2024版房地產(chǎn)評(píng)估代理服務(wù)合同范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)評(píng)估代理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1評(píng)估服務(wù)3.2代理服務(wù)4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2費(fèi)用4.3付款方式4.4費(fèi)用調(diào)整5.質(zhì)量保證與責(zé)任5.1質(zhì)量保證5.2責(zé)任5.3保密義務(wù)6.評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)6.1評(píng)估方法6.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)7.代理業(yè)務(wù)流程7.1信息收集7.2代理操作7.3交易促成8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同附件12.1附件一：評(píng)估報(bào)告12.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與變更13.1合同生效13.2合同變更14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指委托評(píng)估代理服務(wù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或業(yè)主。（2）“乙方”指提供評(píng)估代理服務(wù)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)。（3）“評(píng)估服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的服務(wù)。（4）“代理服務(wù)”指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的服務(wù)。1.2解釋（1）本合同中涉及的技術(shù)術(shù)語(yǔ)、專業(yè)名詞等，均按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。（2）如合同中對(duì)某一術(shù)語(yǔ)或名詞的解釋存在歧義，以乙方提供的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1甲方（1）甲方名稱：________（2）甲方地址：________（3）甲方聯(lián)系人：________（4）甲方聯(lián)系方式：________2.2乙方（1）乙方名稱：________（2）乙方地址：________（3）乙方聯(lián)系人：________（4）乙方聯(lián)系方式：________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1評(píng)估服務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)甲方指定的房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。（2）評(píng)估內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：土地價(jià)值、建筑物價(jià)值、配套設(shè)施價(jià)值等。（3）評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法和評(píng)估結(jié)果。3.2代理服務(wù)（1）乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易。（2）代理服務(wù)包括但不限于：尋找買家、談判、簽訂合同、辦理過(guò)戶手續(xù)等。（3）乙方應(yīng)確保代理服務(wù)的合法性和合規(guī)性。4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限（1）本合同服務(wù)期限自雙方簽字之日起至合同約定的服務(wù)期限屆滿之日止。（2）如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2費(fèi)用（1）評(píng)估費(fèi)用：根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目復(fù)雜程度和評(píng)估工作量，由雙方協(xié)商確定。（2）代理費(fèi)用：根據(jù)代理服務(wù)內(nèi)容和實(shí)際工作量，由雙方協(xié)商確定。（3）費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。5.質(zhì)量保證與責(zé)任5.1質(zhì)量保證（1）乙方保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。（2）乙方保證代理服務(wù)的合法性和合規(guī)性。5.2責(zé)任（1）如因乙方原因?qū)е略u(píng)估報(bào)告存在錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）如因乙方原因?qū)е麓矸?wù)存在違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)6.1評(píng)估方法（1）乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，采用科學(xué)的評(píng)估方法。（2）評(píng)估方法應(yīng)包括但不限于：市場(chǎng)法、成本法、收益法等。6.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)（1）評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的公正性和合理性。8.保密條款8.1保密信息（1）合同雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密信息。（2）保密信息包括但不限于：交易信息、評(píng)估報(bào)告、客戶信息等。8.2保密義務(wù)（1）合同雙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，均應(yīng)履行保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.3保密期限（1）保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止后三年止。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）甲方未按約定支付費(fèi)用。（2）乙方未按約定提供評(píng)估報(bào)告或代理服務(wù)。（3）任何一方違反保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為應(yīng)付費(fèi)用的一倍。（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為已收取費(fèi)用的一倍。（3）違約方還應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。9.3違約賠償（1）如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商無(wú)果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為。（2）爭(zhēng)議解決期間，本合同其他條款仍具有約束力。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)（1）爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。（2）雙方同意，本合同爭(zhēng)議解決地法院為合同爭(zhēng)議的最終解決機(jī)構(gòu)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件（1）合同服務(wù)期限屆滿。（2）合同解除。（3）雙方達(dá)成終止合同的書(shū)面協(xié)議。11.3合同解除與終止程序（1）合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事項(xiàng)。12.合同附件12.1附件一：評(píng)估報(bào)告12.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與變更13.1合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同一式______份，甲方______份，乙方______份。13.2合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。14.其他14.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（2）合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律解決。14.2合同份數(shù)（1）本合同一式______份，甲方______份，乙方______份。14.3合同簽署（1）本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方等。（2）第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方共同簽署的書(shū)面協(xié)議或合同。15.2第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方在合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。15.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方就其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中約定，一般不超過(guò)其承擔(dān)的義務(wù)金額。