2024版綠色環(huán)保辦公室租賃及設施管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色環(huán)保辦公室租賃及設施管理合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃物描述2.1租賃物具體名稱和規(guī)格2.2租賃物位置和面積3.租賃期限和租金3.1租賃期限起止時間3.2租金金額及支付方式3.3租金調整機制4.租賃物維護和管理4.1租賃物維護責任4.2設施管理要求4.3設施維修及更換5.環(huán)保要求與措施5.1環(huán)保政策與法規(guī)遵守5.2綠色環(huán)保設施配置5.3環(huán)保措施實施與監(jiān)督6.人員配置與管理6.1人員數量及職責6.2人員培訓與管理6.3人員考核與獎懲7.租賃物使用規(guī)范7.1使用范圍和限制7.2使用時間及注意事項7.3使用過程中的安全要求8.租賃物保險8.1保險范圍和責任8.2保險費用及支付方式8.3保險理賠流程9.違約責任9.1違約行為認定9.2違約責任承擔9.3違約糾紛解決方式10.爭議解決10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑10.3爭議解決時效11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除或終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知和送達13.3合同附件14.合同簽署及生效14.1簽署主體14.2簽署時間14.3合同生效時間第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義（1）“租賃物”指乙方提供的位于甲方指定地點的辦公場所，包括但不限于辦公室、會議室、休息室等設施。（2）“設施”指租賃物內包含的家具、電器、辦公設備等。（3）“合同”指本《2024版綠色環(huán)保辦公室租賃及設施管理合同》。（4）“乙方”指提供租賃物的單位或個人。（5）“甲方”指租賃上述辦公場所的單位或個人。1.2解釋（1）本合同中涉及的定義和解釋，如有不一致之處，以本合同內容為準。（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。第二條租賃物描述2.1租賃物具體名稱和規(guī)格租賃物為乙方擁有的位于[具體地址]的辦公場所，包括但不限于辦公室（面積：[具體面積]平方米）、會議室（面積：[具體面積]平方米）、休息室（面積：[具體面積]平方米）等。2.2租賃物位置和面積租賃物位于[具體地址]，總面積為[具體總面積]平方米。第三條租賃期限和租金3.1租賃期限起止時間本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃年數]年。3.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣[租金金額]元。租金按月支付，每月[具體日期]前支付。3.3租金調整機制在租賃期間，如遇物價上漲或政策調整，乙方有權按政府相關規(guī)定調整租金，但調整幅度不超過[具體幅度]%。第四條租賃物維護和管理4.1租賃物維護責任4.2設施管理要求乙方應確保設施符合綠色環(huán)保標準，定期檢查和更新，確保設施正常運行。4.3設施維修及更換租賃物及設施出現故障或損壞時，乙方應負責維修或更換，費用由乙方承擔。第五條環(huán)保要求與措施5.1環(huán)保政策與法規(guī)遵守乙方承諾遵守國家有關環(huán)保政策和法規(guī)，確保租賃物符合環(huán)保要求。5.2綠色環(huán)保設施配置乙方應配備必要的綠色環(huán)保設施，如節(jié)能燈具、節(jié)水器具等。5.3環(huán)保措施實施與監(jiān)督乙方應制定環(huán)保措施，并接受甲方監(jiān)督，確保環(huán)保措施有效實施。第六條人員配置與管理6.1人員數量及職責乙方應配備足夠數量的工作人員，負責租賃物的日常管理和維護。6.2人員培訓與管理乙方應對工作人員進行培訓，提高其業(yè)務水平和管理能力。6.3人員考核與獎懲乙方應建立考核制度，對工作人員進行考核，并根據考核結果實施獎懲。第七條租賃物使用規(guī)范7.1使用范圍和限制租賃物僅限于甲方及其授權人員使用，不得用于非法活動。7.2使用時間及注意事項租賃物使用時間為每日[具體時間]，使用過程中應遵守相關規(guī)定。7.3使用過程中的安全要求使用租賃物時，應確保安全，防止火災、觸電等事故發(fā)生。第一部分：合同如下：第八條租賃物保險8.1保險范圍和責任乙方應為本合同項下的租賃物投保綜合財產保險，保險金額不低于租賃物實際價值。8.2保險費用及支付方式保險費用由乙方承擔，并在簽訂合同時一次性支付。8.3保險理賠流程發(fā)生保險事故時，乙方應及時通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關證明材料。保險理賠事宜由乙方自行處理。第九條違約責任9.1違約行為認定若任何一方違反本合同約定的條款，視為違約行為。9.2違約責任承擔違約方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約糾紛解決方式因違約產生的糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決原則雙方應本著公平、公正、誠信的原則解決爭議。10.2爭議解決途徑爭議發(fā)生后，雙方可先通過協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決時效爭議發(fā)生后，雙方應在[具體時間]內提出解決爭議的要求，逾期視為放棄。