2024版房地產(chǎn)行業(yè)土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)合作合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)行業(yè)土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)合作合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽訂主體2.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)合作內(nèi)容2.1土地儲(chǔ)備范圍2.2土地開(kāi)發(fā)計(jì)劃2.3合作期限3.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)合作方式3.1土地儲(chǔ)備方式3.2土地開(kāi)發(fā)方式3.3合作模式4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作雙方的權(quán)利4.2合作雙方的義務(wù)5.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)合作費(fèi)用5.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用5.2土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)合作進(jìn)度6.1土地儲(chǔ)備進(jìn)度6.2土地開(kāi)發(fā)進(jìn)度6.3進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整7.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)合作成果7.1土地儲(chǔ)備成果7.2土地開(kāi)發(fā)成果7.3成果驗(yàn)收與交付8.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)合作風(fēng)險(xiǎn)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與處理9.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)合作變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更內(nèi)容10.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)合作終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的責(zé)任與義務(wù)11.保密條款11.1保密范圍11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2024年4月1日由甲方（土地儲(chǔ)備單位）和乙方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位）共同訂立。1.2合同生效條件：自合同雙方簽字蓋章之日起，本合同正式生效。1.3合同簽訂主體：甲方為某市土地儲(chǔ)備中心，乙方為某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，雙方均為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。2.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)合作內(nèi)容2.1土地儲(chǔ)備范圍：本合同約定的土地儲(chǔ)備范圍為甲方所擁有的位于某市某區(qū)的100畝國(guó)有建設(shè)用地。2.2土地開(kāi)發(fā)計(jì)劃：乙方計(jì)劃在甲方提供的土地上進(jìn)行住宅、商業(yè)及配套設(shè)施的開(kāi)發(fā)建設(shè)，預(yù)計(jì)開(kāi)發(fā)周期為3年。2.3合作期限：本合同合作期限自合同生效之日起計(jì)算，為期5年。3.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)合作方式3.1土地儲(chǔ)備方式：甲方負(fù)責(zé)提供符合乙方開(kāi)發(fā)需求的土地，并確保土地權(quán)屬清晰、無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。3.2土地開(kāi)發(fā)方式：乙方負(fù)責(zé)土地的開(kāi)發(fā)建設(shè)工作，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、營(yíng)銷(xiāo)銷(xiāo)售等工作。3.3合作模式：本合同采用聯(lián)合開(kāi)發(fā)模式，甲方提供土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)資金投入、項(xiàng)目建設(shè)和銷(xiāo)售。4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作雙方的權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)，并保證開(kāi)發(fā)質(zhì)量。4.1.2乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)提供符合要求的土地，并保證土地質(zhì)量。4.2合作雙方的義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，及時(shí)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)投入資金，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。5.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)合作費(fèi)用5.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用：甲方根據(jù)實(shí)際土地儲(chǔ)備情況，向乙方收取土地儲(chǔ)備費(fèi)用，具體金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。5.2土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、建設(shè)安裝費(fèi)、營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)等。5.3費(fèi)用支付方式：土地儲(chǔ)備費(fèi)用按季度支付，土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用按工程進(jìn)度支付。6.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)合作進(jìn)度6.1土地儲(chǔ)備進(jìn)度：甲方應(yīng)在合同生效之日起6個(gè)月內(nèi)完成土地儲(chǔ)備工作。6.2土地開(kāi)發(fā)進(jìn)度：乙方應(yīng)在甲方完成土地儲(chǔ)備后，按照合同約定的開(kāi)發(fā)計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目，確保項(xiàng)目按期完工。6.3進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整：雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，共同監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。7.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)合作成果7.1土地儲(chǔ)備成果：甲方應(yīng)向乙方提供符合開(kāi)發(fā)要求的土地，確保土地質(zhì)量滿足開(kāi)發(fā)要求。7.2土地開(kāi)發(fā)成果：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成土地開(kāi)發(fā)，確保項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。7.3成果驗(yàn)收與交付：項(xiàng)目完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方將項(xiàng)目交付甲方使用。8.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)合作風(fēng)險(xiǎn)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：8.1.1政策風(fēng)險(xiǎn)：識(shí)別并評(píng)估國(guó)家政策、地方政策變動(dòng)可能對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生的影響。8.1.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：分析房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)、供需關(guān)系變化對(duì)項(xiàng)目的影響。8.1.3法律風(fēng)險(xiǎn)：評(píng)估合同條款、法律法規(guī)變動(dòng)可能帶來(lái)的法律風(fēng)險(xiǎn)。8.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施：8.2.1政策風(fēng)險(xiǎn)：密切關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，制定應(yīng)對(duì)措施，確保項(xiàng)目符合政策要求。8.2.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研，調(diào)整開(kāi)發(fā)策略，降低市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。8.2.3法律風(fēng)險(xiǎn)：聘請(qǐng)專業(yè)法律顧問(wèn)，確保合同條款合法有效，規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)。8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與處理：8.3.1雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的具體情況，協(xié)商確定風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例。8.3.2對(duì)于不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理。