2024年度土地儲備與開發(fā)居間服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地儲備與開發(fā)居間服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表信息1.3聯(lián)系方式2.合同背景與目的2.1土地儲備與開發(fā)項目背景2.2居間服務協(xié)議目的3.服務內(nèi)容與范圍3.1居間服務具體內(nèi)容3.2服務范圍界定3.3服務期限4.服務費用與支付方式4.1居間服務費用總額4.2費用支付方式及時間4.3付款條件5.履約責任與義務5.1居間方的責任5.2委托方的責任5.3雙方共同責任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序7.違約責任7.1居間方違約責任7.2委托方違約責任7.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞?.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3違反保密義務的責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：服務內(nèi)容詳細說明11.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署與生效日期12.1簽署方式12.2生效日期13.其他約定事項13.1合同份數(shù)13.2合同語言13.3合同附件效力14.合同簽署人及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1居間方名稱：____________________1.1.2居間方地址：____________________1.1.3委托方名稱：____________________1.1.4委托方地址：____________________1.2法定代表人或授權(quán)代表信息1.2.1居間方法定代表人/授權(quán)代表姓名：____________________1.2.2居間方法定代表人/授權(quán)代表身份證號碼：____________________1.2.3委托方法定代表人/授權(quán)代表姓名：____________________1.2.4委托方法定代表人/授權(quán)代表身份證號碼：____________________1.3聯(lián)系方式1.3.1居間方聯(lián)系電話：____________________1.3.2居間方電子郵箱：____________________1.3.3委托方聯(lián)系電話：____________________1.3.4委托方電子郵箱：____________________2.合同背景與目的2.1土地儲備與開發(fā)項目背景：____________________2.2居間服務協(xié)議目的：____________________3.服務內(nèi)容與范圍3.1居間服務具體內(nèi)容：____________________3.2服務范圍界定：____________________3.3服務期限：自____年____月____日至____年____月____日4.服務費用與支付方式4.1居間服務費用總額：人民幣____元整4.2費用支付方式及時間：____________________4.3付款條件：____________________5.履約責任與義務5.1居間方的責任：5.1.1居間方應按照約定提供服務，確保服務質(zhì)量。5.1.2居間方應保守委托方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.2委托方的責任：5.2.1委托方應按照約定支付居間服務費用。5.2.2委托方應提供必要的配合和支持，確保居間服務順利進行。5.3雙方共同責任：____________________6.合同解除與終止6.1合同解除條件：____________________6.2合同終止條件：____________________6.3合同解除或終止的程序：____________________7.違約責任7.1居間方違約責任：7.1.1居間方未按約定提供服務的，應承擔違約責任，向委托方支付違約金。7.1.2居間方泄露委托方商業(yè)秘密的，應承擔違約責任，向委托方支付違約金。7.2委托方違約責任：7.2.1委托方未按約定支付居間服務費用的，應承擔違約責任，向居間方支付違約金。7.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞剑篲___________________8.保密條款8.1保密信息范圍：包括但不限于項目資料、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等。8.2保密義務：雙方對本合同涉及的所有保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違反保密義務的責任：任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)，雙方應盡最大努力通過協(xié)商解決爭議。9.3爭議解決地點：合同簽訂地。10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改。10.3合同解除程序：符合本合同第六條約定解除條件之一的，任何一方均可書面通知對方解除合同。11.合同附件11.1附件一：服務內(nèi)容詳細說明11.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署與生效日期12.1簽署方式：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定事項13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2合同語言：本合同以中文書寫，如雙方另有約定，應以中文為準。13.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署人及日期14.1居間方簽署人：____________________14.2居間方簽署日期：____年____月____日14.3委托方簽署人：____________________14.4委托方簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式：第三方介入應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的角色、職責和權(quán)限。15.3第三方介入程序：甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致，并將第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用及責任等內(nèi)容在合同中予以明確。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，并對其服務質(zhì)量和行為承擔責任。16.1.2甲方應向第三方提供必要的信息和資料，并配合第三方開展相關(guān)工作。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保其符合合同約定。