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）乙方未按時支付租金；（2）租賃物或設施存在嚴重安全隱患；（3）甲方未按時提供租賃物；（4）因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同時，合同終止。11.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應妥善處理租賃物及設施，并結算相關費用。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經雙方協商一致，簽訂書面變更協議。12.3合同解除或終止后的處理合同變更或解除后，原合同條款失效，變更或解除后的條款具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并協商解決后續(xù)事宜。13.2通知和送達本合同項下的通知和送達，均以書面形式進行，送達地址為合同約定的地址。13.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效14.1簽署主體本合同由甲方代表簽字（或蓋章），乙方代表簽字（或蓋章）。14.2簽署時間本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義第三方指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、評估、擔保、代理、執(zhí)行等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍（1）咨詢機構：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務的機構；（2）評估機構：對租賃物或設施進行評估的機構；（3）擔保機構：為甲乙雙方提供擔保服務的機構；（4）代理機構：為甲乙雙方提供代理服務的機構；（5）執(zhí)行機構：負責執(zhí)行合同條款的機構。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義責任限額指第三方因履行本合同而產生的責任，其賠償金額不得超過約定的限額。2.2責任限額約定（1）咨詢機構：賠償金額不超過[具體金額]元；（2）評估機構：賠償金額不超過[具體金額]元；（3）擔保機構：賠償金額不超過擔保金額；（4）代理機構：賠償金額不超過代理服務費用；（5）執(zhí)行機構：賠償金額不超過執(zhí)行費用。第三條第三方介入程序3.1第三方介入申請甲乙雙方協商一致，需第三方介入時，應向對方提出書面申請，說明第三方介入的具體事項和原因。3.2第三方介入審核對方收到申請后，應在[具體時間]內審核申請，決定是否同意第三方介入。3.3第三方介入協議甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。第四條第三方責權利劃分4.1第三方權利（1）咨詢機構：有權根據甲乙雙方的需求提供咨詢服務；（2）評估機構：有權對租賃物或設施進行評估；（3）擔保機構：有權為甲乙雙方提供擔保服務；（4）代理機構：有權代理甲乙雙方進行相關事宜；（5）執(zhí)行機構：有權執(zhí)行合同條款。4.2第三方義務（1）咨詢機構：應提供真實、準確、有效的咨詢服務；（2）評估機構：應客觀、公正、真實地評估租賃物或設施；（3）擔保機構：應按照約定履行擔保責任；（4）代理機構：應維護甲乙雙方的合法權益；（5）執(zhí)行機構：應按照合同條款執(zhí)行相關事宜。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，第三方應按照甲方的委托事項履行職責。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理關系，第三方應按照乙方的委托事項履行職責。5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為合作關系，第三方應維護甲乙雙方的合法權益。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體為甲乙雙方和第三方。6.2合同履行責任（1）甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務；（2）第三方應按照合同約定和甲乙雙方委托事項履行職責；（3）甲乙雙方與第三方應相互配合，共同履行合同。6.3合同履行監(jiān)督甲乙雙方應相互監(jiān)督，確保合同得到全面、正確、及時履行。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決原則第三方介入后的爭議解決，應遵循公平、公正、誠信的原則。7.2爭議解決途徑第三方介入后的爭議，雙方可先通過協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。7.3爭議解決時效爭議發(fā)生后，雙方應在[具體時間]內提出解決爭議的要求，逾期視為放棄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2024版綠色環(huán)保辦公室租賃及設施管理合同》詳細要求：合同，包括定義、租賃物描述、租賃期限、租金、維護管理、環(huán)保要求、人員配置、使用規(guī)范、保險、違約責任、爭議解決、合同解除與終止、合同生效及變更、其他約定、合同簽署及生效等內容。附件說明：本合同主要文件，雙方簽署后生效。2.《租賃物清單》詳細要求：列明租賃物的具體名稱、規(guī)格、數量、位置等信息。附件說明：作為租賃物描述的補充，確保租賃物的具體信息準確無誤。3.《設施清單》詳細要求：列明設施的具體名稱、規(guī)格、數量、位置等信息。