2024版房地產(chǎn)投資咨詢與營銷服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)投資咨詢與營銷服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1投資方信息2.2咨詢與營銷服務(wù)方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1投資咨詢3.2營銷服務(wù)3.3具體服務(wù)項目4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務(wù)成果6.1投資咨詢成果6.2營銷服務(wù)成果7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他條款13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1投資咨詢：指本合同中咨詢與營銷服務(wù)方根據(jù)投資方提供的相關(guān)資料和市場信息，對房地產(chǎn)項目的投資價值、市場前景、風(fēng)險因素等進行分析，提出投資建議。1.1.2營銷服務(wù)：指本合同中咨詢與營銷服務(wù)方根據(jù)投資方的要求，對房地產(chǎn)項目進行市場調(diào)研、策劃、推廣、銷售等服務(wù)。1.1.3房地產(chǎn)項目：指投資方擬投資的房地產(chǎn)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公樓等。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如有歧義，以本合同的具體條款為準(zhǔn)。1.2.2本合同中的術(shù)語和定義，如無特殊說明，均指在中華人民共和國境內(nèi)。2.合同雙方2.1投資方信息2.1.1投資方名稱：[投資方名稱]2.1.2投資方法定代表人：[投資方法定代表人姓名]2.1.3投資方住所：[投資方住所地址]2.2咨詢與營銷服務(wù)方信息2.2.1咨詢與營銷服務(wù)方名稱：[咨詢與營銷服務(wù)方名稱]2.2.2咨詢與營銷服務(wù)方法定代表人：[咨詢與營銷服務(wù)方法定代表人姓名]2.2.3咨詢與營銷服務(wù)方住所：[咨詢與營銷服務(wù)方住所地址]3.服務(wù)內(nèi)容3.1投資咨詢3.1.1投資咨詢方將對房地產(chǎn)項目進行市場調(diào)研，包括但不限于政策環(huán)境、市場供需、競爭對手分析等。3.1.2投資咨詢方將對房地產(chǎn)項目的財務(wù)狀況、風(fēng)險評估、投資回報率等進行預(yù)測和評估。3.2營銷服務(wù)3.2.1營銷服務(wù)方將根據(jù)投資方要求，制定房地產(chǎn)項目的營銷方案，包括推廣策略、銷售策略等。3.2.2營銷服務(wù)方將負責(zé)房地產(chǎn)項目的廣告宣傳、市場推廣、客戶接待、銷售合同簽訂等工作。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期：[服務(wù)起始日期]4.2服務(wù)結(jié)束日期：[服務(wù)結(jié)束日期]5.服務(wù)費用5.1費用總額：[費用總額]5.2費用支付方式：[費用支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3費用支付時間：[費用支付時間，如每月支付、項目完成后支付等]6.服務(wù)成果6.1投資咨詢成果：[投資咨詢成果，如市場調(diào)研報告、投資建議書等]6.2營銷服務(wù)成果：[營銷服務(wù)成果，如銷售業(yè)績報告、客戶滿意度調(diào)查等]7.保密條款7.1保密信息定義7.1.1保密信息是指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。7.2保密義務(wù)7.2.1合同雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限7.3.1本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限至保密信息失去商業(yè)價值時止。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同中，咨詢與營銷服務(wù)方提供的所有資料、報告、設(shè)計方案等知識產(chǎn)權(quán)歸咨詢與營銷服務(wù)方所有。8.1.2投資方在使用上述知識產(chǎn)權(quán)時，不得侵犯咨詢與營銷服務(wù)方的知識產(chǎn)權(quán)。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.2.1投資方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)使用咨詢與營銷服務(wù)方提供的知識產(chǎn)權(quán)，用于本合同約定的目的。8.2.2合同終止后，投資方應(yīng)立即停止使用上述知識產(chǎn)權(quán)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1投資方未按約定支付服務(wù)費用的。9.1.2咨詢與營銷服務(wù)方未按約定提供服務(wù)的。9.1.3任何一方違反保密義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的。11.1.3一方嚴重違約，另一方要求解除合同的。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。11.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起[天數(shù)]內(nèi)完成合同解除手續(xù)。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.1.2本合同自雙方約定的服務(wù)起始日期起開始履行。12.2合同生效日期12.2.1本合同自[生效日期]起生效。13.其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除13.3.1合同解除按本合同第11條約定執(zhí)行。14.合同附件14.1.1投資方提供的房地產(chǎn)項目資料。14.1.2咨詢與營銷服務(wù)方提供的服務(wù)方案。14.1.3雙方簽字蓋章的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方或任何一方邀請或指定的，為提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金支持或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括中介方，中介方在本合同中已有明確規(guī)定。