2024版美食街商鋪租賃及活動策劃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版美食街商鋪租賃及活動策劃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4商鋪基本情況2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限延期及提前終止3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4違約責(zé)任4.商鋪使用4.1商鋪用途4.2商鋪裝修及改造4.3商鋪維護及保養(yǎng)5.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1商鋪轉(zhuǎn)讓5.2商鋪轉(zhuǎn)租6.活動策劃6.1活動策劃內(nèi)容6.2活動策劃實施6.3活動策劃費用7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納及退還7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同終止11.1合同終止情形11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：商鋪租賃面積圖12.2附件二：商鋪設(shè)施清單12.3附件三：活動策劃方案13.其他約定13.1隱私保護13.2法律適用13.3通知方式14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱及地址1.3.1出租方：餐飲管理有限公司1.3.1地址：市區(qū)路號1.3.2承租方：YY美食店1.3.2地址：市區(qū)路號1.4商鋪基本情況1.4.1商鋪名稱：美食街商鋪1.4.2商鋪位置：美食街A區(qū)1號1.4.3商鋪面積：30平方米1.4.4商鋪裝修情況：毛坯2.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年2月1日2.2租賃終止日期：2028年1月31日2.3租賃期限延期及提前終止2.3.1租賃期限延期：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，但最長不超過原租賃期限的50%。2.3.2提前終止：除不可抗力因素外，任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣叁萬元整（￥30000.00）3.2租金支付方式：按年支付，每年租金于每年的1月1日前一次性支付。3.3租金支付期限：每年租金支付期限為1月1日至1月31日。3.4違約責(zé)任：如承租方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。4.商鋪使用4.1商鋪用途：僅限于餐飲服務(wù)及相關(guān)配套經(jīng)營。4.2商鋪裝修及改造4.2.1承租方有權(quán)對商鋪進行裝修及改造，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及出租方要求。4.2.2裝修及改造完成后，承租方應(yīng)將原狀恢復(fù)，如需拆除，應(yīng)經(jīng)出租方同意。4.3商鋪維護及保養(yǎng)4.3.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護及保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常使用。4.3.2如因承租方原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1商鋪轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓商鋪。5.2商鋪轉(zhuǎn)租：承租方需經(jīng)出租方書面同意后方可進行轉(zhuǎn)租。6.活動策劃6.1活動策劃內(nèi)容：承租方負(fù)責(zé)策劃并實施商鋪內(nèi)各類促銷活動。6.2活動策劃實施：活動策劃需提前向出租方提交方案，經(jīng)出租方同意后方可實施。6.3活動策劃費用：活動策劃費用由承租方自行承擔(dān)。7.保證金7.1保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10000.00）7.2保證金繳納及退還7.2.1保證金于合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)一次性繳納。7.2.2在租賃期滿或合同解除后，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)在五個工作日內(nèi)退還保證金。7.3違約責(zé)任：如承租方違反合同約定，出租方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金。8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金或保證金。8.1.2承租方違反商鋪使用規(guī)定，造成商鋪設(shè)施損壞或影響其他商戶正常經(jīng)營。8.1.3承租方未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪。8.1.4承租方違反活動策劃相關(guān)規(guī)定，造成不良影響。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2出租方有權(quán)要求承租方立即停止違約行為，并恢復(fù)原狀。8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1因承租方違約造成出租方損失的，承租方應(yīng)按實際損失進行賠償。8.3.2違約金按每日租金的1%計算，從違約之日起至實際履行之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會。10.合同變更及解除10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更不影響已履行部分的有效性。10.2合同解除10.2.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.2如一方違約，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同終止11.1合同終止情形11.1.1租賃期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3因一方違約導(dǎo)致合同解除。11.2合同終止程序11.2.1合同終止需書面通知對方。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行財產(chǎn)清算。12.合同附件12.1附件一：商鋪租賃面積圖12.2附件二：商鋪設(shè)施清單12.3附件三：活動策劃方案13.其他約定13.1隱私保護：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.3通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址。14.合同簽署及生效14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在履行本合同時，甲乙雙方同意引入的具有獨立法律地位的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。2.