9.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)合作變更9.1變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。9.1.2合同變更不違反法律法規(guī)，不損害第三方合法權(quán)益。9.2變更程序：9.2.1雙方書(shū)面提出變更申請(qǐng)。9.2.2雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。9.2.3簽訂變更協(xié)議，作為合同附件。9.3變更內(nèi)容：9.3.1土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)合作內(nèi)容、方式、期限等。9.3.2合作雙方的權(quán)利與義務(wù)。9.3.3土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)合作費(fèi)用。9.3.4其他需要變更的內(nèi)容。10.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)合作終止10.1終止條件：10.1.1合同約定的合作期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2終止程序：10.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方終止合同。10.3終止后的責(zé)任與義務(wù)：10.3.2雙方應(yīng)按照法律法規(guī)，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。11.保密條款11.1保密范圍：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。11.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。12.違約責(zé)任12.1違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按時(shí)完成工作、違反保密義務(wù)等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。12.3違約賠償：賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況判定。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意選擇某市仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。13.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行。14.其他約定14.1合同附件：包括但不限于土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)合作協(xié)議、相關(guān)技術(shù)文件、費(fèi)用清單等。14.2合同解釋：本合同未盡事宜，按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。14.3合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工單位、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件：15.2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)或服務(wù)。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。15.2.3第三方介入應(yīng)遵守本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和合同責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方對(duì)甲乙雙方直接造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.2第三方對(duì)甲乙雙方間接造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)及風(fēng)險(xiǎn)承受能力。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督工程質(zhì)量、提供資金支持等。17.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其履行職責(zé)過(guò)程中所獲得的商業(yè)秘密和敏感信息進(jìn)行保密。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行合同中的相關(guān)職責(zé)。18.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告其履行職責(zé)的情況，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合作或服務(wù)提供關(guān)系，乙方接受第三方的服務(wù)或合作。18.2.2第三方應(yīng)向乙方報(bào)告其履行職責(zé)的情況，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同履行合同的關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。19.2第三方介入的審查：第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)審查甲乙雙方的合同，確認(rèn)其資質(zhì)和能力。19.3第三方介入的確認(rèn)：經(jīng)審查無(wú)誤后，第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂協(xié)議，明確各自的職責(zé)和權(quán)利。19.4第三方介入的實(shí)施：第三方按照協(xié)議約定，開(kāi)始履行其在合同中的職責(zé)。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方簽訂變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除：如因不可抗力或其他原因，需要解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方簽訂解除協(xié)議。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。21.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、施工費(fèi)等。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定解決。22.2如協(xié)議中未約定爭(zhēng)議解決方式，爭(zhēng)議應(yīng)提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付、進(jìn)度安排、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：此協(xié)議為合同主體部分，是雙方合作的基礎(chǔ)文件。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供甲方擁有的土地使用權(quán)證復(fù)印件，證明土地權(quán)屬清晰。說(shuō)明：此證明確甲方對(duì)土地的合法使用權(quán)。3.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件，包括總體設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等。說(shuō)明：此文件為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的重要依據(jù)。4.施工圖設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件，包括施工圖紙、材料清單、施工方案等。說(shuō)明：此文件為項(xiàng)目施工的直接依據(jù)。5.工程量清單詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目工程量清單，包括工程量、材料價(jià)格、人工費(fèi)用等。說(shuō)明：此清單用于工程結(jié)算和費(fèi)用控制。6.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供各項(xiàng)費(fèi)用支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說(shuō)明：此憑證用于證明費(fèi)用已支付。7.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：定期提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：此報(bào)告用于監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：項(xiàng)目完成后，提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：此報(bào)告用于確認(rèn)項(xiàng)目完成情況。9.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明：此文件用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提供其他相關(guān)文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：此文件用于補(bǔ)充和補(bǔ)充完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付費(fèi)用。1.2甲方未按時(shí)提供符合要求的土地。1.3乙方未按時(shí)完成土地開(kāi)發(fā)。1.4第三方未按時(shí)履行職責(zé)。1.5違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。2.2違約金金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況判定。2.3損失賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失，由違約方全額賠償。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)提供土地，導(dǎo)致乙方延誤工期，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延誤工期造成的損失。