2024版房地產(chǎn)代理合同（含廣告推廣服務）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)代理合同（含廣告推廣服務）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)信息1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人員信息1.3房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信息2.合同簽訂目的和依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)3.房地產(chǎn)代理服務內(nèi)容3.1房地產(chǎn)銷售代理3.2房地產(chǎn)租賃代理3.3廣告推廣服務3.4市場調(diào)研分析4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.2代理費用構(gòu)成4.3代理費用支付方式4.4代理費用支付時間5.房地產(chǎn)信息保密條款5.1信息保密義務5.2保密信息范圍5.3違約責任6.房地產(chǎn)交易安全保障6.1房地產(chǎn)交易安全保障措施6.2交易風險承擔6.3違約責任7.合同期限及終止7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同終止程序8.違約責任8.1違約責任范圍8.2違約責任承擔8.3違約金及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.其他約定事項11.1其他約定事項11.2補充協(xié)議12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)代理服務協(xié)議12.2附件二：廣告推廣服務協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及送達地址14.1合同份數(shù)14.2合同送達地址第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)信息1.1.1機構(gòu)名稱：__________1.1.2機構(gòu)地址：__________1.1.3機構(gòu)法定代表人：__________1.1.4機構(gòu)聯(lián)系方式：__________1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人員信息1.2.1經(jīng)紀人員姓名：__________1.2.2經(jīng)紀人員身份證號碼：__________1.2.3經(jīng)紀人員聯(lián)系方式：__________1.3房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信息1.3.1開發(fā)企業(yè)名稱：__________1.3.2開發(fā)企業(yè)地址：__________1.3.3開發(fā)企業(yè)法定代表人：__________1.3.4開發(fā)企業(yè)聯(lián)系方式：__________第二條合同簽訂目的和依據(jù)2.1合同簽訂目的2.1.1本合同旨在明確雙方在房地產(chǎn)代理業(yè)務中的權利義務，確保房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供專業(yè)的代理服務。2.2合同簽訂依據(jù)2.2.1國家相關法律法規(guī)2.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)規(guī)范2.2.3雙方協(xié)商一致第三條房地產(chǎn)代理服務內(nèi)容3.1房地產(chǎn)銷售代理3.1.1提供銷售策略建議3.1.2開展市場推廣活動3.1.3組織客戶看房3.1.4協(xié)助成交及后續(xù)服務3.2房地產(chǎn)租賃代理3.2.1提供租賃策略建議3.2.2開展市場推廣活動3.2.3組織客戶看房3.2.4協(xié)助成交及后續(xù)服務3.3廣告推廣服務3.3.1制定廣告推廣方案3.3.2發(fā)布各類廣告3.3.3跟蹤廣告效果3.4市場調(diào)研分析3.4.1收集市場信息3.4.2分析市場趨勢3.4.3提供市場研究報告第四條代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.1.1銷售代理費用：__________4.1.2租賃代理費用：__________4.1.3廣告推廣服務費用：__________4.2代理費用構(gòu)成4.2.1服務費用4.2.2傭金比例4.2.3其他費用4.3代理費用支付方式4.3.1預付款4.3.2按成交比例支付4.3.3按月支付4.4代理費用支付時間4.4.1預付款支付時間：__________4.4.2成交支付時間：__________4.4.3按月支付時間：__________第五條房地產(chǎn)信息保密條款5.1信息保密義務5.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供的房地產(chǎn)信息負有保密義務。5.2保密信息范圍5.2.1房地產(chǎn)項目的名稱、地址、面積、價格等信息。5.2.2房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的商業(yè)計劃、經(jīng)營策略等。5.3違約責任5.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第六條房地產(chǎn)交易安全保障6.1房地產(chǎn)交易安全保障措施6.1.1審查客戶身份6.1.2審查交易資金來源6.1.3監(jiān)督交易過程6.2交易風險承擔6.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)對交易過程中產(chǎn)生的風險承擔一定責任。6.3違約責任6.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)違反安全保障義務，應承擔相應的法律責任。第七條合同期限及終止7.1合同期限7.1.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。