2024年住宅小區(qū)施工班組施工監(jiān)理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅小區(qū)施工班組施工監(jiān)理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1工程概況2.2施工內(nèi)容2.3施工期限3.施工班組責任和義務3.1施工班組職責3.2施工班組質(zhì)量保證3.3施工班組安全管理3.4施工班組環(huán)境保護4.監(jiān)理單位責任和義務4.1監(jiān)理單位職責4.2監(jiān)理單位質(zhì)量監(jiān)督4.3監(jiān)理單位安全管理4.4監(jiān)理單位環(huán)境保護5.工程進度與款項支付5.1工程進度計劃5.2款項支付方式5.3款項支付時間6.工程變更與索賠6.1工程變更程序6.2索賠條件與程序7.質(zhì)量標準與驗收7.1質(zhì)量標準要求7.2驗收程序7.3驗收標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件一：施工班組資質(zhì)證明文件12.2合同附件二：監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件12.3合同附件三：工程圖紙及技術資料13.合同簽署與生效13.1合同簽署方式13.2合同生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（施工班組）：[施工班組全稱]乙方（監(jiān)理單位）：[監(jiān)理單位全稱]1.2合同雙方地址甲方（施工班組）：[施工班組詳細地址]乙方（監(jiān)理單位）：[監(jiān)理單位詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方（施工班組）：[施工班組聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（監(jiān)理單位）：[監(jiān)理單位聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.合同標的2.1工程概況工程名稱：[工程名稱]工程地點：[工程地點]工程規(guī)模：[工程規(guī)模]2.2施工內(nèi)容具體施工內(nèi)容詳見合同附件三：工程圖紙及技術資料。2.3施工期限合同約定的施工期限為自[起始日期]起至[終止日期]止。3.施工班組責任和義務3.1施工班組職責施工班組負責按照工程圖紙及技術資料的要求，完成工程項目的施工任務。3.2施工班組質(zhì)量保證施工班組應確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關標準，并承擔由此產(chǎn)生的質(zhì)量責任。3.3施工班組安全管理施工班組應嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工安全。3.4施工班組環(huán)境保護施工班組應采取措施保護施工現(xiàn)場的環(huán)境，減少施工過程中的噪音、粉塵等污染。4.監(jiān)理單位責任和義務4.1監(jiān)理單位職責監(jiān)理單位負責對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、進度和安全管理符合合同要求。4.2監(jiān)理單位質(zhì)量監(jiān)督監(jiān)理單位應對施工班組提交的質(zhì)量檢驗報告進行審核，對不合格工程提出整改意見。4.3監(jiān)理單位安全管理監(jiān)理單位應監(jiān)督施工班組落實安全措施，確保施工現(xiàn)場安全。4.4監(jiān)理單位環(huán)境保護監(jiān)理單位應監(jiān)督施工班組執(zhí)行環(huán)境保護措施，確保施工現(xiàn)場環(huán)境質(zhì)量。5.工程進度與款項支付5.1工程進度計劃施工班組應制定詳細的施工進度計劃，并按計劃進行施工。5.2款項支付方式合同款項支付采用分期支付的方式，具體支付節(jié)點及金額如下：[支付節(jié)點一]：合同簽訂后[支付比例]%的預付款。[支付節(jié)點二]：完成工程量[百分比]后支付[支付比例]%的進度款。[支付節(jié)點三]：完成工程量[百分比]后支付[支付比例]%的進度款。[支付節(jié)點四]：工程驗收合格后支付[支付比例]%的結(jié)算款。5.3款項支付時間各支付節(jié)點款項的支付時間應在合同約定的時間內(nèi)完成。6.工程變更與索賠6.1工程變更程序工程變更應經(jīng)甲方、乙方及施工班組協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2索賠條件與程序施工班組因工程變更、不可抗力等原因提出索賠，應向甲方、乙方提交書面索賠報告，經(jīng)甲方、乙方審核確認后，按合同約定進行處理。8.爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟，法院將根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)進行審理。9.