2024年度土地流轉(zhuǎn)抵押貸款合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地流轉(zhuǎn)抵押貸款合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述1.2適用法律范圍2.土地流轉(zhuǎn)抵押貸款的基本情況2.1土地流轉(zhuǎn)抵押貸款定義2.2土地流轉(zhuǎn)抵押貸款用途2.3土地流轉(zhuǎn)抵押貸款金額2.4土地流轉(zhuǎn)抵押貸款期限2.5土地流轉(zhuǎn)抵押貸款利率3.土地流轉(zhuǎn)抵押貸款的申請(qǐng)條件3.1申請(qǐng)主體資格3.2土地流轉(zhuǎn)抵押貸款條件3.3土地流轉(zhuǎn)抵押貸款所需材料4.土地流轉(zhuǎn)抵押貸款的審批程序4.1審批機(jī)構(gòu)及權(quán)限4.2審批流程4.3審批期限5.土地流轉(zhuǎn)抵押貸款的發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放方式5.2貸款支付方式5.3貸款支付時(shí)間6.土地流轉(zhuǎn)抵押貸款的還款方式6.1還款方式選擇6.2還款計(jì)劃制定6.3還款期限及利率調(diào)整7.土地流轉(zhuǎn)抵押貸款的擔(dān)保方式7.1抵押物定義7.2抵押物價(jià)值評(píng)估7.3抵押物登記及保管7.4抵押物處置8.土地流轉(zhuǎn)抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)防范8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估8.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分9.土地流轉(zhuǎn)抵押貸款的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1土地流轉(zhuǎn)抵押貸款合同附件一12.2土地流轉(zhuǎn)抵押貸款合同附件二12.3土地流轉(zhuǎn)抵押貸款合同附件三13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)以及國(guó)家土地流轉(zhuǎn)政策制定。1.2適用法律范圍本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如有與上述法律相抵觸之處，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。2.土地流轉(zhuǎn)抵押貸款的基本情況2.1土地流轉(zhuǎn)抵押貸款定義本合同所指土地流轉(zhuǎn)抵押貸款是指借款人以其擁有的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押，向貸款人申請(qǐng)的用于土地流轉(zhuǎn)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等用途的貸款。2.2土地流轉(zhuǎn)抵押貸款用途貸款用途包括但不限于土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料購(gòu)置、農(nóng)業(yè)科技研發(fā)等。2.3土地流轉(zhuǎn)抵押貸款金額貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整。2.4土地流轉(zhuǎn)抵押貸款期限貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.5土地流轉(zhuǎn)抵押貸款利率貸款利率為年利率____%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)市場(chǎng)變化進(jìn)行調(diào)整。3.土地流轉(zhuǎn)抵押貸款的申請(qǐng)條件3.1申請(qǐng)主體資格3.2土地流轉(zhuǎn)抵押貸款條件借款人須擁有合法的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，且土地流轉(zhuǎn)合同已簽訂。3.3土地流轉(zhuǎn)抵押貸款所需材料（1）身份證、戶口簿；（2）土地流轉(zhuǎn)合同；（3）土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)；（4）其他貸款人要求提供的材料。4.土地流轉(zhuǎn)抵押貸款的審批程序4.1審批機(jī)構(gòu)及權(quán)限貸款審批由貸款人設(shè)立的審批機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，審批機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查和決定。4.2審批流程（1）借款人提交貸款申請(qǐng)；（2）貸款人進(jìn)行資料審核；（3）審批機(jī)構(gòu)進(jìn)行審批；（4）貸款人通知借款人審批結(jié)果。4.3審批期限自貸款申請(qǐng)材料齊全之日起，貸款人應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。5.土地流轉(zhuǎn)抵押貸款的發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放方式貸款人可選擇一次性發(fā)放或分批次發(fā)放。5.2貸款支付方式貸款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付賬戶由貸款人指定。5.3貸款支付時(shí)間貸款支付時(shí)間為貸款審批通過(guò)后____個(gè)工作日內(nèi)。6.土地流轉(zhuǎn)抵押貸款的還款方式6.1還款方式選擇借款人可選擇等額本息、等額本金等還款方式。6.2還款計(jì)劃制定貸款人根據(jù)借款人的實(shí)際情況，制定合理的還款計(jì)劃。6.3還款期限及利率調(diào)整貸款期限為_(kāi)___年，利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)市場(chǎng)變化進(jìn)行調(diào)整。8.土地流轉(zhuǎn)抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)防范8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估貸款人應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和評(píng)估機(jī)制，對(duì)借款人的信用風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行全面評(píng)估。8.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施（1）對(duì)借款人進(jìn)行信用審查，確保其具備還款能力；（2）對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，確保抵押物價(jià)值充足；（3）建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，及時(shí)識(shí)別和處理潛在風(fēng)險(xiǎn)；（4）對(duì)貸款資金使用進(jìn)行監(jiān)控，確保資金用于約定用途。8.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分（1）借款人應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁J款違約責(zé)任；（2）貸款人應(yīng)承擔(dān)因貸款審批、發(fā)放、支付等環(huán)節(jié)中的錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失；（3）雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力因素導(dǎo)致的貸款損失。