2024版公寓租賃合同簽訂注意事項范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公寓租賃合同簽訂注意事項范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3房屋基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付及滯納金4.房屋押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還程序5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3裝修及改動6.物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費金額6.2物業(yè)管理費支付方式6.3物業(yè)管理費使用范圍7.水電燃氣費用7.1費用承擔方7.2費用結算方式7.3費用結算時間8.附加服務及費用8.1附加服務內容8.2附加服務費用8.3附加服務期限9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任承擔方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同附件12.4合同變更及補充12.5合同解除及終止12.6合同簽署13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃登記證明13.3其他相關文件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：__________租賃方地址：__________租賃方聯(lián)系人：__________租賃方聯(lián)系電話：__________1.2承租方基本信息承租方名稱：__________承租方地址：__________承租方聯(lián)系人：__________承租方聯(lián)系電話：__________1.3房屋基本信息房屋地址：__________房屋面積：__________房屋結構：__________房屋用途：__________房屋裝修情況：__________第二條租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2租賃終止日期：____年____月____日2.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前____天書面通知對方，并簽訂書面變更協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣____元/月3.2租金支付方式：每月____日前支付，通過____方式進行支付。3.3逾期支付及滯納金：如承租方逾期支付租金，應向租賃方支付____%的滯納金。第四條房屋押金4.1押金金額：人民幣____元4.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設施設備無損壞、租金及水電燃氣費用結清的情況下，租賃方應無息退還押金。4.3押金退還程序：租賃期滿后，承租方應將房屋及設施設備恢復原狀，并結清所有費用，租賃方在收到上述材料后____個工作日內退還押金。第五條房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：承租方僅限于居住使用，不得用于商業(yè)或工業(yè)用途。（1）因自然損耗或不可抗力導致的損壞；（2）因承租方使用不當導致的損壞；5.3裝修及改動：未經租賃方書面同意，承租方不得對房屋進行任何形式的裝修或改動。第六條物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費金額：人民幣____元/月6.2物業(yè)管理費支付方式：每月____日前支付，與租金一同支付。6.3物業(yè)管理費使用范圍：用于房屋的日常維護、公共區(qū)域清潔、綠化等。第七條水電燃氣費用7.1費用承擔方：租賃期間，水電燃氣費用由承租方承擔。7.2費用結算方式：承租方應按實際使用量向供水、供電、供氣部門支付費用，并每月向租賃方提交費用結算單。7.3費用結算時間：每月____日前提交費用結算單，租賃方在收到后____個工作日內核對并支付費用。第八條附加服務及費用8.1附加服務內容（1）代收快遞；（2）房屋清潔服務；（3）物業(yè)維修服務；8.2附加服務費用（1）代收快遞：每件____元；（2）房屋清潔服務：____元/次；（3）物業(yè)維修服務：根據(jù)實際維修情況按市場價計費；8.3附加服務期限附加服務自合同簽訂之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日止。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）租賃方或承租方因不可抗力導致合同無法履行；（2）租賃方或承租方違約，經對方書面通知后____日內未采取補救措施；（3）房屋或土地被征收、征用；9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）租賃方或承租方提出終止租賃申請，并經雙方書面同意；9.3合同解除及終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應提前____天書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應妥善處理剩余事務，包括房屋及設施設備的交接、費用的結算等。第十條違約責任10.1違約情形（1）未按時支付租金；（2）損壞房屋及設施設備；（3）擅自改變房屋用途；10.2違約責任承擔（1）未按時支付租金，應支付滯納金；（2）損壞房屋及設施設備，應負責修復或賠償；（3）擅自改變房屋用途，應恢復原狀或賠償損失；10.3違約責任承擔方式（1）違約方應承擔違約責任，支付相應的賠償金或修復費用；（2）違約方無力承擔的，租賃方有權采取法律手段追究違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方協(xié)商；（2）提交仲裁；（3）訴訟；11.2爭議解決機構（1）協(xié)商解決；（2）仲裁機構；（3）人民法院；11.3爭議解決程序（1）雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內容合法有效；12.2合同生效時間自雙方簽字蓋章之日起生效；12.3合同附件（1）房屋租賃合同；（2）房屋租賃登記證明；（3）其他相關文件；12.4合同變更及補充合同變更或補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；12.5合同解除及終止同第九條。第十三條合同簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。第十四條合同簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。租賃方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________租賃方代表（簽字）：__________承租方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介服務、咨詢服務、技術服務、物業(yè)管理服務或其他相關服務的個人、法人或其他組織。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入是指甲乙雙方在合同履行過程中，為了確保合同順利履行，經協(xié)商一致，邀請第三方參與合同的相關事項。