2024年度住宅小區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護承包合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.合同簽訂背景及目的3.承包范圍及內(nèi)容3.1綠化區(qū)域劃分3.2養(yǎng)護項目及標準3.3工作時間及周期4.服務費用及支付方式4.1服務費用計算方式4.2支付方式及時間4.3違約責任及賠償5.工程質(zhì)量及驗收標準5.1工程質(zhì)量要求5.2驗收標準及程序5.3質(zhì)量保證期6.保密條款7.違約責任7.1承包方違約責任7.2業(yè)主方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：綠化養(yǎng)護項目清單11.2附件二：服務費用明細表11.3附件三：驗收標準及程序12.其他約定事項13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：__________1.1.2承包方法定代表人：__________1.1.3承包方地址：__________1.1.4承包方聯(lián)系電話：__________1.1.5承包方開戶銀行：__________1.1.6承包方銀行賬號：__________1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：__________1.2.2業(yè)主方法定代表人：__________1.2.3業(yè)主方地址：__________1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：__________1.2.5業(yè)主方開戶銀行：__________1.2.6業(yè)主方銀行賬號：__________2.合同簽訂背景及目的2.1本合同簽訂背景為__________2.2本合同簽訂目的為明確雙方在__________期間的綠化養(yǎng)護責任和義務。3.承包范圍及內(nèi)容3.1綠化區(qū)域劃分3.1.1本合同約定的綠化區(qū)域為__________3.1.2綠化區(qū)域具體范圍詳見附件一。3.2養(yǎng)護項目及標準3.2.1養(yǎng)護項目包括但不限于：__________3.2.2各項養(yǎng)護項目執(zhí)行的國家或行業(yè)標準為__________3.3工作時間及周期3.3.1養(yǎng)護工作時間為每日__________至__________3.3.2養(yǎng)護周期為__________天/次4.服務費用及支付方式4.1服務費用計算方式4.1.1服務費用按__________計算4.2支付方式及時間4.2.1業(yè)主方應在__________內(nèi)支付本期服務費用4.3違約責任及賠償4.3.1若承包方未按時完成養(yǎng)護工作，業(yè)主方有權要求承包方進行賠償5.工程質(zhì)量及驗收標準5.1工程質(zhì)量要求5.1.1養(yǎng)護后的綠化區(qū)域應滿足__________要求5.2驗收標準及程序5.2.1驗收標準詳見附件三5.3質(zhì)量保證期5.3.1質(zhì)量保證期為__________，自驗收合格之日起計算6.保密條款6.1雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.違約責任7.1承包方違約責任7.1.1若承包方未按合同約定履行義務，業(yè)主方有權要求承包方承擔違約責任7.2業(yè)主方違約責任7.2.1若業(yè)主方未按合同約定支付費用，承包方有權要求業(yè)主方承擔違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.合同解除及終止9.1合同解除條件a)一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補救；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同自行終止。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限10.2.1本合同期限為__________年，自合同生效之日起計算。11.合同附件11.1附件一：綠化養(yǎng)護項目清單11.1.1養(yǎng)護項目清單詳見附件一。11.2附件二：服務費用明細表11.2.1服務費用明細表詳見附件二。11.3附件三：驗收標準及程序11.3.1驗收標準及程序詳見附件三。12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。13.2合同簽署日期：__________14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。14.2合同自簽署之日起，由__________方負責保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢顧問等。15.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方責任限額16.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應承擔相應的責任。16.2第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、合同約定及市場行情等因素確定，具體限額在合同附件中明確。17.第三方介入程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權利、義務及責任限額等事項達成一致。18.第三方權利與義務18.1第三方權利：a)根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b)第三方有權對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查；c)第三方有權根據(jù)合同約定和自身職責提出建議和意見。18.2第三方義務：a)第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)；b)第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；c)第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質(zhì)量。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系：a)第三方與甲乙雙方之間為合作關系，而非雇傭關系；b)第三方在合同履行過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益。19.2第三方與業(yè)主方的關系：a)第三方應協(xié)助業(yè)主方監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，保障業(yè)主方的權益；b)第三方在業(yè)主方提出合理要求時，應積極配合并提供相關信息。19.3第三方與承包方的關系：a)第三方應協(xié)助承包方履行合同，確保養(yǎng)護工作的順利進行；b)第三方在發(fā)現(xiàn)承包方存在違約行為時，應及時通知甲乙雙方。20.第三方介入時的額外條款a)第三方的具體職責和任務；b)第三方的權利和義務；c)第三方的責任限額；d)第三方的服務費用及支付方式；e)第三方介入的期限及終止條件。20.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.3甲乙雙方應根據(jù)補充協(xié)議的約定，調(diào)整合同條款，確保合同履行過程中第三方介入的順暢和有效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠化養(yǎng)護項目清單詳細要求：列出具體的綠化養(yǎng)護項目，包括但不限于澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。附件說明：本清單應詳細描述每個養(yǎng)護項目的具體內(nèi)容、執(zhí)行標準及周期。2.附件二：服務費用明細表詳細要求：列出各項服務費用的計算方式、單價、總價及支付周期。附件說明：本表格應清晰顯示每項服務的費用構(gòu)成，確保甲乙雙方對費用有明確的認識。3.附件三：驗收標準及程序詳細要求：明確綠化養(yǎng)護項目的驗收標準、驗收流程及驗收時間。附件說明：本附件應詳細規(guī)定驗收的具體指標、驗收方法及驗收人員的資質(zhì)要求。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：約定第三方介入的具體職責、權利、義務及責任限額。附件說明：本協(xié)議應明確第三方在合同履行過程中的地位及作用，確保其合法合規(guī)地履行職責。5.