2024版地下室租賃及地下空間生態(tài)修復(fù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下室租賃及地下空間生態(tài)修復(fù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實(shí)背景2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同主體及權(quán)利義務(wù)3.1租賃方3.2出租方3.3雙方的權(quán)利義務(wù)4.租賃標(biāo)的物及用途4.1地下室及地下空間的具體描述4.2租賃用途及限制5.租賃期限及租金5.1租賃期限5.2租金金額及支付方式6.租賃費(fèi)用及支付6.1費(fèi)用明細(xì)6.2支付時(shí)間及方式7.地下空間生態(tài)修復(fù)7.1修復(fù)目標(biāo)及要求7.2修復(fù)工程內(nèi)容及進(jìn)度7.3修復(fù)費(fèi)用及承擔(dān)8.合同履行及監(jiān)督8.1履行方式8.2監(jiān)督措施9.合同變更及解除9.1變更條件及程序9.2解除條件及程序10.違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任10.2賠償方式及金額11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的事實(shí)背景鑒于出租方擁有地下空間，租賃方有意租賃該地下空間用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)。2.定義與解釋2.1定義2.2解釋本合同中的定義及解釋，如有不一致之處，以本合同全文為準(zhǔn)。3.合同主體及權(quán)利義務(wù)3.1租賃方租賃方為甲方，全稱為公司，注冊(cè)地為市區(qū)路號(hào)，法定代表人為。3.2出租方出租方為乙方，全稱為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊(cè)地為市區(qū)路號(hào)，法定代表人為。3.3雙方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定使用乙方提供的地下空間。（2）乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)收取租金。（3）甲方應(yīng)按照合同約定使用地下空間，不得擅自改變用途。（4）乙方應(yīng)保證地下空間的合法合規(guī)使用，不得用于違法活動(dòng)。4.租賃標(biāo)的物及用途4.1地下室及地下空間的具體描述租賃標(biāo)的物為位于市區(qū)路號(hào)地下一層至地下三層，共計(jì)約平方米的地下空間。4.2租賃用途及限制（1）涉及危險(xiǎn)品經(jīng)營(yíng)；（2）影響地下空間結(jié)構(gòu)安全；（3）違反國(guó)家法律法規(guī)。5.租賃期限及租金5.1租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)6年。5.2租金金額及支付方式租金為人民幣元/月，租金支付方式為每月日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。6.租賃費(fèi)用及支付6.1費(fèi)用明細(xì)（1）租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)；（3）公共設(shè)施使用費(fèi)；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。6.2支付時(shí)間及方式租賃費(fèi)用按照上述費(fèi)用明細(xì)，按月支付，具體支付時(shí)間及方式與租金支付方式相同。8.合同履行及監(jiān)督8.1履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)保證地下空間的正常使用和安全。8.2監(jiān)督措施乙方有權(quán)對(duì)甲方使用地下空間的情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于：（1）檢查甲方是否按照合同約定使用地下空間；（2）檢查甲方是否按照規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）檢查甲方是否遵守國(guó)家法律法規(guī)。9.合同變更及解除9.1變更條件及程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2解除條件及程序（1）如一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并按照法律規(guī)定處理善后事宜。10.違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2賠償方式及金額賠償金額根據(jù)違約事實(shí)及損失情況確定，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）合同約定的其他終止條件。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：地下空間租賃合同14.2附件二：地下空間平面圖14.3附件三：其他相關(guān)文件及證明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定職能的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方的介入范圍（1）提供地下空間生態(tài)修復(fù)的專業(yè)服務(wù)；（2）進(jìn)行租賃標(biāo)的物的評(píng)估、鑒定；（3）提供合同履行的監(jiān)督與管理；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方的選擇與確定16.1第三方的選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，選擇合適的第三方介入合同關(guān)系。16.2第三方的確定（1）甲乙雙方共同協(xié)商確定；（2）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，采取招標(biāo)、公開征集等方式確定；（3）經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，具體包括：（1）按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在提供服務(wù)的全過程中，確保其服務(wù)的合規(guī)性。17.2第三方的義務(wù)第三方的義務(wù)包括但不限于：（1）遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求執(zhí)行任務(wù)；（2）提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義在本合同中，責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或提供服務(wù)過程中發(fā)生違約，對(duì)甲乙雙方或第三方本身所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；（2）第三方服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致的意見。