第三方介入的引入2.1第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2引入第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行其職責(zé)，包括但不限于：3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等。3.1.2監(jiān)理方：監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款的執(zhí)行。3.1.3評估機構(gòu)：對商鋪進行評估，提供評估報告。3.1.4仲裁機構(gòu)：在爭議解決過程中提供仲裁服務(wù)。4.第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.1.2根據(jù)合作協(xié)議執(zhí)行其職責(zé)。4.1.3在履行職責(zé)過程中，享有獨立判斷權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.2按照合作協(xié)議履行職責(zé)。4.2.3對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議明確約定，包括但不限于：5.1.1因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。5.1.2因第三方的一般過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立主體，其責(zé)任僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，不涉及本合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議中約定的爭議解決方式處理。7.第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。7.2第三方介入的變更或解除不影響本合同的履行。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由合作協(xié)議明確約定，包括但不限于：8.1.1中介費用：根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)確定。8.1.2監(jiān)理費用：根據(jù)監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)確定。8.1.3評估費用：根據(jù)評估內(nèi)容和評估標(biāo)準(zhǔn)確定。8.1.4仲裁費用：根據(jù)仲裁機構(gòu)和仲裁規(guī)則確定。9.第三方介入的記錄和報告9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)記錄相關(guān)活動，并定期向甲乙雙方提交報告。9.2第三方的記錄和報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。10.2第三方介入的終止不影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃面積圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注商鋪的平面布局、面積、進出口位置等。附件說明：此圖作為商鋪租賃面積的依據(jù)，應(yīng)與實際面積相符。2.附件二：商鋪設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于水電設(shè)備、空調(diào)、照明等。附件說明：此清單作為商鋪設(shè)施交接的依據(jù)，雙方應(yīng)在驗收時核對無誤。3.附件三：活動策劃方案詳細(xì)要求：包括活動主題、時間、地點、內(nèi)容、預(yù)算、人員安排等。附件說明：此方案作為活動執(zhí)行的指導(dǎo)文件，需經(jīng)甲乙雙方共同審核。4.附件四：第三方介入合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用、責(zé)任限額等。附件說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。5.附件五：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：注明保證金金額、繳納日期、收據(jù)編號等。附件說明：此收據(jù)作為保證金繳納的憑證，需妥善保管。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：注明租金金額、支付日期、支付方式等。附件說明：此憑證作為租金支付的依據(jù)，需妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時支付租金或保證金。1.2違反商鋪使用規(guī)定，造成商鋪設(shè)施損壞或影響其他商戶正常經(jīng)營。1.3未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪。1.4違反活動策劃相關(guān)規(guī)定，造成不良影響。1.5未按約定進行商鋪維護及保養(yǎng)。1.6未按約定進行商鋪裝修及改造。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約金按每日租金的1%計算，從違約之日起至實際履行之日止。2.3因違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)按實際損失進行賠償。3.示例說明3.1示例一：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，每日租金的1%。3.2示例二：承租方違反商鋪使用規(guī)定，造成商鋪設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償出租方損失。3.3示例三：承租方未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)讓商鋪，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版美食街商鋪租賃及活動策劃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3甲方（租賃方）負(fù)責(zé)人1.4乙方（承租方）負(fù)責(zé)人2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃商鋪的具體位置2.2商鋪的面積2.3商鋪的裝修情況2.4商鋪的經(jīng)營范圍3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租金押金4.1押金金額及繳納時間4.2押金退還條件及時間5.使用費及公共設(shè)施使用費5.1使用費標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式5.2公共設(shè)施使用費標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式6.商鋪維護及維修6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任6.3維修費用的承擔(dān)7.商鋪的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的禁止7.2特殊情況下的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.商鋪的租賃保證金8.1保證金金額及繳納時間8.2保證金退還條件及時間9.商鋪的租賃終止9.1合同終止的條件9.2合同終止的程序9.3合同終止后的處理10.活動策劃及執(zhí)行10.1活動策劃內(nèi)容10.2活動策劃實施10.3活動策劃費用11.