2024版海南二手房買賣合同附帶智能家居系統(tǒng)安裝協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版海南二手房買賣合同附帶智能家居系統(tǒng)安裝協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3買方代理人信息（如有）1.4賣方代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋裝修情況2.6房屋配套設(shè)施3.智能家居系統(tǒng)安裝協(xié)議3.1智能家居系統(tǒng)概述3.2安裝時間及地點3.3安裝費用及支付方式3.4安裝責(zé)任及風(fēng)險3.5質(zhì)保期及售后服務(wù)4.交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.2智能家居系統(tǒng)安裝費用4.3交易稅費承擔(dān)4.4付款時間及方式5.交付及驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.4驗收不合格的處理6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任6.3智能家居系統(tǒng)安裝方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2智能家居系統(tǒng)安裝協(xié)議9.3其他相關(guān)文件10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同變更及補充10.3合同未盡事宜的處理11.合同簽署11.1合同簽署時間11.2合同簽署地點11.3合同簽署人12.合同生效12.1合同生效時間12.2合同生效條件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同終止及后續(xù)處理14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的后續(xù)處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方住所：1.1.3買方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.1.4買方聯(lián)系電話：1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方住所：1.2.3賣方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.2.4賣方聯(lián)系電話：1.3買方代理人信息（如有）1.3.1代理人全稱：1.3.2代理人住所：1.3.3代理人法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.3.4代理人聯(lián)系電話：1.4賣方代理人信息（如有）1.4.1代理人全稱：1.4.2代理人住所：1.4.3代理人法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.4.4代理人聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.1.2房屋所有權(quán)人：2.1.3房屋所有權(quán)取得時間：2.2房屋地址：2.3房屋面積：2.3.1建筑面積：2.3.2使用面積：2.4房屋用途：2.4.1房屋原用途：2.4.2房屋規(guī)劃用途：2.5房屋裝修情況：2.5.1裝修程度：2.5.2裝修時間：2.6房屋配套設(shè)施：2.6.1基礎(chǔ)設(shè)施：2.6.2周邊配套設(shè)施：3.智能家居系統(tǒng)安裝協(xié)議3.1智能家居系統(tǒng)概述3.1.1系統(tǒng)品牌：3.1.2系統(tǒng)功能：3.1.3系統(tǒng)配置：3.2安裝時間及地點3.2.1安裝時間：3.2.2安裝地點：3.3安裝費用及支付方式3.3.1安裝費用總額：3.3.2支付方式：3.4安裝責(zé)任及風(fēng)險3.4.1安裝方責(zé)任：3.4.2買方責(zé)任：3.4.3風(fēng)險承擔(dān)：3.5質(zhì)保期及售后服務(wù)3.5.1質(zhì)保期：3.5.2售后服務(wù)：4.交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.1.1房屋交易總價：4.1.2人民幣大寫：4.2智能家居系統(tǒng)安裝費用4.2.1安裝費用總額：4.2.2人民幣大寫：4.3交易稅費承擔(dān)4.3.1稅費種類：4.3.2承擔(dān)方：4.4付款時間及方式4.4.1付款時間：4.4.2付款方式：5.交付及驗收5.1交付時間5.1.1房屋交付時間：5.2交付條件5.2.1房屋交付條件：5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.2驗收程序：6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.1.1違約情形：6.1.2違約責(zé)任：6.2賣方違約責(zé)任6.2.1違約情形：6.2.2違約責(zé)任：6.3智能家居系統(tǒng)安裝方違約責(zé)任6.3.1違約情形：6.3.2違約責(zé)任：第一部分：合同如下：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商解決：8.1.2仲裁解決：8.1.3司法訴訟：8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會：8.2.2法院：8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用：8.3.2訴訟費用：8.3.3其他費用：9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章：9.1.2支付定金或首付款：9.1.3智能家居系統(tǒng)安裝協(xié)議簽訂：9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致：9.2.2違約情形：9.3合同解除程序9.3.1提前通知：9.3.2協(xié)商解決：9.3.3法院判決：10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：10.2智能家居系統(tǒng)安裝協(xié)議：10.3其他相關(guān)文件：10.3.1房屋買賣合同：10.3.2付款憑證：10.3.3驗收報告：11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力事件：11.1.2不可抗力事件的處理：11.2合同變更及補充11.2.1變更方式：11.2.2補充方式：11.3合同未盡事宜的處理11.3.1參照相關(guān)法律法規(guī)：11.3.2雙方協(xié)商解決：12.合同簽署12.1合同簽署時間12.1.1簽署日期：12.2合同簽署地點12.2.1簽署地點：12.3合同簽署人12.3.1買方簽署人：12.3.2賣方簽署人：12.3.3買方代理人簽署人（如有）：12.3.4賣方代理人簽署人（如有）：13.