2024版?zhèn)€人門面租賃合同協(xié)議書（含租賃保證金及押金退還）9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人門面租賃合同協(xié)議書（含租賃保證金及押金退還）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.門面基本情況2.1.門面位置2.2.門面面積2.3.門面結(jié)構(gòu)2.4.門面設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整方式5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整依據(jù)6.租賃保證金及押金6.1.保證金金額6.2.押金金額6.3.退還條件及流程7.租賃用途7.1.允許經(jīng)營(yíng)行業(yè)7.2.禁止經(jīng)營(yíng)行業(yè)8.門面維護(hù)與管理8.1.出租方責(zé)任8.2.承租方責(zé)任8.3.維修費(fèi)用承擔(dān)9.附屬設(shè)施及服務(wù)9.1.附屬設(shè)施清單9.2.服務(wù)內(nèi)容9.3.服務(wù)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除流程13.合同生效及終止13.1.合同生效日期13.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.2.附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：_______出租方法定代表人：_______出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2.承租方信息承租方名稱：_______承租方法定代表人：_______承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.門面基本情況2.1.門面位置：_______（具體地址）2.2.門面面積：_______平方米2.3.門面結(jié)構(gòu)：_______（如：?jiǎn)螌印⒍鄬?、商鋪等?.4.門面設(shè)施：_______（如：水電、空調(diào)、消防設(shè)施等）3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2.租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日3.3.租賃期限續(xù)簽：在租賃期限屆滿前_______日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_(tái)______元整4.2.支付時(shí)間：每月_______日前支付下一個(gè)月租金4.3.支付方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整方式：根據(jù)_______（如：市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等）進(jìn)行調(diào)整5.2.調(diào)整頻率：每年_______月進(jìn)行調(diào)整一次5.3.調(diào)整依據(jù)：調(diào)整后的租金以雙方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。6.租賃保證金及押金6.1.保證金金額：人民幣_(tái)______元整6.2.押金金額：人民幣_(tái)______元整6.3.退還條件及流程：租賃期滿且無(wú)違約行為后，保證金無(wú)息退還；押金在合同終止后，扣除_______（如：水電費(fèi)、維修費(fèi)等）后退還。7.租賃用途7.1.允許經(jīng)營(yíng)行業(yè)：_______（如：餐飲、服裝零售等）7.2.禁止經(jīng)營(yíng)行業(yè)：_______（如：危險(xiǎn)品、違禁品等）8.門面維護(hù)與管理8.1.出租方責(zé)任負(fù)責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕負(fù)責(zé)公共區(qū)域的安全和清潔負(fù)責(zé)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)8.2.承租方責(zé)任負(fù)責(zé)門面內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)負(fù)責(zé)保持門面內(nèi)部整潔負(fù)責(zé)遵守相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同的約定8.3.維修費(fèi)用承擔(dān)由出租方承擔(dān)因主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用9.附屬設(shè)施及服務(wù)9.1.附屬設(shè)施清單水電設(shè)施空調(diào)設(shè)施消防設(shè)施照明設(shè)施9.2.服務(wù)內(nèi)容水電費(fèi)繳納空調(diào)設(shè)備維護(hù)消防設(shè)備檢查照明設(shè)備更換9.3.服務(wù)費(fèi)用水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)算，由承租方支付空調(diào)設(shè)備維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)消防設(shè)備檢查費(fèi)用由出租方承擔(dān)照明設(shè)備更換費(fèi)用由承租方承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元逾期租金未按約定使用門面的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任損壞門面或附屬設(shè)施的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償10.2.出租方違約責(zé)任未按時(shí)交付門面的，應(yīng)向承租方支付_______元違約金未履行物業(yè)管理責(zé)任的，承租方有權(quán)要求出租方履行或賠償損失11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院12.合同解除12.1.合同解除條件出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同12.2.合同解除流程提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方雙方應(yīng)在收到通知之日起_______日內(nèi)協(xié)商解除合同事宜如協(xié)商不成，按11.1約定解決爭(zhēng)議13.合同生效及終止13.1.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2.合同終止條件租賃期限屆滿合同解除因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址14.2.附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括：_______本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義本合同所稱第三方，指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入情形在合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)，雙方可協(xié)商邀請(qǐng)第三方介入。15.3.第三方介入程序雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜和條件。雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。16.甲乙方增加的額外條款16.1.甲方的額外條款在第三方介入時(shí)，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)記錄和報(bào)告。甲方對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用負(fù)有支付義務(wù)。16.2.乙方的額外條款在第三方介入時(shí)，乙方應(yīng)遵守第三方的服務(wù)要求，配合其工作。乙方對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中提供的信息和意見(jiàn)負(fù)有保密義務(wù)。乙方對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用負(fù)有支付義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任范圍第三方僅在其服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。17.2.第三方的責(zé)任限額第三方對(duì)其服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，按照服務(wù)協(xié)議約定的限額承擔(dān)賠償責(zé)任。