9.土地流轉(zhuǎn)抵押貸款的變更與解除9.1合同變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）合同約定的其他變更條件。9.2合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約；（2）貸款人嚴(yán)重違約；（3）合同約定的其他解除條件。9.3合同變更與解除程序（1）提出變更或解除申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂變更或解除協(xié)議；（4）辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任定義違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）借款人未按約定償還貸款，應(yīng)支付滯納金；（2）貸款人未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同約定的其他生效條件。11.2合同終止條件（1）貸款全部?jī)斶€；（2）合同約定的其他終止條件。11.3合同解除后的處理（1）歸還貸款本金及利息；（2）解除抵押關(guān)系；（3）辦理合同解除手續(xù)。12.合同附件12.1土地流轉(zhuǎn)抵押貸款合同附件一土地流轉(zhuǎn)合同復(fù)印件。12.2土地流轉(zhuǎn)抵押貸款合同附件二土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件。12.3土地流轉(zhuǎn)抵押貸款合同附件三貸款人要求的其他相關(guān)材料復(fù)印件。13.合同簽署13.1簽署主體借款人：_______貸款人：_______13.2簽署時(shí)間____年____月____日13.3簽署地點(diǎn)____市____區(qū)____路____號(hào)14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；（2）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及提供專業(yè)的服務(wù)或協(xié)助。16.第三方介入條款16.1第三方選擇16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的不良后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議甲乙雙方與第三方之間簽訂的協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并作為本合同的附件。17.2第三方與其他各方的關(guān)系18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額是指第三方因履行其職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任等，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。18.2責(zé)任限額的確定（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和可能產(chǎn)生的損失，確定責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮第三方自身的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。19.第三方介入的具體條款19.1介入范圍（1）提供貸款咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行土地價(jià)值評(píng)估；（3）提供法律咨詢和文件審核；（4）進(jìn)行擔(dān)保服務(wù)；（5）其他雙方約定的服務(wù)或協(xié)助。19.2介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同；（3）第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)；（4）甲乙雙方監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。20.第三方介入的變更與解除20.1變更條件（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方提出變更請(qǐng)求；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整。20.2解除條件（1）第三方嚴(yán)重違約；（2）合同約定的其他解除條件。20.3變更與解除程序（1）提出變更或解除請(qǐng)求；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；（3）簽訂變更或解除協(xié)議；（4）辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。22.第三方介入的合同生效及終止22.1合同生效條件（1）第三方介入事項(xiàng)確定；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同；（3）第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。22.2合同終止條件（1）第三方職責(zé)履行完畢；（2）合同約定的其他終止條件。22.3合同解除后的處理（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商解決遺留問(wèn)題；（2）辦理合同解除手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)合同復(fù)印件詳細(xì)要求：土地流轉(zhuǎn)合同應(yīng)真實(shí)有效，清晰可辨，復(fù)印件需加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方之間的土地流轉(zhuǎn)關(guān)系。2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)應(yīng)真實(shí)有效，清晰可辨，復(fù)印件需加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明：此附件用于證明借款人擁有合法的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：貸款申請(qǐng)表應(yīng)完整填寫(xiě)，包括借款人基本信息、貸款用途、貸款金額等，并由借款人簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此附件用于記錄借款人的貸款申請(qǐng)信息。4.貸款審批表詳細(xì)要求：貸款審批表應(yīng)真實(shí)反映貸款審批結(jié)果，包括審批機(jī)構(gòu)、審批日期、審批意見(jiàn)等，并由審批機(jī)構(gòu)蓋章。說(shuō)明：此附件用于證明貸款的審批過(guò)程。5.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)真實(shí)有效，清晰可辨，復(fù)印件需加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方之間的貸款關(guān)系。6.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，真實(shí)反映抵押物的價(jià)值，并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：此附件用于證明抵押物的價(jià)值。7.抵押物登記證明詳細(xì)要求：登記證明應(yīng)由土地管理部門出具，證明抵押物已進(jìn)行登記。說(shuō)明：此附件用于證明抵押物的登記情況。8.