2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目盡職調(diào)查委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目盡職調(diào)查委托合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方當(dāng)事人2.1甲方法定代表人或授權(quán)代表2.2乙方法定代表或授權(quán)代表3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目類型4.盡職調(diào)查范圍4.1盡職調(diào)查目的4.2盡職調(diào)查內(nèi)容4.3盡職調(diào)查時(shí)間5.盡職調(diào)查方法5.1資料收集5.2實(shí)地考察5.3專家咨詢6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.權(quán)利和義務(wù)7.1甲方的權(quán)利和義務(wù)7.2乙方的權(quán)利和義務(wù)8.費(fèi)用及支付8.1費(fèi)用總額8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間9.合同期限9.1合同生效日期9.2合同期限9.3合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更和解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效和備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他條款14.1合同附件14.2合同解除后的處理14.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指《2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目盡職調(diào)查委托合同》。1.1.2“甲方”指委托進(jìn)行盡職調(diào)查的一方，即[甲方全稱]。1.1.3“乙方”指接受委托進(jìn)行盡職調(diào)查的一方，即[乙方全稱]。1.1.4“項(xiàng)目”指甲方委托乙方進(jìn)行盡職調(diào)查的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于土地、建筑、配套設(shè)施等。1.1.5“盡職調(diào)查”指乙方按照本合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面、深入的調(diào)查和分析。1.1.6“保密信息”指甲方在盡職調(diào)查過(guò)程中提供的所有信息，包括但不限于商業(yè)機(jī)密、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“實(shí)地考察”指乙方對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、測(cè)量、拍照等實(shí)地調(diào)查活動(dòng)。1.2.2“專家咨詢”指乙方根據(jù)盡職調(diào)查需要，咨詢相關(guān)領(lǐng)域的專家或?qū)I(yè)人士的意見(jiàn)。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方法定代表人或授權(quán)代表2.1.1甲方授權(quán)[姓名]為本合同的法定代表人或授權(quán)代表，代表甲方簽訂本合同并履行相關(guān)義務(wù)。2.2乙方法定代表或授權(quán)代表2.2.1乙方授權(quán)[姓名]為本合同的法定代表人或授權(quán)代表，代表乙方簽訂本合同并履行相關(guān)義務(wù)。3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.1.1項(xiàng)目名稱為[項(xiàng)目名稱]。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)位于[項(xiàng)目地點(diǎn)]。3.3項(xiàng)目類型3.3.1項(xiàng)目類型為[項(xiàng)目類型]，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。4.盡職調(diào)查范圍4.1盡職調(diào)查目的4.1.1盡職調(diào)查的目的是為了了解項(xiàng)目的真實(shí)情況，評(píng)估項(xiàng)目的投資價(jià)值，為甲方的投資決策提供依據(jù)。4.2盡職調(diào)查內(nèi)容a)項(xiàng)目土地使用權(quán)取得情況；b)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)及建設(shè)許可情況；c)項(xiàng)目工程進(jìn)度及質(zhì)量；d)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況；e)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理；f)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況；g)其他與項(xiàng)目相關(guān)的調(diào)查內(nèi)容。4.3盡職調(diào)查時(shí)間4.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)完成盡職調(diào)查。5.盡職調(diào)查方法5.1資料收集5.1.1乙方應(yīng)通過(guò)查閱政府公開(kāi)文件、項(xiàng)目相關(guān)資料、訪談相關(guān)人員等方式，收集項(xiàng)目相關(guān)信息。5.2實(shí)地考察5.2.1乙方應(yīng)實(shí)地考察項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行勘查、測(cè)量、拍照等。5.3專家咨詢5.3.1乙方在必要時(shí)可邀請(qǐng)相關(guān)領(lǐng)域的專家或?qū)I(yè)人士進(jìn)行咨詢，以獲取專業(yè)意見(jiàn)。6.保密條款6.1保密信息定義6.1.1保密信息指甲方在盡職調(diào)查過(guò)程中提供的所有信息，包括但不限于商業(yè)機(jī)密、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。6.2保密義務(wù)6.2.1乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露或公開(kāi)。6.3保密期限6.3.1本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至[時(shí)間]止。7.權(quán)利和義務(wù)7.1甲方的權(quán)利和義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定進(jìn)行盡職調(diào)查。7.1.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助和便利，確保盡職調(diào)查的順利進(jìn)行。7.2乙方的權(quán)利和義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，認(rèn)真、負(fù)責(zé)地完成盡職調(diào)查。7.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，以便進(jìn)行盡職調(diào)查。8.費(fèi)用及支付8.1費(fèi)用總額8.1.1本合同項(xiàng)下的費(fèi)用總額為人民幣[金額]元整。8.2費(fèi)用支付方式8.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。