3.2乙方未按時(shí)完成土地開(kāi)發(fā)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期使用土地，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.3第三方未按時(shí)履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)行業(yè)土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)合作合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目用地性質(zhì)2.4項(xiàng)目用地面積2.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)規(guī)模2.6項(xiàng)目投資估算3.合作方式及合作期限3.1合作方式3.2合作期限3.3合作終止條件4.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)資金4.1土地儲(chǔ)備資金4.2土地開(kāi)發(fā)資金4.3資金支付方式4.4資金監(jiān)管5.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排5.1土地儲(chǔ)備進(jìn)度安排5.2土地開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排5.3項(xiàng)目竣工時(shí)間6.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)費(fèi)用6.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用6.2土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用6.3費(fèi)用結(jié)算方式7.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1甲方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)7.2乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)7.3共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)成果分享10.1土地儲(chǔ)備收益分配10.2土地開(kāi)發(fā)收益分配10.3土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)成果分享方式11.合同違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3違約金計(jì)算12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________1.2合同乙方信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________2.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：____________________2.2項(xiàng)目位置項(xiàng)目位置：____________________2.3項(xiàng)目用地性質(zhì)項(xiàng)目用地性質(zhì)：____________________2.4項(xiàng)目用地面積項(xiàng)目用地面積：____________________平方米2.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)規(guī)模項(xiàng)目開(kāi)發(fā)規(guī)模：____________________2.6項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目投資估算：____________________萬(wàn)元3.合作方式及合作期限3.1合作方式合作方式：共同投資、共同開(kāi)發(fā)3.2合作期限合作期限：自合同簽訂之日起____年3.3合作終止條件合作終止條件：____________________4.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)資金4.1土地儲(chǔ)備資金土地儲(chǔ)備資金：____________________萬(wàn)元4.2土地開(kāi)發(fā)資金土地開(kāi)發(fā)資金：____________________萬(wàn)元4.3資金支付方式資金支付方式：____________________4.4資金監(jiān)管資金監(jiān)管：____________________5.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排5.1土地儲(chǔ)備進(jìn)度安排土地儲(chǔ)備進(jìn)度安排：____________________5.2土地開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排土地開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排：____________________5.3項(xiàng)目竣工時(shí)間項(xiàng)目竣工時(shí)間：____________________6.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)費(fèi)用6.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用土地儲(chǔ)備費(fèi)用：____________________萬(wàn)元6.2土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用：____________________萬(wàn)元6.3費(fèi)用結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算方式：____________________7.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1甲方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)甲方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)：____________________7.2乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)：____________________7.3共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)：____________________8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利甲方權(quán)利：1.按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目用地進(jìn)行儲(chǔ)備和開(kāi)發(fā)。2.享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后產(chǎn)生的收益。3.對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的重大決策享有表決權(quán)。8.2甲方義務(wù)甲方義務(wù)：1.按時(shí)足額支付土地儲(chǔ)備和開(kāi)發(fā)資金。2.按照合同約定，負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備和開(kāi)發(fā)的相關(guān)手續(xù)辦理。3.對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等負(fù)責(zé)。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利乙方權(quán)利：1.按照合同約定，參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。2.享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后產(chǎn)生的收益。3.對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的技術(shù)、管理等方面享有參與權(quán)。9.2乙方義務(wù)乙方義務(wù)：1.按時(shí)足額完成土地儲(chǔ)備和開(kāi)發(fā)工作。2.按照合同約定，承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的技術(shù)、管理等方面責(zé)任。3.對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等負(fù)責(zé)。10.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)成果分享10.1土地儲(chǔ)備收益分配土地儲(chǔ)備收益分配：____________________10.2土地開(kāi)發(fā)收益分配土地開(kāi)發(fā)收益分配：____________________10.3土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)成果分享方式土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)成果分享方式：____________________11.合同違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：1.未按時(shí)足額支付土地儲(chǔ)備和開(kāi)發(fā)資金的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.未按合同約定辦理土地儲(chǔ)備和開(kāi)發(fā)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：1.未按時(shí)足額完成土地儲(chǔ)備和開(kāi)發(fā)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.未按合同約定承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中技術(shù)、管理等方面責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算：____________________12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：____________________12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：____________________13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同生效條件：____________________13.2合同終止條件合同終止條件：____________________13.3合同解除條件合同解除條件：____________________14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1合同附件合同附件：1.