7.2合同終止條件7.2.1雙方協(xié)商一致7.2.2合同約定的終止條件7.2.3法律法規(guī)規(guī)定的終止條件7.3合同終止程序7.3.1雙方應提前__________日書面通知對方終止合同。第八條違約責任8.1違約責任范圍8.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)未按合同約定提供服務的違約責任。8.1.2房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未按合同約定支付費用的違約責任。8.1.3雙方違反保密條款的違約責任。8.1.4雙方違反交易安全保障義務的違約責任。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約程度和實際損失確定。8.3違約金及賠償8.3.1違約金計算方式：__________8.3.2賠償損失計算方式：__________第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成，提交__________仲裁委員會仲裁。9.1.3仲裁不成，依法向人民法院起訴。9.2爭議解決方式9.2.1仲裁或訴訟應遵循公平、公正、公開的原則。9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1仲裁委員會名稱：__________9.3.2人民法院名稱：__________第十條合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致。10.2.2變更內(nèi)容應以書面形式明確。10.3合同解除條件10.3.1合同約定的解除條件。10.3.2法律法規(guī)規(guī)定的解除條件。第十一條其他約定事項11.1其他約定事項11.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2補充協(xié)議11.2.1本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)代理服務協(xié)議12.1.1協(xié)議內(nèi)容：__________12.2附件二：廣告推廣服務協(xié)議12.2.1協(xié)議內(nèi)容：__________12.3附件三：其他相關文件12.3.1文件清單：__________第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.1.1合同簽署日期：__________13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期：__________第十四條合同份數(shù)及送達地址14.1合同份數(shù)14.1.1合同份數(shù)：__________14.2合同送達地址14.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)送達地址：__________14.2.2房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)送達地址：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供相關服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項下的房地產(chǎn)代理服務、廣告推廣服務以及市場調(diào)研分析等。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過__________元。4.第三方資質(zhì)要求4.1第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.第三方責任界定5.1第三方在履行本合同過程中，其責任范圍限于其提供的服務內(nèi)容，不包括甲乙雙方自身的責任。6.第三方權利6.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方支付的服務費用。7.第三方義務7.1第三方應按照本合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成服務。8.第三方變更及替換8.1如因第三方自身原因無法履行本合同約定的服務，甲乙雙方有權選擇更換第三方。9.第三方與其他各方的關系9.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關系，第三方應遵守甲乙雙方的要求。10.第三方介入的具體條款10.1第三方介入的具體條款由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.第三方介入的費用承擔11.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或另行協(xié)議的方式承擔。12.第三方介入的保密義務12.1第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密負有保密義務。13.第三方介入的爭議解決13.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照本合同第九條約定的爭議解決方式處理。14.第三方介入的合同終止14.1第三方介入的合同，在滿足本合同第七條約定的合同終止條件時，應當終止。15.第三方介入的合同解除15.1第三方介入的合同，在滿足本合同第十條約定的合同解除條件時，可以解除。16.第三方介入的合同變更16.1第三方介入的合同，在滿足本合同第十條約定的合同變更條件時，可以變更。17.第三方介入的合同生效17.1第三方介入的合同，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。18.第三方介入的合同份數(shù)18.1第三方介入的合同份數(shù)與甲乙雙方簽訂的合同份數(shù)相同。19.第三方介入的合同送達地址19.1第三方介入的合同送達地址與本合同約定的送達地址相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)代理服務協(xié)議詳細要求：包含房地產(chǎn)代理服務的內(nèi)容、費用、期限、保密條款等。說明：本附件詳細列明了房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供的服務內(nèi)容、費用標準、合同期限以及雙方保密義務。2.