2024版房地產(chǎn)預(yù)售面積測(cè)繪與合同備案服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)預(yù)售面積測(cè)繪與合同備案服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.預(yù)售面積測(cè)繪服務(wù)概述1.1測(cè)繪目的與范圍1.2測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范1.3測(cè)繪成果提交時(shí)間與方式2.合同雙方基本信息2.1發(fā)包方信息2.2承包方信息2.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)3.預(yù)售面積測(cè)繪服務(wù)內(nèi)容3.1測(cè)繪技術(shù)要求3.2測(cè)繪設(shè)備與人員要求3.3測(cè)繪進(jìn)度安排4.合同價(jià)格及支付方式4.1測(cè)繪服務(wù)費(fèi)用總額4.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3逾期付款違約責(zé)任5.質(zhì)量保證與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量保證承諾5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法5.3驗(yàn)收時(shí)間與地點(diǎn)6.合同期限及終止條件6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同解除程序7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)與責(zé)任7.3保密期限8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1測(cè)繪成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用限制9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理方式9.2違約金計(jì)算與支付9.3損害賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件效力12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同附件效力13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序13.3合同解除與終止后的處理14.合同附件清單14.1附件一：測(cè)繪服務(wù)范圍與內(nèi)容14.2附件二：測(cè)繪技術(shù)要求14.3附件三：測(cè)繪成果提交清單14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)介第一部分：合同如下：1.預(yù)售面積測(cè)繪服務(wù)概述1.1測(cè)繪目的與范圍本合同旨在明確雙方就房地產(chǎn)預(yù)售面積測(cè)繪服務(wù)的合作事宜，測(cè)繪范圍包括但不限于房屋面積、公共區(qū)域面積、地下車庫面積等，具體測(cè)繪范圍以雙方確認(rèn)的測(cè)繪圖紙為準(zhǔn)。1.2測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范測(cè)繪工作應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、測(cè)繪技術(shù)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保測(cè)繪成果的準(zhǔn)確性和可靠性。1.3測(cè)繪成果提交時(shí)間與方式測(cè)繪成果應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成，并以電子文件和紙質(zhì)文件兩種形式提交給發(fā)包方。電子文件應(yīng)采用PDF格式，紙質(zhì)文件應(yīng)采用A4紙雙面打印。2.合同雙方基本信息2.1發(fā)包方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.2承包方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日簽訂，簽訂地點(diǎn)為____________________。3.預(yù)售面積測(cè)繪服務(wù)內(nèi)容3.1測(cè)繪技術(shù)要求測(cè)繪工作應(yīng)采用全站儀、激光掃描儀等先進(jìn)測(cè)繪設(shè)備，確保測(cè)繪數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和精度。測(cè)繪過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程。3.2測(cè)繪設(shè)備與人員要求3.3測(cè)繪進(jìn)度安排測(cè)繪工作應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)，預(yù)計(jì)____個(gè)工作日內(nèi)完成測(cè)繪工作，具體進(jìn)度安排以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。4.合同價(jià)格及支付方式4.1測(cè)繪服務(wù)費(fèi)用總額本合同測(cè)繪服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。4.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：（1）測(cè)繪工作啟動(dòng)前，支付合同總額的____%；（2）測(cè)繪工作完成并經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后，支付合同總額的____%；（3）測(cè)繪成果提交后，支付合同總額的____%。4.3逾期付款違約責(zé)任如發(fā)包方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向承包方支付____%的違約金。5.質(zhì)量保證與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量保證承諾承包方承諾，測(cè)繪成果符合國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保測(cè)繪數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：測(cè)繪成果應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。驗(yàn)收方法：發(fā)包方有權(quán)對(duì)測(cè)繪成果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于測(cè)繪數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、完整性、一致性等。5.3驗(yàn)收時(shí)間與地點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)間：測(cè)繪工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)。驗(yàn)收地點(diǎn)：____________________。6.合同期限及終止條件6.1合同期限本合同有效期為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。6.2合同終止條件（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除程序如需解除合同，雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致解除合同。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1測(cè)繪成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬測(cè)繪成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包方所有，承包方不得以任何形式侵犯發(fā)包方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。