附件說明：作為租賃物描述的補充，確保設施的具體信息準確無誤。4.《環(huán)保設施清單》詳細要求：列明綠色環(huán)保設施的具體名稱、規(guī)格、數量、位置等信息。附件說明：作為環(huán)保要求的具體體現，確保綠色環(huán)保設施符合合同約定。5.《人員配置表》詳細要求：列明人員數量、職責、培訓、考核等信息。附件說明：作為人員配置與管理的具體體現，確保人員配置合理。6.《保險單》詳細要求：列明保險范圍、保險金額、保險費用、理賠流程等信息。附件說明：作為保險條款的證明文件，確保保險責任有效。7.《第三方介入協議》詳細要求：明確第三方介入的具體事項、責任、權利和義務。附件說明：作為第三方介入的依據，確保各方權益得到保障。8.《變更協議》詳細要求：記錄合同變更的具體內容、原因、日期等信息。附件說明：作為合同變更的證明文件，確保變更合法有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：（1）未按時支付租金；（2）未按約定提供租賃物；（3）違反環(huán)保要求；（4）未按約定進行設施維護；（5）其他違約行為。乙方違約行為：（1）未按時支付租金；（2）未按約定提供租賃物；（3）違反環(huán)保要求；（4）未按約定進行設施維護；（5）其他違約行為。2.責任認定標準甲方違約責任：（1）未按時支付租金：每逾期一日，支付應支付租金的[具體比例]%作為違約金；（2）未按約定提供租賃物：賠償因未提供租賃物造成的損失；（3）違反環(huán)保要求：賠償因違反環(huán)保要求造成的損失；（4）未按約定進行設施維護：賠償因未維護設施造成的損失；（5）其他違約行為：根據違約行為的具體情況，由雙方協商確定賠償金額。乙方違約責任：（1）未按時支付租金：每逾期一日，支付應支付租金的[具體比例]%作為違約金；（2）未按約定提供租賃物：賠償因未提供租賃物造成的損失；（3）違反環(huán)保要求：賠償因違反環(huán)保要求造成的損失；（4）未按約定進行設施維護：賠償因未維護設施造成的損失；（5）其他違約行為：根據違約行為的具體情況，由雙方協商確定賠償金額。3.違約示例說明甲方違約示例：甲方未按約定時間支付租金，逾期5天，應支付租金的5%作為違約金。乙方違約示例：乙方未按約定提供租賃物，導致甲方無法正常辦公，乙方賠償甲方因未能使用租賃物而造成的損失。全文完。2024版綠色環(huán)保辦公室租賃及設施管理合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物信息3.1辦公室地址3.2租賃物描述3.3租賃面積4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3押金及退還條件5.租賃物使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護與保養(yǎng)6.設施管理6.1設施清單6.2設施維護與保養(yǎng)6.3設施損壞與維修7.環(huán)保要求7.1環(huán)保法規(guī)遵守7.2環(huán)保設施配備7.3環(huán)保措施實施8.保險責任8.1保險范圍8.2保險費用8.3保險理賠9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除或終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.其他約定12.1通知與送達12.2合同變更與補充12.3合同解除與終止12.4合同生效與失效13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：環(huán)保設施清單13.3附件三：其他相關文件14.合同簽訂與生效14.1簽訂時間14.2簽訂地點14.3生效條件14.4生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）"租賃方"指與出租方簽訂本合同的甲方，即租用辦公室的當事人。（2）"出租方"指與租賃方簽訂本合同的乙方，即出租辦公室的當事人。（3）"租賃物"指乙方提供的位于[詳細地址]的辦公室及附屬設施。（4）"租賃期限"指本合同約定的租賃方使用租賃物的起止日期。（5）"租金"指租賃方按照本合同約定支付給出租方的費用。（6）"設施"指租賃物內的家具、電器、辦公設備等。1.2解釋（1）本合同的具體條款。（2）本合同的和副。（3）合同中的文字。2.雙方基本信息2.1租賃方信息（1）名稱：[租賃方全稱]（2）地址：[租賃方詳細地址]（3）法定代表人：[姓名]（4）聯系方式：[電話號碼][電子郵箱]2.2出租方信息（1）名稱：[出租方全稱]（2）地址：[出租方詳細地址]（3）法定代表人：[姓名]（4）聯系方式：[電話號碼][電子郵箱]3.租賃物信息3.1辦公室地址[詳細地址]，包括但不限于樓層、房間號等。3.2租賃物描述（1）辦公桌、椅子、文件柜等家具。（2）空調、照明、電源插座等基礎設施。（3）電話、網絡設備等通訊設施。3.3租賃面積租賃物總面積為[面積單位：平方米]。4.租賃期限與費用4.1租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數]年。4.2租金及支付方式（1）租金為人民幣[金額]元/月。（2）支付方式：租賃方應于每月[具體日期]前向出租方支付當月租金。4.3押金及退還條件（1）租賃方應向出租方支付人民幣[金額]元作為押金。（2）押金在租賃期滿且租賃物無損壞的情況下，租賃方可向出租方申請退還。5.租賃物使用規(guī)定5.1使用范圍租賃方僅限于在本合同約定的租賃物內進行辦公活動。5.2使用限制（1）租賃方不得改變租賃物的結構。（2）租賃方不得將租賃物轉租或分租給他人。（3）租賃方不得在租賃物內進行違法活動。