2024版購物中心車位使用權(quán)租賃及增值服務(wù)合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版購物中心車位使用權(quán)租賃及增值服務(wù)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同訂立背景及目的1.2合同主體及權(quán)利義務(wù)1.3合同期限及終止條件1.4租賃車位的位置及數(shù)量1.5租賃費(fèi)用的計(jì)算及支付方式1.6車位使用權(quán)租賃的附加服務(wù)1.7租賃車位的維護(hù)與管理1.8車位使用權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓1.9違約責(zé)任及處理方式1.10爭(zhēng)議解決方式1.11合同解除條件及程序1.12合同生效及備案1.13合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.14合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景及目的1.1.2本合同訂立的目的在于保障乙方在購物中心內(nèi)的車位使用權(quán)，同時(shí)提供相關(guān)增值服務(wù)，以滿足乙方及顧客的需求。第二條合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1.1甲方為購物中心的所有者或經(jīng)營(yíng)者，負(fù)責(zé)提供租賃車位及相關(guān)增值服務(wù)。2.1.2乙方為租賃車位的用戶，享有合同約定的車位使用權(quán)及相關(guān)增值服務(wù)。2.1.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、購物中心規(guī)章制度及本合同的相關(guān)約定。第三條合同期限及終止條件3.1.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽；如一方未在合同期滿前一個(gè)月提出終止或續(xù)簽意向，則視為自動(dòng)續(xù)簽。1.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未改正；1.1.2甲方因購物中心整體規(guī)劃或法律、政策原因需要終止合同；1.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第四條租賃車位的位置及數(shù)量4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供位于購物中心指定區(qū)域的____個(gè)車位，具體位置詳見附件一。4.1.2甲方有權(quán)根據(jù)購物中心運(yùn)營(yíng)需求調(diào)整車位位置，但不得影響乙方的基本使用權(quán)。第五條租賃費(fèi)用的計(jì)算及支付方式5.1.1租賃費(fèi)用按年度計(jì)算，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供年度租賃費(fèi)用清單。5.1.2租賃費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)在每年____月____日前，將租賃費(fèi)用一次性支付至甲方指定賬戶。5.1.3如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)采取包括但不限于暫停增值服務(wù)、解除合同等措施。第六條車位使用權(quán)租賃的附加服務(wù)1.1.1車位清潔服務(wù)；2.1.2車位監(jiān)控服務(wù)；3.1.3車位安全保障服務(wù)。6.1.2甲方應(yīng)保證附加服務(wù)的質(zhì)量，如因甲方原因?qū)е路?wù)不到位，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。第七條車位使用權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓7.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。7.1.2如乙方因特殊原因需變更或轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更或轉(zhuǎn)讓。第八條違約責(zé)任及處理方式8.1.1甲方未按合同約定提供車位使用權(quán)或增值服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。8.1.2乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。8.1.4雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十條合同解除條件及程序1.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未改正；2.1.2甲方因購物中心整體規(guī)劃或法律、政策原因需要終止合同；3.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。1.1.1提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知；2.1.2雙方應(yīng)在收到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同；3.1.3乙方應(yīng)在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃車位交還給甲方。第十一條合同生效及備案11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報(bào)購物中心管理部門備案。第十二條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1.1本合同附件一為車位位置圖。12.1.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽訂日期14.1.1本合同于____年____月____日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義及范圍15.1.1本條款所指的“第三方”包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修保養(yǎng)服務(wù)商等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)督合同履行、進(jìn)行評(píng)估鑒定、提供保險(xiǎn)保障、提供維修保養(yǎng)服務(wù)等活動(dòng)。15.2第三方介入的條件及程序1.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.1.2第三方介入活動(dòng)符合法律法規(guī)和購物中心的相關(guān)規(guī)定；3.1.3雙方或任何一方同意第三方介入。15.2.2第三方介入的程序如下：1.1.1雙方或任何一方提出第三方介入的請(qǐng)求；2.1.2雙方或任何一方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同；3.1.3第三方根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定開展相關(guān)活動(dòng)。