2024年新型節(jié)能私人住宅建設(shè)承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型節(jié)能私人住宅建設(shè)承包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主基本信息1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程結(jié)構(gòu)2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.工程內(nèi)容與范圍3.1工程主要施工內(nèi)容3.2工程附屬設(shè)施3.3工程施工期限4.工程價(jià)款及支付方式4.1工程總造價(jià)4.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間4.3進(jìn)度款支付方式及時(shí)間4.4結(jié)算與竣工付款5.工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3質(zhì)量保證期6.工程進(jìn)度與工期6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工期延誤及處理6.3竣工驗(yàn)收時(shí)間7.安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2文明施工要求7.3安全生產(chǎn)事故處理8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金計(jì)算與支付9.3爭(zhēng)議解決方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充條款12.3合同變更與補(bǔ)充的程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方注冊(cè)地址：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______1.1.5承包方開戶銀行：_______1.1.6承包方銀行賬號(hào)：_______1.2業(yè)主基本信息1.2.1業(yè)主名稱：_______1.2.2業(yè)主法定代表人：_______1.2.3業(yè)主注冊(cè)地址：_______1.2.4業(yè)主聯(lián)系電話：_______1.2.5業(yè)主開戶銀行：_______1.2.6業(yè)主銀行賬號(hào)：_______1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3.1合同簽訂時(shí)間：_______1.3.2合同簽訂地點(diǎn)：_______第二條工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點(diǎn)：_______2.3工程面積：_______平方米2.4工程結(jié)構(gòu)：_______2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：_______第三條工程內(nèi)容與范圍3.1工程主要施工內(nèi)容：3.1.1土建工程3.1.2水電安裝工程3.1.3空調(diào)通風(fēng)工程3.1.4門窗工程3.1.5防水工程3.1.6室內(nèi)外裝飾裝修工程3.2工程附屬設(shè)施：3.2.1電梯3.2.2熱水器3.2.3智能家居系統(tǒng)3.2.4園林綠化工程3.3工程施工期限：3.3.1合同工期：_______天3.3.2竣工日期：_______第四條工程價(jià)款及支付方式4.1工程總造價(jià)：_______元4.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間：4.2.1預(yù)付款比例：_______%4.2.2預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后_______天內(nèi)4.3進(jìn)度款支付方式及時(shí)間：4.3.1每月支付進(jìn)度款比例：_______%4.3.2進(jìn)度款支付時(shí)間：每月_______日前4.4結(jié)算與竣工付款：4.4.1工程竣工結(jié)算時(shí)間：_______4.4.2竣工付款比例：_______%4.4.3竣工付款時(shí)間：竣工結(jié)算后_______天內(nèi)第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：5.1.1達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》5.1.2符合設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：5.2.1隱蔽工程驗(yàn)收5.2.2分項(xiàng)工程驗(yàn)收5.2.3竣工驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證期：5.3.1土建工程：_______年5.3.2水電安裝工程：_______年5.3.3裝飾裝修工程：_______年第六條工程進(jìn)度與工期6.1工程進(jìn)度計(jì)劃：6.1.1土建工程進(jìn)度計(jì)劃6.1.2水電安裝工程進(jìn)度計(jì)劃6.1.3裝飾裝修工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工期延誤及處理：6.2.1因承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`6.2.2因業(yè)主原因?qū)е碌墓て谘诱`6.2.3因不可抗力原因?qū)е碌墓て谘诱`6.3竣工驗(yàn)收時(shí)間：6.3.1竣工驗(yàn)收時(shí)間：_______第七條安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：7.1.1承包方負(fù)責(zé)工程安全生產(chǎn)的全過程7.1.2業(yè)主配合承包方進(jìn)行安全生產(chǎn)管理7.2文明施工要求：7.2.1保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔7.2.2遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī)7.3安全生產(chǎn)事故處理：7.3.1事故報(bào)告7.3.2事故調(diào)查7.3.3事故處理第一部分：合同如下：第八條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、工程資料、技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2承包方對(duì)業(yè)主提供的圖紙、資料等保密信息進(jìn)行保密處理，未經(jīng)業(yè)主同意不得向任何第三方泄露。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1工程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主所有，承包方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。8.2.2承包方在工程中使用的專利、商標(biāo)、版權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)事先取得相應(yīng)權(quán)利人的許可。第九條違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.1.1承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2業(yè)主未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約金計(jì)算與支付9.2.1違約金按合同約定比例及逾期天數(shù)計(jì)算。9.2.2違約金應(yīng)于違約事實(shí)發(fā)生后_______日內(nèi)支付。9.3爭(zhēng)議解決方式9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.1.2優(yōu)先選擇協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1工程竣工并驗(yàn)收合格。