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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公區(qū)域租賃與人力資源服務合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義術語1.3術語解釋2.租賃物描述2.1租賃區(qū)域位置2.2租賃區(qū)域面積2.3租賃區(qū)域設施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付日期4.3逾期支付處理4.4付款方式5.人力資源服務內容5.1服務人員數量5.2服務人員資質要求5.3服務內容明細6.服務人員管理6.1工作時間與休息6.2員工培訓6.3員工福利待遇7.租賃區(qū)域使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護與保養(yǎng)8.費用承擔8.1水電費8.2物業(yè)管理費8.3其他相關費用9.保險責任9.1甲方責任9.2乙方責任9.3第三方責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除或終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點12.3爭議解決費用13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同補充協(xié)議14.其他14.1合同附件14.2合同份數14.3合同附件效力第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義術語“租賃物”指甲方擁有的位于【租賃物地址】的辦公區(qū)域;“租金”指承租方根據本合同約定向出租方支付的金額;“服務人員”指乙方根據本合同約定派遣至租賃物處提供人力資源服務的員工。2.租賃物描述2.1租賃區(qū)域位置租賃區(qū)域位于【租賃物地址】,具體范圍為【租賃區(qū)域詳細描述】。2.2租賃區(qū)域面積租賃區(qū)域總面積為【租賃區(qū)域面積】平方米。2.3租賃區(qū)域設施3.租賃期限3.1租賃起止日期本合同租賃期限自【租賃起始日期】起至【租賃終止日期】止。3.2租賃期限續(xù)約如雙方同意,租賃期限可續(xù)約,續(xù)約期限及條件由雙方另行協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同約定的租金為每月【租金金額】元。4.2租金支付日期租金應于每月【支付日期】前支付。4.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金,應向出租方支付【逾期利率】的滯納金。4.4付款方式租金支付方式為【付款方式,如銀行轉賬、現金等】。5.人力資源服務內容5.1服務人員數量乙方應派遣【服務人員數量】名服務人員至租賃物處提供服務。5.2服務人員資質要求服務人員應具備【服務人員資質要求,如相關證書、工作經驗等】。5.3服務內容明細服務內容包括但不限于:日常保潔、秩序維護、前臺接待等。6.服務人員管理6.1工作時間與休息服務人員的工作時間為【工作時間】小時/天,休息時間按國家相關規(guī)定執(zhí)行。6.2員工培訓乙方應對服務人員進行定期培訓,確保其服務質量。6.3員工福利待遇服務人員的福利待遇按【福利待遇標準】執(zhí)行。7.租賃區(qū)域使用規(guī)定7.1使用范圍承租方僅限于在租賃區(qū)域內進行辦公活動。7.2使用限制承租方不得在租賃區(qū)域內進行任何違法活動,不得改變租賃區(qū)域的用途。7.3維護與保養(yǎng)承租方應負責租賃區(qū)域的日常維護與保養(yǎng),保持租賃區(qū)域的整潔和安全。8.費用承擔8.1水電費租賃期間,租賃區(qū)域內的水電費由承租方負責支付,按實際使用量結算。8.2物業(yè)管理費租賃期間,租賃區(qū)域的物業(yè)管理費由承租方支付,具體費用按照物業(yè)管理公司的收費標準執(zhí)行。8.3其他相關費用除上述費用外,因租賃物使用產生的其他相關費用,如網絡費、通訊費等,均由承租方承擔。9.保險責任9.1甲方責任出租方負責為租賃物投保財產險,保險金額不低于租賃物的實際價值。9.2乙方責任承租方負責為其服務人員投保意外傷害險,保險金額不低于每人【保險金額】元。9.3第三方責任任何因租賃物或服務人員行為導致的第三方損害,由責任方承擔相應的法律責任。10.違約責任10.1違約情形違約情形包括但不限于:未按時支付租金、未遵守租賃區(qū)域使用規(guī)定、違反合同約定等。10.2違約責任承擔發(fā)生違約情形時,違約方應承擔相應的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金違約金的具體金額由雙方在合同中約定,未約定或約定不明的,按【違約金計算標準】執(zhí)行。11.合同解除與終止11.1解除條件合同解除條件包括但不限于:一方違約、不可抗力事件、雙方協(xié)商一致等。