2024年度商鋪聯(lián)合租賃承包合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪聯(lián)合租賃承包合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同雙方基本信息2.承租方權(quán)利與義務(wù)2.1承租方權(quán)利2.1.1經(jīng)營權(quán)2.1.2附屬設(shè)施使用權(quán)2.1.3優(yōu)先續(xù)租權(quán)2.2承租方義務(wù)2.2.1租金支付2.2.2商鋪維護(hù)2.2.3經(jīng)營管理2.2.4違約責(zé)任3.出租方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利3.1.1租金收取權(quán)3.1.2違約處理權(quán)3.1.3合同解除權(quán)3.2出租方義務(wù)3.2.1提供商鋪3.2.2維護(hù)商鋪設(shè)施3.2.3協(xié)助經(jīng)營4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金5.商鋪使用范圍5.1商鋪用途5.2經(jīng)營項目限制5.3商鋪變更手續(xù)6.商鋪裝修與改造6.1裝修審批6.2裝修費用6.3裝修期限6.4裝修驗收7.商鋪移交與驗收7.1商鋪移交7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序7.4驗收不合格的處理8.商鋪維護(hù)與管理8.1商鋪維護(hù)責(zé)任8.2商鋪管理責(zé)任8.3商鋪安全責(zé)任9.商鋪租賃期間的變更9.1商鋪用途變更9.2租賃期限變更9.3租金調(diào)整10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除合同程序11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同續(xù)簽第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度商鋪聯(lián)合租賃承包合同”。1.2合同簽訂日期：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)完成合同簽署。1.3合同期限：本合同自簽訂之日起至2024年12月31日止。1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話。1.4.2承租方：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話。第二條承租方權(quán)利與義務(wù)2.1承租方權(quán)利：2.1.1經(jīng)營權(quán)：承租方有權(quán)在商鋪內(nèi)從事合法經(jīng)營活動。2.1.2附屬設(shè)施使用權(quán)：承租方有權(quán)使用商鋪內(nèi)的附屬設(shè)施，但不得擅自改動。2.1.3優(yōu)先續(xù)租權(quán)：在合同到期前，承租方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。2.2承租方義務(wù)：2.2.1租金支付：承租方應(yīng)按約定的租金支付方式，在每月的指定日期前支付租金。2.2.2商鋪維護(hù)：承租方應(yīng)保持商鋪及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。2.2.3經(jīng)營管理：承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事非法活動。2.2.4違約責(zé)任：如承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條出租方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利：3.1.1租金收取權(quán)：出租方有權(quán)按約定收取租金。3.1.2違約處理權(quán)：出租方有權(quán)對承租方的違約行為進(jìn)行處理。3.1.3合同解除權(quán)：在承租方嚴(yán)重違約的情況下，出租方有權(quán)解除合同。3.2出租方義務(wù)：3.2.1提供商鋪：出租方應(yīng)保證商鋪符合約定條件，并在合同簽訂前將商鋪交付承租方使用。3.2.2維護(hù)商鋪設(shè)施：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪及其附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。3.2.3協(xié)助經(jīng)營：出租方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以保障承租方的正常經(jīng)營。第四條租金及支付方式4.1租金金額：本合同租金為人民幣_____元/月。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)采取銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息由出租方提供。4.3租金支付時間：租金支付時間為每月的____日前。4.4違約金及滯納金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金____%的違約金。第五條商鋪使用范圍5.1商鋪用途：商鋪僅限用于____用途。5.2經(jīng)營項目限制：承租方經(jīng)營的項目不得違反國家法律法規(guī)，并需經(jīng)出租方同意。5.3商鋪變更手續(xù)：如需變更商鋪用途，承租方應(yīng)提前____個月向出租方提出申請，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條商鋪裝修與改造6.1裝修審批：承租方進(jìn)行裝修前，應(yīng)向出租方提出申請，并取得書面批準(zhǔn)。6.2裝修費用：裝修費用由承租方承擔(dān)，但需經(jīng)出租方認(rèn)可。6.3裝修期限：裝修期限不得超過____個月，且不得影響出租方的正常經(jīng)營。6.4裝修驗收：裝修完成后，承租方應(yīng)通知出租方進(jìn)行驗收，驗收合格后方可投入使用。第七條商鋪移交與驗收7.1商鋪移交：出租方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將商鋪交付承租方使用。7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：商鋪移交時應(yīng)符合合同約定的條件，包括但不限于面積、設(shè)施、衛(wèi)生等。7.3驗收程序：承租方應(yīng)在接收商鋪后____個工作日內(nèi)完成驗收，并將驗收報告提交給出租方。7.4驗收不合格的處理：如驗收不合格，出租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。第八條商鋪維護(hù)與管理8.1商鋪維護(hù)責(zé)任：8.1.1承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、照明、空調(diào)等設(shè)施的保養(yǎng)。8.1.2出租方負(fù)責(zé)商鋪結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和更換。8.2商鋪管理責(zé)任：8.2.1承租方應(yīng)遵守出租方制定的各項管理制度，包括但不限于安全、消防、衛(wèi)生等。8.2.2出租方負(fù)責(zé)商鋪的公共安全管理，包括但不限于監(jiān)控、門禁等。8.3商鋪安全責(zé)任：8.3.1承租方應(yīng)確保其經(jīng)營活動符合安全標(biāo)準(zhǔn)，防止安全事故發(fā)生。8.3.2出租方應(yīng)定期對商鋪進(jìn)行安全檢查，確保安全設(shè)施完好。第九條商鋪租賃期間的變更9.1商鋪用途變更：9.1.1承租方如需變更商鋪用途，應(yīng)提前____個月向出租方提出書面申請。9.1.2出租方有權(quán)在____個工作日內(nèi)對變更申請進(jìn)行審核，并給出書面答復(fù)。9.2租賃期限變更：9.2.1雙方協(xié)商一致后，可對租賃期限進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)在合同中明確。9.2.2租賃期限變更不影響已產(chǎn)生租金的結(jié)算。9.3租金調(diào)整：9.3.1在租賃期限內(nèi)，如因市場行情、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致租金變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方催告后____個工作日內(nèi)仍未糾正的。10.1.2出租方因商鋪無法繼續(xù)使用，如自然災(zāi)害、政府征收等不可抗力原因。10.2合同終止條件：10.2.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的。10.2.2合同因解除而終止。