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除與終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工程。11.3.2合同解除或終止后，應(yīng)按合同約定進(jìn)行結(jié)算。第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2合同補(bǔ)充條款12.2.1合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更與補(bǔ)充的程序12.3.1變更或補(bǔ)充條款應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢。13.3合同生效日期13.3.1合同生效日期為_______第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1工程圖紙14.1.1.2技術(shù)規(guī)范14.1.1.3合同簽訂雙方確認(rèn)的其他文件14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高工程質(zhì)量、確保工程進(jìn)度、監(jiān)督工程資金使用、提供專業(yè)咨詢服務(wù)等。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合要求。16.1.2第三方對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程秘密。16.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式提交報(bào)告和意見。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，不得超過合同總價(jià)的_______%。17.1.2第三方的責(zé)任限額計(jì)算方法應(yīng)明確，并包含因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)18.1.1甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)不受第三方介入的影響，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。18.1.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干涉第三方的工作。18.2第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系18.2.1第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系由雙方另行協(xié)商確定，但第三方應(yīng)接受監(jiān)理單位的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.3第三方與檢測(cè)機(jī)構(gòu)的關(guān)系18.3.1第三方與檢測(cè)機(jī)構(gòu)的關(guān)系由雙方另行協(xié)商確定，第三方應(yīng)配合檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，明確介入的目的、范圍和期限。19.2第三方介入的確認(rèn)19.2.1第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入。19.3第三方介入的實(shí)施19.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)開展工作。19.4第三方介入的結(jié)束19.4.1第三方介入結(jié)束后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作報(bào)告和意見。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2第三方介入的爭(zhēng)議處理20.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、工程變更圖紙等，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：工程圖紙是工程建設(shè)的核心文件，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性、完整性和一致性。2.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：列出工程所需遵循的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程。說明：技術(shù)規(guī)范是保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范執(zhí)行。3.合同簽訂雙方確認(rèn)的其他文件詳細(xì)要求：包括合同附件、工程預(yù)算、進(jìn)度計(jì)劃、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：這些文件是合同執(zhí)行過程中的重要依據(jù)，應(yīng)確保文件的真實(shí)性和有效性。4.第三方介入申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：包含介入目的、范圍、期限等詳細(xì)信息。說明：第三方介入申請(qǐng)是明確第三方介入條件和程序的文件。5.第三方工作報(bào)告詳細(xì)要求：包含第三方介入過程中的發(fā)現(xiàn)、建議、結(jié)論等。說明：工作報(bào)告是第三方介入結(jié)果的重要體現(xiàn)，應(yīng)詳細(xì)記錄。6.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包含檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果等。說明：檢測(cè)報(bào)告是工程質(zhì)量的重要證據(jù)，應(yīng)確保報(bào)告的準(zhǔn)確性和可靠性。7.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包含工程進(jìn)度情況、存在的問題、改進(jìn)措施等。說明：進(jìn)度報(bào)告是工程進(jìn)度管理的依據(jù)，應(yīng)定期提交。8.工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包含工程總造價(jià)、已支付款項(xiàng)、剩余款項(xiàng)等。說明：結(jié)算報(bào)告是工程款支付的重要依據(jù)，應(yīng)確保結(jié)算的準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，任何一方違反合同約定均為違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和影響，確定違約責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：a)承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償業(yè)主損失、支付違約金等。b)業(yè)主未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付滯納金、賠償承包方損失等。c)第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。3.違約金的計(jì)算詳細(xì)要求：違約金的計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確約定，通常根據(jù)違約行為造成的損失或合同約定的比例計(jì)算。示例：如合同約定，承包方每延誤一天工期，應(yīng)支付違約金_______元。4.違約糾紛的處理詳細(xì)要求：違約糾紛的處理方式應(yīng)在合同中明確，通常包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。