若第三方服務(wù)過(guò)程中造成甲方或乙方的損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間形成的法律關(guān)系，由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間形成的法律關(guān)系，由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3.第三方與雙方共同責(zé)任如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任劃分，共同追究第三方的責(zé)任。19.第三方的保密義務(wù)19.1.第三方對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。19.2.第三方未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露或使用其掌握的任何商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：門面基本情況說(shuō)明要求：詳細(xì)描述門面的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確門面的基本情況。2.附件二：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明租金已按約定支付。3.附件三：租賃保證金及押金收據(jù)要求：記錄租賃保證金及押金的收取日期、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明租賃保證金及押金已收取。4.附件四：維修費(fèi)用清單要求：詳細(xì)記錄門面及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用、維修時(shí)間、維修原因等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明維修費(fèi)用的支付情況。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明第三方介入的合法性。6.附件六：違約行為處理記錄要求：記錄違約行為發(fā)生的時(shí)間、原因、處理結(jié)果等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明違約行為的處理過(guò)程。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解書、判決書等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議已得到解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金損壞門面或附屬設(shè)施違反租賃用途未按約定進(jìn)行門面維護(hù)未履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、影響等因素，確定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元逾期租金。損壞門面或附屬設(shè)施：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償實(shí)際損失。違反租賃用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。未按約定進(jìn)行門面維護(hù)：由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。未履行保密義務(wù)：泄露或使用甲方和乙方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人門面租賃合同協(xié)議書（含租賃保證金及押金退還）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2門面基本信息1.3租賃期限及租金2.租賃保證金及押金2.1保證金金額及支付方式2.2押金金額及支付方式2.3保證金及押金退還條件3.租賃用途及限制3.1租賃用途3.2租賃限制4.租金支付方式及時(shí)間4.1支付方式4.2支付時(shí)間5.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)5.2其他費(fèi)用6.租賃合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：門面基本情況10.2附件二：租賃合同附件11.合同其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定事項(xiàng)的效力12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及分發(fā)14.合同附件清單14.1附件一：門面基本情況14.2附件二：租賃合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________1.2門面基本信息門面名稱：____________________門面地址：____________________門面面積：____________________平方米門面結(jié)構(gòu)：____________________門面現(xiàn)狀：____________________1.3租賃期限及租金租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日租金金額：每月人民幣_(tái)___元整租金支付方式：____________________2.租賃保證金及押金2.1保證金金額及支付方式保證金金額：人民幣_(tái)___元整支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付保證金至甲方指定賬戶。2.2押金金額及支付方式押金金額：人民幣_(tái)___元整支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付押金至甲方指定賬戶。2.3保證金及押金退還條件（1）租賃期滿，乙方按照合同約定正常交付門面并結(jié)清所有費(fèi)用；（2）租賃期間，乙方未發(fā)生違約行為；（3）乙方需提前____個(gè)工作日向甲方提出退還保證金及押金申請(qǐng)。3.租賃用途及限制3.1租賃用途乙方租賃門面僅用于____________________。3.2租賃限制（1）乙方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)及用途；（2）乙方不得在門面內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）乙方不得將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租他人。4.租金支付方式及時(shí)間4.1支付方式租金應(yīng)按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.2支付時(shí)間乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，按時(shí)足額支付租金。5.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)按實(shí)際情況計(jì)算，乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。5.2其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方應(yīng)按時(shí)支付。6.租賃合同的變更與解除6.1變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限、租金等進(jìn)行變更；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，可變更或解除合同。6.2解除條件（1）租賃期滿，雙方均可選擇不續(xù)簽合同；（2）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，可解除合同。6.3解除程序（1）解除合同需提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)退還乙方保證金及押金。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金、保證金、押金或其他費(fèi)用；（2）乙方違反租賃用途或限制；（3）乙方未按時(shí)交付門面或擅自改變門面結(jié)構(gòu)；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為____________________；（3）違約方被解除合同，應(yīng)退還甲方保證金及押金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法被宣布無(wú)效或被撤銷。10.合同附件10.1附件一：門面基本情況（1）門面平面圖；（2）門面產(chǎn)權(quán)證明；（3）門面裝修情況說(shuō)明；（4）其他相關(guān)文件。10.2附件二：租賃合同附件（1）租金支付計(jì)劃表；（2）物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用明細(xì)；（3）租賃物品清單；（4）其他相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。