2024年度房地產(chǎn)項目擔保函標準合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項目擔保函標準合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1出借人2.2借款人2.3擔保人3.合同標的3.1房地產(chǎn)項目概述3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.擔保方式4.1擔保范圍4.2擔保期限4.3擔保金額5.擔保責任5.1擔保人的義務5.2擔保人的權利5.3擔保人的責任6.還款方式6.1還款期限6.2還款方式6.3還款計劃7.利息及費用7.1利息計算7.2費用承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3爭議管轄第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“出借人”指提供貸款的金融機構或其他合法貸款人。1.1.2本合同中“借款人”指從出借人處獲得貸款的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。1.1.3本合同中“擔保人”指為借款人提供擔保的第三方。1.1.4本合同中“房地產(chǎn)項目”指借款人用于房地產(chǎn)開發(fā)的項目。1.1.5本合同中“擔保函”指擔保人為借款人出具的擔保文件。1.1.6本合同中“擔保范圍”指擔保函所擔保的貸款本金及利息。1.1.7本合同中“擔保期限”指擔保函生效至失效的時間段。1.1.8本合同中“擔保金額”指擔保函所擔保的貸款金額。1.2解釋1.2.1本合同中對相關術語的解釋以本條為準，如有歧義，以相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例為準。第二條合同主體2.1出借人2.1.1出借人名稱：__________________2.1.2出借人地址：__________________2.1.3出借人法定代表人：__________________2.2借款人2.2.1借款人名稱：__________________2.2.2借款人地址：__________________2.2.3借款人法定代表人：__________________2.3擔保人2.3.1擔保人名稱：__________________2.3.2擔保人地址：__________________2.3.3擔保人法定代表人：__________________第三條合同標的3.1房地產(chǎn)項目概述3.1.1項目名稱：__________________3.1.2項目地點：__________________3.1.3項目規(guī)模：占地面積______平方米，總建筑面積______平方米。3.2項目地點3.2.1詳細地址：__________________3.3項目規(guī)模3.3.1占地面積：______平方米3.3.2總建筑面積：______平方米第四條擔保方式4.1擔保范圍4.1.1擔保函擔保借款人從出借人處獲得的貸款本金及利息。4.2擔保期限4.2.1擔保期限自擔保函生效之日起至借款人還清全部貸款本金及利息之日止。4.3擔保金額4.3.1擔保金額為人民幣______元整。第五條擔保責任5.1擔保人的義務5.1.1擔保人應在本合同約定的擔保期限內，對借款人的貸款本金及利息承擔連帶保證責任。5.2擔保人的權利5.2.1擔保人在履行擔保義務后，有權向借款人追償。5.3擔保人的責任5.3.1擔保人違反本合同約定，未履行擔保義務的，應承擔相應的法律責任。第六條還款方式6.1還款期限6.1.1借款人應按合同約定分期償還貸款本金及利息。6.2還款方式6.2.1借款人應按月支付貸款利息，每年支付貸款本金。6.3還款計劃6.3.1借款人應向出借人提交還款計劃，經(jīng)出借人同意后方可執(zhí)行。第七條利息及費用7.1利息計算7.1.1借款人應按照出借人規(guī)定的利率支付貸款利息。7.2費用承擔7.2.1借款人應承擔貸款過程中產(chǎn)生的相關費用。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1借款人未按合同約定按期償還貸款本金及利息的；8.1.2借款人未按合同約定提供真實、準確、完整的財務和項目信息的；8.1.3擔保人未按合同約定履行擔保義務的；8.1.4雙方在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)的；8.2違約責任8.2.1對于8.1.1項違約情形，借款人應向出借人支付逾期利息，逾期利息按日計算，利率為貸款利率的1.5倍；8.2.2對于8.1.2項違約情形，借款人應承擔由此產(chǎn)生的所有損失和費用；8.2.3對于8.1.3項違約情形，擔保人應承擔相應的法律責任，并賠償出借人因此遭受的損失；8.2.4對于8.1.4項違約情形，違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。第十條合同變更與解除10.1合同變更10.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行變更；10.1.2合同變更應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除10.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；10.2.2如一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第十一、十二條合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止11.2.1本合同因下列原因終止：11.2.1.1合同約定的還款期限屆滿，借款人已還清全部貸款本金及利息；11.2.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3.3因不可抗力導致合同無法履行。第十三條其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送；13.1.2通知送達時間為發(fā)送后第二個工作日。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3爭議管轄13.3.1本合同的爭議解決，適用第9條規(guī)定的爭議解決方式。第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關系，對合同履行提供協(xié)助或服務，并對相關責任承擔一定義務的獨立法人或其他組織。