18.3責(zé)任限額的具體規(guī)定（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元；（2）第三方在提供監(jiān)督與管理服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元；（3）第三方在提供其他服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)本合同及其附件以及第三方與甲方簽訂的專項(xiàng)合同確定。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)本合同及其附件以及第三方與乙方簽訂的專項(xiàng)合同確定。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，以本合同及其附件、第三方與甲乙雙方簽訂的專項(xiàng)合同以及法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。20.第三方的退出與替換20.1第三方的退出第三方因故退出合同關(guān)系，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定處理善后事宜。20.2第三方的替換如第三方因故退出，甲乙雙方可協(xié)商替換新的第三方，替換后的第三方應(yīng)具備原第三方相同或更高的資質(zhì)和能力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下空間租賃合同要求：詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，明確租賃用途和期限。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：地下空間平面圖要求：提供地下空間的三維平面圖，標(biāo)明出入口、消防設(shè)施、安全通道等位置。說明：本附件用于輔助了解地下空間的具體情況。3.附件三：租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀說明要求：詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備、環(huán)境狀況等。說明：本附件用于雙方對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀有共同認(rèn)知。4.附件四：租賃費(fèi)用明細(xì)表要求：列出租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，明確計(jì)算方式和支付時(shí)間。說明：本附件用于明確租賃費(fèi)用構(gòu)成，便于雙方結(jié)算。5.附件五：地下空間生態(tài)修復(fù)方案要求：詳細(xì)說明生態(tài)修復(fù)的目標(biāo)、方法、進(jìn)度和費(fèi)用。說明：本附件用于明確生態(tài)修復(fù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。7.附件七：違約責(zé)任及賠償協(xié)議要求：詳細(xì)列出違約行為和相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，明確賠償金額和方式。說明：本附件用于規(guī)范違約行為，保障雙方合法權(quán)益。8.附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)制協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序和機(jī)構(gòu)。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例：甲方應(yīng)在每月日前支付租金，若逾期未支付，則按日計(jì)收滯納金。2.違約行為：乙方未保證地下空間的正常使用和安全責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未保證地下空間的正常使用和安全，導(dǎo)致甲方受損。示例：乙方應(yīng)確保地下空間設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，若因乙方責(zé)任導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方受損。示例：第三方在提供地下空間生態(tài)修復(fù)服務(wù)過程中，因自身原因造成修復(fù)效果不佳，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：甲方擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃用途。示例：甲方若需改變租賃用途，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。5.違約行為：乙方未按時(shí)交付地下空間責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的交付時(shí)間內(nèi)交付地下空間。示例：乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付地下空間，若逾期未交付，則按日計(jì)收違約金。全文完。2024版地下室租賃及地下空間生態(tài)修復(fù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4證件信息2.地下室租賃基本情況2.1地下室位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.地下空間生態(tài)修復(fù)要求3.1修復(fù)目標(biāo)3.2修復(fù)方案3.3修復(fù)期限3.4修復(fù)資金4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利4.2租賃方的義務(wù)4.3承租方的權(quán)利4.4承租方的義務(wù)5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金的計(jì)算與支付6.租賃物使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任6.4修繕與更新7.保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)用及支付8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同附件及補(bǔ)充條款10.4其他約定事項(xiàng)11.法律適用及管轄11.1適用法律11.2爭(zhēng)議管轄12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4證件信息甲方證件信息：[甲方證件類型及號(hào)碼]乙方證件信息：[乙方證件類型及號(hào)碼]第二條地下室租賃基本情況2.1地下室位置及面積地下室位于：[地下室具體位置]地下室面積：[地下室面積]2.2租賃期限租賃期限自：[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]2.3租金及支付方式租金金額：[租金總額]租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]租金支付時(shí)間：[每次支付租金的具體日期]2.