11.合同其他約定11.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2其他約定事項(xiàng)的效力本合同其他約定事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，其效力與本合同內(nèi)容同等。12.合同簽署12.1簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____________________。12.3簽署人員甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及分發(fā)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，另有____份合同副本存檔。14.合同附件清單14.1附件一：門面基本情況（1）門面平面圖；（2）門面產(chǎn)權(quán)證明；（3）門面裝修情況說(shuō)明；（4）其他相關(guān)文件。14.2附件二：租賃合同附件（1）租金支付計(jì)劃表；（2）物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用明細(xì)；（3）租賃物品清單；（4）其他相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方一致同意，可以引入第三方介入；（2）第三方介入需符合法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定；（3）第三方介入應(yīng)有助于合同履行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入后，應(yīng)按照約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方服務(wù)費(fèi)用（1）第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；（2）服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)前由甲乙雙方支付或按約定方式支付。16.2第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.3第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定；（2）如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成約定的職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。19.第三方介入的后續(xù)處理19.1第三方介入產(chǎn)生的文件和資料第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的文件和資料，由甲乙雙方共同保管，并作為合同履行的依據(jù)。19.2第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第8條“爭(zhēng)議解決”條款處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：門面基本情況要求：包含門面平面圖，標(biāo)明門面位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息；門面產(chǎn)權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；門面裝修情況說(shuō)明，包括裝修時(shí)間、材料、費(fèi)用等；其他相關(guān)文件，如租賃保證金繳納憑證、物業(yè)管理協(xié)議等。2.附件二：租賃合同附件要求：租金支付計(jì)劃表，明確每月租金金額、支付時(shí)間等；物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用明細(xì)，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等；租賃物品清單，詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、使用情況等；其他相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，如維修保養(yǎng)協(xié)議、商業(yè)宣傳協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金、保證金、押金或其他費(fèi)用；乙方違反租賃用途或限制；乙方未按時(shí)交付門面或擅自改變門面結(jié)構(gòu)；甲方未按時(shí)交付門面或提供必要設(shè)施；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約金金額根據(jù)違約程度和損失大小確定；嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為每月租金的____%；乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)，造成門面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方損失；甲方未按時(shí)交付門面，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開業(yè)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每月租金的____%。全文完。2024版?zhèn)€人門面租賃合同協(xié)議書（含租賃保證金及押金退還）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1門面位置及面積2.2門面結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.租賃保證金及押金4.1保證金金額及退還條件4.2押金金額及退還條件5.租賃用途及限制5.1租賃用途規(guī)定5.2違約及處罰6.違約責(zé)任及賠償6.1租賃方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)范圍7.2保險(xiǎn)金額及費(fèi)用承擔(dān)8.租賃物維護(hù)及維修8.1租賃物維護(hù)責(zé)任8.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)9.租賃合同解除條件及程序9.1解除合同的條件9.2解除合同的程序10.合同爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2其他補(bǔ)充條款13.合同簽署日期及地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________地址：____________________1.2承租方基本信息名稱：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________地址：____________________2.租賃物基本情況2.1門面位置及面積地址：____________________面積：____________________平方米2.2門面結(jié)構(gòu)及設(shè)施結(jié)構(gòu)：____________________設(shè)施：____________________2.3租賃物現(xiàn)狀描述現(xiàn)狀描述：________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日3.2租金金額及支付方式租金金額：________________元/月支付方式：________________3.3租金調(diào)整條款調(diào)整條件：________________調(diào)整幅度：________________4.租賃保證金及押金4.1保證金金額及退還條件保證金金額：________________元退還條件：________________4.2押金金額及退還條件押金金額：________________元退還條件：________________5.租賃用途及限制5.1租賃用途規(guī)定租賃用途：________________5.2違約及處罰違約行為：________________處罰措施：________________6.違約責(zé)任及賠償6.1租賃方違約責(zé)任違約行為：________________賠償標(biāo)準(zhǔn)：________________6.2承租方違約責(zé)任違約行為：________________賠償標(biāo)準(zhǔn)：________________6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償金額：________________元賠償方式：________________7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)范圍：________________7.2保險(xiǎn)金額及費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)金額：________________元費(fèi)用承擔(dān)：________________8.