附件五：補充協(xié)議詳細要求：根據(jù)第三方介入后的實際情況，對合同條款進行調(diào)整和補充。附件說明：本協(xié)議應作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成養(yǎng)護工作、養(yǎng)護質(zhì)量不符合約定標準、泄露業(yè)主方商業(yè)秘密等。責任認定標準：根據(jù)合同約定及實際損失，承包方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若承包方未按時完成澆水工作，導致綠化區(qū)域出現(xiàn)干旱現(xiàn)象，造成經(jīng)濟損失，承包方應賠償業(yè)主方因此遭受的損失。2.業(yè)主方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付服務費用、擅自改變綠化區(qū)域規(guī)劃、妨礙承包方正常履行養(yǎng)護工作等。責任認定標準：根據(jù)合同約定及實際損失，業(yè)主方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若業(yè)主方未按時支付本期服務費用，承包方有權要求業(yè)主方支付違約金，并停止提供養(yǎng)護服務。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未履行合作協(xié)議約定的職責、泄露商業(yè)秘密、提供虛假信息等。責任認定標準：根據(jù)合作協(xié)議及實際損失，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方在提供養(yǎng)護咨詢服務時泄露業(yè)主方商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度住宅小區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.承包范圍3.1綠化養(yǎng)護區(qū)域3.2綠化養(yǎng)護內(nèi)容3.3養(yǎng)護標準4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同結(jié)束日期5.費用及支付方式5.1承包費用5.2支付方式5.3支付時間6.質(zhì)量保證6.1養(yǎng)護質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢查及驗收6.3質(zhì)量保證期限7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同附件13.1綠化養(yǎng)護方案13.2養(yǎng)護質(zhì)量標準13.3合同附件清單14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：綠化養(yǎng)護公司1.1.2承包方地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.1.5法定代表人：1.1.6法定代表人身份證號碼：56198001011.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：住宅小區(qū)業(yè)主委員會1.2.2業(yè)主方地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956781.2.5法定代表人：趙六1.2.6法定代表人身份證號碼：561980020223452.項目概況2.1項目名稱：住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護項目2.2項目地點：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：總面積為平方米，綠化面積為平方米2.4項目類型：住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護3.承包范圍3.1綠化養(yǎng)護區(qū)域：包括但不限于住宅小區(qū)內(nèi)的所有綠化區(qū)域、公共廣場、道路兩側(cè)綠化帶等3.2綠化養(yǎng)護內(nèi)容：包括澆水、修剪、施肥、病蟲害防治、綠化設施維護等3.3養(yǎng)護標準：按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保綠化植物生長良好，環(huán)境美觀4.合同期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日5.費用及支付方式5.1承包費用：人民幣萬元整5.2支付方式：分季度支付，每個季度支付萬元5.3支付時間：每個季度末前15個工作日內(nèi)支付6.質(zhì)量保證6.1養(yǎng)護質(zhì)量標準：按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保綠化植物生長良好，環(huán)境美觀6.2質(zhì)量檢查及驗收：由業(yè)主方委托專業(yè)機構(gòu)進行季度檢查，承包方應積極配合6.3質(zhì)量保證期限：自合同簽訂之日起，質(zhì)量保證期限為2年7.保密條款7.1保密內(nèi)容：包括但不限于項目信息、商業(yè)秘密、技術秘密等7.2保密期限：自合同簽訂之日起，保密期限為合同期限屆滿后2年7.3違約責任：如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失8.違約責任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定履行綠化養(yǎng)護義務，導致綠化植物生長不良或環(huán)境惡化8.1.2承包方未按時支付相關費用8.1.3業(yè)主方未按合同約定支付承包費用8.1.4任何一方未履行保密義務8.2違約責任承擔8.2.1承包方違約，應向業(yè)主方支付違約金，違約金為未履行部分費用的%8.2.2業(yè)主方違約，應向承包方支付違約金，違約金為未支付部分費用的%8.2.3因違約造成的損失，違約方應承擔相應的賠償責任8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會9.2.2爭議解決地為市9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起個月內(nèi)10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同10.1.2一方違約，另一方有權解除合同10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方10.2.2收到解除合同通知的一方應在日內(nèi)給予書面答復10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務10.3.2合同解除后，雙方應相互退還已支付的款項11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿11.1.2合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同11.1.3因不可抗力導致合同無法履行11.2合同終止程序11.2.1合同終止應由雙方書面確認11.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應相互退還已支付的款項11.3.2合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)進行清算12.其他約定12.1不可抗力12.1.1合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應相互理解，協(xié)商解決12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于綠化養(yǎng)護方案、養(yǎng)護質(zhì)量標準、合同附件清單等12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.合同附件13.1綠化養(yǎng)護方案13.1.1綠化養(yǎng)護方案應詳細說明養(yǎng)護區(qū)域、養(yǎng)護內(nèi)容、養(yǎng)護標準等13.2養(yǎng)護質(zhì)量標準13.2.1養(yǎng)護質(zhì)量標準應包括植物生長指標、環(huán)境美觀度、設施完好率等13.3合同附件清單13.3.1合同附件清單應列明所有合同附件的名稱和數(shù)量14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期：2024年X月X日14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3合同備案：本合同需在市工商行政管理部門備案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指除合同雙方（甲方：業(yè)主方，乙方：承包方）之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關服務的個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入類型2.1爭議解決第三方：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方可邀請第三方仲裁機構(gòu)或調(diào)解機構(gòu)介入。