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整條件：[調(diào)整租金的具體條件]租金調(diào)整通知：[租金調(diào)整的通知方式及時(shí)間]第三條地下空間生態(tài)修復(fù)要求3.1修復(fù)目標(biāo)修復(fù)目標(biāo)：[具體修復(fù)目標(biāo)描述]3.2修復(fù)方案修復(fù)方案：[具體的修復(fù)措施和步驟]3.3修復(fù)期限修復(fù)期限：[預(yù)計(jì)完成修復(fù)的期限]3.4修復(fù)資金修復(fù)資金：[修復(fù)所需的資金總額及來(lái)源]第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利4.1.1擁有地下室的合法使用權(quán)4.1.2對(duì)乙方使用地下室進(jìn)行監(jiān)督和管理4.1.3收取租金4.2租賃方的義務(wù)4.2.1保證地下室的合法使用4.2.2維護(hù)地下室的正常使用4.3承租方的權(quán)利4.3.1按照合同約定使用地下室4.3.2獲得租賃方提供的必要設(shè)施和服務(wù)4.4承租方的義務(wù)4.4.1按時(shí)支付租金4.4.2保管好地下室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備4.4.3遵守地下室的各項(xiàng)管理規(guī)定第五條違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1乙方未按時(shí)支付租金5.1.2乙方違反地下室使用規(guī)定5.1.3甲方未履行合同約定的義務(wù)5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式5.3違約金的計(jì)算與支付5.3.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.3.2違約金的支付方式第六條租賃物使用及維護(hù)6.1使用范圍使用范圍：[地下室使用范圍的具體描述]6.2使用限制使用限制：[地下室使用上的限制條件]6.3維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：[租賃雙方在維護(hù)地下室方面的責(zé)任劃分]6.4修繕與更新修繕與更新：[地下室修繕和更新的責(zé)任及流程]第七條保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任：[合同涉及的保險(xiǎn)責(zé)任范圍]7.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額：[具體保險(xiǎn)金額]7.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限：[保險(xiǎn)期限的具體起止時(shí)間]7.4保險(xiǎn)費(fèi)用及支付保險(xiǎn)費(fèi)用：[保險(xiǎn)費(fèi)用的總額及支付方式]第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整8.2合同解除條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2乙方嚴(yán)重違約8.2.3不可抗力事件8.3合同變更及解除的程序8.3.1提出變更或解除申請(qǐng)8.3.2雙方協(xié)商確定變更或解除內(nèi)容8.3.3書面通知對(duì)方8.3.4簽署變更或解除協(xié)議第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.2.2[仲裁機(jī)構(gòu)地址]9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)解決第十條法律適用及管轄10.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.2爭(zhēng)議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[法院名稱]管轄第十一條合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份11.2合同保管合同由甲乙雙方各自妥善保管第十二條合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效12.2生效日期本合同自[具體日期]起生效第十三條附件清單13.1乙方提供的地下室使用說明13.2地下室平面圖13.3地下室設(shè)施設(shè)備清單13.4保險(xiǎn)合同13.5其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決14.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力14.4本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024版地下室租賃及地下空間生態(tài)修復(fù)合同中，作為中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方或其他任何形式的協(xié)助方出現(xiàn)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方同意第三方介入，以協(xié)助合同履行；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入的目的明確，且不違反合同約定。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及范圍；2.2.2雙方共同邀請(qǐng)或選擇合適的第三方；2.2.3第三方接受邀請(qǐng)或選擇后，與雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；2.2.4第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.1.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的資料和意見的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，提出建議和意見；3.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定；4.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確約定，并在第三方介入前由甲乙雙方確認(rèn)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)仍按原合同約定執(zhí)行；5.1.2第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲方的劃分說明5.2.1第三方應(yīng)服從甲方在合同履行過程中的管理和監(jiān)督；5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的決定。5.3第三方與乙方的劃分說明5.3.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方按照合同約定使用地下室；5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的自主權(quán)。