第三條第三方責權利3.1第三方在合同中的權利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的服務；（2）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（3）在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。3.2第三方的義務：（1）按照合同約定提供優(yōu)質、高效的服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行公正、客觀的監(jiān)督。第四條第三方責任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其收取的服務費用總額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系；（2）第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.2第三方與房屋租賃合同的關系：（1）第三方作為房屋租賃合同的見證人或監(jiān)督人，其職責是協(xié)助甲乙雙方履行合同；（2）第三方對房屋租賃合同的履行情況進行監(jiān)督，但不承擔合同履行結果的責任。第六條第三方介入的具體情況6.1第三方介入的類型：（1）中介服務：為甲乙雙方提供房屋租賃信息的搜集、發(fā)布、匹配等服務；（2）咨詢服務：為甲乙雙方提供法律、財務、技術等方面的咨詢服務；（3）技術服務：為甲乙雙方提供房屋裝修、維修等技術支持；（4）物業(yè)管理服務：為甲乙雙方提供房屋日常維護、清潔、綠化等服務。6.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的事項；（2）變更后的服務協(xié)議應重新簽訂。7.2第三方介入的解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入；（2）解除后的服務協(xié)議終止，第三方應退還已收取的服務費用。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔；8.2如第三方介入的費用在合同中未明確約定，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力；10.2本合同中未明確約定的第三方介入事項，甲乙雙方應參照本合同其他條款的規(guī)定處理。第十一條本合同附件11.1本合同附件包括第三方介入的服務協(xié)議、費用清單等。第十二條本合同解釋本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)及甲乙雙方協(xié)商一致的原則處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包括甲乙雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金、物業(yè)管理費用、水電燃氣費用、附加服務及費用、合同解除及終止、違約責任、爭議解決、合同生效及其他等條款。附件說明：本合同的核心文件，雙方應嚴格按照約定條款執(zhí)行。2.房屋租賃登記證明詳細要求：房屋租賃登記證明是房屋租賃合同生效的證明文件，需在簽訂合同后____個工作日內辦理。附件說明：證明房屋租賃合同的法律效力，便于雙方辦理相關手續(xù)。3.第三方介入服務協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的類型、服務內容、費用、責任等。附件說明：第三方介入的詳細協(xié)議，確保第三方在合同履行過程中的權利和義務。4.費用清單詳細要求：列明各項費用的具體金額，包括租金、押金、物業(yè)管理費、水電燃氣費等。附件說明：便于雙方核對費用，確保費用的準確性。5.物業(yè)管理費用使用明細詳細要求：詳細列出物業(yè)管理費用的使用情況，包括公共區(qū)域清潔、綠化、維修等。附件說明：便于雙方了解物業(yè)管理費用的使用情況，確保費用的合理使用。6.水電燃氣費用結算單詳細要求：詳細列出水電燃氣費用的使用情況，包括使用量、金額等。附件說明：便于雙方核對水電燃氣費用，確保費用的準確性。7.附加服務費用明細詳細要求：詳細列出附加服務的費用，包括服務內容、費用、次數(shù)等。附件說明：便于雙方了解附加服務的費用情況，確保費用的合理性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：承租方未在約定的時間內支付租金，應向租賃方支付____%的滯納金。示例說明：承租方應于每月____日前支付租金，如逾期支付，應支付____元滯納金。2.損壞房屋及設施設備責任認定標準：承租方在租賃期間損壞房屋及設施設備，應負責修復或賠償。示例說明：承租方在租賃期間損壞空調，應負責購買新的空調或賠償相應的費用。3.擅自改變房屋用途責任認定標準：承租方未經租賃方書面同意，擅自改變房屋用途，應恢復原狀或賠償損失。示例說明：承租方未經同意將住宅改為商業(yè)用途，應恢復住宅用途或賠償相應損失。4.未經允許裝修房屋責任認定標準：承租方未經租賃方書面同意，擅自對房屋進行裝修，應恢復原狀或賠償損失。示例說明：承租方未經同意自行裝修房屋，應恢復原狀或賠償相應損失。5.逾期退還押金責任認定標準：租賃方未在合同約定的時間內退還押金，應向承租方支付____%的違約金。示例說明：租賃方應在租賃期滿后____個工作日內退還押金，如逾期退還，應支付____元違約金。6.爭議解決不力責任認定標準：雙方在爭議解決過程中，如一方故意拖延或阻撓，應承擔相應責任。示例說明：承租方在爭議解決過程中故意拖延時間，應承擔相應責任。全文完。2024版公寓租賃合同簽訂注意事項范本1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物描述1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還1.6物業(yè)費及水電費繳納1.7租賃物使用規(guī)則1.8租賃物維修責任1.9租賃物損害賠償1.10租賃物交付及驗收1.11合同解除條件及程序1.12違約責任1.13爭議解決方式1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2甲方身份證號碼：_______1.1.3甲方聯(lián)系方式：_______1.1.5乙方身份證號碼：_______1.1.6乙方聯(lián)系方式：_______第二條租賃物描述2.1.1租賃物地址：_______2.1.2租賃物類型：_______2.1.3租賃物面積：_______平方米2.1.4租賃物設施：_______2.1.5租賃物現(xiàn)狀：_______第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.1.3租賃期限共計：_______個月第四條租金及支付方式4.1.1租金金額：每月人民幣_______元4.1.2支付方式：_______（月付、季付、年付等）4.1.3首付款金額：人民幣_______元4.1.4首付款支付日期：_______第五條押金及退還5.1.1押金金額：人民幣_______元5.1.2押金支付日期：_______5.1.3押金退還條件：_______5.1.4押金退還方式：_______第六條物業(yè)費及水電費繳納6.1.1物業(yè)費繳納：_______（按月繳納、按季繳納等）6.1.2水電費繳納：_______（按月繳納、按季度繳納等）6.1.3繳納方式：_______第七條租賃物使用規(guī)則7.1.