附件二：廣告推廣服務協(xié)議詳細要求：包含廣告推廣服務的具體內(nèi)容、費用、推廣方式、效果評估等。說明：本附件詳細列明了廣告推廣服務的具體方案、費用構(gòu)成、推廣渠道以及廣告效果評估標準。3.附件三：市場調(diào)研分析報告詳細要求：包含市場調(diào)研的方法、數(shù)據(jù)來源、分析結(jié)果、結(jié)論和建議等。說明：本附件詳細列明了市場調(diào)研的具體方法、數(shù)據(jù)來源、分析結(jié)果以及基于調(diào)研結(jié)果提出的建議。4.附件四：房地產(chǎn)交易安全保障協(xié)議詳細要求：包含交易安全保障措施、風險承擔、違約責任等。說明：本附件詳細列明了交易過程中的安全保障措施、雙方風險承擔比例以及違約責任。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：包含第三方服務的具體內(nèi)容、費用、責任界定、保密條款等。說明：本附件詳細列明了第三方介入的具體服務內(nèi)容、費用標準、責任界定以及保密義務。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包含合同變更的內(nèi)容、原因、程序、生效日期等。說明：本附件詳細列明了合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更程序以及生效日期。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：包含合同解除的原因、程序、生效日期等。說明：本附件詳細列明了合同解除的原因、解除程序以及生效日期。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決的途徑、方式、機構(gòu)等。說明：本附件詳細列明了爭議解決的途徑、方式以及爭議解決機構(gòu)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定提供服務或支付費用。1.2第三方未按合同約定提供服務或違反保密義務。1.3任何一方違反合同約定的保密條款。1.4任何一方違反合同約定的交易安全保障義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約程度和實際損失確定。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例：3.1甲乙雙方未按合同約定提供服務或支付費用，應支付相應的違約金。3.2第三方未按合同約定提供服務，導致甲乙雙方遭受損失，應賠償損失。3.3任何一方違反保密義務，泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024版房地產(chǎn)代理合同（含廣告推廣服務）1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.房地產(chǎn)代理服務內(nèi)容2.1房地產(chǎn)代理范圍2.2代理服務期限2.3代理服務費用2.4代理服務方式3.廣告推廣服務3.1廣告推廣內(nèi)容3.2廣告推廣形式3.3廣告推廣費用3.4廣告推廣期限4.房地產(chǎn)信息提供4.1房地產(chǎn)信息真實性4.2房地產(chǎn)信息保密4.3房地產(chǎn)信息更新5.房地產(chǎn)交易流程5.1房地產(chǎn)交易手續(xù)5.2房地產(chǎn)交易稅費5.3房地產(chǎn)交易風險6.房地產(chǎn)交易款項6.1房地產(chǎn)交易款項支付方式6.2房地產(chǎn)交易款項支付時間6.3房地產(chǎn)交易款項支付條件7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)代理服務協(xié)議11.2附件二：廣告推廣服務協(xié)議11.3附件三：房地產(chǎn)信息清單12.其他約定事項12.1隱私保護12.2法律適用12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)代理服務協(xié)議14.2附件二：廣告推廣服務協(xié)議14.3附件三：房地產(chǎn)信息清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)代理方名稱：____________________1.2房地產(chǎn)代理方地址：____________________1.3房地產(chǎn)代理方法定代表人或授權代表姓名：____________________1.4房地產(chǎn)代理方法定代表人或授權代表聯(lián)系電話：____________________1.5房地產(chǎn)代理方法定代表人或授權代表身份證號碼：____________________1.6房地產(chǎn)委托方名稱：____________________1.7房地產(chǎn)委托方地址：____________________1.8房地產(chǎn)委托方法定代表人或授權代表姓名：____________________1.9房地產(chǎn)委托方法定代表人或授權代表聯(lián)系電話：____________________1.10房地產(chǎn)委托方法定代表人或授權代表身份證號碼：____________________第二條合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為：____________________第三條合同生效日期3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第四條房地產(chǎn)代理服務內(nèi)容4.1房地產(chǎn)代理范圍：本合同約定的房地產(chǎn)代理服務范圍包括但不限于：房地產(chǎn)出售、出租、收購、轉(zhuǎn)讓等。4.2代理服務期限：自本合同生效之日起至____________________止。4.3代理服務費用：房地產(chǎn)代理服務費用為人民幣____________________元，支付方式為____________________。4.4代理服務方式：房地產(chǎn)代理方將采取____________________等方式進行房地產(chǎn)代理服務。第五條廣告推廣服務5.1廣告推廣內(nèi)容：本合同約定的廣告推廣內(nèi)容包括但不限于：房地產(chǎn)廣告、宣傳單頁、網(wǎng)絡推廣等。5.2廣告推廣形式：廣告推廣形式包括但不限于：報紙、雜志、網(wǎng)絡、戶外廣告等。