2024員工宿舍租賃合同范本（包含安全監(jiān)控與應(yīng)急處理服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024員工宿舍租賃合同范本（包含安全監(jiān)控與應(yīng)急處理服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.房屋使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用限制4.3禁止事項(xiàng)5.安全監(jiān)控與應(yīng)急處理服務(wù)5.1安全監(jiān)控范圍5.2安全監(jiān)控設(shè)備5.3應(yīng)急處理流程5.4應(yīng)急處理人員6.房屋維護(hù)與維修6.1維護(hù)責(zé)任6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還流程8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件清單12.1房屋租賃合同12.2安全監(jiān)控與應(yīng)急處理服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方簽署人13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：_______1.1.2簡(jiǎn)稱：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4注冊(cè)地址：_______1.1.5聯(lián)系電話：_______1.1.6電子郵箱：_______1.2承租方信息1.2.1全稱：_______1.2.2簡(jiǎn)稱：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4注冊(cè)地址：_______1.2.5聯(lián)系電話：_______1.2.6電子郵箱：_______1.3合同簽訂日期1.3.1簽訂日期：_______1.3.2簽訂地點(diǎn)：_______2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、家具、電器等（具體清單見附件）3.租賃期限及租金3.1租賃期限：_______年_______月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金額：每月_______元，共計(jì)_______元。3.3租金支付方式：每月_______日前，承租方應(yīng)將租金匯入租賃方指定賬戶。3.4租金調(diào)整：如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。4.房屋使用規(guī)則4.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。4.3禁止事項(xiàng)：禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、吸煙、噪音擾民等。5.安全監(jiān)控與應(yīng)急處理服務(wù)5.1安全監(jiān)控范圍：房屋內(nèi)部及公共區(qū)域。5.2安全監(jiān)控設(shè)備：安裝有_______攝像頭，覆蓋_______區(qū)域。5.3應(yīng)急處理流程：遇緊急情況，承租方應(yīng)立即聯(lián)系租賃方，租賃方將按照應(yīng)急處理協(xié)議進(jìn)行處置。5.4應(yīng)急處理人員：租賃方指定_______人負(fù)責(zé)應(yīng)急處理工作。6.房屋維護(hù)與維修6.1維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)房屋及公共區(qū)域的日常維護(hù)。6.2維修責(zé)任：因房屋本身原因?qū)е碌膿p壞，維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)；因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。6.3維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不成，可委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。7.租賃保證金7.1保證金金額：_______元。7.2保證金退還條件：合同履行完畢，無(wú)違約行為，租賃保證金無(wú)欠款。7.3保證金退還流程：合同解除或終止后，租賃方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金；8.1.2承租方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；8.1.3承租方違反房屋使用規(guī)則，造成損失；8.1.4承租方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；8.1.5承租方在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為_______元；8.2.2承租方違約，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.3違約賠償8.3.1承租方違約，給租賃方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2因違約導(dǎo)致合同解除；9.3合同解除與終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，租賃方應(yīng)退還承租方已繳納的租金及保證金；9.3.2雙方應(yīng)妥善處理房屋及設(shè)施，確保無(wú)損壞。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)名稱：_______10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；11.2合同附件11.2.1房屋租賃合同；11.2.2安全監(jiān)控與應(yīng)急處理服務(wù)協(xié)議；11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件清單12.1房屋租賃合同；12.2安全監(jiān)控與應(yīng)急處理服務(wù)協(xié)議；12.3房屋設(shè)施清單；12.4其他相關(guān)文件。13.合同簽署13.1雙方簽署人13.1.1租賃方簽署人：_______13.1.2承租方簽署人：_______13.2簽署日期13.2.1簽署日期：_______13.3簽署地點(diǎn)13.3.1簽署地點(diǎn)：_______14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署并簽字（或蓋章）；14.2合同備案要求14.2.1本合同需在_______天內(nèi)向相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及合同雙方的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額為_______元。15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)；15.3.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；15.3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理建議。15.3.2第三方的義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)；15.3.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；15.3.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與合同雙方的關(guān)系15.4.1.1第三方與合同雙方是委托與被委托的關(guān)系；15.4.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同雙方的約定。15.4.2第三方與租賃方的關(guān)系15.4.2.1第三方應(yīng)按照租賃方的要求，提供安全監(jiān)控與應(yīng)急處理服務(wù)；15.4.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知租賃方。15.4.3第三方與承租方的關(guān)系15.4.3.1第三方應(yīng)按照承租方的要求，提供房屋維護(hù)與維修服務(wù)；15.4.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)承租方違反合同約定，應(yīng)及時(shí)通知承租方。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；16.1.2第三方同意接受本合同的約束；16.1.3第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；16.