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。7.1.2乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得存放危險品。7.1.3乙方不得將租賃物轉租、轉借給他人使用。7.1.4乙方應保持租賃物的整潔，及時清理垃圾。7.1.5乙方不得在租賃物內飼養(yǎng)寵物。7.1.6乙方不得擅自改變租賃物的裝修。第八條租賃物維修責任8.1.1租賃物在租賃期間內出現(xiàn)的自然損耗，乙方有權自行修復或委托維修，費用由乙方承擔。8.1.2租賃物在租賃期間內出現(xiàn)的非自然損耗，若屬于甲方責任，甲方應承擔維修費用。8.1.3乙方在使用過程中，若因不當使用造成租賃物損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。8.1.4甲方應確保租賃物符合安全標準，并在租賃前將租賃物檢查合格。第九條租賃物損害賠償9.1.1乙方應妥善保管租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞或丟失，乙方應賠償甲方相應的損失。9.1.2甲方應保證租賃物在交付時無任何損壞，如因甲方原因造成租賃物損壞，甲方應承擔賠償責任。9.1.3若因不可抗力因素導致租賃物損壞，雙方應協(xié)商解決賠償問題。第十條租賃物交付及驗收10.1.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方。10.1.2乙方應在接收租賃物后_______日內對租賃物進行驗收。10.1.3驗收合格后，雙方應簽署驗收確認書。第十一條合同解除條件及程序11.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。11.1.2乙方違約，甲方有權解除本合同。11.1.3甲方違約，乙方有權解除本合同。11.1.4解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。11.1.5合同解除后，剩余租金和押金的處理方式由雙方協(xié)商確定。第十二條違約責任12.1.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______%的違約金。12.1.2甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付_______%的違約金。12.1.3任何一方違約，守約方均有權要求違約方承擔相應的賠償責任。第十三條爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。13.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.3本合同未盡事宜，依照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供相關服務、咨詢、擔保、監(jiān)督等輔助作用的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于租賃物的評估、中介服務、擔保、法律咨詢、物業(yè)管理監(jiān)督等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行職責過程中，因其過錯導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過甲方或乙方因第三方過錯所遭受的直接經濟損失的_______%。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)其職責要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督，并提出合理建議。15.5第三方義務15.5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務的合法性和合規(guī)性。15.5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.5.3第三方應在其職責范圍內，盡力保障甲方和乙方的合法權益。15.6第三方介入程序15.6.1甲乙雙方同意第三方介入時，應提前_______日通知對方。15.6.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權利和義務。15.6.3第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作。15.7第三方變更15.7.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并通知對方。15.7.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議自動失效。15.8第三方與其他各方的劃分說明15.8.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔甲方與乙方之間的合同責任。15.8.2第三方在履行職責過程中，對甲方或乙方的行為進行監(jiān)督，但不對甲方或乙方的行為承擔法律責任。15.8.3第三方在履行職責過程中，如因甲方或乙方的過錯導致第三方遭受損失，甲方或乙方應承擔相應的賠償責任。15.9第三方介入費用15.9.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。15.9.2第三方介入費用可在租金中分攤，或在合同履行過程中由甲方或乙方支付。15.10第三方介入終止15.10.1第三方介入期間，如因甲方或乙方違約或第三方自身原因導致第三方介入終止，第三方有權要求甲方或乙方支付已發(fā)生費用的_______%作為補償。15.11第三方介入爭議解決15.11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。15.11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1甲方身份證復印件1.2乙方身份證復印件1.3房屋產權證明1.4房屋租賃登記備案證明1.5租賃物現(xiàn)狀照片1.6租賃物設施清單1.7押金收據(jù)1.8租金支付憑證1.9物業(yè)費及水電費支付憑證1.10合同簽訂及變更協(xié)議1.11第三方介入?yún)f(xié)議1.12爭議解決相關文件說明要求：1.1附件應為原件或經雙方認可的復印件。1.2附件內容應真實、完整，無涂改、偽造等情況。1.3附件應在合同簽訂或變更時一并提交。說明二：違約行為及責任認定：2.1乙方未按時支付租金違約責任認定：乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______%的違約金，并承擔相應的滯納金。示例說明：乙方應在每月_______日前支付當月租金，若未按時支付，則從逾期之日起每日按未支付租金的_______%支付違約金。2.2甲方未按時交付租賃物違約責任認定：甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付_______%的違約金，并賠償乙方因延遲交付所造成的損失。示例說明：甲方應在合同約定的交付日期前_______日內將租賃物交付給乙方，若未按時交付，則從逾期之日起每日按_______元支付違約金。2.3乙方擅自改變租賃物結構或用途違約責任認定：乙方擅自改變租賃物結構或用途，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方未經甲方同意，對租賃物進行裝修，導致房屋結構受損，乙方應恢復原狀并賠償甲方_______元。