2024版物流園區(qū)土地租賃與開發(fā)委托合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物流園區(qū)土地租賃與開發(fā)委托合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)1.3本合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聯(lián)系方式3.土地租賃與開發(fā)概述3.1土地租賃面積3.2土地租賃期限3.3土地用途3.4土地位置3.5土地租賃費(fèi)用4.土地開發(fā)責(zé)任與義務(wù)4.1出租方責(zé)任與義務(wù)4.2承租方責(zé)任與義務(wù)4.3第三方責(zé)任與義務(wù)5.土地租賃費(fèi)用支付方式5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3逾期付款處理5.4付款憑證6.土地開發(fā)進(jìn)度與驗(yàn)收6.1開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程6.4驗(yàn)收結(jié)果處理7.土地使用與管理7.1土地使用范圍7.2土地使用限制7.3土地管理責(zé)任7.4土地使用變更8.土地租賃合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1違約責(zé)任11.2合同附件11.3合同解釋權(quán)12.合同簽署與備案12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同備案要求13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同13.2附件二：土地開發(fā)委托合同13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件14.合同份數(shù)與送達(dá)14.1合同份數(shù)14.2合同送達(dá)方式14.3合同送達(dá)地址第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“出租方”指擁有土地使用權(quán)并同意出租給承租方使用的一方。1.1.2“承租方”指愿意租賃土地使用權(quán)并支付相應(yīng)費(fèi)用的一方。1.1.3“土地”指出租方根據(jù)本合同出租給承租方使用的土地使用權(quán)范圍。1.1.4“租賃期限”指承租方租賃土地使用權(quán)的起始日期至終止日期。1.1.5“土地租賃費(fèi)用”指承租方根據(jù)本合同支付給出租方的租金。1.1.6“土地開發(fā)”指承租方對租賃土地進(jìn)行的建設(shè)、改造等活動(dòng)。1.1.7“合同”指本《2024版物流園區(qū)土地租賃與開發(fā)委托合同》。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2.2雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策。1.2.3如法律法規(guī)發(fā)生變化，本合同條款亦應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。1.3本合同適用范圍1.3.1本合同適用于出租方將物流園區(qū)土地使用權(quán)出租給承租方，并由承租方進(jìn)行土地開發(fā)的項(xiàng)目。1.3.2本合同適用于租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：________________________2.1.2出租方法定代表人：____________________2.1.3出租方住所：_________________________2.1.4出租方聯(lián)系方式：______________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：________________________2.2.2承租方法定代表人：____________________2.2.3承租方住所：_________________________2.2.4承租方聯(lián)系方式：______________________2.3雙方聯(lián)系方式2.3.1出租方聯(lián)系方式：______________________2.3.2承租方聯(lián)系方式：______________________3.土地租賃與開發(fā)概述3.1土地租賃面積3.1.1土地租賃面積為____平方米。3.1.2土地租賃面積以國家土地管理部門測量結(jié)果為準(zhǔn)。3.2土地租賃期限3.2.1土地租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。3.3土地用途3.3.1土地用途為物流園區(qū)建設(shè)及運(yùn)營。3.3.2承租方應(yīng)按照土地用途進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，不得擅自改變土地用途。3.4土地位置3.4.1土地位于_________________________3.4.2土地四至范圍為____________________3.5土地租賃費(fèi)用3.5.1土地租賃費(fèi)用為每平方米____元，共計(jì)____元。3.5.2土地租賃費(fèi)用按年支付，每年____月____日支付。4.土地開發(fā)責(zé)任與義務(wù)4.1出租方責(zé)任與義務(wù)4.1.1出租方應(yīng)按照合同約定提供符合租賃用途的土地使用權(quán)。4.1.2出租方負(fù)責(zé)辦理土地租賃手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。4.1.3出租方應(yīng)配合承租方進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)。4.2承租方責(zé)任與義務(wù)4.2.1承租方應(yīng)按照合同約定支付土地租賃費(fèi)用。4.2.2承租方負(fù)責(zé)土地開發(fā)建設(shè)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。4.2.3承租方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和土地用途進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)。5.土地租賃費(fèi)用支付方式5.1付款方式5.1.1土地租賃費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.1.2付款賬戶信息如下：5.1.2.1賬戶名稱：________________________5.1.2.2賬號：_________________________5.1.2.3開戶行：________________________5.2付款時(shí)間5.2.1土地租賃費(fèi)用每年支付一次，于每年____月____日支付。5.3逾期付款處理5.3.1如承租方逾期支付土地租賃費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.3.2出租方有權(quán)要求承租方立即支付逾期款項(xiàng)，并有權(quán)解除合同。5.4付款憑證5.4.1承租方應(yīng)在付款后向出租方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為付款憑證。6.土地開發(fā)進(jìn)度與驗(yàn)收6.1開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃6.1.1承租方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)提交土地開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃。6.1.2土地開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括開發(fā)項(xiàng)目的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期成果。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1土地開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。