2024年度商鋪門面智慧安防管理與物業(yè)服務(wù)全面協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪門面智慧安防管理與物業(yè)服務(wù)全面協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.合同標(biāo)的2.1商鋪門面智慧安防系統(tǒng)2.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.3合同期限3.智慧安防系統(tǒng)3.1系統(tǒng)功能3.2系統(tǒng)設(shè)備3.3系統(tǒng)安裝與調(diào)試3.4系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)4.物業(yè)服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)時(shí)間4.4服務(wù)費(fèi)用5.費(fèi)用支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點(diǎn)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更10.1合同變更方式10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后處理12.合同附件12.1附件一：商鋪門面智慧安防系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)12.2附件二：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)表13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.4合同雙方住所地甲方住所地：[甲方住所地]乙方住所地：[乙方住所地]2.合同標(biāo)的2.1商鋪門面智慧安防系統(tǒng)商鋪門面智慧安防系統(tǒng)包括但不限于視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門禁管理系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)等，旨在提升商鋪門面的安全防范水平。2.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于物業(yè)管理、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共區(qū)域維修等，確保商鋪門面及其周邊環(huán)境的整潔與安全。2.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自[起始日期]至[終止日期]。3.智慧安防系統(tǒng)3.1系統(tǒng)功能智慧安防系統(tǒng)應(yīng)具備實(shí)時(shí)監(jiān)控、遠(yuǎn)程報(bào)警、視頻回放、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)等功能。3.2系統(tǒng)設(shè)備系統(tǒng)設(shè)備包括但不限于高清攝像頭、網(wǎng)絡(luò)視頻錄像機(jī)、門禁控制器、報(bào)警主機(jī)等。3.3系統(tǒng)安裝與調(diào)試乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)完成系統(tǒng)設(shè)備的安裝與調(diào)試，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.4系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)對智慧安防系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)與保養(yǎng)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定可靠。4.物業(yè)服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于日常巡邏、公共區(qū)域清潔、綠化維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修等。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。4.3服務(wù)時(shí)間物業(yè)服務(wù)時(shí)間為每日[開始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]，節(jié)假日及特殊情況另行安排。4.4服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月[金額]，甲方應(yīng)在每月[繳費(fèi)日期]前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。5.費(fèi)用支付5.1費(fèi)用構(gòu)成費(fèi)用構(gòu)成為智慧安防系統(tǒng)費(fèi)用、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。5.2付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。5.3付款時(shí)間付款時(shí)間為每月[繳費(fèi)日期]，如遇節(jié)假日則提前至工作日支付。5.4逾期付款責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的[百分比]%作為違約金。6.違約責(zé)任6.1違約情形違約情形包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未履行合同約定義務(wù)等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。8.合同解除8.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；4.法律法規(guī)或政策變動(dòng)，使合同履行成為不可能或違反法律法規(guī)。8.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前[天數(shù)]天以書面形式通知對方；2.雙方應(yīng)就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除合同協(xié)議；3.解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行合同解除后的相關(guān)事宜。8.3合同解除后處理1.雙方應(yīng)按照解除合同協(xié)議的約定，妥善處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移、費(fèi)用結(jié)算、設(shè)備歸還等事宜；2.合同解除后，未履行的部分不再履行；3.合同解除后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同解除后的合法權(quán)益。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。10.合同變更10.1合同變更方式合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。10.2合同變更程序1.提出變更的一方應(yīng)提前[天數(shù)]天以書面形式通知對方；2.雙方應(yīng)就合同變更事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署變更協(xié)議；3.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。11.合同終止11.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致終止等。11.2合同終止程序1.雙方應(yīng)提前[天數(shù)]天以書面形式通知對方合同終止事宜；2.雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署終止協(xié)議；3.終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行合同終止后的相關(guān)事宜。11.3合同終止后處理1.雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定，妥善處理合同終止后的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移、費(fèi)用結(jié)算、設(shè)備歸還等事宜；2.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止后的合法權(quán)益。12.合同附件12.1附件一：商鋪門面智慧安防系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)12.2附件二：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)表13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.3合同簽署日期本合同自[具體日期]起簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢顧問、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形1.合同履行過程中，需第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同履行；3.法律法規(guī)或政策要求第三方介入。15.3第三方介入程序1.雙方應(yīng)提前[天數(shù)]天以書面形式通知對方擬邀請的第三方；2.雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，積極配合甲乙雙方履行合同。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議約定的范圍內(nèi)。