2024版二手房代理合同：跨境電商平臺房產(chǎn)合作

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房代理合同：跨境電商平臺房產(chǎn)合作2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同有效期限2.合作內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息提供2.2房產(chǎn)推廣服務(wù)2.3房產(chǎn)交易協(xié)助2.4合作平臺及渠道3.合作費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用3.2支付方式3.3付款期限3.4退款政策4.房產(chǎn)信息規(guī)范4.1房產(chǎn)信息真實(shí)性4.2房產(chǎn)信息更新4.3房產(chǎn)信息保密4.4房產(chǎn)信息使用范圍5.傭金分配5.1傭金比例5.2傭金支付方式5.3傭金支付時間5.4傭金爭議處理6.合作平臺運(yùn)營規(guī)范6.1平臺使用規(guī)則6.2平臺信息發(fā)布規(guī)范6.3平臺內(nèi)容審核6.4平臺糾紛處理7.房產(chǎn)交易保障7.1交易安全保障7.2交易風(fēng)險承擔(dān)7.3交易糾紛處理7.4交易稅費(fèi)承擔(dān)8.合作終止及違約責(zé)任8.1合作終止條件8.2違約責(zé)任8.3違約金8.4違約責(zé)任承擔(dān)9.法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.4爭議解決期限10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更方式10.3合同變更效力10.4合同解除條件11.其他約定事項11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件11.4合同份數(shù)12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2蓋章12.3日期13.合同附件13.1房產(chǎn)信息清單13.2合作平臺協(xié)議13.3交易保障協(xié)議14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方甲方：[房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱]乙方：[跨境電商平臺名稱]1.2合同簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)為[具體地址]。1.4合同有效期限本合同有效期為自2024年1月1日至2024年12月31日。2.合作內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息提供甲方應(yīng)向乙方提供符合法律法規(guī)及平臺規(guī)范的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、價格、配套設(shè)施等。2.2房產(chǎn)推廣服務(wù)乙方應(yīng)在平臺上對甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行推廣，包括但不限于發(fā)布房產(chǎn)廣告、推薦房源等。2.3房產(chǎn)交易協(xié)助乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、過戶登記等。2.4合作平臺及渠道乙方應(yīng)指定專門的平臺及渠道用于本合同的執(zhí)行，甲方應(yīng)積極配合乙方在指定平臺及渠道上的操作。3.合作費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用甲方同意按照乙方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付代理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。3.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付代理費(fèi)用。3.3付款期限甲方應(yīng)在合同簽訂后的[具體時間]內(nèi)支付首期代理費(fèi)用。3.4退款政策如因甲方原因?qū)е潞贤獬追接袡?quán)按照合同約定要求乙方退還已支付的費(fèi)用。4.房產(chǎn)信息規(guī)范4.1房產(chǎn)信息真實(shí)性甲方保證提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因信息錯誤導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2房產(chǎn)信息更新甲方應(yīng)定期更新房產(chǎn)信息，確保信息的時效性和準(zhǔn)確性。4.3房產(chǎn)信息保密甲方應(yīng)嚴(yán)格保密乙方提供的客戶信息及交易信息，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.4房產(chǎn)信息使用范圍房產(chǎn)信息僅限于乙方平臺及渠道的使用，不得用于其他商業(yè)用途。5.傭金分配5.1傭金比例甲方與乙方達(dá)成傭金比例為[具體比例]，具體計算方式詳見附件。5.2傭金支付方式傭金以人民幣計價，甲方應(yīng)在交易完成后的一定時間內(nèi)向乙方支付傭金。5.3傭金支付時間傭金支付時間為每月的[具體日期]前。5.4傭金爭議處理如對傭金計算有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁。6.合作平臺運(yùn)營規(guī)范6.1平臺使用規(guī)則甲方應(yīng)遵守乙方平臺的使用規(guī)則，包括但不限于信息發(fā)布規(guī)范、用戶行為規(guī)范等。6.2平臺信息發(fā)布規(guī)范甲方發(fā)布的房產(chǎn)信息應(yīng)符合平臺規(guī)范，不得含有虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容。6.3平臺內(nèi)容審核乙方有權(quán)對甲方發(fā)布的房產(chǎn)信息進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)信息，有權(quán)予以刪除或暫停發(fā)布。6.4平臺糾紛處理平臺內(nèi)產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁。7.房產(chǎn)交易保障7.1交易安全保障乙方應(yīng)確保平臺交易安全，采取措施防范交易風(fēng)險，包括但不限于交易資金監(jiān)管、用戶身份驗(yàn)證等。7.2交易風(fēng)險承擔(dān)交易風(fēng)險由買賣雙方自行承擔(dān)，甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，降低交易風(fēng)險。7.3交易糾紛處理交易過程中產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁。7.4交易稅費(fèi)承擔(dān)交易稅費(fèi)由買賣雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。8.合作終止及違約責(zé)任8.1合作終止條件1.合同期限屆滿且雙方未續(xù)簽合同；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體時間]內(nèi)仍未糾正；5.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止情形。8.2違約責(zé)任1.一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.因違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3違約金違約金的計算方式為[具體計算方式]，最高不超過合同總金額的[具體百分比]。