合同生效13.1合同生效時間13.1.1生效日期：13.2合同生效條件13.2.1雙方簽字蓋章：13.2.2支付定金或首付款：13.2.3智能家居系統(tǒng)安裝協(xié)議簽訂：14.合同終止及后續(xù)處理14.1合同終止條件14.1.1合同解除：14.1.2合同期滿：14.2合同終止程序14.2.1提前通知：14.2.2雙方確認(rèn)：14.3合同終止后的后續(xù)處理14.3.1房屋及智能家居系統(tǒng)交付：14.3.2稅費及費用結(jié)算：14.3.3爭議解決：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等獨立第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是為了確保合同交易的安全、公正和透明，以及提高交易效率。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同交易總價的5%。4.第三方介入的流程4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同書面委托。4.2第三方接受委托后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定履行職責(zé)。5.第三方職責(zé)5.1中介機(jī)構(gòu)：5.1.1負(fù)責(zé)提供市場信息、促成交易；5.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判；5.1.3協(xié)調(diào)合同履行過程中的相關(guān)事宜。5.2評估機(jī)構(gòu)：5.2.1對房屋價值進(jìn)行評估；5.3律師事務(wù)所：5.3.1對合同條款進(jìn)行審核；5.3.2提供法律意見，保障甲乙雙方合法權(quán)益。5.4會計師事務(wù)所：5.4.1對交易款項進(jìn)行審核；5.4.2提供審計報告，確保交易資金安全。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，其與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同交易總價的5%。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔(dān)；7.1.2第三方介入過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由甲乙雙方按照約定支付；7.1.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保交易順利進(jìn)行。8.第三方責(zé)任界定8.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非自身過錯導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3第三方責(zé)任界定以法律法規(guī)、本合同約定以及第三方提供的專業(yè)意見為準(zhǔn)。9.第三方變更及退出9.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方書面同意。9.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇合適的第三方，并簽訂補充協(xié)議。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包含房屋所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證號、房屋地址、面積、用途等信息。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.智能家居系統(tǒng)安裝協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含智能家居系統(tǒng)的品牌、功能、配置、安裝時間、費用、質(zhì)保期等內(nèi)容。說明：此附件是智能家居系統(tǒng)安裝的詳細(xì)約定。3.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含房屋交易價格、支付方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件是房屋買賣的主要合同文件。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等付款憑證，證明已支付的交易款項。說明：此附件用于證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。5.驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含房屋及智能家居系統(tǒng)的驗收情況、存在問題及處理意見。說明：此附件用于證明房屋及智能家居系統(tǒng)已按約定完成交付。6.交易稅費繳納憑證詳細(xì)要求：提供相關(guān)稅費繳納憑證，證明已支付交易過程中產(chǎn)生的稅費。說明：此附件用于證明甲乙雙方已履行稅費繳納義務(wù)。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供相關(guān)部門出具的不可抗力事件證明，證明事件的發(fā)生及影響。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在。8.第三方評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含房屋價值評估結(jié)果、評估依據(jù)及方法。說明：此附件用于證明房屋價值的評估結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，金額為未支付購房款的10%。示例：若買方應(yīng)于合同約定的付款日支付100萬元，但未按時支付，則需支付10萬元違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，金額為房價的0.1%。示例：若房屋交易總價為1000萬元，賣方未按時交付房屋，則需支付1萬元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按時完成評估、審核等工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額為合同約定服務(wù)費用的20%。示例：若第三方服務(wù)費用為10萬元，未按時完成工作，則需支付2萬元違約金。4.不可抗力事件導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：若發(fā)生地震導(dǎo)致房屋無法交付，甲乙雙方可協(xié)商延期交付或解除合同。全文完。2024版海南二手房買賣合同附帶智能家居系統(tǒng)安裝協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房地產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息2.3房地產(chǎn)配套設(shè)施及環(huán)境3.