2024年地下室租賃協(xié)議25篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.租賃物基本情況1.3.租賃期限1.4.租金及支付方式1.5.租賃物使用范圍1.6.租賃物維護(hù)保養(yǎng)1.7.租賃物損壞及賠償1.8.保險(xiǎn)責(zé)任1.9.不可抗力條款1.10.合同解除條件及程序1.11.違約責(zé)任1.12.爭議解決方式1.13.合同生效及修改1.14.其他約定第一部分：合同如下：1.1.合同雙方基本信息1.1.1.出租方名稱：________________1.1.2.出租方地址：________________1.1.3.出租方聯(lián)系人：________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：________________1.1.5.出租方身份證號(hào)碼：________________1.2.1.承租方名稱：________________1.2.2.承租方地址：________________1.2.3.承租方聯(lián)系人：________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：________________1.2.5.承租方身份證號(hào)碼：________________1.2.租賃物基本情況1.2.1.租賃物名稱：________________1.2.2.租賃物地址：________________1.2.3.租賃物面積：________________1.2.4.租賃物結(jié)構(gòu)：________________1.2.5.租賃物配套設(shè)施：________________1.2.6.租賃物現(xiàn)狀：________________1.3.租賃期限1.3.1.租賃起始日期：________________1.3.2.租賃終止日期：________________1.3.3.租賃期限共計(jì)：________________年1.4.租金及支付方式1.4.1.租金總額：________________元1.4.2.每月租金：________________元1.4.3.支付方式：________________1.4.4.首次支付租金日期：________________1.4.5.以后的支付日期：每月________________日1.5.租賃物使用范圍1.5.1.租賃物僅用于________________用途。1.5.2.承租方不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。1.5.3.承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。1.6.租賃物維護(hù)保養(yǎng)1.6.1.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)。1.6.2.承租方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造或損壞。1.6.3.承租方在租賃期間應(yīng)保持租賃物的清潔和完好。1.7.租賃物損壞及賠償1.7.1.如租賃物在使用過程中發(fā)生損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.7.2.承租方在租賃期間因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.7.3.修復(fù)或賠償費(fèi)用應(yīng)在損壞發(fā)生后的________________日內(nèi)支付。1.8.保險(xiǎn)責(zé)任1.8.1.出租方負(fù)責(zé)為租賃物購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值。1.8.2.承租方應(yīng)自租賃之日起________________日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于________________元。1.8.3.如因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的原因造成租賃物損壞或承租方人身傷害，保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.8.4.承租方應(yīng)提供保險(xiǎn)單據(jù)，并保證保險(xiǎn)有效。1.9.不可抗力條款1.9.1.合同履行過程中，如遇不可抗力（包括自然災(zāi)害、政府行為等），導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。1.9.2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。1.9.3.不可抗力事件持續(xù)超過________________日，雙方可協(xié)商解除合同。1.10.合同解除條件及程序1.10.1.1.出租方或承租方未按合同約定履行義務(wù)；1.10.1.2.租賃物發(fā)生不可修復(fù)的損壞；1.10.1.3.出現(xiàn)不可抗力事件；1.10.2.合同解除需提前________________日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。1.10.3.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并處理剩余的租賃事宜。1.11.違約責(zé)任1.11.1.出租方未按合同約定交付租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。1.11.2.承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。1.11.3.承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失。1.11.4.雙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.12.爭議解決方式1.12.1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.12.2.協(xié)商不成，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。1.13.合同生效及修改1.13.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2.未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得修改。1.14.其他約定1.14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。1.14.2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.15.第三方介入的概念及范圍1.15.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、安全保障、資金監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.15.2.第三方介入的范圍包括但不限于：1.15.2.1.中介服務(wù)：包括但不限于租賃物的介紹、租賃合同的簽訂、租賃關(guān)系的協(xié)調(diào)等。1.15.2.2.技術(shù)咨詢：提供租賃物相關(guān)的技術(shù)支持、安全評(píng)估等。1.15.2.3.安全保障：提供租賃物的安全保障措施，如監(jiān)控、巡邏等。1.15.2.4.資金監(jiān)管：監(jiān)管租金的收取和使用，確保資金安全。1.16.第三方介入的程序1.16.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。1.16.2.合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。1.16.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的信息通知對(duì)方。1.17.第三方的責(zé)任限額1.17.1.第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.17.2.第三方的賠償責(zé)任以合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額為限。1.17.3.若第三方無法承擔(dān)賠償責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方所在機(jī)構(gòu)或保險(xiǎn)公司承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.18.第三方的權(quán)利1.18.1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、維護(hù)和監(jiān)督。1.18.2.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)。1.18.3.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對(duì)租金的收取和使用進(jìn)行監(jiān)管。1.19.第三方的義務(wù)1.19.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，履行中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、安全保障和資金監(jiān)管等職責(zé)。1.19.2.第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.19.3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。1.20.第三方與其他各方的劃分說明1.20.1.第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)基于合作協(xié)議獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。