11.2終止條件合同終止條件包括但不限于:租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致、法律規(guī)定的其他情形。11.3解除或終止程序合同解除或終止,需提前【解除或終止通知期限】書面通知對方,并按照法律規(guī)定或合同約定辦理相關手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交【仲裁機構】仲裁。12.2爭議解決地點爭議解決地點為【仲裁或訴訟地點】。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔,或雙方另有約定的除外。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3合同補充協(xié)議本合同附件作為合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于:租賃物照片、服務人員名單、租金支付憑證等。14.2合同份數本合同一式【合同份數】份,甲乙雙方各執(zhí)【份數】份。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的,為合同履行提供相關服務、咨詢或中介等作用的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入情形提供租賃物評估、物業(yè)管理等服務;提供人力資源招聘、培訓等咨詢服務;進行合同鑒證、法律咨詢等中介服務;其他經甲乙雙方同意的第三方介入。16.第三方責任限額16.1責任限額設定第三方在介入本合同時,其責任限額由甲乙雙方在合同中約定,未約定的,按【責任限額標準】執(zhí)行。16.2責任限額適用范圍第三方責任限額適用于第三方因提供服務或履行中介職責所造成的損失,包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。17.第三方介入程序17.1介入申請第三方基本信息;服務內容、方式及預期效果;責任限額及賠償能力證明;其他相關文件。17.2介入同意甲乙雙方在收到第三方介入申請后,應在【同意期限】內書面回復,同意或拒絕第三方介入。18.第三方權利與義務18.1第三方權利第三方有權根據合同約定,獨立行使權利,履行義務;第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助;第三方有權根據合同約定獲得報酬。18.2第三方義務第三方應按照合同約定提供優(yōu)質、高效的服務;第三方應遵守國家法律法規(guī),不得損害甲乙雙方的合法權益;第三方應承擔因自身過錯造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方的責任限于其提供的服務范圍,甲乙雙方各自承擔合同項下的責任。19.2溝通與協(xié)調第三方與甲乙雙方的溝通應通過正式渠道進行,三方應保持良好溝通,共同協(xié)調解決問題。20.第三方變更與退出20.1變更第三方如需變更服務內容、方式或責任限額,應提前【變更通知期限】向甲乙雙方提出申請,經雙方同意后方可變更。20.2退出第三方因故退出合同時,應提前【退出通知期限】書面通知甲乙雙方,并按照合同約定妥善處理相關事宜。21.第三方介入的合同附件本合同附件包括第三方介入協(xié)議,作為合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.租賃物照片要求:清晰展示租賃物的外觀、內部布局及設施設備。說明:用于合同簽訂時租賃物現狀的記錄和日后對比。2.服務人員名單要求:包括服務人員姓名、崗位、入職日期等信息。說明:用于記錄租賃物處服務人員的構成和變動情況。3.租金支付憑證要求:包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明:用于證明租金的支付情況。4.物業(yè)管理費繳納憑證要求:包括物業(yè)管理費收據、銀行轉賬記錄等。說明:用于證明物業(yè)管理費的繳納情況。5.第三方介入協(xié)議要求:詳細約定第三方的服務內容、權利義務、責任限額等。說明:用于規(guī)范第三方介入本合同的程序和責任。6.合同補充協(xié)議要求:記錄合同變更、補充的內容。說明:用于對合同進行修改和補充,確保合同內容的完整性和有效性。7.爭議解決相關文件要求:包括仲裁協(xié)議、仲裁裁決書、訴訟判決書等。說明:用于解決合同履行過程中產生的爭議。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為未按時支付租金:承租方未在約定的支付日期前支付租金。未遵守租賃區(qū)域使用規(guī)定:承租方在租賃區(qū)域內進行違法活動或改變用途。逾期支付處理:承租方逾期支付租金,未按約定支付滯納金。第三方責任:第三方因自身過錯造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準違約行為發(fā)生時,責任方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體金額由雙方在合同中約定,未約定或約定不明的,按【違約金計算標準】執(zhí)行。