2024年專業(yè)市場(chǎng)停車位租賃與管理合約書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年專業(yè)市場(chǎng)停車位租賃與管理合約書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.停車場(chǎng)租賃概況2.1停車場(chǎng)位置與面積2.2停車場(chǎng)租賃期限2.3停車場(chǎng)租賃費(fèi)用3.租賃費(fèi)用支付方式3.1支付方式3.2付款時(shí)間3.3逾期付款處理4.停車場(chǎng)管理責(zé)任4.1甲方管理責(zé)任4.2乙方管理責(zé)任5.停車場(chǎng)使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制6.停車場(chǎng)維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2乙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.停車場(chǎng)安全與秩序7.1安全責(zé)任7.2秩序維護(hù)8.停車場(chǎng)相關(guān)費(fèi)用8.1停車費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)8.2其他相關(guān)費(fèi)用9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1附件一：停車場(chǎng)租賃合同13.2附件二：停車場(chǎng)管理規(guī)則14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息（1）名稱：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系電話：_______1.2合同乙方基本信息（1）名稱：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系電話：_______2.停車場(chǎng)租賃概況2.1停車場(chǎng)位置與面積（1）位置：_______（2）面積：_______平方米2.2停車場(chǎng)租賃期限（1）起始日期：_______（2）終止日期：_______2.3停車場(chǎng)租賃費(fèi)用（1）租賃費(fèi)用：_______元/月（2）支付方式：_______3.租賃費(fèi)用支付方式3.1支付方式（1）每月_______日前支付上月租賃費(fèi)用（2）支付方式：_______3.2付款時(shí)間（1）付款時(shí)間：每月_______日前（2）逾期付款處理：_______3.3逾期付款處理（1）逾期天數(shù)：_______天內(nèi)（2）逾期支付違約金：_______元/天4.停車場(chǎng)管理責(zé)任4.1甲方管理責(zé)任（1）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)和管理（2）確保停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備完好4.2乙方管理責(zé)任（1）遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理規(guī)定（2）負(fù)責(zé)車輛停放秩序的維護(hù)5.停車場(chǎng)使用規(guī)定5.1使用范圍（1）僅限于乙方租賃的停車位（2）非租賃車輛禁止停放5.2使用時(shí)間（1）全天24小時(shí)可用（2）特殊情況除外5.3使用限制（1）禁止違規(guī)停放（2）禁止占用消防通道6.停車場(chǎng)維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任（1）定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行清潔、保養(yǎng)（2）確保停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行6.2乙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任（1）愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備（2）發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)通知甲方7.停車場(chǎng)安全與秩序7.1安全責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作（2）乙方負(fù)責(zé)車輛停放安全7.2秩序維護(hù)（1）保持停車場(chǎng)秩序（2）禁止違規(guī)行為8.停車場(chǎng)相關(guān)費(fèi)用8.1停車費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)（1）普通車輛：_______元/小時(shí)（2）特殊車輛：_______元/小時(shí)8.2其他相關(guān)費(fèi)用（1）超時(shí)停車費(fèi)用：_______元/小時(shí)（2）損壞賠償：_______元/件9.合同變更與解除9.1合同變更（1）任何一方提出合同變更，需提前_______天書(shū)面通知對(duì)方（2）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)9.2合同解除（1）在合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）逾期支付租賃費(fèi)用（2）違反停車規(guī)定，造成他人損失10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）逾期支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)支付_______倍的違約金（2）違反停車規(guī)定，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）通過(guò)友好協(xié)商解決（2）協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)：_______（2）仲裁規(guī)則：_______12.合同生效與終止12.1合同生效（1）自雙方簽字蓋章之日起生效（2）合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2合同終止（1）租賃期限屆滿（2）合同解除13.合同附件13.1附件一：停車場(chǎng)租賃合同13.2附件二：停車場(chǎng)管理規(guī)則14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力14.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為促成本合同簽訂或履行，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）在合同簽訂過(guò)程中，第三方提供中介服務(wù)；（2）在合同履行過(guò)程中，第三方提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)；（3）因合同履行需要，第三方提供其他相關(guān)服務(wù)。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為_(kāi)______萬(wàn)元；（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方各自承擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求。19.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的要求。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。20.第三方介入合同的終止20.1第三方介入合同終止條件（1）合同約定的第三方介入事項(xiàng)已完成；（2）甲乙雙方書(shū)面同意終止第三方介入合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方介入合同無(wú)法履行。20.2第三方介入合同終止程序（1）甲乙雙方書(shū)面通知第三方終止合同；（2）第三方收到終止通知后，應(yīng)立即停止介入本合同的相關(guān)事宜；（3）終止第三方介入合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。