2.4甲方未履行維修義務違約責任認定：甲方未履行維修義務，乙方有權自行維修或委托維修，費用由甲方承擔。示例說明：租賃物出現(xiàn)漏水問題，甲方未在_______日內進行維修，乙方有權自行維修或委托維修，費用由甲方承擔。2.5乙方損壞租賃物違約責任認定：乙方損壞租賃物，應賠償甲方相應的損失。示例說明：乙方在使用過程中，不慎將租賃物損壞，乙方應賠償甲方_______元。全文完。2024版公寓租賃合同簽訂注意事項范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限3.3租賃合同續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4拖欠租金處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途6.2不得用于非法活動6.3房屋設施使用7.房屋維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任7.3房屋損壞賠償8.附屬設施及服務8.1水電費用8.2網絡費用8.3其他相關費用9.房屋轉租及轉借9.1轉租條件9.2轉租手續(xù)9.3轉借條件9.4轉借手續(xù)10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2仲裁條款12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2房屋維修清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方身份證號碼：________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱（個人為姓名，單位為名稱）：________1.2.2承租方身份證號碼：________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________省________市________區(qū)________街道________號________樓________單元________室2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結構：________2.4房屋裝修情況：________3.租賃期限3.1租賃起止時間：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租賃期限：____年3.3租賃合同續(xù)簽：租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整4.2租金支付時間：每月____日支付4.3支付方式：________（銀行轉賬、現(xiàn)金、等）4.4拖欠租金處理：承租方拖欠租金，出租方有權解除合同，并要求承租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%5.房屋押金5.1押金金額：人民幣________元整5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞，雙方簽訂房屋驗收清單后，出租方在____個工作日內退還押金5.3押金退還流程：承租方需提供身份證復印件、押金收據(jù)，出租方在核實無誤后退還押金6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途：僅限居住6.2不得用于非法活動：承租方不得在房屋內進行違法活動，如賭博、吸毒等6.3房屋設施使用：承租方應合理使用房屋設施，不得隨意損壞，如有損壞，承租方應賠償損失7.房屋維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責任：房屋主體結構、公共設施及附屬設施的維修由出租方負責7.2承租方維修責任：房屋內部設施及附屬設施的維修由承租方負責，但因承租方故意損壞或不當使用造成的損失除外7.3房屋損壞賠償：因承租方故意損壞或不當使用造成的房屋損壞，承租方應賠償損失8.附屬設施及服務8.1水電費用：房屋內的水電費用由承租方承擔，每月按實際使用量支付，水費單價為每立方米________元，電費單價為每千瓦時________元。8.2網絡費用：房屋內的網絡費用由承租方承擔，若房屋已安裝網絡，租金中包含網絡費用，若未安裝，承租方需自行辦理網絡并支付相關費用。8.3其他相關費用：物業(yè)管理費、垃圾處理費等由承租方承擔，具體費用標準按物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。9.房屋轉租及轉借9.1轉租條件：承租方需征得出租方書面同意后方可轉租房屋，轉租期間，原租賃合同條款對出租方和承租方繼續(xù)有效。9.2轉租手續(xù)：承租方轉租房屋，需與轉租方簽訂書面轉租協(xié)議，并將轉租協(xié)議及轉租方身份證明復印件提交出租方備案。9.3轉借條件：房屋不得轉借他人使用，如需他人臨時使用，應征得出租方書面同意。9.4轉借手續(xù)：承租方轉借房屋，需與借用方簽訂書面轉借協(xié)議，并將轉借協(xié)議及借用方身份證明復印件提交出租方備案。10.合同解除及違約責任10.1.1承租方未按約定支付租金；10.1.2承租方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞或影響他人正常生活；10.1.3出租方因房屋主體結構或公共設施需要維修，經合理通知后，承租方拒絕搬遷；10.1.4因不可抗力導致房屋無法居??；10.1.5雙方協(xié)商一致解除合同。10.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2仲裁條款：雙方同意將爭議提交________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。13.合同附件13.1房屋租賃清單：包括房屋及附屬設施清單、家具清單等。13.2房屋維修清單：包括房屋及附屬設施維修記錄、費用清單等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入：指在履行本合同過程中，為達成合同目的或解決合同爭議，引入的除甲乙雙方之外的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、律師事務所等。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋及附屬設施的評估、鑒定、維修、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：甲乙雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商一致后引入第三方介入。16.2引入程序：引入第三方介入時，甲乙雙方應書面通知對方，并明確第三方的職責、權限及責任。17.第三方介入的職責與權限17.1職責：第三方應按照甲乙雙方的要求，客觀、公正、及時地履行職責。17.2權限：第三方在履行職責過程中，有權獲取與合同履行相關的信息，并有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.第三方介入的費用承擔18.1費用承擔：第三方介入所產生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔，未約定的，由提出引入第三方的一方承擔。18.2費用支付：第三方介入費用應在服務完成后，由甲乙雙方按照約定支付。19.第三方責任限額19.1責任限額：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其收取費用的____倍。