2024年四城區(qū)住房保障家庭租賃補貼資格認定協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年四城區(qū)住房保障家庭租賃補貼資格認定協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1申請方信息2.2受讓方信息3.補貼資格認定標準3.1家庭條件3.2收入水平3.3房屋條件4.補貼金額及支付方式4.1補貼金額4.2支付方式5.補貼申請及審核流程5.1申請材料5.2申請流程5.3審核流程6.補貼發(fā)放及使用6.1發(fā)放時間6.2使用規(guī)定7.補貼終止及返還7.1終止條件7.2返還方式8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同生效及期限11.1生效條件11.2合同期限12.其他約定12.1通知與送達12.2合同附件13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“住房保障家庭”指符合當?shù)刈》勘Ｕ险咭?guī)定，經(jīng)審核認定，具備租賃住房保障資格的家庭。1.1.2“租賃補貼”指政府為符合條件的住房保障家庭提供的住房租賃補貼資金。1.1.3“補貼資格認定”指對申請家庭是否符合租賃補貼條件進行的審核過程。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義，如無特別說明，均按照國家及當?shù)刈》勘Ｕ舷嚓P政策法規(guī)進行解釋。2.當事人信息2.1申請方信息2.1.1申請方名稱：____________________2.1.2申請方地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱：____________________2.2.2受讓方地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.補貼資格認定標準3.1家庭條件3.1.1家庭成員構(gòu)成：____________________3.1.2家庭收入：____________________3.1.3家庭住房情況：____________________3.2收入水平3.2.1收入來源：____________________3.2.2收入證明：____________________3.2.3收入標準：____________________3.3房屋條件3.3.1房屋面積：____________________3.3.2房屋位置：____________________3.3.3房屋狀況：____________________4.補貼金額及支付方式4.1補貼金額4.1.1補貼標準：____________________4.1.2補貼計算方法：____________________4.2支付方式4.2.1支付周期：____________________4.2.2支付賬戶：____________________4.2.3支付方式：____________________5.補貼申請及審核流程5.1申請材料5.1.1申請表：____________________5.1.2家庭成員身份證：____________________5.1.3收入證明材料：____________________5.1.4房屋租賃合同：____________________5.2申請流程5.2.1申請時間：____________________5.2.2申請地點：____________________5.2.3申請手續(xù)：____________________5.3審核流程5.3.1審核時間：____________________5.3.2審核機構(gòu)：____________________5.3.3審核結(jié)果：____________________6.補貼發(fā)放及使用6.1發(fā)放時間6.1.1發(fā)放周期：____________________6.1.2發(fā)放方式：____________________6.2使用規(guī)定6.2.1補貼資金用途：____________________6.2.2使用限制：____________________6.2.3使用監(jiān)督：____________________8.違約責任8.1違約行為8.1.1申請方未按照合同約定提供虛假材料或隱瞞重要事實的。8.1.2受讓方未按照合同約定及時足額發(fā)放補貼資金的。8.1.3任何一方未按照合同約定履行通知義務的。8.2違約責任承擔8.2.1對于申請方提供的虛假材料或隱瞞事實，申請方應承擔相應的法律責任，并退還已發(fā)放的補貼。8.2.2對于受讓方未按時足額發(fā)放補貼，應向申請方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2.3對于任何一方的違約行為，另一方有權要求其立即糾正，并承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1合同任何一方提出變更請求，需書面通知對方。10.1.2雙方達成一致意見后，方可進行合同變更。10.2解除條件10.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.2.2一方違約，且違約方在合理期限內(nèi)未糾正違約行為。