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）第三方在履行職責(zé)時(shí)，如違反相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更程序（1）第三方介入后，如需對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商。（2）合同變更需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。17.2合同變更內(nèi)容（1）合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)的調(diào)整，責(zé)任限額的修改等。（2）合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式（1）第三方介入后的爭(zhēng)議，通過(guò)甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。（2）協(xié)商無(wú)果時(shí)，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，甲乙雙方與第三方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為。（2）爭(zhēng)議解決期間，原合同其他條款仍具有約束力。19.第三方介入后的合同終止19.1合同終止條件（1）合同服務(wù)期限屆滿。（2）合同解除。（3）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除合同。19.2合同終止程序（1）合同終止，甲乙雙方與第三方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同終止后，甲乙雙方與第三方應(yīng)按約定處理剩余事項(xiàng)。20.第三方介入后的合同附件20.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議20.2附件二：合同變更協(xié)議20.3附件三：其他相關(guān)文件21.第三方介入后的合同生效與變更21.1合同生效（1）本合同經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。（2）本合同一式______份，甲乙雙方各______份，第三方______份。21.2合同變更（1）合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）未經(jīng)甲乙雙方及第三方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等，并加蓋乙方公章。附件說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是合同履行的重要依據(jù)，甲方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。2.附件二：代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：代理服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確代理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：代理服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方（如中介方）之間的合同，用于規(guī)范代理服務(wù)行為。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及與甲乙雙方的關(guān)系。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。附件說(shuō)明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改的書(shū)面協(xié)議。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證、通知函等。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中的重要文件，用于證明雙方履行合同的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用。乙方未按約定提供評(píng)估報(bào)告或代理服務(wù)。第三方違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同。任何一方泄露保密信息。任何一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，金額為應(yīng)付費(fèi)用的一倍。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為評(píng)估費(fèi)用的一倍。示例二：乙方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方錯(cuò)過(guò)交易時(shí)機(jī)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。示例三：第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)評(píng)估代理服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂雙方2.評(píng)估代理服務(wù)內(nèi)容2.1評(píng)估范圍2.2評(píng)估目的2.3評(píng)估方法2.4評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)2.5評(píng)估報(bào)告3.評(píng)估代理服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期3.3服務(wù)延期4.評(píng)估代理服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整5.評(píng)估代理服務(wù)責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3雙方責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1適用法律11.2司法管轄12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：評(píng)估報(bào)告14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024版房地產(chǎn)評(píng)估代理服務(wù)合同1.2合同編號(hào)：2024REAS00X1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)1.5合同簽訂雙方：甲方（委托方）：____房地產(chǎn)有限公司地址：____市____區(qū)____路____號(hào)法定代表人：____乙方（受托方）：____房地產(chǎn)評(píng)估有限公司地址：____市____區(qū)____路____號(hào)法定代表人：____第二條評(píng)估代理服務(wù)內(nèi)容2.1評(píng)估范圍：甲方所擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估。2.3評(píng)估方法：采用市場(chǎng)法、成本法和收益法等方法，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行綜合評(píng)估。2.4評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和評(píng)估準(zhǔn)則。2.5評(píng)估報(bào)告：乙方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，并提交甲方。第三條評(píng)估代理服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始日期：____年____月____日3.2服務(wù)結(jié)束日期：____年____月____日3.3服務(wù)延期：如需延期，雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面延期協(xié)議。第四條評(píng)估代理服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整。4.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付____%的費(fèi)用，余款于評(píng)估報(bào)告提交后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每次支付的具體時(shí)間由雙方另行約定。4.4費(fèi)用調(diào)整：如因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等因素導(dǎo)致評(píng)估費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。第五條評(píng)估代理服務(wù)責(zé)任5.1甲方責(zé)任：（1）提供真實(shí)、完整、有效的評(píng)估所需資料；（2）配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和資料收集；（3）按照約定支付評(píng)估費(fèi)用；（4）對(duì)乙方提供的評(píng)估報(bào)告保密。5.2乙方責(zé)任：（1）按照約定的時(shí)間、范圍和方法進(jìn)行評(píng)估；（2）保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、合理；（3）對(duì)評(píng)估過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密保密；（4）按照約定提交評(píng)估報(bào)告。5.3雙方責(zé)任：（1）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。6.