2024版新型城鎮(zhèn)化公共服務(wù)設(shè)施內(nèi)部承包管理協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新型城鎮(zhèn)化公共服務(wù)設(shè)施內(nèi)部承包管理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方住所地1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.承包范圍3.1承包內(nèi)容3.2承包方式3.3承包期限3.4承包責(zé)任4.合同價(jià)款4.1合同價(jià)款總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量5.2服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)期限5.4服務(wù)責(zé)任6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)模式6.2運(yùn)營(yíng)管理6.3運(yùn)營(yíng)考核6.4運(yùn)營(yíng)調(diào)整7.人員配置7.1人員數(shù)量7.2人員資質(zhì)7.3人員培訓(xùn)7.4人員考核8.質(zhì)量監(jiān)督8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢查8.3質(zhì)量問題處理8.4質(zhì)量責(zé)任9.安全管理9.1安全責(zé)任9.2安全措施9.3安全培訓(xùn)9.4安全事故處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的責(zé)任14.其他約定14.1不可抗力14.2協(xié)議生效14.3協(xié)議變更14.4協(xié)議解除14.5協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________管理有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3協(xié)議雙方住所地甲方住所地：_________乙方住所地：_________1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________2.協(xié)議標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱“2024版新型城鎮(zhèn)化公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目”2.2項(xiàng)目地點(diǎn)_________市_________區(qū)_________街道2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：_________平方米，其中：公共服務(wù)設(shè)施：_________平方米配套設(shè)施：_________平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于：社區(qū)服務(wù)中心、文化活動(dòng)中心、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施等。3.承包范圍3.1承包內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)“2024版新型城鎮(zhèn)化公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目”的內(nèi)部承包管理工作，包括但不限于：設(shè)施的日常維護(hù)與管理設(shè)施的清潔與綠化設(shè)施的安全保障設(shè)施的運(yùn)營(yíng)與服務(wù)3.2承包方式乙方以勞務(wù)派遣的方式，派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的人員負(fù)責(zé)上述承包內(nèi)容。3.3承包期限自本協(xié)議簽訂之日起至_______年_______月_______日止。3.4承包責(zé)任乙方應(yīng)確保承包范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，對(duì)因乙方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題承擔(dān)全部責(zé)任。4.合同價(jià)款4.1合同價(jià)款總額本合同價(jià)款總額為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。4.2付款方式甲方按季度支付乙方合同價(jià)款，每季度支付總額的_________%，于每季度前第一個(gè)月的_______日支付；甲方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付剩余的_________%；4.3付款時(shí)間如乙方完成承包工作且甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.4付款條件乙方提供相應(yīng)的服務(wù)后，甲方在驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量乙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方和用戶的需求。5.2服務(wù)內(nèi)容設(shè)施的日常維護(hù)與管理設(shè)施的清潔與綠化設(shè)施的安全保障設(shè)施的運(yùn)營(yíng)與服務(wù)5.3服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至_______年_______月_______日止。5.4服務(wù)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，并負(fù)責(zé)相應(yīng)的整改和賠償。6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)模式乙方采用“統(tǒng)一管理、分片負(fù)責(zé)”的運(yùn)營(yíng)模式，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。6.2運(yùn)營(yíng)管理乙方應(yīng)建立健全運(yùn)營(yíng)管理制度，確保各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)工作的有序進(jìn)行。6.3運(yùn)營(yíng)考核甲方將對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)工作進(jìn)行定期考核，考核結(jié)果作為支付服務(wù)費(fèi)用的重要依據(jù)。6.4運(yùn)營(yíng)調(diào)整如遇特殊情況，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)運(yùn)營(yíng)模式進(jìn)行調(diào)整，并提前向甲方報(bào)告。8.質(zhì)量監(jiān)督8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；設(shè)施運(yùn)行安全可靠，無(wú)重大安全事故；設(shè)施環(huán)境整潔，綠化養(yǎng)護(hù)及時(shí)；8.2質(zhì)量檢查甲方將定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。8.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)予以處理，并報(bào)告甲方。甲方將對(duì)處理結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。8.4質(zhì)量責(zé)任因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。9.安全管理9.1安全責(zé)任乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保設(shè)施和人員安全。9.2安全措施定期進(jìn)行安全檢查；對(duì)設(shè)施進(jìn)行安全維護(hù)；對(duì)工作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)；制定應(yīng)急預(yù)案。9.3安全培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)工作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。9.4安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)報(bào)告甲方，同時(shí)配合甲方進(jìn)行調(diào)查和處理。10.保密條款10.1保密內(nèi)容協(xié)議雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密范圍。10.2保密期限本保密條款自協(xié)議簽訂之日起至_______年_______月_______日止。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形乙方未按約定提供服務(wù)的；乙方未達(dá)到約定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的；甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；協(xié)議雙方未履行本協(xié)議其他約定的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)款的_____%。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式協(xié)議雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)_________仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《_________仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》執(zhí)行。13.合同解除13.1合同解除條件協(xié)議雙方協(xié)商一致解除的；一方違約，另一方通知解除的；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。13.2合同解除程序合同解除前，協(xié)議雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后方可解除。13.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，協(xié)議雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并就解除事宜進(jìn)行清算。