第六條第三方介入后的合同調(diào)整6.1合同調(diào)整原則6.1.1第三方介入后的合同調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則；6.1.2合同調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方見證。6.2合同調(diào)整內(nèi)容6.2.1合同調(diào)整內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等；6.2.2合同調(diào)整內(nèi)容應(yīng)納入原合同或作為附件。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式7.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理；7.1.2若原合同未約定爭(zhēng)議解決方式，則由甲乙雙方協(xié)商確定。7.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍按原合同約定的機(jī)構(gòu)或由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后的合同終止條件8.1.1合同約定的終止條件；8.1.2第三方完成職責(zé)或合同目的達(dá)成；8.1.3第三方或甲乙任何一方違約。8.2第三方介入后的合同終止程序8.2.1第三方或甲乙任何一方提出合同終止申請(qǐng)；8.2.2雙方協(xié)商確定合同終止的具體事宜；8.2.3簽署合同終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.乙方提供的地下室使用說明詳細(xì)描述地下室的使用規(guī)則、安全須知、設(shè)施設(shè)備使用方法等。2.地下室平面圖提供地下室的平面布局圖，標(biāo)明各個(gè)區(qū)域的用途和功能。3.地下室設(shè)施設(shè)備清單列出地下室內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。4.保險(xiǎn)合同附件應(yīng)包含與地下室租賃及生態(tài)修復(fù)相關(guān)的保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。5.生態(tài)修復(fù)方案及實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)描述地下空間生態(tài)修復(fù)的具體方案、實(shí)施步驟、時(shí)間表等。6.第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，應(yīng)提供第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確各方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。7.甲方提供的地下室現(xiàn)狀報(bào)告描述地下室當(dāng)前的狀況，包括設(shè)施設(shè)備、環(huán)境狀況等。8.乙方提交的地下室使用報(bào)告乙方應(yīng)定期提交地下室使用報(bào)告，包括使用情況、維護(hù)保養(yǎng)情況等。9.違約通知及處理記錄記錄違約行為的通知和雙方處理違約情況的記錄。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確解決方式和期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金1.2乙方違反地下室使用規(guī)定1.3甲方未履行合同約定的義務(wù)1.4第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)1.5任何一方違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期租金及違約金。示例：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付當(dāng)月租金的[具體百分比]作為違約金。2.2乙方違反地下室使用規(guī)定：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及修復(fù)費(fèi)用。示例：若乙方擅自改變地下室用途，造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.3甲方未履行合同約定的義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及違約金。示例：若甲方未按約定提供必要的設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.4第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及違約金。示例：若第三方未能按時(shí)完成修復(fù)工作，應(yīng)支付[具體百分比]的違約金。2.5任何一方違反合同約定的其他行為：責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版地下室租賃及地下空間生態(tài)修復(fù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人2.租賃標(biāo)的物2.1地下室及地下空間概述2.2地下室及地下空間具體位置2.3地下室及地下空間面積2.4地下室及地下空間用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.租賃用途及限制5.1租賃用途5.2租賃限制6.地下空間生態(tài)修復(fù)6.1生態(tài)修復(fù)目標(biāo)6.2生態(tài)修復(fù)措施6.3生態(tài)修復(fù)費(fèi)用6.4生態(tài)修復(fù)責(zé)任7.維修及保養(yǎng)7.1地下室及地下空間維修7.2租賃期間設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.費(fèi)用及稅費(fèi)8.1水電費(fèi)用8.2物業(yè)管理費(fèi)8.3稅費(fèi)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：生態(tài)修復(fù)方案13.3附件三：其他附件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同補(bǔ)充14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二條租賃標(biāo)的物2.1地下室及地下空間概述甲方將其位于[具體位置]的地下室及地下空間出租給乙方使用。2.2地下室及地下空間具體位置具體位置：[詳細(xì)描述地下室及地下空間的位置]2.3地下室及地下空間面積地下室及地下空間總面積：[具體面積單位：平方米]2.4地下室及地下空間用途地下室及地下空間用途為：[具體用途描述]第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。3.2租金金額租金總額為：[具體金額單位：元]，每月租金為：[每月具體金額單位：元]。3.3租金支付方式租金支付方式為：[支付方式描述，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。