1.20.2.第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方合同約定的責(zé)任。1.20.3.第三方在履行合作協(xié)議過程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。1.20.4.若第三方侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.21.第三方變更或退出1.21.1.第三方需退出或變更時(shí)，應(yīng)提前向甲乙雙方書面通知，并經(jīng)雙方同意。1.21.2.第三方退出或變更后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇合適的第三方，并簽訂新的合作協(xié)議。1.21.3.第三方的退出或變更不得影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。說明：作為租賃物交付和接收的依據(jù)。2.附件二：租賃物使用手冊(cè)要求：提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)說明、安全注意事項(xiàng)等。說明：指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)租賃物。3.附件三：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。說明：作為租金支付的有效憑證。4.附件四：保險(xiǎn)單據(jù)要求：提供租賃物和承租方的人身意外傷害保險(xiǎn)單據(jù)。說明：證明保險(xiǎn)的有效性。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄合同履行過程中的任何變更、補(bǔ)充或修改。說明：作為合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。出租方未按約定交付租賃物。承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度和損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.違約責(zé)任示例：承租方未按約定支付租金，逾期超過一個(gè)月，應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。出租方未按約定交付租賃物，導(dǎo)致承租方無法使用，應(yīng)退還租金，并賠償承租方因此遭受的損失。承租方擅自改變租賃物用途，造成租賃物損壞，應(yīng)賠償出租方修理或更換租賃物的費(fèi)用。第三方未按合作協(xié)議履行安全保障職責(zé)，導(dǎo)致租賃物或承租方人身安全受到威脅，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年地下室租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方2.1租賃方2.2承租方3.租賃物3.1租賃物概述3.2租賃物清單4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式7.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1承租方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1違約金13.2通知方式13.3附件14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃物”指本協(xié)議中明確指明的位于[具體地址]的地下室。1.1.2“租賃期限”指承租方租賃租賃物的起始日期至終止日期。1.1.3“租金”指承租方根據(jù)本協(xié)議應(yīng)支付給租賃方的費(fèi)用。1.1.4“違約責(zé)任”指因一方違反本協(xié)議規(guī)定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.1.5“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中使用的術(shù)語和表述，除非上下文另有要求，均具有本條所定義的含義。2.租賃雙方2.1租賃方2.1.1全稱：[租賃方全稱]2.1.2簡稱：[租賃方簡稱]2.1.3地址：[租賃方地址]2.2承租方2.2.1全稱：[承租方全稱]2.2.2簡稱：[承租方簡稱]2.2.3地址：[承租方地址]3.租賃物3.1租賃物概述3.1.1租賃物位于[具體地址]，總面積為[面積]平方米。3.1.2租賃物包括但不限于：地下室主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。3.1.3租賃物現(xiàn)狀及使用情況詳見附件一《租賃物清單》。3.2租賃物清單[在此處插入附件一《租賃物清單》的具體內(nèi)容]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃終止日期：[終止日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣[金額]元，共計(jì)[月數(shù)]個(gè)月。5.2支付時(shí)間：每月[具體日期]前，承租方應(yīng)將租金支付至租賃方指定的賬戶。5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等不可抗力因素，租金可按雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。6.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金應(yīng)在調(diào)整之日起生效，雙方應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件。7.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1承租方責(zé)任7.1.1承租方應(yīng)妥善使用租賃物，確保租賃物處于良好狀態(tài)。7.1.2承租方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.2租賃方責(zé)任7.2.1租賃方應(yīng)確保租賃物符合租賃用途，并承擔(dān)租賃物本身的維修責(zé)任。7.2.2租賃方應(yīng)在租賃期間保持租賃物的整體結(jié)構(gòu)安全。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金；8.1.2承租方擅自改變租賃物用途；8.1.3承租方造成租賃物損壞或丟失；8.1.4承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成他人損害；8.1.5租賃方未履行維修義務(wù)；8.1.6租賃方未按約定提供租賃物；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為未支付租金的[百分比]%。8.2.2承租方違約，如造成租賃物損壞或他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3租賃方違約，應(yīng)承擔(dān)因違約給承租方造成的實(shí)際損失。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力事件處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。9.2.2不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并免除違約責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.4一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正；10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體機(jī)構(gòu)名稱]仲裁；11.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1[具體機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并蓋章；12.1.2支付首期租金；12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.其他約定13.1違約金13.1.1本合同項(xiàng)下的違約金為雙方協(xié)商確定的金額，不得以其他方式替代。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。13.3附件13.3.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃合同附件等。14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃合同附件（如有）[在此處插入附件一和附件二的具體內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，作為中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理或其他服務(wù)提供者參與合同執(zhí)行的個(gè)人或法人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、專業(yè)判斷、行為等引起的責(zé)任。15.2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列出，并在合同中予以確認(rèn)。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分15.3.1第三方的責(zé)任15.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。