2024年度住宅買賣及家具購置服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅買賣及家具購置服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.住宅買賣合同2.1住宅基本情況2.2交易價(jià)格及支付方式2.3交付時(shí)間及方式2.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.5違約責(zé)任3.家具購置合同3.1家具種類及數(shù)量3.2家具價(jià)格及支付方式3.3家具交付時(shí)間及方式3.4家具質(zhì)量保證3.5違約責(zé)任4.住宅及家具交付前的檢查4.1住宅交付前的檢查項(xiàng)目4.2家具交付前的檢查項(xiàng)目5.合同履行過程中的變更5.1住宅買賣合同的變更5.2家具購置合同的變更6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.其他約定10.1其他約定事項(xiàng)10.2其他約定條款11.合同附件11.1附件一：住宅買賣合同11.2附件二：家具購置合同11.3附件三：住宅及家具交付前的檢查報(bào)告12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2出賣方地址：_______1.1.3出賣方法定代表人：_______1.1.4出賣方聯(lián)系電話：_______1.1.5出賣方電子郵箱：_______1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方地址：_______1.2.3買受方法定代表人：_______1.2.4買受方聯(lián)系電話：_______1.2.5買受方電子郵箱：_______2.住宅買賣合同2.1住宅基本情況2.1.1住宅坐落地址：_______2.1.2住宅建筑面積：_______平方米2.1.3住宅用途：_______2.1.4住宅產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.1.5住宅現(xiàn)狀：_______2.2交易價(jià)格及支付方式2.2.1交易價(jià)格：_______元人民幣2.2.2支付方式：_______2.2.3首付款支付時(shí)間：_______2.2.4尾款支付時(shí)間：_______2.3交付時(shí)間及方式2.3.1交付時(shí)間：_______2.3.2交付方式：_______2.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.4.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間：_______2.4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)方：_______2.5違約責(zé)任2.5.1違約責(zé)任條款：_______3.家具購置合同3.1家具種類及數(shù)量3.1.1家具種類：_______3.1.2家具數(shù)量：_______3.2家具價(jià)格及支付方式3.2.1家具價(jià)格：_______元人民幣3.2.2支付方式：_______3.3家具交付時(shí)間及方式3.3.1交付時(shí)間：_______3.3.2交付方式：_______3.4家具質(zhì)量保證3.4.1質(zhì)量保證期限：_______3.4.2質(zhì)量保證責(zé)任：_______3.5違約責(zé)任3.5.1違約責(zé)任條款：_______4.住宅及家具交付前的檢查4.1住宅交付前的檢查項(xiàng)目4.1.1檢查項(xiàng)目：_______4.2家具交付前的檢查項(xiàng)目4.2.1檢查項(xiàng)目：_______5.合同履行過程中的變更5.1住宅買賣合同的變更5.1.1變更事項(xiàng)：_______5.2家具購置合同的變更5.2.1變更事項(xiàng)：_______6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1解決方式：_______6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1機(jī)構(gòu)名稱：_______8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同項(xiàng)下的交易完成后，合同終止。8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢，雙方無爭(zhēng)議。8.2.2合同因違約而解除。8.2.3合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行而終止。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。10.其他約定10.1其他約定事項(xiàng)10.1.1雙方在履行合同過程中，如需進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2其他約定條款10.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.合同附件11.1附件一：住宅買賣合同11.1.1附件一詳細(xì)內(nèi)容：_______11.2附件二：家具購置合同11.2.1附件二詳細(xì)內(nèi)容：_______11.3附件三：住宅及家具交付前的檢查報(bào)告11.3.1附件三詳細(xì)內(nèi)容：_______12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1合同簽署日期：_______12.2簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)：_______12.3簽署人12.3.1出賣方簽署人：_______12.3.2買受方簽署人：_______13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.1.1備案機(jī)關(guān)名稱：_______13.2備案時(shí)間13.2.1備案時(shí)間：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1合同份數(shù)：_______份14.2合同保管責(zé)任14.2.1合同由雙方各執(zhí)_______份，并妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式a)中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，提供相關(guān)信息和咨詢服務(wù)的第三方；b)評(píng)估方：對(duì)住宅或家具進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的第三方；c)擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；d)保險(xiǎn)方：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方；e)其他服務(wù)方：根據(jù)甲乙雙方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)的第三方。15.3第三方責(zé)任a)中介方：應(yīng)如實(shí)提供甲乙雙方所需信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)；b)評(píng)估方：應(yīng)提供客觀、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)；c)擔(dān)保方：應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；d)保險(xiǎn)方：應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任；e)其他服務(wù)方：應(yīng)按照服務(wù)合同約定提供相應(yīng)服務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在相關(guān)服務(wù)合同中明確。15.4.2如無特別約定，第三方責(zé)任限額為_______元人民幣。