3.4租金調(diào)整租金在租賃期間如遇政策調(diào)整，按相關(guān)政策執(zhí)行。第四條租賃保證金4.1保證金金額租賃保證金為：[具體金額單位：元]。4.2保證金支付方式保證金支付方式為：[支付方式描述，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。4.3保證金退還條件在租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還乙方全部保證金。第五條租賃用途及限制5.1租賃用途乙方應(yīng)按照甲方指定的用途使用地下室及地下空間。5.2租賃限制（1）非法活動(dòng)；（2）危害公共安全；（3）破壞生態(tài)；（4）其他違反法律法規(guī)的行為。第六條地下空間生態(tài)修復(fù)6.1生態(tài)修復(fù)目標(biāo)甲方承諾在租賃期間對(duì)地下室及地下空間進(jìn)行生態(tài)修復(fù)，達(dá)到[具體生態(tài)修復(fù)目標(biāo)]。6.2生態(tài)修復(fù)措施（1）[具體措施1]；（2）[具體措施2]；（3）[具體措施3]。6.3生態(tài)修復(fù)費(fèi)用生態(tài)修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.4生態(tài)修復(fù)責(zé)任甲方對(duì)生態(tài)修復(fù)負(fù)有全面責(zé)任，確保修復(fù)效果達(dá)到合同約定目標(biāo)。第七條維修及保養(yǎng)7.1地下室及地下空間維修甲方負(fù)責(zé)地下室及地下空間的日常維修和保養(yǎng)。7.2租賃期間設(shè)施設(shè)備維護(hù)租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)使用期間設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)（1）日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）因不可抗力導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。第八條費(fèi)用及稅費(fèi)8.1水電費(fèi)用地下室及地下空間的水電費(fèi)用由乙方按照實(shí)際使用量支付，每月結(jié)算，次月支付。8.2物業(yè)管理費(fèi)甲方將按照物業(yè)管理規(guī)定，向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。8.3稅費(fèi)乙方應(yīng)依法繳納與租賃活動(dòng)相關(guān)的所有稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、印花稅等。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金或保證金；（2）乙方違反租賃用途及限制；（3）乙方損壞租賃物未及時(shí)修復(fù)；（4）雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)法律規(guī)定的其他責(zé)任。9.3違約金違約金的計(jì)算方式為：[具體計(jì)算方法]，違約金總額不超過租金總額的[具體比例]。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會(huì)名稱]。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[具體仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十一條合同解除11.1解除條件（1）甲方未按約定提供租賃物；（2）乙方未按約定支付租金；（3）雙方約定的其他解除條件。11.2解除程序解除合同需書面通知對(duì)方，并說明解除理由。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的退還、租金結(jié)算及違約責(zé)任承擔(dān)等事宜。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的退還、租金結(jié)算及違約責(zé)任承擔(dān)等事宜。第十三條合同附件13.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2附件二：生態(tài)修復(fù)方案附件二詳細(xì)描述了生態(tài)修復(fù)的目標(biāo)、措施、費(fèi)用及責(zé)任。13.3附件三：其他附件其他附件包括但不限于：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修保養(yǎng)記錄等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容作為合同的組成部分。14.3合同補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同附件效力合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金籌措、項(xiàng)目監(jiān)理、法律顧問等。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間為合作關(guān)系，第三方根據(jù)合作協(xié)議向甲乙雙方提供服務(wù)。16.2獨(dú)立責(zé)任第三方作為獨(dú)立主體，對(duì)其提供服務(wù)的行為承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任。16.3第三方與其他各方的劃分第三方與甲乙雙方及租賃物之間的關(guān)系如下：（1）第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議，履行約定的服務(wù)義務(wù)，并對(duì)自身服務(wù)行為承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方與租賃物：第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)確保不對(duì)租賃物造成損害，如造成損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同義務(wù)而造成甲乙雙方損失的最高賠償額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如未約定，則以第三方服務(wù)合同金額的[具體比例]為準(zhǔn)。17.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行服務(wù)過程中，如造成甲乙雙方損失，其賠償額不超過責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失的，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1中介服務(wù)（1）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容合法、有效。（2）中介方在合同簽訂過程中不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）中介方應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用。18