智能家居系統(tǒng)基本情況3.1智能家居系統(tǒng)品牌、型號、功能3.2智能家居系統(tǒng)安裝位置及方式3.3智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)及保修期限4.合同價格及支付方式4.1房地產(chǎn)買賣價格4.2智能家居系統(tǒng)安裝費用4.3付款時間及方式5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間及地點5.2合同生效條件5.3合同備案6.房地產(chǎn)交付6.1房地產(chǎn)交付時間6.2房地產(chǎn)交付條件6.3交付過程中出現(xiàn)問題的處理7.智能家居系統(tǒng)安裝7.1安裝時間及進(jìn)度安排7.2安裝人員及要求7.3安裝過程中的責(zé)任劃分8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效及終止11.1合同生效時間11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同修改及補充12.1合同修改程序12.2合同補充協(xié)議13.合同解除及終止后的處理13.1房地產(chǎn)交付及費用結(jié)算13.2智能家居系統(tǒng)交付及費用結(jié)算13.3違約責(zé)任及賠償14.合同附件清單14.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件14.2智能家居系統(tǒng)相關(guān)資料復(fù)印件14.3合同附件其他相關(guān)資料第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：________________________1.1.2買方住所：________________________1.1.3買方法定代表人或授權(quán)代表：________________________1.1.4買方聯(lián)系電話：________________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：________________________1.2.2賣方住所：________________________1.2.3賣方法定代表人或授權(quán)代表：________________________1.2.4賣方聯(lián)系電話：________________________1.3智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商基本信息1.3.1供應(yīng)商名稱：________________________1.3.2供應(yīng)商住所：________________________1.3.3供應(yīng)商法定代表人或授權(quán)代表：________________________1.3.4供應(yīng)商聯(lián)系電話：________________________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.1.1房地產(chǎn)權(quán)證號：________________________2.1.2房地產(chǎn)所有權(quán)人：________________________2.2房地產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息2.2.1房地產(chǎn)地址：________________________2.2.2房地產(chǎn)面積：________________________2.2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________2.2.4房地產(chǎn)配套設(shè)施：________________________2.3房地產(chǎn)配套設(shè)施及環(huán)境2.3.1房地產(chǎn)周邊配套設(shè)施：________________________2.3.2房地產(chǎn)周邊環(huán)境：________________________3.智能家居系統(tǒng)基本情況3.1智能家居系統(tǒng)品牌、型號、功能3.1.1品牌名稱：________________________3.1.2型號：________________________3.1.3功能：________________________3.2智能家居系統(tǒng)安裝位置及方式3.2.1安裝位置：________________________3.2.2安裝方式：________________________3.3智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)及保修期限3.3.1售后服務(wù)內(nèi)容：________________________3.3.2保修期限：________________________4.合同價格及支付方式4.1房地產(chǎn)買賣價格4.1.1房地產(chǎn)買賣總價：________________________4.1.2付款方式：________________________4.2智能家居系統(tǒng)安裝費用4.2.1安裝費用總額：________________________4.2.2付款方式：________________________4.3付款時間及方式4.3.1房地產(chǎn)買賣付款時間：________________________4.3.2智能家居系統(tǒng)安裝付款時間：________________________5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間及地點5.1.1簽訂時間：________________________5.1.2簽訂地點：________________________5.2合同生效條件5.2.1合同生效條件：________________________5.3合同備案5.3.1合同備案機(jī)構(gòu)：________________________6.