3.違約責任示例承租方未按時支付租金,逾期10天,應向出租方支付相當于1個月租金的違約金。承租方在租賃區(qū)域內進行違法活動,造成第三方損失,承租方應承擔相應的法律責任。全文完。2024版辦公區(qū)域租賃與人力資源服務合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的2.租賃區(qū)域2.1租賃區(qū)域描述2.2租賃區(qū)域面積2.3租賃區(qū)域位置2.4租賃區(qū)域使用范圍2.5租賃區(qū)域權屬3.租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調整機制3.5水電費用承擔4.人力資源服務4.1人力資源服務內容4.2人力資源服務對象4.3人力資源服務期限4.4人力資源服務費用4.5人力資源服務支付方式5.合同履行5.1租賃區(qū)域交付5.2人力資源服務提供5.3合同履行監(jiān)督6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約責任賠償7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力解除合同10.合同附件10.1附件名稱10.2附件內容11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1合同履行中未盡事宜的協(xié)商14.2合同履行中爭議的解決14.3合同解釋權歸屬第一部分:合同如下:第一條合同概述1.1合同名稱:本合同名稱為“2024版辦公區(qū)域租賃與人力資源服務合同”。1.2合同雙方:甲方(出租方)為【甲方全稱】,乙方(承租方)為【乙方全稱】。1.3合同簽訂日期:本合同于【簽訂日期】簽訂。1.4合同生效日期:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。1.5合同期限:本合同租賃期限自【生效日期】起至【終止日期】止,共計【租賃期限】年。1.6合同目的:甲方將位于【租賃區(qū)域地址】的辦公區(qū)域出租給乙方,乙方租賃該辦公區(qū)域用于開展【乙方經營業(yè)務】。第二條租賃區(qū)域2.1租賃區(qū)域描述:租賃區(qū)域為甲方擁有的位于【租賃區(qū)域地址】的辦公區(qū)域,具體面積【租賃區(qū)域面積】平方米。2.2租賃區(qū)域面積:租賃區(qū)域實際使用面積為【租賃區(qū)域面積】平方米,以甲方提供的房產證載明面積為準。2.3租賃區(qū)域位置:租賃區(qū)域位于【租賃區(qū)域地址】,交通便利,周邊配套設施完善。2.4租賃區(qū)域使用范圍:乙方僅可使用租賃區(qū)域進行【乙方經營業(yè)務】相關活動,不得進行與租賃目的不符的其他用途。2.5租賃區(qū)域權屬:租賃區(qū)域所有權歸甲方所有,乙方租賃期間不得轉讓、抵押、贈與或以其他方式處分。第三條租賃費用3.1租金金額:租金為人民幣【租金金額】元/月。3.2租金支付方式:乙方應于每月【支付日】前向甲方支付當月租金。3.3租金支付時間:租金支付期限為【支付日】前,逾期未支付的,乙方應向甲方支付滯納金,滯納金比例為【滯納金比例】。3.4租金調整機制:在租賃期間,如遇政府規(guī)定的租金調整,雙方應按照政府規(guī)定執(zhí)行,并協(xié)商調整租金。3.5水電費用承擔:租賃區(qū)域內的水電費用由乙方承擔,按實際使用量結算。第四條人力資源服務4.1人力資源服務內容:甲方提供【人力資源服務內容】,包括但不限于招聘、培訓、薪酬福利等。4.2人力資源服務對象:服務對象為乙方企業(yè)內部員工。4.3人力資源服務期限:人力資源服務期限與租賃期限一致,自【生效日期】起至【終止日期】止。4.4人力資源服務費用:人力資源服務費用為人民幣【服務費用】元/月。4.5人力資源服務支付方式:人力資源服務費用與租金支付方式一致,乙方應于每月【支付日】前向甲方支付。第五條合同履行5.1租賃區(qū)域交付:甲方應于【交付日期】前將租賃區(qū)域交付給乙方使用。5.2人力資源服務提供:甲方應按約定時間、地點提供人力資源服務。5.3合同履行監(jiān)督:雙方應相互監(jiān)督,確保合同履行。第六條違約責任6.1違約情形:包括但不限于未按時支付租金、未按時交付租賃區(qū)域、未按約定提供人力資源服務等。6.2違約責任承擔:違約方應承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約責任賠償:違約金為【違約金比例】的租金或服務費用。第七條合同解除7.1合同解除條件:包括但不限于甲方違約、乙方違約、不可抗力等。7.2合同解除程序:雙方應協(xié)商一致解除合同,協(xié)商不成的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.3合同解除后果:合同解除后,雙方應按照約定辦理租賃區(qū)域和人力資源服務的交接手續(xù)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式:雙方發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交【協(xié)商地點】的【仲裁委員會】仲裁。