15.3第三方權(quán)利及義務(wù)1.1.1根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；2.1.2獲取甲方和乙方提供的必要信息和資料；3.1.3依法向甲方和乙方收取服務(wù)費(fèi)用。1.1.1嚴(yán)格按照協(xié)議或合同的規(guī)定履行職責(zé)；2.1.2對(duì)甲方和乙方提供的信息和資料保密；3.1.3對(duì)因其工作原因造成的甲方和乙方的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方因自身原因造成的甲方和乙方的損失，其責(zé)任限額由雙方在協(xié)議或合同中約定。1.1.1第三方責(zé)任限額為乙方實(shí)際損失的_____%；2.1.2第三方責(zé)任限額最高不超過____萬元人民幣。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入期間，甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系如下：1.1.1甲方與第三方之間的關(guān)系基于甲方與第三方的協(xié)議或合同；2.1.2乙方與第三方之間的關(guān)系基于乙方與第三方的協(xié)議或合同；3.1.3甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系相互獨(dú)立，不因第三方的介入而影響彼此之間的合同關(guān)系。15.6第三方介入的終止15.6.2如有需要，雙方可協(xié)商一致終止第三方介入，并按照協(xié)議或合同的規(guī)定進(jìn)行處理。15.7本條款的適用范圍15.7.1本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情況。15.7.2本條款的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位位置圖1.1詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)清晰標(biāo)明購物中心的車位分布情況；每個(gè)車位的位置應(yīng)精確標(biāo)注；圖紙應(yīng)包含車位編號(hào)、面積等信息；圖紙應(yīng)加蓋甲方公章。1.2說明：本附件用于明確乙方租賃車位的具體位置。2.附件二：租賃車位使用規(guī)則2.1詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包含車位使用的時(shí)間、方式、禁止行為等內(nèi)容；規(guī)則應(yīng)明確違反規(guī)則的處理措施；規(guī)則應(yīng)加蓋甲方公章。2.2說明：本附件用于規(guī)范乙方在租賃車位時(shí)的行為。3.附件三：增值服務(wù)明細(xì)表3.1詳細(xì)要求：表格應(yīng)列出甲方提供的所有增值服務(wù)項(xiàng)目；每項(xiàng)服務(wù)應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息；表格應(yīng)加蓋甲方公章。3.2說明：本附件用于明確甲方提供的增值服務(wù)內(nèi)容。4.附件四：合同履行過程中的溝通記錄4.1詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括溝通日期、參與方、溝通內(nèi)容等信息；記錄應(yīng)加蓋雙方公章。4.2說明：本附件用于記錄合同履行過程中的溝通情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；1.2甲方未按合同約定提供車位使用權(quán)或增值服務(wù)；1.3乙方違反租賃車位使用規(guī)則；1.4第三方未按協(xié)議或合同履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金；2.2甲方未按合同約定提供車位使用權(quán)或增值服務(wù)，應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失；2.3乙方違反租賃車位使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失；2.4第三方未按協(xié)議或合同履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金；3.2甲方未按合同約定提供車位使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的交通、停車等損失；3.3乙方在租賃車位時(shí)，違反規(guī)定在車位上堆放雜物，甲方有權(quán)要求乙方清理，并賠償因此造成的損失；3.4第三方在提供維修保養(yǎng)服務(wù)時(shí)，因工作失誤導(dǎo)致乙方車輛損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版購物中心車位使用權(quán)租賃及增值服務(wù)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的及租賃期限1.3租賃費(fèi)用的計(jì)算及支付方式1.4車位使用規(guī)則及限制1.5增值服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.6車位設(shè)施及維修保養(yǎng)責(zé)任1.7違約責(zé)任及處理1.8爭(zhēng)議解決方式1.9合同的變更與解除1.10合同的生效、終止及存續(xù)1.11通知與送達(dá)1.12合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.3甲方為購物中心車位所有權(quán)人，乙方為承租方。第二條合同標(biāo)的及租賃期限2.1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的購物中心內(nèi)指定車位的使用權(quán)。2.1.2租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)__年__個(gè)月。第三條租賃費(fèi)用的計(jì)算及支付方式3.1.1租賃費(fèi)用按月計(jì)收，每月租金為人民幣_(tái)_元。3.1.2乙方應(yīng)在每月的__日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，應(yīng)按每日千分之__向甲方支付滯納金。3.1.3租賃費(fèi)用支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付賬戶信息由甲方提供。第四條車位使用規(guī)則及限制4.1.1乙方有權(quán)使用租賃車位停放車輛，但不得將車位轉(zhuǎn)租或出借他人使用。4.1.2乙方應(yīng)遵守購物中心的管理規(guī)定，不得違規(guī)停放車輛，不得占用其他車位。4.1.3乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何形式的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條增值服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（1）車輛清洗服務(wù)：每月提供__次免費(fèi)車輛清洗。（2）車輛維修保養(yǎng)服務(wù)：提供維修保養(yǎng)優(yōu)惠服務(wù)，具體優(yōu)惠內(nèi)容詳見附件。5.1.2乙方需提前預(yù)約并支付增值服務(wù)費(fèi)用。