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：合作協(xié)議或服務(wù)合同應(yīng)真實(shí)有效，清晰可辨，復(fù)印件需加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明：此附件用于證明第三方介入合同的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，直至貸款全部?jī)斶€。示例說(shuō)明：若借款人未按期償還貸款本金人民幣10000元，逾期一日，應(yīng)支付滯納金50元。2.違約行為：貸款人未按約定發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金按未發(fā)放貸款金額的千分之一計(jì)算。示例說(shuō)明：若貸款人未按約定發(fā)放貸款人民幣10000元，應(yīng)支付違約金100元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按約定進(jìn)行土地價(jià)值評(píng)估，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失人民幣5000元，第三方應(yīng)賠償5000元。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若甲乙雙方未按約定變更合同條款，導(dǎo)致一方遭受損失人民幣2000元，另一方應(yīng)賠償2000元。全文完。2024年度土地流轉(zhuǎn)抵押貸款合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.土地流轉(zhuǎn)抵押貸款的基本情況2.1土地流轉(zhuǎn)面積2.2土地流轉(zhuǎn)期限2.3土地流轉(zhuǎn)用途2.4抵押貸款金額2.5貸款期限2.6貸款利率3.抵押物的設(shè)定3.1抵押物名稱3.2抵押物位置3.3抵押物權(quán)屬3.4抵押物價(jià)值評(píng)估4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放時(shí)間4.2貸款發(fā)放方式4.3貸款發(fā)放賬戶5.還款方式5.1還款方式5.2還款時(shí)間5.3還款金額6.利息計(jì)算及支付6.1利息計(jì)算方法6.2利息支付方式6.3利息支付時(shí)間7.抵押物的保管7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物保管費(fèi)用7.3抵押物保管期限8.抵押物的處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置方式8.3抵押物處置收益分配9.保險(xiǎn)9.1抵押物保險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限9.4保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條土地流轉(zhuǎn)抵押貸款的基本情況2.1土地流轉(zhuǎn)面積土地流轉(zhuǎn)面積為：_______平方米2.2土地流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限為：_______年2.3土地流轉(zhuǎn)用途土地流轉(zhuǎn)用途為：_______2.4抵押貸款金額抵押貸款金額為：_______元2.5貸款期限貸款期限為：_______年2.6貸款利率貸款利率為：_______%第三條抵押物的設(shè)定3.1抵押物名稱抵押物名稱為：_______3.2抵押物位置抵押物位置為：_______3.3抵押物權(quán)屬抵押物權(quán)屬為：_______3.4抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值評(píng)估為：_______元第四條貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放時(shí)間貸款發(fā)放時(shí)間為：_______年_______月_______日4.2貸款發(fā)放方式貸款發(fā)放方式為：_______4.3貸款發(fā)放賬戶貸款發(fā)放賬戶為：_______第五條還款方式5.1還款方式還款方式為：_______5.2還款時(shí)間還款時(shí)間為：_______年_______月_______日5.3還款金額還款金額為：_______元第六條利息計(jì)算及支付6.1利息計(jì)算方法利息計(jì)算方法為：_______6.2利息支付方式利息支付方式為：_______6.3利息支付時(shí)間利息支付時(shí)間為：_______年_______月_______日第七條抵押物的保管7.1抵押物保管責(zé)任抵押物保管責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.2抵押物保管費(fèi)用抵押物保管費(fèi)用為：_______元/年7.3抵押物保管期限抵押物保管期限為：_______年第八條保險(xiǎn)8.1抵押物保險(xiǎn)抵押物需投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物評(píng)估價(jià)值的110%。8.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為：_______元8.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限為：_______年8.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為：_______元/年，由甲方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按合同約定提供抵押物；（2）乙方未按合同約定發(fā)放貸款；（3）任何一方未按合同約定履行還款義務(wù)；（4）任何一方未按合同約定履行保險(xiǎn)義務(wù)；（5）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金違約金按逾期金額的_______%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際還款日止。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除程序應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）合同解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.3合同終止程序合同終止程序應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起終止。第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定效力其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：土地流轉(zhuǎn)抵押物清單14.2附件二：貸款發(fā)放憑證14.3附件三：保險(xiǎn)合同副本14.4附件四：雙方簽字（或蓋章）頁(yè)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。第二條第三方介入的情形（1）甲乙雙方約定引入第三方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)抵押貸款的評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)督等；（2）法律規(guī)定需要第三方介入的，如土地流轉(zhuǎn)抵押貸款的監(jiān)管機(jī)構(gòu)；（3）甲乙雙方在合同中約定的其他第三方介入情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因其評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)督等行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為_(kāi)______元；（2）第三方因未履行監(jiān)督職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為_(kāi)______元；（3）第三方因其他原因?qū)е录滓译p方損失的，責(zé)任限額為_(kāi)______元。