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方介入本合同后，其權(quán)利和義務(wù)僅限于與本合同相關(guān)的部分，與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：a)與甲方的權(quán)利義務(wù)：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂的服務(wù)合同約定；b)與乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂的服務(wù)合同約定；c)與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)：第三方在履行本合同過程中，對(duì)甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6第三方變更15.6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。15.7第三方退出15.7.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。15.8第三方違約責(zé)任15.8.1第三方在履行本合同過程中，如違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.9第三方保密義務(wù)15.9.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.10第三方責(zé)任免除15.10.1因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行本合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。15.11第三方爭(zhēng)議解決15.11.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅買賣合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方基本信息、住宅基本情況、交易價(jià)格及支付方式、交付時(shí)間及方式、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為住宅買賣合同的正式文本，雙方應(yīng)在附件上簽字蓋章。2.附件二：家具購置合同詳細(xì)要求：包含家具種類及數(shù)量、家具價(jià)格及支付方式、家具交付時(shí)間及方式、家具質(zhì)量保證、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為家具購置合同的正式文本，雙方應(yīng)在附件上簽字蓋章。3.附件三：住宅及家具交付前的檢查報(bào)告詳細(xì)要求：包含檢查時(shí)間、檢查人員、檢查項(xiàng)目、檢查結(jié)果等內(nèi)容。附件說明：本附件為住宅及家具交付前的檢查報(bào)告，由第三方檢查機(jī)構(gòu)出具，作為交付依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為第三方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的合同文本，雙方應(yīng)在附件上簽字蓋章。5.附件五：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包含擔(dān)保方基本信息、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為擔(dān)保合同，由擔(dān)保方為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。6.附件六：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)公司基本信息、保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為保險(xiǎn)合同，由保險(xiǎn)公司為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲乙雙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；b)甲乙雙方未按約定時(shí)間交付住宅或家具；c)第三方未按約定提供服務(wù)；d)第三方未按約定履行擔(dān)保或保險(xiǎn)責(zé)任；e)甲乙雙方或第三方未履行保密義務(wù)；f)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；b)第三方違約責(zé)任按照第三方服務(wù)合同或相關(guān)法律法規(guī)認(rèn)定；c)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.示例說明：a)甲乙雙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付_______元人民幣的違約金；b)第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)賠償甲乙雙方_______元人民幣的損失；c)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度住宅買賣及家具購置服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.住宅買賣基本條款2.1住宅基本情況2.2買賣價(jià)格及支付方式2.3交付時(shí)間及條件3.家具購置基本條款3.1家具清單及價(jià)格3.2家具交付時(shí)間及條件4.付款方式及期限4.1住宅付款方式及期限4.2家具付款方式及期限5.履約責(zé)任及違約責(zé)任5.1履約責(zé)任5.2違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合同附件9.1附件一：住宅情況說明9.2附件二：家具清單10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同解除及終止11.1合同解除程序11.2合同終止程序12.合同解除及終止后的處理12.1住宅及家具退還12.2付款及退款13.合同解除及終止后的責(zé)任13.1責(zé)任歸屬13.2賠償責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________1.2買方信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________2.住宅買賣基本條款2.1住宅基本情況房屋坐落：____________________建筑面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.2買賣價(jià)格及支付方式住宅總價(jià)：____________________支付方式：分期付款或一次性付款首付款金額：____________________首付款支付時(shí)間：____________________尾款支付時(shí)間：____________________2.3交付時(shí)間及條件交付時(shí)間：____________________交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，交付時(shí)房屋應(yīng)處于良好狀態(tài)3.家具購置基本條款3.1家具清單及價(jià)格家具清單：____________________家具總價(jià)：____________________支付方式：分期付款或一次性付款首付款金額：____________________首付款支付時(shí)間：____________________尾款支付時(shí)間：____________________3.2家具交付時(shí)間及條件交付時(shí)間：____________________交付條件：家具完好無損，符合合同約定規(guī)格4.付款方式及期限4.1住宅付款方式及期限首付款：____________________尾款：____________________4.2家具付款方式及期限首付款：____________________尾款：____________________5.履約責(zé)任及違約責(zé)任5.1履約責(zé)任賣方應(yīng)保證所出售住宅及家具的真實(shí)性、合法性，無任何權(quán)屬糾紛。