第二條第三方介入情形2.1.1為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、評估、審計等服務；2.1.2作為擔保方提供擔保；2.1.3作為監(jiān)管方監(jiān)督合同履行情況；2.1.4作為調解方解決合同履行中的爭議；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方約定或法律規(guī)定需要第三方介入的情形。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方在介入合同關系后，對甲乙雙方可能產(chǎn)生的損失承擔的最高責任額度。3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，如未約定，則以法律法規(guī)規(guī)定為準。第四條第三方責任承擔4.1.1第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；4.1.2第三方在合同履行過程中，非因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，不承擔賠償責任；4.1.3第三方責任承擔的具體范圍和額度，以合同約定或法律法規(guī)規(guī)定為準。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；5.1.2雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜和責任；5.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責；5.1.4第三方履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題，應及時通知甲乙雙方。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：6.1.1第三方與甲乙雙方均為合同履行過程中的獨立主體；6.1.2第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關系；6.1.3第三方對甲乙雙方的權利義務，僅限于合同約定和法律法規(guī)規(guī)定。第七條第三方介入后的合同條款調整7.1.1明確第三方的權利、義務和責任；7.1.2調整合同履行過程中的相關程序；7.1.3明確第三方介入后的費用承擔；7.1.4其他需要調整的合同條款。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應按照調整后的合同條款履行合同；8.2第三方在介入合同關系后，有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如發(fā)生合同無法繼續(xù)履行的情況，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；10.2解除合同后，第三方應按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定承擔相應的責任。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如合同履行完畢或合同約定的終止條件成就，合同終止；11.2合同終止后，第三方應按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定承擔相應的責任。第十二條第三方介入后的合同保存12.1第三方介入后的合同及相關文件，應由甲乙雙方妥善保存；12.2如合同保存期間發(fā)生爭議，甲乙雙方應提供相關文件以證明合同履行情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目相關資料要求：提供項目規(guī)劃許可證、土地使用權證、建筑工程規(guī)劃許可證等。說明：用于證明房地產(chǎn)項目的合法性及可行性。2.附件二：借款人財務報表要求：提供近三年的財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：用于評估借款人的財務狀況及償債能力。3.附件三：擔保人擔保能力證明要求：提供擔保人的營業(yè)執(zhí)照、相關財務報表、擔保人同意擔保的書面文件等。說明：用于證明擔保人的擔保能力。4.附件四：合同履行過程中的相關文件要求：提供合同履行過程中的付款憑證、還款憑證、工程進度報告等。說明：用于證明合同履行情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的全文，包括第三方權利、義務和責任等。說明：用于明確第三方介入合同關系的相關事宜。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的全文，包括爭議解決方式、機構等。說明：用于明確爭議解決的相關事宜。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的全文，包括變更內容、生效日期等。說明：用于證明合同變更的合法性。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議的全文，包括解除原因、生效日期等。說明：用于證明合同解除的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按合同約定按期償還貸款本金及利息；1.2借款人未按合同約定提供真實、準確、完整的財務和項目信息；1.3擔保人未按合同約定履行擔保義務；1.4第三方在介入合同關系后，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失；1.5雙方在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方，并提供相關證據(jù)；2.2雙方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2.3違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；2.4違約責任的具體范圍和額度，以合同約定或法律法規(guī)規(guī)定為準。3.違約責任示例說明：3.1借款人未按期償還貸款本金及利息，應向出借人支付逾期利息，逾期利息按日計算，利率為貸款利率的1.5倍；3.2擔保人未履行擔保義務，應承擔相應的法律責任，并賠償出借人因此遭受的損失；3.3第三方在介入合同關系后，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任；3.4雙方在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)，應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目擔保函標準合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2解釋原則2.