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或合同雙方的原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；16.3.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；16.3.3第三方的責(zé)任限額。16.4甲乙雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方履行合同義務(wù)。17.第三方變更及替換17.1如第三方在合同履行過(guò)程中無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方；17.2更換第三方應(yīng)滿足原第三方相同或更高的資質(zhì)和條件；17.3更換第三方后，原合同條款仍適用于新第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、租賃房屋基本情況、租賃期限及租金、房屋使用規(guī)則、安全監(jiān)控與應(yīng)急處理服務(wù)、房屋維護(hù)與維修、租賃保證金、違約責(zé)任、合同解除與終止、爭(zhēng)議解決、其他約定事項(xiàng)等條款。附件說(shuō)明：本合同的主要文件，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.安全監(jiān)控與應(yīng)急處理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確安全監(jiān)控范圍、設(shè)備、應(yīng)急處理流程和人員等。附件說(shuō)明：補(bǔ)充說(shuō)明房屋安全監(jiān)控與應(yīng)急處理的具體措施和責(zé)任。3.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施清單，包括空調(diào)、熱水器、家具、電器等。附件說(shuō)明：作為房屋租賃合同的一部分，用于明確房屋設(shè)施狀況。4.房屋維護(hù)與維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋的維護(hù)與維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：用于監(jiān)督房屋維護(hù)與維修工作的執(zhí)行情況。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：用于明確合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明合同雙方已簽訂本合同。附件說(shuō)明：作為合同簽訂的有效證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為_______元/天。2.擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。3.違反房屋使用規(guī)則，造成損失違約責(zé)任認(rèn)定：承租方違反房屋使用規(guī)則，造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋違約責(zé)任認(rèn)定：承租方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為_______元。5.在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)違約責(zé)任認(rèn)定：承租方在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償由此給租賃方造成的損失。6.第三方服務(wù)不符合要求違約責(zé)任認(rèn)定：第三方服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給合同雙方造成的損失。示例說(shuō)明：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_______元違約金。承租方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償_______元損失。全文完。2024員工宿舍租賃合同范本（包含安全監(jiān)控與應(yīng)急處理服務(wù)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.宿舍租賃基本信息2.1.宿舍地址2.2.宿舍面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.宿舍設(shè)施及設(shè)備3.1.宿舍設(shè)施清單3.2.設(shè)備清單3.3.設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.安全監(jiān)控與應(yīng)急處理服務(wù)4.1.安全監(jiān)控范圍4.2.應(yīng)急處理流程4.3.安全監(jiān)控設(shè)備維護(hù)5.宿舍使用規(guī)定5.1.宿舍使用范圍5.2.禁止事項(xiàng)5.3.宿舍維護(hù)責(zé)任6.租金調(diào)整6.1.調(diào)整條件6.2.調(diào)整方式6.3.調(diào)整通知7.合同解除與終止7.1.解除條件7.2.解除程序7.3.合同終止8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更程序11.其他約定11.1.不可抗力條款11.2.通知方式11.3.合同附件12.合同份數(shù)13.合同簽訂日期14.簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：出租方地址：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系人電話：聯(lián)系人郵箱：1.2.承租方信息承租方名稱：承租方地址：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系人電話：聯(lián)系人郵箱：2.宿舍租賃基本信息2.1.宿舍地址宿舍具體地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2.宿舍面積宿舍總面積：平方米2.3.租賃期限租賃起始日期：年月日租賃終止日期：年月日2.4.租金及支付方式月租金：人民幣元整支付方式：每月日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定賬戶3.宿舍設(shè)施及設(shè)備3.1.宿舍設(shè)施清單衛(wèi)生間：1間廚房：1間熱水器：1臺(tái)空調(diào)：1臺(tái)洗衣機(jī)：1臺(tái)沙發(fā)：1套桌椅：1套3.2.設(shè)備清單家用電器：電冰箱、電視、洗衣機(jī)等廚房用品：鍋具、餐具、廚具等3.3.設(shè)備維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施和設(shè)備的日常維護(hù)承租方在使用過(guò)程中造成設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任4.安全監(jiān)控與應(yīng)急處理服務(wù)4.1.安全監(jiān)控范圍宿舍公共區(qū)域、進(jìn)出口、走廊等4.2.應(yīng)急處理流程發(fā)生火災(zāi)、盜竊等緊急情況，承租方應(yīng)立即報(bào)警并通知出租方出租方接到通知后，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行應(yīng)急處理4.3.安全監(jiān)控設(shè)備維護(hù)出租方負(fù)責(zé)安全監(jiān)控設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.宿舍使用規(guī)定5.1.宿舍使用范圍僅限出租方與承租方簽訂的租賃合同所約定的使用范圍5.2.禁止事項(xiàng)禁止在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)禁止在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物禁止在宿舍內(nèi)進(jìn)行噪音擾民行為5.3.宿舍維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)保持宿舍的整潔和衛(wèi)生承租方在使用過(guò)程中對(duì)宿舍設(shè)施和設(shè)備造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.租金調(diào)整6.1.調(diào)整條件6.2.調(diào)整方式雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行租金調(diào)整6.3.調(diào)整通知出租方應(yīng)在調(diào)整租金前天書面通知承租方7.合同解除與終止7.1.解除條件出租方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等原因需要解除合同承租方連續(xù)天未支付租金雙方協(xié)商一致解除合同7.2.