8.2.2費(fèi)用支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。8.3費(fèi)用支付時(shí)間8.3.1乙方完成盡職調(diào)查并提交盡職調(diào)查報(bào)告后，甲方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)支付費(fèi)用。9.合同期限9.1合同生效日期9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限9.2.1本合同期限為[期限]，自合同生效之日起計(jì)算。9.3合同終止條件a)合同期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d)一方違約，另一方在通知后[時(shí)間]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.1.1違約行為指甲方或乙方未履行本合同約定的義務(wù)，或者履行義務(wù)不符合約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1對(duì)于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的計(jì)算方式為[計(jì)算方式]。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。12.合同變更和解除12.1合同變更12.1.1合同的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。12.2合同解除12.2.1合同的解除需按照本合同約定的解除條件和程序進(jìn)行。13.合同生效和備案13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案13.2.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行合同備案。14.其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解除后的處理14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。14.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的后果。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的委托或要求，介入本合同項(xiàng)下事務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方不包括本合同雙方當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入的授權(quán)2.1甲方或乙方在必要時(shí)可向第三方發(fā)出書(shū)面授權(quán)，授權(quán)第三方介入本合同項(xiàng)下的特定事務(wù)。2.2第三方在介入前應(yīng)獲得甲方或乙方的書(shū)面同意，并簽署相應(yīng)的授權(quán)文件。3.第三方的責(zé)任3.1第三方在介入本合同項(xiàng)下事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限于其介入范圍內(nèi)的事務(wù)，對(duì)于第三方介入范圍之外的事務(wù)，甲方和乙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)授權(quán)文件的規(guī)定，獲取與本合同相關(guān)的必要信息。4.2第三方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方或乙方與其他第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商。5.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，按照甲方或乙方的指示行事。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保其行為的合法性。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在授權(quán)文件中約定，并應(yīng)在合同中明確。6.2若第三方責(zé)任限額未在授權(quán)文件中約定，則默認(rèn)為[金額]元人民幣。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在授權(quán)范圍內(nèi)的行為視為甲方或乙方的行為。7.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照授權(quán)文件和本合同的規(guī)定執(zhí)行。7.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自之間的合同或協(xié)議約定。8.第三方介入的事務(wù)a)項(xiàng)目資料的收集和整理；b)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的調(diào)查和評(píng)估；c)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的分析；d)項(xiàng)目法律合規(guī)性的審查；e)其他甲方或乙方委托的事務(wù)。9.第三方的更換9.1若第三方無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)更換第三方。9.2更換第三方前，甲方或乙方應(yīng)書(shū)面通知原第三方，并取得其同意。10.第三方的保密義務(wù)10.1第三方在介入本合同項(xiàng)下事務(wù)期間，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露任何保密信息。10.2第三方的保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。11.第三方的賠償11.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為造成的直接損失和間接損失。12.第三方的責(zé)任免除a)因不可抗力導(dǎo)致的事故；b)因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的事故；c)因第三方自身原因?qū)е碌氖鹿省?3.第三方的退出13.1第三方在完成其介入事務(wù)后，有權(quán)退出本合同項(xiàng)下的事務(wù)。13.2第三方退出前，應(yīng)向甲方或乙方提交書(shū)面報(bào)告，并確保其職責(zé)的順利交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.盡職調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含盡職調(diào)查的全面結(jié)果，包括項(xiàng)目概況、法律、財(cái)務(wù)、運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)等方面的分析。說(shuō)明：盡職調(diào)查報(bào)告是乙方完成盡職調(diào)查后提交給甲方的核心文件，應(yīng)詳細(xì)、客觀、真實(shí)地反映調(diào)查結(jié)果。2.授權(quán)文件詳細(xì)要求：授權(quán)文件應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)事項(xiàng)等，并由授權(quán)方簽字或蓋章。說(shuō)明：授權(quán)文件是第三方介入本合同項(xiàng)下事務(wù)的法律依據(jù)，應(yīng)確保授權(quán)的有效性和合法性。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)保密信息的重要法律文件，應(yīng)確保保密信息的保密性。