6.3驗(yàn)收流程6.3.1驗(yàn)收流程如下：6.3.1.1承租方提交驗(yàn)收申請；6.3.1.2出租方組織驗(yàn)收；6.3.1.3出租方出具驗(yàn)收報(bào)告；6.3.1.4驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。6.4驗(yàn)收結(jié)果處理6.4.1驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)向承租方支付剩余土地租賃費(fèi)用。6.4.2驗(yàn)收不合格的，承租方應(yīng)在接到驗(yàn)收報(bào)告后____個(gè)月內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。8.土地租賃合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。8.1.2因國家法律法規(guī)政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可以變更合同。8.2合同解除條件8.2.1承租方未按約定支付土地租賃費(fèi)用，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未支付的；8.2.2承租方未按約定進(jìn)行土地開發(fā)，嚴(yán)重影響出租方權(quán)益的；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方確認(rèn)的；8.3變更與解除程序8.3.1變更合同，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知對方。8.3.2解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章或合同專用章。10.1.2合同經(jīng)出租方和承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的租賃期限屆滿；10.2.2合同解除后；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互出具合同終止證明。11.其他約定11.1違約責(zé)任11.1.1雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2違約金按未履行義務(wù)部分合同金額的____%計(jì)算。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于土地租賃合同、土地開發(fā)委托合同、相關(guān)法律法規(guī)文件等。11.3合同解釋權(quán)11.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如雙方對合同條款有不同解釋，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。12.合同簽署與備案12.1合同簽署時(shí)間12.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字之日起生效。12.2合同簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為________________________12.3合同備案要求12.3.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)要求，將本合同報(bào)送相關(guān)部門備案。13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同13.2附件二：土地開發(fā)委托合同13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件14.合同份數(shù)與送達(dá)14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同送達(dá)方式14.2.1合同送達(dá)方式為直接送達(dá)或郵寄送達(dá)。14.3合同送達(dá)地址14.3.1出租方送達(dá)地址：_________________________14.3.2承租方送達(dá)地址：_________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方在合同中的角色為輔助性，其介入目的在于提高合同履行的效率、質(zhì)量或合法性。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任范圍。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行過程，確保第三方的工作與合同目標(biāo)一致。3.第三方職責(zé)與權(quán)限3.1.1為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)；3.1.2協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；3.1.3對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)；3.1.4及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。3.2第三方在合同中的權(quán)限包括：3.2.1對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)；3.2.2對甲乙雙方提出合理建議；3.2.3在必要時(shí)，有權(quán)暫?；蚪K止其服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或他人遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過合同總金額的____%。4.3.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；4.3.2第三方服務(wù)的重要性；4.3.3第三方專業(yè)能力的評估。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.2.1第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合作協(xié)議范圍內(nèi)；5.2.2第三方不對甲乙雙方以外的第三方承擔(dān)任何責(zé)任；5.2.3第三方在履行合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1.1第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式；6.1.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)及支付方式；6.1.3第三方介入的成果交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；6.1.4第三方介入過程中的爭議解決機(jī)制。7.第三方介入后的合同履行7.1.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；7.1.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；7.1.3第三方在履行合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入后的合同變更與解除8.1第三方介入后的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2.1第三方無法履行合同職責(zé)；8.2.2第三方嚴(yán)重違反合作協(xié)議；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細(xì)要求：包括出租方和承租方的基本信息、租賃土地的詳細(xì)信息、租賃期限、租賃費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了雙方在土地租賃方面的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：土地開發(fā)委托合同詳細(xì)要求：包括委托方和受托方的基本信息、委托開發(fā)項(xiàng)目的詳細(xì)信息、開發(fā)期限、開發(fā)費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了雙方在土地開發(fā)委托方面的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：包括與合同履行相關(guān)的國家法律法規(guī)、政策文件等。