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及費用應(yīng)在合同附件中明確。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同約定，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。15.5.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分，按照各自在合同中的約定執(zhí)行。15.5.3第三方與其他第三方的責(zé)任關(guān)系，由各自之間的合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任的范圍、程度和賠償方式應(yīng)在合同附件中明確。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同附件中約定，但不得超過合同總金額的[百分比]%。16.2.2第三方的責(zé)任限額包括直接損失和間接損失。16.2.3第三方的責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.1甲乙任何一方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的原因和預(yù)期效果。17.1.2對方應(yīng)在接到申請后[天數(shù)]內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。17.2第三方介入?yún)f(xié)議17.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利。17.2.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方變更18.1第三方變更申請18.1.1如第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)同意并通知對方。18.1.2第三方變更后，原第三方責(zé)任和權(quán)利由變更后的第三方繼承。18.2第三方變更程序18.2.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂新的補充協(xié)議。18.2.2第三方變更后的補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資方提供的房地產(chǎn)項目資料要求：詳細描述房地產(chǎn)項目的地理位置、面積、用途、建設(shè)進度、財務(wù)狀況等。說明：該附件是咨詢與營銷服務(wù)方進行投資咨詢和營銷服務(wù)的重要依據(jù)。2.咨詢與營銷服務(wù)方提供的服務(wù)方案要求：包括市場調(diào)研報告、投資建議書、營銷策劃方案等。說明：該附件是咨詢與營銷服務(wù)方對房地產(chǎn)項目進行全面分析后提出的解決方案。3.雙方簽字蓋章的合同副本要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，雙方簽字蓋章齊全。說明：該附件是合同的有效證明文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利。說明：該附件是第三方介入的正式文件，具有法律效力。5.第三方變更后的補充協(xié)議要求：詳細說明第三方變更后的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：該附件是對原第三方協(xié)議的補充和修改，具有同等法律效力。6.服務(wù)成果報告要求：包括投資咨詢成果和營銷服務(wù)成果的詳細內(nèi)容。7.費用支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：該附件是證明服務(wù)費用已支付的憑證。8.爭議解決文件要求：包括爭議解決過程中的文件、記錄等。說明：該附件是爭議解決過程的證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.投資方違約行為未按約定支付服務(wù)費用責(zé)任認定：投資方應(yīng)支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例：投資方逾期支付服務(wù)費用，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付。2.咨詢與營銷服務(wù)方違約行為未按約定提供服務(wù)責(zé)任認定：咨詢與營銷服務(wù)方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費用，并賠償因違約造成的損失。示例：咨詢與營銷服務(wù)方未按時完成市場調(diào)研報告，應(yīng)退還相應(yīng)比例的服務(wù)費用。3.第三方違約行為未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)退還部分或全部費用，并賠償因違約造成的損失。示例：第三方未按時完成營銷策劃方案，應(yīng)退還相應(yīng)比例的費用。4.保密信息泄露責(zé)任認定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因信息泄露造成的損失。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行后的善后事宜。示例：發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)問題。全文完。2024版房地產(chǎn)投資咨詢與營銷服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同雙方1.3合同標(biāo)的1.4合同期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1投資咨詢服務(wù)2.2營銷服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍2.4服務(wù)方式3.服務(wù)費用及支付3.1服務(wù)費用3.2支付方式3.3付款期限3.4違約責(zé)任4.合同的生效、變更和終止4.1合同生效4.2合同變更4.3合同終止4.4終止后的權(quán)利義務(wù)5.知識產(chǎn)權(quán)與保密5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2保密義務(wù)5.3保密信息的使用6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金的計算7.不可抗力7.1不可抗力事件7.2不可抗力處理8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式9.