房地產(chǎn)交付6.1房地產(chǎn)交付時間6.1.1交付時間：________________________6.2房地產(chǎn)交付條件6.2.1交付條件：________________________6.3交付過程中出現(xiàn)問題的處理6.3.1出現(xiàn)問題的處理方式：________________________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1買方單方面解除合同的條件：________________________8.1.2賣方單方面解除合同的條件：________________________8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的條件：________________________8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1買方違約責(zé)任：________________________8.2.2賣方違約責(zé)任：________________________8.2.3智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商違約責(zé)任：________________________8.2.4違約賠償?shù)挠嬎惴绞剑篲_______________________9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1協(xié)商解決：________________________9.2.2調(diào)解解決：________________________9.2.3仲裁解決：________________________9.2.4訴訟解決：________________________9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用承擔(dān)：________________________10.其他約定事項10.1保密條款10.1.1保密內(nèi)容：________________________10.1.2保密期限：________________________10.1.3違反保密條款的責(zé)任：________________________10.2通知方式10.2.1通知方式：書面、口頭、電子郵件等10.2.2通知送達(dá)地址：________________________10.3合同附件10.3.1合同附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件10.3.2合同附件二：智能家居系統(tǒng)相關(guān)資料復(fù)印件10.3.3合同附件三：其他相關(guān)資料11.合同生效及終止11.1合同生效時間11.1.1合同生效時間：________________________11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件：________________________11.3合同終止后的處理11.3.1房地產(chǎn)交付及費用結(jié)算：________________________11.3.2智能家居系統(tǒng)交付及費用結(jié)算：________________________11.3.3違約責(zé)任及賠償：________________________12.合同修改及補充12.1合同修改程序12.1.1合同修改程序：雙方協(xié)商一致后，簽署書面修改協(xié)議12.2合同補充協(xié)議12.2.1合同補充協(xié)議的簽署：________________________13.合同解除及終止后的處理13.1房地產(chǎn)交付及費用結(jié)算13.1.1房地產(chǎn)交付：________________________13.1.2費用結(jié)算：________________________13.2智能家居系統(tǒng)交付及費用結(jié)算13.2.1智能家居系統(tǒng)交付：________________________13.2.2費用結(jié)算：________________________13.3違約責(zé)任及賠償13.3.1違約責(zé)任：________________________13.3.2賠償：________________________14.合同附件清單14.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件14.2智能家居系統(tǒng)相關(guān)資料復(fù)印件14.3合同附件其他相關(guān)資料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同簽訂和履行過程中，除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、律師、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1.1甲乙雙方書面同意；15.2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.1.3第三方介入的目的和內(nèi)容符合本合同目的和條款。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方職責(zé)包括但不限于：15.3.1.1協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂和履行；15.3.1.2對合同履行過程中的問題進(jìn)行評估和調(diào)解；15.3.1.3提供專業(yè)意見和解決方案；15.3.1.4協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利包括但不限于：15.4.1.1收取合理的服務(wù)費用；15.4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；15.4.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系；15.5.1.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方責(zé)任限額：15.6.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為本合同總金額的__%；15.6.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額不受上述比例限制；15.6.1.3第三方責(zé)任限額的確定以合同簽訂時為準(zhǔn)。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1.1第三方介入的書面同意16.1.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的事項，并在合同簽訂前取得第三方的書面同意。16.1.2第三方介入的費用承擔(dān)16.1.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)；16.1.2.2第三方介入的費用在合同簽訂前由甲乙雙方預(yù)付，實際費用按實際發(fā)生結(jié)算。16.1.3第三方介入的期限16.1.3.1第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確約定，一般不超過合同履行期限的一半。16.1.4第三方介入的成果16.1.4.1第三方介入的成果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可，并作為合同履行的一部分。16.1.5第三方介入的變更與解除16.1.5.1第三方介入的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。16.1.6第三方介入的爭議解決16.1.6.