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)權(quán)限、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等。說明：本附件為合同補(bǔ)充部分，詳細(xì)規(guī)定了第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.附件五：土地開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期成果、責(zé)任人等。說明：本附件為合同執(zhí)行過程中的階段性文件，用于監(jiān)控和評估項(xiàng)目進(jìn)度。6.附件六：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件為合同執(zhí)行過程中的階段性文件，用于證明項(xiàng)目已完成驗(yàn)收。7.附件七：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、付款金額、付款方、收款方等信息。說明：本附件為合同執(zhí)行過程中的階段性文件，用于證明款項(xiàng)已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付土地租賃費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的滯納金比例計(jì)算逾期付款金額。示例說明：如合同約定逾期付款滯納金為每日____%，則承租方逾期付款一日，應(yīng)支付____元滯納金。2.違約行為：未按約定進(jìn)行土地開發(fā)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的違約金比例計(jì)算未履行義務(wù)部分合同金額的違約金。示例說明：如合同約定違約金為未履行義務(wù)部分合同金額的____%，則承租方未按約定進(jìn)行土地開發(fā)，應(yīng)支付____元違約金。3.違約行為：擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的違約金比例計(jì)算未履行義務(wù)部分合同金額的違約金。示例說明：如合同約定違約金為未履行義務(wù)部分合同金額的____%，則承租方擅自改變土地用途，應(yīng)支付____元違約金。4.違約行為：泄露合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的違約金比例計(jì)算違約金。示例說明：如合同約定泄露合同內(nèi)容違約金為____元，則任何一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)支付____元違約金。5.違約行為：未按約定進(jìn)行驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的違約金比例計(jì)算違約金。示例說明：如合同約定未按約定進(jìn)行驗(yàn)收違約金為____元，則任何一方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)支付____元違約金。全文完。2024版物流園區(qū)土地租賃與開發(fā)委托合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.開發(fā)委托方基本信息2.土地租賃基本信息2.1.土地位置及面積2.2.土地用途2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付方式3.3.逾期支付罰則4.租賃費(fèi)用及稅金4.1.租賃費(fèi)用構(gòu)成4.2.稅金承擔(dān)5.土地開發(fā)委托事項(xiàng)5.1.開發(fā)內(nèi)容5.2.開發(fā)進(jìn)度5.3.開發(fā)費(fèi)用6.土地使用條件6.1.土地使用范圍6.2.土地使用限制6.3.土地使用變更7.合同履行與違約責(zé)任7.1.合同履行7.2.違約責(zé)任7.3.糾紛解決8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.2.保密期限8.3.保密責(zé)任9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.解除或終止后的處理10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.2.合同修改程序11.其他約定事項(xiàng)11.1.合同附件11.2.法律適用11.3.爭議解決12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.全稱：____________________1.1.2.簡稱：____________________1.1.3.注冊地址：____________________1.1.4.法定代表人：____________________1.1.5.聯(lián)系電話：____________________1.1.6.電子郵箱：____________________1.2.開發(fā)委托方基本信息1.2.1.全稱：____________________1.2.2.簡稱：____________________1.2.3.注冊地址：____________________1.2.4.法定代表人：____________________1.2.5.聯(lián)系電話：____________________1.2.6.電子郵箱：____________________2.土地租賃基本信息2.1.土地位置及面積2.1.1.土地位置：____________________2.1.2.土地面積：____________________平方米2.2.土地用途2.2.1.土地用途：____________________2.2.2.土地使用性質(zhì)：____________________2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：____________________2.3.2.租賃終止日期：____________________2.3.3.租賃期限：____________________年3.租金及支付方式3.1.租金金額3.1.1.每年租金：____________________元3.1.2.總租金：____________________元3.2.支付方式3.2.1.支付方式：____________________3.2.2.首付款：____________________元，支付日期：____________________3.2.3.每月租金：____________________元，支付日期：____________________3.3.逾期支付罰則3.3.1.逾期支付罰率：____________________%3.3.2.逾期支付通知：____________________4.租賃費(fèi)用及稅金4.1.租賃費(fèi)用構(gòu)成4.1.1.租金：____________________元4.1.2.其他費(fèi)用：____________________元4.2.稅金承擔(dān)4.2.1.所有權(quán)轉(zhuǎn)移稅：____________________%4.2.2.租金收入稅：____________________%5.土地開發(fā)委托事項(xiàng)5.1.開發(fā)內(nèi)容5.1.1.建設(shè)項(xiàng)目：____________________5.1.2.建設(shè)規(guī)模：____________________5.1.3.建設(shè)周期：____________________年5.2.開發(fā)進(jìn)度5.2.1.項(xiàng)目立項(xiàng)：____________________5.2.2.設(shè)計(jì)階段：____________________5.2.3.施工階段：____________________5.2.4.竣工驗(yàn)收：____________________5.3.開發(fā)費(fèi)用5.3.1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：____________________元5.3.2.