違約責任9.1違約情形甲方未按約定支付款項；乙方未按約定履行監(jiān)理職責；施工班組未按約定完成施工任務或施工質(zhì)量不符合標準；任何一方未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金；承擔對方因此遭受的全部損失；采取補救措施恢復合同履行；依法承擔其他違約責任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同自動終止。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除或合同約定的終止條件成就。12.合同附件12.1合同附件一：施工班組資質(zhì)證明文件12.2合同附件二：監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件12.3合同附件三：工程圖紙及技術資料13.合同簽署與生效13.1合同簽署方式本合同一式[份數(shù)]份，甲方[份數(shù)]份，乙方[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行合同或解決合同相關事宜而介入合同關系的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、仲裁方等。15.2第三方介入條件15.2.1中介方介入甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入以協(xié)助達成交易或解決爭議，應事先協(xié)商一致，并書面通知對方。15.2.2咨詢方介入若甲乙雙方需要專業(yè)咨詢意見，可引入第三方咨詢方，咨詢方提供的服務應限于咨詢和建議，不承擔合同履行中的直接責任。15.2.3評估方介入在工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)爭議時，甲乙雙方可共同聘請第三方評估方進行評估，評估結(jié)果作為解決爭議的依據(jù)。15.2.4仲裁方介入在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商一致時，可引入第三方仲裁方進行仲裁。15.3第三方責任限額15.3.1責任界定第三方介入后，其責任僅限于其提供的服務范圍，對于因其服務導致的甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過[具體金額]。15.3.2責任承擔第三方在提供服務過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，應承擔全部賠償責任；如因一般過失導致?lián)p失，應承擔相應的賠償責任。15.3.3責任免除如第三方提供服務過程中，因不可抗力、甲乙雙方未履行合同義務或第三方自身無法控制的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔責任。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1責任劃分第三方的責任與甲乙雙方的責任劃分明確，第三方僅對其提供服務部分承擔責任，甲乙雙方對自身責任承擔獨立責任。16.2權利劃分第三方的權利僅限于其提供的服務范圍內(nèi)，甲乙雙方的權利義務不受第三方介入的影響。16.3信息保密第三方在介入合同關系過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。17.第三方變更與替換17.1變更條件如甲乙雙方認為第三方無法履行其職責，或第三方提出退出合同關系，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。17.2替換條件在第三方變更或退出合同關系時，甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補充協(xié)議。18.第三方介入費用的承擔18.1費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，應根據(jù)實際情況由甲乙雙方協(xié)商分擔，或由合同中明確約定。18.2費用支付第三方介入費用的支付方式、時間及金額應在合同中明確約定，或由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工班組資質(zhì)證明文件詳細要求：a)施工班組營業(yè)執(zhí)照副本；b)施工班組資質(zhì)等級證書；c)施工班組安全生產(chǎn)許可證；d)施工班組近年完成工程情況簡介；e)施工班組項目負責人及主要技術人員簡歷。說明：本附件用于證明施工班組的資質(zhì)和能力，甲方有權要求乙方提供相關證明材料。2.附件二：監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件詳細要求：a)監(jiān)理單位營業(yè)執(zhí)照副本；b)監(jiān)理單位資質(zhì)等級證書；c)監(jiān)理單位項目負責人及主要監(jiān)理人員簡歷；d)監(jiān)理單位近年監(jiān)理工程情況簡介。說明：本附件用于證明監(jiān)理單位的資質(zhì)和能力，甲方有權要求乙方提供相關證明材料。3.附件三：工程圖紙及技術資料詳細要求：a)工程總體設計圖紙；b)施工圖紙；c)工程技術規(guī)范；d)工程施工組織設計；e)工程質(zhì)量保證措施。