10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同生效及期限11.1生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同生效前，申請方需完成相關審核程序。11.2合同期限11.2.1本合同有效期為____________________年。12.其他約定12.1通知與送達12.1.1任何一方變更通知，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。12.1.2通知送達之日為通知生效之日。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：申請表、家庭成員身份證復印件、收入證明材料、房屋租賃合同等。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1申請表14.1.2家庭成員身份證復印件14.1.3收入證明材料14.1.4房屋租賃合同14.1.5其他相關證明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同簽訂過程中，由甲乙雙方共同認可并委托介入合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關程序，保障合同的順利履行。15.2第三方職責15.2.1.1協(xié)助收集、審核申請方的申請材料；15.2.1.2協(xié)助進行租賃補貼資格的審核；15.2.1.3協(xié)助監(jiān)督補貼資金的發(fā)放和使用；15.2.1.4協(xié)助處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；15.2.1.5完成甲乙雙方委托的其他相關工作。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和材料，以便完成其職責；15.3.2第三方有權對申請方的申請材料進行審核，并提出審核意見；15.3.3第三方有權根據(jù)合同約定，對補貼資金的發(fā)放和使用進行監(jiān)督。15.4第三方義務15.4.1第三方應保守甲乙雙方的秘密，不得泄露任何商業(yè)秘密；15.4.2第三方應按照合同約定，獨立、公正、客觀地履行職責；15.4.3第三方應確保其工作符合國家法律法規(guī)和政策要求。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額16.1.1第三方的責任限額為本合同補貼總額的10%；16.1.2若因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過上述責任限額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明17.1.1第三方應獨立于甲方，不得代表甲方行事；17.1.2第三方的工作成果和意見應獨立于甲方，甲方不得強迫第三方做出違背其獨立判斷的決定。17.2第三方與乙方的劃分說明17.2.1第三方應獨立于乙方，不得代表乙方行事；17.2.2第三方的工作成果和意見應獨立于乙方，乙方不得強迫第三方做出違背其獨立判斷的決定。17.3第三方與甲乙雙方的劃分說明17.3.1第三方作為甲乙雙方的共同委托方，其工作成果和意見應同時服務于甲乙雙方；17.3.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方變更18.1若需更換第三方，甲乙雙方應書面同意，并重新簽訂相關協(xié)議；18.2更換第三方不影響本合同的效力。19.第三方退出19.1第三方在合同履行期間，如因故退出，應提前書面通知甲乙雙方；19.2第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定替代第三方或繼續(xù)履行合同。20.第三方違約責任20.1若第三方違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的違約責任；20.2違約責任的具體賠償標準和賠償方式，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.申請表詳細要求：申請表應包含申請家庭的基本信息、家庭成員構(gòu)成、收入情況、住房情況等，并要求申請方簽字或蓋章確認。說明：申請表是申請租賃補貼資格的必備文件，用于記錄申請家庭的基本情況。2.家庭成員身份證復印件詳細要求：提供家庭成員的身份證正反面復印件，需加蓋申請方公章或簽字確認。說明：身份證復印件用于核實家庭成員的身份信息。3.收入證明材料詳細要求：提供申請人及家庭成員的工資單、銀行流水、社會保險繳納證明等，以證明收入情況。說明：收入證明材料是審核申請家庭收入水平的重要依據(jù)。4.房屋租賃合同詳細要求：提供房屋租賃合同原件或復印件，合同中應包含房屋地址、面積、租金等詳細信息。說明：房屋租賃合同是證明申請家庭租賃住房的合法文件。5.房屋產(chǎn)權證明或租賃合同詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證明或租賃合同，以證明申請家庭擁有或租賃的房屋情況。說明：房屋產(chǎn)權證明或租賃合同是審核申請家庭住房條件的重要依據(jù)。6.住房保障政策相關文件詳細要求：提供與當?shù)刈》勘Ｕ险呦嚓P的文件，如政策規(guī)定、申請指南等。7.