施工費(fèi)用：____________________元5.3.3.其他費(fèi)用：____________________元6.土地使用條件6.1.土地使用范圍6.1.1.土地使用范圍：____________________6.2.土地使用限制6.2.1.限制用途：____________________6.2.2.環(huán)保要求：____________________6.2.3.安全要求：____________________6.3.土地使用變更6.3.1.土地使用變更申請：____________________6.3.2.土地使用變更審批：____________________6.3.3.土地使用變更費(fèi)用：____________________8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.1.1.本合同內(nèi)容及其附件中的所有信息，包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息、市場分析等。8.1.2.任何一方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或任何其他未公開信息。8.2.保密期限8.2.1.本合同簽訂之日起至合同終止或雙方另有約定為止。8.3.保密責(zé)任8.3.1.雙方對本合同及附件中的保密內(nèi)容負(fù)有嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.3.2.違反保密義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.1.1.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；9.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；9.1.3.合同約定的其他解除條件。9.2.合同終止條件9.2.1.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；9.2.2.一方依法宣布破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn)的；9.2.3.合同約定的其他終止條件。9.3.解除或終止后的處理9.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3.2.雙方應(yīng)相互返還已收款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。9.3.3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余業(yè)務(wù)。10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.1.1.本合同經(jīng)雙方簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同修改程序10.2.1.合同的任何修改均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。10.2.2.任何未經(jīng)雙方書面同意的修改均視為無效。11.其他約定事項(xiàng)11.1.合同附件11.1.1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2.法律適用11.2.1.本合同適用中華人民共和國法律。11.3.爭議解決11.3.1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同簽署及生效日期12.1.本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)13.1.本合同共______頁，______頁，附件______頁。14.合同附件14.1.附件一：土地租賃合同14.2.附件二：土地開發(fā)委托合同14.3.附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，與合同履行直接或間接相關(guān)，但并非合同主體的獨(dú)立第三方。1.2.第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、工程設(shè)計(jì)單位、施工隊(duì)伍、監(jiān)理公司等。2.第三方介入目的2.1.第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同履行質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)或協(xié)助解決合同履行中的特定問題。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，應(yīng)依據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行確定。3.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。3.3.1.第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容；3.3.2.第三方服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.3.3.合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)程度；3.3.4.市場行情及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1.第三方的權(quán)利：4.1.1.依據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；4.1.2.在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)享有相應(yīng)的自主權(quán)；4.1.3.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2.第三方的義務(wù)：4.2.1.嚴(yán)格遵守合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；4.2.2.按時(shí)完成合同約定的任務(wù)；4.2.3.對合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；4.2.4.承擔(dān)合同約定的責(zé)任。4.3.第三方與其他各方的劃分說明：4.3.1.第三方與甲方、乙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)直接向甲方或乙方提供服務(wù)；4.3.2.第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及與其他相關(guān)方的合作，應(yīng)遵循合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.3.3.第三方與其他相關(guān)方的合作關(guān)系，應(yīng)由第三方自行處理，甲方和乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.第三方介入程序5.1.甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，可邀請或指定第三方介入；5.2.第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ酵▓?bào)第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等；5.3.第三方介入后，甲方、乙方及第三方應(yīng)就合同履行事宜進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)。6.第三方變更及解除6.1.甲方或乙方如需變更或解除第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵▓?bào)，并征得對方同意；6.2.第三方變更或解除后，甲方、乙方及第三方應(yīng)就合同履行事宜進(jìn)行協(xié)商，以確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。7.第三方爭議解決7.1.第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.本