2.2專業(yè)服務第三方：包括但不限于綠化養(yǎng)護技術支持、設施維護、設備租賃等。2.3監(jiān)督管理第三方：由業(yè)主方或承包方邀請，對合同履行情況進行監(jiān)督管理的第三方。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的具體服務內(nèi)容、服務期限等因素協(xié)商確定。3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并作為合同附件之一。4.第三方介入程序4.1爭議解決第三方介入程序4.1.1雙方在協(xié)商不成的情況下，可邀請第三方仲裁機構(gòu)或調(diào)解機構(gòu)介入。4.1.2雙方應共同簽署仲裁協(xié)議或調(diào)解協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。4.2專業(yè)服務第三方介入程序4.2.1甲方或乙方根據(jù)實際需求，邀請第三方提供服務。4.2.2雙方應簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、期限等。4.3監(jiān)督管理第三方介入程序4.3.1甲方或乙方根據(jù)實際需求，邀請第三方進行監(jiān)督管理。4.3.2雙方應簽訂監(jiān)督管理協(xié)議，明確監(jiān)督管理內(nèi)容、方式、期限等。5.第三方責權利5.1第三方權利5.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲取相應報酬。5.1.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利。5.2第三方義務5.2.1第三方應按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效的服務。5.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方責任5.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.3.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方（業(yè)主方）的劃分6.1.1第三方在履行合同過程中，應服從甲方（業(yè)主方）的監(jiān)督管理。6.1.2甲方（業(yè)主方）有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督、檢查和驗收。6.2第三方與乙方（承包方）的劃分6.2.1第三方在履行合同過程中，應服從乙方（承包方）的協(xié)調(diào)和管理。6.2.2乙方（承包方）應負責協(xié)調(diào)第三方與甲方（業(yè)主方）的關系，確保合同順利履行。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1爭議解決第三方介入時7.1.1第三方仲裁機構(gòu)或調(diào)解機構(gòu)應具備相關資質(zhì)，且在業(yè)界具有較高的信譽。7.1.2爭議解決費用由雙方協(xié)商承擔，或由敗訴方承擔。7.2專業(yè)服務第三方介入時7.2.1第三方服務費用應在服務協(xié)議中明確約定，并由甲方或乙方支付。7.2.2第三方服務期限應與合同期限相一致，或根據(jù)實際需求進行調(diào)整。7.3監(jiān)督管理第三方介入時7.3.1第三方監(jiān)督管理費用應在監(jiān)督管理協(xié)議中明確約定，并由甲方或乙方支付。7.3.2第三方監(jiān)督管理期限應與合同期限相一致，或根據(jù)實際需求進行調(diào)整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化養(yǎng)護方案詳細要求和說明：該方案應包括養(yǎng)護區(qū)域劃分、養(yǎng)護措施、養(yǎng)護周期、養(yǎng)護標準等內(nèi)容，并附上相關技術參數(shù)和實施步驟。2.養(yǎng)護質(zhì)量標準詳細要求和說明：該標準應明確綠化植物的生長指標、環(huán)境美觀度、設施完好率等，并附上具體評分標準和驗收方法。3.合同附件清單詳細要求和說明：該清單應詳細列出所有合同附件的名稱、數(shù)量和存放位置。4.第三方仲裁協(xié)議詳細要求和說明：該協(xié)議應明確仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則、仲裁費用等內(nèi)容，并由雙方簽字確認。5.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：該協(xié)議應包括服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、服務標準等內(nèi)容，并由雙方簽字確認。6.第三方監(jiān)督管理協(xié)議詳細要求和說明：該協(xié)議應包括監(jiān)督管理內(nèi)容、監(jiān)督管理方式、監(jiān)督管理期限、監(jiān)督管理費用等內(nèi)容，并由雙方簽字確認。7.爭議解決記錄詳細要求和說明：該記錄應詳細記錄爭議發(fā)生的時間、地點、原因、雙方協(xié)商過程和最終結(jié)果。8.違約責任認定記錄詳細要求和說明：該記錄應詳細記錄違約行為發(fā)生的時間、地點、原因、違約方、違約責任認定和賠償情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承包方未按合同約定履行綠化養(yǎng)護義務1.2業(yè)主方未按合同約定支付承包費用1.3第三方未按協(xié)議約定提供服務1.4任何一方違反保密義務1.5不可抗力導致合同無法履行2.責任認定標準2.1承包方未按合同約定履行綠化養(yǎng)護義務，導致綠化植物生長不良或環(huán)境惡化，應承擔違約責任，賠償業(yè)主方因此遭受的損失。2.2業(yè)主方未按合同約定支付承包費用，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償承包方因此遭受的損失。2.3第三方未按協(xié)議約定提供服務，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。2.4任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.5因不可抗力導致合同無法履行，雙方應相互理解，協(xié)商解決，可根據(jù)實際情況減免違約責任。3.違約責任示例說明3.1承包方未按合同約定進行澆水，導致綠化植物枯萎，應賠償業(yè)主方因此遭受的損失，包括植物替換費用、景觀修復費用等。3.2業(yè)主方未按合同約定支付承包費用，應支付違約金，并賠償承包方因此遭受的利息損失。3.3第三方未按服務協(xié)議約定提供設備維護服務，導致設備損壞，應支付違約金，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。3.4任何一方泄露商業(yè)秘密，應支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。3.5因自然災害導致合同無法履行，雙方協(xié)商減免違約責任，根據(jù)實際情況確定損失賠償比例。全文完。2024年度住宅小區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3聯(lián)系人1.1.4聯(lián)系電話1.2業(yè)主方信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯(lián)系人1.2.4聯(lián)系電話2.合同標的物2.1小區(qū)名稱2.2綠化養(yǎng)護范圍2.3綠化養(yǎng)護面積3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.綠化養(yǎng)護標準4.1養(yǎng)護標準內(nèi)容4.2養(yǎng)護標準要求4.3養(yǎng)護標準驗收標準5.養(yǎng)護服務內(nèi)容5.1樹木修剪5.2草坪養(yǎng)護5.3園林小品維護5.4園林景觀維護5.5病蟲害防治5.6綠化設施維護6.