活動策劃相關(guān)責(zé)任11.1甲方責(zé)任11.2乙方責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任的承擔(dān)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：X公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1名稱：YYY個體戶1.2.2經(jīng)營地址：省市區(qū)路號1.2.3經(jīng)營者：1.2.4聯(lián)系電話：13956781.3甲方（租賃方）負(fù)責(zé)人1.3.1姓名：1.3.2職務(wù)：總經(jīng)理1.3.3聯(lián)系電話：1381.4乙方（承租方）負(fù)責(zé)人1.4.1姓名：1.4.2職務(wù)：經(jīng)營者1.4.3聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃商鋪的具體位置：省市區(qū)路美食街號2.2商鋪的面積：30平方米2.3商鋪的裝修情況：乙方需按照甲方要求進行裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件2.4商鋪的經(jīng)營范圍：中式快餐3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年3.2租金金額及支付方式：每月租金人民幣10,000元，每月5日前繳納，逾期未繳納按每日千分之五收取滯納金4.租金押金4.1押金金額及繳納時間：租金押金人民幣20,000元，簽訂合同時一次性繳納4.2押金退還條件及時間：合同期滿且乙方無違約行為，甲方在合同期滿后10日內(nèi)退還押金5.使用費及公共設(shè)施使用費5.1使用費標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式：每月使用費人民幣500元，與租金同期繳納5.2公共設(shè)施使用費標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式：按實際使用情況繳納，每月結(jié)算6.商鋪維護及維修6.1甲方維修責(zé)任：商鋪的公共設(shè)施及主體結(jié)構(gòu)維修由甲方負(fù)責(zé)6.2乙方維修責(zé)任：商鋪內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施維修由乙方負(fù)責(zé)6.3維修費用的承擔(dān)：維修費用由責(zé)任方承擔(dān)，如責(zé)任不明確，由雙方協(xié)商解決7.商鋪的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的禁止：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借商鋪7.2特殊情況下的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借：如因特殊原因需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，須提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意8.商鋪的租賃保證金8.1保證金金額及繳納時間：租賃保證金人民幣10,000元，與租金押金同時繳納8.2保證金退還條件及時間：合同期滿且乙方無違約行為，甲方在合同期滿后10日內(nèi)退還保證金9.商鋪的租賃終止9.1合同終止的條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2乙方嚴(yán)重違約9.1.3不可抗力因素9.2合同終止的程序：9.2.1雙方書面通知對方9.2.2清理并返還租賃物9.2.3結(jié)算租金及各項費用9.3合同終止后的處理：9.3.1甲方收回商鋪9.3.2乙方不得因合同終止而追究甲方責(zé)任10.活動策劃及執(zhí)行10.1活動策劃內(nèi)容：10.1.1每季度至少舉辦一次美食節(jié)活動10.1.2活動形式包括但不限于美食展示、現(xiàn)場制作、互動體驗等10.2活動策劃實施：10.2.1乙方負(fù)責(zé)策劃及執(zhí)行活動10.2.2活動方案需提前一個月提交甲方審核10.3活動策劃費用：10.3.1活動策劃費用由乙方承擔(dān)10.3.2甲方提供必要的場地及設(shè)施支持11.活動策劃相關(guān)責(zé)任11.1甲方責(zé)任：11.1.1提供必要的場地及設(shè)施支持11.1.2對乙方策劃的活動進行審核11.2乙方責(zé)任：11.2.1負(fù)責(zé)活動策劃及執(zhí)行11.2.2確?；顒影踩?、有序進行12.違約責(zé)任12.1違約行為：12.1.1未按時繳納租金或相關(guān)費用12.1.2違反商鋪經(jīng)營范圍12.1.3損壞商鋪或公共設(shè)施12.2違約責(zé)任的承擔(dān)：12.2.1違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約金12.2.2嚴(yán)重違約者，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失13.爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1雙方友好協(xié)商13.1.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會13.2爭議解決機構(gòu)：13.2.1爭議雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁13.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：15.2.1中介服務(wù)：包括但不限于商鋪租賃的中介、活動策劃的中介等。15.2.2咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供商業(yè)咨詢、法律咨詢等。15.2.3技術(shù)服務(wù)：為商鋪的裝修、設(shè)備維護等提供技術(shù)支持。15.2.4其他協(xié)助：根據(jù)合同履行需要，由甲乙雙方共同約定的其他協(xié)助服務(wù)。16.第三方介入的流程16.1介入申請：甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方選擇：甲乙雙方共同選擇合適的第三方，或由一方推薦，另一方同意。16.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入后的額外條款17.1甲方的額外條款：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。17.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，并對第三方的工作進行評價。17.2乙方的額外條款：17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.2.2乙方應(yīng)確保第三方在其經(jīng)營范圍內(nèi)提供服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方因履行合同義務(wù)過程中發(fā)生的一切責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。18.2責(zé)任限額確定：18.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不超過人民幣50萬元。18.2.2如第三方責(zé)任限額超過人民幣50萬元，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方對甲方的責(zé)任：19.1.