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方在進(jìn)行評(píng)估代理服務(wù)過(guò)程中所形成的評(píng)估報(bào)告、數(shù)據(jù)、圖表等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)使用乙方提供的評(píng)估報(bào)告，但不得復(fù)制、傳播或用于其他商業(yè)用途。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。第八部分：合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有權(quán)在乙方未按約定履行評(píng)估義務(wù)或提供虛假評(píng)估報(bào)告的情況下，單方面解除合同。8.1.2乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用或違反保密義務(wù)的情況下，單方面解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1評(píng)估代理服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面終止協(xié)議。8.2.3合同解除后，合同終止。8.3解除與終止程序8.3.1解除合同，一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。8.3.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九部分：違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。9.1.2乙方未按約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告。9.1.3任何一方違反保密條款。9.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失確定。9.3違約責(zé)任賠償9.3.1因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。9.3.2賠償金額根據(jù)損失的程度和違約方的過(guò)錯(cuò)程度確定。第十部分：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，提交____市____區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。10.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十部分：法律適用10.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2司法管轄本合同爭(zhēng)議提交____市____區(qū)人民法院管轄。第十一部分：合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案本合同需報(bào)____市____區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案。第十二部分：其他約定12.1其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2其他約定條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三部分：合同附件13.1附件一：評(píng)估報(bào)告13.2附件二：其他相關(guān)文件第十四部分：合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提高評(píng)估代理服務(wù)的專業(yè)性和客觀性，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇：甲方有權(quán)選擇第三方介入，并應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地提供所需服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果出現(xiàn)重大誤差，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整，超過(guò)部分由乙方承擔(dān)。18.甲乙方額外條款及說(shuō)明18.1甲方責(zé)任：（1）確保第三方選擇的合理性和合法性；（2）承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的所有費(fèi)用；（3）對(duì)第三方提供的信息和資料保密。18.2乙方責(zé)任：（1）與第三方保持溝通，確保評(píng)估過(guò)程的順利進(jìn)行；（2）對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行職責(zé)；（3）在第三方介入的情況下，乙方仍需按照合同約定履行其評(píng)估代理服務(wù)職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的職責(zé)：（1）提供專業(yè)評(píng)估意見(jiàn)；（2）對(duì)評(píng)估過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；（3）對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行審核。20.2第三方介入的程序：（1）甲方與第三方簽訂合作協(xié)議；（2）乙方與第三方進(jìn)行工作交接；（3）第三方按照約定履行職責(zé)。21.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)21.1監(jiān)督機(jī)制：甲方和乙方共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。21.2協(xié)調(diào)機(jī)制：甲方、乙方和第三方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，提交____市____區(qū)人民法院訴訟解決。23.第三方介入的終止23.1終止條件：第三方未能履行職責(zé)或違反合同約定，甲方有權(quán)終止其介入。23.2終止程序：甲方應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知乙方和第三方，終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述評(píng)估過(guò)程、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果及分析，并由評(píng)估師簽字或蓋章。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是合同履行的重要成果，應(yīng)作為合同附件。2.附件二：第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方的權(quán)利保障措施。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)，應(yīng)作為合同附件。3.附件三：合同履行記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括溝通記錄、會(huì)議紀(jì)要、費(fèi)用支付憑證等。說(shuō)明：合同履行記錄是雙方履行合同的重要證據(jù)，應(yīng)作為合同附件。4.附件四：保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方對(duì)合同內(nèi)容、評(píng)估結(jié)果、商業(yè)秘密等的保密義務(wù)。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的法律文件，應(yīng)作為合同附件。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的法律依據(jù)，應(yīng)作為合同附件。6.附件六：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件，如房產(chǎn)證、土地證、評(píng)估準(zhǔn)則等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。1.2乙方未按約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告。1.3任何一方違反保密條款。1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的____%。2.2乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用總額的____%。2.3任何一方違反保密條款：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的____%。3.2乙方未按約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用總額的____%。3.3任何一方泄露合同內(nèi)容或評(píng)估結(jié)果，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版房地產(chǎn)評(píng)估代理服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1評(píng)估項(xiàng)目概述3.2評(píng)估服務(wù)內(nèi)容3.3評(píng)估服務(wù)范圍4.服務(wù)期限與進(jìn)度安排4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)進(jìn)度安排5.評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)5.1評(píng)估方法5.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.評(píng)估費(fèi)用與支付方式6.1評(píng)估費(fèi)用6.2支付方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1評(píng)估報(bào)告知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估代理服務(wù)的業(yè)務(wù)。