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是雙方協(xié)商一致后簽訂的，用于修改合同內(nèi)容的正式文件。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、解除后的處理等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是雙方協(xié)商一致后簽訂的，用于終止合同關(guān)系的正式文件。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程、結(jié)果、雙方簽字等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)，應(yīng)確保爭(zhēng)議得到公正、合理的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]%。示例：若甲方應(yīng)于2024年5月1日支付10萬(wàn)元，但至2024年5月10日仍未支付，則甲方應(yīng)支付1萬(wàn)元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成盡職調(diào)查。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的[百分比]%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方在介入過(guò)程中泄露了甲方的商業(yè)機(jī)密，第三方應(yīng)賠償甲方由此造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方未按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。全文完。2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目盡職調(diào)查委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目業(yè)主3.盡職調(diào)查范圍及內(nèi)容3.1調(diào)查范圍3.2調(diào)查內(nèi)容3.3調(diào)查方法4.盡職調(diào)查時(shí)間及進(jìn)度安排4.1調(diào)查時(shí)間4.2進(jìn)度安排4.3階段性成果提交5.盡職調(diào)查費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.信息保密6.1保密條款6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.責(zé)任與義務(wù)7.1盡職調(diào)查方的責(zé)任與義務(wù)7.2業(yè)主方的責(zé)任與義務(wù)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.其他約定11.1其他事項(xiàng)11.2其他條款12.合同附件12.1附件一：盡職調(diào)查清單12.2附件二：保密協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地理位置]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.4項(xiàng)目類型[項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.5項(xiàng)目業(yè)主[項(xiàng)目業(yè)主名稱]3.盡職調(diào)查范圍及內(nèi)容3.1調(diào)查范圍[詳細(xì)列出盡職調(diào)查所涉及的領(lǐng)域，如土地權(quán)屬、規(guī)劃許可、環(huán)評(píng)、環(huán)評(píng)手續(xù)、建設(shè)手續(xù)、工程進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況等]3.2調(diào)查內(nèi)容[具體列出盡職調(diào)查的具體內(nèi)容，如土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證、環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件、施工許可證、工程進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等]3.3調(diào)查方法[描述盡職調(diào)查的具體方法，如實(shí)地考察、查閱文件、訪談相關(guān)人員等]4.盡職調(diào)查時(shí)間及進(jìn)度安排4.1調(diào)查時(shí)間[盡職調(diào)查的起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間]4.2進(jìn)度安排[詳細(xì)列出盡職調(diào)查的階段性時(shí)間節(jié)點(diǎn)和任務(wù)]4.3階段性成果提交[規(guī)定每個(gè)階段完成后需提交的成果及提交時(shí)間]5.盡職調(diào)查費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用金額[盡職調(diào)查費(fèi)用總額]5.2支付方式[詳細(xì)說(shuō)明支付方式，如分期支付、一次性支付等]5.3付款時(shí)間[規(guī)定每個(gè)支付階段的付款時(shí)間]6.信息保密6.1保密條款[明確雙方對(duì)盡職調(diào)查過(guò)程中獲得的信息的保密義務(wù)]6.2保密期限[規(guī)定保密期限，如合同有效期后五年等]6.3違約責(zé)任[規(guī)定違反保密條款的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)]7.責(zé)任與義務(wù)7.1盡職調(diào)查方的責(zé)任與義務(wù)[詳細(xì)列出盡職調(diào)查方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)]7.2業(yè)主方的責(zé)任與義務(wù)[詳細(xì)列出業(yè)主方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)]8.合同解除與終止8.1合同解除條件[列出合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]8.2合同終止條件[列出合同終止的具體條件，如項(xiàng)目完成、合同到期等]8.3解除或終止后的處理[規(guī)定合同解除或終止后的處理流程，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料返還、爭(zhēng)議解決等]9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式[約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[指定爭(zhēng)議解決的具體機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、法院等]10.合同生效及期限10.1合同生效條件[明確合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同簽訂后一定期限內(nèi)生效等]10.2合同期限[規(guī)定合同的期限，如自合同生效之日起至項(xiàng)目完成之日止]10.3合同續(xù)簽[約定合同續(xù)簽的條件和程序]11.其他約定11.1其他事項(xiàng)[列出合同中未涵蓋的其他事項(xiàng)，如知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、法律適用等]11.2其他條款[約定合同中未涵蓋的其他條款，如不可抗力條款、通知條款等]12.合同附件12.1附件一：盡職調(diào)查清單[詳細(xì)列出盡職調(diào)查所需完成的各項(xiàng)任務(wù)和文件]12.2附件二：保密協(xié)議[包含保密條款的具體內(nèi)容]12.3附件三：其他相關(guān)文件[列出合同執(zhí)行過(guò)程中可能涉及的其他文件]13.