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.1.2甲方對第三方的責(zé)任進行追償時，乙方有義務(wù)提供必要的協(xié)助。19.2第三方對乙方的責(zé)任：19.2.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2.2乙方對第三方的責(zé)任進行追償時，甲方有義務(wù)提供必要的協(xié)助。19.3第三方對甲乙雙方共同的責(zé)任：19.3.1第三方對甲乙雙方共同的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。19.3.2分擔(dān)比例由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。20.第三方介入的終止20.1介入終止條件：介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿，或雙方書面同意終止介入。20.2介入終止后的處理：20.2.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，完成剩余工作。20.2.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的移交工作，確保合同履行的完整性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細(xì)要求：包含商鋪的具體位置、面積、裝修情況、經(jīng)營范圍、租賃期限、租金金額、支付方式等詳細(xì)信息。說明：本附件為合同主體部分，是租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出商鋪裝修的具體要求，包括材料、工藝、設(shè)計風(fēng)格等。說明：本附件用于規(guī)范商鋪裝修，確保商鋪符合經(jīng)營需求。3.活動策劃方案詳細(xì)要求：包括活動主題、時間、地點、形式、預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：本附件為活動策劃的具體執(zhí)行方案。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的介入范圍、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各種違約行為及其對應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于明確違約責(zé)任，確保合同執(zhí)行的嚴(yán)肅性。6.租金押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、繳納時間、退還條件等。說明：本附件作為押金繳納和退還的憑證。7.使用費及公共設(shè)施使用費收據(jù)詳細(xì)要求：注明費用金額、繳納時間、用途等。說明：本附件作為費用繳納的憑證。8.維修費用清單詳細(xì)要求：列出維修項目、費用、承擔(dān)方等。說明：本附件用于記錄商鋪維修費用。9.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額。說明：本附件用于約定第三方責(zé)任限額，保障甲乙雙方權(quán)益。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時繳納租金或相關(guān)費用。1.2乙方違反商鋪經(jīng)營范圍。1.3乙方損壞商鋪或公共設(shè)施。1.4第三方未按照介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)。1.5甲方未按時提供必要的場地及設(shè)施支持。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時繳納租金或相關(guān)費用：每逾期一天，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金千分之五的滯納金。2.2乙方違反商鋪經(jīng)營范圍：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)經(jīng)營，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方損壞商鋪或公共設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.4第三方未按照介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。2.5甲方未按時提供必要的場地及設(shè)施支持：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。3.示例說明：3.1乙方未按時繳納租金，逾期5天，應(yīng)支付滯納金人民幣250元。3.2乙方在商鋪內(nèi)進行與經(jīng)營范圍不符的經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方停止并賠償損失。3.3乙方損壞商鋪空調(diào)，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償空調(diào)價值人民幣2,000元。全文完。2024版美食街商鋪租賃及活動策劃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3甲方信息1.4乙方信息2.租賃物概況2.1租賃商鋪的地理位置2.2租賃商鋪的面積2.3租賃商鋪的結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃結(jié)束時間3.3租賃期限的續(xù)簽及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3違約金及滯納金5.租賃物維護與保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3維修費用的承擔(dān)6.商鋪使用規(guī)則6.1商鋪經(jīng)營范圍6.2商鋪使用時間6.3商鋪經(jīng)營活動限制7.活動策劃與舉辦7.1活動策劃要求7.2活動舉辦流程7.3活動相關(guān)費用8.商鋪租賃合同解除8.1合同解除條件8.2解除合同的通知8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限10.3爭議解決費用11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件12.其他約定事項12.1合同附件12.2不可抗力12.3合同的解除與終止13.合同附件清單13.1附件一：商鋪租賃合同13.2附件二：活動策劃方案13.3附件三：商鋪設(shè)施清單14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2日期14.3地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2承租方信息承租方名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.3甲方信息甲方名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.4乙方信息乙方名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________第二條租賃物概況2.1租賃商鋪的地理位置商鋪位于________，具體地址：________。2.2租賃商鋪的面積商鋪總面積為________平方米，其中營業(yè)面積為________平方米，非營業(yè)面積為________平方米。