19.2責任免除：第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲乙雙方未履行合同義務等原因造成損失的，不承擔賠償責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分原則：第三方介入過程中，應明確劃分第三方與甲乙雙方、其他第三方之間的關系，確保各方權益得到保障。20.2關系說明：第三方與甲乙雙方之間為委托關系，第三方與其他第三方之間為合作關系，各方應按照約定履行職責。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決：第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。21.2仲裁條款：甲乙雙方可協(xié)商一致，將第三方介入過程中產生的爭議提交________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決。22.第三方介入的保密義務22.1保密義務：第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。23.第三方介入的終止23.1.1合同履行完畢；23.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；23.1.3第三方無法履行職責或違反保密義務。23.2終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應書面通知對方，并共同確認第三方介入的終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求和說明：包含房屋及附屬設施清單、家具清單、設施設備使用說明等，用于明確房屋交付時的狀態(tài)和數(shù)量。2.房屋維修清單詳細要求和說明：記錄房屋及附屬設施的維修情況、維修時間、維修費用等，用于明確維修責任和費用承擔。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的目的、職責、權限、費用、責任限額等內容，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.房屋驗收清單詳細要求和說明：記錄房屋交付和退租時的實際情況，包括房屋及附屬設施的完好程度、損壞情況等，用于明確房屋交接責任。5.租金支付憑證詳細要求和說明：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等，用于證明租金已支付。6.水電費繳費憑證詳細要求和說明：記錄水電費的繳費時間、金額、繳費方式等，用于證明水電費已支付。7.房屋轉租協(xié)議詳細要求和說明：明確轉租雙方的權利義務，包括租金、押金、房屋使用規(guī)則等，用于規(guī)范房屋轉租行為。8.房屋維修費用清單詳細要求和說明：記錄房屋維修的項目、費用、維修時間等，用于明確維修責任和費用承擔。9.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：明確爭議解決的方式、程序、期限等，用于規(guī)范爭議解決過程。10.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同變更的內容、時間、雙方簽字等，用于證明合同變更的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金：承租方未在約定時間內支付租金，導致出租方遭受損失。故意損壞房屋：承租方故意損壞房屋及附屬設施，造成出租方損失。未經同意轉租房屋：承租方未經出租方同意擅自轉租房屋。逾期退還押金：承租方在租賃期滿后逾期退還押金。未按約定使用房屋：承租方未按約定使用房屋，影響他人正常生活或造成損失。2.責任認定標準：未按時支付租金：承租方應支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。故意損壞房屋：承租方應賠償損失，損失包括維修費用、物品損失等。未經同意轉租房屋：出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。逾期退還押金：承租方應支付逾期違約金，逾期違約金為每日押金的____%。未按約定使用房屋：承租方應承擔由此造成的損失，包括賠償他人損失、恢復原狀等。3.違約示例說明：承租方未按時支付租金，逾期30天，應支付滯納金，滯納金為每日租金的0.5%。承租方損壞房屋墻面，維修費用為500元，承租方應賠償500元。承租方未經出租方同意擅自轉租房屋，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金1000元。全文完。2024版公寓租賃合同簽訂注意事項范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護6.1房屋用途6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.房屋租賃費用7.1水電費7.2物業(yè)費7.3其他費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1出租方：姓名/名稱，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：電話/手機號碼、電子郵箱。1.1.2承租方：姓名/名稱，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：電話/手機號碼、電子郵箱。1.2聯(lián)系方式1.2.1出租方聯(lián)系方式：電話/手機號碼、電子郵箱。1.2.2承租方聯(lián)系方式：電話/手機號碼、電子郵箱。2.房屋基本信息2.1房屋地址：具體街道、門牌號、樓棟號、單元號、樓層、房間號。2.2房屋面積：具體面積（平方米）。2.3房屋結構：具體結構類型（如：獨立別墅、多層住宅、高層住宅等）。2.4房屋設施：列出房屋內包含的家具、電器、裝修等設施清單。3.租賃期限3.1租賃起始日期：具體日期。3.2租賃結束日期：具體日期。3.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。4.租金及支付方式4.1租金金額：具體金額（元/月）。4.2支付方式：現(xiàn)金、銀行轉賬、、支付等。4.3付款時間：每月幾號前支付租金。5.押金及退還5.1押金金額：具體金額（元）。5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋設施完好無損。5.3押金退還時間：租賃期滿后一個月內。6.房屋使用及維護6.1房屋用途：僅限居住，不得用于經營、生產等活動。6.2房屋維護責任：出租方負責房屋結構及公共設施的維修，承租方負責房屋內部設施的維護。6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當導致的房屋損壞，由承租方負責賠償。7.房屋租賃費用7.1水電費：按實際使用量計算，由承租方承擔。7.2物業(yè)費：按物業(yè)管理規(guī)定繳納，由承租方承擔。7.3其他費用：如燃氣費、網絡費等，由承租方承擔。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金。8.1.2承租方違反房屋用途規(guī)定。8.1.3承租方損壞房屋設施未及時修復或賠償。8.1.4出租方未按時交付房屋或房屋存在安全隱患。8.2違約責任承擔8.2.1承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。