示例：如雙方協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。全文完。2024年新型節(jié)能私人住宅建設(shè)承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及住所1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.項(xiàng)目合同工期及進(jìn)度3.1合同工期3.2項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃3.3進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任4.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收不合格的處理5.工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)確定方式5.2工程付款方式5.3付款節(jié)點(diǎn)及金額5.4逾期付款的違約責(zé)任6.施工圖設(shè)計(jì)及變更6.1施工圖設(shè)計(jì)要求6.2設(shè)計(jì)變更程序及費(fèi)用6.3設(shè)計(jì)變更后的審批流程7.施工材料及設(shè)備7.1材料及設(shè)備采購要求7.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料及設(shè)備供應(yīng)及驗(yàn)收8.施工安全及環(huán)境保護(hù)8.1施工安全管理8.2環(huán)境保護(hù)要求8.3事故處理及責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件清單12.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂及生效13.合同其他約定13.1合同履行中的保密義務(wù)13.2合同履行中的保密期限13.3合同履行中的保密責(zé)任14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及住所承包方名稱：[承包方全稱]承包方住所：[承包方詳細(xì)地址]業(yè)主方名稱：[業(yè)主方全稱]業(yè)主方住所：[業(yè)主方詳細(xì)地址]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表承包方法定代表人或授權(quán)代表姓名：[法定代表人或授權(quán)代表姓名]業(yè)主方法定代表人或授權(quán)代表姓名：[法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式承包方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]業(yè)主方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目占地面積：[面積單位]建筑面積：[面積單位]2.4項(xiàng)目類型項(xiàng)目類型：新型節(jié)能私人住宅2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝修、水電安裝、綠化等。3.項(xiàng)目合同工期及進(jìn)度3.1合同工期合同工期：自合同生效之日起，共計(jì)[工期天數(shù)]天。3.2項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃[具體進(jìn)度計(jì)劃，包括分階段目標(biāo)及完成時(shí)間]3.3進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任如因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為分項(xiàng)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，具體程序詳見合同附件。4.4驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的工程，承包方應(yīng)立即返工，直至合格為止；由此產(chǎn)生的費(fèi)用及延誤的工期由承包方承擔(dān)。5.工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)確定方式工程造價(jià)采用固定總價(jià)方式確定。5.2工程付款方式工程付款分為預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款及質(zhì)保金。5.3付款節(jié)點(diǎn)及金額預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款比例]%的工程款；進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，具體比例及節(jié)點(diǎn)詳見合同附件；竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[結(jié)算比例]%的工程款；質(zhì)保金：合同總價(jià)的[質(zhì)保金比例]%，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題無息退還。5.4逾期付款的違約責(zé)任業(yè)主方逾期付款，應(yīng)按逾期付款金額的[逾期付款利率]支付違約金。6.施工圖設(shè)計(jì)及變更6.1施工圖設(shè)計(jì)要求施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足工程質(zhì)量和安全要求。6.2設(shè)計(jì)變更程序及費(fèi)用設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，由設(shè)計(jì)單位出具變更通知單，并明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整。6.3設(shè)計(jì)變更后的審批流程設(shè)計(jì)變更需經(jīng)業(yè)主方、承包方及設(shè)計(jì)單位共同審批后方可實(shí)施。8.施工材料及設(shè)備8.1材料及設(shè)備采購要求承包方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)要求采購材料及設(shè)備，確保其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。8.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求所有材料及設(shè)備均需具有合格證明文件，并在進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可使用。8.3材料及設(shè)備供應(yīng)及驗(yàn)收材料及設(shè)備供應(yīng)應(yīng)按時(shí)完成，并在交付前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。9.施工安全及環(huán)境保護(hù)9.1施工安全管理承包方應(yīng)建立健全施工安全管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。9.2環(huán)境保護(hù)要求施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的污染，符合國家及地方環(huán)保要求。9.3事故處理及責(zé)任發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)及時(shí)上報(bào)并采取緊急措施，事故責(zé)任按相關(guān)法律法規(guī)及合同約定處理。10.合同解除及終止10.1合同解除條件出現(xiàn)不可抗力、合同一方嚴(yán)重違約等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.2合同終止條件工程竣工驗(yàn)收合格，且承包方完成所有合同義務(wù)后，合同終止。10.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，處理剩余工程及債務(wù)。