15.3.1.3第三方應(yīng)遵守合同條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.2第三方的權(quán)利15.3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其能夠履行合同義務(wù)。15.3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得必要的保密信息。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分15.4.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。15.4.1.2甲方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.4.2第三方與乙方的劃分15.4.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。15.4.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任15.4.3.1當(dāng)?shù)谌教峁┑姆?wù)涉及甲乙雙方共同責(zé)任時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方一致同意引入第三方。16.1.2第三方具備履行合同所需的專業(yè)資質(zhì)和能力。16.1.3第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。16.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.3第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。16.3.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分?jǐn)偂?6.4第三方介入的變更16.4.1如需變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限等，甲乙雙方應(yīng)書面同意并通知第三方。16.4.2第三方介入的變更不影響本合同的執(zhí)行。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件17.1.1合同履行完畢；17.1.2雙方一致同意終止第三方介入；17.1.3第三方介入服務(wù)期限屆滿。17.2第三方介入的終止程序17.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；17.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后立即停止服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：該清單應(yīng)作為租賃物現(xiàn)狀的初步證明，并附有租賃物照片。2.附件二：租賃合同附件要求：包括但不限于租金支付計(jì)劃、維修保養(yǎng)責(zé)任劃分、違約責(zé)任條款等。說明：該附件是對(duì)租賃合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，雙方應(yīng)共同簽署。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：該協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，用以規(guī)范第三方在合同執(zhí)行中的行為。4.附件四：不可抗力事件證明要求：包括不可抗力事件的描述、發(fā)生時(shí)間、影響程度等。說明：該證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商處理。5.附件五：違約金支付憑證要求：包括違約金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：該憑證用于證明違約金的實(shí)際支付情況。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件要求：包括仲裁裁決書、調(diào)解書、訴訟判決書等。說明：該文件是爭議解決的結(jié)果，具有法律效力。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：包括變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：該協(xié)議是甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中對(duì)合同條款的變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按時(shí)支付租金1.2承租方擅自改變租賃物用途1.3承租方造成租賃物損壞或丟失1.4承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成他人損害1.5租賃方未履行維修義務(wù)1.6租賃方未按約定提供租賃物2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的[百分比]%。2.2承租方擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。2.3承租方造成租賃物損壞或丟失，應(yīng)賠償租賃方實(shí)際損失。2.4承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5租賃方未履行維修義務(wù)，應(yīng)賠償承租方因此造成的損失。2.6租賃方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣[金額]元。3.2承租方擅自改變租賃物用途，造成租賃物損壞，應(yīng)賠償租賃方人民幣[金額]元。3.3承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成他人損害，應(yīng)賠償人民幣[金額]元。全文完。2024年地下室租賃協(xié)議10本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋方式2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.地下室租賃基本信息3.1地下室位置3.2租賃面積3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1承租方責(zé)任7.2出租方責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.其他約定13.1通知方式13.2合同修改13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024年地下室租賃協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有地下室的甲方。1.1.3“承租方”指需租賃地下室的乙方。1.1.4“地下室”指位于甲方指定地點(diǎn)的特定地下室空間。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃地下室的起始日至終止日。1.1.6“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。1.1.7“保證金”指乙方為保證履行本合同義務(wù)而向甲方支付的預(yù)先款項(xiàng)。1.2解釋方式1.2.1本合同中的定義和解釋應(yīng)以本合同及附件的表述為準(zhǔn)。1.2.2如對(duì)本合同條款有爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決方式處理。第二條雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：甲方全稱2.1.2地址：甲方地址2.1.3聯(lián)系人：甲方聯(lián)系人姓名2.1.4聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話2.2承租方信息2.2.1名稱：乙方全稱2.2.2地址：乙方地址2.2.3聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人姓名2.2.4聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話第三條地下室租賃基本信息3.1地下室位置3.1.1地址：具體位置描述3.1.2地下室編號(hào)：具體編號(hào)3.2租賃面積3.2.1面積：具體面積數(shù)值3.3租賃期限3.3.1起始日：具體日期3.3.2終止日：具體日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：具體金額數(shù)值4.2支付時(shí)間4.2.1每月租金支付日：具體日期4.3支付方式4.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他方式4.3.2收款賬戶：甲方指定收款賬戶信息第五條租賃保證金5.1保證金金額5.1.1保證金總額：具體金額數(shù)值5.2保證金支付方式5.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他方式5.2.2收款賬戶：甲方指定收款賬戶信息5.3保證金退還條件5.3.1乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)5.3.2地下室及設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費(fèi)5.3.3乙方提前解除合同，并支付提前解除合同費(fèi)用第六條使用范圍與限制6.1使用范圍6.1.1乙方僅可使用地下室進(jìn)行合法經(jīng)營或儲(chǔ)存用途6.1.2乙方不得將地下室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人6.2使用限制6.2.1乙方不得在地下室進(jìn)行違法活動(dòng)6.2.2乙方不得對(duì)地下室進(jìn)行擅自改造、擴(kuò)建第七條維修與保養(yǎng)7.1承租方責(zé)任7.1.1乙方負(fù)責(zé)地下室及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)7.1.2乙方負(fù)責(zé)地下室及設(shè)施設(shè)備的清潔衛(wèi)生7.2出租方責(zé)任7.2.1甲方負(fù)責(zé)地下室的公共區(qū)域維護(hù)保養(yǎng)7.2.2甲方負(fù)責(zé)地下室及設(shè)施設(shè)備的更換和維修第八條保險(xiǎn)8.