5.3維護與保養(yǎng)租賃方應負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。6.設施管理6.1設施清單詳見附件一：租賃物清單。6.2設施維護與保養(yǎng)（1）設施日常維護由租賃方負責。（2）設施損壞需及時通知出租方，由出租方負責維修或更換。6.3設施損壞與維修（1）因自然損耗或正常使用造成的設施損壞，租賃方應承擔維修費用。（2）因租賃方不當使用或故意損壞造成的設施損壞，租賃方應承擔全部維修費用。7.環(huán)保要求7.1環(huán)保法規(guī)遵守租賃方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準。7.2環(huán)保設施配備租賃物內應配備符合環(huán)保要求的設施，如節(jié)能燈具、節(jié)水設備等。7.3環(huán)保措施實施租賃方應采取有效措施，減少對環(huán)境的影響，如分類回收垃圾、節(jié)約能源等。8.保險責任8.1保險范圍租賃期間，租賃方應為其員工及財產投保相應的保險，包括但不限于：（1）員工意外傷害保險。（2）財產保險，涵蓋火災、盜竊等風險。8.2保險費用保險費用由租賃方自行承擔，具體費用根據保險條款及保險公司的報價確定。8.3保險理賠（1）租賃方應在發(fā)生保險事故后及時通知保險公司。（2）租賃方應配合保險公司進行理賠調查。（3）保險理賠款項應直接支付給租賃方。9.違約責任9.1違約情形（1）租賃方未按合同約定支付租金或押金。（2）租賃方未按合同約定使用租賃物。（3）租賃方造成租賃物損壞或違反環(huán)保要求。（4）出租方未按合同約定提供租賃物或設施。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。（2）違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失。9.3違約金計算違約金按每日租金的[百分比]計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止。10.合同解除與終止10.1解除條件（1）租賃方或出租方違約，經對方書面通知后未在[期限]內糾正。（2）租賃物或設施發(fā)生不可抗力導致合同無法履行。10.2終止條件合同租賃期滿，雙方均可選擇不續(xù)簽。10.3解除或終止程序（1）任何一方要求解除或終止合同，應提前[期限]書面通知對方。（2）合同解除或終止后，雙方應立即停止相關活動，并妥善處理租賃物及設施。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決合同爭議。（2）協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構雙方可協商選擇仲裁機構解決爭議。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。12.其他約定12.1通知與送達（1）雙方應以書面形式相互通知。（2）通知應以掛號信或快遞方式送達對方地址。12.2合同變更與補充任何合同變更或補充均應以書面形式并由雙方簽字蓋章。12.3合同解除與終止合同解除或終止不影響雙方已履行的義務和責任。12.4合同生效與失效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時失效。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：環(huán)保設施清單13.3附件三：其他相關文件14.合同簽訂與生效14.1簽訂時間本合同于[具體日期]簽訂。14.2簽訂地點本合同于[具體地點]簽訂。14.3生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。14.4生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指非合同雙方（甲乙雙方）的任何個人、企業(yè)、機構或其他實體，包括但不限于中介方、咨詢服務提供者、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協助合同雙方更好地履行合同義務，提高合同履行的效率和質量，確保合同目的的實現。15.3第三方介入方式（1）提供咨詢服務，包括但不限于市場分析、風險評估等。（2）進行中介服務，協助甲乙雙方達成交易。（3）提供專業(yè)評估，如對租賃物的價值、環(huán)保設施的性能等進行評估。（4）進行監(jiān)理，確保合同履行過程中的規(guī)范性和質量。16.第三方責任限額16.1責任范圍第三方在合同中的責任限于其提供的服務范圍，不包括合同雙方的主觀違約責任。16.2責任限額（1）第三方因提供的服務導致合同雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過[金額]元。（2）第三方故意或重大過失導致合同雙方遭受損失的，第三方應承擔全部賠償責任。16.3責任免除（1）由于不可抗力導致合同無法履行，第三方不承擔任何責任。（2）由于甲乙雙方的故意或過失導致合同無法履行，第三方不承擔責任。17.第三方權利與義務17.1第三方權利（1）第三方有權根據合同約定和要求，獨立開展工作。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。（3）第三方有權獲得合同約定的報酬。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。（2）第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）甲乙雙方對第三方提供的服務承擔連帶責任，但第三方對甲乙雙方的責任應按照合同約定執(zhí)行。（2）第三方對甲乙雙方的責任應獨立于甲乙雙方之間的責任。