說明：本附件是施工班組進行施工的重要依據(jù)，監(jiān)理單位有權對附件的真實性、完整性和準確性進行審核。4.附件四：工程進度計劃詳細要求：a)工程總體進度計劃；b)各分部分項工程進度計劃；c)施工班組內(nèi)部進度計劃。說明：本附件用于指導施工班組的施工進度，監(jiān)理單位有權對進度計劃進行監(jiān)督和調(diào)整。5.附件五：工程變更申請表詳細要求：a)變更原因；b)變更內(nèi)容；c)變更對工程進度、質(zhì)量、費用的影響；d)變更后的工程進度計劃。說明：本附件用于申請工程變更，施工班組應在變更前提交給監(jiān)理單位審核。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)違反合同約定的施工期限；b)施工質(zhì)量不符合合同約定；c)違反安全生產(chǎn)規(guī)定；d)擅自改變工程設計；e)違反環(huán)境保護規(guī)定；f)拖欠工程款；g)其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：a)違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任；b)違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔繼續(xù)履行合同等；c)違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度確定；d)賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔。示例說明：a)施工班組未按合同約定完成工程，延誤工期一個月，應支付違約金[具體金額]，并賠償因延誤造成的損失。b)施工質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)監(jiān)理單位檢驗，確認存在質(zhì)量問題，施工班組應無條件返工，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。全文完。2024年住宅小區(qū)施工班組施工監(jiān)理合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期1.3合同簽訂地點2.雙方基本信息2.1施工班組名稱及負責人2.2監(jiān)理單位名稱及負責人2.3聯(lián)系方式及地址3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.施工監(jiān)理內(nèi)容4.1施工監(jiān)理范圍4.2施工監(jiān)理依據(jù)4.3施工監(jiān)理方法4.4施工監(jiān)理人員配備5.施工監(jiān)理職責5.1施工班組職責5.2監(jiān)理單位職責6.施工監(jiān)理工作流程6.1施工準備階段6.2施工實施階段6.3施工驗收階段7.施工監(jiān)理費用7.1監(jiān)理費用總額7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.工程進度管理8.1工程進度計劃8.2工程進度調(diào)整8.3工程進度控制9.施工質(zhì)量監(jiān)理9.1施工質(zhì)量要求9.2施工質(zhì)量檢查9.3施工質(zhì)量問題處理10.施工安全監(jiān)理10.1施工安全要求10.2施工安全檢查10.3施工安全事故處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件13.違約責任13.1施工班組違約責任13.2監(jiān)理單位違約責任14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點：甲方住所地。2.雙方基本信息2.1施工班組名稱及負責人：施工班組，負責人為。2.2監(jiān)理單位名稱及負責人：監(jiān)理有限公司，負責人為。2.3聯(lián)系方式及地址：施工班組：電話：138xxxx5678，地址：市區(qū)路號。監(jiān)理單位：電話：139xxxx5678，地址：市區(qū)路號。3.工程概況3.1工程名稱：住宅小區(qū)建設項目。3.2工程地點：市區(qū)路號。3.3工程規(guī)模：占地面積10,000平方米，建筑面積30,000平方米。3.4工程類型：住宅樓。4.施工監(jiān)理內(nèi)容4.1施工監(jiān)理范圍：對施工班組的施工過程進行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度、安全符合相關標準。4.2施工監(jiān)理依據(jù)：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》、《建筑工程施工監(jiān)理規(guī)范》等。4.3施工監(jiān)理方法：現(xiàn)場檢查、資料審查、抽樣檢測、定期會議等。4.4施工監(jiān)理人員配備：監(jiān)理單位應配備不少于3名具有相關資質(zhì)的監(jiān)理人員。5.施工監(jiān)理職責5.1施工班組職責：5.1.1遵守國家有關法律法規(guī)、規(guī)范和標準，確保工程質(zhì)量。