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守合同約定。16.2.3乙方應就第三方的工作成果向甲方負責。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額不得超過合同總金額的____%。17.2責任承擔：若第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任，但第三方責任限額內(nèi)的損失由其自行承擔；超出責任限額部分的損失，由甲乙雙方按照合同約定比例分擔。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務關(guān)系：第三方應按照合同約定向甲方提供服務，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方承擔相應的責任。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系：第三方應按照合同約定向乙方提供服務，乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方承擔相應的責任。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系：第三方應遵守合同約定，對甲乙雙方承擔連帶責任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更：甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方進行變更，變更后的第三方應具備相應的資質(zhì)和能力。19.2第三方退出：若第三方因故退出本合同，甲乙雙方應協(xié)商確定替代第三方或解除合同，并按照合同約定承擔相應責任。20.第三方介入的合同條款變更20.1合同條款變更：第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同條款進行變更，變更內(nèi)容應以書面形式予以明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內(nèi)容詳細說明要求：詳細列出居間服務的內(nèi)容、標準、流程、預期成果等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)要求：列出與本合同相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等。說明：本附件用于明確合同執(zhí)行過程中適用的法律依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：居間服務費用支付憑證要求：詳細列出居間服務費用的支付時間、金額、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于證明居間服務費用的支付情況。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細列出合同解除的原因、生效日期等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.居間方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供居間服務，或提供的服務不符合合同約定。責任認定：居間方應承擔違約責任，向委托方支付違約金，并賠償委托方因此遭受的全部損失。2.委托方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付居間服務費用，或提供的信息、資料等不符合合同約定。責任認定：委托方應承擔違約責任，向居間方支付違約金，并賠償居間方因此遭受的全部損失。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按約定履行職責，或提供的服務不符合合同約定。責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方承擔連帶責任，并賠償因此遭受的全部損失。4.違約責任認定標準示例：示例一：居間方未按約定提供居間服務，導致委托方遭受損失。居間方應支付違約金，并賠償委托方因此遭受的全部損失。示例二：委托方未按約定支付居間服務費用，導致居間方遭受損失。委托方應支付違約金，并賠償居間方因此遭受的全部損失。示例三：第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方遭受損失。第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方承擔連帶責任，并賠償因此遭受的全部損失。全文完。2024年度土地儲備與開發(fā)居間服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1土地儲備項目2.2土地開發(fā)項目2.3居間服務內(nèi)容3.服務期限3.1起止時間3.2服務期限延期條件及程序4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2支付方式及時間4.3付款條件及違約責任5.居間服務成果及交付5.1居間服務成果形式5.2居間服務成果交付時間及方式5.3居間服務成果驗收標準6.居間服務成果保密6.1保密義務6.2保密期限6.3違約責任7.協(xié)議雙方的義務與責任7.1協(xié)議雙方義務7.2協(xié)議雙方責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：土地儲備項目詳情12.2附件二：土地開發(fā)項目詳情12.3附件三：居間服務協(xié)議附件13.其他約定13.1本合同未盡事宜13.2本合同修改程序13.3本合同附件效力14.合同簽署及生效14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：地產(chǎn)顧問有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1土地儲備項目甲方擬在市區(qū)儲備一塊土地，用于未來房地產(chǎn)開發(fā)。2.2土地開發(fā)項目甲方擬在上述儲備土地上進行住宅、商業(yè)及配套設(shè)施的開發(fā)。2.3居間服務內(nèi)容乙方作為甲方指定的居間服務方，負責協(xié)助甲方完成土地儲備及開發(fā)過程中的各項手續(xù)辦理、政策咨詢、關(guān)系協(xié)調(diào)等工作。3.服務期限3.1起止時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，服務期限為一年。3.2服務期限延期條件及程序如因不可抗力或政策變化等原因?qū)е路掌谙尬茨芡瓿?，?jīng)雙方協(xié)商一致，可延長服務期限，延期程序如下：（1）任何一方提出延期要求，應提前一個月書面通知對方；（2）雙方在收到延期要求后，應在十個工作日內(nèi)達成書面延期協(xié)議。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額本協(xié)議服務費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。