其他相關證明材料詳細要求：根據(jù)申請家庭的具體情況，可能需要提供其他相關證明材料，如醫(yī)療證明、殘疾證明等。說明：其他相關證明材料是輔助證明申請家庭符合租賃補貼資格的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.申請方違約行為違約行為：提供虛假材料或隱瞞重要事實。責任認定標準：申請方需退還已發(fā)放的補貼，并承擔相應的法律責任。示例說明：若申請方在申請過程中隱瞞了家庭成員的收入情況，導致不符合補貼條件，申請方應退還已發(fā)放的補貼。2.受讓方違約行為違約行為：未按照合同約定及時足額發(fā)放補貼資金。責任認定標準：受讓方應向申請方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：若受讓方在發(fā)放補貼過程中延遲支付，導致申請方遭受損失，受讓方應支付違約金并賠償損失。3.第三方違約行為違約行為：違反合同約定，未履行職責或泄露商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，但不超過合同約定的責任限額。示例說明：若第三方在審核過程中泄露了申請家庭的商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任，但不超過合同約定的責任限額。4.甲乙雙方違約行為違約行為：未按照合同約定履行通知義務、未按時足額發(fā)放補貼資金等。責任認定標準：違約方應根據(jù)違約情況承擔相應的違約責任。示例說明：若甲方未按照合同約定及時通知乙方補貼發(fā)放情況，甲方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年四城區(qū)住房保障家庭租賃補貼資格認定協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃補貼資格申請家庭信息1.2.租賃補貼資格審核機構(gòu)信息2.租賃補貼資格認定標準2.1.家庭收入標準2.2.家庭人口結(jié)構(gòu)標準2.3.房屋租賃標準3.租賃補貼資格申請流程3.1.申請材料提交3.2.材料審核3.3.審核結(jié)果通知4.租賃補貼資格審核機構(gòu)職責4.1.審核材料真實性4.2.審核資格符合性4.3.審核結(jié)果公示5.租賃補貼資格申請家庭權利和義務5.1.享有租賃補貼資格的權利5.2.履行如實提供申請材料的義務5.3.遵守租賃補貼使用規(guī)定的義務6.租賃補貼發(fā)放方式及標準6.1.發(fā)放方式6.2.發(fā)放標準7.租賃補貼使用規(guī)定7.1.租金支付7.2.租房合同簽訂7.3.租賃補貼退回8.租賃補貼資格變更及終止8.1.變更條件8.2.變更程序8.3.終止條件8.4.終止程序9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔11.合同解除11.1.解除條件11.2.解除程序12.合同生效及終止12.1.生效條件12.2.生效日期12.3.終止條件12.4.終止日期13.合同附件13.1.申請材料清單13.2.租賃補貼資格審核標準13.3.租賃補貼發(fā)放標準14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃補貼資格申請家庭信息1.1.1.家庭成員姓名1.1.2.家庭成員身份證號碼1.1.3.家庭成員聯(lián)系方式1.1.4.家庭住址1.2.租賃補貼資格審核機構(gòu)信息1.2.1.審核機構(gòu)名稱1.2.2.審核機構(gòu)地址1.2.3.審核機構(gòu)聯(lián)系方式2.租賃補貼資格認定標準2.1.家庭收入標準2.1.1.家庭月收入總額2.1.2.家庭成員收入來源及金額2.1.3.家庭收入證明材料2.2.家庭人口結(jié)構(gòu)標準2.2.1.家庭成員數(shù)量2.2.2.家庭成員年齡結(jié)構(gòu)2.2.3.家庭成員居住狀況2.3.房屋租賃標準2.3.1.租賃房屋性質(zhì)2.3.2.租賃房屋面積2.3.3.租賃房屋租金3.租賃補貼資格申請流程3.1.申請材料提交3.1.1.申請家庭需提交的材料清單3.1.2.申請材料提交方式及截止日期3.1.3.申請材料審核要求3.2.材料審核3.2.1.審核機構(gòu)對提交材料的真實性進行審核3.2.2.審核機構(gòu)對材料完整性和合規(guī)性進行審核3.2.3.審核機構(gòu)對家庭收入、人口結(jié)構(gòu)和房屋租賃情況進行核實3.3.審核結(jié)果通知3.3.1.審核機構(gòu)對申請家庭進行審核后，通知審核結(jié)果3.3.2.審核結(jié)果通知方式及時間4.租賃補貼資格審核機構(gòu)職責4.1.審核材料真實性4.1.1.對申請家庭提交的申請材料進行真實性審核4.1.2.對申請家庭提供的收入證明、房屋租賃合同等材料進行核實4.2.審核資格符合性4.2.1.根據(jù)認定標準，對申請家庭的資格進行審核4.2.2.對不符合認定標準的申請家庭，說明原因并退回材料4.3.審核結(jié)果公示4.3.1.將審核結(jié)果在指定地點進行公示4.3.2.公示期為5個工作日，接受社會監(jiān)督5.租賃補貼資格申請家庭權利和義務5.1.享有租賃補貼資格的權利5.1.1.享有租賃補貼資格的申請權利5.1.2.享有獲得租賃補貼的權利5.2.履行如實提供申請材料的義務5.2.1.如實提供家庭成員信息、收入證明、房屋租賃合同等材料5.2.2.