5.1.2按時完成施工任務，保證工程進度。5.1.3配合監(jiān)理單位進行工程質(zhì)量、進度、安全的檢查和驗收。5.2監(jiān)理單位職責：5.2.1對施工班組進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度、安全。5.2.2定期向甲方匯報工程進度、質(zhì)量、安全等情況。5.2.3對施工班組提出的問題和建議及時給予反饋和處理。6.施工監(jiān)理工作流程6.1施工準備階段：6.1.1施工班組編制施工組織設計，報監(jiān)理單位審核。6.1.2監(jiān)理單位對施工組織設計進行審核，提出修改意見。6.1.3施工班組根據(jù)監(jiān)理單位意見修改施工組織設計。6.2施工實施階段：6.2.1施工班組按照施工組織設計進行施工。6.2.2監(jiān)理單位定期對施工現(xiàn)場進行檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時通知施工班組整改。6.2.3施工班組整改后，監(jiān)理單位進行復驗。6.3施工驗收階段：6.3.1施工班組完成施工后，向監(jiān)理單位申請驗收。6.3.2監(jiān)理單位組織驗收，對驗收合格的項目簽署驗收意見。7.施工監(jiān)理費用7.1監(jiān)理費用總額：人民幣50萬元。7.2費用支付方式：分階段支付，每個階段完成后支付相應比例的費用。7.3費用支付時間：7.3.1合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付監(jiān)理費用的20%。7.3.2施工準備階段完成后支付監(jiān)理費用的30%。7.3.3施工實施階段完成后支付監(jiān)理費用的40%。7.3.4工程驗收合格后支付監(jiān)理費用的10%。8.工程進度管理8.1工程進度計劃：8.1.1施工班組應編制詳細的工程進度計劃，包括各分部分項工程的施工時間安排。8.1.2進度計劃應包括關鍵線路、關鍵節(jié)點及各階段的目標工期。8.1.3進度計劃應經(jīng)監(jiān)理單位審核批準后方可實施。8.2工程進度調(diào)整：8.2.1如遇不可抗力或政策調(diào)整等影響工程進度的因素，施工班組應及時向監(jiān)理單位報告。8.2.2監(jiān)理單位應在接到報告后7個工作日內(nèi)，與施工班組共同商定調(diào)整后的進度計劃。8.2.3調(diào)整后的進度計劃應重新報監(jiān)理單位審批。8.3工程進度控制：8.3.1監(jiān)理單位應定期對工程進度進行跟蹤檢查，確保工程按計劃推進。8.3.2如發(fā)現(xiàn)進度滯后，監(jiān)理單位應要求施工班組采取措施加快進度。8.3.3施工班組應定期向監(jiān)理單位提交工程進度報告。9.施工質(zhì)量監(jiān)理9.1施工質(zhì)量要求：9.1.1施工班組應嚴格按照國家及地方相關質(zhì)量標準進行施工。9.1.2施工材料、設備應符合設計要求和國家標準。9.1.3施工過程中應進行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量。9.2施工質(zhì)量檢查：9.2.1監(jiān)理單位應定期對施工質(zhì)量進行檢查，包括材料、工藝、成品等。9.2.2檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應要求施工班組立即整改。9.2.3整改完成后，監(jiān)理單位應進行復查，確保問題得到有效解決。9.3施工質(zhì)量問題處理：9.3.1施工班組在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時上報監(jiān)理單位。9.3.2監(jiān)理單位應組織分析問題原因，提出處理措施。9.3.3處理措施經(jīng)雙方確認后，施工班組應立即執(zhí)行。10.施工安全監(jiān)理10.1施工安全要求：10.1.1施工班組應嚴格執(zhí)行國家和地方有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。10.1.2施工現(xiàn)場應設置安全警示標志，確保施工人員安全。10.1.3施工班組應定期進行安全教育培訓。10.2施工安全檢查：10.2.1監(jiān)理單位應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查。10.2.2檢查內(nèi)容包括施工人員安全防護措施、施工機械安全狀況等。10.2.3如發(fā)現(xiàn)安全隱患，監(jiān)理單位應要求施工班組立即整改。10.3施工安全事故處理：10.3.1發(fā)生安全事故，施工班組應立即停止施工，保護事故現(xiàn)場。10.3.2施工班組應及時上報事故情況，并配合事故調(diào)查。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機構仲裁。11.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。11.2爭議解決機構：11.2.1爭議解決機構為仲裁委員會。11.2.2仲裁地點為市。