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________________法定代表人：________________注冊(cè)地址：________________聯(lián)系電話：________________2.2乙方基本信息乙方名稱：________________法定代表人：________________注冊(cè)地址：________________聯(lián)系電話：________________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1評(píng)估項(xiàng)目概述本合同涉及的評(píng)估項(xiàng)目為甲方擁有的位于________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)值評(píng)估。3.2評(píng)估服務(wù)內(nèi)容（1）對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地勘查；（2）收集相關(guān)市場(chǎng)信息；（3）運(yùn)用科學(xué)合理的評(píng)估方法進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（4）出具評(píng)估報(bào)告。3.3評(píng)估服務(wù)范圍（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估；（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資價(jià)值評(píng)估；（3）房地產(chǎn)項(xiàng)目的抵押價(jià)值評(píng)估；（4）其他與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的價(jià)值評(píng)估。4.服務(wù)期限與進(jìn)度安排4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽字蓋章之日起至評(píng)估報(bào)告出具之日止。4.2服務(wù)進(jìn)度安排（1）自合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成實(shí)地勘查；（2）自實(shí)地勘查之日起10個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成市場(chǎng)信息收集；（3）自市場(chǎng)信息收集完畢之日起15個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成評(píng)估報(bào)告的編制；（4）自評(píng)估報(bào)告編制完畢之日起3個(gè)工作日內(nèi)，乙方將評(píng)估報(bào)告提交甲方。5.評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)5.1評(píng)估方法乙方將采用市場(chǎng)法、成本法、收益法等科學(xué)合理的評(píng)估方法進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)值評(píng)估。5.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)遵循國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)評(píng)估的法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。6.評(píng)估費(fèi)用與支付方式6.1評(píng)估費(fèi)用本合同評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________元。6.2支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付評(píng)估費(fèi)用的50%，剩余50%的評(píng)估費(fèi)用應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后5個(gè)工作日內(nèi)支付。支付方式為人民幣轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1評(píng)估報(bào)告知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方完成的本合同項(xiàng)下的評(píng)估報(bào)告及其相關(guān)資料，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方獲得在約定的范圍內(nèi)使用該評(píng)估報(bào)告及相關(guān)資料的權(quán)力，但不得轉(zhuǎn)讓、復(fù)制、發(fā)表或以其他形式披露給第三方。8.2其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬除評(píng)估報(bào)告外，雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成評(píng)估工作；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息；（3）甲方未按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）因甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（3）違約金的計(jì)算方式為評(píng)估費(fèi)用的_________%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同履行地的人民法院。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同雙方履行完畢各自義務(wù)；（3）合同依法解除。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。14.2其他約定事項(xiàng)效力本合同中其他約定事項(xiàng)的效力，以不違反法律法規(guī)為前提，如有違反，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或咨詢的個(gè)人或法人組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、咨詢公司等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提高評(píng)估服務(wù)的專業(yè)性和可靠性，確保評(píng)估結(jié)果的客觀性和公正性。2.第三方選擇與委托2.1第三方選擇甲方或乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。2.2第三方委托甲乙雙方應(yīng)共同委托第三方，并簽訂書(shū)面委托協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)或咨詢；（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息；（4）對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)委托協(xié)議收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下第三方責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或法律規(guī)定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，并應(yīng)在合同中明確。4.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償；（2）若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)超出部分。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（2）若第三方因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因造成的損失。5.2權(quán)利劃分（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，享有按照委托協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；（2）甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理要求。6.第三方變更與退出6.1第三方變更甲乙雙方協(xié)商一致，可以更換第三方。6.2第三方退出（1）若第三方違反合同約定或法律規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)要求其退出；（2）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。7.第三方介入合同的修改與補(bǔ)充7.1修改與補(bǔ)充甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方介入合同進(jìn)行修改與補(bǔ)充，但不得違反法律法規(guī)和合同約定。7.2修改與補(bǔ)充的效力經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，對(duì)第三方介入合同的修改與補(bǔ)充具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.評(píng)估委托書(shū)詳細(xì)要求：包含甲方基本信息、評(píng)估項(xiàng)目描述、評(píng)估目的、評(píng)估時(shí)間等。說(shuō)明：評(píng)估委托書(shū)是甲方委托乙方進(jìn)行評(píng)估的重要文件，需明確評(píng)估項(xiàng)目的具體內(nèi)容和要求。2.