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，協(xié)議雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3協(xié)議變更本協(xié)議的變更需經(jīng)協(xié)議雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.4協(xié)議附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.5協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式_______份，協(xié)議雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍提供項(xiàng)目管理咨詢；提供技術(shù)支持與維護(hù)；提供資金支持或融資服務(wù)；提供人力資源派遣服務(wù)；提供其他與本協(xié)議履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并提交第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等相關(guān)材料。15.3.2雙方應(yīng)在收到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)第三方介入事宜進(jìn)行審查，并簽署書面同意意見。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，并不得超過合同總價(jià)款的_____%。16.1.2如第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行本協(xié)議過程中因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)直接向第三方追償。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及合作協(xié)議的要求，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費(fèi)用，并配合第三方履行服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費(fèi)用，并配合第三方履行服務(wù)。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系基于各自合作協(xié)議，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1本協(xié)議終止；19.1.2第三方合作協(xié)議終止；19.1.3第三方無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，達(dá)成一致意見；19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。20.其他20.1本協(xié)議中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于所有第三方介入的情況。20.2本協(xié)議中關(guān)于第三方的任何修改，均需甲乙雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.協(xié)議雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.協(xié)議雙方法定代表人身份證明文件3.協(xié)議雙方住所地證明文件4.協(xié)議雙方聯(lián)系方式確認(rèn)文件5.項(xiàng)目相關(guān)審批文件和許可證6.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案和施工圖7.設(shè)施設(shè)備采購(gòu)清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程9.第三方合作協(xié)議10.人員配置及培訓(xùn)記錄11.質(zhì)量檢查報(bào)告12.安全管理措施及應(yīng)急預(yù)案13.保密協(xié)議14.爭(zhēng)議解決文件15.不可抗力證明文件16.合同履行過程中的其他相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)真實(shí)有效，復(fù)印件需加蓋公章。2.所有附件均需在協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)提交至對(duì)方。3.所有附件均為協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或交付設(shè)施；1.2乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)；1.3乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和安全檢查；1.4甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.5協(xié)議雙方未履行保密義務(wù)；1.6協(xié)議雙方未履行爭(zhēng)議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或交付設(shè)施，每延誤一天，應(yīng)支付_____%的違約金；2.2乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付_____%的違約金；2.3乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和安全檢查，造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；2.4甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，每延誤一天，應(yīng)支付_____%的滯納金；2.5協(xié)議雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.6協(xié)議雙方未履行爭(zhēng)議解決程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說明：1.若乙方在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)未能提供完整的服務(wù)，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)受到影響，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金。2.若乙方在提供服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在安全隱患，未及時(shí)告知甲方，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付_____%的滯納金。全文完。2024版新型城鎮(zhèn)化公共服務(wù)設(shè)施內(nèi)部承包管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1承包方2.2業(yè)主方2.3合作期限3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)4.3違約責(zé)任5.業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)5.1業(yè)主方權(quán)利5.2業(yè)主方義務(wù)5.3違約責(zé)任6.項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目組織架構(gòu)6.2項(xiàng)目管理制度6.3項(xiàng)目進(jìn)度管理6.4項(xiàng)目質(zhì)量管理7.人員配置與管理7.1人員配置7.2人員管理7.3人員培訓(xùn)8.設(shè)備與材料管理8.1設(shè)備管理8.2材料管理8.3設(shè)備與材料驗(yàn)收9.質(zhì)量控制與驗(yàn)收9.1質(zhì)量控制9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收程序10.工程款支付10.1支付方式10.2支付比例10.3支付時(shí)間11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.違約責(zé)任13.1承包方違約責(zé)任13.2業(yè)主方違約責(zé)任14.其他14.1合同生效14.2合同終止14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“新型城鎮(zhèn)化公共服務(wù)設(shè)施”指根據(jù)國(guó)家新型城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略，為滿足居民基本公共服務(wù)需求而建設(shè)的各類公共設(shè)施，包括但不限于教育、醫(yī)療、文化、體育、養(yǎng)老、社會(huì)福利等設(shè)施。1.1.2“承包方”指依法設(shè)立并具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或其他組織，負(fù)責(zé)新型城鎮(zhèn)化公共服務(wù)設(shè)施的內(nèi)部運(yùn)營(yíng)和管理。1.1.3“業(yè)主方”指擁有新型城鎮(zhèn)化公共服務(wù)設(shè)施所有權(quán)或使用權(quán)，并負(fù)責(zé)該設(shè)施的建設(shè)和投資主體。1.1.4“內(nèi)部承包管理協(xié)議”指承包方與業(yè)主方就新型城鎮(zhèn)化公共服務(wù)設(shè)施內(nèi)部運(yùn)營(yíng)和管理達(dá)成的書面協(xié)議。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中涉及的技術(shù)術(shù)語(yǔ)、縮寫詞等，若無(wú)特殊說明，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。1.2.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1承包方2.1.1全稱：________2.1.2簡(jiǎn)稱：________2.1.3注冊(cè)地址：________2.1.4法定代表人：________2.1.5聯(lián)系方式：________2.2業(yè)主方2.2.1全稱：________2.2.2簡(jiǎn)稱：________2.2.3注冊(cè)地址：________2.2.4法定代表人：________2.2.5聯(lián)系方式：________2.3合作期限2.3.1合作期限自本協(xié)議生效之日起至____年____月____日止。2.3.2合作期限屆滿前，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________3.3項(xiàng)目規(guī)模：________3.3.1建筑面積：________平方米3.3.2人員編制：________人3.3.3設(shè)施設(shè)備：________3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.4.1教育設(shè)施：________3.4.2醫(yī)療設(shè)施：________3.4.3文化設(shè)施：________3.4.4體育設(shè)施：________3.4.5養(yǎng)老設(shè)施：________3.4.6社會(huì)福利設(shè)施：________4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.1.1按照本協(xié)議約定，享有新型城鎮(zhèn)化公共服務(wù)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)和管理權(quán)。