2024版二手房買賣合同樣本正本（含交易監(jiān)管措施）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同樣本正本（含交易監(jiān)管措施）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)定義1.2買賣雙方定義1.3合同定義2.合同訂立與生效2.1合同訂立時間2.2合同生效條件2.3合同簽訂地點3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途3.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明4.買賣雙方基本情況4.1買方基本信息4.2賣方基本信息4.3代理人信息（如有）5.交易價格與支付方式5.1交易價格5.2支付方式5.3付款時間5.4付款方式6.交易稅費承擔(dān)6.1稅費種類6.2稅費承擔(dān)比例6.3稅費支付時間7.房地產(chǎn)交付與驗收7.1交付時間7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序7.4驗收結(jié)果處理8.房地產(chǎn)權(quán)屬變更8.1權(quán)屬變更時間8.2權(quán)屬變更手續(xù)8.3權(quán)屬變更費用9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算9.4違約爭議解決10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除程序12.3合同終止與解除后果13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)定義：本合同所指房地產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。1.2買賣雙方定義：本合同中，買方指購買房地產(chǎn)的當(dāng)事人，賣方指出售房地產(chǎn)的當(dāng)事人。1.3合同定義：本合同指買賣雙方就房地產(chǎn)交易達(dá)成的具有法律約束力的書面協(xié)議。2.合同訂立與生效2.1合同訂立時間：本合同于____年____月____日雙方在____地點訂立。2.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.3合同簽訂地點：本合同簽訂地為____市____區(qū)____街道____號。3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置：本合同所指房地產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號，具體門牌號為____號。3.2房地產(chǎn)面積：本合同所指房地產(chǎn)的建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。3.3房地產(chǎn)用途：本合同所指房地產(chǎn)用途為____（如住宅、商業(yè)等）。3.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明：賣方應(yīng)向買方提供合法有效的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件。4.買賣雙方基本情況4.1買方基本信息：買方全稱為____，法定代表人為____，住所地為____。4.2賣方基本信息：賣方全稱為____，法定代表人為____，住所地為____。4.3代理人信息（如有）：如買賣雙方有代理人，應(yīng)提供代理人姓名、身份證號碼、代理權(quán)限和代理期限。5.交易價格與支付方式5.1交易價格：本合同所指房地產(chǎn)的交易價格為____元人民幣。5.2.1首付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款，金額為____元人民幣。5.2.2尾款：買方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)后____日內(nèi)支付尾款，金額為____元人民幣。5.3付款時間：首付款和尾款的具體支付時間以雙方另行簽訂的付款計劃為準(zhǔn)。5.4付款方式：買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付交易款項，并確保款項直接轉(zhuǎn)入賣方指定的賬戶。6.交易稅費承擔(dān)6.1稅費種類：本合同交易涉及的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。6.2稅費承擔(dān)比例：買方應(yīng)承擔(dān)本合同交易產(chǎn)生的全部稅費，賣方不承擔(dān)任何稅費。6.3稅費支付時間：買方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)后____日內(nèi)支付全部稅費。7.房地產(chǎn)交付與驗收7.1交付時間：賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將房地產(chǎn)交付給買方。7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：買方對房地產(chǎn)進(jìn)行驗收時，應(yīng)參照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定進(jìn)行。7.3驗收程序：買方應(yīng)在房地產(chǎn)交付后____日內(nèi)對房地產(chǎn)進(jìn)行驗收。7.4驗收結(jié)果處理：如買方在驗收中發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，賣方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。8.房地產(chǎn)權(quán)屬變更8.1權(quán)屬變更時間：賣方應(yīng)在房地產(chǎn)交付之日起____日內(nèi)，協(xié)助買方辦理完畢房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。8.2.1向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交權(quán)屬變更申請；8.2.2提供必要的權(quán)屬證明文件；8.2.3協(xié)助買方辦理房產(chǎn)登記手續(xù)；8.2.4辦理完畢權(quán)屬變更登記后，將不動產(chǎn)權(quán)證書交付給買方。8.3權(quán)屬變更費用：權(quán)屬變更過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于登記費、印花稅等，由買方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義：違約行為包括但不限于未按時支付款項、未按時交付房地產(chǎn)、未履行權(quán)屬變更義務(wù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計算：違約金按未履行義務(wù)金額的____%計算，最高不超過____元人民幣。9.4違約爭議解決：因違約引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商和調(diào)解由雙方自行選擇地點和時間進(jìn)行。10.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除條件11.1.1一方違約，經(jīng)另一方催告后____日內(nèi)仍未履行；11.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)；11.1.3出現(xiàn)其他致使合同無法繼續(xù)履行的情形。11.2合同解除程序：一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理善后事宜。12.合同終止與解除12.1合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的解除條件解除合同時，合同終止。12.2合同解除程序：合同解除按本合同第11條約定進(jìn)行。12.3合同終止與解除后果：合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理善后事宜。13.不可抗力13.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。13.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。13.3不可抗力證明：一方主張不可抗力時，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。14.