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和預(yù)期效益等因素確定；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照書面協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由甲乙雙方按照各自在合同中的權(quán)利義務(wù)分擔(dān)；3.第三方責(zé)任限額外的損失，由甲乙雙方根據(jù)本合同的約定承擔(dān)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的管理，按照乙方的要求提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時(shí)服從甲乙雙方的管理，確保在合同履行過程中，各方的合法權(quán)益得到保障。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的額外費(fèi)用1.第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用，應(yīng)由邀請方承擔(dān)；2.額外費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方協(xié)商確定。18.2第三方介入的額外時(shí)間1.第三方介入可能導(dǎo)致合同履行期限延長，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限；2.新的履行期限應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方書面確認(rèn)。18.3第三方介入的額外責(zé)任1.第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入產(chǎn)生的額外責(zé)任進(jìn)行協(xié)商，并在書面協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪門面智慧安防系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)要求：詳細(xì)列出安防系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)，包括但不限于攝像頭分辨率、覆蓋范圍、存儲(chǔ)容量、傳輸方式等。說明：此附件用于確保安防系統(tǒng)的技術(shù)指標(biāo)符合合同要求。2.附件二：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容，包括但不限于清潔、安保、綠化、維修等，以及對應(yīng)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.附件三：費(fèi)用支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于安防系統(tǒng)費(fèi)用、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用等。說明：此附件用于明確費(fèi)用構(gòu)成，便于雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于第三方職責(zé)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體條款，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。說明：此附件用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保合同變更的合法性和可執(zhí)行性。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同解除的原因、程序和后果。說明：此附件用于記錄合同解除的細(xì)節(jié)，確保合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的[百分比]%作為違約金。示例：若甲方未在每月5日前支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，則應(yīng)支付每月服務(wù)費(fèi)用[金額]的[百分比]%作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供智慧安防系統(tǒng)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償因系統(tǒng)故障導(dǎo)致的甲方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方提供的安防系統(tǒng)在一個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)兩次故障，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失并支付違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供技術(shù)支持時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：一方未履行合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：若一方泄露了合同內(nèi)容，導(dǎo)致對方利益受損，泄露方應(yīng)賠償損失并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度商鋪門面智慧安防管理與物業(yè)服務(wù)全面協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標(biāo)的物2.1商鋪門面名稱及位置2.2智慧安防系統(tǒng)功能描述2.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容描述3.智慧安防系統(tǒng)管理3.1系統(tǒng)安裝與調(diào)試3.2系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)3.3系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全與備份4.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1清潔與衛(wèi)生4.2維修與保養(yǎng)4.3安全管理4.4綠化與美化4.5客戶服務(wù)5.合同期限5.1合同起止時(shí)間5.2合同續(xù)簽與終止6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款憑證7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：商鋪門面智慧安防系統(tǒng)詳細(xì)說明13.2附件二：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2法律適用與爭議管轄14.3合同份數(shù)與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.合同標(biāo)的物2.1商鋪門面名稱及位置2.1.1商鋪門面名稱：____________________2.1.2商鋪門面位置：____________________2.1.3商鋪門面面積：____________________平方米2.2智慧安防系統(tǒng)功能描述2.2.1監(jiān)控系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)商鋪門面內(nèi)部及外圍的24小時(shí)不間斷監(jiān)控。2.2.2門禁系統(tǒng)：設(shè)置智能門禁，實(shí)現(xiàn)人員的出入控制。2.2.3消防報(bào)警系統(tǒng)：配備火災(zāi)報(bào)警和自動(dòng)滅火系統(tǒng)，確保商鋪安全。2.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容描述2.3.1清潔與衛(wèi)生：定期進(jìn)行商鋪門面的清潔和衛(wèi)生維護(hù)。2.3.2維修與保養(yǎng)：對商鋪門面的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.3.3安全管理：負(fù)責(zé)商鋪門面的安全巡邏和突發(fā)事件處理。2.3.4綠化與美化：負(fù)責(zé)商鋪門面周邊的綠化和美化工作。2.3.5客戶服務(wù)：提供客戶咨詢服務(wù)，解決客戶在商鋪門面使用過程中遇到的問題。3.智慧安防系統(tǒng)管理3.1系統(tǒng)安裝與調(diào)試3.1.1乙方負(fù)責(zé)智慧安防系統(tǒng)的安裝和調(diào)試工作。3.1.2安裝調(diào)試期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。3.2系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)3.2.1乙方負(fù)責(zé)智慧安防系統(tǒng)的日常維護(hù)和定期升級(jí)。3.2.2維護(hù)升級(jí)期限：每月進(jìn)行一次系統(tǒng)維護(hù)，每年進(jìn)行一次系統(tǒng)升級(jí)。3.3系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全與備份3.3.1乙方確保系統(tǒng)數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)備份，防止數(shù)據(jù)丟失。3.3.2數(shù)據(jù)備份方式：采用磁盤陣列和云存儲(chǔ)相結(jié)合的方式。4.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1清潔與衛(wèi)生4.1.1每日進(jìn)行商鋪門面的清掃和垃圾清理。4.1.2每周進(jìn)行商鋪門面的全面清潔。