5.3廣告推廣費用：廣告推廣費用為人民幣____________________元，支付方式為____________________。5.4廣告推廣期限：廣告推廣期限自本合同生效之日起至____________________止。第六條房地產(chǎn)信息提供6.1房地產(chǎn)信息真實性：房地產(chǎn)委托方保證向房地產(chǎn)代理方提供的房地產(chǎn)信息真實、準確、完整。6.2房地產(chǎn)信息保密：房地產(chǎn)委托方同意對房地產(chǎn)代理方提供的房地產(chǎn)信息進行保密。6.3房地產(chǎn)信息更新：房地產(chǎn)委托方應定期向房地產(chǎn)代理方提供房地產(chǎn)信息的更新。第七條房地產(chǎn)交易流程7.1房地產(chǎn)交易手續(xù)：房地產(chǎn)代理方將協(xié)助房地產(chǎn)委托方辦理房地產(chǎn)交易的各項手續(xù)。7.2房地產(chǎn)交易稅費：房地產(chǎn)交易稅費由房地產(chǎn)委托方承擔。7.3房地產(chǎn)交易風險：房地產(chǎn)交易風險由房地產(chǎn)委托方自行承擔。第八條違約責任8.1違約情形：8.1.1房地產(chǎn)代理方未按照約定提供房地產(chǎn)代理服務或廣告推廣服務的；8.1.2房地產(chǎn)委托方未按照約定支付代理服務費用或廣告推廣費用的；8.1.3雙方未按照約定履行保密義務，泄露對方提供的信息的；8.1.4一方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責任承擔：8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣____________________元；8.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；8.2.3違約方應承擔因此產(chǎn)生的訴訟費用和律師費用。8.3違約責任賠償：8.3.1房地產(chǎn)代理方未提供房地產(chǎn)代理服務或廣告推廣服務，委托方有權解除合同，并要求代理方退還已支付的代理服務費用；8.3.2房地產(chǎn)委托方未支付代理服務費用或廣告推廣費用，代理方有權停止服務，并要求委托方支付欠款及違約金；8.3.3一方泄露對方信息，泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁；9.1.3如協(xié)商不成且未選擇仲裁，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1爭議解決機構(gòu)為____________________仲裁委員會。9.3爭議解決費用：9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但仲裁委員會另有規(guī)定的除外。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件：10.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；10.1.2合同內(nèi)容完整、清晰、明確。10.2合同變更程序：10.2.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改；10.2.2修改后的合同內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.3合同變更內(nèi)容：10.3.1合同變更內(nèi)容應明確列明，并注明變更日期。第十一條合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)代理服務協(xié)議11.2附件二：廣告推廣服務協(xié)議11.3附件三：房地產(chǎn)信息清單第十二條其他約定事項12.1隱私保護：12.1.1雙方同意對合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。12.2法律適用：12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同解釋：12.3.1本合同條款的解釋以本合同為準。第十三條合同簽署13.1簽署時間：13.1.1本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。13.2簽署地點：13.2.1本合同于____________________地點簽署。13.3簽署人員：13.3.1房地產(chǎn)代理方代表：____________________13.3.2房地產(chǎn)委托方代表：____________________第十四條合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)代理服務協(xié)議14.2附件二：廣告推廣服務協(xié)議14.3附件三：房地產(chǎn)信息清單第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1本合同所述第三方，指在房地產(chǎn)交易過程中，因代理、評估、咨詢、擔保等需要，由甲乙雙方邀請或指定的非合同當事人，包括但不限于房地產(chǎn)評估機構(gòu)、律師事務所、擔保公司等。15.2第三方介入的目的是為了確保房地產(chǎn)交易的順利進行，提高交易效率，降低交易風險。第十六條第三方責任限額16.1第三方在履行職責過程中，因其故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.2第三方的責任限額為人民幣____________________元，超過此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。第十七條第三方職責與權利17.1.1房地產(chǎn)評估機構(gòu)：對房地產(chǎn)進行評估，提供評估報告；17.1.2律師事務所：提供法律咨詢，協(xié)助處理法律事務；17.1.3擔保公司：提供擔保服務，確保交易安全；17.1.4其他第三方：根據(jù)甲乙雙方的要求，提供其他專業(yè)服務。17.2第三方的權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.2.2第三方有權根據(jù)自身專業(yè)判斷，獨立履行職責；17.2.3第三方有權要求甲乙雙方支付合理的費用。