10.3解除合同程序：10.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。10.3.2雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)協(xié)商解決解除合同后的相關(guān)事宜。第十一條違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任：11.1.1逾期支付租金的，應(yīng)支付____%的違約金。11.1.2擅自改變商鋪用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。11.2出租方違約責(zé)任：11.2.1未按時交付商鋪的，應(yīng)支付____%的違約金。11.2.2未履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3違約賠償：11.3.1雙方因違約造成對方損失的，應(yīng)按實際損失進(jìn)行賠償。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2如協(xié)商不成，可提交____仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序：12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)提交仲裁申請。12.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)：12.3.1仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。第十三條其他約定事項13.1不可抗力條款：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2通知方式：13.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.3合同附件：13.3.1本合同附件包括但不限于商鋪平面圖、租金支付明細(xì)表等。第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽署合同，并完成合同約定的其他生效條件。14.2合同終止條件：14.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.2合同因解除而終止。14.3合同續(xù)簽：14.3.1如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在合同到期前____個月達(dá)成書面續(xù)簽協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2.1雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2法律法規(guī)或合同約定需第三方介入。15.2.3一方違約，另一方請求第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如無約定，則以實際損失為限。16.3責(zé)任免除：因不可抗力或甲方、乙方自身原因?qū)е碌谌綋p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請：任何一方需第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入理由和所需服務(wù)。17.2第三方介入的同意：對方應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，逾期未回復(fù)的，視為同意。17.3第三方介入的協(xié)議：雙方應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任等。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立行使權(quán)利，提出建議或解決方案。18.2第三方義務(wù)：18.2.1按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。18.2.2對甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方作為甲方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反甲方要求，甲方有權(quán)要求其停止服務(wù)，并追究其責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方作為乙方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反乙方要求，乙方有權(quán)要求其停止服務(wù)，并追究其責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方作為獨立第三方，應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的爭議。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1第三方服務(wù)費用：第三方服務(wù)費用由甲方和乙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。20.2其他費用：第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費用，如交通費、住宿費等，由產(chǎn)生費用的方承擔(dān)。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入的合同解除：如第三方在履行職責(zé)過程中，嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方可解除與第三方的合同。21.2合同解除后的責(zé)任：合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決：如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，可參照第十二條“爭議解決”條款執(zhí)行。22.2第三方介入的爭議解決程序：爭議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖：詳細(xì)展示商鋪的布局、面積、出入口等信息。2.租金支付明細(xì)表：記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。3.裝修審批文件：包括裝修方案、施工圖紙、驗收報告等。4.商鋪移交驗收報告：記錄商鋪移交時的狀態(tài)和驗收結(jié)果。5.不可抗力事件證明：如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府征收等不可抗力事件的證明文件。6.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任等。7.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)等。8.其他附件：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，雙方認(rèn)為需要提供的其他文件。說明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的復(fù)印件。附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有虛假信息。附件應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金：承租方未按約定時間支付租金。擅自改變商鋪用途：承租方未按約定用途使用商鋪。擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)：承租方未按約定進(jìn)行裝修或改造。未經(jīng)同意引入第三方：承租方未事先通知出租方引入第三方進(jìn)行經(jīng)營活動。未按時交付商鋪：出租方未按約定時間交付商鋪。未履行維修義務(wù)：出租方未按約定進(jìn)行商鋪維修。未經(jīng)同意解除合同：一方未經(jīng)對方同意解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在____個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則視為違約責(zé)任成立。違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償金、恢復(fù)原狀等。違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，如無約定，按實際損失的一定比例計算。示例說明：承租方未按約定時間支付租金，逾期____天，應(yīng)支付____%的違約金。出租方未按約定時間交付商鋪，導(dǎo)致承租方損失____元，應(yīng)賠償承租方____元。