18.2費用承擔（1）第三方服務的費用由甲乙雙方根據合同約定承擔。（2）第三方服務費用在合同中明確，甲乙雙方應按照約定支付。18.3爭議解決（1）第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協商解決。（2）協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序（1）甲乙雙方同意第三方介入的，應書面通知對方。（2）第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協議，明確各方權利義務。19.2變更生效補充協議經甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效，成為本合同的一部分。20.第三方介入的合同終止20.1終止條件（1）第三方完成合同約定的服務內容。（2）合同雙方或第三方提前終止第三方介入。20.2終止程序（1）任何一方要求終止第三方介入，應提前[期限]書面通知對方。（2）終止第三方介入后，甲乙雙方應與第三方進行結算。20.3終止生效第三方介入終止后，本合同及其他相關協議繼續(xù)有效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：（1）清單應詳細列出租賃物的名稱、型號、數量、規(guī)格、購置日期等信息。（2）清單應包含租賃物的新舊程度、使用狀況、是否包含在租金中等內容。（3）清單應由甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。2.附件二：環(huán)保設施清單詳細要求和說明：（1）清單應詳細列出環(huán)保設施的名稱、型號、數量、規(guī)格、購置日期等信息。（2）清單應包含環(huán)保設施的功能、性能、維護保養(yǎng)要求等內容。（3）清單應由甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。3.附件三：第三方服務協議詳細要求和說明：（1）協議應明確第三方提供服務的具體內容、期限、費用、責任等。（2）協議應由甲乙雙方和第三方簽字蓋章，作為合同附件。4.附件四：租賃合同變更協議詳細要求和說明：（1）協議應詳細記錄租賃合同變更的內容，包括租賃期限、租金、使用范圍等。（2）協議應由甲乙雙方簽字蓋章，作為合同附件。5.附件五：爭議解決協議詳細要求和說明：（1）協議應明確爭議解決的途徑、程序、期限等。（2）協議應由甲乙雙方簽字蓋章，作為合同附件。6.附件六：其他相關文件詳細要求和說明：（1）包括但不限于合同雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質證明、身份證明等。（2）文件應由甲乙雙方簽字蓋章，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時支付租金或押金。（2）違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞。（3）違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染。（4）未按時履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）違約行為發(fā)生后，違約方應立即采取措施糾正。（2）違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失。（3）違約金的計算標準按照合同約定執(zhí)行。3.示例說明：（1）若租賃方未按時支付租金，應向出租方支付逾期租金及違約金。（2）若租賃方損壞租賃物，應賠償出租方因維修或更換租賃物而產生的費用。（3）若租賃方違反環(huán)保要求，導致環(huán)境污染，應承擔相應的法律責任。（4）若租賃方未按時履行合同約定的其他義務，應根據合同約定承擔相應責任。全文完。2024版綠色環(huán)保辦公室租賃及設施管理合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標的物3.1辦公室租賃范圍3.2辦公室設施清單4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.使用及維護責任7.1使用規(guī)定7.2設施維護責任7.3環(huán)保要求8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版綠色環(huán)保辦公室租賃及設施管理合同》。1.1.2“租賃方”指與本合同簽訂租賃關系的乙方。1.1.3“出租方”指與本合同簽訂租賃關系的甲方。1.1.4“辦公室”指甲方出租給乙方的辦公場所。1.1.5“設施”指辦公室內的所有設備、家具和電器等。1.1.6“綠色環(huán)?！敝阜蠂噎h(huán)保標準和要求，使用環(huán)保材料和設備。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義如無特別說明，均按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行解釋。第二條合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3聯系電話：____________________2.1.4通訊地址：____________________2.2出租方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3聯系電話：____________________2.2.4通訊地址：____________________第三條租賃標的物3.1辦公室租賃范圍3.1.1辦公室位于____________________，建筑面積為____________________平方米。