養(yǎng)護費用及支付方式6.1養(yǎng)護費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間6.4費用支付憑證7.付款條件及違約責任7.1付款條件7.2違約責任8.養(yǎng)護責任及義務8.1養(yǎng)護責任8.2養(yǎng)護義務8.3養(yǎng)護責任追究9.綠化養(yǎng)護管理9.1管理制度9.2管理人員9.3管理措施10.環(huán)保及安全10.1環(huán)保要求10.2安全要求10.3環(huán)保及安全責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：綠化養(yǎng)護有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2業(yè)主方信息1.2.1名稱：住宅小區(qū)業(yè)主委員會1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的物2.1小區(qū)名稱：住宅小區(qū)2.2綠化養(yǎng)護范圍：包括但不限于小區(qū)內(nèi)所有樹木、草坪、花壇、園林小品等2.3綠化養(yǎng)護面積：共計平方米3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.綠化養(yǎng)護標準4.1養(yǎng)護標準內(nèi)容：包括樹木修剪、草坪養(yǎng)護、園林小品維護、園林景觀維護、病蟲害防治、綠化設施維護等4.2養(yǎng)護標準要求：確保綠化植物生長良好，保持景觀美觀，符合國家標準和行業(yè)標準4.3養(yǎng)護標準驗收標準：由業(yè)主委員會組織驗收，驗收合格后方可視為完成養(yǎng)護任務5.養(yǎng)護服務內(nèi)容5.1樹木修剪：每年至少修剪兩次，保持樹木形態(tài)美觀，清除枯枝病葉5.2草坪養(yǎng)護：每月至少修剪一次，保持草坪整齊美觀，防治病蟲害5.3園林小品維護：定期檢查并維護園林小品，確保其功能完好5.4園林景觀維護：保持園林景觀整潔美觀，定期更換花卉5.5病蟲害防治：根據(jù)實際情況，采取有效措施防治病蟲害5.6綠化設施維護：定期檢查并維護綠化設施，確保其正常運行6.養(yǎng)護費用及支付方式6.1養(yǎng)護費用總額：人民幣萬元整6.2費用支付方式：業(yè)主委員會按季度支付，每個季度支付萬元6.3費用支付時間：每個季度第一個月的五個工作日內(nèi)支付6.4費用支付憑證：業(yè)主委員會應提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證7.付款條件及違約責任7.1付款條件：承包方提供符合約定的綠化養(yǎng)護服務，業(yè)主委員會驗收合格后支付7.2違約責任：如承包方未按約定提供綠化養(yǎng)護服務或服務質(zhì)量不符合要求，業(yè)主委員會有權要求承包方進行整改，并可根據(jù)情況扣除相應費用；如承包方連續(xù)兩次未按約定提供綠化養(yǎng)護服務或服務質(zhì)量不符合要求，業(yè)主委員會有權解除合同，并要求承包方承擔違約責任8.養(yǎng)護責任及義務8.1養(yǎng)護責任：承包方應負責小區(qū)內(nèi)綠化植物的日常養(yǎng)護工作，確保綠化植物的健康生長和景觀效果8.2養(yǎng)護義務：承包方應遵守國家相關法律法規(guī)，執(zhí)行綠化養(yǎng)護操作規(guī)程，保證養(yǎng)護工作的質(zhì)量和安全8.3養(yǎng)護責任追究：如因承包方養(yǎng)護不當導致綠化植物死亡或損壞，承包方應負責賠償，并承擔相應的法律責任9.綠化養(yǎng)護管理9.1管理制度：承包方應建立健全綠化養(yǎng)護管理制度，包括人員管理、設備管理、物資管理等9.2管理人員：承包方應配備具備相應資質(zhì)的綠化養(yǎng)護管理人員，負責日常養(yǎng)護工作的監(jiān)督和指導9.3管理措施：承包方應采取有效措施，確保綠化養(yǎng)護工作的順利進行，包括定期巡查、及時處理問題等10.環(huán)保及安全10.1環(huán)保要求：承包方在綠化養(yǎng)護過程中，應遵守環(huán)保法規(guī)，合理使用農(nóng)藥、化肥等，減少對環(huán)境的影響10.2安全要求：承包方應確保養(yǎng)護工作安全進行，對養(yǎng)護人員進行安全教育和培訓，配備必要的安全防護用品10.3環(huán)保及安全責任：如因承包方違反環(huán)?；虬踩髮е颅h(huán)境污染或人員傷害，承包方應承擔相應的法律責任11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交仲裁委員會，仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出裁決12.合同解除12.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的，對方有權解除合同12.2合同解除程序：合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟13.合同終止13.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應進行工作交接，承包方應將綠化養(yǎng)護工作移交給業(yè)主委員會或指定的其他單位14.其他約定事項14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方14.2合同附件：本合同附件包括但不限于綠化養(yǎng)護方案、人員配備清單、設備清單等14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、保險公司等，以及因合同履行需要引入的其他專業(yè)機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在確保合同的有效履行，提高合同履行的透明度和公正性，維護各方的合法權益。16.第三方介入的引入16.1引入程序：任何一方如需引入第三方，應提前30日以書面形式通知對方，并說明引入第三方的目的、類型、職責和預期效果。16.2雙方意見：引入第三方前，雙方應就第三方的引入達成一致意見，并確保第三方具備履行相關職責的能力和資質(zhì)。17.第三方職責與權利17.1.1監(jiān)督合同履行的過程和結(jié)果；17.1.2對合同履行情況進行評估和報告；17.1.3對合同履行的爭議進行調(diào)解或仲裁；17.1.4完成委托方交辦的其他相關工作。17.2.1獲得合同履行的相關信息；17.2.2要求合同各方提供必要的協(xié)助；17.2.3收取合理的服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分：第三方應明確區(qū)分其職責與合同雙方的責任，確保不越權干預合同雙方的權利和義務。18.2權利義務劃分：第三方在履行職責過程中，應尊重合同雙方的合法權益，不得損害合同雙方的合法權益。18.3保密義務：第三方應遵守保密協(xié)議，對在履行職責過程中獲取的合同雙方信息負有保密義務。19.第三方責任限額19.1責任限額的設定：第三方應根據(jù)其職責和委托協(xié)議，設定合理的服務費用和責任限額。19.2責任限額的約定：在委托協(xié)議中，雙方應明確約定第三方的責任限額，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、誤工損失、名譽損失等。19.3超出責任限額的處理：如第三方責任導致合同雙方損失超出約定責任限額，第三方應根據(jù)法律規(guī)定和委托協(xié)議的約定承擔相應責任。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔方式：第三方介入的費用應由合同雙方根據(jù)委托協(xié)議的約定承擔，除非另有約定。20.2費用結(jié)算：第三方介入的費用應在合同履行過程中分階段結(jié)算，具體結(jié)算方式由雙方協(xié)商確定。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更程序：如因第三方介入導致合同內(nèi)容需變更，雙方應按合同變更程序進行，確保變更的合法性和有效性。21.2變更后的合同效力：變更后的合同仍具有法律效力，對合同雙方具有約束力。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止條件：如第三方介入后，合同目的已實現(xiàn)或合同履行已無必要，雙方可協(xié)商終止第三方介入。22.2合同終止程序：合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，并確保第三方介入的相關工作得到妥善處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化養(yǎng)護方案詳細要求和說明：包括養(yǎng)護措施、頻率、所需材料和設備、養(yǎng)護人員資質(zhì)等。