4.1.2按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，自主制定內(nèi)部管理制度和運(yùn)營(yíng)方案。4.1.3享有業(yè)主方提供的相關(guān)資料和信息的查閱權(quán)。4.2承包方義務(wù)4.2.1按照本協(xié)議約定，履行新型城鎮(zhèn)化公共服務(wù)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)和管理職責(zé)。4.2.2確保設(shè)施設(shè)備的安全、正常運(yùn)行，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4.2.3保障設(shè)施內(nèi)各類服務(wù)的質(zhì)量，滿足居民基本公共服務(wù)需求。4.2.4按時(shí)提交運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告，接受業(yè)主方監(jiān)督檢查。5.業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)5.1業(yè)主方權(quán)利5.1.1對(duì)新型城鎮(zhèn)化公共服務(wù)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)和管理進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.1.2享有設(shè)施內(nèi)各類服務(wù)的優(yōu)先權(quán)。5.1.3在承包方違約時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議。5.2業(yè)主方義務(wù)5.2.1按時(shí)向承包方提供設(shè)施運(yùn)營(yíng)所需的相關(guān)資料和信息。5.2.2配合承包方進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作。5.2.3保障承包方在運(yùn)營(yíng)過程中的合法權(quán)益。6.項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目組織架構(gòu)6.1.1承包方設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)和管理。6.1.2業(yè)主方設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體監(jiān)督和協(xié)調(diào)。6.2項(xiàng)目管理制度6.2.1承包方制定內(nèi)部管理制度，包括人員管理、財(cái)務(wù)管理、設(shè)備管理等。6.2.2業(yè)主方制定項(xiàng)目管理制度，包括監(jiān)督檢查、服務(wù)評(píng)估等。6.3項(xiàng)目進(jìn)度管理6.3.1承包方按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.3.2業(yè)主方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目按期完成。6.4項(xiàng)目質(zhì)量管理6.4.1承包方按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)施內(nèi)各類服務(wù)的質(zhì)量。6.4.2業(yè)主方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。8.人員配置與管理8.1人員配置8.1.1承包方應(yīng)按照項(xiàng)目需求，配備足夠數(shù)量的專業(yè)人員，包括但不限于管理人員、技術(shù)人員、服務(wù)人員等。a)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力；c)能夠適應(yīng)工作環(huán)境和工作強(qiáng)度。8.2人員管理8.2.1承包方應(yīng)建立健全人員管理制度，包括招聘、培訓(xùn)、考核、獎(jiǎng)懲等。8.2.2承包方應(yīng)定期對(duì)人員工作表現(xiàn)進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)懲。8.3人員培訓(xùn)8.3.1承包方應(yīng)定期組織人員參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高人員業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。8.3.2業(yè)主方有權(quán)要求承包方提供人員培訓(xùn)計(jì)劃和實(shí)施情況。9.設(shè)備與材料管理9.1設(shè)備管理9.1.1承包方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。9.1.2承包方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢修，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)報(bào)修。9.2材料管理9.2.1承包方應(yīng)建立健全材料管理制度，包括采購(gòu)、驗(yàn)收、儲(chǔ)存、使用等。9.2.2材料采購(gòu)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保材料質(zhì)量。9.3設(shè)備與材料驗(yàn)收9.3.1承包方應(yīng)按照合同約定，對(duì)設(shè)備與材料進(jìn)行驗(yàn)收。9.3.2業(yè)主方有權(quán)對(duì)設(shè)備與材料的驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督檢查。10.質(zhì)量控制與驗(yàn)收10.1質(zhì)量控制10.1.1承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，確保設(shè)施內(nèi)各類服務(wù)的質(zhì)量。10.1.2承包方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢，并及時(shí)糾正問題。10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2.1設(shè)施內(nèi)各類服務(wù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.2.2業(yè)主方有權(quán)要求承包方提供驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施情況。10.3驗(yàn)收程序10.3.1承包方應(yīng)按照驗(yàn)收程序進(jìn)行服務(wù)驗(yàn)收。10.3.2業(yè)主方有權(quán)對(duì)驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。11.工程款支付11.1支付方式11.1.1工程款支付采用分期支付方式。11.1.2首期支付：合同簽訂后____日內(nèi)支付合同總金額的____%。11.1.3隨后支付：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果，按月支付合同總金額的____%。11.2支付比例11.2.1首期支付比例：合同總金額的____%。11.2.2隨后支付比例：每月支付合同總金額的____%。11.3支付時(shí)間11.3.1首期支付時(shí)間：合同簽訂后____日內(nèi)。11.3.2隨后支付時(shí)間：每月____日前。12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，可進(jìn)行變更。12.2解除條件12.2.1承包方嚴(yán)重違約，業(yè)主方有權(quán)解除本協(xié)議。12.2.2業(yè)主方嚴(yán)重違約，承包方有權(quán)解除本協(xié)議。12.3變更與解除程序12.3.1變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。12.3.2解除程序：一方提出解除要求，另一方在____日內(nèi)未提出異議，視為解除協(xié)議。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決程序13.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。13.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在____日內(nèi)受理并作出裁決。13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。14.其他14.1合同生效14.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止14.2.1本協(xié)議在合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。14.3合同附件14.3.1本協(xié)議附件包括但不限于：a)項(xiàng)目詳細(xì)資料；b)人員配置表；c)設(shè)備清單；d)質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或委托介入合同事務(wù)的其他獨(dú)立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2“中介方”特指為甲乙雙方提供信息交流、撮合服務(wù)，并從中收取費(fèi)用的第三方。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。15.2.2第三方的權(quán)利：a)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)；b)獲得甲乙雙方提供的必要信息；c)在履行職責(zé)過程中，享有合理的費(fèi)用報(bào)酬。15.2.3第三方的義務(wù)：a)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；b)公正、客觀、及時(shí)地履行職責(zé)；c)對(duì)履行職責(zé)過程中獲知的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方介入后，其職責(zé)范圍明確劃分如下：a)監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目按計(jì)劃、規(guī)范進(jìn)行。b)評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目成果進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)意見和建議。c)咨詢顧問：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。d)仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)處理甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定邀請(qǐng)或委托第三方介入。16.