2.3租賃商鋪的結(jié)構(gòu)及設(shè)施商鋪為________結(jié)構(gòu)，設(shè)施包括________、________、________等。第三條租賃期限3.1租賃起始時間租賃起始時間為________年________月________日。3.2租賃結(jié)束時間租賃結(jié)束時間為________年________月________日。3.3租賃期限的續(xù)簽及終止條件租賃期限屆滿前________個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不超過________年。合同到期或任何一方違約，合同終止。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額為________元，租金按________個月支付。4.2租金支付方式租金采用________方式進行支付，具體支付時間為________。4.3違約金及滯納金逾期支付租金的，每日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項________%的違約金；逾期超過________日未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。第五條租賃物維護與保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃商鋪的維修、保養(yǎng)及安全管理。5.2承租方責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃商鋪的正常使用，保持商鋪整潔，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。5.3維修費用的承擔(dān)因承租方使用不當(dāng)造成的維修費用，由承租方承擔(dān)；因自然損耗或不可抗力造成的維修費用，由雙方協(xié)商解決。第六條商鋪使用規(guī)則6.1商鋪經(jīng)營范圍商鋪經(jīng)營范圍為________。6.2商鋪使用時間商鋪營業(yè)時間為________。6.3商鋪經(jīng)營活動限制商鋪內(nèi)不得從事________活動，不得影響其他商鋪的正常經(jīng)營。第七條活動策劃與舉辦7.1活動策劃要求承租方需提前________天向甲方提交活動策劃方案，經(jīng)甲方同意后方可舉辦活動。7.2活動舉辦流程7.3活動相關(guān)費用活動相關(guān)費用包括：場地租賃費、物料費、人員費用等，由承租方承擔(dān)。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后________日內(nèi)未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。8.2解除合同的通知一方要求解除合同時，應(yīng)提前________天以書面形式通知對方。8.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，承租方應(yīng)于________日內(nèi)搬離商鋪，并恢復(fù)商鋪原狀。租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金，扣除違約金和實際產(chǎn)生的費用。第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任租賃方未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。9.2承租方違約責(zé)任承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或經(jīng)營范圍的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此遭受的損失。9.3第三方違約責(zé)任若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，責(zé)任由第三方承擔(dān)，雙方根據(jù)實際情況進行協(xié)商處理。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)提出解決方案。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：商鋪租賃合同、活動策劃方案、商鋪設(shè)施清單等。第十二條其他約定事項12.1合同附件清單本合同附件清單如下：（1）商鋪租賃合同（2）活動策劃方案（3）商鋪設(shè)施清單12.2不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。12.3合同的解除與終止除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除或終止合同。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除或終止的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同簽署13.1雙方代表簽字本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.2日期本合同簽訂日期為________年________月________日。13.3地點本合同簽訂地點為________。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的概念與定義14.1.1第三方是指本合同雙方之外的獨立主體，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、供應(yīng)商、承包商等。14.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供的服務(wù)、咨詢、監(jiān)理或其他相關(guān)支持。14.2第三方介入的申請與批準(zhǔn)14.2.1任何一方需要第三方介入時，應(yīng)提前________天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明第三方介入的目的、內(nèi)容、預(yù)期效果及費用預(yù)算。14.2.2對方應(yīng)在________天內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，如不同意，應(yīng)說明理由。14.3第三方介入的職責(zé)與權(quán)利14.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，履行其職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。14.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其職責(zé)的履行。14.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，其提出的合理建議和方案，甲方或乙方應(yīng)予以考慮。14.4第三方介入的費用承擔(dān)14.4.1第三方介入的費用由提出方承擔(dān)，除非合同另有約定。14.4.2第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。14.5第三方介入的責(zé)任限額14.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。14.5.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同約定金額的________%。14.5.3若第三方因自