合同的附件9.1附件一：服務(wù)協(xié)議9.2附件二：費用明細表9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署主體10.2簽署日期10.3簽署地點11.合同份數(shù)11.1正式合同份數(shù)11.2復(fù)印件效力12.合同的備案與登記12.1備案要求12.2登記手續(xù)13.合同的生效條件13.1生效條件13.2生效時間14.合同的附件清單14.1附件清單內(nèi)容14.2附件清單的效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義（1）“投資咨詢服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方需求，提供房地產(chǎn)市場分析、投資策略、項目評估等方面的專業(yè)意見。（2）“營銷服務(wù)內(nèi)容”指乙方協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)項目的推廣、銷售、客戶關(guān)系維護等。（3）“合同標(biāo)的”指甲方委托乙方提供的投資咨詢服務(wù)和營銷服務(wù)。（4）“合同期限”指本合同約定的服務(wù)期限，自合同生效之日起至約定的終止日期止。1.2合同雙方（1）“甲方”指委托乙方提供投資咨詢和營銷服務(wù)的房地產(chǎn)投資方。（2）“乙方”指接受甲方委托，提供投資咨詢和營銷服務(wù)的專業(yè)咨詢服務(wù)機構(gòu)。1.3合同標(biāo)的（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供全面、準(zhǔn)確的投資咨詢服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，制定并執(zhí)行營銷方案，協(xié)助甲方實現(xiàn)銷售目標(biāo)。1.4合同期限（1）本合同期限為一年，自雙方簽署之日起計算。（2）合同期滿前一個月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1投資咨詢服務(wù)（1）乙方應(yīng)提供房地產(chǎn)市場分析報告，包括市場供需狀況、價格趨勢、政策環(huán)境等。（2）乙方應(yīng)提供項目投資可行性分析，包括投資回報率、風(fēng)險分析等。2.2營銷服務(wù)內(nèi)容（1）乙方應(yīng)協(xié)助甲方制定營銷策略，包括推廣方案、廣告宣傳等。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方建立銷售團隊，培訓(xùn)銷售人員，提高銷售效率。2.3服務(wù)范圍（1）乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供投資咨詢服務(wù)。（2）乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供營銷服務(wù)。2.4服務(wù)方式（1）乙方應(yīng)通過電話、郵件、會議等方式與甲方保持溝通。（2）乙方應(yīng)定期向甲方提交服務(wù)報告，包括服務(wù)進展、成果等。第三條服務(wù)費用及支付3.1服務(wù)費用（1）本合同服務(wù)費用總額為人民幣______元。（2）服務(wù)費用包括投資咨詢服務(wù)費用和營銷服務(wù)費用。3.2支付方式（1）甲方應(yīng)按本合同約定的支付方式支付服務(wù)費用。（2）甲方應(yīng)在合同生效后______個工作日內(nèi)支付首期費用。3.3付款期限（1）甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付服務(wù)費用。（2）逾期支付的，甲方應(yīng)向乙方支付______的違約金。3.4違約責(zé)任（1）若甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。（2）若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條合同的生效、變更和終止4.1合同生效（1）本合同自雙方簽署之日起生效。（2）本合同生效后，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定。4.2合同變更（1）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進行變更。（2）變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。4.3合同終止（1）本合同期限屆滿，合同自動終止。（2）雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。4.4終止后的權(quán)利義務(wù)（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)費用結(jié)算事宜。第五條知識產(chǎn)權(quán)與保密5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。（2）甲方在使用乙方知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。5.3保密信息的使用（1）保密信息僅用于本合同約定的目的。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于其他目的。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按時支付服務(wù)費用。（2）乙方未按約定提供服務(wù)。（3）雙方違反保密義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金。6.3違約金的計算（1）違約金按本合同約定的比例計算。（2）違約金最高不超過合同總金額的______%。第八條不可抗力7.1不可抗力事件（1）不可抗力事件指本合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。（2）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。7.2不可抗力處理（1）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同，并積極采取措施減輕損失。（2）不可抗力事件持續(xù)超過______天，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條法律適用與爭議解決8.1法律適用（1）本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。（2）合同中的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸的，均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。