21.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式（1）通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)：_______；（2）仲裁規(guī)則：_______。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、停車場(chǎng)租賃概況、租賃費(fèi)用、支付方式、管理責(zé)任、使用規(guī)定、維護(hù)保養(yǎng)、安全與秩序、相關(guān)費(fèi)用、合同變更與解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效與終止等條款。說(shuō)明：本附件為合同的補(bǔ)充，具體內(nèi)容需與一致。2.附件二：停車場(chǎng)管理規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括車輛停放、使用時(shí)間、安全秩序、維護(hù)保養(yǎng)等方面。說(shuō)明：本附件為甲方對(duì)停車場(chǎng)管理的要求，乙方需遵守。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，具體內(nèi)容需經(jīng)三方協(xié)商一致。4.附件四：車輛出入證詳細(xì)要求：用于證明乙方車輛有權(quán)進(jìn)入停車場(chǎng)停車的憑證。說(shuō)明：本附件由甲方發(fā)放給乙方，乙方需妥善保管。5.附件五：停車費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求：記錄乙方支付停車費(fèi)用的憑證。說(shuō)明：本附件由甲方出具，乙方需妥善保管。6.附件六：違約行為通知詳細(xì)要求：甲方在乙方違約時(shí)發(fā)出的通知，明確違約行為及違約責(zé)任。說(shuō)明：本附件為甲方對(duì)乙方違約行為的書(shū)面通知。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、規(guī)則等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租賃費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方超過(guò)約定付款期限未支付租賃費(fèi)用，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方逾期3天未支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付_______倍的違約金。2.違約行為：違反停車規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反停車場(chǎng)管理規(guī)則，如違規(guī)停放、占用消防通道等。示例說(shuō)明：若乙方違反停車規(guī)定，造成他人損失，則乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：損壞停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過(guò)程中，損壞停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，如車位劃線、監(jiān)控設(shè)備等。示例說(shuō)明：若乙方損壞停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，則乙方需賠償_______元。4.違約行為：合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：若甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：第三方介入合同終止責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因第三方介入合同終止，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。示例說(shuō)明：若因第三方原因?qū)е潞贤K止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年專業(yè)市場(chǎng)停車位租賃與管理合約書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.停車場(chǎng)基本信息2.1停車場(chǎng)名稱2.2停車場(chǎng)地址2.3停車場(chǎng)面積2.4停車場(chǎng)設(shè)施3.停車位租賃情況3.1停車位數(shù)量3.2停車位類型3.3停車位租賃期限3.4停車位租金4.租賃費(fèi)用支付方式4.1付款方式4.2付款時(shí)間4.3逾期付款處理5.停車場(chǎng)管理與服務(wù)5.1管理職責(zé)5.2服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同生效條件6.3合同生效日期7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理11.合同附件11.1附件一：停車場(chǎng)租賃清單11.2附件二：停車場(chǎng)管理細(xì)則11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充內(nèi)容13.合同生效與終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地為[合同簽訂地點(diǎn)]。2.停車場(chǎng)基本信息2.1停車場(chǎng)名稱[具體停車場(chǎng)名稱]2.2停車場(chǎng)地址[具體停車場(chǎng)地址]2.3停車場(chǎng)面積[具體停車場(chǎng)地面積]2.4停車場(chǎng)設(shè)施包括但不限于：照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施、進(jìn)出口道閘等。3.停車位租賃情況3.1停車位數(shù)量[具體停車位數(shù)量]3.2停車位類型[具體停車位類型，如地面停車位、地下停車位等]3.3停車位租賃期限[具體租賃期限，如一年、兩年等]3.4停車位租金[具體租金金額及支付方式]4.租賃費(fèi)用支付方式4.1付款方式[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.2付款時(shí)間[具體付款時(shí)間，如每月的某日]4.3逾期付款處理若乙方逾期付款，應(yīng)按日支付[逾期付款違約金比例]的違約金。5.停車場(chǎng)管理與服務(wù)5.1管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、秩序維護(hù)等。5.2服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，在約定的租賃期限內(nèi)生效。6.3合同生效日期[具體生效日期]7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。7.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。7.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.3合同解除與終止的程序7.3.1解除合同應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。7.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，處理相關(guān)事宜。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1乙方未按約定支付租金的；8.1.2甲方未按約定提供停車服務(wù)的；8.1.3任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金按未履行部分租金的[違約金比例]計(jì)算；8.2.3因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約責(zé)任處理8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約責(zé)任問(wèn)題；8.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)作出裁決。