租賃物維護(hù)及維修8.1租賃物維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)：________________承租方負(fù)責(zé)：________________8.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)租賃方維修責(zé)任：________________承租方維修責(zé)任：________________維修費(fèi)用承擔(dān)：________________9.租賃合同解除條件及程序9.1解除合同的條件雙方協(xié)商一致租賃期限屆滿出現(xiàn)不可抗力違約行為導(dǎo)致合同解除9.2解除合同的程序提前通知對(duì)方書面確認(rèn)解除清理租賃物完成相關(guān)手續(xù)10.合同爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式優(yōu)先協(xié)商解決若協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)名稱：________________仲裁地點(diǎn)：____________________11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同終止條件租賃期限屆滿合同解除出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件附件一：租賃物清單附件二：押金收據(jù)附件三：維修記錄12.2其他補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署日期及地點(diǎn)簽署日期：____年____月____日簽署地點(diǎn)：____________________14.合同附件清單附件一：租賃物清單1.房屋編號(hào)：________________2.房屋面積：________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：________________4.房屋設(shè)施：________________附件二：押金收據(jù)1.收據(jù)編號(hào)：________________2.金額：________________元3.收據(jù)日期：____年____月____日附件三：維修記錄1.維修日期：____年____月____日2.維修項(xiàng)目：________________3.維修費(fèi)用：________________元第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義第三方是指在租賃合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的類型中介方：提供租賃信息、協(xié)助租賃雙方達(dá)成協(xié)議的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。評(píng)估方：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。仲裁方：在合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中，提供仲裁服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。其他第三方：根據(jù)合同需要，經(jīng)雙方同意的其他介入方。16.第三方介入的條件16.1雙方同意第三方介入需經(jīng)租賃雙方書面同意。第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。16.2第三方資質(zhì)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。17.第三方的責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。責(zé)任限額包括但不限于第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、信息準(zhǔn)確性、評(píng)估報(bào)告的公正性等。17.2責(zé)任免除第三方因不可抗力或不可歸責(zé)于其自身的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，基于合理判斷和專業(yè)知識(shí)，對(duì)服務(wù)結(jié)果的正確性承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方的權(quán)利18.1服務(wù)費(fèi)用第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或市場(chǎng)行情收取服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.2信息使用第三方有權(quán)使用其掌握的租賃相關(guān)信息，但不得泄露給任何第三方。第三方使用信息時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1租賃雙方的責(zé)任租賃雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。租賃雙方對(duì)第三方的選擇和介入承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與租賃雙方的關(guān)系第三方與租賃雙方之間是委托代理關(guān)系。第三方應(yīng)遵守租賃雙方的委托指令，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自協(xié)議約定。第三方與其他第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。20.第三方介入的流程20.1第三方介入申請(qǐng)租賃雙方向第三方提出介入申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料。20.2第三方介入審核第三方對(duì)租賃雙方提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)是否符合介入條件。20.3第三方介入?yún)f(xié)議簽署租賃雙方與第三方簽署介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。20.4第三方介入服務(wù)第三方按照協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)。20.5第三方介入結(jié)束第三方完成介入服務(wù)后，租賃雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出租賃物的具體信息，包括門面編號(hào)、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。描述租賃物的現(xiàn)狀，包括損壞、磨損程度等。確認(rèn)租賃物清單的雙方簽字。2.附件二：押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：收據(jù)應(yīng)包含收據(jù)編號(hào)、金額、收據(jù)日期、收款人信息等。收據(jù)應(yīng)由租賃方開具，并由承租方簽字確認(rèn)。收據(jù)作為押金退還的憑證。3.附件三：維修記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。維修記錄應(yīng)由租賃方或第三方維修人員填寫，并由承租方簽字確認(rèn)。維修記錄作為維修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。協(xié)議應(yīng)由租賃雙方和第三方共同簽署。協(xié)議作為本合同的附件。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：支付憑證應(yīng)包含支付日期、支付金額、支付方式等。支付憑證應(yīng)由承租方提供，并由租賃方簽字確認(rèn)。支付憑證作為租金支付證明。6.附件六：租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。協(xié)議應(yīng)由租賃雙方共同簽署。協(xié)議作為本合同的附件。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、生效日期、后續(xù)處理等。協(xié)議應(yīng)由租賃雙方共同簽署。協(xié)議作為本合同的附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金未按照約定使用租賃物損壞租賃物違反租賃用途未按照約定進(jìn)行維修2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：按照逾期天數(shù)和約定的違約金比例計(jì)算。未按照約定使用租賃物：按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。損壞租賃物：根據(jù)損壞程度和修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償。違反租賃用途：按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。