評(píng)估協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、評(píng)估服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：評(píng)估協(xié)議是甲乙雙方就評(píng)估服務(wù)達(dá)成一致的基礎(chǔ)文件，需詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含評(píng)估項(xiàng)目概述、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、分析說(shuō)明、結(jié)論等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是評(píng)估工作的最終成果，需客觀、真實(shí)、準(zhǔn)確反映評(píng)估項(xiàng)目的價(jià)值。4.評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)照片及視頻資料詳細(xì)要求：包含評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、建筑物外觀、內(nèi)部設(shè)施等。說(shuō)明：評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)照片及視頻資料可作為評(píng)估報(bào)告的輔助材料，以證明評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況。5.評(píng)估所需相關(guān)資料清單詳細(xì)要求：包含土地證、房產(chǎn)證、權(quán)屬證明、交易記錄等。說(shuō)明：評(píng)估所需相關(guān)資料清單是評(píng)估工作的重要依據(jù)，需確保資料的完整性和準(zhǔn)確性。6.評(píng)估費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：評(píng)估費(fèi)用支付憑證是評(píng)估費(fèi)用支付的證明，需確保支付憑證的真實(shí)性和合法性。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方基本信息、介入目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在評(píng)估過(guò)程中職責(zé)和權(quán)利的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息；（3）甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用；（4）第三方違反保密義務(wù)；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（3）甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（4）第三方違反保密義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，如合同約定違約金為評(píng)估費(fèi)用的5%，則乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_______元。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)_______元。（3）甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，如合同約定逾期付款利息為每日萬(wàn)分之五，則甲方應(yīng)支付逾期付款利息人民幣_(tái)_______元。全文完。2024版房地產(chǎn)評(píng)估代理服務(wù)合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1評(píng)估項(xiàng)目概述2.2評(píng)估范圍2.3評(píng)估目的3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1評(píng)估程序3.2評(píng)估方法3.3評(píng)估報(bào)告要求4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.3服務(wù)期限延長(zhǎng)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密信息的披露7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.評(píng)估報(bào)告的使用與交付9.1評(píng)估報(bào)告的使用范圍9.2評(píng)估報(bào)告的交付方式9.3評(píng)估報(bào)告的交付時(shí)間10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止的程序12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.合同標(biāo)的2.1評(píng)估項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：____________________項(xiàng)目位置：____________________項(xiàng)目性質(zhì)：____________________2.2評(píng)估范圍評(píng)估對(duì)象：____________________評(píng)估基準(zhǔn)日：____________________評(píng)估目的：____________________2.3評(píng)估方法采用評(píng)估方法：____________________具體評(píng)估方法及依據(jù)：____________________3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1評(píng)估程序評(píng)估程序：____________________具體步驟：____________________3.2評(píng)估方法評(píng)估方法：____________________具體實(shí)施步驟：____________________3.3評(píng)估報(bào)告要求評(píng)估報(bào)告格式：____________________報(bào)告內(nèi)容：____________________報(bào)告提交時(shí)間：____________________4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：____________________4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間服務(wù)結(jié)束時(shí)間：____________________4.3服務(wù)期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額：____________________5.2費(fèi)用支付方式支付方式：____________________5.3費(fèi)用支付時(shí)間支付時(shí)間：____________________6.保密條款6.1保密信息定義保密信息：____________________6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同及履行過(guò)程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。6.3保密信息的披露未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露保密信息。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供評(píng)估服務(wù)。8.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供評(píng)估報(bào)告及相關(guān)資料。8.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。8.2.2甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行評(píng)估所必需的資料和信息。8.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和調(diào)查。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。9.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供評(píng)估所必需的資料和信息。9.1.3乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供評(píng)估報(bào)告。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成評(píng)估服務(wù)。9.2.2乙方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。9.2.3乙方應(yīng)保守甲方提供的保密信息。10.評(píng)估報(bào)告的使用與交付10.1評(píng)估報(bào)告的使用范圍評(píng)估報(bào)告僅限于甲方在合同約定的范圍內(nèi)使用。10.2評(píng)估報(bào)告的交付方式評(píng)估報(bào)告以電子版和紙質(zhì)版兩種形式交付。10.3評(píng)估報(bào)告的交付時(shí)間乙方應(yīng)在服務(wù)期限結(jié)束后的______個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告的交付。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方宣布破產(chǎn)或解散。12.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。12.3合同解除或終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。13.違約責(zé)任13.1違約行為定義（1）一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。13.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院依法判決。