承租方未經(jīng)同意改動商鋪結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致出租方損失____元，應(yīng)賠償出租方____元。全文完。2024年度商鋪聯(lián)合租賃承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.2出租方基本信息2.商鋪租賃基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.商鋪裝修及維護(hù)6.1裝修規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3裝修驗收7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：商鋪租賃協(xié)議11.2附件二：商鋪租賃房屋清單11.3附件三：商鋪裝修施工圖12.其他約定事項12.1商鋪租賃用途限制12.2商鋪轉(zhuǎn)租規(guī)定12.3商鋪使用期間禁止事項13.合同簽訂日期及地點14.合同份數(shù)及保存第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.1.1承租方名稱：1.1.2承租方法定代表人：1.1.3承租方聯(lián)系方式：1.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱：1.2.2出租方法定代表人：1.2.3出租方聯(lián)系方式：2.商鋪租賃基本情況2.1商鋪位置：2.1.1地址：2.1.2地理坐標(biāo)：2.2商鋪面積：2.2.1總面積：平方米2.2.2可使用面積：平方米2.3商鋪用途：2.3.1許可經(jīng)營范圍：2.3.2限制經(jīng)營范圍：3.租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃終止日期：3.3租賃期限為：年，自年月日起至年月日止。4.租金及支付方式4.1租金金額：4.1.1每月租金：元4.1.2總租金：元4.2支付時間：4.2.1每月支付：日4.2.2預(yù)付租金：月4.3支付方式：4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2現(xiàn)金支付5.押金及退還5.1押金金額：5.1.1押金總額：元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿且無違約行為5.3押金退還方式：5.3.1銀行轉(zhuǎn)賬退還至承租方指定賬戶5.3.2現(xiàn)場退還至承租方6.商鋪裝修及維護(hù)6.1裝修規(guī)定：6.1.1承租方需按照出租方要求進(jìn)行裝修6.1.2裝修方案需經(jīng)出租方批準(zhǔn)6.2維護(hù)責(zé)任：6.2.1承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.2.2承租方負(fù)責(zé)商鋪的設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.3裝修驗收：6.3.1裝修完成后，雙方共同進(jìn)行驗收6.3.2驗收合格后方可投入使用7.合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1租賃期滿7.1.2雙方協(xié)商一致解除合同7.1.3出租方或承租方違約7.2合同終止條件：7.2.1合同解除7.2.2租賃期滿且無續(xù)租意愿7.2.3法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方擅自改變商鋪用途8.1.3承租方未按時進(jìn)行商鋪維護(hù)8.1.4出租方未按約定提供租賃物8.1.5出租方未按約定退還押金8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為租金總額的10%8.2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會仲裁9.1.3仲裁委員會所在地：9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會名稱：9.2.2仲裁規(guī)則：10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)出租方備案10.2合同變更程序10.2.1變更內(nèi)容需書面通知對方10.2.2雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議11.合同附件11.1附件一：商鋪租賃協(xié)議11.1.1協(xié)議內(nèi)容與一致11.2附件二：商鋪租賃房屋清單11.2.1列明商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備11.3附件三：商鋪裝修施工圖11.3.1裝修設(shè)計方案及施工要求12.其他約定事項12.1商鋪租賃用途限制12.1.1商鋪僅限用于協(xié)議約定的經(jīng)營范圍12.2商鋪轉(zhuǎn)租規(guī)定12.2.1承租方需經(jīng)出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租12.2.2轉(zhuǎn)租方需遵守本合同約定的條款12.3商鋪使用期間禁止事項12.3.1禁止在商鋪內(nèi)從事違法活動12.3.2禁止破壞商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期：年月日13.2簽訂地點：14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同保存：14.2.1出租方保存一份14.2.2承租方保存一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在商鋪租賃關(guān)系中，非合同雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入原因15.2.1雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2合同履行過程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助；15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；16.1.2第三方因自身原因?qū)е碌膿p害，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；16.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損害，雙方協(xié)商解決。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為：元；16.2.2超過責(zé)任限額的部分，由責(zé)任方承擔(dān)。17.第三方職責(zé)17.1第三方職責(zé)范圍17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)雙方的合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系；18.1.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與中介方的關(guān)系18.2.1若第三方為中介方，則其應(yīng)遵守中介服務(wù)合同的相關(guān)約定；18.2.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；19.1.2雙方共同向第三方發(fā)出介入申請。19.2第三方介入批準(zhǔn)19.2.1第三方在收到介入申請后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)作出是否介入的決定；19.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意。20.第三方介入的費用20.1第三方費用承擔(dān)20.1.1第三方費用由甲乙雙方按比例分擔(dān)；20.1.2第三方費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等。20.2第三方費用支付20.2.1第三方費用在第三方提供相應(yīng)服務(wù)后支付；20.2.2第三方費用支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件21.1.1合同履行完畢，第三方職責(zé)終止；21.1.2雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；21.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2第三方介入終止程序21.2.1雙方共同向第三方發(fā)出終止介入通知；21.2.2第三方在接到終止通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成相關(guān)事宜的移交和結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃協(xié)議詳細(xì)要求