合同主體2.1出借人2.2借款人2.3擔保人3.合同標的3.1房地產(chǎn)項目概述3.2擔保范圍4.擔保方式4.1擔保物4.2擔保金額4.3擔保期限5.擔保責任5.1擔保人義務5.2擔保人權利5.3擔保責任免除6.利息與費用6.1利息計算6.2費用承擔7.合同履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行地點8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.通知與送達11.1通知方式11.2送達方式12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同補充14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1房地產(chǎn)項目：指合同約定的由借款人投資開發(fā)的住宅、商業(yè)、辦公等用途的建筑物及其附屬設施。1.1.2擔保函：指擔保人向出借人出具的，保證借款人按照合同約定履行債務的書面承諾。1.1.3擔保金額：指擔保人同意為借款人提供的擔保金額，包括但不限于借款本金及利息。1.1.4擔保期限：指擔保函有效期限，自擔保函出具之日起至借款人全部債務履行完畢之日止。1.2解釋原則1.2.1本合同采用法定語言進行解釋，除非本合同另有約定。1.2.2如果對本合同條款的理解產(chǎn)生歧義，應按照有利于合同目的實現(xiàn)的原則進行解釋。2.合同主體2.1出借人：指向借款人提供貸款的金融機構或其他合法主體。2.2借款人：指從出借人處借款的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或自然人。2.3擔保人：指同意為借款人提供擔保的法人、其他組織或自然人。3.合同標的3.1房地產(chǎn)項目概述：具體包括項目名稱、地點、開發(fā)規(guī)模、建設內容等。3.2擔保范圍：包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金等。4.擔保方式4.1擔保物：指擔保人提供的用于擔保的財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、土地使用權、股權等。4.2擔保金額：本合同擔保金額為人民幣______元整。4.3擔保期限：本合同擔保期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.擔保責任5.1擔保人義務：擔保人應按照本合同約定，履行擔保義務，保證借款人按時償還債務。5.2擔保人權利：擔保人在本合同履行過程中，享有相應的權利，包括但不限于：5.2.1要求借款人提供相關資料；5.2.2對借款人的債務履行情況進行監(jiān)督；5.2.3在借款人違約時，要求借款人立即履行債務或承擔相應的法律責任。5.3.1因借款人故意或重大過失導致的債務無法履行；5.3.2因不可抗力導致的債務無法履行。6.利息與費用6.1利息計算：本合同擔保期間，擔保人應按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計算利息。6.2費用承擔：本合同擔保期間，因履行擔保義務而產(chǎn)生的費用，由借款人承擔。7.合同履行7.1履行期限：借款人應在合同約定的期限內，向出借人償還借款本金及利息。7.2履行方式：借款人應按照合同約定的方式償還借款，包括但不限于一次性償還、分期償還等。7.3履行地點：借款人應將還款款項匯入出借人指定的賬戶。8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，且變更內容不違反法律法規(guī)和本合同的約定。8.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，需變更合同內容的。8.2解除條件8.2.1借款人嚴重違約，經(jīng)催告后仍未履行債務。8.2.2擔保人被依法宣告破產(chǎn)或喪失擔保能力。8.3變更與解除程序8.3.1變更合同，雙方應簽署書面協(xié)議，并自協(xié)議生效之日起執(zhí)行。8.3.2解除合同，雙方應簽署書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關事宜。9.違約責任9.1違約情形9.1.1借款人未按期償還借款本金及利息。9.1.2擔保人未按約定履行擔保義務。9.2違約責任承擔9.2.1借款人應向出借人支付逾期利息和違約金。9.2.2擔保人應承擔因未履行擔保義務而產(chǎn)生的全部責任。9.3違約賠償9.3.1借款人違約，導致出借人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達方式11.2.1通知送達至合同約定的地址或雙方協(xié)商確定的地址。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的事件。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。12.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，可根據(jù)情況部分或全部免除責任。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自生效之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1借款人全部債務履行完畢。13.2.2本合同約定的解除條件成就。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同補充14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.3合同解釋權14.3.1本合同解釋權歸出借人所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及劃分1.1第三方：指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的第三方主體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。1.2劃分說明：1.2.1中介機構：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽約等事宜。1.2.2評估機構：負責對房地產(chǎn)項目進行價值評估。1.2.3律師事務所：負責提供法律咨詢、起草合同等法律事務。1.2.4審計機構：負責對借款人財務狀況進行審計。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署相關協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不得超過合同擔保金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2第三方責任免除：3.