承包方在測(cè)繪過程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密，未經(jīng)發(fā)包方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用限制發(fā)包方有權(quán)在法律允許的范圍內(nèi)使用測(cè)繪成果，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、銷售等環(huán)節(jié)。承包方不得對(duì)測(cè)繪成果進(jìn)行商業(yè)性復(fù)制、發(fā)行、出租、展覽等行為。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理方式（1）承包方未按約定時(shí)間完成測(cè)繪工作，每逾期一日，應(yīng)向發(fā)包方支付____%的違約金；（2）承包方提交的測(cè)繪成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包方有權(quán)要求重新測(cè)繪，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）發(fā)包方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付____%的違約金。9.2違約金計(jì)算與支付違約金應(yīng)按日計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行或違約行為終止之日止。違約金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。9.3損害賠償如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地為____________________。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件效力合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2合同附件合同附件包括但不限于測(cè)繪圖紙、技術(shù)規(guī)范、支付憑證等。12.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工作，包括但不限于測(cè)繪成果的提交、款項(xiàng)的結(jié)算等。13.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理合同解除或終止手續(xù)，并妥善處理相關(guān)事宜。14.合同附件清單14.1附件一：測(cè)繪服務(wù)范圍與內(nèi)容14.2附件二：測(cè)繪技術(shù)要求14.3附件三：測(cè)繪成果提交清單14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)介第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、檢驗(yàn)或評(píng)估；（3）合同履行過程中，需要第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或技術(shù)支持負(fù)責(zé)。若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)獲得合同履行過程中所需的信息資料；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的必要性、介入方式及介入期限。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方開展工作，并確保第三方在合同履行過程中享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.2責(zé)任限額的適用（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定；（2）第三方在合同履行過程中，因違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，給甲乙雙方造成損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)或技術(shù)支持范圍內(nèi)。甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在合同項(xiàng)下的責(zé)任，第三方不對(duì)甲乙雙方之間因合同履行而產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，僅限于其提供的服務(wù)或技術(shù)支持范圍內(nèi)。甲乙雙方應(yīng)各自享有其在合同項(xiàng)下的權(quán)利，第三方不享有甲乙雙方之間因合同履行而產(chǎn)生的權(quán)利。19.3信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同履行信息，第三方在履行職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更若第三方介入合同需進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。20.2解除若第三方介入合同需解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式解除合同。解除合同后，第三方應(yīng)退出合同，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：測(cè)繪服務(wù)范圍與內(nèi)容詳細(xì)要求：包括測(cè)繪項(xiàng)目的具體內(nèi)容、測(cè)繪范圍、測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于明確測(cè)繪服務(wù)的具體內(nèi)容和要求，確保雙方對(duì)測(cè)繪工作有清晰的認(rèn)識(shí)。2.附件二：測(cè)繪技術(shù)要求詳細(xì)要求：包括測(cè)繪設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、測(cè)繪人員的資質(zhì)要求、測(cè)繪過程中的操作規(guī)范等。說明：此附件用于確保測(cè)繪工作符合技術(shù)規(guī)范，保證測(cè)繪成果的質(zhì)量。3.附件三：測(cè)繪成果提交清單詳細(xì)要求：包括測(cè)繪成果的種類、數(shù)量、提交形式等。說明：此附件用于明確測(cè)繪成果的提交方式和時(shí)間，便于雙方進(jìn)行驗(yàn)收。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件用于保護(hù)雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密和保密信息。5.附件五：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)介詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可選擇的具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。6.附件六：測(cè)繪成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：此附件用于證明測(cè)繪成果已通過驗(yàn)收，符合合同要求。7.附件七：測(cè)繪服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。說明：此附件用于證明測(cè)繪服務(wù)費(fèi)用已支付，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按約定時(shí)間完成測(cè)繪工作。承包方提交的測(cè)繪成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包方未按約定支付款項(xiàng)。