未按照約定進(jìn)行維修：按照維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。3.示例說(shuō)明：示例一：承租方未按時(shí)支付租金，逾期10天，按照每日租金的1%計(jì)算違約金。示例二：承租方在租賃期間擅自改變租賃物的用途，造成實(shí)際損失5000元，需賠償5000元。示例三：承租方損壞租賃物，經(jīng)評(píng)估維修費(fèi)用為3000元，需賠償3000元。全文完。2024版?zhèn)€人門面租賃合同協(xié)議書（含租賃保證金及押金退還）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃保證金及押金5.1保證金金額5.2保證金支付時(shí)間5.3押金金額5.4押金退還條件5.5押金退還時(shí)間6.房屋使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.房屋維護(hù)及維修7.1出租方維修責(zé)任7.2租賃方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同附件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________1.2出租方信息名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置具體地址：________________所在區(qū)域：________________2.2房屋面積總面積：________________平方米使用面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)建筑類型：________________層數(shù)：________________2.4房屋裝修情況裝修程度：________________裝修材料：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期年月日：________________3.2租賃終止日期年月日：________________3.3租賃期間延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)租賃期限，需提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：________________元4.2租金支付時(shí)間每月__日支付上一個(gè)月租金4.3支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租賃保證金及押金5.1保證金金額保證金：________________元5.2保證金支付時(shí)間簽訂合同之日支付5.3押金金額押金：________________元5.4押金退還條件租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)的情況下，押金全額退還。5.5押金退還時(shí)間租賃期滿后__個(gè)工作日內(nèi)退還6.房屋使用范圍及限制6.1使用范圍租賃房屋僅用于________________用途。6.2使用限制（1）非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（2）存放易燃易爆物品（3）影響鄰居正常生活秩序的行為（4）違反國(guó)家法律法規(guī)的其他行為7.房屋維護(hù)及維修7.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、屋頂、地面等公共部位及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。7.2租賃方維修責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，如家具、電器等。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)因自然原因或不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；因租賃方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用8.1水電費(fèi)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由租賃方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算，每月支付。8.2物業(yè)費(fèi)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，每月支付。8.3其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)、維修基金等由租賃方承擔(dān)。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后__日內(nèi)仍未改正的。（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。9.2違約責(zé)任（1）租賃方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付__%的違約金。（2）出租方未按時(shí)維修房屋的，每逾期一日應(yīng)支付__%的違約金。（3）任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)__仲裁委員會(huì)11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式雙方通訊地址變更時(shí)，應(yīng)提前__日書面通知對(duì)方。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋租賃清單（2）租金支付憑證（3）押金收據(jù)13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1房屋租賃清單包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳細(xì)信息。14.2租金支付憑證包括租金支付時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。14.3押金收據(jù)包括押金支付時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方的交易過(guò)程，確保交易的順利進(jìn)行，提供專業(yè)服務(wù)或保障合同履行。16.第三方介入條款16.1第三方選擇甲方和乙方有權(quán)選擇是否引入第三方介入，以及選擇具體的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)方。16.2第三方服務(wù)內(nèi)容第三方介入可能涉及的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）房屋評(píng)估（2）交易撮合（3）擔(dān)保（4）法律咨詢（5）其他專業(yè)服務(wù)17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方對(duì)因其過(guò)失或故意行為給甲方或乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合。（2）第三方有權(quán)在合同范圍內(nèi)收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中進(jìn)一步細(xì)化。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分（1）甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。（2）第三方僅對(duì)甲方和乙方提供的服務(wù)，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。19.2信息共享與保密（1）甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，以協(xié)助第三方履行其職責(zé)。（2）第三方對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。19.3第三方變更（1）如需更換第三方，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。（2）更換第三方不影響本合同的效力。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢，第三方服務(wù)結(jié)束。（2）雙方協(xié)商一致解除第三方服務(wù)協(xié)議。20.2第三方介入終止后的處理（1）第三方應(yīng)將甲方和乙方提供的相關(guān)文件、資料等歸還給甲方或乙方。（2）雙方應(yīng)就第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。21.特殊條款21.1如第三方介入涉及法律法規(guī)的特別規(guī)定，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。21.2本合同其他條款與本部分條款有沖突的，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)記錄房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息。