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔賠償責任。3.2.2因甲乙雙方未履行合同義務導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔賠償責任。4.第三方責權利4.1責任：4.1.1第三方應按照本合同約定，履行相關職責，確保合同履行順利進行。4.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應賠償責任。4.2權利：4.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。4.3義務：4.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3.2第三方應按照合同約定，及時、準確地向甲乙雙方報告工作進展。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務。5.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同變更與解除7.1第三方介入后，如需變更或解除合同，甲乙雙方應按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定進行。7.2第三方介入?yún)f(xié)議中未約定的變更或解除合同事項，甲乙雙方應協(xié)商一致。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，合同終止條件與本合同約定一致。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理相關事宜。9.第三方介入后的合同附件9.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的合同解釋權10.1本合同解釋權歸出借人所有，第三方介入后的合同解釋權亦歸出借人所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目資料項目立項批準文件土地使用權證建設工程規(guī)劃許可證工程施工許可證項目預算及資金來源證明2.擔保函擔保函原件擔保人資質證明擔保人授權委托書3.第三方介入?yún)f(xié)議中介機構服務協(xié)議評估機構評估報告律師事務所法律意見書審計機構審計報告4.合同履行記錄借款還款憑證利息支付憑證擔保履行情況記錄5.爭議解決文件協(xié)商記錄訴訟或仲裁申請書訴訟或仲裁裁決書6.其他相關文件政府部門出具的證明文件通知函、函件等往來文件附件詳細要求和說明：1.附件應為原件或經(jīng)甲乙雙方認可的復印件。2.附件內容應真實、完整、有效，不得有虛假、偽造、篡改等情況。3.附件應由甲乙雙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1借款人未按期償還借款本金及利息。1.2擔保人未按約定履行擔保義務。1.3第三方未按協(xié)議履行職責。1.4甲乙雙方未按合同約定履行合同義務。2.責任認定標準2.1借款人違約：借款人應向出借人支付逾期利息和違約金，并賠償因違約造成的損失。2.2擔保人違約：擔保人應承擔因未履行擔保義務而產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償損失。2.3第三方違約：第三方應按照協(xié)議約定承擔相應責任，包括但不限于賠償損失。2.4甲乙雙方違約：甲乙雙方應按照合同約定承擔相應責任，包括但不限于賠償損失。違約責任示例說明：1.借款人違約：借款人逾期償還借款本金1萬元，應向出借人支付逾期利息500元，并賠償因違約造成的損失1000元。2.擔保人違約：擔保人未按約定履行擔保義務，導致出借人遭受損失5萬元，擔保人應賠償5萬元。3.第三方違約：第三方未按協(xié)議履行評估職責，導致評估結果不準確，給甲乙雙方造成損失2萬元，第三方應賠償2萬元。4.甲乙雙方違約：甲乙雙方未按合同約定履行合同義務，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應各自承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目擔保函標準合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1出借人2.2借款人2.3擔保人3.擔保范圍3.1擔保項目3.2擔保金額3.3擔保期限4.擔保責任4.1擔保方式4.2擔保責任4.3擔保義務5.擔保物權利5.1擔保物范圍5.2擔保物處置5.3擔保物優(yōu)先受償權6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效9.1生效條件9.2生效時間9.3生效范圍10.合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.合同解除后的處理12.1擔保責任終止12.2擔保物返還12.3擔保費用結算13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1出借人：指本合同中提供貸款的甲方。1.1.2借款人：指本合同中接受貸款的乙方。1.1.3擔保人：指本合同中為借款人提供擔保的丙方。1.1.4擔保函：指本合同中擔保人向出借人出具的擔保文件。1.2解釋1.2.1本合同中的“年”指公歷年度，“月”指公歷月份，“日”指公歷日期。2.合同主體2.1出借人2.1.1出借人名稱：________2.1.2出借人地址：________2.2借款人2.2.1借款人名稱：________2.2.2借款人地址：________2.3擔保人2.3.1擔保人名稱：________2.3.2擔保人地址：________3.擔保范圍3.1擔保項目：________（具體項目名稱）3.2擔保金額：人民幣________元整（大寫：________元整）3.3擔保期限：自本合同簽訂之日起至________年________月________日止。4.擔保責任4.1擔保方式：本合同項下?lián)檫B帶責任擔保。4.2擔保責任4.2.1擔保人在擔保期限內，對借款人因履行本合同而產(chǎn)生的債務承擔連帶清償責任。4.2.2擔保人應在本合同約定的擔保范圍內，承擔因借款人違約而產(chǎn)生的全部或部分債務。4.3擔保義務4.3.1擔保人應在本合同約定的擔保期限內，履行擔保義務，確保出借人的債權得到實現(xiàn)。4.3.2擔保人應積極配合出借人進行債務催收工作。5.擔保物權利5.1擔保物范圍：________（具體擔保物名稱）5.2擔保物處置5.2.1擔保物在擔保期間，未經(jīng)出借人書面同意，擔保人不得轉讓、抵押、出租、贈與或以其他方式處分。