4.2維修與保養(yǎng)4.2.1對商鋪門面的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修。4.2.2設(shè)施設(shè)備維修期限：自發(fā)現(xiàn)問題之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。4.3安全管理4.3.1負(fù)責(zé)商鋪門面的安全巡邏，確保商鋪安全。4.3.2設(shè)立24小時(shí)值班制度，應(yīng)對突發(fā)事件。4.4綠化與美化4.4.1定期對商鋪門面周邊的綠化進(jìn)行修剪和維護(hù)。4.4.2每年進(jìn)行一次商鋪門面周邊的美化工作。4.5客戶服務(wù)4.5.1提供客戶咨詢服務(wù)，解答客戶疑問。4.5.2收集客戶意見，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。5.合同期限5.1合同起止時(shí)間5.1.1合同起止時(shí)間：自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同續(xù)簽與終止5.2.1合同到期前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。5.2.2合同期限內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智慧安防系統(tǒng)及物業(yè)服務(wù)。8.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，并提出合理化建議。8.1.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出合同變更或解除合同。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方智慧安防系統(tǒng)及物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。8.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行智慧安防系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和維護(hù)。8.2.3甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保商鋪門面的合法使用。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付智慧安防系統(tǒng)及物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。9.1.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出合同變更或解除合同。9.1.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整智慧安防系統(tǒng)及物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的智慧安防系統(tǒng)及物業(yè)服務(wù)。9.2.2乙方應(yīng)定期對智慧安防系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)。9.2.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按時(shí)支付智慧安防系統(tǒng)及物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的。10.1.2乙方未按合同約定提供智慧安防系統(tǒng)及物業(yè)服務(wù)，造成甲方損失的。10.1.3雙方違反合同約定，給對方造成損失的。10.2違約責(zé)任10.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%。10.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%。10.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為______。11.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行處理。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需以書面形式通知對方。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.合同附件14.1附件一：商鋪門面智慧安防系統(tǒng)詳細(xì)說明14.2附件二：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明14.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、監(jiān)理方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由第三方提供保證，保證形式可以是保證書、信用證或銀行保函。15.3第三方介入條件15.3.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；15.3.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容與本合同相關(guān)；15.3.1.3第三方介入不違反國家法律法規(guī)；15.3.1.4甲乙雙方均同意第三方介入。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利15.4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.4.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；15.4.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對甲乙雙方進(jìn)行處罰。15.4.2第三方義務(wù)15.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；15.4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.4.2.3第三方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分16.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議確定；16.1.2本合同中，甲方與第三方的協(xié)議內(nèi)容不影響本合同的履行。16.2第三方與乙方的劃分16.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議確定；16.2.2本合同中，乙方與第三方的協(xié)議內(nèi)容不影響本合同的履行。16.3第三方與合同履行的關(guān)系16.3.1第三方介入本合同履行過程，應(yīng)當(dāng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定；16.3.2第三方在介入過程中，如違反本合同規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)要求其停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入導(dǎo)致合同需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照本合同第12條的規(guī)定進(jìn)行變更。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；18.2如協(xié)商不成，可提交本合同第11條約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。19.第三方介入后的合同終止19.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)本合同第13條約定的解除合同的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定終止合同；19.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪門面智慧安防系統(tǒng)詳細(xì)說明詳細(xì)描述智慧安防系統(tǒng)的功能、技術(shù)參數(shù)、操作流程和維護(hù)要求。2.附件二：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明列出物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容，包括清潔、維修、安全管理、綠化美化等具體服務(wù)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：合同雙方簽字蓋章頁合同雙方簽字蓋章的頁面，證明合同的生效。4.附件四：第三方保證書第三方提供的保證書，證明其具備履行合同的能力和意愿。5.附件五：第三方資質(zhì)證明第三方提供的資質(zhì)證明文件，證明其具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。6.附件六：合同變更協(xié)議甲乙雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致后簽訂的協(xié)議。7.附件七：違約金支付憑證甲乙雙方在違約情況下支付違約金的憑證。8.附件八：爭議解決機(jī)構(gòu)決定書爭議解決機(jī)構(gòu)作出的決定書，用于解決合同履行過程中的爭議。9.附件九：合同終止協(xié)議甲乙雙方就合同終止事項(xiàng)達(dá)成一致后簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按時(shí)支付智慧安防系統(tǒng)及物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的；乙方未按合同約定提供智慧安防系統(tǒng)及物業(yè)服務(wù)，造成甲方損失的；雙方違反合同約定，給對方造成損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的比例由合同約定，一般為未付款項(xiàng)的_____%。