對提供材料的真實性負責5.3.遵守租賃補貼使用規(guī)定的義務5.3.1.按規(guī)定使用租賃補貼5.3.2.不得將租賃補貼用于非住房支出6.租賃補貼發(fā)放方式及標準6.1.發(fā)放方式6.1.1.通過銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至申請家庭指定賬戶6.1.2.發(fā)放周期為每月一次6.2.發(fā)放標準6.2.1.根據(jù)家庭收入、人口結(jié)構(gòu)和房屋租賃情況，確定租賃補貼標準6.2.2.租賃補貼標準不得超過市場租金的50%8.租賃補貼資格變更及終止8.1.變更條件8.1.1.家庭成員發(fā)生變動的8.1.2.家庭收入、房屋租賃情況發(fā)生變化的8.2.變更程序8.2.1.申請人應在情況發(fā)生之日起30日內(nèi)向?qū)徍藱C構(gòu)提出變更申請8.2.2.審核機構(gòu)應在收到申請之日起15個工作日內(nèi)完成審核并通知申請人8.3.終止條件8.3.1.家庭成員不再符合租賃補貼資格條件的8.3.2.家庭收入超過規(guī)定標準的8.3.3.房屋租賃情況不符合租賃補貼條件的8.4.終止程序8.4.1.申請人應在情況發(fā)生之日起30日內(nèi)向?qū)徍藱C構(gòu)提出終止申請8.4.2.審核機構(gòu)應在收到申請之日起15個工作日內(nèi)完成審核并終止補貼9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方協(xié)商解決9.1.2.仲裁9.1.3.訴訟9.2.爭議解決程序9.2.1.雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)進行協(xié)商9.2.2.協(xié)商不成的，可向仲裁機構(gòu)申請仲裁9.2.3.仲裁不成的，可向人民法院提起訴訟10.違約責任10.1.違約情形10.1.1.申請人提供虛假材料的10.1.2.未按規(guī)定使用租賃補貼的10.1.3.拖欠租金或未按時提交變更申請的10.2.違約責任承擔10.2.1.申請人承擔相應的違約責任10.2.2.審核機構(gòu)有權暫?；蚪K止租賃補貼發(fā)放11.合同解除11.1.解除條件11.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同的11.1.2.因不可抗力導致合同無法履行的11.2.解除程序11.2.1.雙方應簽訂解除合同協(xié)議11.2.2.解除合同協(xié)議應明確雙方的權利和義務12.合同生效及終止12.1.生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.合同經(jīng)審核機構(gòu)審核批準12.2.生效日期12.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3.終止條件12.3.1.合同期限屆滿12.3.2.合同解除12.4.終止日期12.4.1.合同期限屆滿的，合同自然終止12.4.2.合同解除的，合同自解除之日起終止13.合同附件13.1.申請材料清單13.2.租賃補貼資格審核標準13.3.租賃補貼發(fā)放標準14.其他約定事項14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他相關支持的個人或機構(gòu)。15.2.第三方的引入15.2.1.雙方可協(xié)商引入第三方參與合同的履行，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.3.第三方的職責15.3.1.第三方應按照合同約定或雙方協(xié)商的職責范圍，提供專業(yè)服務或支持。15.3.2.第三方的職責包括但不限于：15.3.2.1.對申請家庭提供的材料進行審核；15.3.2.2.對租賃房屋進行評估；15.3.2.3.對合同履行情況進行監(jiān)督；15.3.2.4.對合同爭議提供咨詢或解決方案。16.甲乙方的額外條款16.1.甲方責任16.1.1.甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方的工作質(zhì)量負責。16.1.2.甲方應向第三方支付約定的服務費用。16.2.乙方責任16.2.1.乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.2.2.乙方應確保第三方在提供服務過程中，遵守相關法律法規(guī)和合同約定。17.第三方的責任限額17.1.第三方的責任17.1.1.第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。17.1.2.第三方的責任限額由雙方在合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。17.2.責任承擔17.2.1.第三方責任的具體承擔方式由合同約定，包括但不限于：17.2.1.1.直接向受損方支付賠償；17.2.1.2.承擔違約責任；17.2.1.3.承擔侵權責任。17.3.責任免除17.3.1.因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。17.3.2.