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；10.1.2包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可以部分或全部免除責(zé)任；10.2.3雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。11.合同附件11.1附件一：停車場(chǎng)租賃清單11.2附件二：停車場(chǎng)管理細(xì)則11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.1.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分。12.3合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與終止13.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止日期[具體合同終止日期]14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或解決合同相關(guān)事宜而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障合同各方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式第三方介入應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議的方式進(jìn)行，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入申請(qǐng)任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的具體原因和預(yù)期目標(biāo)。17.第三方職責(zé)17.1第三方職責(zé)范圍第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方履行合同，包括但不限于：提供專業(yè)咨詢；監(jiān)督合同履行；協(xié)調(diào)解決合同爭(zhēng)議；審查合同執(zhí)行情況。17.2第三方職責(zé)限制第三方的職責(zé)限制如下：第三方不得干預(yù)甲乙雙方的自主決策；第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利范圍收取合理的咨詢服務(wù)費(fèi)用；在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)；對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利限制如下：第三方不得利用其權(quán)利謀取不正當(dāng)利益；第三方不得濫用其權(quán)利干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于合同約定范圍內(nèi)，對(duì)于超出其權(quán)利范圍的請(qǐng)求，第三方有權(quán)拒絕。20.第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，甲方和乙方對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任進(jìn)行限制。20.2責(zé)任限額約定20.2.1第三方因履行合同職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，甲方和乙方共同承擔(dān)；20.2.2第三方責(zé)任限額為[具體金額]；20.2.3若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。21.第三方變更與解除21.1第三方變更若第三方需要變更，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。21.2第三方解除第三方因故需解除合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知甲乙雙方，并按照合同約定進(jìn)行清算。22.第三方介入的合同條款22.1第三方介入的合同條款應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。22.2第三方介入的合同條款包括但不限于：第三方的基本信息；第三方的職責(zé)和義務(wù)；第三方的權(quán)利和限制；第三方的責(zé)任限額；第三方介入的費(fèi)用及支付方式；第三方介入的期限；第三方介入的變更與解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)租賃清單詳細(xì)要求：列出甲方租賃給乙方的具體停車位編號(hào)、類型、面積、租賃起始日期和終止日期。附件說(shuō)明：本清單為合同附件，用于明確雙方租賃的停車位情況。2.附件二：停車場(chǎng)管理細(xì)則詳細(xì)要求：包括停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、使用規(guī)則、違規(guī)處罰措施等。附件說(shuō)明：本細(xì)則為合同附件，用于規(guī)范停車場(chǎng)的日常管理。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體方式和期限。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行事宜。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字（或蓋章）等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，用于記錄合同變更情況。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金的比例計(jì)算方式、支付時(shí)間等。附件說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)為合同附件，用于規(guī)范違約金的計(jì)算和支付。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決事宜。7.附件七：不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列出可能發(fā)生的不可抗力事件類型。附件說(shuō)明：本清單為合同附件，用于明確不可抗力事件的范圍。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。甲方未按約定提供停車服務(wù)或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不符合要求。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)或違反相關(guān)規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付[逾期付款違約金比例]的違約金。甲方未按約定提供停車服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：乙方未按約定支付租金，逾期10天，應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金。示例二：甲方未按約定提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：第三方未按協(xié)議提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年專業(yè)市場(chǎng)停車位租賃與管理合約書(shū)2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4停車位數(shù)量及位置2.租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式及時(shí)間2.3租金調(diào)整機(jī)制3.使用范圍及限制3.1停車位使用范圍3.2停車位使用限制3.3不得用于非法用途4.管理費(fèi)用4.1管理費(fèi)金額4.2管理費(fèi)支付方式及時(shí)間4.3管理費(fèi)調(diào)整機(jī)制5.費(fèi)用減免及優(yōu)惠5.1免費(fèi)時(shí)段5.2優(yōu)惠時(shí)段5.3費(fèi)用減免條件6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算方式7.