買方應(yīng)按照合同約定支付房款及家具款。5.2違約責(zé)任若賣方未按合同約定交付房屋或家具，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價(jià)款的_____%。若買方未按合同約定支付房款或家具款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_____%。6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)____________________7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。7.2合同終止條件合同履行完畢，雙方無爭(zhēng)議時(shí)，合同終止。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，雙方均負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。9.合同附件9.1附件一：住宅情況說明包括但不限于房屋的權(quán)屬證明、裝修情況、配套設(shè)施等詳細(xì)說明。9.2附件二：家具清單詳細(xì)列出家具的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.合同解除及終止11.1合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并說明理由。11.2合同終止程序（1）賣方應(yīng)將房屋及家具交付買方；（2）買方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、家具交付手續(xù)等。12.合同解除及終止后的處理12.1住宅及家具退還若合同解除，賣方應(yīng)退還買方已支付的房款及家具款，扣除合理費(fèi)用。12.2付款及退款若合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，合理分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用。13.合同解除及終止后的責(zé)任13.1責(zé)任歸屬合同解除及終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.2賠償責(zé)任若一方因違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲、乙雙方之外的，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形1.買賣雙方同意引入第三方提供中介服務(wù)；2.買賣雙方同意引入第三方進(jìn)行房屋或家具的評(píng)估；3.買賣雙方同意引入第三方提供擔(dān)保服務(wù)；4.買賣雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供其他服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录?、乙雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型及風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及合同約定，如因第三方原因?qū)е录?、乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2甲、乙雙方責(zé)任甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或遭受損失，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利概述1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；3.依法享有其他權(quán)利。18.2第三方權(quán)利限制第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)甲、乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的必要性及具體事宜。19.2第三方介入確認(rèn)甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任，并簽訂書面協(xié)議。19.3第三方介入履行第三方按照合同約定及甲、乙雙方的要求，履行其職責(zé)。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.第三方職責(zé)已完成；3.甲、乙雙方同意終止第三方介入；4.其他法定或約定情形。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止事宜，并簽訂書面協(xié)議。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決途徑第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.第三方介入費(fèi)用22.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲、乙雙方按照合同約定承擔(dān)。22.2費(fèi)用支付費(fèi)用支付方式及時(shí)間，由甲、乙雙方與第三方協(xié)商確定。23.第三方介入合同附件23.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列明第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。23.2附件二：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)甲、乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，包括服務(wù)質(zhì)量、履行情況等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅情況說明詳細(xì)要求：包括房屋的權(quán)屬證明、裝修情況、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等詳細(xì)信息。說明：此附件作為合同附件，用于證明房屋的具體情況，確保買賣雙方對(duì)房屋狀況有清晰的認(rèn)識(shí)。2.附件二：家具清單詳細(xì)要求：列出家具的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格、購買時(shí)間、保修信息等。說明：此附件作為合同附件，用于明確家具的具體情況，避免后續(xù)因家具問題產(chǎn)生糾紛。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜，確保各方權(quán)益。4.附件四：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)詳細(xì)要求：包括對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、履行情況、滿意度等方面的評(píng)價(jià)。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、收款人信息、付款方式等。說明：此附件作為合同附件，用于證明付款行為，確保合同履行。6.附件六：房屋交付清單詳細(xì)要求：包括房屋交付時(shí)間、房屋現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：此附件作為合同附件，用于證明房屋交付情況，確保雙方對(duì)交付房屋無異議。7.附件七：家具交付清單詳細(xì)要求：包括家具交付時(shí)間、家具現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：此附件作為合同附件，用于證明家具交付情況，確保雙方對(duì)交付家具無異議。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間等。