4.2支付方式及時間（1）乙方在合同簽訂后十個工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務費用總額的30%作為預付款；（2）乙方在完成居間服務并提交居間服務成果后十個工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務費用總額的50%；（3）本協(xié)議終止后，乙方提交最終成果并經(jīng)甲方驗收合格后十個工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余服務費用總額的20%。4.3付款條件及違約責任（1）甲方應在約定的時間內(nèi)支付乙方服務費用；（2）如甲方未按約定支付服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應支付服務費用的千分之五，每日累計；（3）如乙方未按約定完成居間服務，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的服務費用，并承擔相應違約責任。5.居間服務成果及交付5.1居間服務成果形式（1）土地儲備及開發(fā)項目相關(guān)手續(xù)辦理的進度報告；（2）政策咨詢及關(guān)系協(xié)調(diào)的詳細記錄；（3）項目風險評估報告。5.2居間服務成果交付時間及方式乙方應在服務期限屆滿前十個工作日內(nèi)，將居間服務成果提交至甲方指定地點。5.3居間服務成果驗收標準甲方應在收到居間服務成果后五個工作日內(nèi)進行驗收，驗收標準如下：（1）居間服務成果應完整、準確、及時；（2）居間服務成果應符合甲方要求及相關(guān)法律法規(guī)。6.居間服務成果保密6.1保密義務雙方對本協(xié)議及居間服務成果負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至居間服務成果實際公開之日止。6.3違約責任任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。8.違約責任8.1違約情形（1）任何一方未按約定支付服務費用；（2）任何一方未按約定完成居間服務或提交居間服務成果；（3）任何一方泄露對方保密信息；（4）任何一方違反合同約定，給對方造成損失。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金按合同約定比例計算，如未約定，按實際損失計算；（3）賠償損失包括但不限于直接損失和可得利益損失。8.3違約賠償計算方式（1）違約金按合同約定比例每日計算；（2）賠償損失按實際損失計算，包括但不限于律師費、訴訟費等合理費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可共同選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.3爭議解決程序（1）提交爭議解決申請；（2）仲裁機構(gòu)受理并組成仲裁庭；（3）仲裁庭進行調(diào)查、取證、聽證；（4）仲裁庭作出仲裁裁決。10.合同解除10.1合同解除條件（1）協(xié)議雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）對方在收到通知后十個工作日內(nèi)未提出異議，合同解除；（3）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應按照合同約定處理未履行部分；（2）解除合同后，雙方應相互返還已支付的費用；（3）解除合同后，雙方應各自承擔因合同解除而產(chǎn)生的責任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）服務期限屆滿；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的終止條件成就。11.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應相互返還已支付的費用；（2）合同終止后，雙方應各自承擔因合同終止而產(chǎn)生的責任。12.合同附件12.1附件一：土地儲備項目詳情12.2附件二：土地開發(fā)項目詳情12.3附件三：居間服務協(xié)議附件13.其他約定13.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。13.2本合同修改程序本合同修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議。13.3本合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效14.1合同簽署時間本協(xié)議于2024年3月15日簽署。14.2合同簽署地點本協(xié)議在市區(qū)簽署。14.3合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在居間服務過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于律師、評估師、建筑師、監(jiān)理公司等。1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并保證其服務的合法性和專業(yè)性。2.第三方介入條件2.1甲方或乙方根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H需要，可邀請第三方介入居間服務過程。2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.第三方責任3.1第三方在居間服務過程中，應遵守本合同約定，履行其職責，并對自身提供的服務承擔相應的法律責任。3.2第三方因自身原因?qū)е戮娱g服務無法正常進行或造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的違約責任。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過居間服務費用總額的20%。4.2第三方責任限額包括但不限于：（1）第三方因自身原因造成的直接損失；（2）第三方因自身原因?qū)е碌拈g接損失；（3）第三方因違反保密義務造成的損失。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。5.2第三方有權(quán)在居間服務過程中，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督和評估。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應獨立于甲方和乙方，保證其服務的客觀性和公正性。6.2第三方與甲方、乙方之間的合作協(xié)議，不改變本合同中甲方、乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系。6.3第三方介入本合同居間服務過程，不影響本合同中甲方、乙方之間的權(quán)利義務。7.第三方變更7.1第三方變更需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方變更后，原有第三方責任限額、權(quán)利等條款，根據(jù)變更協(xié)議進行調(diào)整。8.第三方退出8.1第三方退出居間服務過程，需提前三十日書面通知甲方和乙方。