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1因不可抗力導致合同無法履行。12.1.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方通知后30日內(nèi)未采取補救措施。12.2合同解除程序：12.2.1解除合同一方應書面通知另一方。12.2.2雙方應就解除合同的后果進行協(xié)商。12.3合同終止條件：12.3.1工程驗收合格，合同目的實現(xiàn)。12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.違約責任13.1施工班組違約責任：13.1.1因施工班組原因造成工程延期，每延期一日應支付違約金人民幣1萬元。13.1.2因施工班組原因造成工程質(zhì)量不合格，應承擔修復費用，并支付違約金人民幣2萬元。13.2監(jiān)理單位違約責任：13.2.1監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量不合格，應承擔相應的賠償責任。13.2.2監(jiān)理單位未按時提交監(jiān)理報告，每延誤一日應支付違約金人民幣1萬元。14.其他約定14.1合同附件：14.1.1工程進度計劃14.1.2施工組織設計14.1.3工程質(zhì)量標準14.2合同變更：14.2.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。14.2.2合同變更應作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件清單：14.3.1合同附件清單詳見附件一。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，參與合同履行過程中的中介機構、專業(yè)咨詢機構、技術服務機構或其他第三方主體。15.1.2第三方介入本合同，應經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂相應的協(xié)議。15.2第三方的責權利：15.2.1第三方在合同履行過程中的責任：15.2.1.1第三方應按照協(xié)議約定，履行其在合同履行過程中的職責。15.2.1.2第三方應確保其提供的服務的質(zhì)量，對因服務質(zhì)量問題導致的損失承擔相應的責任。15.2.2第三方的權利：15.2.2.1第三方有權要求甲、乙雙方按照協(xié)議約定提供必要的配合和支持。15.2.2.2第三方有權在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對甲、乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。15.2.3第三方的義務：15.2.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2.3.2第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方介入的程序：15.3.1第三方介入前，甲、乙雙方應協(xié)商確定第三方的角色、職責和權利義務。15.3.2第三方介入后，甲、乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務。15.3.3第三方介入后，甲、乙雙方應繼續(xù)履行本合同的相應條款。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方的額外責任：16.1.1甲方向第三方提供必要的信息和資料，以支持第三方履行職責。16.1.2甲方應配合第三方進行現(xiàn)場檢查和監(jiān)督。16.1.3甲方應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方的額外責任：16.2.1乙方應向第三方提供施工方案、進度計劃和質(zhì)量標準等相關資料。16.2.2乙方應確保施工過程中的安全和質(zhì)量，避免因施工原因?qū)е碌谌焦ぷ魇茏琛?6.2.3乙方應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。16.3第三方介入時的費用承擔：16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲、乙雙方按照協(xié)議約定分攤。16.3.2如有爭議，由第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決方式解決。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額：17.1.1第三方的責任限額由甲、乙雙方在協(xié)議中約定。17.1.2第三方的責任限額應合理反映第三方在合同履行過程中的風險。17.1.3第三方的責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2超出責任限額的處理：17.2.1如第三方在履行職責過程中造成損失，超出責任限額的部分，由甲、乙雙方根據(jù)合同約定分擔。17.2.2超出責任限額的部分，甲、乙雙方應按照各自過錯承擔相應的責任。