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的____%。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成，可提交第三方介入前的爭(zhēng)議解決方式解決。20.第三方介入的終止a)第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)；b)第三方存在重大過失，給甲乙雙方造成嚴(yán)重?fù)p失；c)雙方協(xié)商一致。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)，具體分擔(dān)比例在合作協(xié)議中約定。22.第三方介入的記錄與報(bào)告22.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)做好記錄，并定期向甲乙雙方提交報(bào)告。23.第三方介入的保密23.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息予以保密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)等。說明：詳細(xì)資料應(yīng)能全面反映項(xiàng)目的實(shí)際情況，為合同履行提供依據(jù)。2.人員配置表要求：列出項(xiàng)目管理人員、技術(shù)人員、服務(wù)人員等姓名、職務(wù)、資質(zhì)等。說明：人員配置表應(yīng)確保人員配備合理，滿足項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)需求。3.設(shè)備清單要求：列出設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等。說明：設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)施設(shè)備信息，便于管理和維護(hù)。4.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)要求：明確設(shè)施內(nèi)各類服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明：質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，滿足居民需求。5.內(nèi)部管理制度要求：包括人員管理、財(cái)務(wù)管理、設(shè)備管理等制度。說明：內(nèi)部管理制度應(yīng)規(guī)范運(yùn)營(yíng)管理，提高工作效率。6.運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告要求：定期提交項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)狀況、服務(wù)質(zhì)量等報(bào)告。說明：運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告應(yīng)全面反映項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)狀況，便于雙方監(jiān)督。7.變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、原因、雙方責(zé)任等。說明：變更協(xié)議應(yīng)確保變更合法、合理，維護(hù)雙方權(quán)益。8.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)確保第三方履行職責(zé)，保障項(xiàng)目順利實(shí)施。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正解決。10.附件清單要求：列出所有附件的名稱和說明。說明：附件清單應(yīng)確保附件完整，便于查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度。1.2責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主方因此遭受的損失。1.3示例：若因承包方原因?qū)е马?xiàng)目延期，承包方應(yīng)賠償業(yè)主方因延期產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按合同約定支付工程款。2.2責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付承包方應(yīng)得的工程款及違約金。2.3示例：若業(yè)主方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向承包方支付違約金，并賠償承包方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.3示例：若監(jiān)理單位未按約定進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：違反合同約定的保密義務(wù)。4.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。4.3示例：若一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失。全文完。2024版新型城鎮(zhèn)化公共服務(wù)設(shè)施內(nèi)部承包管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方2.2業(yè)主方3.合同標(biāo)的3.1服務(wù)設(shè)施概述3.2承包內(nèi)容4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.費(fèi)用與支付5.1承包費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.質(zhì)量要求6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制7.服務(wù)內(nèi)容與范圍7.1服務(wù)項(xiàng)目7.2服務(wù)范圍8.人員配置與管理8.1人員配備8.2管理制度9.安全與環(huán)保9.1安全責(zé)任9.2環(huán)保要求10.違約責(zé)任10.1承包方違約10.2業(yè)主方違約11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同終止13.1合同終止條件13.2終止程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同語(yǔ)言14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版新型城鎮(zhèn)化公共服務(wù)設(shè)施內(nèi)部承包管理協(xié)議》。1.1.2“承包方”指承擔(dān)新型城鎮(zhèn)化公共服務(wù)設(shè)施內(nèi)部承包管理責(zé)任的乙方。1.1.3“業(yè)主方”指擁有新型城鎮(zhèn)化公共服務(wù)設(shè)施所有權(quán)的甲方。1.1.4“服務(wù)設(shè)施”指本合同約定的公共服務(wù)設(shè)施，包括但不限于：社區(qū)服務(wù)中心、文化活動(dòng)中心、衛(wèi)生服務(wù)中心等。1.1.5“承包內(nèi)容”指承包方在服務(wù)設(shè)施內(nèi)部提供的管理、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)等服務(wù)。1.1.6“合同期限”指本合同的有效期限。1.2解釋1.2.1本合同中未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。2.合同雙方2.1承包方2.1.1乙方名稱：_______2.1.2乙方地址：_______2.1.3乙方法定代表人：_______2.2業(yè)主方2.2.1甲方名稱：_______2.2.2甲方地址：_______2.2.3甲方法定代表人：_______3.合同標(biāo)的3.1服務(wù)設(shè)施概述3.1.1服務(wù)設(shè)施名稱：_______3.1.2服務(wù)設(shè)施地址：_______3.1.3服務(wù)設(shè)施性質(zhì)：_______3.2承包內(nèi)容3.2.1管理服務(wù)：包括服務(wù)設(shè)施內(nèi)部的安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。3.2.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)：包括服務(wù)設(shè)施的開放時(shí)間、服務(wù)項(xiàng)目、活動(dòng)策劃與執(zhí)行等。3.2.3維護(hù)服務(wù)：包括服務(wù)設(shè)施的日常維護(hù)、設(shè)施更換、設(shè)施升級(jí)等。4.合同期限4.1合同起始日期：_______4.2合同終止日期：_______5.費(fèi)用與支付5.1承包費(fèi)用5.1.1承包方應(yīng)按合同約定向業(yè)主方支付承包費(fèi)用。5.1.2承包費(fèi)用包括但不限于：管理費(fèi)、運(yùn)營(yíng)費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。5.2支付方式5.2.1承包方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)向業(yè)主方支付承包費(fèi)用。5.2.2付款方式：_______5.3付款時(shí)間5.3.1首付款：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3.2按季度支付：每個(gè)季度結(jié)束后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。6.質(zhì)量要求6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1服務(wù)設(shè)施內(nèi)部環(huán)境整潔、安全、舒適。6.1.2服務(wù)設(shè)施開放時(shí)間滿足規(guī)定要求，服務(wù)項(xiàng)目齊全。6.1.3日常維護(hù)工作及時(shí)、到位，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.2質(zhì)量控制6.2.1承包方應(yīng)建立健全服務(wù)設(shè)施內(nèi)部的質(zhì)量控制體系。6.2.2業(yè)主方有權(quán)對(duì)服務(wù)設(shè)施的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.人員配置與管理8.1人員配備8.1.1承包方應(yīng)按照服務(wù)設(shè)施的需求配備相應(yīng)數(shù)量和資質(zhì)的員工。8.1.2人員配備應(yīng)包括但不限于：管理人員、技術(shù)人員、清潔人員、安保人員等。8.1.3承包方應(yīng)確保員工接受必要的培訓(xùn)，具備履行崗位職責(zé)的能力。8.2管理制度8.2.1承包方應(yīng)制定完善的管理制度，包括員工手冊(cè)、工作流程、考核制度等。8.2.2管理制度應(yīng)明確員工的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，確保服務(wù)設(shè)施的正常運(yùn)營(yíng)。9.