8.2第三方退出后，甲方和乙方應根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行居間服務義務。8.3第三方退出后，其已提供的服務成果，甲方和乙方應按照合作協(xié)議進行驗收和支付。9.第三方介入的費用9.1第三方介入居間服務過程，其服務費用由甲方和乙方按照合作協(xié)議約定分擔。9.2第三方服務費用不包括在本合同約定的服務費用總額內(nèi)。10.第三方介入的成果10.1第三方介入居間服務過程，其成果應提交甲方和乙方，并經(jīng)雙方驗收。10.2第三方成果的驗收標準，由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定。10.3第三方成果不符合驗收標準的，第三方應負責修改和完善，直至符合驗收標準。11.第三方介入的保密11.1第三方在居間服務過程中，應遵守保密義務，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。11.2第三方違反保密義務，導致甲方、乙方損失的，應承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地儲備項目詳情要求：詳細描述土地儲備項目的位置、面積、用途、土地性質(zhì)等基本信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確土地儲備項目的具體內(nèi)容。2.附件二：土地開發(fā)項目詳情要求：詳細描述土地開發(fā)項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)內(nèi)容、預期收益等。說明：此附件作為合同附件，用于明確土地開發(fā)項目的具體內(nèi)容和目標。3.附件三：居間服務協(xié)議附件要求：包括但不限于居間服務流程、服務標準、成果交付標準等。說明：此附件作為合同附件，用于補充居間服務協(xié)議的具體內(nèi)容。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細描述第三方介入的具體內(nèi)容、服務范圍、費用、責任等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的詳細安排。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：此附件作為合同附件，用于保護雙方及第三方的商業(yè)秘密。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細描述爭議解決方式、程序、仲裁機構(gòu)等。說明：此附件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙任何一方未按約定支付服務費用。乙方未按約定完成居間服務或提交居間服務成果。第三方泄露甲方或乙方的保密信息。任何一方違反合同約定，給對方造成損失。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。違約金按合同約定比例計算，如未約定，按實際損失計算。賠償損失包括但不限于直接損失和可得利益損失。3.違約示例說明：示例一：乙方未按約定時間提交居間服務成果，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務費用總額的5%。示例二：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失，包括但不限于律師費、訴訟費等合理費用。示例三：甲方未按約定支付服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應支付服務費用的千分之五，每日累計。全文完。2024年度土地儲備與開發(fā)居間服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1土地儲備項目概況2.2土地開發(fā)項目概況3.居間服務內(nèi)容3.1土地儲備項目居間服務3.1.1土地儲備項目信息收集與整理3.1.2土地儲備項目政策咨詢3.1.3土地儲備項目談判與協(xié)調(diào)3.2土地開發(fā)項目居間服務3.2.1土地開發(fā)項目信息收集與整理3.2.2土地開發(fā)項目政策咨詢3.2.3土地開發(fā)項目談判與協(xié)調(diào)4.居間服務期限4.1土地儲備項目居間服務期限4.2土地開發(fā)項目居間服務期限5.居間服務費用5.1土地儲備項目居間服務費用5.2土地開發(fā)項目居間服務費用5.3費用支付方式5.4費用支付時間6.居間服務成果6.1土地儲備項目居間服務成果6.2土地開發(fā)項目居間服務成果7.居間服務保密7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3保密義務8.居間服務責任8.1居間服務方責任8.2委托方責任9.違約責任9.1居間服務方違約責任9.2委托方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：土地儲備項目信息13.2附件二：土地開發(fā)項目信息14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：市土地儲備中心（2）乙方：房地產(chǎn)咨詢有限公司1.2雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號（2）乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式第二條協(xié)議標的2.1土地儲備項目概況（1）項目名稱：市區(qū)地塊土地儲備項目（2）項目位置：市區(qū)路號（3）項目規(guī)模：公頃2.2土地開發(fā)項目概況（1）項目名稱：市區(qū)地塊土地開發(fā)項目（2）項目位置：市區(qū)路號（3）項目規(guī)模：公頃第三條居間服務內(nèi)容3.1土地儲備項目居間服務3.1.1土地儲備項目信息收集與整理（1）收集土地儲備相關(guān)政策、法規(guī)及文件（2）整理項目所需土地儲備資料3.1.2土地儲備項目政策咨詢（1）提供土地儲備相關(guān)政策解讀（2）解答甲方在土地儲備過程中遇到的問題3.1.3土地儲備項目談判與協(xié)調(diào)（1）協(xié)助甲方與土地儲備相關(guān)方進行談判（2）協(xié)調(diào)解決土地儲備過程中出現(xiàn)的問題3.2土地開發(fā)項目居間服務3.2.1土地開發(fā)項目信息收集與整理（1）收集土地開發(fā)相關(guān)政策、法規(guī)及文件（2）整理項目所需土地開發(fā)資料3.2.2土地開發(fā)項目政策咨詢（1）提供土地開發(fā)相關(guān)政策解讀（2）解答甲方在土地開發(fā)過程中遇到的問題3.2.3土地開發(fā)項目談判與協(xié)調(diào)（1）協(xié)助甲方與土地開發(fā)相關(guān)方進行談判（2）協(xié)調(diào)解決土地開發(fā)過程中出現(xiàn)的問題第四條居間服務期限4.1土地儲備項目居間服務期限自本協(xié)議簽訂之日起至土地儲備項目完成之日止4.2土地開發(fā)項目居間服務期限自本協(xié)議簽訂之日起至土地開發(fā)項目完成之日止第五條居間服務費用5.1土地儲備項目居間服務費用人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）5.