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系：18.1.1第三方是甲乙雙方的獨立第三方，非合同當事人；18.1.2第三方在履行職責過程中，不代表甲乙任何一方；18.1.3第三方的職責和權利僅限于本合同約定的范圍。18.2第三方與中介方的關系：18.2.1第三方與中介方均為獨立第三方，無隸屬關系；18.2.2第三方在履行職責過程中，與中介方無直接合作關系；18.2.3第三方的職責和權利獨立于中介方。第十九條第三方介入程序19.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前通知對方，并明確第三方介入的具體事宜；19.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方履行職責；19.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應共同協(xié)商解決。第二十條第三方介入費用20.1第三方介入費用由甲乙雙方按照實際發(fā)生費用分攤；20.2第三方介入費用支付方式為____________________。第二十一條第三方介入終止21.1當?shù)谌浇槿肴蝿胀瓿珊螅滓译p方應共同確認；21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。第二十二條第三方介入保密22.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和個人隱私，應予以保密；22.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。第二十三條第三方介入爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；23.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)代理服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含雙方的基本信息、代理服務內(nèi)容、期限、費用、服務方式等條款，并由雙方簽字或蓋章。說明：本附件作為合同的一部分，具體明確了房地產(chǎn)代理服務的各項細節(jié)。2.附件二：廣告推廣服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含廣告推廣內(nèi)容、形式、費用、期限等條款，并由雙方簽字或蓋章。說明：本附件作為合同的一部分，具體規(guī)定了廣告推廣服務的相關事項。3.附件三：房地產(chǎn)信息清單詳細要求：清單應詳細列明房地產(chǎn)的基本信息，包括位置、面積、用途、產(chǎn)權狀況等，并由委托方簽字確認。說明：本附件作為合同的一部分，確保了房地產(chǎn)信息的準確性和完整性。4.附件四：房地產(chǎn)評估報告詳細要求：報告應由第三方評估機構(gòu)出具，包含房地產(chǎn)的價值評估、市場分析等內(nèi)容。5.附件五：法律意見書詳細要求：由律師事務所出具，對房地產(chǎn)交易的合法性、合規(guī)性進行審核。說明：本附件作為合同的一部分，確保了交易的法律風險得到控制。6.附件六：擔保合同詳細要求：合同應明確擔保范圍、擔保期限、擔保費用等條款，并由擔保方簽字或蓋章。說明：本附件作為合同的一部分，為交易提供了安全保障。7.附件七：付款憑證詳細要求：憑證應包含付款日期、金額、收款人等信息，并由雙方簽字確認。說明：本附件作為合同的一部分，記錄了付款的實際情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：房地產(chǎn)代理方未按照約定提供房地產(chǎn)代理服務。責任認定標準：根據(jù)合同約定，房地產(chǎn)代理方應按照約定的服務內(nèi)容和期限提供服務，如未履行，則構(gòu)成違約。示例說明：若代理方未在約定時間內(nèi)完成房屋登記手續(xù)，則構(gòu)成違約，應承擔相應的違約責任。2.違約行為：房地產(chǎn)委托方未按照約定支付代理服務費用。責任認定標準：根據(jù)合同約定，房地產(chǎn)委托方應按照約定的方式和時間支付代理服務費用，如未履行，則構(gòu)成違約。示例說明：若委托方未在約定付款期限內(nèi)支付代理服務費用，則構(gòu)成違約，應支付違約金并承擔相應的利息。3.違約行為：第三方在履行職責過程中，因其故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失。責任認定標準：根據(jù)合同約定，第三方應在其職責范圍內(nèi)，按照專業(yè)標準履行職責，如因故意或重大過失導致?lián)p失，則應承擔相應責任。示例說明：若評估機構(gòu)在評估過程中，因故意提供虛假評估報告導致甲乙雙方遭受損失，則評估機構(gòu)應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：一方泄露對方信息，泄露方違反保密義務。責任認定標準：根據(jù)合同約定，雙方應遵守保密義務，如泄露對方信息，則構(gòu)成違約。示例說明：若一方在合同履行過程中，未經(jīng)對方同意，將對方提供的商業(yè)秘密泄露給第三方，則泄露方應承擔相應的法律責任。全文完。2024版房地產(chǎn)代理合同（含廣告推廣服務）2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.房地產(chǎn)代理服務內(nèi)容2.1房地產(chǎn)代理范圍2.2房地產(chǎn)代理期限2.3房地產(chǎn)代理服務方式3.房地產(chǎn)廣告推廣服務3.1廣告推廣內(nèi)容3.2廣告推廣方式3.3廣告推廣費用及支付方式4.房地產(chǎn)交易流程4.1房地產(chǎn)交易手續(xù)4.2房地產(chǎn)交易稅費4.3房地產(chǎn)交易風險5.房地產(chǎn)代理費用5.1代理費用標準5.2代理費用支付方式5.3代理費用結(jié)算6.房地產(chǎn)廣告推廣費用6.1廣告推廣費用標準6.2廣告推廣費用支付方式6.3廣告推廣費用結(jié)算7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1合同適用法律14.2合同解釋14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方（甲方）名稱：1.1.2出賣方（甲方）地址：1.1.3出賣方（甲方）聯(lián)系方式：1.1.4買受方（乙方）名稱：1.1.5買受方（乙方）地址：1.1.6買受方（乙方）聯(lián)系方式：1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效2.