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；16.1.6.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件1.1要求：提供有效的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，并復(fù)印一份。1.2說明：附件一用于證明賣方對所售房產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)。2.智能家居系統(tǒng)相關(guān)資料復(fù)印件2.1要求：提供智能家居系統(tǒng)的產(chǎn)品說明書、技術(shù)參數(shù)、保修卡等資料，并復(fù)印一份。2.2說明：附件二用于了解智能家居系統(tǒng)的詳細(xì)信息，包括品牌、型號、功能等。3.合同附件其他相關(guān)資料3.1.1房地產(chǎn)買賣合同3.1.2智能家居系統(tǒng)安裝協(xié)議3.1.3銀行轉(zhuǎn)賬憑證3.1.4付款確認(rèn)書3.1.5其他與合同履行相關(guān)的文件3.2說明：附件三用于補充合同中未涵蓋的其他相關(guān)資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1買方未按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若買方逾期支付房款一個月，則應(yīng)支付每月1%的逾期利息。1.2買方未按約定時間完成房屋交接責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若買方逾期完成房屋交接三個月，則應(yīng)支付合同總價1%的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1賣方未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若賣方逾期交付房屋一個月，則應(yīng)支付合同總價0.5%的違約金。2.2賣方提供的房產(chǎn)存在虛假信息責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)退還買方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若賣方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符，買方有權(quán)要求退還房款。3.智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1供應(yīng)商未按約定時間完成系統(tǒng)安裝責(zé)任認(rèn)定：供應(yīng)商應(yīng)向買方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若供應(yīng)商逾期完成系統(tǒng)安裝一個月，則應(yīng)支付合同總價0.5%的違約金。3.2供應(yīng)商提供的系統(tǒng)存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)系統(tǒng)維修或更換的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若系統(tǒng)在保修期內(nèi)出現(xiàn)故障，供應(yīng)商應(yīng)免費維修或更換。全文完。2024版海南二手房買賣合同附帶智能家居系統(tǒng)安裝協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況2.6房屋附屬設(shè)施3.智能家居系統(tǒng)安裝協(xié)議3.1系統(tǒng)品牌及型號3.2安裝范圍及內(nèi)容3.3安裝時間及工期3.4安裝費用及支付方式3.5售后服務(wù)及保修期限4.交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.2智能家居系統(tǒng)安裝費用4.3交易稅費4.4付款時間及節(jié)點4.5付款方式5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件5.3交房手續(xù)5.4交房責(zé)任6.違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任6.3違約金及賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除條件8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知及送達(dá)10.3合同附件10.4合同未盡事宜11.合同簽署日期及地點11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2智能家居系統(tǒng)相關(guān)資料13.3付款憑證14.合同簽署人簽字及蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：056781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2買受人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：056791.2.3聯(lián)系電話：139001390001.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2身份證號：056801.3.3聯(lián)系電話：137001370002.房屋基本情況2.1房屋坐落2.1.1省份：海南省2.1.2城市：三亞市2.1.3詳細(xì)地址：某路某號某棟某單元某室2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.2.1產(chǎn)權(quán)證號：A2.3房屋面積2.3.1建筑面積：100平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)2.4.1結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況2.5.1裝修情況：精裝修2.6房屋附屬設(shè)施2.6.1附屬設(shè)施：家具、家電、燃?xì)庠?、熱水器?.智能家居系統(tǒng)安裝協(xié)議3.1系統(tǒng)品牌及型號3.1.1品牌名稱：智能家居3.1.2型號：10003.2安裝范圍及內(nèi)容3.2.1安裝范圍：房屋內(nèi)所有房間3.2.2安裝內(nèi)容：智能門鎖、智能燈光、智能安防等3.3安裝時間及工期3.3.1安裝時間：合同簽訂后30天內(nèi)3.3.2工期：10天3.4安裝費用及支付方式3.4.1安裝費用：人民幣10,000元3.4.2支付方式：簽訂合同后支付50%，安裝完畢后支付剩余50%3.5售后服務(wù)及保修期限3.5.1售后服務(wù)：提供一年免費售后服務(wù)3.5.2保修期限：系統(tǒng)設(shè)備保修期為三年4.