8.2.2承租方違反房屋用途規(guī)定，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應損失。8.2.3承租方損壞房屋設施未及時修復或賠償，應承擔相應的維修費用或賠償損失。8.2.4出租方未按時交付房屋或房屋存在安全隱患，應承擔相應的賠償責任。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應提前一個月書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應立即進行房屋及財產的移交。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。10.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會名稱及地址。10.2.2法院名稱及地址。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2出租方交付房屋。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。12.2合同附件12.2.1房屋設施清單。12.2.2其他相關文件。12.3合同解釋12.3.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。13.合同簽署13.1簽署日期：具體日期。13.2簽署地點：具體地址。13.3簽署人：出租方代表和承租方代表簽字或蓋章。14.合同附件清單14.1房屋設施清單。14.2租賃保證金收據(jù)。14.3其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為租賃事務提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的機構或個人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應具備相應的資質和條件，并提供相關證明文件。3.第三方責任限額3.1第三方在提供中介、咨詢、評估等服務時，其責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方在提供擔保、保險等服務時，其責任限額由擔保合同或保險合同約定。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)服務內容收取合理費用。4.2第三方有權根據(jù)合同約定，參與租賃事務的協(xié)商和決策。5.第三方義務5.1第三方應按照合同約定，提供真實、準確、全面的服務信息。5.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間為服務合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔直接責任。6.2第三方對租賃事務的介入，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。6.3第三方在提供擔保、保險等服務時，其責任范圍限于擔保合同或保險合同約定的內容。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的配合和支持。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決租賃事務中的問題。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應遵守合同約定，不得損害第三方的合法權益。7.4第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方違約，另一方有權解除合同。9.2解除合同后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理房屋及財產的移交。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。10.2第三方介入期間，爭議解決機構或法院在處理爭議時，應充分考慮第三方的合法權益。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入期間，如合同約定的租賃期限屆滿，合同自行終止。11.2合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理房屋及財產的移交。12.第三方介入后的其他事項12.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的其他條款。12.2第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設施清單詳細要求和說明：清單應包括房屋內的家具、電器、裝修等設施的品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等詳細信息。2.租賃保證金收據(jù)詳細要求和說明：收據(jù)應注明保證金金額、繳納日期、收據(jù)編號等信息，并由雙方簽字確認。3.合同簽訂現(xiàn)場照片詳細要求和說明：照片應清晰顯示甲乙雙方簽訂合同的過程，包括雙方簽字、合同文本等。4.房屋現(xiàn)狀照片詳細要求和說明：照片應反映房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋外觀、內部結構、設施設備等。5.房屋租賃費用繳納憑證詳細要求和說明：憑證應包括租金支付金額、支付日期、支付方式等信息。6.房屋維修記錄詳細要求和說明：記錄應包括維修時間、維修內容、維修費用、維修人員等信息。7.房屋損壞賠償協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應詳細說明損壞情況、賠償金額、賠償方式等。8.不可抗力事件證明詳細要求和說明：證明應包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等信息。9.爭議解決相關文件詳細要求和說明：文件應包括爭議解決過程中的溝通記錄、調解協(xié)議、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方違反房屋用途規(guī)定。1.3承租方損壞房屋設施未及時修復或賠償。1.4出租方未按時交付房屋或房屋存在安全隱患。1.5第三方未履行合同約定義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約方應支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。2.3違約方應承擔因違約行為產生的全部費用，包括但不限于維修費用、律師費用等。3.違約責任示例說明：3.1承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。3.2承租方違反房屋用途規(guī)定，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應損失。3.3承租方損壞房屋設施未及時修復或賠償，應承擔相應的維修費用或賠償損失。3.4出租方未按時交付房屋或房屋存在安全隱患，應承擔相應的賠償責任。3.5第三方未履行合同約定義務，應向甲乙雙方承擔相應的違約責任。全文完。2024版公寓租賃合同簽訂注意事項范本4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3房屋基本信息1.4租賃雙方基本信息2.租賃期限2.1租賃起止日期2.2租賃期限續(xù)約2.3合同解除條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式3.4逾期支付處理4.