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方參與合同履行；（2）根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，第三方需介入本合同履行；（3）為解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，甲乙雙方同意第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助。15.3第三方介入程序第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定；（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商確定賠償金額。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方提供的保密信息；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，乙方接受第三方提供的服務(wù)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方僅對(duì)自身行為負(fù)責(zé)，不對(duì)甲乙雙方的責(zé)任承擔(dān)進(jìn)行干預(yù)；（2）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在介入本合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。19.2合同變更程序合同變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，甲乙雙方及第三方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。20.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。21.第三方介入后的合同解除與終止21.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方宣布破產(chǎn)或解散。21.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。21.3合同解除或終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：加蓋甲方公章，清晰可辨。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：加蓋乙方公章，清晰可辨。3.評(píng)估項(xiàng)目相關(guān)資料要求：包括但不限于項(xiàng)目圖紙、工程預(yù)算、歷史數(shù)據(jù)等，需加蓋乙方公章。4.評(píng)估報(bào)告要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整，加蓋乙方公章。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、權(quán)限、責(zé)任等內(nèi)容，加蓋甲乙雙方及第三方公章。6.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容，加蓋甲乙雙方公章。7.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)要求：詳細(xì)列明違約行為及責(zé)任認(rèn)定，加蓋甲乙雙方公章。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等內(nèi)容，加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)未支付部分服務(wù)費(fèi)用的利息，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)于______年______月______日前支付乙方服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_____元，逾期未支付，甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。（2）未提供評(píng)估所必需的資料和信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因信息不完整、不準(zhǔn)確導(dǎo)致的評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確的責(zé)任。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供評(píng)估所必需的資料和信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成評(píng)估工作，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定完成評(píng)估服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付______%的違約金，并賠償因延誤造成的損失。（2）評(píng)估報(bào)告存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因評(píng)估報(bào)告虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容給甲方造成的損失。示例：評(píng)估報(bào)告存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)_____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣_(tái)_____元。（2）泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣_(tái)_____元。全文完。2024版房地產(chǎn)評(píng)估代理服務(wù)合同范本4本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）信息1.2乙方（受托方）信息第二條評(píng)估項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容2.1評(píng)估項(xiàng)目的具體范圍2.2評(píng)估項(xiàng)目的具體內(nèi)容第三條評(píng)估方法及程序3.1評(píng)估方法的選用3.2評(píng)估程序的執(zhí)行第四條評(píng)估結(jié)果的提交及驗(yàn)收4.1評(píng)估結(jié)果的提交時(shí)間4.2評(píng)估結(jié)果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條保密條款5.1保密信息的內(nèi)容5.2保密義務(wù)的履行第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成6.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式第七條合同期限7.1合同的生效時(shí)間7.2合同的有效期限第八條合同解除及終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式的選擇10.2爭(zhēng)議解決的具體程序第十一條合同生效及修改11.1合同的生效條件11.2合同的修改程序第十二條其他約定事項(xiàng)12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2雙方約定的其他補(bǔ)充條款第十三條合同附件13.1附件一：評(píng)估委托書(shū)13.2附件二：評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1合同簽署的時(shí)間14.2合同簽署的地點(diǎn)14.3合同簽署的代表第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方（受托方）信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：________________第二條評(píng)估項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容2.1評(píng)估項(xiàng)目的具體范圍本合同約定的評(píng)估項(xiàng)目范圍為：____________________2.2評(píng)估項(xiàng)目的具體內(nèi)容本合同約定的評(píng)估項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括：____________________第三條評(píng)估方法及程序3.1評(píng)估方法的選用乙方將根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，選用____________________評(píng)估方法。3.2評(píng)估程序的執(zhí)行1.收集相關(guān)資料；2.分析評(píng)估對(duì)象；3.制定評(píng)估方案；4.實(shí)地勘查；5.編制評(píng)估報(bào)告。第四條評(píng)估結(jié)果的提交及驗(yàn)收4.1評(píng)估結(jié)果的提交時(shí)間乙方應(yīng)在____________________內(nèi)向甲方提交評(píng)估報(bào)告。4.2評(píng)估結(jié)果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后____________________日內(nèi)對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：____________________。第五條保密條款5.1保密信息的內(nèi)容本合同中涉及到的保密信息包括：____________________。5.2保密義務(wù)的履行雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成本合同約定的服務(wù)費(fèi)用包括：____________________。6.