其他約定事項14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項解釋：對本合同的其他約定事項，如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)交易安全、公平合理的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房地產(chǎn)買賣交易過程中，提供咨詢、代理、評估、經(jīng)紀(jì)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括買賣雙方及其代理人、家庭成員、關(guān)聯(lián)企業(yè)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)買賣雙方書面同意。2.2第三方介入前，買賣雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，提供真實、準(zhǔn)確、完整的咨詢服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供真實、完整的交易信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)買賣雙方的需求，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，不得超過其與買賣雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定的金額。5.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋因其過錯造成的損失，買賣雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。6.甲方額外條款6.1甲方同意第三方介入后，甲方應(yīng)向第三方支付____元人民幣的服務(wù)費用。6.2甲方應(yīng)向第三方提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件、交易資金等相關(guān)材料。6.3甲方應(yīng)配合第三方完成交易過程中的各項手續(xù)。7.乙方額外條款7.1乙方同意第三方介入后，乙方應(yīng)向第三方支付____元人民幣的服務(wù)費用。7.2乙方應(yīng)向第三方提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件、交易資金等相關(guān)材料。7.3乙方應(yīng)配合第三方完成交易過程中的各項手續(xù)。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方僅作為買賣雙方的顧問和代理人，不承擔(dān)任何交易風(fēng)險和法律責(zé)任。8.2買賣雙方應(yīng)直接承擔(dān)交易過程中的風(fēng)險，包括但不限于交易價格、房地產(chǎn)權(quán)屬、交易稅費等。8.3第三方不參與交易資金的劃撥，交易資金的支付和收取由買賣雙方自行負(fù)責(zé)。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，本合同條款中涉及第三方責(zé)任的條款，應(yīng)按照本部分約定執(zhí)行。9.2買賣雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，買賣雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方介入后的爭議解決，不影響買賣雙方根據(jù)本合同約定的爭議解決方式。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如發(fā)生本合同第11.1條約定的解除條件，任何一方均可解除本合同。11.2第三方介入后的合同解除，不影響買賣雙方根據(jù)本合同約定的合同解除后果。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，如發(fā)生本合同第12.1條約定的終止條件，本合同終止。12.2第三方介入后的合同終止，不影響買賣雙方根據(jù)本合同約定的合同終止后果。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等。說明：權(quán)屬證明文件需真實、有效，并由賣方簽字或蓋章確認(rèn)。2.房地產(chǎn)買賣合同要求：提供雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同的原件或復(fù)印件。說明：合同需符合國家法律法規(guī)，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.房地產(chǎn)交易資金支付憑證要求：提供房地產(chǎn)交易資金支付憑證的原件或復(fù)印件，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：支付憑證需真實、有效，并由買方簽字或蓋章確認(rèn)。4.房地產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：提供房地產(chǎn)交易稅費繳納憑證的原件或復(fù)印件。說明：稅費繳納憑證需真實、有效，并由買方簽字或蓋章確認(rèn)。5.房地產(chǎn)交付驗收報告要求：提供房地產(chǎn)交付驗收報告的原件或復(fù)印件。說明：驗收報告需真實、完整，并由買方簽字或蓋章確認(rèn)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方與買賣雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：服務(wù)協(xié)議需符合國家法律法規(guī)，并由三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按合同約定支付首付款或尾款，視為違約。示例說明：買方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款，未按時支付，則視為違約。2.未按時交付房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按合同約定時間交付房地產(chǎn)，視為違約。示例說明：賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將房地產(chǎn)交付給買方，未按時交付，則視為違約。3.未履行權(quán)屬變更義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按合同約定協(xié)助買方辦理完畢房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)，視為違約。示例說明：賣方應(yīng)在房地產(chǎn)交付之日起____日內(nèi)協(xié)助買方辦理完畢權(quán)屬變更手續(xù)，未按時履行，則視為違約。4.提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買賣雙方或第三方提供虛假信息，導(dǎo)致對方損失的，視為違約。示例說明：賣方提供虛假的權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致買方損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定或其他法律法規(guī)，買賣雙方或第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。示例說明：買賣雙方在合同中約定，如一方違約，應(yīng)向另一方支付____元人民幣的違約金。全文完。2024版二手房買賣合同樣本正本（含交易監(jiān)管措施）2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交易稅費承擔(dān)4.1出賣方承擔(dān)稅費4.2買受方承擔(dān)稅費4.3稅費支付時間5.房產(chǎn)交付及使用5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3房產(chǎn)交付流程5.4房產(chǎn)使用限制6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)登記費用7.交易監(jiān)管措施7.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)7.2監(jiān)管內(nèi)容7.3違規(guī)責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決時效9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）1.2買受方信息買受方姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：（城市名稱）房產(chǎn)所在區(qū)域：（區(qū)域名稱）房產(chǎn)具體地址：（詳細(xì)地址）2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：（平方米）房產(chǎn)使用面積：（平方米）2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)建筑類型：（建筑類型，如：多層、小高層、高層）房產(chǎn)建筑年代：（年份）2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)所有權(quán)證號：（所有權(quán)證號）房產(chǎn)所有權(quán)人：（所有權(quán)人姓名）3.