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)地下室及其內(nèi)的物品投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于地下室及物品實(shí)際價(jià)值的兩倍。8.1.2保險(xiǎn)單副本應(yīng)提交甲方備案，并確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)。8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)地下室的結(jié)構(gòu)安全投保建筑保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于地下室結(jié)構(gòu)價(jià)值的兩倍。8.2.2保險(xiǎn)單副本應(yīng)提交乙方備案，并確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未按時(shí)支付租金或保證金。9.1.2乙方未按照約定使用地下室或造成地下室損壞。9.1.3乙方違反本合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按時(shí)支付租金或保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。9.2.2乙方造成地下室損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。9.2.3甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱11.2.2仲裁規(guī)則：具體仲裁規(guī)則第十二條合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.1.2通知送達(dá)地址：雙方在合同中約定的地址。13.2合同修改13.2.1合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)簽字蓋章后生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)：具體地點(diǎn)描述。14.3簽署人簽字14.3.1甲方簽字：甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字。14.3.2乙方簽字：乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括本合同的甲方和乙方及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入范圍2.1.1專業(yè)咨詢、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)。2.1.2中介、代理、協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.1.3維修、保養(yǎng)、維護(hù)等服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)其服務(wù)過程中產(chǎn)生的直接損失，承擔(dān)不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍的責(zé)任限額。3.2第三方對(duì)因自身過失導(dǎo)致的間接損失或第三方責(zé)任，不承擔(dān)任何責(zé)任。第四條第三方介入程序4.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明介入原因、第三方信息及預(yù)計(jì)介入時(shí)間。4.2雙方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。4.3如雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1按照服務(wù)協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)。5.1.2在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。5.1.3在服務(wù)完成后，有權(quán)要求甲方或乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方義務(wù)：5.2.1按照服務(wù)協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)任務(wù)。5.2.2對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私，負(fù)有保密義務(wù)。5.2.3對(duì)因自身過失導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)獨(dú)立于甲方和乙方，不得受其影響或干預(yù)。6.3第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任，僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入完成后，如本合同未終止，應(yīng)繼續(xù)履行。9.2如需終止本合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。第十條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按服務(wù)協(xié)議約定由甲方、乙方或第三方承擔(dān)。10.2如服務(wù)協(xié)議未約定，由提出介入的甲方或乙方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同正本說明：本合同的正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.附件二：雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：乙方需提供其有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營資格。3.附件三：乙方租賃用途證明說明：乙方需提供租賃用途證明，以證明租賃用途符合相關(guān)法律法規(guī)。4.附件四：保險(xiǎn)單說明：乙方需提供租賃期間的保險(xiǎn)單，以證明其已投保相關(guān)保險(xiǎn)。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄說明：乙方需定期提供地下室及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)記錄，以證明其履行了維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議說明：如涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。7.附件七：終止協(xié)議說明：如需終止本合同，需簽訂終止協(xié)議，明確終止原因、費(fèi)用結(jié)算等事項(xiàng)。8.附件八：爭議解決相關(guān)文件說明：如發(fā)生爭議，需提供與爭議解決相關(guān)的文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。示例：乙方應(yīng)于每月1日支付租金，若在5日內(nèi)未支付，則視為違約，需支付相應(yīng)的違約金。2.違約行為：乙方未按照約定使用地下室或造成地下室損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。示例：乙方在租賃期間擅自改變地下室用途，導(dǎo)致地下室損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.違約行為：乙方違反本合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)具體違約行為，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：乙方未按約定時(shí)間提供維修保養(yǎng)記錄，經(jīng)協(xié)商，乙方需支付一定的違約金。4.違約行為：甲方未按時(shí)提供維修保養(yǎng)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間提供維修保養(yǎng)服務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成地下室的維修保養(yǎng)，需向乙方支付相應(yīng)的違約金。5.違約行為：第三方未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)，需按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：第三方未按時(shí)完成地下室維修保養(yǎng)，需支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年地下室租賃協(xié)議11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.租賃物基本信息2.1地下室位置及面積2.2地下室用途2.3地下室設(shè)施及附屬設(shè)備3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式4.3租金調(diào)整通知期限5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件5.3押金退還期限6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止的通知期限7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同附件10.