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，向乙方支付____________________元人民幣作為服務(wù)費(fèi)用。第七條合同期限7.1合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同的有效期限本合同的有效期限為_(kāi)___________________年，自合同生效之日起計(jì)算。第八條合同解除及終止8.1合同解除的條件8.1.1甲方在合同履行過(guò)程中，嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方在合同履行過(guò)程中，嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2合同終止的條件8.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。9.1.2甲方提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____________________%。9.2.2乙方提供的評(píng)估報(bào)告不符合合同約定的，乙方應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式的選擇雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決的具體程序仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十一條合同生效及修改11.1合同的生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付后生效。11.2合同的修改程序?qū)贤瑑?nèi)容的任何修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。12.2雙方約定的其他補(bǔ)充條款____________________。第十三條合同附件13.1附件一：評(píng)估委托書(shū)13.2附件二：評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1合同簽署的時(shí)間本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。14.2合同簽署的地點(diǎn)本合同于____________________地簽署。14.3合同簽署的代表甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和效果，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。第二條甲乙雙方責(zé)任劃分2.1甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方介入不改變甲乙雙方的基本責(zé)任。2.2第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，其服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量由甲乙雙方另行約定。第三條第三方選擇及介入程序3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入程序第三方介入程序如下：1.甲乙雙方書(shū)面通知第三方介入事項(xiàng)及具體要求；2.第三方在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)是否接受介入；3.第三方接受介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)開(kāi)展相關(guān)工作。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如未約定，則默認(rèn)為_(kāi)___________________元人民幣。4.3責(zé)任限額的履行第三方在違約責(zé)任發(fā)生時(shí)，應(yīng)按照責(zé)任限額向甲乙雙方支付賠償。第五條第三方保密義務(wù)5.1保密信息第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方提供的保密信息進(jìn)行保密。5.2保密義務(wù)的履行第三方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第六條第三方服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：____________________。6.2服務(wù)費(fèi)用支付第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，支付方式為_(kāi)___________________。第七條第三方介入的終止7.1終止條件1.合同履行完畢；2.第三方不再符合介入條件；3.雙方協(xié)商一致。7.2終止程序1.甲乙雙方書(shū)面通知第三方終止介入；2.第三方在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作的交接。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第九條第三方介入的合同效力9.1合同效力第三方介入不影響本合同的整體效力，本合同中未涉及第三方介入的內(nèi)容，仍由甲乙雙方共同履行。9.2合同修改如因第三方介入需要對(duì)本合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)修改內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條本修正條款的生效本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：評(píng)估委托書(shū)詳細(xì)要求：評(píng)估委托書(shū)應(yīng)包含甲方的基本信息、評(píng)估項(xiàng)目的具體范圍、評(píng)估目的、評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間等。說(shuō)明：評(píng)估委托書(shū)是甲乙雙方確認(rèn)評(píng)估項(xiàng)目范圍和內(nèi)容的書(shū)面文件，是評(píng)估工作的基礎(chǔ)。2.附件二：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估結(jié)論等，并附有必要的圖表和數(shù)據(jù)。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是乙方完成評(píng)估工作后提交給甲方的正式文件，用于說(shuō)明評(píng)估結(jié)果和結(jié)論。3.附件三：合同簽訂確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：合同簽訂確認(rèn)書(shū)應(yīng)包含甲乙雙方的簽字（或蓋章）、合同簽訂時(shí)間、合同生效時(shí)間等。說(shuō)明：合同簽訂確認(rèn)書(shū)是合同生效的證明文件，用于確認(rèn)合同已正式簽署。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)包含保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：保密協(xié)議是甲乙雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)包含第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方就合作事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議，用于明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、仲裁機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的書(shū)面協(xié)議，用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提供解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，如逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。2.違約行為：乙方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的提交時(shí)間內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同約定的提交時(shí)間內(nèi)向甲方提交評(píng)估報(bào)告，如逾期未提交，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____________________%。3.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入本合同過(guò)程中泄露保密信息，視為違約。示例說(shuō)明：第三方在介入本合同過(guò)程中泄露甲乙雙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合作協(xié)議履行其義務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：第三方在合作協(xié)議中承諾提供特定服務(wù)，但未按約定履行，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)評(píng)估代理服務(wù)合同范本5本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效1.3合同期限2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1評(píng)估服務(wù)內(nèi)容2.2評(píng)估服務(wù)范圍2.3服務(wù)對(duì)象3.評(píng)估方法與程序3.1評(píng)估方法3.2評(píng)估程序3.3評(píng)估報(bào)告4.權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3第三方權(quán)利與義務(wù)5.