11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件清單本合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)計(jì)變更通知單等。13.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂及生效任何補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。承包方簽字蓋章：[承包方蓋章]業(yè)主方簽字蓋章：[業(yè)主方蓋章]簽署日期：[簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、承包商等。2.第三方介入原因第三方介入原因包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、供應(yīng)材料設(shè)備、提供技術(shù)支持等。3.第三方介入程序3.1介入申請(qǐng)3.2同意與授權(quán)對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[同意期限]內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)利。3.3第三方服務(wù)協(xié)議第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)、保密條款等。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第三方有權(quán)根據(jù)自身職責(zé)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失或責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，并經(jīng)第三方書面同意。5.3超額賠償若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向第三方追償。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的合同關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的共同管理。6.2與工程的關(guān)系第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量，并對(duì)因自身原因造成的工程損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自服務(wù)協(xié)議約定。7.第三方介入的變更與解除7.1變更第三方介入期間，如需變更服務(wù)內(nèi)容、期限或費(fèi)用等，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2解除第三方介入期間，如因不可抗力或其他正當(dāng)理由，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解除第三方服務(wù)協(xié)議。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件清單施工圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等設(shè)計(jì)圖紙。工程量清單：詳細(xì)列出工程各分項(xiàng)工程量及單價(jià)。進(jìn)度計(jì)劃：包括各階段施工計(jì)劃及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。設(shè)計(jì)變更通知單：記錄設(shè)計(jì)變更內(nèi)容及影響。材料及設(shè)備清單：包括材料及設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等信息。驗(yàn)收記錄：包括分項(xiàng)工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收記錄。付款憑證：包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款及質(zhì)保金支付憑證。違約通知：包括違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定通知。其他相關(guān)文件：包括但不限于環(huán)境保護(hù)措施、安全生產(chǎn)措施、施工組織設(shè)計(jì)等。2.附件詳細(xì)要求和說明施工圖紙：應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，并經(jīng)甲乙雙方及相關(guān)部門審批。工程量清單：應(yīng)準(zhǔn)確反映工程實(shí)際量，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。進(jìn)度計(jì)劃：應(yīng)合理，并確保工程按期完成。設(shè)計(jì)變更通知單：應(yīng)詳細(xì)說明變更原因、內(nèi)容、影響及處理措施。材料及設(shè)備清單：應(yīng)包括所有材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。驗(yàn)收記錄：應(yīng)真實(shí)記錄驗(yàn)收過程及結(jié)果。付款憑證：應(yīng)完整、清晰，并加蓋財(cái)務(wù)專用章。違約通知：應(yīng)明確違約行為、責(zé)任認(rèn)定及處理措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未能按合同約定履行義務(wù)。第三方未能按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。工程質(zhì)量不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)。工程進(jìn)度延誤。逾期付款或收款。其他違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的計(jì)算方式：按合同約定或法定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。賠償損失的計(jì)算方式：按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失?；謴?fù)原狀：違約方應(yīng)采取措施恢復(fù)原狀，包括拆除不合格工程、修復(fù)損壞設(shè)施等。3.違約責(zé)任示例說明甲乙雙方未能按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第三方未能按服務(wù)協(xié)議進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失和恢復(fù)原狀。乙方逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年新型節(jié)能私人住宅建設(shè)承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.工程承包范圍及內(nèi)容3.1工程承包范圍3.2工程承包內(nèi)容3.3工程承包標(biāo)準(zhǔn)4.工程承包價(jià)格及支付方式4.1工程承包價(jià)格4.2工程承包費(fèi)用組成4.3工程承包支付方式4.4預(yù)付款及進(jìn)度款比例4.5結(jié)算方式5.工程施工進(jìn)度及質(zhì)量要求5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2施工質(zhì)量要求5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量保證期6.工程變更及索賠6.1工程變更程序6.2工程變更費(fèi)用6.3索賠程序及費(fèi)用7.