房屋使用4.1房屋用途4.2使用規(guī)則4.3不得使用的情形4.4維修責任5.房屋維護及保養(yǎng)5.1房屋維修責任5.2維修通知及期限5.3維修費用承擔5.4房屋保養(yǎng)責任6.物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費金額6.2支付時間6.3支付方式6.4逾期支付處理7.裝修與改動7.1裝修要求7.2裝修改動申請7.3裝修費用承擔7.4裝修恢復原狀8.轉租與分租8.1轉租條件8.2轉租通知8.3分租條件8.4分租通知9.房屋押金9.1押金金額9.2押金退還條件9.3押金退還時間9.4押金退還方式10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約糾紛解決11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同生效13.4合同變更14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3房屋基本信息：1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋面積：_______平方米1.3.3房屋結構：_______1.3.4房屋設施：_______1.4租賃雙方基本信息：1.4.1出租方（甲方）：1.4.1.1全稱：_______1.4.1.2法定代表人：_______1.4.1.3聯(lián)系電話：_______1.4.1.4住址：_______1.4.2承租方（乙方）：1.4.2.1全稱：_______1.4.2.2法定代表人：_______1.4.2.3聯(lián)系電話：_______1.4.2.4住址：_______2.租賃期限2.1租賃起止日期：_______至_______2.2租賃期限續(xù)約：_______2.3合同解除條件：_______3.租金及支付方式3.1租金金額：_______元/月3.2租金支付時間：每月_______日3.3支付方式：_______3.4逾期支付處理：_______4.房屋使用4.1房屋用途：_______4.2使用規(guī)則：_______4.3不得使用的情形：_______4.4維修責任：_______5.房屋維護及保養(yǎng)5.1房屋維修責任：_______5.2維修通知及期限：_______5.3維修費用承擔：_______5.4房屋保養(yǎng)責任：_______6.物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費金額：_______元/月6.2支付時間：每月_______日6.3支付方式：_______6.4逾期支付處理：_______7.裝修與改動7.1裝修要求：_______7.2裝修改動申請：_______7.3裝修費用承擔：_______7.4裝修恢復原狀：_______8.轉租與分租8.1轉租條件：未經甲方書面同意，乙方不得轉租或分租房屋。8.2轉租通知：如乙方有意轉租，應提前_______日書面通知甲方。8.3分租條件：未經甲方書面同意，乙方不得進行分租。8.4分租通知：如乙方有意分租，應提前_______日書面通知甲方。9.房屋押金9.1押金金額：_______元9.2押金退還條件：合同終止后，房屋及設施無損壞，且乙方已結清所有費用。9.3押金退還時間：合同終止后_______日內9.4押金退還方式：_______10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設施等。10.2違約責任承擔：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約糾紛解決：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：包括但不限于乙方嚴重違約、房屋不可抗力導致無法居住等。11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除或終止的程序：提前_______日書面通知對方，并按照約定辦理相關手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序：按照我國相關法律法規(guī)和合同約定進行。12.3爭議解決費用：雙方各自承擔。13.其他約定13.1通知方式：以書面形式發(fā)送至對方提供的通訊地址或電子郵箱。13.2合同附件：_______13.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.4合同變更：任何變更需經雙方書面同意，并簽署書面文件。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：_______14.2簽署地點：_______14.3簽署人：甲方（蓋章）_______，乙方（蓋章）_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供商、保險代理等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋的租賃、評估、維修、保險、法律咨詢等服務。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前_______日書面通知對方，并說明介入的必要性和預期效果。16.2通知內容應包括第三方的名稱、服務內容、費用估算、預計介入時間等信息。16.3雙方應共同決定是否接受第三方介入，并簽署相關協(xié)議。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型和合同約定進行確定。17.2第三方的責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并在本合同中予以確認。17.3如第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，超出責任限額的部分，由第三方承擔全部責任。18.第三方責任承擔18.1第三方在履行服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定。18.2第三方在履行服務過程中造成甲方或乙方損失的，應根據(jù)責任限額和實際情況承擔相應責任。18.3如第三方責任難以界定或存在爭議，由甲方和乙方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。19.第三方費用承擔19.1第三方介入產生的費用，除合同另有約定外，由提出介入請求的一方承擔。19.2雙方應在本合同中明確第三方的費用支付方式、支付時間等。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系：第三方作為服務提供者，應接受甲方的委托和管理。20.2第三方與乙方的關系：第三方作為服務提供者，應尊重乙方的合法權益，不得侵犯乙方的人身和財產權益。20.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方應公平、公正地為甲乙雙方提供服務，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的終止21.1第三方介入如未達到預期效果或合同約定的條件，甲乙雙方可共同決定終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，第三方應立即停止服務，并按照約定退還已支付的費用。22.第三方介入的記錄與保存22.1第三方介入的相關協(xié)議、通知、記錄等文件，甲乙雙方應妥善保存。