第四條第三方權(quán)利義務(wù)（1）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)督等；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)向甲乙雙方提出合理建議。（1）按照合同約定或法律規(guī)定，客觀、公正、及時(shí)地履行職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；（4）對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)通知甲乙雙方。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方的合同義務(wù)。5.2第三方在合同履行過(guò)程中，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方對(duì)甲乙雙方的評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)督等行為，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督，但不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)履行情況進(jìn)行評(píng)估，但不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方變更6.1第三方變更的情形包括：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，更換第三方；（2）合同約定的第三方無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方協(xié)商一致更換第三方；（3）法律規(guī)定需要更換第三方。6.2第三方變更的程序如下：（1）甲乙雙方書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明更換第三方的理由；（2）雙方確認(rèn)更換的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（3）原第三方將相關(guān)資料和信息移交給新第三方。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第八條爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍適用本合同第十條“爭(zhēng)議解決”條款。8.2第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第九條補(bǔ)充條款9.1本合同附件中涉及的第三方，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲乙雙方同意。9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地流轉(zhuǎn)抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、位置、權(quán)屬、價(jià)值評(píng)估等信息。清單應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)，并加蓋公章。2.附件二：貸款發(fā)放憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括貸款金額、發(fā)放時(shí)間、發(fā)放賬戶等信息。憑證應(yīng)由貸款機(jī)構(gòu)出具，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：保險(xiǎn)合同副本詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同副本應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。保險(xiǎn)合同副本應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：雙方簽字（或蓋章）頁(yè)詳細(xì)要求：雙方簽字（或蓋章）頁(yè)應(yīng)包括甲乙雙方的簽字或蓋章。簽字（或蓋章）頁(yè)應(yīng)由甲乙雙方在合同文本的部分。5.附件五：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由第三方出具，包括對(duì)抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。評(píng)估報(bào)告應(yīng)由第三方簽字或蓋章，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：第三方監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：監(jiān)督報(bào)告應(yīng)由第三方出具，包括對(duì)甲乙雙方履行合同情況的監(jiān)督結(jié)果、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及建議等。監(jiān)督報(bào)告應(yīng)由第三方簽字或蓋章，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定提供抵押物或提供虛假抵押物信息。乙方未按合同約定發(fā)放貸款或發(fā)放錯(cuò)誤貸款金額。甲方未按合同約定履行還款義務(wù)。任何一方未按合同約定履行保險(xiǎn)義務(wù)。第三方未按合同約定履行評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)督等職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按逾期金額的_______%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際還款日止。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：甲方未按合同約定在貸款到期日還款，逾期金額為10萬(wàn)元，違約金為逾期金額的1%，即1000元。乙方未按合同約定在約定的時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延誤，造成直接損失5萬(wàn)元，乙方應(yīng)賠償甲方5萬(wàn)元。全文完。2024年度土地流轉(zhuǎn)抵押貸款合同樣本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3保證金提供方信息2.土地流轉(zhuǎn)情況2.1土地基本情況2.2土地流轉(zhuǎn)面積2.3土地流轉(zhuǎn)期限2.4土地用途3.抵押物情況3.1抵押物概述3.2抵押物權(quán)屬3.3抵押物評(píng)估價(jià)值4.貸款金額及利率4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率5.還款方式及期限5.1還款方式5.2還款期限5.3還款計(jì)劃6.保證金及費(fèi)用6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件6.4費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)7.抵押權(quán)登記及變更7.1抵押權(quán)登記手續(xù)7.2抵押權(quán)變更手續(xù)8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.保密條款11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同解釋權(quán)13.