附件說明：此方案為合同履行過程中的重要指導文件，雙方應嚴格按照方案執(zhí)行養(yǎng)護工作。2.人員配備清單詳細要求和說明：列出養(yǎng)護人員姓名、職位、資質(zhì)、工作職責等信息。附件說明：此清單用于明確養(yǎng)護團隊的人員構(gòu)成，確保養(yǎng)護工作有人負責。3.設備清單詳細要求和說明：列出養(yǎng)護過程中使用的所有設備名稱、型號、數(shù)量、使用年限等。附件說明：此清單用于記錄養(yǎng)護設備的狀況，確保養(yǎng)護工作順利進行。4.環(huán)保及安全措施詳細要求和說明：包括環(huán)保措施、安全規(guī)程、應急預案等。附件說明：此附件用于確保養(yǎng)護過程中的環(huán)保和安全要求得到有效執(zhí)行。5.費用支付憑證詳細要求和說明：包括付款時間、金額、支付方式、收款人信息等。附件說明：此憑證用于證明費用已支付，雙方應妥善保管。6.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：包括爭議解決方式、程序、期限等。附件說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：包括第三方介入的目的、職責、權利、費用承擔等。附件說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按約定提供綠化養(yǎng)護服務責任認定標準：承包方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標準提供綠化養(yǎng)護服務。示例說明：承包方未按約定時間進行樹木修剪，導致樹木生長異常，責任由承包方承擔。2.業(yè)主方未按約定支付費用責任認定標準：業(yè)主方未按合同約定的時間、金額支付費用。示例說明：業(yè)主方未在約定時間內(nèi)支付季度養(yǎng)護費用，責任由業(yè)主方承擔。3.第三方未履行職責責任認定標準：第三方未按委托協(xié)議履行職責或違反保密義務。示例說明：第三方在履行職責過程中泄露合同信息，責任由第三方承擔。4.不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例說明：因自然災害導致綠化養(yǎng)護工作無法進行，雙方互不承擔責任。5.合同一方違反保密義務責任認定標準：合同一方泄露合同信息或違反保密協(xié)議。示例說明：合同一方泄露第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容，責任由該方承擔。全文完。2024年度住宅小區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護承包合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1物業(yè)綠化養(yǎng)護范圍2.2物業(yè)綠化養(yǎng)護內(nèi)容2.3物業(yè)綠化養(yǎng)護標準3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.物業(yè)綠化養(yǎng)護費用4.1養(yǎng)護費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.物業(yè)綠化養(yǎng)護責任5.1養(yǎng)護人員配備5.2養(yǎng)護人員資質(zhì)要求5.3養(yǎng)護責任范圍6.物業(yè)綠化養(yǎng)護管理6.1養(yǎng)護計劃制定6.2養(yǎng)護工作實施6.3養(yǎng)護效果評估7.物業(yè)綠化養(yǎng)護合同履行7.1合同履行條件7.2合同履行方式7.3合同履行地點8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件一：物業(yè)綠化養(yǎng)護計劃12.2附件二：物業(yè)綠化養(yǎng)護人員名單12.3附件三：其他相關文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：住宅小區(qū)業(yè)主委員會乙方：物業(yè)管理有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方住所地甲方住所地：市區(qū)路號乙方住所地：市區(qū)路號1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1物業(yè)綠化養(yǎng)護范圍本合同約定的物業(yè)綠化養(yǎng)護范圍包括住宅小區(qū)內(nèi)的所有綠化區(qū)域，包括但不限于公共綠地、綠化帶、花園等。2.2物業(yè)綠化養(yǎng)護內(nèi)容（1）綠化植物的修剪、澆水、施肥；（2）綠化區(qū)域的病蟲害防治；（3）綠化設施的維護與保養(yǎng)；（4）綠化區(qū)域的清潔工作；（5）綠化植物的補植與更新。2.3物業(yè)綠化養(yǎng)護標準（1）綠化植物生長旺盛，無病蟲害；（2）綠化區(qū)域整潔，無明顯雜草；（3）綠化設施完好，功能正常；（4）綠化區(qū)域無明顯異味；（5）綠化植物配置合理，景觀效果良好。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自2024年1月1日起生效。3.2合同終止日期本合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.物業(yè)綠化養(yǎng)護費用4.1養(yǎng)護費用總額本合同約定的物業(yè)綠化養(yǎng)護費用總額為人民幣萬元。4.2費用支付方式甲方應于每月5日前支付乙方當月綠化養(yǎng)護費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費用支付時間甲方應在合同約定的支付時間內(nèi)將綠化養(yǎng)護費用支付至乙方指定的銀行賬戶。5.物業(yè)綠化養(yǎng)護責任5.1養(yǎng)護人員配備乙方應配備足夠的養(yǎng)護人員，確保綠化養(yǎng)護工作的順利進行。5.2養(yǎng)護人員資質(zhì)要求乙方派遣的養(yǎng)護人員應具備相關綠化養(yǎng)護資質(zhì)，并經(jīng)過甲方認可。5.3養(yǎng)護責任范圍乙方應對本合同約定的物業(yè)綠化養(yǎng)護范圍內(nèi)的綠化植物、設施進行養(yǎng)護，確保綠化效果和景觀質(zhì)量。6.物業(yè)綠化養(yǎng)護管理6.1養(yǎng)護計劃制定乙方應根據(jù)實際情況，制定詳細的綠化養(yǎng)護計劃，并報甲方審核批準。6.2養(yǎng)護工作實施乙方應按照批準的養(yǎng)護計劃，組織實施綠化養(yǎng)護工作。6.3養(yǎng)護效果評估甲方有權對乙方實施的綠化養(yǎng)護工作進行定期評估，并提出改進意見。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供綠化養(yǎng)護服務，或者提供的養(yǎng)護服務不符合合同約定的標準；（2）甲方未按合同約定支付綠化養(yǎng)護費用；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）對于乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；（2）對于甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金；（3）任何一方違約，均應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的5%。8.3違約賠償標準（1）因乙方原因?qū)е戮G化植物死亡或嚴重損壞的，乙方應賠償甲方相應的損失；（2）因乙方原因?qū)е戮G化區(qū)域環(huán)境污染的，乙方應負責治理并賠償甲方因此遭受的損失；（3）因甲方原因?qū)е戮G化養(yǎng)護工作延誤的，甲方應賠償乙方因此遭受的合理費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序（1）提交仲裁申請書，并附相關證據(jù)；（2）仲裁委員會受理后，組織仲裁庭；（3）仲裁庭進行審理，并作出仲裁裁決；（4）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3爭議解決地點仲裁地點為市區(qū)。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）對方應在接到通知之日起15日內(nèi)予以答復；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。