解除程序解除合同前，雙方應(yīng)提前天書面通知對(duì)方解除合同后，承租方應(yīng)將宿舍設(shè)施和設(shè)備完好地交還給出租方7.3.合同終止租賃期限屆滿，合同自然終止雙方協(xié)商一致終止合同8.違約責(zé)任8.1.違約情形承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金%的違約金承租方擅自改變宿舍用途或損壞宿舍設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任出租方未按約定提供安全監(jiān)控與應(yīng)急處理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，修復(fù)違約行為造成的損失若違約行為無(wú)法修復(fù)或修復(fù)成本過(guò)高，違約方應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)10.合同生效與變更10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2.合同變更程序合同的任何變更，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)11.其他約定11.1.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方11.2.通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址或電子郵箱11.3.合同附件本合同附件包括但不限于：宿舍設(shè)施清單、設(shè)備清單、租金支付憑證等12.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽訂日期本合同簽訂日期：年月日14.簽字蓋章出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：出租方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方定義本合同所稱第三方，是指除出租方和承租方之外，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。16.第三方介入的條件16.1.第三方介入的必要性出租方或承租方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或解決合同履行中的問(wèn)題。16.2.第三方介入的申請(qǐng)任何一方申請(qǐng)第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的必要性及目的。17.第三方介入的程序17.1.第三方選擇雙方協(xié)商確定第三方，若協(xié)商不成，可由合同簽訂地人民法院指定。17.2.第三方介入?yún)f(xié)議雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方介入的職責(zé)18.1.第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定及介入?yún)f(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：a.監(jiān)督合同履行情況；b.協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題；c.對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估。18.2.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，誠(chéng)實(shí)守信，公正公平地履行職責(zé)。19.第三方責(zé)任限額19.1.責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。19.2.責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，或由第三方自行承擔(dān)。19.3.責(zé)任限額的調(diào)整若合同履行過(guò)程中發(fā)生重大變更，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分20.1.出租方與第三方出租方有權(quán)要求第三方履行介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)，并有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。20.2.承租方與第三方承租方有權(quán)要求第三方履行介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)，并有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。20.3.第三方與出租方、承租方第三方應(yīng)與出租方、承租方保持良好溝通，及時(shí)反饋合同履行情況，并按照合同約定和介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。21.第三方介入的終止21.1.第三方介入的終止條件合同履行完畢；第三方職責(zé)履行完畢；雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力因素。21.2.第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止后的責(zé)任劃分。22.第三方介入的費(fèi)用22.1.費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，或由第三方自行承擔(dān)。22.2.費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中按約定支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.宿舍設(shè)施清單詳細(xì)列出宿舍內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于：家具、電器、廚房用品等。要求：清單應(yīng)附有實(shí)物照片，確保清單與實(shí)際設(shè)施相符。2.設(shè)備清單詳細(xì)列出宿舍內(nèi)所有設(shè)備，包括但不限于：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等。要求：清單應(yīng)附有設(shè)備型號(hào)、購(gòu)買日期、保修期限等信息。3.租金支付憑證要求：提供支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。4.安全監(jiān)控設(shè)備清單詳細(xì)列出宿舍內(nèi)所有安全監(jiān)控設(shè)備，包括但不限于：攝像頭、報(bào)警器等。要求：清單應(yīng)附有設(shè)備型號(hào)、安裝位置、監(jiān)控范圍等信息。5.合同變更協(xié)議要求：合同任何變更均需以書面形式，并由雙方簽字蓋章。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，需提供相關(guān)證明文件。8.違約金支付憑證要求：違約方支付違約金時(shí)，需提供支付憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金%的違約金。示例說(shuō)明：若月租金為人民幣1000元，逾期一天，承租方需支付人民幣10元的違約金。2.違約行為：承租方擅自改變宿舍用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、違約金等。示例說(shuō)明：若擅自改變用途導(dǎo)致宿舍設(shè)施損壞，承租方需承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣500元。3.違約行為：出租方未按約定提供安全監(jiān)控與應(yīng)急處理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、違約金等。示例說(shuō)明：若安全監(jiān)控設(shè)備故障導(dǎo)致宿舍被盜，出租方需承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣1000元。4.違約行為：第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、違約金等。示例說(shuō)明：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方需承擔(dān)賠償損失人民幣2000元。5.違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，包括但不限于維修費(fèi)用、違約金、訴訟費(fèi)用等。示例說(shuō)明：若出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法入住，出租方需承擔(dān)違約金人民幣10000元。全文完。