合同附件清單14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出借人信息1.1.1出借人名稱：X有限責(zé)任公司1.1.2出借人住所：X省X市X區(qū)X路X號(hào)1.1.3出借人法定代表人：1.1.4出借人聯(lián)系電話：1381.2借款人信息1.2.1借款人名稱：X農(nóng)戶1.2.2借款人住所：X省X市X區(qū)X村1.2.3借款人法定代表人：1.2.4借款人聯(lián)系電話：13956781.3保證金提供方信息1.3.1保證金提供方名稱：X農(nóng)業(yè)合作社1.3.2保證金提供方住所：X省X市X區(qū)X鄉(xiāng)1.3.3保證金提供方法定代表人：1.3.4保證金提供方聯(lián)系電話：13790122.土地流轉(zhuǎn)情況2.1土地基本情況2.1.1土地權(quán)屬：本合同所涉土地權(quán)屬清晰，為借款人名下土地2.1.2土地位置：位于X省X市X區(qū)X村2.1.3土地面積：100畝2.2土地流轉(zhuǎn)面積2.2.1土地流轉(zhuǎn)面積：100畝2.3土地流轉(zhuǎn)期限2.3.1土地流轉(zhuǎn)期限：自2024年1月1日起至2029年1月1日止2.4土地用途2.4.1土地用途：農(nóng)業(yè)種植3.抵押物情況3.1抵押物概述3.1.1抵押物名稱：借款人名下土地及地上附著物3.2抵押物權(quán)屬3.2.1抵押物權(quán)屬：借款人享有抵押物的所有權(quán)3.3抵押物評(píng)估價(jià)值3.3.1抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣100萬(wàn)元4.貸款金額及利率4.1貸款金額4.1.1貸款金額：人民幣80萬(wàn)元4.2貸款期限4.2.1貸款期限：自2024年1月1日起至2027年1月1日止4.3貸款利率4.3.1貸款利率：年利率6%5.還款方式及期限5.1還款方式5.1.1還款方式：按月等額本息還款5.2還款期限5.2.1還款期限：24個(gè)月5.3還款計(jì)劃5.3.1每月還款金額：人民幣X元6.保證金及費(fèi)用6.1保證金金額6.1.1保證金金額：人民幣10萬(wàn)元6.2保證金繳納方式6.2.1保證金繳納方式：在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，由借款人一次性繳納至出借人指定賬戶6.3保證金退還條件6.3.1保證金退還條件：借款人按合同約定履行還款義務(wù)，且不存在違約行為6.4費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)6.4.1費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行8.1.1借款人應(yīng)按照合同約定的期限和金額向出借人支付貸款本金及利息。8.1.2出借人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向借款人發(fā)放貸款。8.1.3任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1借款人未按期還款，應(yīng)向出借人支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。8.2.2出借人未按期放款，應(yīng)向借款人支付每日萬(wàn)分之五的違約金。8.2.3任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3爭(zhēng)議解決方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議。8.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1借款人連續(xù)三個(gè)月未償還貸款本金及利息。9.1.2出借人依法收回抵押物。9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件9.2.1借款人全部?jī)斶€貸款本金及利息。9.2.2合同約定的其他終止條件。10.保密條款10.1雙方對(duì)本合同的內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。10.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，借款人繳納全部保證金。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同解除。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明、抵押物評(píng)估報(bào)告等。12.3合同解釋權(quán)12.3.1本合同解釋權(quán)歸出借人所有。13.合同附件清單13.1土地權(quán)屬證明13.2抵押物評(píng)估報(bào)告13.3借款人身份證明13.4出借人身份證明14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：X省X市X區(qū)X路X號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同，是指甲、乙雙方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，引入第三方參與合同的相關(guān)活動(dòng)。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和安全性。15.2.2增強(qiáng)合同條款的執(zhí)行力和可操作性。15.2.3保障合同各方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。16.1.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：第三方責(zé)任限額=合同總金額×10%。16.1.3第三方責(zé)任限額的賠償范圍限于直接經(jīng)濟(jì)損失。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)17.1.1甲、乙雙方需在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)。17.1.2申請(qǐng)應(yīng)包含第三方的基本信息、介入目的、責(zé)任限額等內(nèi)容。17.2第三方介入審批17.2.1雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審批。17.2.2審批通過(guò)的，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。17.3第三方介入履行17.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，履行合同約定的職責(zé)。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。18.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，保證合同履行的順利進(jìn)行。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。18.2.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.3第三方義務(wù)18.3.1第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。18.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更條件19.1.1因第三方介入，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的。19.1.2雙方同意變更合同的。19.2合同變更程序19.2.1雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)