其他約定10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同生效日期11.合同附件11.1租賃物清單11.2合同簽訂地點(diǎn)11.3合同簽訂日期12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)及持有方12.2合同正本及副本13.合同附件13.1合同簽訂見證人13.2合同簽訂過程記錄13.3合同簽訂確認(rèn)書14.合同附件14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3聯(lián)系方式：__________1.2出租方1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3聯(lián)系方式：__________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.租賃物基本信息2.1地下室位置及面積2.1.1地址：__________2.1.2面積：____平方米2.2地下室用途2.2.1主要用途：__________2.2.2允許用途：__________2.2.3限制用途：__________2.3地下室設(shè)施及附屬設(shè)備2.3.1設(shè)施清單：__________2.3.2設(shè)備清單：__________3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整3.2租金支付方式3.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2轉(zhuǎn)賬賬戶信息：__________3.3租金支付日期3.3.1每月____日前支付當(dāng)月租金4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.1.1因市場波動(dòng)導(dǎo)致的租金調(diào)整4.1.2因地下室設(shè)施設(shè)備維護(hù)升級(jí)導(dǎo)致的租金調(diào)整4.2租金調(diào)整方式4.2.1調(diào)整幅度：根據(jù)市場情況及雙方協(xié)商確定4.2.2調(diào)整通知期限：調(diào)整前____個(gè)工作日通知對(duì)方5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.1.1押金金額：人民幣_(tái)___元整5.1.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.1.3轉(zhuǎn)賬賬戶信息：__________5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿且地下室及設(shè)施設(shè)備無損壞5.2.2租賃合同解除或終止5.3押金退還期限5.3.1租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1租賃方違約，出租方有權(quán)解除合同6.1.2出租方違約，租賃方有權(quán)解除合同6.2合同終止條件6.2.1租賃期滿6.2.2雙方協(xié)商一致6.3合同解除及終止的通知期限6.3.1合同解除或終止前____個(gè)工作日通知對(duì)方8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1通過友好協(xié)商解決8.1.2如協(xié)商不成，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)向法院提交書面訴狀及相關(guān)證據(jù)8.3.2法院將依法審理案件，并作出裁決9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后生效9.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同修改程序9.2.1任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致9.2.2修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，并作為合同附件9.3合同附件9.3.1合同附件一：租賃物清單9.3.2合同附件二：租金支付憑證9.3.3合同附件三：押金收據(jù)10.其他約定10.1不可抗力條款10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任10.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等10.1.3發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料10.2合同附件10.2.1合同附件一：租賃物清單10.2.2合同附件二：租金支付憑證10.2.3合同附件三：押金收據(jù)10.3合同生效日期10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同附件11.1租賃物清單11.1.1設(shè)施清單：__________11.1.2設(shè)備清單：__________11.2合同簽訂地點(diǎn)11.2.1合同簽訂地點(diǎn)：__________11.3合同簽訂日期11.3.1合同簽訂日期：____年____月____日12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)及持有方12.1.1合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份12.1.2合同副本一式____份，雙方各執(zhí)____份12.2合同正本及副本12.2.1合同正本：雙方簽字蓋章后生效12.2.2合同副本：具有同等法律效力13.合同附件13.1合同簽訂見證人13.1.1見證人一：__________13.1.2見證人二：__________13.2合同簽訂過程記錄13.2.1合同簽訂過程記錄：__________13.3合同簽訂確認(rèn)書13.3.1合同簽訂確認(rèn)書：__________14.合同附件14.1合同簽訂日期14.1.1合同簽訂日期：____年____月____日14.2合同簽訂地點(diǎn)14.2.1合同簽訂地點(diǎn)：__________14.3合同附件清單14.3.1合同附件清單：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方指在合同履行過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括租賃方和出租方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1雙方一致同意引入第三方，且第三方具備完成相應(yīng)服務(wù)的能力和資質(zhì)。15.2.2第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方根據(jù)合同約定提供的服務(wù)，其責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍。15.3.2第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任16.1.1甲方向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利履行合同義務(wù)。16.1.2甲方向第三方提供的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)第三方因信息不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的損失不承擔(dān)責(zé)任。16.2乙方的責(zé)任16.2.1乙方向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利履行合同義務(wù)。16.2.2乙方向第三方提供的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)第三方因信息不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的損失不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為合同總金額的____%。17.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。17.3第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，并作為合同附件。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.1.1服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、差旅費(fèi)等。18.1.2服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)完成后支付。18.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以甲方或乙方名義對(duì)外作出任何承諾或承諾。19.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與其他各方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。20.第三方變更20.1雙方如需變更第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。20.2第三方變更后，原第三方與雙方之間的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼續(xù)履行。21.合同終止與第三方21.1合同終止時(shí)，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行完畢剩余義務(wù)。