交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.1.1房屋總價：人民幣500,000元4.2智能家居系統(tǒng)安裝費用4.2.1安裝費用：人民幣10,000元4.3交易稅費4.3.1交易稅費：按照國家相關(guān)政策執(zhí)行4.4付款時間及節(jié)點4.4.1付款時間：簽訂合同后10日內(nèi)支付首付款，剩余款項在交房前付清4.5付款方式4.5.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.交房時間及條件5.1交房時間5.1.1交房時間：合同約定的交房時間5.2交房條件5.2.1房屋及相關(guān)設(shè)施完好5.2.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰5.2.3智能家居系統(tǒng)安裝完畢并驗收合格5.3交房手續(xù)5.3.1買受人領(lǐng)取房屋鑰匙5.3.2協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.4交房責(zé)任5.4.1出賣人負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.4.2買受人負(fù)責(zé)支付房屋交易稅費及智能家居系統(tǒng)安裝費用6.違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.1.1未按時交付房屋，每延遲一日，支付違約金人民幣1,000元6.1.2房屋產(chǎn)權(quán)不清晰，退還買受人已支付的全部款項并支付違約金人民幣10,000元6.2買受人違約責(zé)任6.2.1未按時支付款項，每延遲一日，支付違約金人民幣1,000元6.2.2未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日，支付違約金人民幣1,000元6.3違約金及賠償6.3.1違約金最高不超過房屋交易總價款的10%6.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的全部損失及合理費用8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1無特定爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商8.3.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字或蓋章9.1.2買受人支付首付款9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢9.2.2合同因法定原因或雙方協(xié)商一致解除9.3合同終止程序9.3.1雙方書面通知對方合同終止9.3.2終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等10.2通知及送達(dá)10.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行10.2.2送達(dá)地址為合同雙方提供的地址10.3合同附件10.3.1合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、智能家居系統(tǒng)相關(guān)資料、付款憑證等10.4合同未盡事宜10.4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決11.合同簽署日期及地點11.1合同簽署日期：2024年3月15日11.2合同簽署地點：海南省三亞市某路某號某棟某單元某室12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2合同效力：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2智能家居系統(tǒng)相關(guān)資料13.2.1系統(tǒng)說明書13.2.2安裝手冊13.2.3保修卡13.3付款憑證13.3.1首付款支付憑證13.3.2安裝費用支付憑證14.合同簽署人簽字及蓋章14.1出賣人簽字：14.2買受人簽字：14.3代理人簽字（如有）：14.4合同簽署日期：2024年3月15日14.5出賣人蓋章：14.6買受人蓋章：14.7代理人蓋章（如有）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同的履行效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)意見和咨詢服務(wù)；3.1.2監(jiān)督合同的履行；3.1.3評估房屋價值；3.1.4提供法律援助；3.1.5進(jìn)行工程監(jiān)理。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如無約定，則第三方的責(zé)任限額為人民幣100萬元。5.第三方責(zé)任范圍5.1第三方的責(zé)任范圍限于其在合同中所承擔(dān)的職責(zé)和任務(wù)，超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方權(quán)利6.1.1獲得合同履行所需的信息；6.1.2對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；6.1.3對合同履行中存在的問題提出意見和建議；6.1.4在必要時向法院提起訴訟。7.第三方義務(wù)7.1.1按照合同約定履行職責(zé)；7.1.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；7.1.3對合同履行情況進(jìn)行保密；7.1.4在發(fā)現(xiàn)合同履行中存在問題時應(yīng)及時通知合同雙方。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入后，其與合同雙方的關(guān)系如下：8.1.1第三方與出賣人、買受人之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系；8.1.2第三方與中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等之間的關(guān)系為合作關(guān)系；8.1.3第三方與合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定。9.第三方介入后的額外條款及說明9.1.1出賣人、買受人應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并對其提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行核實。9.1.2出賣人、買受人應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.1.3出賣人、買受人應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。9.1.4出賣人、買受人應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。9.1.5出賣人、買受人有權(quán)要求第三方對其提供的服