安全與環(huán)保9.1安全責(zé)任9.1.1承包方負(fù)責(zé)服務(wù)設(shè)施內(nèi)的安全管理工作，確保設(shè)施安全運(yùn)行。9.1.2承包方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。9.2環(huán)保要求9.2.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保服務(wù)設(shè)施運(yùn)營(yíng)過程中的環(huán)保要求。9.2.2承包方應(yīng)采取有效措施，減少服務(wù)設(shè)施運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響。10.違約責(zé)任10.1承包方違約10.1.1若承包方未按合同約定履行義務(wù)，業(yè)主方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合同等。10.2業(yè)主方違約10.2.1若業(yè)主方未按合同約定支付費(fèi)用，承包方有權(quán)要求業(yè)主方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合同等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______11.2.2仲裁規(guī)則：_______12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。12.2合同解除合同約定的解除條件成就；雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致；13.1.3合同解除；13.2終止程序13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)將服務(wù)設(shè)施交還業(yè)主方。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：服務(wù)設(shè)施清單、人員配置表、管理制度等。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同語(yǔ)言14.3.1本合同以中文書寫，如雙方另有約定，可使用其他語(yǔ)言。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體。15.1.2第三方可包括但不限于：監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立履行其職責(zé)。15.2.2第三方的權(quán)利包括：獲取合同相關(guān)信息；對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；提供專業(yè)意見和建議；收取合理的咨詢和服務(wù)費(fèi)用。15.2.3第三方的義務(wù)包括：按照合同約定履行職責(zé)；對(duì)合同履行過程中的信息保密；獨(dú)立、公正地執(zhí)行任務(wù)；及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂三方協(xié)議。16.2三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方對(duì)第三方的授權(quán)范圍。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度和潛在風(fēng)險(xiǎn)確定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在三方協(xié)議中明確約定，并不得超過合同總金額的一定比例。17.3若第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨(dú)立主體，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定分擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與其他各方的劃分說明如下：18.2.1第三方與甲乙雙方之間：第三方作為獨(dú)立主體，其責(zé)任僅限于三方協(xié)議約定的范圍內(nèi)。18.2.2第三方與業(yè)主方：第三方在業(yè)主方授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)，其責(zé)任由業(yè)主方承擔(dān)。18.2.3第三方與承包方：第三方在承包方授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)，其責(zé)任由承包方承擔(dān)。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度和潛在風(fēng)險(xiǎn)確定。19.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在三方協(xié)議中明確約定，并由相關(guān)方承擔(dān)。19.3第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等應(yīng)在三方協(xié)議中明確約定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止應(yīng)按照三方協(xié)議約定的程序進(jìn)行。20.2若第三方未能履行三方協(xié)議約定的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。20.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明服務(wù)設(shè)施的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。說明：服務(wù)設(shè)施清單是合同履行的基礎(chǔ)，用于明確雙方對(duì)設(shè)施的理解和責(zé)任。2.附件二：人員配置表詳細(xì)要求：包括員工的姓名、職位、職責(zé)、資質(zhì)、培訓(xùn)情況等。說明：人員配置表用于確保服務(wù)設(shè)施運(yùn)營(yíng)的人員配備符合要求。3.附件三：管理制度詳細(xì)要求：包括員工手冊(cè)、工作流程、考核制度、安全規(guī)定等。說明：管理制度是確保服務(wù)設(shè)施正常運(yùn)行的重要保障。4.附件四：三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說明：三方協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)文件。5.附件五：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：定義服務(wù)設(shè)施的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括環(huán)境、設(shè)施、服務(wù)等方面。說明：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是評(píng)估服務(wù)設(shè)施運(yùn)營(yíng)效果的重要依據(jù)。6.附件六：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括工作進(jìn)展、問題及解決方案等。說明：合同履行情況報(bào)告是雙方監(jiān)督合同執(zhí)行情況的重要手段。7.附件七：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方對(duì)服務(wù)設(shè)施運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。承包方未按合同約定支付費(fèi)用。業(yè)主方未按合同約定支付費(fèi)用。第三方未按三方協(xié)議約定履行職責(zé)。雙方未按合同約定進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定以合同約定和法律規(guī)定為依據(jù)。責(zé)任認(rèn)定需提供相關(guān)證據(jù)，如書面文件、照片、視頻等。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：承包方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致業(yè)主方損失。根據(jù)合同約定，承包方需賠償業(yè)主方損失。業(yè)主方未按合同約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致承包方運(yùn)營(yíng)困難。根據(jù)合同約定，業(yè)主方需支付違約金。第三方未按三方協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)設(shè)施運(yùn)營(yíng)受阻。根據(jù)三方協(xié)議，第三方需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版新型城鎮(zhèn)化公共服務(wù)設(shè)施內(nèi)部承包管理協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.承包范圍及服務(wù)內(nèi)容3.1承包范圍3.2服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同期限4.3合同續(xù)簽5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款條件6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止責(zé)任12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1承包方：公司1.1.2業(yè)主方：政府1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.2.1承包方法定代表人：1.2.2業(yè)主方負(fù)責(zé)人：1.3聯(lián)系方式1.3.2業(yè)主方聯(lián)系方式：電話：139xxxx5678，郵箱：2.項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目名稱：2024版新型城鎮(zhèn)化公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積50000平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：主要包括公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理3.承包范圍及服務(wù)內(nèi)容3.1承包范圍3.1.1公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)3.1.2公共服務(wù)設(shè)施運(yùn)營(yíng)3.1.3公共服務(wù)設(shè)施管理3.2服務(wù)內(nèi)容3.2.1按照設(shè)計(jì)要求完成公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)3.2.2確保公共服務(wù)設(shè)施正常運(yùn)行，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)3.2.3定期對(duì)公共服務(wù)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3.2運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)3.3.3管理標(biāo)準(zhǔn)：建立健全管理制度，確保設(shè)施安全、整潔、高效4.