評(píng)估費(fèi)用與支付5.1評(píng)估費(fèi)用5.2支付方式5.3付款期限6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1評(píng)估報(bào)告7.2相關(guān)資料7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.其他約定11.1不可抗力11.2合同補(bǔ)充條款11.3合同變更12.合同附件12.1附件一：評(píng)估委托書(shū)12.2附件二：評(píng)估費(fèi)用清單12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)13.2簽署主體13.3合同生效條件14.合同份數(shù)與送達(dá)14.1合同份數(shù)14.2合同送達(dá)方式14.3合同送達(dá)時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同期限本合同的有效期為自合同生效之日起至甲方委托事項(xiàng)完成之日止。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1評(píng)估服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，對(duì)甲方所擁有的房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，包括但不限于市場(chǎng)價(jià)值、投資價(jià)值、抵押價(jià)值等。2.2評(píng)估服務(wù)范圍乙方應(yīng)按照甲方提供的房地產(chǎn)相關(guān)資料，對(duì)房地產(chǎn)的位置、用途、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等進(jìn)行實(shí)地勘查，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和評(píng)估規(guī)范，出具評(píng)估報(bào)告。2.3服務(wù)對(duì)象本合同服務(wù)對(duì)象為甲方，乙方不得將服務(wù)內(nèi)容或評(píng)估報(bào)告提供給任何第三方。3.評(píng)估方法與程序3.1評(píng)估方法乙方將采用市場(chǎng)法、成本法和收益法等評(píng)估方法，結(jié)合實(shí)地勘查和資料分析，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。3.2評(píng)估程序乙方在收到甲方提供的資料后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成實(shí)地勘查，并在勘查完成后出具評(píng)估報(bào)告。3.3評(píng)估報(bào)告乙方出具的評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估結(jié)論等內(nèi)容，并附具相關(guān)資料。4.權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供評(píng)估服務(wù)，并支付評(píng)估費(fèi)用；甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)相關(guān)資料。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付評(píng)估費(fèi)用；乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成評(píng)估工作，并保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。4.3第三方權(quán)利與義務(wù)本合同涉及第三方權(quán)利與義務(wù)的，應(yīng)另行協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議。5.評(píng)估費(fèi)用與支付5.1評(píng)估費(fèi)用評(píng)估費(fèi)用按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，并由甲方支付。5.2支付方式甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的發(fā)票后，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。5.3付款期限甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的發(fā)票后，在約定的時(shí)間內(nèi)完成付款。6.保密條款6.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容、評(píng)估報(bào)告及其相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密信息保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、評(píng)估報(bào)告、房地產(chǎn)相關(guān)資料等。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行成為不可能或不必要；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。9.3合同解除與終止程序任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方違反保密條款；（3）任何一方未按約定支付費(fèi)用。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于評(píng)估費(fèi)用、律師費(fèi)用等。11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2合同補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同附件中約定其他補(bǔ)充條款。11.3合同變更任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同內(nèi)容。12.合同附件12.1附件一：評(píng)估委托書(shū)12.2附件二：評(píng)估費(fèi)用清單12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)本合同由雙方在[具體時(shí)間]于[具體地點(diǎn)]簽署。13.2簽署主體本合同由雙方授權(quán)的代表或法定代表人簽署。13.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)與送達(dá)14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同送達(dá)方式本合同的送達(dá)方式為[具體方式]，包括但不限于郵寄、電子郵件等。14.3合同送達(dá)時(shí)間本合同自簽署之日起[具體時(shí)間]內(nèi)送達(dá)至雙方指定的地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提及的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其具體定義和范圍由雙方在合同附件中明確。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)限和責(zé)任。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲方和乙方協(xié)商確定第三方介入事項(xiàng)；（2）甲方和乙方共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)函，明確介入事項(xiàng)和條件；（3）第三方接受邀請(qǐng)，并書(shū)面確認(rèn)其介入意愿及具體服務(wù)內(nèi)容；（4）甲方、乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方完成其服務(wù)；（2）甲方應(yīng)協(xié)助第三方開(kāi)展其工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助和便利；（3）甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)保證其提供的評(píng)估服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和評(píng)估規(guī)范；（2）乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中不泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）因第三方自身原因?qū)е路?wù)內(nèi)容不完整或不準(zhǔn)確；（2）泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）違反相關(guān)法律法規(guī)，給甲方或乙方造成損失。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，要求甲方和乙方協(xié)助。17.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托，依法、公正、獨(dú)立地履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額，是指第三方因違約行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償額。18.2責(zé)任限額計(jì)算（1）根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期收益，確定一個(gè)合理的責(zé)任限額比例；（2）根據(jù)甲方和乙方的實(shí)際損失，按比例計(jì)算第三方責(zé)任限額。18.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于本合同項(xiàng)下所有第三方服務(wù)，包括但不限于評(píng)估、咨詢、中介等。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.