8.2爭議解決方式（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的附件9.1附件一：服務(wù)協(xié)議（1）服務(wù)協(xié)議詳細列明了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用等。（2）服務(wù)協(xié)議為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.2附件二：費用明細表（1）費用明細表列明了各項服務(wù)費用的具體金額和支付方式。（2）費用明細表為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.3附件三：其他相關(guān)文件（1）其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽署證明、付款憑證等。（2）其他相關(guān)文件為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十條合同簽署10.1簽署主體（1）甲方簽署人為______，乙方簽署人為______。（2）簽署人應(yīng)具備完全民事行為能力，并對簽署的合同內(nèi)容負責(zé)。10.2簽署日期（1）本合同自雙方簽署之日起生效。（2）簽署日期為______年______月______日。10.3簽署地點（1）本合同簽署地點為______。（2）簽署地點為本合同生效地點。第十一條合同份數(shù)11.1正式合同份數(shù)（1）本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。（2）正式合同份數(shù)為本合同生效的前提條件。11.2復(fù)印件效力（1）本合同的復(fù)印件具有同等法律效力。（2）復(fù)印件的效力與本合同正本相同。第十二條合同的備案與登記12.1備案要求（1）甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門備案。（2）備案手續(xù)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求辦理。12.2登記手續(xù)（1）本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向相關(guān)部門登記。（2）登記手續(xù)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求辦理。第十三條合同的生效條件13.1生效條件（1）本合同自雙方簽署并履行完畢備案、登記手續(xù)之日起生效。（2）本合同的生效條件包括但不限于合同簽署、備案、登記等。13.2生效時間（1）本合同自簽署之日起______個工作日后生效。（2）生效時間以簽署日期為準(zhǔn)。第十四條合同的附件清單14.1附件清單內(nèi)容（1）附件清單包括服務(wù)協(xié)議、費用明細表、其他相關(guān)文件等。（2）附件清單內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。14.2附件清單的效力（1）附件清單與本合同具有同等法律效力。（2）附件清單的修改、補充或刪除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方概念（1）“第三方”指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、律師等。15.2第三方定義（1）中介方：指在甲乙雙方之間提供信息、促成交易、提供咨詢等服務(wù)的第三方。（2）顧問：指為甲乙雙方提供專業(yè)意見、建議的第三方。（3）評估機構(gòu)：指對房地產(chǎn)項目進行價值評估的第三方。（4）律師：指為甲乙雙方提供法律服務(wù)的第三方。第十六條第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項進行協(xié)商，達成一致意見。（2）甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。第十七條第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任（1）第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第十八條第三方的權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的報酬。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額概念（1）“責(zé)任限額”指第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。（2）責(zé)任限額不得低于第三方介入服務(wù)費用的______倍。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明（1）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。（2）第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。20.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其介入服務(wù)范圍內(nèi)。（2）第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不涉及本合同約定的甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件（1）第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。21.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。（2）第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止介入行為。第二十二條第三方介入的后續(xù)處理22.1后續(xù)處理（1）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理后續(xù)事宜。（2）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議約定，處理相關(guān)費用結(jié)算事宜。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1爭議解決（1）第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)協(xié)議詳細要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、保密條款等。