房地產(chǎn)代理服務內(nèi)容2.1房地產(chǎn)代理范圍：甲方委托乙方在合同約定的期限內(nèi)，代理銷售位于____地區(qū)的____房產(chǎn)。2.2房地產(chǎn)代理期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.3房地產(chǎn)代理服務方式：乙方通過線上線下多種渠道進行廣告推廣、客戶介紹、合同簽訂等服務。3.房地產(chǎn)廣告推廣服務3.1廣告推廣內(nèi)容：包括但不限于房產(chǎn)圖片、文字介紹、價格信息等。3.2廣告推廣方式：包括但不限于網(wǎng)絡廣告、戶外廣告、報紙廣告、自媒體廣告等。3.3廣告推廣費用及支付方式：廣告推廣費用總額為____元，甲方支付給乙方。4.房地產(chǎn)交易流程4.1房地產(chǎn)交易手續(xù)：乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶、貸款等相關手續(xù)。4.2房地產(chǎn)交易稅費：甲方按照國家相關政策自行承擔房產(chǎn)交易稅費。4.3房地產(chǎn)交易風險：乙方在代理過程中，盡力降低交易風險，但不承擔交易風險責任。5.房地產(chǎn)代理費用5.1代理費用標準：代理費用總額為____元，按成交金額的____%計算。5.2代理費用支付方式：甲方在房產(chǎn)成交后，將代理費用支付給乙方。5.3代理費用結(jié)算：代理費用在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，由乙方向甲方開具正式發(fā)票。6.房地產(chǎn)廣告推廣費用6.1廣告推廣費用標準：廣告推廣費用總額為____元，按實際推廣效果支付。6.2廣告推廣費用支付方式：甲方在合同簽訂后____日內(nèi)支付廣告推廣費用總額的____%作為預付款，剩余費用在廣告推廣結(jié)束后支付。6.3廣告推廣費用結(jié)算：廣告推廣費用在廣告推廣結(jié)束后，由乙方向甲方開具正式發(fā)票。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1甲方未按約定支付代理費用或廣告推廣費用；7.1.2乙方未按約定提供房地產(chǎn)代理服務或廣告推廣服務；7.1.3雙方在合同履行過程中，違反合同約定，造成對方損失的。7.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為____元。7.3違約賠償標準：因違約給對方造成的損失，違約方應按照實際損失進行賠償。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.3保密責任：雙方對本合同項下的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2甲方或乙方出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權解除合同；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。9.3合同解除后的處理：9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定支付已完成服務部分的費用；9.3.2雙方應盡快辦理相關手續(xù)，終止合同關系。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：按照我國相關法律法規(guī)進行訴訟。11.合同附件11.1附件名稱：房地產(chǎn)代理服務協(xié)議、廣告推廣方案等。11.2附件內(nèi)容：包括但不限于房產(chǎn)信息、廣告推廣內(nèi)容、費用明細等。12.合同變更12.1合同變更條件：合同簽訂后，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因，導致合同內(nèi)容需要變更的。12.2合同變更程序：變更合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3合同變更效力：變更后的合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除條件：參照第九條合同解除條件。13.2合同解除程序：參照第九條合同解除程序。13.3合同解除后的處理：參照第九條合同解除后的處理。14.其他約定14.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋：本合同條款如有歧義，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由合同簽訂地人民法院解釋。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)，包括但不限于律師、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如甲乙雙方認為需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，可以邀請第三方介入。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應共同決定是否邀請第三方介入，并就第三方介入的必要性、服務內(nèi)容、費用等達成一致。15.3.2甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠順利履行其職責。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應根據(jù)本合同約定，各自承擔相應的責任，第三方介入不影響甲乙雙方的基本責任。16.2甲乙雙方應確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責任17.1第三方應按照甲乙雙方的要求和簽訂的服務協(xié)議，履行其專業(yè)服務職責。17.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.3第三方責任限額：甲乙雙方在與第三方簽訂服務協(xié)議時，應明確約定第三方責任限額，以限制第三方的賠償責任。18.第三方與其他