3.1.2辦公室包含____________________等基本設施。3.2辦公室設施清單3.2.1辦公桌：____________________張3.2.2辦公椅：____________________張3.2.3電腦：____________________臺3.2.4打印機：____________________臺3.2.5復印機：____________________臺3.2.6其他設施：____________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃期限為____________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣____________________元。5.2支付方式：租賃方應于每月的____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3支付日期：每月的____________________日。第六條押金及退還6.1押金金額：人民幣____________________元。6.2押金退還條件：租賃期滿，租賃方按照本合同約定完成設施維護并經甲方驗收合格后，甲方應無息退還押金。6.3押金退還程序：租賃期滿后，租賃方應向甲方提出退還押金申請，甲方在收到申請后____________________日內退還押金。第七條使用及維護責任7.1使用規(guī)定7.1.1租賃方應按照甲方提供的設施清單合理使用辦公室及設施。7.1.2租賃方不得擅自改變辦公室的結構和布局。7.1.3租賃方不得在辦公室內從事違法活動。7.2設施維護責任7.2.1租賃方應保持辦公室及設施的整潔、完好。7.2.2如因租賃方使用不當造成設施損壞，租賃方應負責維修或賠償。7.3環(huán)保要求7.3.1租賃方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，使用環(huán)保材料和設備。7.3.2租賃方不得在辦公室內排放有害物質，不得浪費資源。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金的；8.1.2租賃方擅自改變辦公室結構或布局的；8.1.3租賃方在辦公室內從事違法活動的；8.1.4租賃方違反環(huán)保要求的；8.1.5出租方未按時提供租賃標的物的；8.1.6出租方未按約定維護設施或未及時修復損壞設施的；8.2違約責任8.2.1租賃方違約的，應向出租方支付相當于一個月租金的違約金；8.2.2出租方違約的，應向租賃方支付相當于一個月租金的違約金；8.2.3任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔因此造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內提交爭議解決申請；9.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致解除合同的；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行的；10.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同的；10.2合同解除程序10.2.1解除合同應提前30日書面通知對方；10.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)。第十一條合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期滿，租賃合同自然終止；11.1.2合同解除；11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)；11.2.2雙方應相互清理債務，無未了事項。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；12.2.2不可抗力事件導致合同無法履行的，合同部分或全部免除責任。第十三條其他約定13.1通知方式13.1.1雙方應通過書面形式進行通知；13.1.2通知送達時間以實際收到為準；13.2合同附件13.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效；14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力；14.2合同終止條件14.2.1合同期滿或解除后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協助合同履行或提供專業(yè)服務而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括租賃方和出租方及其法定代表人或關聯方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方可以提供中介服務，協助租賃方和出租方達成租賃關系；15.2.2第三方可以提供設施維護、環(huán)保咨詢等專業(yè)服務；15.2.3第三方可以提供法律、財務等咨詢和協助。16.第三方介入的同意16.1第三方介入需經租賃方和出租方書面同意；16.2第三方介入前，需簽訂與本合同相符的委托協議或服務合同。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質、范圍和合同約定確定；17.2第三方的責任限額不得低于其提供服務時合理的預期損失；17.3第三方責任限額應在委托協議或服務合同中明確約定。18.第三方與其他各方的