8.2爭議解決機構:仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁,仲裁裁決為終局裁決,對雙方均有約束力。8.3爭議解決費用:仲裁費用及其他相關費用由敗訴方承擔,除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九條不可抗力9.1不可抗力定義:本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.2不可抗力發(fā)生時的處理:發(fā)生不可抗力事件后,雙方應立即通知對方,并采取一切可能的措施減輕損失。9.3不可抗力解除合同:因不可抗力導致合同無法履行的,經雙方協(xié)商一致,可以解除合同,并免除違約責任。第十條合同附件10.1.1租賃區(qū)域平面圖10.1.2租賃區(qū)域權屬證明10.1.3人力資源服務具體內容說明10.1.4雙方身份證復印件10.2附件內容:附件內容為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。第十一、十二條合同生效、變更11.1合同生效:本合同經雙方簽字(或蓋章)后生效。11.2合同變更:合同內容變更需經雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出,變更后的合同與本合同具有同等法律效力。第十三、十四條合同終止、其他約定13.1合同終止:合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同,合同終止。13.2合同終止后果:合同終止后,雙方應按照約定辦理租賃區(qū)域和人力資源服務的交接手續(xù),并結清所有費用。14.1合同履行中未盡事宜的協(xié)商:合同履行過程中如出現未盡事宜,雙方應友好協(xié)商解決。14.2合同解釋權歸屬:本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義:本合同中的第三方是指除甲方、乙方之外的,在合同履行過程中提供中介服務、技術服務、咨詢服務或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入范圍:第三方介入的范圍包括但不限于租賃區(qū)域的管理、人力資源服務的提供、合同履行的監(jiān)督與協(xié)調等。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額:第三方在履行合同過程中因其過錯導致的損失,其責任限額不得超過【第三方責任限額】元。2.2超出責任限額的部分,由甲方和乙方按照各自在合同中的責任承擔。第三條第三方介入程序3.1第三方介入申請:甲方或乙方如需第三方介入,應提前【提前通知時間】以書面形式向對方提出申請。3.2第三方介入審查:對方收到第三方介入申請后,應在【審查期限】內審查同意或拒絕。3.3第三方介入確認:雙方同意第三方介入后,應與第三方簽訂補充協(xié)議,明確第三方介入的具體事項和責任。第四條第三方權利4.1第三方有權根據合同約定提供相關服務,并按照約定收取服務費用。4.2第三方有權要求甲方和乙方履行合同約定的義務,并有權監(jiān)督合同履行情況。第五條第三方義務5.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。5.2第三方應遵守國家法律法規(guī),確保其服務不違反合同約定。5.3第三方應及時向甲方和乙方報告服務過程中發(fā)現的問題,并提出解決方案。第六條第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方在提供服務過程中因自身過錯導致甲方或乙方損失的,由第三方承擔責任。6.2甲方或乙方違反合同約定導致第三方損失的,由違反方承擔責任。6.3甲方、乙方與第三方之間因服務產生的爭議,由爭議各方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交【仲裁機構】仲裁。第七條第三方介入合同變更7.1第三方介入后,如需變更合同內容,應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致,并以書面形式作出。7.2變更后的合同條款作為本合同不可分割的一部分,對各方具有同等法律效力。第八條第三方介入合同終止8.1.1合同期限屆滿8.1.2甲方、乙方或第三方單方解除合同8.1.3因不可抗力導致合同無法履行8.2合同終止后,第三方應按照約定完成剩余工作,并結清所有費用。第九條第三方介入合同爭議解決9.1第三方介入合同產生的爭議,由爭議各方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的,提交【爭議解決機構】解決。第十條第三方介入合同附件10.1.1第三方資質證明10.1.2第三方服務內容說明10.1.3第三方服務費用及支

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