第三方在合同履行過程中違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響進(jìn)行評(píng)估。3.違約責(zé)任示例說明：承包方未按約定時(shí)間完成測(cè)繪工作，每逾期一日，應(yīng)向發(fā)包方支付____%的違約金。承包方提交的測(cè)繪成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包方有權(quán)要求重新測(cè)繪，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。發(fā)包方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付____%的違約金。第三方在合同履行過程中違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)預(yù)售面積測(cè)繪與合同備案服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)預(yù)售面積1.2預(yù)售面積測(cè)繪1.3合同備案2.服務(wù)內(nèi)容2.1預(yù)售面積測(cè)繪2.1.1測(cè)繪方法與標(biāo)準(zhǔn)2.1.2測(cè)繪數(shù)據(jù)收集與處理2.1.3測(cè)繪成果提交2.2合同備案2.2.1合同備案范圍2.2.2備案流程2.2.3備案材料提交3.服務(wù)期限3.1預(yù)售面積測(cè)繪期限3.2合同備案期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1預(yù)售面積測(cè)繪費(fèi)用4.2合同備案費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1預(yù)售面積測(cè)繪質(zhì)量保證5.2合同備案質(zhì)量保證6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)與責(zé)任7.違約責(zé)任7.1預(yù)售面積測(cè)繪違約責(zé)任7.2合同備案違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1測(cè)繪報(bào)告12.2合同備案證明13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更與補(bǔ)充14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)預(yù)售面積：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在預(yù)售前，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和測(cè)繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)已建成的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行測(cè)繪，所確定的房屋建筑面積。1.2預(yù)售面積測(cè)繪：指對(duì)房地產(chǎn)預(yù)售面積進(jìn)行實(shí)地測(cè)量、數(shù)據(jù)收集、處理和成果編制的過程。1.3合同備案：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將預(yù)售面積測(cè)繪成果及相關(guān)材料報(bào)送至相關(guān)部門進(jìn)行登記和備案的過程。2.服務(wù)內(nèi)容2.1預(yù)售面積測(cè)繪2.1.1測(cè)繪方法與標(biāo)準(zhǔn)：采用國家測(cè)繪地理信息局發(fā)布的《建筑工程測(cè)量規(guī)范》及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測(cè)繪。2.1.2測(cè)繪數(shù)據(jù)收集與處理：通過實(shí)地測(cè)量、衛(wèi)星遙感、航空攝影等手段收集數(shù)據(jù)，并進(jìn)行數(shù)據(jù)處理和校核。2.1.3測(cè)繪成果提交：提交包含測(cè)繪成果圖、測(cè)繪報(bào)告、測(cè)繪數(shù)據(jù)等在內(nèi)的完整測(cè)繪成果。2.2合同備案2.2.1合同備案范圍：包括預(yù)售面積測(cè)繪成果、合同備案申請(qǐng)表、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證明等。2.2.2備案流程：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提交備案材料，相關(guān)部門進(jìn)行審核，審核通過后進(jìn)行備案。3.服務(wù)期限3.1預(yù)售面積測(cè)繪期限：自合同簽訂之日起，測(cè)繪工作應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)完成。3.2合同備案期限：自測(cè)繪成果提交之日起，備案工作應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)完成。4.服務(wù)費(fèi)用4.1預(yù)售面積測(cè)繪費(fèi)用：根據(jù)測(cè)繪工作量、測(cè)繪區(qū)域等因素，雙方協(xié)商確定具體費(fèi)用。4.2合同備案費(fèi)用：根據(jù)相關(guān)部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)。4.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間：按測(cè)繪工作進(jìn)度分期支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方協(xié)商確定。5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1預(yù)售面積測(cè)繪質(zhì)量保證：確保測(cè)繪成果準(zhǔn)確、完整，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和測(cè)繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。5.2合同備案質(zhì)量保證：確保備案材料齊全、準(zhǔn)確，符合相關(guān)部門要求。6.保密條款6.1保密信息范圍：包括測(cè)繪成果、合同備案材料、雙方商業(yè)秘密等。6.2保密義務(wù)與責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.違約責(zé)任7.1預(yù)售面積測(cè)繪違約責(zé)任：如測(cè)繪成果不符合合同約定，測(cè)繪單位應(yīng)重新測(cè)繪，直至符合要求；如因測(cè)繪單位原因?qū)е聹y(cè)繪成果延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2合同備案違約責(zé)任：如因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)原因?qū)е聜浒覆牧喜积R全或不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，并約定仲裁機(jī)構(gòu)。9.合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.2由于不可抗力，致使合同無法履行；9.1.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3合同約定的其他終止條件。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址：雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。12.合同附件12.1測(cè)繪報(bào)告：包括測(cè)繪成果圖、測(cè)繪報(bào)告、測(cè)繪數(shù)據(jù)等。12.2合同備案證明：包括合同備案通知書、備案證明等。13.其他約定13.1不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.2合同變更與補(bǔ)充：任何一方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，應(yīng)取得對(duì)方的書面同意，并作為合同附件。