17.3責任限額的變更：17.3.1第三方的責任限額如需變更，應由甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。17.3.2責任限額的變更應作為第三方介入?yún)f(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方的關系，以雙方簽訂的協(xié)議為準。18.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的決策和指示。18.1.3第三方在履行職責過程中，如需與甲方溝通，應通過甲方指定的渠道進行。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方的關系，以雙方簽訂的協(xié)議為準。18.2.2第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的施工安排和進度要求。18.2.3第三方在履行職責過程中，如需與乙方溝通，應通過乙方指定的渠道進行。18.3第三方與合同其他方的劃分：18.3.1第三方與其他合同方的劃分，以本合同和相關協(xié)議為準。18.3.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不偏袒任何一方。18.3.3第三方在履行職責過程中，如有需要，應與其他合同方進行溝通和協(xié)調(diào)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程進度計劃詳細要求：詳細列出各分部分項工程的施工時間安排，包括關鍵線路、關鍵節(jié)點及各階段的目標工期。說明：此附件用于明確工程進度，確保施工按計劃進行。2.施工組織設計詳細要求：包括施工方法、施工順序、資源配置、施工工藝、安全措施等內(nèi)容。說明：此附件用于指導施工班組進行施工，確保工程質(zhì)量、安全。3.工程質(zhì)量標準詳細要求：明確各分部分項工程的質(zhì)量要求，包括材料、工藝、成品等。說明：此附件用于確保施工質(zhì)量符合國家標準。4.施工安全措施詳細要求：包括施工現(xiàn)場安全防護措施、安全教育培訓、安全事故應急預案等。說明：此附件用于保障施工人員安全，預防安全事故。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、角色、職責、權利義務、費用分攤等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保各方權益。6.合同變更協(xié)議詳細要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：此附件用于明確合同變更的法律效力。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此附件用于解決合同履行過程中的爭議。8.費用支付憑證詳細要求：包括支付金額、支付日期、收款人等信息。說明：此附件用于證明費用支付的真實性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）施工班組未按時完成施工任務。責任認定標準：根據(jù)合同約定的工期，每延期一日，施工班組應支付違約金人民幣1萬元。示例說明：若合同約定工期為6個月，實際完成時間為7個月，則施工班組應支付1萬元違約金。（2）施工班組施工質(zhì)量不符合約定標準。責任認定標準：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標準，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工班組應承擔修復費用，并支付違約金人民幣2萬元。示例說明：若合同約定墻面平整度誤差不超過5毫米，實際檢測誤差為10毫米，則施工班組應承擔修復費用并支付2萬元違約金。（3）監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責。責任認定標準：根據(jù)合同約定的監(jiān)理職責，如發(fā)現(xiàn)監(jiān)理單位未履行職責，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若監(jiān)理單位未及時發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，導致質(zhì)量問題擴大，則監(jiān)理單位應承擔相應的賠償責任。（4）第三方未履行協(xié)議約定職責。責任認定標準：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定的職責，如發(fā)現(xiàn)第三方未履行職責，應承擔相應的責任。示例說明：若第三方未按照協(xié)議約定進行現(xiàn)場檢查，導致工程質(zhì)量問題，則第三方應承擔相應責任。全文完。2024年住宅小區(qū)施工班組施工監(jiān)理合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語解釋1.2合同術語定義2.雙方基本信息2.1施工班組信息2.2監(jiān)理單位信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.