21.2合同終止后，第三方與雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。22.合同附件22.1合同附件一：第三方資質(zhì)證明22.2合同附件二：第三方服務(wù)協(xié)議22.3合同附件三：第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：列出租賃物的基本信息，包括設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。清單應(yīng)與實(shí)際租賃物相符，并由雙方簽字確認(rèn)。2.合同附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：包括租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。應(yīng)保留支付憑證的復(fù)印件或電子版，以便核對(duì)。3.合同附件三：押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：應(yīng)注明押金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。收據(jù)應(yīng)一式兩份，由雙方各執(zhí)一份。4.合同附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：提供第三方公司的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明其合法性和資質(zhì)的文件。證明文件應(yīng)真實(shí)有效，并由第三方公司蓋章。5.合同附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)規(guī)定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并作為合同附件。6.合同附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方在履行合同過程中可能承擔(dān)的責(zé)任限額。協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。出租方未按時(shí)交付租賃物或提供約定的設(shè)施設(shè)備。第三方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對(duì)方造成的合理預(yù)期損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：若租賃方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求租賃方支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。若出租方未按時(shí)交付租賃物，租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。若第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年地下室租賃協(xié)議12本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.3租賃物損壞賠償7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更流程11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同簽署及生效12.1合同簽署時(shí)間12.2合同生效時(shí)間13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________第二條租賃物基本信息2.1租賃物名稱租賃物名稱：__________________2.2租賃物地址租賃物地址：__________________2.3租賃物面積租賃物面積：__________________平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)租賃物結(jié)構(gòu)：__________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限的延長租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，延長期限不得超過____年。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付方式租金支付方式：轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金4.4租金調(diào)整租金在租賃期間內(nèi)不得調(diào)整，除非因政策變動(dòng)或市場行情變化，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。第五條押金及退還5.1押金金額押金金額：人民幣_(tái)___元5.2押金退還條件1.租賃期滿，乙方按照合同約定正常搬離租賃物；2.租賃期內(nèi)，乙方未違反合同約定，租賃物未發(fā)生損壞；5.3押金退還流程1.租賃期滿或乙方搬離后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金；2.若乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余押金。第六條租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用范圍乙方僅限于正常商業(yè)用途使用租賃物，不得用于非法活動(dòng)。6.2租賃物維護(hù)責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)；2.租賃物發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3租賃物損壞賠償若乙方在租賃期內(nèi)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額不得超過實(shí)際損失。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；2.甲方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金總額的____%。7.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%；2.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無第九條合同解除及終止9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；2.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；3.乙方未按合同約定支付租金，甲方給予____天寬限期后仍未支付；4.乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益。9.2合同終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止；2.合同解除；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更流程1.任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；3.經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形；2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。11.2合同附件1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書；2.租金支付憑證；3.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。第十二條合同簽署及生效12.1合同簽署時(shí)間本合同于____年__月__日簽署。12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由甲方保管一份，乙方保管一份，雙方各自妥善保管。第十四條合同附件清單1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書；2.租金支付憑證；3.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同履行過程的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入合同履行；2.2法律、法規(guī)或政策規(guī)定需要第三方介入；2.3為保障合同履行，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定或其職責(zé)范圍，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，包括但不限于查閱合同文件、現(xiàn)場勘察、監(jiān)督等；3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或其職責(zé)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；3.4第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議和解決方案。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；4.2第三方因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，不承擔(dān)違約責(zé)任；4.3第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入方式和具體職責(zé)；5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助；5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方的要求履行義務(wù)；5.4第三方介入結(jié)束后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方為獨(dú)立的合同主體，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響；6.