合同簽署13.1簽署日期[合同簽署的具體日期]13.2簽署地點(diǎn)[合同簽署的具體地點(diǎn)]13.3簽署人員[列出參與合同簽署的雙方代表姓名及職務(wù)]14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)[規(guī)定合同的份數(shù)，如一式兩份、一式三份等]14.2合同效力[明確合同對(duì)雙方的約束力，如自合同生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過(guò)程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額15.2.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.2.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在合同附件中明確列出。15.2.2.1第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法：a.以合同總金額為基數(shù)，按照約定的比例確定；b.或根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)由其自行承擔(dān)。15.4.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息的保密義務(wù)，應(yīng)與合同中的保密條款一致。15.4.3第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不代表甲乙雙方的意見(jiàn)或決策。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1通知義務(wù)16.1.1當(dāng)甲乙雙方?jīng)Q定引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同確定第三方的選擇和職責(zé)。16.1.2通知應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、責(zé)任限額等信息。16.2第三方參與的條件16.2.1第三方的介入需得到甲乙雙方的一致同意。16.2.2第三方的介入不得違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。16.3第三方費(fèi)用的承擔(dān)16.3.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。16.3.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分?jǐn)偂?6.4第三方變更與退出16.4.1甲乙雙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。16.4.2第三方因故退出合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后續(xù)事宜。17.第三方責(zé)任的具體規(guī)定17.1第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任賠償?shù)姆秶ǖ幌抻冢篴.直接經(jīng)濟(jì)損失；b.間接經(jīng)濟(jì)損失；c.合同約定以外的合理費(fèi)用。17.3第三方責(zé)任賠償?shù)木唧w數(shù)額，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況協(xié)商確定。17.4如第三方責(zé)任賠償涉及仲裁或訴訟，甲乙雙方應(yīng)積極配合，并提供必要的證據(jù)和協(xié)助。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：盡職調(diào)查清單詳細(xì)列出盡職調(diào)查所需完成的各項(xiàng)任務(wù)和文件，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證、環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件、施工許可證、工程進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等。2.附件二：保密協(xié)議包含保密條款的具體內(nèi)容，明確雙方對(duì)盡職調(diào)查過(guò)程中獲得的信息的保密義務(wù)，保密期限和違約責(zé)任。3.附件三：盡職調(diào)查報(bào)告盡職調(diào)查完成后，由盡職調(diào)查方出具的詳細(xì)報(bào)告，包括調(diào)查結(jié)果、分析意見(jiàn)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。4.附件四：第三方評(píng)估報(bào)告如有第三方介入，第三方出具的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估結(jié)果、建議等。5.附件五：合同履行進(jìn)度表列出合同執(zhí)行過(guò)程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度安排，包括階段性成果提交時(shí)間。6.附件六：費(fèi)用支付憑證記錄合同履行過(guò)程中的費(fèi)用支付情況，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括爭(zhēng)議解決的方式、結(jié)果等。8.附件八：合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容需要變更，雙方簽署的變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。9.附件九：合同解除或終止協(xié)議如合同需要解除或終止，雙方簽署的協(xié)議，包括解除或終止的原因、生效日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工作或提供服務(wù)的；甲乙任何一方未按合同約定支付費(fèi)用或賠償損失的；甲乙任何一方泄露合同涉及的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的；甲乙任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的；甲乙任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的合同無(wú)法履行或履行的成本增加；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的第三方損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止的違約金。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未按合同約定時(shí)間提供項(xiàng)目場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤造成的額外費(fèi)用。示例二：乙方未按合同約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失。示例三：第三方在合同履行過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目盡職調(diào)查委托合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目業(yè)主3.盡職調(diào)查范圍和內(nèi)容3.1盡職調(diào)查范圍3.2盡職調(diào)查內(nèi)容3.3盡職調(diào)查方法4.