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同變更情況，確保各方對(duì)變更內(nèi)容無異議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按合同約定交付房屋或家具；買方未按合同約定支付房款或家具款；第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；任何一方泄露合同中的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況確定；賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.示例說明：賣方未按合同約定交付房屋，導(dǎo)致買方無法按期入住，賣方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)買方因此遭受的損失；買方未按合同約定支付房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金；第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。全文完。2024年度住宅買賣及家具購置服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易標(biāo)的2.1房地產(chǎn)基本信息2.2家具購置清單3.交易價(jià)格及支付方式3.1房地產(chǎn)交易價(jià)格3.2家具購置價(jià)格3.3付款時(shí)間及方式4.交付及驗(yàn)收4.1房地產(chǎn)交付時(shí)間及條件4.2家具交付時(shí)間及條件4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間及程序5.2稅費(fèi)承擔(dān)方式6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房地產(chǎn)買賣合同10.2家具購置清單11.合同履行及變更11.1合同履行方式11.2合同變更程序12.其他約定12.1保密條款12.2通知方式13.合同解除后的處理13.1房地產(chǎn)及家具返還13.2稅費(fèi)返還13.3違約金支付14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方法定代表人：__________________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方法定代表人：__________________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.交易標(biāo)的2.1房地產(chǎn)基本信息房產(chǎn)證號(hào)：__________________房產(chǎn)地址：__________________房產(chǎn)面積：__________________房產(chǎn)用途：__________________2.2家具購置清單家具名稱：__________________家具品牌：__________________家具數(shù)量：__________________家具規(guī)格：__________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1房地產(chǎn)交易價(jià)格人民幣：__________________元3.2家具購置價(jià)格人民幣：__________________元3.3付款時(shí)間及方式甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付房地產(chǎn)交易價(jià)格及家具購置價(jià)格，付款方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。4.交付及驗(yàn)收4.1房地產(chǎn)交付時(shí)間及條件4.2家具交付時(shí)間及條件4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)及家具進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：__________________5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間及程序甲方應(yīng)在合同約定的過戶時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶程序如下：__________________5.2稅費(fèi)承擔(dān)方式房產(chǎn)過戶稅費(fèi)由____方承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或家具，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。如甲方未能按約定辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未能按約定時(shí)間支付房地產(chǎn)交易價(jià)格及家具購置價(jià)格，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：______仲裁委員會(huì)。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____個(gè)工作日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或未能履行合同義務(wù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同因解除而終止；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.合同附件10.1房地產(chǎn)買賣合同10.2家具購置清單10.3其他相關(guān)文件11.合同履行及變更11.1合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同附件。12.其他約定12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式（1）通過約定的地址或電子郵箱發(fā)送；（2）通過郵政快遞送達(dá)。13.合同解除后的處理13.1房地產(chǎn)及家具返還合同解除后，任何一方應(yīng)將已交付的房產(chǎn)及家具返還給對(duì)方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。13.2稅費(fèi)返還如合同解除前已繳納的稅費(fèi)，雙方應(yīng)按照原繳納比例進(jìn)行返還。13.3違約金支付合同解除后，已支付的違約金不予退還，未支付的違約金按合同約定繼續(xù)履行。14.合同附件清單14.1房地產(chǎn)買賣合同14.2家具購置清單14.3甲方身份證復(fù)印件14.4乙方身份證復(fù)印件14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）房產(chǎn)過戶過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）家具購置過程中需要第三方進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)或安裝；（3）合同履行過程中需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（4）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額（1）第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用的_____%。（2）第三方在履行其職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方與甲乙雙方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供者，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并明確介入的具體事項(xiàng)和目的。15.5.2第三方介入審批第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)決定是否接受介入請(qǐng)求，并通知甲乙雙方。15.5.3第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.增加的額外條款及說明16.1第三方介入費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按