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)；6.3第三方與甲乙雙方之間不產(chǎn)生直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；6.4第三方介入的爭議解決方式，按照本合同第八條“爭議解決方式”執(zhí)行。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行義務(wù)；7.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或其職責(zé)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；7.3第三方介入不影響甲乙雙方就合同履行情況進(jìn)行協(xié)商和調(diào)整。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分?jǐn)?，具體金額和支付方式在合同中約定；8.2第三方介入的費(fèi)用不包括因第三方自身原因?qū)е碌念~外費(fèi)用；8.3第三方介入的費(fèi)用支付方式，按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同；1.合同履行完畢；2.第三方因自身原因退出介入；3.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；4.法律、法規(guī)或政策規(guī)定終止第三方介入。第十條第三方介入的記錄與歸檔10.1第三方介入的過程和結(jié)果應(yīng)形成書面記錄；10.2第三方介入的記錄應(yīng)歸檔保存，以便日后查閱和證明。第十一條本條款的適用11.1本條款適用于本合同自第三方介入之日起的所有合同履行行為；11.2本條款未盡事宜，按照本合同其他條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書要求：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：此附件用于確認(rèn)租賃物交付時(shí)的狀態(tài)，作為后續(xù)維護(hù)和賠償?shù)囊罁?jù)。2.租金支付憑證要求：租金支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、付款方式等詳細(xì)信息，并由付款方簽字確認(rèn)。說明：此附件用于證明租金的支付情況，作為財(cái)務(wù)記錄和審計(jì)的依據(jù)。3.租賃合同變更協(xié)議要求：租賃合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容，包括租賃期限、租金、使用范圍等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：此附件用于記錄租賃合同的任何變更，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容有共同的理解。4.不可抗力事件證明要求：不可抗力事件證明應(yīng)詳細(xì)描述事件發(fā)生的時(shí)間、原因、影響等，并由相關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具。說明：此附件用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，以減輕或免除責(zé)任。5.第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)評(píng)估租賃物的價(jià)值、使用情況等，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。說明：此附件用于在合同履行過程中可能涉及的評(píng)估、鑒定等第三方服務(wù)。6.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時(shí)，明確爭議解決的途徑和程序。7.其他附件要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能需要其他附件，如維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：其他附件應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要添加，以保障合同履行過程中的各項(xiàng)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的____%。甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的____%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的____%。乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。示例說明：甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方可以要求甲方支付每月租金的____%作為違約金。乙方未按約定支付租金，甲方可以要求乙方支付每月租金的____%作為違約金。第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值偏差較大，甲方和乙方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年地下室租賃協(xié)議13本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人1.1.4.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人1.2.4.承租方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的2.1.租賃標(biāo)的物名稱2.2.租賃標(biāo)的物位置2.3.租賃標(biāo)的物面積2.4.租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃期限3.3.租賃續(xù)租事宜4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.逾期支付租金的處理5.租金押金5.1.押金金額5.2.押金支付方式5.3.押金退還事宜6.租賃用途6.1.承租方租賃標(biāo)的物用途6.2.不得擅自改變租賃用途7.使用要求7.1.租賃標(biāo)的物使用規(guī)則7.2.不得擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)7.3.維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)8.交付與驗(yàn)收8.1.出租方交付租賃標(biāo)的物8.2.承租方驗(yàn)收租賃標(biāo)的物8.3.驗(yàn)收不合格的處理9.維修與保養(yǎng)9.1.出租方維修義務(wù)9.2.承租方保養(yǎng)義務(wù)9.3.緊急維修處理10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任10.2.承租方違約責(zé)任10.3.違約金的計(jì)算與支付11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決費(fèi)用12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的處理13.合同終止13.1.合同終止條件13.2.合同終止程序13.3.合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同附件14.2.合同未盡事宜14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：2.租賃標(biāo)的2.1.租賃標(biāo)的物名稱：地下室2.2.租賃標(biāo)的物位置：市區(qū)路號(hào)地下1層2.3.租賃標(biāo)的物面積：200平方米2.4.租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀：完好，無損壞，具備使用條件3.租賃期限3.1.租賃起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日3.2.租賃期限：4年3.3.租賃續(xù)租事宜：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣叁萬元整（￥30,000）4.2.租金支付方式：每月前五日支付當(dāng)月租金4.3.租金支付時(shí)間：每月前五日4.4.逾期支付租金的處理：逾期支付租金，每日按租金金額的萬分之五支付滯納金5.租金押金5.1.押金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000）5.2.押金支付方式：簽訂合同當(dāng)日支付5.3.押金退還事宜：租賃期滿且無違約行為，無損壞情況下，十日內(nèi)退還押金6.租賃用途6.1.承租方租賃標(biāo)的物用途：用于辦公及倉儲(chǔ)6.2.不得擅自改變租賃用途：承租方不得將租賃標(biāo)的物用于其他用途，如需改變用途，需征得出租方同意7.使用要求7.1.租賃標(biāo)的物使用規(guī)則：承租方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變結(jié)構(gòu)，不得損害標(biāo)的物7.2.不得擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：承租方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，需征得出租方同意7.3.維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的物的正常使用8.