第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方提供的信息不準確或資料不完整而造成損失的，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關系18.1.1.第三方與甲方之間為服務合同關系，甲方為服務接受方。18.1.2.第三方在履行職責時，應遵守甲方的指示和合同約定。18.2.第三方與乙方的關系18.2.1.第三方與乙方之間為協(xié)助合同關系，乙方為協(xié)助方。18.2.2.第三方在履行職責時，應配合乙方的需求，共同確保合同履行。18.3.第三方與申請家庭的關系18.3.1.第三方與申請家庭之間為審核或評估關系。18.3.2.第三方在履行職責時，應保持公正、客觀，對申請家庭的信息保密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.申請材料清單家庭成員身份證復印件家庭收入證明房屋租賃合同房屋租賃發(fā)票其他可能需要的證明材料2.租賃補貼資格審核標準家庭收入標準明細家庭人口結(jié)構(gòu)標準明細房屋租賃標準明細3.租賃補貼發(fā)放標準不同收入水平家庭的租賃補貼標準不同房屋租賃情況的補貼標準4.第三方服務協(xié)議第三方服務內(nèi)容明細第三方服務費用及支付方式第三方責任及免責條款5.爭議解決記錄爭議發(fā)生的時間、地點、原因雙方協(xié)商或調(diào)解的過程及結(jié)果6.合同履行情況報告租賃補貼發(fā)放情況第三方服務情況合同履行過程中存在的問題及改進措施說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1.申請家庭提供虛假材料1.2.甲方未按時支付租賃補貼1.3.乙方未按時提交變更申請1.4.第三方未履行合同約定的職責1.5.任何一方未按照合同約定履行義務2.責任認定標準2.1.提供虛假材料：申請家庭應承擔相應法律責任，并可能被取消租賃補貼資格。2.2.未按時支付租賃補貼：甲方應向乙方支付逾期利息，并承擔違約責任。2.3.未按時提交變更申請：乙方應承擔相應責任，并可能被暫停或終止租賃補貼發(fā)放。2.4.第三方未履行職責：第三方應承擔違約責任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。2.5.未履行合同義務：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例說明3.1.甲方未按時支付租賃補貼違約行為：甲方在規(guī)定時間內(nèi)未支付租賃補貼。責任認定：甲方應向乙方支付逾期利息，并承擔每日按萬分之五計算的違約金。3.2.第三方未履行合同約定的職責違約行為：第三方未按照合同約定進行房屋評估。責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。全文完。2024年四城區(qū)住房保障家庭租賃補貼資格認定協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術語和定義1.2通用解釋2.認定資格2.1申請條件2.2申請流程2.3審核標準3.補貼金額3.1補貼標準3.2補貼發(fā)放方式3.3補貼調(diào)整4.租賃合同4.1租賃期限4.2租金標準4.3租賃雙方的權利和義務5.補貼發(fā)放5.1發(fā)放時間5.2發(fā)放方式5.3支付憑證6.退租和續(xù)租6.1退租條件6.2退租流程6.3續(xù)租條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效條件10.2生效時間10.3生效范圍11.通知和通訊11.1通知方式11.2通訊地址11.3通知效力12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.其他13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術語和定義1.1.1“住房保障家庭”指符合當?shù)刈》勘Ｕ险咭?guī)定，具有住房困難且經(jīng)濟條件有限的家庭。1.1.2“租賃補貼”指政府為幫助住房保障家庭減輕租賃住房經(jīng)濟負擔而提供的資金補貼。1.1.3“補貼資格認定”指對住房保障家庭是否符合租賃補貼條件的審核過程。1.2通用解釋1.2.1“本合同”指《2024年四城區(qū)住房保障家庭租賃補貼資格認定協(xié)議書》。1.2.2“甲方”指提供租賃補貼的政府相關部門。1.2.3“乙方”指申請租賃補貼的住房保障家庭。2.認定資格2.1申請條件2.1.1乙方須為當?shù)貞艏?，且家庭成員人均住房面積低于當?shù)匾?guī)定的住房保障標準。2.1.2乙方須無其他住房，或者現(xiàn)有住房面積不足以滿足家庭成員居住需求。2.1.3乙方須具備穩(wěn)定收入，家庭年收入低于當?shù)匾?guī)定的收入標準。2.2申請流程2.2.1乙方向甲方提交申請材料，包括但不限于身份證、戶口簿、收入證明等。2.2.2甲方對乙方提交的材料進行審核，并在規(guī)定時間內(nèi)告知審核結(jié)果。2.3審核標準2.3.1甲方根據(jù)當?shù)刈》勘Ｕ险?，對乙方提交的材料進行審核。2.3.2審核內(nèi)容包括但不限于家庭人口、住房面積、收入水平等。3.補貼金額3.1補貼標準3.1.1補貼金額根據(jù)當?shù)刈》勘Ｕ险吆鸵曳綄嶋H住房面積確定。3.1.2補貼金額不得超過乙方實際租金的50%。3.2補貼發(fā)放方式3.2.1補貼以月為單位，按月發(fā)放。