施工監(jiān)理范圍4.1施工監(jiān)理內(nèi)容4.2施工監(jiān)理職責5.施工監(jiān)理期限5.1監(jiān)理期限5.2工期延誤責任6.施工監(jiān)理費用6.1監(jiān)理費用總額6.2費用支付方式6.3費用調(diào)整機制7.施工監(jiān)理實施7.1施工監(jiān)理計劃7.2施工監(jiān)理流程7.3施工監(jiān)理方法8.施工監(jiān)理報告8.1施工監(jiān)理報告內(nèi)容8.2報告提交時間8.3報告審批程序9.施工監(jiān)理驗收9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收結(jié)果處理10.施工質(zhì)量控制10.1施工質(zhì)量要求10.2質(zhì)量控制措施10.3質(zhì)量問題處理11.施工安全監(jiān)管11.1施工安全要求11.2安全監(jiān)管措施11.3事故處理12.違約責任12.1違約行為定義12.2違約責任承擔12.3違約金及賠償13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定14.1合同爭議解決方式14.2合同變更與補充14.3合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語解釋1.1.1本合同中，“施工班組”指承擔住宅小區(qū)施工任務的班組。1.1.2本合同中，“監(jiān)理單位”指負責對施工班組施工過程進行監(jiān)督、檢查、驗收的第三方單位。1.1.3本合同中，“工程”指施工班組所承擔的住宅小區(qū)施工項目。1.1.4本合同中，“施工監(jiān)理”指監(jiān)理單位對施工班組施工過程進行的監(jiān)督、檢查、驗收等活動。1.2合同術語定義1.2.1“施工監(jiān)理費用”指監(jiān)理單位為提供施工監(jiān)理服務所收取的費用。1.2.2“施工期限”指施工班組完成住宅小區(qū)施工項目的預計時間。1.2.3“施工質(zhì)量”指施工班組按照設計要求和規(guī)范標準完成的工程質(zhì)量。1.2.4“施工安全”指在施工過程中確保施工人員生命財產(chǎn)安全。2.雙方基本信息2.1施工班組信息2.1.1施工班組名稱：___________2.1.2施工班組負責人姓名：___________2.1.3施工班組聯(lián)系方式：___________2.2監(jiān)理單位信息2.2.1監(jiān)理單位名稱：___________2.2.2監(jiān)理單位負責人姓名：___________2.2.3監(jiān)理單位聯(lián)系方式：___________3.工程概況3.1工程名稱：___________3.2工程地點：___________3.3工程規(guī)模：___________3.4工程類型：___________4.施工監(jiān)理范圍4.1施工監(jiān)理內(nèi)容4.1.1施工班組施工前的準備工作監(jiān)督。4.1.2施工過程中的質(zhì)量控制監(jiān)督。4.1.3施工過程中的安全監(jiān)管。4.1.4施工完成后的驗收工作。4.2施工監(jiān)理職責4.2.1監(jiān)理單位負責對施工班組的施工過程進行全面監(jiān)督。4.2.2監(jiān)理單位負責對施工質(zhì)量進行檢驗和驗收。4.2.3監(jiān)理單位負責對施工安全進行監(jiān)管，確保施工人員生命財產(chǎn)安全。5.施工監(jiān)理期限5.1監(jiān)理期限：自合同簽訂之日起至施工項目驗收合格之日止。5.2工期延誤責任5.2.1如因施工班組原因?qū)е鹿て谘诱`，施工班組應承擔相應責任。5.2.2如因監(jiān)理單位原因?qū)е鹿て谘诱`，監(jiān)理單位應承擔相應責任。6.施工監(jiān)理費用6.1監(jiān)理費用總額：___________元。6.2費用支付方式6.2.1監(jiān)理費用分階段支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。6.2.2首付款：合同簽訂后___________日內(nèi)支付監(jiān)理費用總額的___________%。6.2.3中期付款：施工過程中根據(jù)監(jiān)理進度支付監(jiān)理費用總額的___________%。6.2.4末期付款：施工項目驗收合格后支付監(jiān)理費用總額的___________%。6.3費用調(diào)整機制6.3.1如監(jiān)理費用發(fā)生變動，雙方應協(xié)商一致后進行調(diào)整。6.3.2調(diào)整后的監(jiān)理費用應在合同中予以明確。8.施工監(jiān)理報告8.1施工監(jiān)理報告內(nèi)容8.1.1施工進度報告，包括施工進度、已完成工程量、存在問題等。8.1.2施工質(zhì)量報告，包括施工質(zhì)量檢查結(jié)果、存在問題及整改措施等。8.1.3施工安全報告，包括施工安全檢查結(jié)果、安全事故及處理措施等。8.1.4施工監(jiān)理建議，包括改進措施、優(yōu)化建議等。8.2報告提交時間8.2.1施工進度報告每月提交一次。8.2.2施工質(zhì)量報告每季度提交一次。8.2.3施工安全報告每月提交一次。