22.2如需查閱或復制相關文件，雙方應提前_______日提出書面申請。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃登記備案表說明：本附件用于房屋租賃登記備案，需填寫房屋租賃雙方信息、租賃期限、租金等。2.房屋租賃合同附件二：房屋設施清單說明：本附件詳細列出房屋內的設施清單，包括家具、電器、裝修等，用于確認房屋交付時的狀態(tài)。3.房屋租賃合同附件三：租金支付憑證說明：本附件用于記錄租金支付的時間和金額，作為乙方支付租金的憑證。4.房屋租賃合同附件四：物業(yè)管理費用支付憑證說明：本附件用于記錄物業(yè)管理費用的支付情況，作為乙方支付物業(yè)管理費用的憑證。5.房屋租賃合同附件五：房屋維修記錄說明：本附件用于記錄房屋維修的情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。6.房屋租賃合同附件六：第三方介入?yún)f(xié)議說明：本附件詳細規(guī)定第三方介入的具體服務內容、費用、責任等。7.房屋租賃合同附件七：違約行為及責任認定協(xié)議說明：本附件詳細規(guī)定違約行為的類型、責任認定標準及處理方式。8.房屋租賃合同附件八：合同變更協(xié)議說明：本附件用于記錄合同變更的內容、時間、雙方簽字等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金責任認定標準：自逾期之日起，乙方應按每日_______%支付滯納金。示例：若租金為每月1000元，乙方逾期支付3天，則應支付滯納金_______元。2.違約行為：乙方擅自改變房屋用途責任認定標準：乙方擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。示例：乙方將租賃的公寓用于商業(yè)活動，導致房屋損壞，乙方應賠償甲方損失_______元。3.違約行為：甲方未按時提供房屋責任認定標準：甲方未按時提供房屋，應向乙方支付_______%的違約金。示例：若合同約定租賃期為6個月，甲方未按時提供房屋1個月，則應支付乙方違約金_______元。4.違約行為：乙方損壞房屋設施責任認定標準：乙方損壞房屋設施，應承擔維修費用，如無法修復，應按市場價值賠償。示例：乙方損壞冰箱，維修費用為_______元，乙方應承擔此費用。5.違約行為：合同解除責任認定標準：合同解除時，雙方應根據(jù)合同約定和實際情況承擔相應責任。示例：合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀，并結清所有費用。全文完。2024版公寓租賃合同簽訂注意事項范本5本合同目錄一覽1.合同簽訂主體信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整條款4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用規(guī)則5.1房屋用途5.2房屋使用限制5.3房屋維護責任6.房屋維修責任6.1大修責任6.2小修責任6.3維修費用承擔7.房屋租賃稅費7.1稅費承擔7.2稅費繳納方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項12.1附加條款12.2特別約定13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2其他相關文件14.合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂主體信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方全稱：____________________1.1.2法定代表人或負責人姓名：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4通訊地址：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方全稱：____________________1.2.2法定代表人或負責人姓名：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4通訊地址：____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結構：____________________2.4房屋裝修情況：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。3.2租金金額：人民幣____元整（大寫：____________________）3.3租金支付方式：每月支付一次，于每月的____日前支付至租賃方指定賬戶。3.4租金調整條款：租賃期內，如遇政府政策調整導致租金上漲，雙方應協(xié)商一致后調整租金。4.租金押金4.1押金金額：人民幣____元整（大寫：____________________）4.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費的情況下，押金全額退還。4.3押金退還方式：租賃期滿后，承租方應于____日內將房屋交還租賃方，租賃方收到房屋后____日內退還押金。5.房屋使用規(guī)則5.1房屋用途：僅用于居住，不得用于經營性活動。5.2房屋使用限制：不得擅自改變房屋結構，不得擅自搭建、拆除房屋設施。5.3房屋維護責任：租賃期間，房屋的日常維護責任由承租方承擔。6.房屋維修責任6.1大修責任：房屋主體結構、配套設施等大修費用由租賃方承擔。6.2小修責任：房屋的日常小修費用由承租方承擔。6.3維修費用承擔：雙方協(xié)商確定維修費用承擔比例，如協(xié)商不成，由仲裁機構裁決。7.房屋租賃稅費7.1稅費承擔：租賃期間，房屋租賃稅費由承租方承擔。7.2稅費繳納方式：承租方應按照國家相關規(guī)定，自行繳納房屋租賃稅費。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金；8.1.2承租方擅自改變房屋結構或用途；8.1.3承租方造成房屋損壞；8.1.4承租方擅自轉租或分租房屋；8.1.5承租方違反合同約定，給租賃方造成損失。8.2違約責任承擔8.2.1對于未按時支付租金的，每逾期一日，應向租賃方支付相當于租金千分之五的違約金；8.2.2對于擅自改變房屋結構或用途的，租賃方有權要求承租方恢復原狀，并賠償因此造成的損失；8.2.3對于造成房屋損壞的，承租方應負責修復或賠償；8.2.4對于擅自轉租或分租房屋的，租賃方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的法律責任；8.2.5對于違反合同約定造成損失的，承租方應承擔相應的賠償責任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3租賃方出售房屋或因其他原因無法繼續(xù)出租；9.1.4承租方嚴重違約。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2.4合同約定的終止條件成就。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2請求仲裁委員會仲裁；10.1.3向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決；10.2.2如協(xié)商不成，可向雙方約定的仲裁委員會申請仲裁；10.2.3如未約定仲裁委員會，爭議可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2租賃方將房屋交付承租方；11.1.3租賃期限屆滿前，雙方未