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入目的：為提高合同履行的效率、保證服務(wù)質(zhì)量或解決合同履行中的特定問題。2.第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定，并在合同附件中明確。2.2第三方責(zé)任范圍：第三方責(zé)任限于其在合同約定的范圍內(nèi)提供的服務(wù)，超出范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得報(bào)酬、費(fèi)用及合同履行過程中產(chǎn)生的其他權(quán)益。3.2第三方參與權(quán)：第三方有權(quán)參與合同履行過程中的相關(guān)活動(dòng)，包括但不限于會(huì)議、檢查、驗(yàn)收等。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分：第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由其自身承擔(dān)，與甲乙雙方的責(zé)任相互獨(dú)立。4.2義務(wù)劃分：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的履約活動(dòng)。4.3權(quán)利劃分：第三方享有的權(quán)利，不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事項(xiàng)通知對(duì)方，并確保第三方介入的合法性和合理性。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)。7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、交通費(fèi)等。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的約定終止合同。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的約定處理合同終止后的善后事宜。10.第三方介入后的保密條款10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。11.第三方介入后的其他約定11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性。11.2第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方的正常經(jīng)營和合同履行。11.3第三方介入不應(yīng)增加甲乙雙方的合同風(fēng)險(xiǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：測(cè)繪報(bào)告應(yīng)包含測(cè)繪成果圖、測(cè)繪數(shù)據(jù)、測(cè)繪方法、測(cè)繪結(jié)果、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。說明：測(cè)繪報(bào)告是合同履行的重要成果，應(yīng)確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。2.合同備案證明詳細(xì)要求：合同備案證明應(yīng)包含備案通知書、備案證明文件、備案材料清單等。說明：合同備案證明是合同備案的有效憑證，證明合同已按照規(guī)定進(jìn)行備案。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)列明測(cè)繪費(fèi)用、備案費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用，并注明支付方式及時(shí)間。說明：費(fèi)用明細(xì)表是雙方確認(rèn)費(fèi)用支付的重要依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，以及介入的具體事項(xiàng)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件，確保第三方行為的規(guī)范。5.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更或補(bǔ)充的內(nèi)容，并注明生效日期。說明：補(bǔ)充協(xié)議是合同履行過程中的重要補(bǔ)充，確保雙方權(quán)益。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付測(cè)繪費(fèi)用；提供的測(cè)繪資料不符合要求；未按時(shí)完成測(cè)繪工作；未按時(shí)提交備案材料。1.2乙方違約行為：未按時(shí)提供測(cè)繪服務(wù)；提供的測(cè)繪成果不符合要求；未按時(shí)完成備案工作；未按時(shí)提供合同約定的其他服務(wù)。1.3第三方違約行為：未按時(shí)完成第三方介入事項(xiàng)；提供的服務(wù)不符合要求；未履行保密義務(wù)；違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，確定違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度；對(duì)合同履行的影響；違約方的主觀故意；合同約定。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按時(shí)支付測(cè)繪費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并停止測(cè)繪工作。3.2乙方提供的測(cè)繪成果不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方重新測(cè)繪，并承擔(dān)重新測(cè)繪產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3第三方未按時(shí)完成第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)預(yù)售面積測(cè)繪與合同備案服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂日期及地點(diǎn)3.預(yù)售項(xiàng)目基本信息3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目開發(fā)商3.4項(xiàng)目預(yù)售許可證號(hào)4.預(yù)售面積測(cè)繪服務(wù)內(nèi)容4.1測(cè)繪范圍4.2測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)4.3測(cè)繪方法4.4測(cè)繪成果5.預(yù)售面積測(cè)繪費(fèi)用及支付方式5.1測(cè)繪費(fèi)用總額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.合同備案服務(wù)內(nèi)容6.1備案范圍6.2備案標(biāo)準(zhǔn)6.3備案流程6.4備案成果7.合同備案費(fèi)用及支付方式7.1備案費(fèi)用總額7.2支付方式7.3付款時(shí)間8.服務(wù)期限9.服務(wù)質(zhì)量要求9.1測(cè)繪精度要求9.2備案時(shí)效要求10.雙方權(quán)利義務(wù)10.1開發(fā)商的權(quán)利10.2開發(fā)商的義務(wù)10.3測(cè)繪方的權(quán)利10.4測(cè)繪方的義務(wù)11.違約責(zé)任11.1開發(fā)商違約責(zé)任11.2測(cè)繪方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2測(cè)繪方名稱：測(cè)繪有限公司1.2雙方地址1.2.1開發(fā)商地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2測(cè)繪方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂日期及地點(diǎn)2.1合同簽訂日期：2024年3月15日2.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會(huì)議室3.