2.租金支付憑證包括每次支付租金的日期、金額、支付方式、收款人等信息。3.押金收據(jù)包括押金支付日期、金額、支付方式、收款人等信息。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋的損壞情況、設(shè)施設(shè)備的完好程度等。5.修繕費(fèi)用清單記錄租賃期間房屋維修、保養(yǎng)的費(fèi)用及支付情況。6.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證記錄租賃期間物業(yè)管理費(fèi)用的支付情況。7.第三方服務(wù)協(xié)議包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。9.合同變更協(xié)議記錄合同變更的具體內(nèi)容、日期、雙方簽字蓋章等信息。10.其他相關(guān)文件如合同雙方的身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付逾期租金及__%的違約金。示例：租賃方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付當(dāng)月租金及__%的違約金。（2）房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)對(duì)房屋損壞承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。示例：租賃方損壞房屋墻面，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償墻面修復(fù)費(fèi)用。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)維修房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋損壞，逾期修復(fù)的，應(yīng)支付__%的違約金。示例：出租方逾期一個(gè)月修復(fù)房屋損壞，應(yīng)支付__%的違約金。（2）未提供合同約定的房屋使用條件責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：出租方未提供合同約定的水電設(shè)施，應(yīng)賠償租賃方因無(wú)法正常使用而產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、退還服務(wù)費(fèi)用等。示例：第三方未按約定提供房屋評(píng)估服務(wù)，應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用并賠償因評(píng)估錯(cuò)誤造成的損失。（2）泄露合同雙方信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例：第三方泄露租賃方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人門面租賃合同協(xié)議書（含租賃保證金及押金退還）4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.門面基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)2.4門面設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃保證金及押金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3押金金額4.4押金支付方式4.5保證金及押金退還條件5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1附件一：門面照片13.2附件二：租賃設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方身份證號(hào)碼：________1.1.4出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方身份證號(hào)碼：________1.2.4承租方聯(lián)系方式：________2.門面基本情況2.1門面位置：________2.2門面面積：________平方米2.3門面結(jié)構(gòu)：________2.4門面設(shè)施：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。3.2租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.4租金調(diào)整：如遇市場(chǎng)租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可作相應(yīng)調(diào)整。4.租賃保證金及押金4.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整。4.2保證金支付方式：簽訂合同當(dāng)日支付，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.3押金金額：人民幣_(tái)___元整。4.4押金支付方式：簽訂合同當(dāng)日支付，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.5保證金及押金退還條件：租賃期滿且無(wú)違約行為，保證金及押金在扣除應(yīng)退租金及合理費(fèi)用后退還。5.使用范圍及限制5.1使用范圍：門面僅用于____用途。5.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變門面用途或進(jìn)行裝修。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：保持門面結(jié)構(gòu)完整，負(fù)責(zé)門面公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。6.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)門面內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，保持門面整潔。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1未按約定提供門面或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。7.1.2未按約定調(diào)整租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。7.2.2未經(jīng)出租方同意改變門面用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1承租方未按約定支付租金，出租方給予____天寬限期，逾期未支付者，出租方有權(quán)解除合同。9.1.2承租方違反合同約定，擅自改變門面用途或進(jìn)行裝修，出租方有權(quán)解除合同。9.1.3出租方未按約定提供門面或設(shè)施，影響承租方正常經(jīng)營(yíng)，承租方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：____年____月____日。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2合同變更：合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。11.3.1門面照片11.3.2租賃設(shè)施清單11.3.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：____年____月____日。12.2簽署地點(diǎn)：________12.3簽署人：12.3.1出租方代表簽字：12.3.2承租方代表簽字：13.合同附件13.1附件一：門面照片13.2附件二：租賃設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同副本份數(shù)：____份，雙方各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，以及提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方介入的類型3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，促成合同簽訂的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.2專業(yè)服務(wù)方：提供租賃門面所需的評(píng)估、咨詢、設(shè)計(jì)、裝修等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.3法律顧問(wèn)：為甲乙雙方提供法律咨詢、爭(zhēng)議解決等法律服務(wù)的第三方律師或律師事務(wù)所。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的類型、職責(zé)和權(quán)限。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的地位、權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方介入后，應(yīng)及時(shí)將相關(guān)信息通知甲乙雙方，并保持與甲乙雙方的溝通。