8.3報告審批程序8.3.1報告提交后，監(jiān)理單位應在___________日內(nèi)完成審核。8.3.2審核通過的報告由施工班組執(zhí)行。8.3.3審核未通過的報告，監(jiān)理單位應提出書面意見，施工班組應在___________日內(nèi)進行整改。9.施工監(jiān)理驗收9.1驗收標準9.1.1驗收標準應符合國家相關施工規(guī)范和設計要求。9.1.2驗收過程中，監(jiān)理單位應嚴格按照驗收標準進行。9.2驗收程序9.2.1驗收前，施工班組應向監(jiān)理單位提交驗收申請。9.2.2監(jiān)理單位收到驗收申請后，應在___________日內(nèi)安排驗收。9.2.3驗收過程中，監(jiān)理單位應邀請相關部門參與。9.3驗收結(jié)果處理9.3.1驗收合格，監(jiān)理單位應出具驗收合格證明。9.3.2驗收不合格，監(jiān)理單位應提出書面整改意見，施工班組應在___________日內(nèi)完成整改。10.施工質(zhì)量控制10.1施工質(zhì)量要求10.1.1施工班組應嚴格按照設計要求和規(guī)范標準進行施工。10.1.2施工班組應確保施工質(zhì)量達到國家規(guī)定的質(zhì)量等級。10.2質(zhì)量控制措施10.2.1施工班組應建立健全質(zhì)量管理體系。10.2.2施工班組應加強原材料、半成品、成品的檢驗。10.3質(zhì)量問題處理10.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工班組應及時上報監(jiān)理單位。10.3.2監(jiān)理單位應督促施工班組進行整改，并跟蹤整改結(jié)果。11.施工安全監(jiān)管11.1施工安全要求11.1.1施工班組應嚴格遵守國家有關施工安全的法律法規(guī)。11.1.2施工班組應加強施工現(xiàn)場安全管理。11.2安全監(jiān)管措施11.2.1監(jiān)理單位應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查。11.2.2發(fā)現(xiàn)安全隱患，監(jiān)理單位應立即要求施工班組整改。11.3事故處理11.3.1發(fā)生安全事故，施工班組應立即上報監(jiān)理單位。11.3.2監(jiān)理單位應協(xié)助施工班組進行事故調(diào)查和處理。12.違約責任12.1違約行為定義12.1.1違約行為指合同一方未履行合同約定的義務。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約金及賠償12.3.1違約金按合同約定比例計算。12.3.2賠償損失按實際損失計算。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同。13.2合同終止條件13.2.1工程施工完成，驗收合格，合同終止。13.3合同解除與終止程序13.3.1合同一方提出解除或終止合同，應提前___________日書面通知另一方。14.其他約定14.1合同爭議解決方式14.1.1合同爭議應通過友好協(xié)商解決。14.1.2如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。14.2合同變更與補充14.2.1合同變更或補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3合同附件及補充協(xié)議14.3.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、施工方案等。14.3.2合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與合同履行相關的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供技術支持、咨詢服務、財務審計、法律服務等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。16.甲乙雙方額外條款16.1.1明確第三方介入的具體目的和范圍。16.1.2確定第三方介入的時間、地點和方式。16.1.3明確第三方介入的費用及支付方式。16.2第三方介入時，甲乙雙方的權利和義務：16.2.1甲乙雙方有權要求第三方按照協(xié)議履行職責。16.2.2第三方應按照協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行職責。16.2.3甲乙雙方應協(xié)助第三方完成相關工作。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，如未約定，則第三方責任限額為___________元。17.2第三方責任免除17.2.1因不可抗力導致第三方無法履行協(xié)議，免除其責任。17.2.2因甲乙雙方未履行合同義務導致第三方無法履行協(xié)議，免除第三方責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議確定。18.1.2甲方應按照本合同約定，向第三方支付相關費用。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關系由第三方與乙方簽訂的協(xié)議確定。18.2