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃方案3.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資金使用計(jì)劃14.2補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指在本合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、代理等非直接參與土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)工作，但與合同履行有直接關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的順利進(jìn)行，提高工作效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入方式1.專業(yè)咨詢：為甲方或乙方提供項(xiàng)目可行性、技術(shù)、管理等方面的咨詢服務(wù)。2.監(jiān)理服務(wù)：對(duì)土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)過(guò)程中的施工、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.評(píng)估服務(wù)：對(duì)項(xiàng)目用地、開(kāi)發(fā)成本、市場(chǎng)價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估。4.代理服務(wù)：代理甲方或乙方進(jìn)行合同簽訂、資金支付、手續(xù)辦理等事宜。15.4第三方介入程序1.甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，確定第三方介入的必要性和具體要求。2.甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。3.第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議，履行相關(guān)職責(zé)，并對(duì)甲方或乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，由甲方或乙方與第三方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。16.2第三方責(zé)任范圍1.因第三方自身原因造成的項(xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格、安全事故等。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)協(xié)議約定，給甲方或乙方造成損失。3.第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密或其他敏感信息。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。3.第三方責(zé)任涉及多個(gè)責(zé)任方的，由責(zé)任方按比例分擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托，甲方為委托方，第三方為被委托方。17.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系為合作與被合作，乙方為合作方，第三方為被合作方。17.3甲方、乙方與第三方甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系為合同履行的輔助關(guān)系，三方應(yīng)共同保證合同履行的順利進(jìn)行。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更條件當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容需要變更時(shí)，由甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。18.2合同變更程序1.甲方、乙方與第三方共同起草合同變更協(xié)議。2.甲方、乙方與第三方簽訂合同變更協(xié)議。3.甲方、乙方與第三方根據(jù)合同變更協(xié)議，調(diào)整各自的權(quán)利和義務(wù)。18.3合同變更生效合同變更協(xié)議經(jīng)甲方、乙方與第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)效益分析、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容，由具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方出具。2.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括項(xiàng)目用地布局、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施等內(nèi)容，由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。3.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括資金投入時(shí)間、用途、金額等內(nèi)容，由甲方或乙方財(cái)務(wù)部門(mén)編制。4.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、用地性質(zhì)、開(kāi)發(fā)規(guī)模、投資估算、合作方式、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容，由具備相應(yīng)資質(zhì)的律師起草。5.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程款支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，由具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工單位簽訂。6.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方式、監(jiān)理費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容，由具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位簽訂。7.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目用地價(jià)值、開(kāi)發(fā)成本、市場(chǎng)價(jià)值等內(nèi)容，由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。8.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量評(píng)定、驗(yàn)收意見(jiàn)等內(nèi)容，由具備相應(yīng)資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)足額支付土地儲(chǔ)備和開(kāi)發(fā)資金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，直至支付完畢。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)足額完成土地儲(chǔ)備和開(kāi)發(fā)工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，直至支付完畢。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方自身原因造成的項(xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格、安全事故等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失，并承擔(dān)違約金。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因等事實(shí)；2.違約行為對(duì)合同履行的影響；3.違約行為造成的損失；4.違約方的主觀過(guò)錯(cuò)。示例說(shuō)明：1.甲方未按合同約定支付土地儲(chǔ)備資金，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)進(jìn)行土地儲(chǔ)備工作，造成工期延誤。甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.第三方在監(jiān)理過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格，甲方或乙方要求第三方進(jìn)行整改。第三方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)行業(yè)土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)合作合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)內(nèi)容4.1土地儲(chǔ)備4.2土地開(kāi)發(fā)4.3開(kāi)發(fā)項(xiàng)目分期5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.土地儲(chǔ)備費(fèi)用及支付方式6.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用總額6.2土地儲(chǔ)備費(fèi)用支付方式6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用及支付方式7.1土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用總額7.2土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用支付方式7.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.合作期限與終止條件8.1合作期限8.2終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2保密條款13.3不可抗力14.