說明：服務(wù)協(xié)議為本合同的核心附件，明確了甲乙雙方在合同履行過程中的具體責(zé)任和權(quán)利。2.費用明細表詳細要求：費用明細表應(yīng)列明各項服務(wù)費用的具體金額、支付方式、支付時間等。說明：費用明細表作為合同的附件，用于明確甲乙雙方在合同履行過程中的費用結(jié)算事項。3.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于合同簽署證明、付款憑證、市場分析報告、項目評估報告、營銷方案等。說明：其他相關(guān)文件作為合同的附件，用于補充說明合同履行過程中的相關(guān)事項。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同的附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.不可抗力證明詳細要求：不可抗力證明應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時間、影響程度等。說明：不可抗力證明作為合同的附件，用于證明不可抗力事件的存在及其對合同履行的影響。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同的附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為違約行為一：甲方未按時支付服務(wù)費用。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付______的違約金，并承擔(dān)乙方因違約而產(chǎn)生的損失。示例：若甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付首期費用，應(yīng)支付______元違約金。違約行為二：乙方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還部分服務(wù)費用或無償提供相應(yīng)服務(wù)。示例：若乙方未按約定完成市場分析報告，應(yīng)退還甲方已支付的______元費用。違約行為三：第三方未履行協(xié)議約定的責(zé)任。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)其違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)意見，應(yīng)賠償甲乙雙方因誤判而產(chǎn)生的損失。違約行為四：雙方違反保密義務(wù)。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)支付______元違約金，并賠償另一方損失。全文完。2024版房地產(chǎn)投資咨詢與營銷服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1投資咨詢服務(wù)2.2營銷服務(wù)2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)地點3.服務(wù)費用與支付3.1服務(wù)費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間3.4逾期付款處理4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1投資咨詢質(zhì)量4.2營銷服務(wù)質(zhì)量4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止程序7.違約責(zé)任與賠償7.1違約責(zé)任7.2賠償方式7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同修改11.合同附件11.1投資咨詢方案11.2營銷方案11.3服務(wù)協(xié)議12.合同簽署12.1簽署人姓名12.2簽署人職務(wù)12.3簽署日期13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案程序第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方1.1.1出資方：[出資方全稱]，注冊地址：[出資方注冊地址]，法定代表人：[出資方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出資方聯(lián)系電話]。1.1.2咨詢與營銷服務(wù)方：[咨詢與營銷服務(wù)方全稱]，注冊地址：[咨詢與營銷服務(wù)方注冊地址]，法定代表人：[咨詢與營銷服務(wù)方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[咨詢與營銷服務(wù)方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]在[簽訂地點]簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1投資咨詢服務(wù)2.1.1提供房地產(chǎn)市場分析報告，包括但不限于市場供需、價格趨勢、政策解讀等。2.1.2提供項目投資價值評估，包括但不限于項目可行性分析、投資回報預(yù)測等。2.1.3提供投資風(fēng)險提示，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等。2.2營銷服務(wù)2.2.1制定營銷策略，包括但不限于推廣方案、銷售策略等。2.2.2提供營銷物料制作，包括但不限于宣傳冊、海報、視頻等。2.2.3負責(zé)線上線下推廣活動，包括但不限于展會、講座、網(wǎng)絡(luò)推廣等。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為[具體服務(wù)期限]，自合同生效之日起計算。2.4服務(wù)地點本合同服務(wù)地點為[服務(wù)地點]。3.服務(wù)費用與支付3.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣[具體金額]元。3.2費用支付方式3.2.1本合同服務(wù)費用采取分期支付方式。3.2.2首期支付：合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付總額的[具體比例]%。3.2.3末次支付：服務(wù)期限屆滿前[具體天數(shù)]內(nèi)支付剩余總額的[具體比例]%。3.3費用支付時間按照本合同3.2條款約定的支付方式，在指定時間內(nèi)完成支付。3.4逾期付款處理如咨詢與營銷服務(wù)方在約定付款時間內(nèi)未收到付款，有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求出資方支付逾期付款的利息，利率為[具體利率]%。