3.2.2補貼直接發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。3.3補貼調(diào)整3.3.1甲方根據(jù)當?shù)刈》勘Ｕ险咦兓?，適時調(diào)整補貼標準。4.租賃合同4.1租賃期限4.1.1租賃期限為一年，自補貼發(fā)放之日起計算。4.1.2租賃期滿后，乙方可根據(jù)實際情況選擇續(xù)租。4.2租金標準4.2.1租金標準由雙方協(xié)商確定，不得超過當?shù)匾?guī)定的市場租金水平。4.2.2租金支付方式為每月支付一次。4.3租賃雙方的權利和義務4.3.1乙方有權要求甲方按約定時間和標準發(fā)放租賃補貼。4.3.2甲方有權監(jiān)督乙方合理使用租賃補貼。5.補貼發(fā)放5.1發(fā)放時間5.1.1補貼于每月的指定日期發(fā)放。5.1.2發(fā)放日期如有變動，甲方提前通知乙方。5.2發(fā)放方式5.2.1補貼通過銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至乙方指定賬戶。5.3支付憑證5.3.1乙方收到補貼后，應妥善保管支付憑證。6.退租和續(xù)租6.1退租條件6.1.1乙方因住房保障政策調(diào)整或家庭原因需退租的，應提前一個月通知甲方。6.2退租流程6.2.1乙方辦理退租手續(xù)，退還租賃補貼。6.3續(xù)租條件6.3.1乙方在租賃期滿前一個月提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)租一年。7.違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按時支付租金的。7.1.2甲方未按約定時間和標準發(fā)放租賃補貼的。7.2違約責任7.2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金。7.2.2甲方未按約定時間和標準發(fā)放租賃補貼的，應向乙方支付違約金。7.3違約處理7.3.1雙方協(xié)商解決違約問題。7.3.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2雙方同意將爭議提交上述機構(gòu)解決。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序遵循我國相關法律法規(guī)。8.3.2爭議解決過程中，雙方應積極配合，提供必要的信息和證據(jù)。9.合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正的。9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。9.2解除程序9.2.1提出解除方應書面通知對方解除合同。9.2.2收到解除通知方應在收到通知之日起10日內(nèi)確認是否接受解除。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。10.合同生效10.1生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。10.1.2本合同自生效之日起具有法律約束力。10.2生效時間10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3生效范圍10.3.1本合同適用于雙方在合同有效期內(nèi)的一切權利義務關系。11.通知和通訊11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式進行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。11.1.2通知應在合理時間內(nèi)送達對方。11.2通訊地址11.2.1甲方通訊地址：[甲方地址]11.2.2乙方通訊地址：[乙方地址]11.3通知效力11.3.1通知自送達對方之日起生效。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。12.2.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。12.3不可抗力證明12.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應提供相關證明材料。13.其他13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于申請材料、租賃合同等。14.合同簽署14.1簽署時間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為[簽署地點]。14.3簽署人14.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]14.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行過程中的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和本合同約定，對自身行為承擔相應的法律責任。15.2.2第三方應保證其提供的服務真實、準確、有效，不得有誤導、欺詐等行為。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務。15.4第三方與其他各方的劃分