合同期限4.1合同生效日期：2024年1月1日4.2合同期限：5年4.3合同續(xù)簽：合同期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽5.付款方式及期限5.1付款方式：分階段付款5.2付款期限：每個(gè)階段完成后30日內(nèi)支付5.3付款條件：按合同約定，達(dá)到付款條件后支付6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.1.1建設(shè)質(zhì)量：符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2運(yùn)營(yíng)質(zhì)量：達(dá)到國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.1.3管理質(zhì)量：建立健全管理制度，確保設(shè)施安全、整潔、高效6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1建設(shè)驗(yàn)收：按照設(shè)計(jì)文件及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收6.2.2運(yùn)營(yíng)驗(yàn)收：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收6.2.3管理驗(yàn)收：按照合同約定及管理制度進(jìn)行驗(yàn)收6.3驗(yàn)收程序6.3.1建設(shè)驗(yàn)收：由業(yè)主方組織驗(yàn)收，承包方配合6.3.2運(yùn)營(yíng)驗(yàn)收：由業(yè)主方組織驗(yàn)收，承包方配合6.3.3管理驗(yàn)收：由業(yè)主方組織驗(yàn)收，承包方配合7.保密條款7.1保密內(nèi)容：項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)、商業(yè)信息及業(yè)主方內(nèi)部信息7.2保密期限：合同有效期內(nèi)及合同解除后2年內(nèi)7.3違約責(zé)任：泄露保密內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)8.1.2承包方未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)8.1.3承包方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施管理8.1.4業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)8.1.5雙方約定的其他違約情形8.2違約責(zé)任8.2.1承包方違約，業(yè)主方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2業(yè)主方違約，承包方有權(quán)要求業(yè)主方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.3違約金金額按合同總金額的5%計(jì)算，雙方另有約定的從其約定。8.3違約處理8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1提起爭(zhēng)議的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。9.3.2雙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.3.3協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同到期自然終止10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.4一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同10.3解除責(zé)任10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同期限屆滿11.1.2合同解除11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止11.3終止責(zé)任11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任12.合同附件12.1附件名稱12.1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件12.1.2項(xiàng)目施工圖紙12.1.3項(xiàng)目合同附件清單12.2附件內(nèi)容12.2.1附件應(yīng)包含合同約定的所有內(nèi)容12.2.2附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)13.3簽署人員13.3.1承包方代表：13.3.2業(yè)主方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.3本合同自簽署之日起至合同終止日止，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、設(shè)備采購(gòu)、技術(shù)服務(wù)、法律咨詢等。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方介入可通過合同雙方共同邀請(qǐng)，或由一方提出并由雙方同意的方式確定。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行所需的專業(yè)服務(wù)要求。15.3.2第三方介入的介入內(nèi)容應(yīng)符合合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成合同雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則按法定責(zé)任限額執(zhí)行。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.2第三方在合同履行過程中的責(zé)任，不免除合同雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.第三方介入后的額外條款及說明17.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款17.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體內(nèi)容和范圍。17.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。17.2第三方介入時(shí)的額外說明17.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。17.2.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括但不限于：18.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。18.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。19.第三方義務(wù)19.1第三方在合同履行過程中的義務(wù)包括但不限于：19.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。19.1.2遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.1.3對(duì)合同雙方提供的信息保密。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的劃分20.1.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。20.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議而免除。20.2第三方與業(yè)主方的劃分20.2.1第三方對(duì)業(yè)主方的責(zé)任，由業(yè)主方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。20.2.2第三方對(duì)業(yè)主方的責(zé)任，不因甲乙雙方的爭(zhēng)議而免除。20.3第三方與承包方的劃分20.3.1第三方對(duì)承包方的責(zé)任，由承包方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。20.3.2第三方對(duì)承包方的責(zé)任，不因業(yè)主方的爭(zhēng)議而免除。20.4第三方與其他相關(guān)方的劃分20.4.1第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分，參照上述條款執(zhí)行。“第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)變更記錄等。說明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保項(xiàng)目的合理性和可行性。2.項(xiàng)目施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工圖紙、施工說明、材料清單、施工進(jìn)度計(jì)劃等。說明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，確保施工過程中的可操作性和質(zhì)量。3.項(xiàng)目合同附件清單詳細(xì)要求：列出所有與合同相關(guān)的附件，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：附件清單應(yīng)與合同一致，便于合同雙方查閱和管理。4.付款申請(qǐng)及憑證詳細(xì)要求：包括付款申請(qǐng)表、發(fā)票、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。說明：付款申請(qǐng)及憑證應(yīng)真實(shí)、完整，用于記錄和證明付款情況。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)客觀、公正，作為項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)。6.違約通知詳細(xì)要求：包括違約行為描述、違約方、違約責(zé)任認(rèn)定等。說明：違約通知應(yīng)明確、具體，便于雙方了解違約情況和處理方式。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過程、爭(zhēng)議解決結(jié)果、雙方簽字等。說明：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)記錄爭(zhēng)議解決的全過程，作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。8.合同終止文件詳細(xì)要求：包括合同終止原因、終止日期、雙方簽字等。說明：合同終止文件應(yīng)明確合同終止的具體情況，便于雙方后續(xù)處理。