2024員工宿舍租賃合同范本（包含安全監(jiān)控與應(yīng)急處理服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.宿舍租賃的基本情況2.1宿舍的具體位置2.2宿舍的面積2.3宿舍的戶型2.4宿舍的裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付的處理5.安全監(jiān)控與應(yīng)急處理服務(wù)5.1安全監(jiān)控系統(tǒng)的安裝與維護(hù)5.2應(yīng)急處理預(yù)案5.3應(yīng)急處理流程5.4應(yīng)急處理費(fèi)用6.宿舍的使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.宿舍設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.3維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式的選擇10.2爭(zhēng)議解決的程序10.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同解釋12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同附件13.1附件一：宿舍設(shè)施清單13.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X科技有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.宿舍租賃的基本情況2.1宿舍的具體位置：省市區(qū)路號(hào)2棟202室2.2宿舍的面積：60平方米2.3宿舍的戶型：一室一廳2.4宿舍的裝修情況：精裝修，家具齊全，家電配置包括空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限的延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣3000元4.2租金支付方式：每月底前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶4.3支付時(shí)間：每月25日前4.4逾期支付的處理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)支付租金的1%作為滯納金5.安全監(jiān)控與應(yīng)急處理服務(wù)5.1安全監(jiān)控系統(tǒng)的安裝與維護(hù)：出租方負(fù)責(zé)在宿舍內(nèi)安裝監(jiān)控?cái)z像頭，并負(fù)責(zé)監(jiān)控系統(tǒng)的日常維護(hù)5.2應(yīng)急處理預(yù)案：出租方應(yīng)制定應(yīng)急處理預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、緊急疏散等情況的處理措施5.3應(yīng)急處理流程：發(fā)生緊急情況時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理5.4應(yīng)急處理費(fèi)用：應(yīng)急處理費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但如因承租方故意或重大過(guò)失造成的損失，由承租方承擔(dān)6.宿舍的使用規(guī)定6.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)活動(dòng)6.2使用限制：禁止在宿舍內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、賣淫等違法活動(dòng)6.3使用責(zé)任：承租方應(yīng)愛護(hù)宿舍內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.宿舍設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)宿舍公共區(qū)域的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.3維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間：出租方應(yīng)在接到承租方報(bào)修通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同的條件：承租方嚴(yán)重違反合同約定，如拖欠租金超過(guò)一個(gè)月、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等8.1.2承租方解除合同的條件：出租方未按時(shí)提供符合約定的房屋或服務(wù)，或出租方違反合同約定導(dǎo)致承租方利益受損8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿：租賃期限屆滿，合同自然終止8.2.2雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同8.3合同解除或終止的程序8.3.1解除或終止合同的書面通知：任何一方解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方8.3.2租金結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有租金和費(fèi)用8.3.3房屋返還：承租方應(yīng)在合同解除或終止后7日內(nèi)將房屋完好無(wú)損地返還給出租方9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1拖欠租金：承租方拖欠租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.1.2損壞房屋：承租方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)提供房屋：出租方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)退還承租方已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式的選擇：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決10.2爭(zhēng)議解決的程序10.2.1協(xié)商：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決10.2.2仲裁：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁10.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.2合同附件：本合同附件包括但不限于宿舍設(shè)施清單、租賃合同補(bǔ)充協(xié)議11.3合同解釋：本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)12.合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議12.3合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益13.合同附件13.1附件一：宿舍設(shè)施清單13.1.1家具：床、衣柜、桌子、椅子13.1.2家電：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視13.1.3其他設(shè)施：熱水器、寬帶網(wǎng)絡(luò)接口13.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修服務(wù)提供方等。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)需要第三方協(xié)助的情況；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按法律規(guī)定執(zhí)行。16.3責(zé)任免除：因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入原因和所需服務(wù)內(nèi)容。17.2第三方選擇：雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分：第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任不清。18.2溝通協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。18.3權(quán)利義務(wù)：第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)應(yīng)與甲乙雙方明確約定。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。19.2第三方介入期限：第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)合同約定或服務(wù)協(xié)議的約定確定。20.第三方責(zé)任限額的具體說(shuō)明20.1第三方責(zé)任限