3.示例說明：若甲方未按時(shí)支付乙方智慧安防系統(tǒng)安裝費(fèi)用，逾期____天，則甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。若乙方未按合同約定進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的_____%。全文完。2024年度商鋪門面智慧安防管理與物業(yè)服務(wù)全面協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1商鋪門面基本情況2.2智慧安防系統(tǒng)配置2.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.智慧安防系統(tǒng)管理4.1系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)4.2系統(tǒng)數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)4.3系統(tǒng)故障處理4.4系統(tǒng)安全與保密5.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.1保安巡邏5.2環(huán)境衛(wèi)生5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.4住戶服務(wù)6.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1通知與送達(dá)11.2合同修改11.3合同解除11.4合同生效12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.合同標(biāo)的2.1商鋪門面基本情況商鋪門面位于[商鋪門面具體位置]，面積[面積單位：平方米]，樓層[樓層]，結(jié)構(gòu)[結(jié)構(gòu)類型]。2.2智慧安防系統(tǒng)配置[設(shè)備1名稱][設(shè)備2名稱][設(shè)備3名稱]2.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容保安巡邏環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)備維護(hù)住戶服務(wù)[其他服務(wù)內(nèi)容]3.合同期限3.1合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。3.2合同終止日期本合同期限為[合同期限：年]，自合同生效之日起計(jì)算。4.智慧安防系統(tǒng)管理4.1系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)乙方負(fù)責(zé)智慧安防系統(tǒng)的日常維護(hù)和定期升級(jí)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。4.2系統(tǒng)數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)乙方應(yīng)定期對系統(tǒng)數(shù)據(jù)進(jìn)行備份，并確保在數(shù)據(jù)丟失或損壞時(shí)能夠及時(shí)恢復(fù)。4.3系統(tǒng)故障處理發(fā)生系統(tǒng)故障時(shí)，乙方應(yīng)在[故障處理時(shí)限：小時(shí)]內(nèi)響應(yīng)，并盡快修復(fù)故障。4.4系統(tǒng)安全與保密乙方應(yīng)采取措施確保系統(tǒng)安全，防止數(shù)據(jù)泄露和非法侵入。5.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.1保安巡邏乙方應(yīng)安排保安人員進(jìn)行定時(shí)巡邏，確保商鋪門面及周邊安全。5.2環(huán)境衛(wèi)生乙方負(fù)責(zé)商鋪門面及公共區(qū)域的日常環(huán)境衛(wèi)生，包括垃圾清理、綠化養(yǎng)護(hù)等。5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)商鋪門面內(nèi)外的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.4住戶服務(wù)乙方應(yīng)提供熱情周到的住戶服務(wù)，包括但不限于：接待住戶咨詢、處理住戶投訴等。6.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成保安人員費(fèi)用環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)用設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式物業(yè)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按月繳納，具體支付方式為[支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等]。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制物業(yè)服務(wù)費(fèi)用可根據(jù)市場行情和成本變化進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整幅度不得超過[調(diào)整幅度：百分比]。7.違約責(zé)任7.1違約情形一方未按約定履行合同義務(wù)；一方未按約定支付費(fèi)用；一方違反合同約定造成對方損失；一方違反合同約定造成合同無法履行；7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：承擔(dān)違約金；賠償對方因此遭受的損失；承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照[仲裁規(guī)則名稱]的規(guī)定進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁規(guī)則的規(guī)定進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后未在[寬限期：天]內(nèi)改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同約定的其他解除條件；9.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限：天]書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的責(zé)任乙方應(yīng)退還甲方已收取的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中未服務(wù)部分；甲方應(yīng)支付乙方至合同解除之日止的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。10.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同終止后的處理乙方應(yīng)將商鋪門面及公共區(qū)域恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、物品歸還等。11.其他約定11.1通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知和送達(dá)，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過[送達(dá)方式：郵寄、電子郵件、專人遞送等]進(jìn)行。11.2合同修改本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。11.3合同解除本合同的解除，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。12.合同附件12.1合同附件清單本合同附件如下：[附件1名稱][附件2名稱][附件3名稱]12.2合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期：年/月/日]。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。13.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[甲方代表職務(wù)]乙方代表：[乙方代表姓名]，職務(wù)：[乙方代表職務(wù)]14.合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1為確保合同履行的有效性，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)或調(diào)解；15.2.3合同履行過程中，需要第三方提供資金支持或擔(dān)保；15.2.4合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行技術(shù)支持或設(shè)備供應(yīng)。15.3第三方責(zé)任界定15.3.1第三方責(zé)任范圍15.3.1.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合合同約定；15.3.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；15.3.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的合同履行風(fēng)險(xiǎn)。15.3.2第三方責(zé)任限額15.3.2.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同金額等因素，由合同雙方協(xié)商確定。15.3.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如第三方責(zé)任限額發(fā)生變動(dòng)