第六條車位設(shè)施及維修保養(yǎng)責(zé)任6.1.1車位設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，確保車位的正常使用。6.1.2乙方在使用過程中造成車位設(shè)施的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.1.3甲方在接到乙方報(bào)告設(shè)施損壞后，應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。第七條違約責(zé)任及處理7.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1.2甲方未按時(shí)提供車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，每日為租金的__%。7.1.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，每日為租金的__%。7.1.4雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.1.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其他條款應(yīng)繼續(xù)有效執(zhí)行。第九條合同的變更與解除9.1.1任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。9.1.2在租賃期間，非因不可抗力原因，任何一方不得單方面解除本合同。9.1.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在不可抗力事件發(fā)生后__日內(nèi)提供相關(guān)證明文件，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除或變更合同。第十條合同的生效、終止及存續(xù)10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同期滿后，如乙方繼續(xù)使用車位，應(yīng)提前__日向甲方提出續(xù)租意向，并按照甲方要求辦理續(xù)租手續(xù)。10.1.3合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離車位，并交還鑰匙。第十一條通知與送達(dá)11.1.1除非另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送至對(duì)方提供的地址，自發(fā)出通知之日起__個(gè)工作日后視為送達(dá)。11.1.3如對(duì)方提供的地址不準(zhǔn)確或無法送達(dá)，通知可以通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱，自發(fā)送成功之日起視為送達(dá)。第十二條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.1.2雙方在履行本合同過程中，如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1.1本合同由甲方和乙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。14.1.2合同簽署日期為____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的目的和方式2.1.1第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、解決爭(zhēng)議或進(jìn)行合同項(xiàng)下的特定活動(dòng)。提供專業(yè)意見或評(píng)估報(bào)告；協(xié)助合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；作為爭(zhēng)議解決的中立調(diào)解人；執(zhí)行合同項(xiàng)下的特定任務(wù)。第三條第三方責(zé)任的界定3.1.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)或協(xié)助的范圍之內(nèi)。3.1.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，若因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.1.2第三方的責(zé)任限額不得低于其提供的服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值或雙方約定的最低責(zé)任限額。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)收取合理的費(fèi)用或報(bào)酬；要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；依法行使權(quán)利，維護(hù)自身合法權(quán)益。嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助；遵守相關(guān)法律法規(guī)；對(duì)甲方和乙方提供的信息保密；及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告服務(wù)或協(xié)助過程中發(fā)現(xiàn)的問題。第六條第三方與其他各方的劃分6.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲方和乙方之間的合同責(zé)任。6.1.2第三方在履行合同過程中，不得干預(yù)甲方和乙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方變更和替換7.1.1如需變更或替換第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并重新協(xié)商確定第三方的權(quán)利和義務(wù)。7.1.2第三方的變更或替換不影響本合同的有效性和甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條第三方介入的合同條款補(bǔ)充9.1.1本合同如有未盡事宜，第三方介入的相關(guān)條款應(yīng)作為補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。9.1.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中增加關(guān)于第三方介入的具體條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：購物中心車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：列出購物中心車位的使用規(guī)則，包括停車時(shí)間、停車區(qū)域、車輛停放規(guī)定等。附件說明：本附件旨在明確乙方在使用車位時(shí)的行為規(guī)范，保障車位使用秩序。2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的構(gòu)成，包括基礎(chǔ)租金、服務(wù)費(fèi)、押金等。附件說明：本附件作為租賃費(fèi)用計(jì)算的依據(jù)，確保雙方對(duì)費(fèi)用有明確了解。3.附件三：增值服務(wù)清單詳細(xì)要求：列出甲方提供的增值服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)