預(yù)售項(xiàng)目基本信息3.1項(xiàng)目名稱：廣場(chǎng)3.2項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目開發(fā)商：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.4項(xiàng)目預(yù)售許可證號(hào)：市預(yù)售許字[2024]第001號(hào)4.預(yù)售面積測(cè)繪服務(wù)內(nèi)容4.1測(cè)繪范圍：廣場(chǎng)項(xiàng)目全部建筑面積及公共配套設(shè)施面積4.2測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)：按照國家測(cè)繪地理信息局發(fā)布的《建筑工程面積測(cè)算規(guī)范》（GB/T503002013）執(zhí)行4.3測(cè)繪方法：采用全站儀、水準(zhǔn)儀等測(cè)繪儀器進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，并結(jié)合相關(guān)圖紙進(jìn)行計(jì)算4.4測(cè)繪成果：提供測(cè)繪報(bào)告、測(cè)繪圖紙、電子數(shù)據(jù)等5.預(yù)售面積測(cè)繪費(fèi)用及支付方式5.1測(cè)繪費(fèi)用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.2支付方式：分兩次支付，合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付測(cè)繪費(fèi)用總額的50%，測(cè)繪成果提交后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%5.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)6.合同備案服務(wù)內(nèi)容6.1備案范圍：廣場(chǎng)項(xiàng)目預(yù)售面積測(cè)繪成果的備案6.2備案標(biāo)準(zhǔn)：按照《房地產(chǎn)測(cè)繪成果備案管理辦法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行6.3備案流程：測(cè)繪方提交備案材料，開發(fā)商配合備案機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核，備案機(jī)構(gòu)出具備案證明6.4備案成果：備案證明及相關(guān)備案文件7.合同備案費(fèi)用及支付方式7.1備案費(fèi)用總額：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）7.2支付方式：在測(cè)繪成果提交后5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付備案費(fèi)用7.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)8.服務(wù)期限8.1測(cè)繪服務(wù)期限：自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成測(cè)繪工作并提交測(cè)繪成果8.2備案服務(wù)期限：自測(cè)繪成果提交之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成備案工作9.服務(wù)質(zhì)量要求9.1測(cè)繪精度要求：測(cè)繪成果的平面和高程精度達(dá)到國家二等測(cè)繪規(guī)范的要求9.2備案時(shí)效要求：備案工作應(yīng)在測(cè)繪成果提交后10個(gè)工作日內(nèi)完成，確保預(yù)售合同備案的及時(shí)性10.雙方權(quán)利義務(wù)10.1開發(fā)商的權(quán)利10.1.1要求測(cè)繪方按照合同約定提供測(cè)繪服務(wù)10.1.2收取測(cè)繪成果及相關(guān)資料10.1.3對(duì)測(cè)繪成果進(jìn)行審核10.2開發(fā)商的義務(wù)10.2.1按時(shí)支付測(cè)繪費(fèi)用10.2.2提供必要的測(cè)繪條件10.2.3配合測(cè)繪方進(jìn)行測(cè)繪工作10.3測(cè)繪方的權(quán)利10.3.1按時(shí)完成測(cè)繪工作并提交測(cè)繪成果10.3.2要求開發(fā)商按照合同約定支付測(cè)繪費(fèi)用10.3.3對(duì)測(cè)繪成果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)10.4測(cè)繪方的義務(wù)10.4.1按照合同約定提供測(cè)繪服務(wù)10.4.2保證測(cè)繪成果的準(zhǔn)確性10.4.3按時(shí)提交測(cè)繪成果11.違約責(zé)任11.1開發(fā)商違約責(zé)任11.1.1若開發(fā)商未按時(shí)支付測(cè)繪費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向測(cè)繪方支付逾期付款額的1%的違約金11.1.2若開發(fā)商提供的信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致測(cè)繪成果出現(xiàn)錯(cuò)誤，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任11.2測(cè)繪方違約責(zé)任11.2.1若測(cè)繪方未按時(shí)完成測(cè)繪工作，每逾期一日，應(yīng)向開發(fā)商支付測(cè)繪費(fèi)用總額的1%的違約金11.2.2若測(cè)繪成果出現(xiàn)重大錯(cuò)誤，測(cè)繪方應(yīng)重新測(cè)繪并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁13.合同解除13.1合同解除條件：任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同13.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并書面說明解除合同的理由14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的修改與補(bǔ)充：合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行14.2合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方外的其他任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、審計(jì)方等。15.2第三方介入的必要性：在合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，本條款將明確第三方的責(zé)權(quán)利及與各方的劃分。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的申請(qǐng)：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入的批準(zhǔn)：雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方或第三方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的專業(yè)意見或建議承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分：第三方與合同雙方的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。18.2義務(wù)劃分：第三方與合同雙方的義務(wù)劃分應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。18.3權(quán)利劃分：第三方與合同雙方的權(quán)利劃分應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方對(duì)合同雙方或第三方造成損失的賠償責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定設(shè)定責(zé)任限額。19.2.1第三方