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：包括但不限于未按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)、未按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)、泄露保密信息等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍和合同約定，確定違約責(zé)任。示例說明：違約行為：承包方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償業(yè)主方損失等。2.違約責(zé)任詳細(xì)要求：包括違約金、賠償金、合同解除等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響和合同約定，確定違約責(zé)任的具體形式。示例說明：違約行為：業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因逾期付款造成的損失。3.爭(zhēng)議解決詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)爭(zhēng)議解決結(jié)果，確定各方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。示例說明：違約行為：第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版新型城鎮(zhèn)化公共服務(wù)設(shè)施內(nèi)部承包管理協(xié)議4本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議目的和范圍1.3協(xié)議期限2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1城鎮(zhèn)化公共服務(wù)設(shè)施概況2.2項(xiàng)目目標(biāo)與意義3.承包方資格與義務(wù)3.1承包方資格要求3.2承包方權(quán)利3.3承包方義務(wù)4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)質(zhì)量保證5.項(xiàng)目管理與監(jiān)督5.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)5.2管理職責(zé)5.3監(jiān)督機(jī)制6.費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3付款時(shí)間與期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同補(bǔ)充11.保密條款11.1保密范圍11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息（1）甲方：市區(qū)街道（2）乙方：企業(yè)集團(tuán)有限公司1.2協(xié)議目的和范圍本協(xié)議旨在明確甲方將新型城鎮(zhèn)化公共服務(wù)設(shè)施內(nèi)部承包給乙方進(jìn)行管理，確保設(shè)施的高效運(yùn)營(yíng)和優(yōu)質(zhì)服務(wù)。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1城鎮(zhèn)化公共服務(wù)設(shè)施概況甲方負(fù)責(zé)的新型城鎮(zhèn)化公共服務(wù)設(shè)施包括：社區(qū)服務(wù)中心、文化活動(dòng)中心、醫(yī)療衛(wèi)生中心等。2.2項(xiàng)目目標(biāo)與意義項(xiàng)目目標(biāo)：提升公共服務(wù)水平，滿足居民需求，促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展。項(xiàng)目意義：推動(dòng)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，提升居民生活質(zhì)量。3.承包方資格與義務(wù)3.1承包方資格要求（1）具有獨(dú)立法人資格；（2）具備相關(guān)行業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)；（4）具備履行本協(xié)議的能力。3.2承包方權(quán)利乙方有權(quán)：（1）按照協(xié)議約定開展內(nèi)部管理；（2）對(duì)設(shè)施進(jìn)行合理改造和升級(jí)；（3）享有設(shè)施運(yùn)營(yíng)收益。3.3承包方義務(wù)乙方應(yīng)：（1）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定；（2）確保設(shè)施安全、衛(wèi)生、整潔；（3）提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（4）接受甲方監(jiān)督檢查。4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)內(nèi)容（1）設(shè)施日常維護(hù)與管理；（2）服務(wù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)；（3）環(huán)境衛(wèi)生保持；（4）安全保障。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)施運(yùn)行24小時(shí)不間斷；（2）設(shè)施內(nèi)部環(huán)境整潔、安全；（3）服務(wù)項(xiàng)目按時(shí)完成；（4）安全保障措施到位。5.項(xiàng)目管理與監(jiān)督5.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，由甲方代表、乙方代表和相關(guān)專業(yè)人士組成。5.2管理職責(zé)（1）制定項(xiàng)目管理方案；（2）監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施；（3）協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目問題；（4）評(píng)估項(xiàng)目成果。5.3監(jiān)督機(jī)制甲方設(shè)立監(jiān)督檢查小組，負(fù)責(zé)對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行定期檢查，確保服務(wù)質(zhì)量和設(shè)施運(yùn)行安全。6.費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議費(fèi)用包括設(shè)施運(yùn)營(yíng)成本、管理費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用等。6.2費(fèi)用支付方式甲方按季度向乙方支付費(fèi)用，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行約定。6.3付款時(shí)間與期限甲方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后十日內(nèi)支付當(dāng)季費(fèi)用，逾期未支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方協(xié)商：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）仲裁：若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁解決，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方共同選定；（3）訴訟：若仲裁不成或雙方未選擇仲裁，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違反本協(xié)議約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方權(quán)益；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。9.2合同終止條件（1）協(xié)議期限屆滿；（2）合同解除；（3）設(shè)施因故報(bào)廢或拆除。9.3合同解除與終止程序（1）發(fā)出解除或終止通知；（2）辦理相關(guān)手續(xù)；（3）清算雙方債權(quán)債務(wù)。10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件（1）法律法規(guī)發(fā)生變化；（2）客觀情況發(fā)生變化；（3）雙方協(xié)商一致。10.2合同補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.保密條款11.1保密范圍本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等，均為保密信息。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件同第九條合同終止條件。13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2爭(zhēng)議管轄本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本協(xié)議項(xiàng)下的一切通知、通知函、文件等，均應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為協(xié)議履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提高協(xié)議履行效率，確保服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)甲乙雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.第三方資格與選擇2.1第三方資格要求（1）具有獨(dú)立法人資格；（2）具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；（4）具備履行本協(xié)議所需的專業(yè)能力。2.2第三方選擇第三方由甲乙雙方共同選定，選定過程應(yīng)公開、公正、透明。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本協(xié)議約定，享有收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取必要的信息和資料；（3）有權(quán)向甲乙雙方提出建議和意見。3.2第三方義務(wù)（1）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議約定；（2）確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定（1）根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)和內(nèi)容，由甲乙雙方共同確定責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額不得低于第三方提供服務(wù)的預(yù)估成本。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任。5.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方享有第三方提供服務(wù)的權(quán)利；（2）第三方僅對(duì)甲乙雙方提供服務(wù)。6.