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議中的約定執(zhí)行。5.2若第三方協(xié)議中未明確責(zé)任限額，則第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方共同協(xié)商確定。5.3.1第三方的專業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量。5.3.2第三方介入的具體事項(xiàng)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。5.3.3合同雙方的合理預(yù)期。6.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分6.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分：6.1.1第三方應(yīng)遵守甲方的要求，履行合同約定的職責(zé)。6.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保證其行為的合法性、合規(guī)性。6.1.3第三方因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分：6.2.1第三方應(yīng)遵守乙方的要求，履行合同約定的職責(zé)。6.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保證其行為的合法性、合規(guī)性。6.2.3第三方因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：6.3.1第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益，不得損害任何一方的合法權(quán)益。6.3.2第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，不得超越其職責(zé)范圍。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方協(xié)議的約定處理。9.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：門面照片要求：清晰展示門面外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，并標(biāo)注門面位置和面積。說(shuō)明：作為合同附件，用于確認(rèn)門面現(xiàn)狀及設(shè)施情況。2.附件二：租賃設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出門面內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：作為合同附件，用于確認(rèn)門面設(shè)施狀況，作為后續(xù)維修保養(yǎng)的依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于租賃合同簽訂前后的相關(guān)文件，如土地證、房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明門面及租賃關(guān)系的合法性。4.附件四：第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方在本合同中的地位和責(zé)任。5.附件五：租金調(diào)整協(xié)議要求：記錄租金調(diào)整的原因、調(diào)整時(shí)間、調(diào)整金額等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租金調(diào)整的合法性和合理性。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：詳細(xì)記錄門面維修保養(yǎng)的時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明維修保養(yǎng)的執(zhí)行情況和費(fèi)用支出。7.附件七：違約通知要求：記錄違約行為、違約方、違約時(shí)間等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明違約事實(shí)和違約責(zé)任。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定支付租金。1.2未經(jīng)出租方同意改變門面用途或進(jìn)行裝修。1.3未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。1.4未按約定提供門面或設(shè)施。1.5侵犯出租方或承租方合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1按合同約定支付違約金。2.2.2恢復(fù)門面原狀。2.2.3賠償守約方因此遭受的直接損失。2.2.4恢復(fù)守約方因此遭受的間接損失。3.違約責(zé)任示例：3.1承租方未按約定支付租金，逾期____天，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。3.2承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變門面用途，造成出租方損失的，應(yīng)賠償出租方損失金額的____%。3.3出租方未按約定提供門面或設(shè)施，影響承租方正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)賠償承租方因此遭受的直接損失。全文完。2024版?zhèn)€人門面租賃合同協(xié)議書（含租賃保證金及押金退還）5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.門面租賃基本情況2.1門面地址2.2門面面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃保證金及押金3.1保證金金額及支付方式3.2押金金額及支付方式4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)承擔(dān)4.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.租賃合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效條件6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.租賃保證金及押金退還9.1退還條件9.2退還流程10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件一：門面照片11.2附件二：租賃物清單12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方協(xié)商事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同生效及簽署13.1合同生效日期13.2合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.門面租賃基本情況2.1門面地址：____________________2.2門面面積：____________________平方米2.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。2.4租金及支付方式：2.4.1月租金：人民幣_(tái)___元整。2.4.2支付方式：每月____日前支付當(dāng)月租金，租金支付至出租方指定賬戶：____________________。3.租賃保證金及押金3.1保證金金額及支付方式：3.1.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整。3.1.2支付方式：簽訂合同時(shí)一次性支付至出租方指定賬戶：____________________。3.2押金金額及支付方式：3.2.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。3.2.2支付方式：簽訂合同時(shí)一次性支付至出租方指定賬戶：____________________。4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)承擔(dān)：4.1.1水電費(fèi)由承租方承擔(dān)。4.1.2承租方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，每月向水、電供應(yīng)單位支付費(fèi)用。4.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)：4.2.1物業(yè)費(fèi)由承租方承擔(dān)。4.2.2承租方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，每月向物業(yè)公司支付物業(yè)管理費(fèi)。4.3其他相關(guān)費(fèi)用：4.3.1租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、裝飾費(fèi)用等，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方。5.