房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1交易價格房產(chǎn)交易總價：（人民幣元）3.2付款方式付款方式一：銀行轉(zhuǎn)賬付款方式二：現(xiàn)金支付3.3付款時間首付款支付時間：（具體日期）尾款支付時間：（具體日期）4.交易稅費承擔(dān)4.1出賣方承擔(dān)稅費房產(chǎn)交易稅費清單：（列出具體稅費及金額）4.2買受方承擔(dān)稅費房產(chǎn)交易稅費清單：（列出具體稅費及金額）4.3稅費支付時間稅費支付時間：（具體日期）5.房產(chǎn)交付及使用5.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間：（具體日期）5.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：（列出驗收標(biāo)準(zhǔn)）5.3房產(chǎn)交付流程交付流程：（列出交付流程）5.4房產(chǎn)使用限制使用限制：（列出使用限制）6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：（具體日期）6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：（列出登記手續(xù)）6.3產(chǎn)權(quán)登記費用產(chǎn)權(quán)登記費用：（人民幣元）7.交易監(jiān)管措施7.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管機(jī)構(gòu)：（監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱）7.2監(jiān)管內(nèi)容監(jiān)管內(nèi)容：（列出監(jiān)管內(nèi)容）7.3違規(guī)責(zé)任違規(guī)責(zé)任：（列出違規(guī)責(zé)任）8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出賣方違約解除條件（1）出賣方未按合同約定時間交付房產(chǎn)；（2）出賣方隱瞞房產(chǎn)存在重大瑕疵；（3）出賣方提供虛假房產(chǎn)信息；8.1.2買受方違約解除條件（1）買受方未按合同約定時間支付房款；（2）買受方故意拖延辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）買受方違反合同約定的房產(chǎn)使用限制。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣方違約責(zé)任（1）出賣方違約的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金金額為交易總價的5%；（2）因出賣方違約導(dǎo)致合同解除的，出賣方應(yīng)退還買受方已支付的房款；8.2.2買受方違約責(zé)任（1）買受方違約的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金金額為交易總價的5%；（2）因買受方違約導(dǎo)致合同解除的，買受方無權(quán)要求返還已支付的房款。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；9.1.2仲裁解決協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向（仲裁委員會名稱）申請仲裁；9.2爭議解決時效自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議；9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)交付并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；10.2.2雙方約定的其他合同終止條件；10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余房款、稅費及其他相關(guān)事宜。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)測繪報告；（3）房屋買賣合同；11.2補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實際情況在本合同中約定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：（具體日期）13.合同簽署地點本合同簽署地點：（具體地點）14.合同附件清單合同附件清單如下：（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)測繪報告；（3）房屋買賣合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助雙方完成交易而介入的任何獨立第三方，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)遵循誠實信用原則，為雙方提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。2.2第三方應(yīng)協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)信息核實、交易合同起草、稅費繳納指導(dǎo)等。2.3第三方應(yīng)確保交易過程中信息的真實、準(zhǔn)確、完整。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便完成其職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.第三方義務(wù)4.1第三方有義務(wù)對甲乙雙方提供的信息保密。4.2第三方有義務(wù)在合同約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。4.3第三方有義務(wù)對交易過程中出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行提示和防范。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易總價的1%。5.2如因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力因素導(dǎo)致的損失。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方同意在第三方介入前，應(yīng)書面通知對方并取得對方的同意。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在合同履行過程中，僅代表甲乙雙方完成交易相關(guān)事宜，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。7.2第三方不得利用其介入地位謀取不正當(dāng)利益，否則甲乙雙方有權(quán)解除合同并追究其法律責(zé)任。7.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、隱瞞等行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取相應(yīng)措施。8.第三方變更8.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方并取得對方的同意。8.2更換第三方后，原第三方應(yīng)與新第三方共同簽署《第三方變更協(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.3《第三方變更協(xié)議》作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入費用的承擔(dān)9.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定比例分擔(dān)。9.2如合同未約定分擔(dān)比例，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。10.第三方介入期間的合同履行10.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。10.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可尋求法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。第三部分：其他補(bǔ)