4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1投資咨詢質(zhì)量4.1.1提供的數(shù)據(jù)和信息準(zhǔn)確、可靠。4.1.2分析報告內(nèi)容完整、全面。4.2營銷服務(wù)質(zhì)量4.2.1營銷策略具有針對性、可操作性。4.2.2營銷物料設(shè)計美觀、專業(yè)。4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3.1按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。4.3.2嚴格按照合同約定提供服務(wù)。5.保密條款5.1保密信息范圍5.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限5.3.1本合同約定的保密期限為合同終止后[具體期限]。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件6.2.1服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。6.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。6.3解除或終止程序6.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。6.3.2雙方應(yīng)積極配合辦理合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如雙方同意，可選擇[具體仲裁機構(gòu)名稱]作為爭議解決機構(gòu)。8.2.2仲裁機構(gòu)將根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進行仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h通知。8.3.2爭議解決機構(gòu)在收到爭議通知后[具體天數(shù)]內(nèi)啟動仲裁程序。8.3.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.法律適用與管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至[具體法院名稱]管轄。9.2.2任何一方不得就爭議提交其他法院。10.其他約定10.1通知方式10.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。10.1.2通知應(yīng)發(fā)送至雙方在本合同中指定的地址或電子郵箱。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：服務(wù)協(xié)議、投資咨詢方案、營銷方案等。10.2.2附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同修改10.3.1本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。10.3.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改或補充。11.合同附件11.1投資咨詢方案11.1.1投資咨詢方案應(yīng)包括市場分析、項目評估、風(fēng)險提示等內(nèi)容。11.1.2投資咨詢方案應(yīng)由咨詢與營銷服務(wù)方提供，并經(jīng)出資方確認。11.2營銷方案11.2.1營銷方案應(yīng)包括推廣策略、物料制作、活動策劃等內(nèi)容。11.2.2營銷方案應(yīng)由咨詢與營銷服務(wù)方提供，并經(jīng)出資方確認。11.3服務(wù)協(xié)議11.3.1服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細列明雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用等。11.3.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。12.合同簽署12.1簽署人姓名12.1.1出資方簽署人：[簽署人姓名]。12.1.2咨詢與營銷服務(wù)方簽署人：[簽署人姓名]。12.2簽署人職務(wù)12.2.1出資方簽署人職務(wù)：[職務(wù)名稱]。12.2.2咨詢與營銷服務(wù)方簽署人職務(wù)：[職務(wù)名稱]。12.3簽署日期12.3.1出資方簽署日期：[具體日期]。12.3.2咨詢與營銷服務(wù)方簽署日期：[具體日期]。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2份數(shù)分配13.2.1出資方：[具體份數(shù)]份。13.2.2咨詢與營銷服務(wù)方：[具體份數(shù)]份。14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署并加蓋公章。14.1.2合同已按照法律規(guī)定完成備案手續(xù)。14.2合同備案程序14.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)將合同提交至相關(guān)政府部門備案。14.2.2備案完成后，雙方應(yīng)獲得備案證明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意，介入本合同項下業(yè)務(wù)的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入的目的在于提高服務(wù)效率、確保服務(wù)質(zhì)量、解決爭議或執(zhí)行特定任務(wù)。16.第三方介入程序16.1介入同意16.1.1甲乙雙方同意，任何第三方介入本合同，需事先書面通知對方并獲得對方的書面同意。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍。17.1.2第三方的責(zé)任不擴大至甲乙雙方之間的合同責(zé)任。17.2限額規(guī)定17.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元。17.2.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任限額不適用。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出建議或意見。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。19.1.2第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)有提出意見和建議的權(quán)利。19.2溝通與協(xié)調(diào)19.2.1