第三方介入程序6.1第三方介入申請(qǐng)（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；（2）由甲乙雙方共同向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。6.2第三方介入批準(zhǔn)（1）第三方在接到介入申請(qǐng)后，對(duì)甲乙雙方提供的資料進(jìn)行審查；（2）審查合格后，第三方同意介入。6.3第三方介入實(shí)施（1）第三方根據(jù)本協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作。7.第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件（1）協(xié)議終止；（2）第三方自身原因；（3）甲乙雙方共同決定。7.2第三方退出程序（1）第三方向甲乙雙方發(fā)出退出通知；（2）甲乙雙方確認(rèn)第三方退出；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入費(fèi)用8.1費(fèi)用構(gòu)成第三方介入費(fèi)用包括但不限于：（1）專業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）咨詢費(fèi)用；（3）其他輔助費(fèi)用。8.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體支付方式由雙方另行約定。9.第三方介入?yún)f(xié)議9.1協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。9.2協(xié)議效力第三方介入?yún)f(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：新型城鎮(zhèn)化公共服務(wù)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出甲方所擁有的新型城鎮(zhèn)化公共服務(wù)設(shè)施名稱、位置、面積、功能等信息。說明：本附件為甲方提供設(shè)施情況的依據(jù)。2.附件二：第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書、經(jīng)驗(yàn)證明、商業(yè)信譽(yù)證明等文件。說明：本附件為第三方介入的資格證明。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。說明：本附件為第三方介入的具體執(zhí)行文件。4.附件四：第三方費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出第三方介入所需費(fèi)用的構(gòu)成、金額等信息。說明：本附件為第三方介入費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)。5.附件五：第三方介入申請(qǐng)報(bào)告要求：甲乙雙方共同提交的第三方介入申請(qǐng)報(bào)告，說明介入原因、目的、預(yù)期效果等。說明：本附件為第三方介入的申請(qǐng)文件。6.附件六：第三方退出申請(qǐng)報(bào)告要求：第三方提交的退出申請(qǐng)報(bào)告，說明退出原因、影響、后續(xù)處理等。說明：本附件為第三方退出時(shí)的申請(qǐng)文件。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：甲乙雙方或第三方提交的違約責(zé)任認(rèn)定書，明確違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)等達(dá)成的協(xié)議。說明：本附件為爭(zhēng)議解決的執(zhí)行文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用；（2）乙方未按約定提供服務(wù)；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）任何一方泄露商業(yè)秘密；（5）任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用：按未支付費(fèi)用的一定比例支付違約金；（2）乙方未按約定提供服務(wù)：按實(shí)際損失的一定比例賠償；（3）第三方未按約定履行職責(zé)：按實(shí)際損失的一定比例賠償；（4）泄露商業(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）違反保密義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用：乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金；（2）乙方未按約定提供服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失；（3）第三方未按約定履行職責(zé)：甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償實(shí)際損失；（4）泄露商業(yè)秘密：第三方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）違反保密義務(wù)：第三方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版新型城鎮(zhèn)化公共服務(wù)設(shè)施內(nèi)部承包管理協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.承包范圍及內(nèi)容2.1承包設(shè)施名稱及位置2.2承包設(shè)施功能及用途2.3承包設(shè)施內(nèi)部裝修及設(shè)施配置3.合同期限及生效條件3.1合同期限3.2合同生效條件3.3合同終止條件4.承包方責(zé)任及義務(wù)4.1承包方應(yīng)遵守的法律法規(guī)4.2承包方應(yīng)承擔(dān)的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任4.3承包方應(yīng)提供的售后服務(wù)4.4承包方應(yīng)承擔(dān)的安全生產(chǎn)責(zé)任5.承包方權(quán)利及收益5.1承包方對(duì)承包設(shè)施的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)5.2承包方對(duì)承包設(shè)施的收益分配權(quán)5.3承包方對(duì)承包設(shè)施的更新改造權(quán)6.服務(wù)設(shè)施使用及管理6.1使用對(duì)象及方式6.2使用時(shí)間及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.3管理制度及措施7.合同變更及解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序7.3合同變更或解除的后果8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2業(yè)主方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內(nèi)容13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋權(quán)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]、[甲方通訊地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]、[乙方通訊地址]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第二條承包范圍及內(nèi)容2.1承包設(shè)施名稱及位置承包設(shè)施名稱：[具體設(shè)施名稱]承包設(shè)施位置：[具體位置描述]2.2承包設(shè)施功能及用途承包設(shè)施功能：[具體功能描述]承包設(shè)施用途：[具體用途描述]2.3承包設(shè)施內(nèi)部裝修及設(shè)施配置內(nèi)部裝修：[裝修風(fēng)格、材料及標(biāo)準(zhǔn)]設(shè)施配置：[具體設(shè)施清單及配置標(biāo)準(zhǔn)]第三條合同期限及生效條件3.1合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第四條承包方責(zé)任及義務(wù)4.1承包方應(yīng)遵守的法律法規(guī)承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保承包設(shè)施的正常運(yùn)營(yíng)。4.2承包方應(yīng)承擔(dān)的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任承包方應(yīng)負(fù)責(zé)承包設(shè)施的日常維修養(yǎng)護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.3承包方應(yīng)提供的售后服務(wù)承包方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，包括但不限于設(shè)施使用指導(dǎo)、故障排除等。4.4承包方應(yīng)承擔(dān)的安全生產(chǎn)責(zé)任承包方應(yīng)確保承包設(shè)施的安全運(yùn)行，防止安全事故的發(fā)生。第五條承包方權(quán)利及收益5.1承包方對(duì)承包設(shè)施的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)承包方擁有承包設(shè)施的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于設(shè)施的使用、出租等。5.2承包方對(duì)承包設(shè)施的收益分配權(quán)承包方有權(quán)按照合同約定，享有承包設(shè)施的收益分配。5.3承包方對(duì)承包設(shè)施的更新改造權(quán)第六條服務(wù)設(shè)施使用及管理6.1使用對(duì)象及方式服務(wù)設(shè)施使用對(duì)象為____（如：社區(qū)居民、企事業(yè)單位等），使用方式為____（如：免費(fèi)、收費(fèi)等）。6.2使用時(shí)間及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)設(shè)施使用時(shí)間為____（如：每日8:0022:00），收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為____（如：免費(fèi)、按次收費(fèi)等）。6.3管理制度及措施承包方應(yīng)建立健全管理制度，包括但不限于設(shè)施使用規(guī)定、安全巡查等。第七條合同變更及解除7.1合同變更的條件及程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件及程序（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。7.3合同變更或解除的后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行各自的義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任若承包方未按合同約定履行維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施損