5.2.2擔保期間屆滿或本合同約定的其他條件成就時，出借人有權依法處置擔保物。5.3擔保物優(yōu)先受償權5.3.1出借人有權在實現(xiàn)債權時，就擔保物優(yōu)先受償。5.3.2擔保物的價值超過所擔保的債權金額時，出借人有權就超出部分向擔保人追償。6.違約責任6.1違約情形6.1.1借款人未按約定履行還款義務。6.1.2擔保人未按約定履行擔保義務。6.1.3出借人與借款人、擔保人之間的其他違約行為。6.2違約責任承擔6.2.1借款人違約的，應向出借人支付違約金，違約金數(shù)額為________元。6.2.2擔保人違約的，應承擔相應的法律責任。6.3違約賠償6.3.1借款人違約，導致出借人遭受損失的，應承擔賠償責任。6.3.2擔保人違約，導致出借人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。7.合同解除7.1解除條件7.1.1借款人嚴重違約，經(jīng)出借人催告后仍未履行。7.1.2擔保人嚴重違約，經(jīng)出借人催告后仍未履行。7.1.3出借人有權單方面解除本合同的其他情形。7.2解除程序7.2.1出借人向借款人或擔保人發(fā)出解除合同的通知。7.2.2借款人或擔保人收到通知后，應在________日內予以答復。7.3解除后果7.3.1本合同解除后，借款人應立即停止借款行為。7.3.2擔保人應繼續(xù)履行擔保義務，直至本合同約定的擔保期限屆滿或出借人債權實現(xiàn)為止。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1如雙方同意仲裁，爭議應提交至________仲裁委員會仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3爭議解決費用8.3.1仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭或法院另有裁決。9.合同生效9.1生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.1.2本合同自雙方約定的生效之日起，對雙方具有法律約束力。9.2生效時間9.2.1本合同自________年________月________日起生效。9.3生效范圍9.3.1本合同適用于雙方在本合同簽訂后發(fā)生的所有交易行為。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1合同任何一方提出變更請求，應書面通知對方。10.1.2雙方協(xié)商一致，達成書面變更協(xié)議后，原合同條款相應變更。10.2變更程序10.2.1變更協(xié)議應由雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2.2變更協(xié)議的生效日期與原合同一致或另行約定。10.3解除條件10.3.1本合同約定的解除條件成就時，任何一方均可解除合同。10.3.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行。11.2送達地址11.2.1出借人送達地址：________11.2.2借款人送達地址：________11.2.3擔保人送達地址：________11.3送達方式11.3.1送達應自發(fā)出通知之日起________個工作日內送達對方。12.合同解除后的處理12.1擔保責任終止12.1.1合同解除后，擔保人的擔保責任隨之終止。12.1.2擔保人不再承擔因借款人違約而產(chǎn)生的債務。12.2擔保物返還12.2.1合同解除后，擔保物應返還給擔保人。12.3擔保費用結算12.3.1合同解除后，雙方應結算擔保費用，包括但不限于擔保人已支付的擔保費用。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的擔保期限屆滿。13.1.2債權債務關系消滅。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應辦理合同終止手續(xù)。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方的權利義務終止。14.其他14.1不可抗力14.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權14.3.1本合同的解釋權歸出借人所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他支持的個人或機構。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入應具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔相應的法律責任。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事項和范圍。3.2甲乙雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。3.3第三方介入后，應按照合作協(xié)議的規(guī)定履行職責。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額應在本合同中明確約定，或由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。4.2第三方責任限額是指第三方因履行職責而產(chǎn)生的違約責任或賠償責任的上限。4.3第三方責任限額的約定應遵循公平、合理的原則。5.甲乙雙方額外條款5.1甲方額外條款5.1.1甲方應確保第三方提供的資料和服務的真實性和有效性。5.1.2甲方應配合第三方進行現(xiàn)場勘查、評估等工作。5.1.3甲方應按照約定支付第三方服務費用。5.2乙方額外條款5.2.1乙方應如實提供相關信息，配合第三方進行盡職調查。5.2.2乙方應按照約定使用第三方提供的服務。5.2.3乙方應按照約定支付第三方服務費用。6.第三方責權利劃分6.1第三方權利6.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。6.1.2第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和評估。6.1.3第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，收取相應的服務費用。6.2第三方義務6.2.1第三方應按照合作協(xié)議的規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責。6.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2.3第三方應按照約定的時間和標準