2土地開發(fā)項目居間服務費用人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）5.3費用支付方式（1）甲方應在本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)，向乙方支付全部居間服務費用（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.4費用支付時間（1）甲方應在每次居間服務完成后五個工作日內(nèi)，向乙方支付相應的居間服務費用（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第六條居間服務成果6.1土地儲備項目居間服務成果（1）提供完整的土地儲備項目資料（2）協(xié)助甲方完成土地儲備項目6.2土地開發(fā)項目居間服務成果（1）提供完整的土地開發(fā)項目資料（2）協(xié)助甲方完成土地開發(fā)項目第七條居間服務保密7.1保密信息范圍（1）本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務秘密（2）甲方提供的所有項目資料、數(shù)據(jù)、文件等7.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止7.3保密義務（1）雙方對本協(xié)議涉及的所有保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露（2）雙方應采取必要的保密措施，確保保密信息的安全第八條居間服務責任8.1居間服務方責任（1）乙方應按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的土地儲備與開發(fā)居間服務。（2）乙方應確保所提供的服務符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。（3）乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方任何非公開信息。8.2委托方責任（1）甲方應按照本協(xié)議約定，及時支付乙方居間服務費用。（2）甲方應配合乙方開展居間服務，提供必要的資料和信息。（3）甲方應承擔因自身原因?qū)е戮娱g服務無法正常進行的責任。第九條違約責任9.1居間服務方違約責任（1）若乙方未按約定提供居間服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于退還部分或全部居間服務費用。（2）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。9.2委托方違約責任（1）若甲方未按約定支付居間服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。（2）若甲方拒絕提供必要資料或信息，導致居間服務無法進行，甲方應承擔相應的責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）若協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方同意將爭議提交至協(xié)議簽訂地仲裁委員會仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）協(xié)議雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.2合同解除程序（1）任何一方要求解除本協(xié)議，應提前三十日書面通知對方。（2）協(xié)議解除后，雙方應立即終止居間服務，并按照約定結(jié)算居間服務費用。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件（1）本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）雙方按約定支付首期居間服務費用后，居間服務正式開始。12.2合同終止條件（1）居間服務期限屆滿。（2）協(xié)議解除。（3）雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。第十三條合同附件13.1附件一：土地儲備項目信息（1）土地儲備項目基本情況（2）土地儲備項目相關(guān)政策、法規(guī)及文件13.2附件二：土地開發(fā)項目信息（1）土地開發(fā)項目基本情況（2）土地開發(fā)項目相關(guān)政策、法規(guī)及文件第十四條其他約定事項（1）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（2）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）居間服務方責任1.1.1第三方定義本條款所指第三方，包括但不限于但不限于：評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問、工程監(jiān)理、財務顧問等，在居間服務過程中，為甲方提供專業(yè)意見或服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.1.2第三方責任（1）乙方應確保所引入的第三方具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。（2）乙方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對甲方信息的保密義務。第八條（二）委托方責任2.1.1第三方選擇甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇引入第三方，乙方應予以配合。2.1.2第三方費用（1）引入第三方的費用由甲方承擔。（2）乙方應協(xié)助甲方與第三方進行費用結(jié)算。第九條（一）居間服務方違約責任9.1.1第三方責任（1）若乙方引入的第三方存在違約行為，乙方應承擔相應的違約責任。（2）若第三方違約行為導致甲方權(quán)益受損，乙方應承擔連帶責任。第九條（二）委托方違約責任9.2.1第三方責任（1）若甲方因自身原因?qū)е碌谌綗o法履行職責，甲方應承擔相應的責任。（2）若甲方引入的第三方存在違約行為，甲方應承擔相應的責任。第十條爭議解決10.1.1第三方爭議（1）若第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，雙方應先嘗試協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至協(xié)議簽訂地人民法院或仲裁委員會。第十一條合同解除11.1.1第三方介入下的合同解除（1）若第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。（2）合同解除后，雙方應立即終止與第三方的合作，并按照約定結(jié)算居間服務費用。第十二條合同生效與終止12.1.1第三方介入下的合同生效（1）本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，包括第三方介入的部分。（2）第三方介入的協(xié)議或合同作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.1.2第三方介入下的合同終止（1）居間服務期限屆滿或合同解除后