10.3合同解除后果（1）解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余的綠化養(yǎng)護工作；（2）解除合同后，雙方應結(jié)算已發(fā)生的綠化養(yǎng)護費用；（3）解除合同后，雙方應相互返還因合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的終止條件成就。11.2合同終止程序（1）合同期限屆滿或終止條件成就時，合同自動終止；（2）雙方協(xié)商一致終止合同，簽訂合同終止協(xié)議。11.3合同終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余的綠化養(yǎng)護工作；（2）合同終止后，雙方應結(jié)算已發(fā)生的綠化養(yǎng)護費用；（3）合同終止后，雙方應相互返還因合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)綠化養(yǎng)護計劃12.2附件二：物業(yè)綠化養(yǎng)護人員名單12.3附件三：其他相關文件13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.3本合同自簽訂之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指非合同雙方，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、評估、監(jiān)理、仲裁等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，因技術、管理、法律等原因需要第三方介入；（2）雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方提供專業(yè)意見或服務；（3）法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方進行監(jiān)督或評估。15.3第三方介入程序（1）雙方應協(xié)商確定第三方人選，并書面通知對方；（2）第三方應在收到通知之日起15日內(nèi)確認是否接受委托；（3）雙方與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確第三方責任、權利和義務。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方之間的委托關系由委托協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲乙方之間的直接權利義務關系。16.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。16.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓曳綑嘁媸軗p，第三方應承擔相應責任。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因過錯導致甲乙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額為本合同約定的綠化養(yǎng)護費用總額的10%。17.3第三方責任限額的賠償范圍包括但不限于：（1）綠化植物死亡或嚴重損壞的賠償；（2）綠化區(qū)域環(huán)境污染的治理費用；（3）因第三方原因?qū)е戮G化養(yǎng)護工作延誤的合理費用。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。18.2第三方介入期間，甲乙方應積極配合第三方履行職責，并提供必要的支持和協(xié)助。18.3第三方介入結(jié)束后，甲乙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。19.第三方介入的終止19.2第三方介入終止后，甲乙方應根據(jù)評估結(jié)果，對第三方的工作進行評價。19.3第三方介入終止后，甲乙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。20.其他20.1本條款的制定旨在明確第三方介入的相關事宜，不影響本合同其他條款的效力。20.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.3本條款自合同簽訂之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)綠化養(yǎng)護計劃要求：詳細列出綠化養(yǎng)護的時間表、工作內(nèi)容、責任人、預期效果等。說明：本附件作為合同附件，用于指導乙方進行綠化養(yǎng)護工作。2.附件二：物業(yè)綠化養(yǎng)護人員名單要求：包括養(yǎng)護人員的姓名、崗位、資質(zhì)證明、聯(lián)系方式等。說明：本附件用于明確乙方派遣的養(yǎng)護人員情況，確保人員資質(zhì)。3.附件三：綠化植物清單要求：列出綠化區(qū)域內(nèi)所有植物的種類、數(shù)量、生長狀況等。說明：本附件用于了解綠化植物的基本情況，便于養(yǎng)護工作的開展。4.附件四：綠化設施清單要求：列出綠化區(qū)域內(nèi)所有設施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等。說明：本附件用于了解綠化設施的基本情況，便于設施維護保養(yǎng)。5.附件五：綠化養(yǎng)護費用預算要求：詳細列出綠化養(yǎng)護費用的構(gòu)成、預算金額、支付方式等。說明：本附件用于明確綠化養(yǎng)護費用的預算和支付方式。6.附件六：綠化養(yǎng)護工作記錄要求：記錄綠化養(yǎng)護過程中的各項工作，包括日期、內(nèi)容、責任人等。說明：本附件用于跟蹤綠化養(yǎng)護工作的進展情況。7.附件七：綠化養(yǎng)護效果評估報告要求：評估綠化養(yǎng)護工作效果，包括植物生長狀況、設施完好程度等。說明：本附件用于對綠化養(yǎng)護工作的效果進行評價。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供綠化養(yǎng)護服務。責任認定標準：根據(jù)綠化養(yǎng)護計劃及標準，評估乙方實際提供的服務是否符合要求。示例：若乙方未按計劃進行植物修剪，導致植物生長不良，則認定為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定支付綠化養(yǎng)護費用。責任認定標準：根據(jù)合同約定的支付方式和時間，判斷甲方是否按時足額支付費用。示例：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付綠化養(yǎng)護費用，則認定為違約。3.違約行為：第三方在履行職責過程中，因過錯導致甲乙方權益受損。責任認定標準：根據(jù)第三方委托協(xié)議及法律法規(guī)，判斷第三方是否承擔相應責任。示例：若第三方在綠化養(yǎng)護過程中，因操作不當導致植物死亡，則認定為違約。4.違約行為：甲乙方未履行合同約定的其他義務。責任認定標準：根據(jù)合同約定，判斷甲乙方是否履行其他相關義務。示例：若甲方未配合乙方進行綠化設施的維護保養(yǎng)，則認定為違約。全文完。2024年度住宅小區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護承包合同4本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點2.承包方與委托方信息2.1承包方基本信息2.2委托方基本信息3.物業(yè)綠化養(yǎng)護范圍與內(nèi)容3.1養(yǎng)護區(qū)域3.2養(yǎng)護項目3.3養(yǎng)護標準4.養(yǎng)護期限與工作計劃4.1養(yǎng)護期限4.2工作計劃5.養(yǎng)護費用與支付方式5.1養(yǎng)護費用總額5.2費用支付方式5.3付款時間與節(jié)點6.質(zhì)量要求與驗收標準6.1質(zhì)量要求6.2驗收標準6.3驗收程序7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任與爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序10.合同變更與補充10.1變更條件10.2補充條款11.合同解除后的責任與義務11.1責任承擔11.2義務履行12.合同附件與補充材料12.1附件一：物業(yè)綠化養(yǎng)護項目清單12.2附件二：養(yǎng)護人員資質(zhì)證明12.3附件三：養(yǎng)護設備清單13.合同履行與監(jiān)督13.1履行監(jiān)督13.2履行報告14.合同其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同附件效力14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自次日起生效。