租賃合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間：____年__月__日。5.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用范圍：承租方僅限在租賃門面內(nèi)從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2租賃物維護(hù)責(zé)任：6.2.1承租方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀及設(shè)施。6.2.2租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同的條件：8.1.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.1.2承租方擅自改變租賃物用途；8.1.1.3承租方嚴(yán)重?fù)p害租賃物；8.1.1.4承租方違反法律法規(guī)或合同約定，經(jīng)勸告無(wú)效。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3出租方因故提前收回門面，合同終止。9.租賃保證金及押金退還9.1退還條件9.1.1租賃期滿，承租方按約定交付租賃物，無(wú)違約行為；9.1.2租賃期間，承租方按約定支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用；9.1.3承租方提前解除合同，且無(wú)違約行為。9.2退還流程9.2.1承租方在租賃期滿或提前解除合同后，向出租方提出退還保證金及押金的申請(qǐng)；9.2.2出租方在收到申請(qǐng)后，核實(shí)無(wú)誤，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)退還保證金及押金至承租方指定賬戶。10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，提交__仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__仲裁委員會(huì)。11.合同附件11.1附件一：門面照片11.1.1附件一包含租賃門面的照片，作為合同附件。11.2附件二：租賃物清單11.2.1附件二詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等，作為合同附件。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方協(xié)商事項(xiàng)12.1.1雙方就合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)12.2.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同生效及簽署13.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署日期：13.2.1出租方簽字蓋章日期：____年__月__日。13.2.2承租方簽字蓋章日期：____年__月__日。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任：14.2.1出租方負(fù)責(zé)保管合同原件；14.2.2承租方負(fù)責(zé)保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。15.2.1作為中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃合同；15.2.2作為擔(dān)保方提供租賃保證金或押金的擔(dān)保；15.2.3提供法律、財(cái)務(wù)、咨詢等服務(wù)；15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。16.第三方介入的程序與責(zé)任16.1程序：16.1.1甲乙雙方在合同中明確需要第三方介入的情況；16.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；16.1.3第三方根據(jù)協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。16.2責(zé)任：16.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)，不得故意或過(guò)失造成甲乙雙方損失；16.2.2第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得違反合同約定；16.2.3第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.甲乙雙方的責(zé)任17.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂明確的協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)；17.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解合同內(nèi)容，并同意遵守合同約定；17.1.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同標(biāo)的額的__%。18.2.1因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；18.2.2因甲乙雙方或其代表人的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失；18.2.3因甲乙雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致?lián)p失。19.第三方介入的變更與解除19.1變更：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可對(duì)第三方介入的協(xié)議或合同進(jìn)行變更。19.2.1第三方未履行協(xié)議或合同約定的職責(zé)；19.2.2第三方違反法律法規(guī)或合同約定；19.2.3出現(xiàn)不可抗力情形；19.2.4雙方協(xié)商一致解除。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__仲裁委員會(huì)仲裁。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__仲裁委員會(huì)。21.第三方介入的合同附件21.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議21.1.1附件一詳細(xì)列明第三方介入的具體情況、各方的權(quán)利義務(wù)等。21.2附件二：第三方介入合同21.2.1附件二為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：門面照片要求：清晰展示租賃門面的外觀、內(nèi)部布局及設(shè)施設(shè)備。說(shuō)明：用于證明租賃物現(xiàn)狀，作為合同附件。2.附件二：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等。說(shuō)明：用于明確租賃物范圍，作為合同附件。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體情況、各方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入行為，作為合同附件。4.附件四：第三方介入合同要求：詳細(xì)列明甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：用于證明第三方介入的有效性，作為合同附件。5.附件五：租金支付憑證要求：提供支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明租金支付情況，作為合同附件。6.附件六：水電費(fèi)支付憑證要求：提供水電費(fèi)繳費(fèi)憑證，證明已支付水電費(fèi)。說(shuō)明：用于證明水電費(fèi)支付情況，作為合同附件。7.附件七：物業(yè)費(fèi)支付憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)憑證，證明已支付物業(yè)費(fèi)。說(shuō)明：用于證明物業(yè)費(fèi)支付情況，作為合同附件。8.附件八：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于證明租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況，作為合同附件。9.附件九：合同解除通知書要求：明確合同解除原因、日期等。說(shuō)明：用于證明合同解除的有效性，作為合同附件。10.附件十：租賃保證金及押金退還憑證要求：提供退還保證金及押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明保證金及押金已退還，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.1甲乙雙方未按約定支付租金；1.1.2承租方擅自改變租賃物用途；1.1.3承租方嚴(yán)重?fù)p害租賃物；1.1.4承租方違反法律法規(guī)或合同約定，經(jīng)勸告無(wú)效；1.1.5第三方未履行協(xié)議或合同約定的職責(zé)；1.1.6第三方違反法律