盡職調(diào)查期限4.1盡職調(diào)查起始時(shí)間4.2盡職調(diào)查結(jié)束時(shí)間4.3期限順延條件及處理5.盡職調(diào)查費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用支付責(zé)任6.合同履行6.1合同履行地點(diǎn)6.2合同履行方式6.3合同履行責(zé)任6.4合同履行期限7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同備案12.合同附件12.1附件一：盡職調(diào)查報(bào)告12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3變更效力14.合同解除和終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止條件14.4合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合樓2.5項(xiàng)目業(yè)主：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司3.盡職調(diào)查范圍和內(nèi)容3.1盡職調(diào)查范圍：包括但不限于項(xiàng)目用地權(quán)屬、規(guī)劃許可、環(huán)評(píng)報(bào)告、施工許可、建筑工程質(zhì)量、合同履行、財(cái)務(wù)狀況、法律訴訟等。3.2盡職調(diào)查內(nèi)容：3.2.1項(xiàng)目用地權(quán)屬調(diào)查3.2.2項(xiàng)目規(guī)劃許可調(diào)查3.2.3項(xiàng)目環(huán)評(píng)報(bào)告調(diào)查3.2.4項(xiàng)目施工許可調(diào)查3.2.5建筑工程質(zhì)量調(diào)查3.2.6合同履行調(diào)查3.2.7財(cái)務(wù)狀況調(diào)查3.2.8法律訴訟調(diào)查3.3盡職調(diào)查方法：3.3.1文件審查3.3.2詢問(wèn)相關(guān)人員3.3.3實(shí)地考察3.3.4法律法規(guī)咨詢4.盡職調(diào)查期限4.1盡職調(diào)查起始時(shí)間：自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)4.2盡職調(diào)查結(jié)束時(shí)間：自盡職調(diào)查起始之日起60個(gè)工作日內(nèi)4.3期限順延條件及處理：4.3.1因不可抗力導(dǎo)致期限延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的期限4.3.2因委托方提供資料不全或需進(jìn)一步調(diào)查導(dǎo)致期限延誤的，期限順延不超過(guò)30個(gè)工作日5.盡職調(diào)查費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整5.2費(fèi)用支付方式：一次性支付5.3費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)5.4費(fèi)用支付責(zé)任：委托方負(fù)責(zé)支付盡職調(diào)查費(fèi)用6.合同履行6.1合同履行地點(diǎn)：市區(qū)街道6.2合同履行方式：委托方提供項(xiàng)目資料，受托方進(jìn)行盡職調(diào)查6.3合同履行責(zé)任：6.3.1委托方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料6.3.2受托方負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行盡職調(diào)查，并提交盡職調(diào)查報(bào)告6.4合同履行期限：自合同簽訂之日起至盡職調(diào)查結(jié)束之日止8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1委托方原因解除：委托方有權(quán)在合同履行期間單方面解除合同，但應(yīng)提前30日通知受托方，并支付已完成部分工作的相應(yīng)費(fèi)用。8.1.2受托方原因解除：受托方在合同履行期間嚴(yán)重違約，委托方有權(quán)解除合同，并要求受托方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署書(shū)面解除協(xié)議。8.2.2一方解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已完成部分工作的費(fèi)用。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1委托方未按時(shí)支付費(fèi)用的。9.1.2受托方未按約定完成盡職調(diào)查的。9.1.3雙方未按約定履行保密義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2因違約造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。9.3違約賠償9.3.1違約金按合同總金額的%計(jì)算。9.3.2損失賠償按照實(shí)際損失計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會(huì)提起仲裁。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為市。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽署并備案之日起生效。11.3合同備案11.3.1雙方應(yīng)在合同生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)向市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。12.合同附件12.1附件一：盡職調(diào)查報(bào)告12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2變更內(nèi)容13.2.1合同履行地點(diǎn)、期限、費(fèi)用等的變更。13.3變更效力13.3.1變更后的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。14.合同解除和終止14.1合同解除條件14.1.1合同到期自然終止。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止程序14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已完成部分工作的費(fèi)用。14.2.2雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同相關(guān)事項(xiàng)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1.1甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.2.1.3第三方提供的服務(wù)與合同履行直接相關(guān)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定或存在重大過(guò)失，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)約定。16.1.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的%。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲取合同履行過(guò)程中所需的信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保提供的服務(wù)符合合同約定。18.1.2甲方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保提供的服務(wù)符合合同約定。