1.3合同簽訂地點：合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。2.承包方與委托方信息2.1承包方基本信息：承包方名稱：____有限公司；法定代表人：____；注冊地址：____市____區(qū)____街道____號；聯(lián)系電話：____。2.2委托方基本信息：委托方名稱：____住宅小區(qū)業(yè)主委員會；法定代表人：____；注冊地址：____市____區(qū)____街道____號；聯(lián)系電話：____。3.物業(yè)綠化養(yǎng)護范圍與內(nèi)容3.1養(yǎng)護區(qū)域：本合同約定的養(yǎng)護區(qū)域為____住宅小區(qū)內(nèi)的綠化區(qū)域。a)綠化植物修剪、整形；b)綠化植物澆水、施肥；c)綠化植物病蟲害防治；d)綠化區(qū)域衛(wèi)生清潔；e)綠化區(qū)域設施維護。3.3養(yǎng)護標準：按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保綠化區(qū)域美觀、整潔、衛(wèi)生。4.養(yǎng)護期限與工作計劃4.1養(yǎng)護期限：本合同養(yǎng)護期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2工作計劃：承包方應制定詳細的工作計劃，包括每月的養(yǎng)護任務、時間安排等，并于每月初提交給委托方審核。5.養(yǎng)護費用與支付方式5.1養(yǎng)護費用總額：本合同約定的養(yǎng)護費用總額為人民幣____元。5.2費用支付方式：委托方應在每月____日前，將當月養(yǎng)護費用支付至承包方指定的賬戶。5.3付款時間與節(jié)點：具體付款時間及節(jié)點詳見附件。6.質(zhì)量要求與驗收標準6.1質(zhì)量要求：承包方應確保養(yǎng)護質(zhì)量符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。6.2驗收標準：a)養(yǎng)護項目完成率達到100%；b)養(yǎng)護效果達到合同約定的標準；c)驗收過程中無重大質(zhì)量問題。6.3驗收程序：委托方應在養(yǎng)護項目完成后進行驗收，承包方應配合驗收工作。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。7.3違約責任：如因泄露保密信息給對方造成損失的，違約方應承擔相應的法律責任。8.違約責任與爭議解決8.1違約責任：若一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。a)承包方未按約定完成養(yǎng)護任務的，每逾期一天，應向委托方支付相當于日養(yǎng)護費用____%的違約金。b)委托方未按約定支付費用的，每逾期一天，應向承包方支付相當于日養(yǎng)護費用____%的違約金。8.2爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用于本合同爭議的解決。9.合同解除與終止a)一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予改正；b)合同履行完畢或達到合同約定的解除條件；c)國家法律法規(guī)變更導致合同無法履行；d)發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同約定的養(yǎng)護期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除或終止程序：合同解除或終止前，雙方應妥善處理合同履行過程中未盡事宜，并簽訂合同解除或終止協(xié)議。10.合同變更與補充10.1變更條件：合同在履行過程中，如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.2補充條款：補充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。11.合同解除后的責任與義務11.1責任承擔：合同解除后，雙方應各自承擔解除前所發(fā)生的責任。11.2義務履行：合同解除后，雙方應繼續(xù)履行合同中未履行的義務。12.合同附件與補充材料12.1附件一：物業(yè)綠化養(yǎng)護項目清單；12.2附件二：養(yǎng)護人員資質(zhì)證明；12.3附件三：養(yǎng)護設備清單。13.合同履行與監(jiān)督13.1履行監(jiān)督：委托方有權對承包方的養(yǎng)護工作進行監(jiān)督，承包方應予以配合。13.2履行報告：承包方應每月向委托方提交養(yǎng)護工作報告，報告內(nèi)容包括但不限于養(yǎng)護項目完成情況、存在問題及改進措施等。14.合同其他約定事項14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權：本合同的解釋權歸____住宅小區(qū)業(yè)主委員會所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所述的第三方，是指為履行本合同而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同的訂立、履行、監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。3.第三方介入的職責與權利a)對合同的履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到正確執(zhí)行；b)對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案；c)對合同履行情況進行評估，提出改進意見；d)參與合同爭議的調(diào)解和仲裁。a)獲得履行合同所需的必要信息；b)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；c)根據(jù)合作協(xié)議收取相應的服務費用。4.第三方介入的費用承擔4.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按合作協(xié)議約定承擔。4.2若第三方介入的費用超出合作協(xié)議約定的范圍，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。5.第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的責任限額由合作協(xié)議約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：a)第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，與甲乙雙方之間不存在隸屬關系；b)第三方對甲乙雙方的權利和義務，僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。6.2第三方與合同履行過程中的其他第三方的關系：a)第三方與其他第三方之間是獨立的合同關系，與其他第三方之間不存在隸屬關系；b)第三方與其他第三方之間的權利和義務，僅限于各自合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確定。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。9.第三方介入的補充條款9.1第三方介入的具體事宜，甲乙雙方應在合作協(xié)議中予以明確。9.2本合同中未涉及第三方介入的，不影響第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)綠化養(yǎng)護項目清單要求：詳細列出養(yǎng)護區(qū)域內(nèi)所有綠化植物的種類、數(shù)量、位置等信息，以及養(yǎng)護項目的具體內(nèi)容和標準。說明：本清單作為合同附件，是雙方履行合同的重要依據(jù)。2.附件二：養(yǎng)護人員資質(zhì)證明要求：提供養(yǎng)護人員的身份證、資格證書、健康證明等相關文件的復印件。說明：本證明作為合同附件，用于證明養(yǎng)護人員具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。3.附件三：養(yǎng)護設備清單要求：詳細列出養(yǎng)護過程中使用的設備名稱、型號、數(shù)量、性能參數(shù)等信息。說明：本清單作為合同附件，用于確保養(yǎng)護工作能夠按照約定的標準進行。4.附件四：合同履行監(jiān)督報告要求：定期提交合同履行情況的監(jiān)督報告，內(nèi)容包括養(yǎng)護項目完成情況、存在問題及改進措施等。說明：本報告作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況，確保養(yǎng)護質(zhì)量。5.