保險(xiǎn)及安全7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)責(zé)任7.3安全生產(chǎn)措施8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為及責(zé)任9.2違約賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件一：工程量清單12.2合同附件二：設(shè)計(jì)圖紙12.3合同附件三：施工組織設(shè)計(jì)12.4合同附件四：相關(guān)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署及份數(shù)13.1合同簽署13.2合同份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.4項(xiàng)目類型[住宅類型，如：別墅、多層住宅等]2.5項(xiàng)目建設(shè)周期[建設(shè)工期，如：12個(gè)月]第三條工程承包范圍及內(nèi)容3.1工程承包范圍[具體工程范圍，如：土建工程、安裝工程、室內(nèi)外裝飾裝修工程等]3.2工程承包內(nèi)容[具體工程內(nèi)容，如：房屋主體結(jié)構(gòu)、水電安裝、門窗安裝、室內(nèi)外裝飾裝修等]3.3工程承包標(biāo)準(zhǔn)[工程承包質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]第四條工程承包價(jià)格及支付方式4.1工程承包價(jià)格[工程總造價(jià)及單價(jià)]4.2工程承包費(fèi)用組成[工程承包費(fèi)用明細(xì)，如：材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等]4.3工程承包支付方式[支付方式，如：分階段支付、按月支付等]4.4預(yù)付款及進(jìn)度款比例[預(yù)付款比例及進(jìn)度款比例，如：預(yù)付款比例為10%，進(jìn)度款比例為每月工程進(jìn)度的10%]4.5結(jié)算方式[結(jié)算方式，如：按實(shí)際完成工程量結(jié)算、按合同約定結(jié)算等]第五條工程施工進(jìn)度及質(zhì)量要求5.1施工進(jìn)度計(jì)劃[詳細(xì)施工進(jìn)度計(jì)劃，如：開工日期、竣工日期、各階段工期等]5.2施工質(zhì)量要求[施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如：分階段驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等]5.4質(zhì)量保證期[質(zhì)量保證期，如：自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年]第六條工程變更及索賠6.1工程變更程序[工程變更程序，如：變更申請(qǐng)、變更審批、變更實(shí)施等]6.2工程變更費(fèi)用[工程變更費(fèi)用承擔(dān)，如：因甲方原因變更，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方原因變更，費(fèi)用由乙方承擔(dān)]6.3索賠程序及費(fèi)用[索賠程序及費(fèi)用，如：提出索賠申請(qǐng)、審核索賠、支付索賠費(fèi)用等]第七條保險(xiǎn)及安全7.1保險(xiǎn)責(zé)任[保險(xiǎn)責(zé)任，如：建筑工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等]7.2安全生產(chǎn)責(zé)任[安全生產(chǎn)責(zé)任，如：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)，確保施工安全]7.3安全生產(chǎn)措施[安全生產(chǎn)措施，如：現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志、安全防護(hù)設(shè)施等]第八條合同解除及終止8.1合同解除條件[具體解除條件，如：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]8.2合同終止條件[具體終止條件，如：工程完工、合同約定的終止情形等]8.3合同解除及終止后的處理[解除或終止后的處理措施，如：合同解除后的費(fèi)用結(jié)算、工程移交等]第九條違約責(zé)任9.1違約行為及責(zé)任[具體違約行為及責(zé)任，如：延期完工、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、未按時(shí)付款等]9.2違約賠償方式[違約賠償方式，如：違約金、賠償損失等]第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)、人民法院等]第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件[合同生效條件，如：雙方簽字蓋章、滿足法律規(guī)定的生效條件等]11.2合同終止條件[合同終止條件，如：工程完工、合同約定的終止情形等]第十二條合同附件12.1合同附件一：工程量清單[工程量清單，包括項(xiàng)目名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等]12.2合同附件二：設(shè)計(jì)圖紙[設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等]12.3合同附件三：施工組織設(shè)計(jì)[施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等]12.4合同附件四：相關(guān)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議[相關(guān)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議，包括雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議等]第十三條合同簽署及份數(shù)13.1合同簽署[合同簽署方式，如：雙方代表簽字蓋章、電子簽名等]13.2合同份數(shù)[合同份數(shù)，如：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款[保密條款，如：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)]14.2法律適用及管轄[法律適用及管轄，如：本合同適用中華人民共和國法律，爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄]14.3合同變更[合同變更，如：合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效]14.4合同附件[合同附件，如：本合同附件與本合同具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目建設(shè)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)、檢測(cè)、咨詢等方面，具體介入范圍由甲乙雙方在合同中明確約定。第二條第三方責(zé)任與義務(wù)2.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于：按照合同約定提供設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)；保證設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；按時(shí)完成工作內(nèi)容；對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2第三方義務(wù)依法開展業(yè)務(wù)活動(dòng)；保守商業(yè)秘密；配合甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目管理和協(xié)調(diào)；及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因違約行為造成的損失，甲方和乙方在合同中約定的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額約定甲乙雙方在本合同中約定第三方的責(zé)任限額為人民幣[具體金額]萬元。3.3超額賠償若第三方違約行為造成的損失超過約定的責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為承包與被承包，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。第五條第三方介入后的合同變更5.1變更