交付與驗(yàn)收8.1.出租方交付租賃標(biāo)的物：出租方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物在合同約定的交付日期前交付給承租方，并保證租賃標(biāo)的物符合約定的使用條件。8.2.承租方驗(yàn)收租賃標(biāo)的物：承租方應(yīng)在交付之日起三天內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情形，應(yīng)在驗(yàn)收之日起三天內(nèi)通知出租方。8.3.驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在接到通知之日起五天內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。9.維修與保養(yǎng)9.1.出租方維修義務(wù)：租賃期間，租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)主體維修由出租方負(fù)責(zé)，日常維修和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。9.2.承租方保養(yǎng)義務(wù)：承租方應(yīng)妥善使用租賃標(biāo)的物，并保持其處于良好狀態(tài)，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3.緊急維修處理：如遇緊急維修情況，雙方應(yīng)立即采取措施，必要時(shí)可先修復(fù)后協(xié)商費(fèi)用問題。10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任：出租方未按約定交付租賃標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。10.2.承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金、擅自改變租賃用途或損壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。10.3.違約金的計(jì)算與支付：違約金按每日租金的千分之五計(jì)算，逾期支付違約金，每日按違約金金額的千分之五支付滯納金。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)11.3.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同解除12.1.合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件、一方違約導(dǎo)致合同無法履行等情況，可解除合同。12.2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)在接到通知之日起十五日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議。12.3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，出租方應(yīng)將租賃標(biāo)的物返還給承租方。13.合同終止13.1.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。13.2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)，確認(rèn)無遺留問題。13.3.合同終止后的處理：合同終止后，出租方應(yīng)在十日內(nèi)退還承租方已支付的租金押金。14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同附件：本合同附件包括租賃標(biāo)的物清單、維修保養(yǎng)記錄等。14.2.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。1.2.第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方主體。2.第三方介入的條件2.1.第三方介入應(yīng)在甲乙雙方書面同意的情況下進(jìn)行。2.2.第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在合同履行過程中因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方提供服務(wù)前由甲乙雙方確認(rèn)。3.3.第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的合同標(biāo)的物損失、合同履行延誤、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.第三方權(quán)利：4.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2.第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出合理建議。4.1.3.第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2.第三方義務(wù)：4.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3.第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)度和結(jié)果。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的劃分：5.1.1.第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督。5.1.3.第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.第三方與乙方的劃分：5.2.1.第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，乙方有權(quán)對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督。5.2.3.第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1.如第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因甲乙雙方的共同原因?qū)е潞贤瑯?biāo)的物損失或合同履行延誤，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。5.3.2.如第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1.中介方：6.1.1.中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并促成租賃合同的簽訂。6.1.2.中介方在提供中介服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.1.3.中介方應(yīng)按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。6.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：6.2.1.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估。6.2.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。6.2.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定收取評(píng)估費(fèi)用。6.3.監(jiān)理方：6.3.1.監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)租賃標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)進(jìn)行監(jiān)理。6.3.2.監(jiān)理方應(yīng)保證監(jiān)理工作的質(zhì)量。6.3.3.監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用。6.4.法律顧問：6.4.1.法律顧問應(yīng)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。6.4.2.法律顧問應(yīng)保證提供法律服務(wù)的專業(yè)性。6.4.3.法律顧問應(yīng)按照合同約定收取法律服務(wù)費(fèi)用。6.5.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：6.5.1.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，為租賃標(biāo)的物購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.5.2.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)保證保險(xiǎn)條款的合理性和有效性。6.5.3.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定收取保險(xiǎn)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況等詳細(xì)信息。說明：租賃標(biāo)的物清單作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容和狀態(tài)，便于雙方驗(yàn)收和后續(xù)維護(hù)。2.租賃合同附件詳細(xì)要求：包括租賃期限、租金支付方式、維修保養(yǎng)責(zé)任等具體條款的詳細(xì)說明。說明：租賃合同附件是對(duì)主合同條款的具體補(bǔ)充和細(xì)化，確保合同條款的完整性和可操作性。3.出租方產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、