8.4違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任自違約行為發(fā)生之日起承擔(dān)，直至違約責(zé)任履行完畢。9.法律適用及爭議解決9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會]仲裁。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會名稱]。9.4爭議解決期限爭議提交仲裁后，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在[具體時間]內(nèi)作出裁決。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更方式合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更效力合同變更不影響已生效部分的效力。10.4合同解除條件合同解除應(yīng)符合法律、法規(guī)規(guī)定的條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致或依法判決。11.其他約定事項11.1通知方式1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送；2.通知送達(dá)對方后，即視為送達(dá)完畢。11.2不可抗力1.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件；2.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息清單、合作平臺協(xié)議、交易保障協(xié)議等。11.4合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。12.合同簽署12.1雙方代表簽字本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。12.2蓋章本合同需加蓋雙方公章或合同專用章。12.3日期本合同簽署日期為[具體日期]。13.合同附件13.1房產(chǎn)信息清單詳見附件一。13.2合作平臺協(xié)議詳見附件二。13.3交易保障協(xié)議詳見附件三。14.合同附件清單附件一：房產(chǎn)信息清單附件二：合作平臺協(xié)議附件三：交易保障協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指本合同簽訂雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、技術(shù)支持服務(wù)提供商等。2.第三方介入情形2.1甲方或乙方在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，可邀請第三方介入。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為[具體金額]。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)評估、法律咨詢、財務(wù)審計等服務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報酬。4.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)關(guān)系，第三方對甲方或乙方的權(quán)利義務(wù)由服務(wù)協(xié)議約定。5.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如需與平臺、客戶等第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方或乙方進(jìn)行，不得直接與平臺或客戶發(fā)生業(yè)務(wù)往來。5.3第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違法行為，應(yīng)及時報告甲方或乙方，并協(xié)助甲方或乙方采取措施糾正。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1甲方或乙方在第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔ⅲǖ幌抻诿Q、法定代表人、聯(lián)系方式等。6.2第三方介入后的服務(wù)費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由服務(wù)協(xié)議約定。6.3第三方介入后，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┍匾膮f(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。7.第三方介入的流程7.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并確定第三方。7.2甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。7.3第三方開始提供服務(wù)。7.4第三方服務(wù)結(jié)束后，甲方或乙方對第三方的工作進(jìn)行評估。8.第三方介入的監(jiān)督管理8.1甲方或乙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。8.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)過程中的相關(guān)資料和報告。8.3第三方應(yīng)積極配合甲方或乙方的監(jiān)督管理。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方與服務(wù)協(xié)議簽訂方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁委員會]仲裁。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：1.1房產(chǎn)基本信息：包括房產(chǎn)地址、面積、戶型、樓層、朝向等。1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：包括產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證號、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。1.3房產(chǎn)交易信息：包括成交價格、交易稅費(fèi)、交易時間等。說明：房產(chǎn)信息清單應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，作為合同附件，雙方應(yīng)共同確認(rèn)。2.合作平臺協(xié)議詳細(xì)要求：2.1平臺服務(wù)內(nèi)容：包括房產(chǎn)信息發(fā)布、用戶咨詢回復(fù)、交易流程管理等。2.2平臺使用規(guī)則：包括用戶行為規(guī)范、信息發(fā)布規(guī)范等。2.3平臺責(zé)任：包括平臺安全保障、用戶隱私保護(hù)等。說明：合作平臺協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在平臺上的權(quán)利義務(wù)。3.交易保障協(xié)議詳細(xì)要求：3.1交易安全保障措施：包括資金監(jiān)管、身份驗(yàn)證等。3.2交易風(fēng)險承擔(dān)：明確交易雙方的風(fēng)險承擔(dān)范圍。3.3交易糾紛處理流程：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說明：交易保障協(xié)議作為合同附件，用于保障交易雙方的合法權(quán)益。4.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：4.1不可抗力事件發(fā)生的時間、地點(diǎn)、原因等。4.2不可抗力事件對合同履行的影響程度。說明：不可抗力事件證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在及其對合同履行的影響。5.違約金支付憑證詳細(xì)要求：5.1違約金金額