維修及保養(yǎng)7.1停車位的維修責(zé)任7.2停車位的保養(yǎng)責(zé)任7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.違法責(zé)任9.1違法行為的認(rèn)定9.2違法責(zé)任的承擔(dān)9.3違法行為的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更方式11.3合同變更的效力12.合同附件12.1附件一：停車位租賃協(xié)議12.2附件二：停車位使用規(guī)則12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]1.2合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.3合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為[具體期限]，自[起始日期]至[終止日期]。1.4停車位數(shù)量及位置甲方同意向乙方提供[具體數(shù)量]個(gè)停車位，位于[具體位置]。第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額乙方應(yīng)向甲方支付每車位每月租金為[具體金額]元。2.2租金支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付下一個(gè)月的租金。2.3租金調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)租金上漲，租金可按甲方通知進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)租金上漲幅度的[具體百分比]。第三條使用范圍及限制3.1停車位使用范圍乙方租賃的停車位僅限于停放車輛，不得用于其他用途。3.2停車位使用限制乙方不得在停車位上擺放任何障礙物，不得在停車位內(nèi)進(jìn)行任何維修、施工等活動(dòng)。3.3不得用于非法用途乙方不得將停車位用于非法活動(dòng)，如儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品、從事非法交易等。第四條管理費(fèi)用4.1管理費(fèi)金額甲方將向乙方收取每車位每月[具體金額]元的管理費(fèi)。4.2管理費(fèi)支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付下一個(gè)月的管理費(fèi)。4.3管理費(fèi)調(diào)整機(jī)制如遇管理成本上升，管理費(fèi)可按甲方通知進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)成本上升幅度的[具體百分比]。第五條費(fèi)用減免及優(yōu)惠5.1免費(fèi)時(shí)段周末及法定節(jié)假日，甲方將提供免費(fèi)停車位。5.2優(yōu)惠時(shí)段在特定時(shí)間段內(nèi)，甲方將提供[具體優(yōu)惠幅度]的租金優(yōu)惠。5.3費(fèi)用減免條件如遇乙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法使用停車位，甲方可酌情減免租金或管理費(fèi)。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金的計(jì)算方式違約金按未履行合同義務(wù)部分的實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的[具體百分比]。第七條維修及保養(yǎng)7.1停車位的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。7.2停車位的保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)停車位，不得對(duì)其進(jìn)行損壞或擅自改變。7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其他原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)范圍甲方應(yīng)為其所有車輛購(gòu)買相應(yīng)的車輛保險(xiǎn)，包括但不限于交強(qiáng)險(xiǎn)、商業(yè)第三者責(zé)任險(xiǎn)等。8.2保險(xiǎn)金額車輛保險(xiǎn)的金額應(yīng)不低于[具體金額]萬(wàn)元。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)車輛保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。第九條違法責(zé)任9.1違法行為的認(rèn)定任何違反法律法規(guī)或本合同約定的行為均被視為違法行為。9.2違法責(zé)任的承擔(dān)違法行為由責(zé)任方依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.3違法行為的處理甲方有權(quán)對(duì)違法行為進(jìn)行調(diào)查和處理，包括但不限于警告、罰款、解除合同等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)協(xié)商解決可能的，爭(zhēng)議應(yīng)提交至[具體機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更方式任何合同的變更均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同變更的效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的合同變更具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件一：停車位租賃協(xié)議12.2附件二：停車位使用規(guī)則12.3附件三：其他相關(guān)文件所有附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1通知方式甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]13.2不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)正常履行。13.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以符合雙方真實(shí)意愿和合同目的的方式進(jìn)行解釋。第十四條合同簽署及生效日期本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、仲裁等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工或代理人。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，為了保障合同的有效性和履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的[具體百分比]。3.3超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方各自承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)對(duì)本合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與甲方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與合同雙方均為合同履行過(guò)程中的參與者，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款應(yīng)在雙方簽訂的第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定。第三方介入的具體原因和目的。第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限。第三方介入的費(fèi)用和支付方式。第三方介入的期限和終止條件。第三方介入的保密條款。第三方介入的違約責(zé)任。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的具體條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除第三方違反本合同約定，未能履行其職責(zé)。第三方介入已達(dá)到預(yù)期目的或合同履行完畢。因不可抗力等原因?qū)е碌谌浇槿霟o(wú)法繼續(xù)。