合同附件14.1附件一：土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)資料14.2附件二：土地儲(chǔ)備費(fèi)用支付明細(xì)表14.3附件三：土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用支付明細(xì)表第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：___________法定代表人：___________注冊(cè)地址：___________聯(lián)系電話：___________2.2乙方基本信息乙方名稱：___________法定代表人：___________注冊(cè)地址：___________聯(lián)系電話：___________3.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱___________土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)___________3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總用地面積：___________平方米其中：住宅用地：___________平方米商業(yè)用地：___________平方米其他用地：___________平方米3.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)、其他4.土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)內(nèi)容4.1土地儲(chǔ)備甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土地儲(chǔ)備工作，包括但不限于：（1）取得土地使用權(quán)；（2）辦理土地相關(guān)手續(xù)；（3）支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用。4.2土地開(kāi)發(fā)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土地開(kāi)發(fā)工作，包括但不限于：（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)；（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（3）配套設(shè)施建設(shè)；（4）房屋建設(shè)。4.3開(kāi)發(fā)項(xiàng)目分期本項(xiàng)目分為_(kāi)__________期進(jìn)行開(kāi)發(fā)。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）對(duì)土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目擁有管理權(quán)；（2）對(duì)乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。（1）按照合同約定支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用；（2）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)；（2）對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行核算。（1）按照合同約定完成土地開(kāi)發(fā)工作；（2）保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.土地儲(chǔ)備費(fèi)用及支付方式6.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用總額土地儲(chǔ)備費(fèi)用總額為：___________元。6.2土地儲(chǔ)備費(fèi)用支付方式（1）甲方在合同簽訂后___________日內(nèi)支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用總額的___________%；（2）剩余土地儲(chǔ)備費(fèi)用在土地儲(chǔ)備工作完成后___________日內(nèi)支付。6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）土地儲(chǔ)備費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：___________；（2）土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：___________。8.合作期限與終止條件8.1合作期限本合同合作期限自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算，共計(jì)___________年。8.2終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致同意終止合同；（4）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)提出終止請(qǐng)求；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)完成土地開(kāi)發(fā)工作；（3）一方違反保密條款；（4）一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為_(kāi)__________元；（2）因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的全部費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。11.合同變更與解除11.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。11.2合同解除合同解除需滿足合同約定的終止條件或雙方協(xié)商一致。12.合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件合同解除需符合第九條規(guī)定的終止條件或雙方協(xié)商一致。13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)甲方保留項(xiàng)目相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中應(yīng)尊重甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其執(zhí)行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。14.合同附件14.1附件一：土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)資料包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、土地利用規(guī)劃等。14.2附件二：土地儲(chǔ)備費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)列明土地儲(chǔ)備費(fèi)用總額及支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。14.3附件三：土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)列明土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用總額及支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方一致同意，介入本合同相關(guān)事宜的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲方、乙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行項(xiàng)目洽談、合同簽訂、項(xiàng)目協(xié)調(diào)等工作。中介方的職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助雙方了解項(xiàng)目背景和需求；（2）組織雙方進(jìn)行項(xiàng)目洽談；（3）協(xié)助雙方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同；（4）協(xié)調(diào)雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的關(guān)系。15.3.2監(jiān)理方監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。監(jiān)理方的職責(zé)包括但不限于：（1）對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查；（2）對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估；（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和調(diào)整；（4）對(duì)項(xiàng)目安全進(jìn)行監(jiān)督和管理。15.3.3設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。設(shè)計(jì)方的職責(zé)包括但不限于：（1）根據(jù)項(xiàng)目需求進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)；（2）提供設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料；（3）參與項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)交底和協(xié)調(diào)；（4）對(duì)設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化和修改。15.3.4施工方施工方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)工作。施工方的職責(zé)包括但不限于：（1）按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工；（2）保證施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（3）參與項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)交底和協(xié)調(diào)；（4）完成項(xiàng)目施工驗(yàn)收。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的任何直接或間接損失，其賠償總額不超過(guò)___________元。16.2責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的任何直接或間接損失，包括但不限于：（1）違約責(zé)任；（2）侵權(quán)責(zé)任；（3）違反保密條款的責(zé)任；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他責(zé)任。16.3責(zé)任限額免除（1）第三方故意或重大過(guò)失造成甲方、乙