附件五：養(yǎng)護費用支付憑證要求：提供每次支付養(yǎng)護費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：本憑證作為合同附件，用于證明養(yǎng)護費用的支付情況。6.附件六：合同解除或終止協(xié)議要求：在合同解除或終止時，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確解除或終止的原因、責任及后續(xù)事宜。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除或終止后的責任劃分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)承包方未按約定完成養(yǎng)護任務，導致綠化區(qū)域出現(xiàn)嚴重問題；b)委托方未按約定支付養(yǎng)護費用；c)第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行；d)任何一方違反合同約定的保密條款。2.責任認定標準：a)承包方未按約定完成養(yǎng)護任務，每逾期一天，應向委托方支付相當于日養(yǎng)護費用____%的違約金；b)委托方未按約定支付費用，每逾期一天，應向承包方支付相當于日養(yǎng)護費用____%的違約金；c)第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的賠償責任；d)違反保密條款的，應根據(jù)損失情況，承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例：a)承包方在養(yǎng)護期內(nèi)，未按時修剪綠化植物，導致綠化區(qū)域出現(xiàn)嚴重問題，應向委托方支付相當于日養(yǎng)護費用____%的違約金；b)委托方在支付養(yǎng)護費用時，逾期三天，應向承包方支付相當于日養(yǎng)護費用____%的違約金；c)第三方在監(jiān)理過程中，因自身疏忽導致養(yǎng)護工作出現(xiàn)重大失誤，應承擔相應的賠償責任；d)任何一方泄露合同中的保密信息，應根據(jù)損失情況，承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度住宅小區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護承包合同5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點2.物業(yè)綠化養(yǎng)護范圍2.1養(yǎng)護區(qū)域2.2養(yǎng)護內(nèi)容2.3養(yǎng)護標準3.承包方義務3.1養(yǎng)護作業(yè)要求3.2人員配備3.3設備設施要求3.4安全生產(chǎn)責任4.業(yè)主委員會及居民義務4.1配合承包方工作4.2提供養(yǎng)護所需場地4.3維護養(yǎng)護區(qū)域秩序5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量保證期限7.違約責任7.1承包方違約責任7.2業(yè)主委員會及居民違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同附件11.1附件一：物業(yè)綠化養(yǎng)護方案11.2附件二：人員配備清單11.3附件三：設備設施清單12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方（物業(yè)方）：[物業(yè)方全稱]1.1.2乙方（承包方）：[承包方全稱]1.2合同簽訂日期：[具體日期]1.3合同有效期：自[開始日期]至[結(jié)束日期]1.4合同簽訂地點：[具體地點]2.物業(yè)綠化養(yǎng)護范圍2.1養(yǎng)護區(qū)域：[具體區(qū)域名稱，如：小區(qū)內(nèi)所有綠化帶、公共區(qū)域等]2.2養(yǎng)護內(nèi)容：包括但不限于草坪修剪、澆水、施肥、病蟲害防治、綠化樹木修剪、綠化設施維護等2.3養(yǎng)護標準：按照國家相關綠化養(yǎng)護標準及甲方要求執(zhí)行3.承包方義務3.1養(yǎng)護作業(yè)要求：3.1.1按照合同約定的養(yǎng)護標準和要求進行作業(yè)3.1.2確保養(yǎng)護作業(yè)質(zhì)量和安全3.1.3按時完成養(yǎng)護作業(yè)，不得影響小區(qū)居民正常生活3.2人員配備：3.2.1乙方應配備足夠的綠化養(yǎng)護人員，確保養(yǎng)護作業(yè)順利進行3.2.2人員需具備相應的綠化養(yǎng)護技能和經(jīng)驗3.3設備設施要求：3.3.1乙方需提供符合養(yǎng)護要求的機械設備和工具3.3.2設備設施應保持良好狀態(tài)，確保養(yǎng)護作業(yè)順利進行3.4安全生產(chǎn)責任：3.4.1乙方應遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保養(yǎng)護作業(yè)安全3.4.2乙方應對養(yǎng)護作業(yè)過程中發(fā)生的事故承擔全部責任4.業(yè)主委員會及居民義務4.1配合承包方工作：4.1.1業(yè)主委員會應協(xié)助乙方進行綠化養(yǎng)護工作，確保養(yǎng)護作業(yè)順利進行4.1.2居民應遵守相關規(guī)定，不得擅自破壞綠化設施4.2提供養(yǎng)護所需場地：4.2.1業(yè)主委員會應協(xié)助乙方在必要時提供養(yǎng)護作業(yè)所需場地4.3維護養(yǎng)護區(qū)域秩序：4.3.1業(yè)主委員會應組織居民維護養(yǎng)護區(qū)域秩序，確保養(yǎng)護作業(yè)不受干擾5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額：[具體金額]5.2費用支付方式：5.2.1乙方每月向甲方提交費用結(jié)算單5.2.2甲方在收到結(jié)算單后[具體天數(shù)]內(nèi)支付相應費用5.3費用支付時間：5.3.1每月[具體日期]前支付上一個月的費用6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準：6.1.1乙方應按照國家相關綠化養(yǎng)護標準及甲方要求執(zhí)行養(yǎng)護作業(yè)6.1.2養(yǎng)護作業(yè)完成后，需經(jīng)過甲方驗收合格6.2質(zhì)量檢查：6.2.1甲方有權對養(yǎng)護作業(yè)進行檢查，乙方應予以配合6.2.2檢查不合格的，乙方應在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進行整改6.3質(zhì)量保證期限：6.3.1合同履行期間，乙方應保證養(yǎng)護作業(yè)質(zhì)量符合合同約定7.違約責任7.1承包方違約責任：7.1.1乙方未按時完成養(yǎng)護作業(yè)，每延誤一日應向甲方支付[具體金額]的違約金7.1.2乙方養(yǎng)護作業(yè)質(zhì)量不符合合同約定，每發(fā)現(xiàn)一處，應向甲方支付[具體金額]的違約金7.1.3乙方擅自停工或未按時提交費用結(jié)算單，應向甲方支付[具體金額]的違約金7.2業(yè)主委員會及居民違約責任：7.2.1業(yè)主委員會未協(xié)助乙方進行綠化養(yǎng)護工作，每發(fā)現(xiàn)一次，應向甲方支付[具體金額]的違約金7.2.2居民擅自破壞綠化設施，每發(fā)現(xiàn)一次，應向甲方支付[具體金額]的違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決期限：8.2.1雙方應在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決8.2.2如協(xié)商不成，任何一方提起訴訟的時效自爭議發(fā)生之日起計算9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未予糾正的9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知9.2.2接到解除通知的一方應在[具體天數(shù)]內(nèi)確認解除合同的效力10.合同終止10.1合同終止條件：10.1.1合同期滿10.1.2合同解除10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同終止程序：10.2.1合同終止前，雙方應進行財產(chǎn)清算10.2.2合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于資料移交、費用結(jié)算等11.合同附件11.1附件一：物業(yè)綠化養(yǎng)護方案11.1.1養(yǎng)護計劃11.1.2養(yǎng)護措施11.1.3養(yǎng)護人員職責11.2附件二：人員配備清單11.2.1人員姓名