全新個人租房合同電子版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新個人租房合同電子版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費承擔5.房屋使用及維護5.1房屋用途5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.附屬設(shè)施使用6.1附屬設(shè)施清單6.2附屬設(shè)施使用規(guī)定6.3附屬設(shè)施損壞賠償7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋照片12.2房屋設(shè)施清單12.3其他附件13.合同變更及補充13.1合同變更條件13.2合同補充協(xié)議14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息出租人姓名：身份證號碼：11010119900307聯(lián)系電話系地址：北京市朝陽區(qū)路號1.2承租人信息承租人姓名：身份證號碼：11010119910208聯(lián)系電話系地址：北京市朝陽區(qū)路號2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室2.2房屋面積房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：住宅樓，多層2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施：家具、電器、廚房用具等3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2023年1月1日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：每月人民幣5000元整4.2租金支付方式租金支付方式：每月支付一次，于每月的1日前支付4.3水電費承擔水電費由承租人承擔，按實際使用量支付5.房屋使用及維護5.1房屋用途房屋用途：居住5.2房屋維護責(zé)任房屋的日常維護責(zé)任由承租人承擔，包括但不限于：清潔、維修、保養(yǎng)等5.3房屋損壞賠償如因承租人使用不當導(dǎo)致房屋損壞，承租人應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失6.附屬設(shè)施使用6.1附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施清單：冰箱、洗衣機、空調(diào)、熱水器等6.2附屬設(shè)施使用規(guī)定附屬設(shè)施使用規(guī)定：按照產(chǎn)品說明書或正常使用習(xí)慣使用，不得擅自拆卸、改裝或轉(zhuǎn)讓6.3附屬設(shè)施損壞賠償如因承租人使用不當導(dǎo)致附屬設(shè)施損壞，承租人應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失7.租賃保證金7.1保證金金額保證金金額：人民幣5000元整7.2保證金支付方式保證金支付方式：承租人應(yīng)在簽訂合同時一次性支付7.3保證金退還條件租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞，承租人可向出租人申請退還保證金。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）出租人出售房屋或因其他原因需要收回房屋；（2）承租人未按時支付租金累計超過兩個月；（3）承租人違反合同約定的房屋使用規(guī)定，造成房屋或附屬設(shè)施損壞；（4）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)居住；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責(zé)任（1）出租人違約責(zé)任：若出租人未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向承租人支付相當于一個月租金的違約金。（2）承租人違約責(zé)任：若承租人未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當于租金1%的滯納金；若造成房屋或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，爭議提交至北京市朝陽區(qū)人民法院解決。10.其他約定10.1不可抗力因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責(zé)任。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋照片、房屋設(shè)施清單等，與本合同具有同等法律效力。10.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2023年1月1日。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1房屋照片附件一：房屋照片12.2房屋設(shè)施清單附件二：房屋設(shè)施清單12.3其他附件如需增加其他附件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可作為合同附件。13.合同變更及補充13.1合同變更條件本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同解除及終止14.1合同解除條件（1）因房屋存在安全隱患，經(jīng)相關(guān)部門鑒定后需拆除或整改；（2）法律法規(guī)政策變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。14.2合同終止條件本合同租賃期滿，雙方無續(xù)租意向，合同自然終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為促成本合同的簽訂或履行，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：在房屋租賃過程中，若雙方通過中介方進行聯(lián)系、協(xié)商和簽訂合同，中介方應(yīng)遵守本合同條款，并承擔相應(yīng)的責(zé)任。（2）擔保方：若承租人提供擔保方以保證其履行合同義務(wù)，擔保方應(yīng)與出租人和承租人簽訂書面擔保合同，明確擔保責(zé)任。（3）評估方：在房屋租賃過程中，若需要第三方對房屋價值進行評估，評估方應(yīng)提供真實、客觀的評估報告，并對評估結(jié)果負責(zé)。15.3第三方責(zé)任（1）中介方責(zé)任：中介方應(yīng)如實向出租人和承租人提供房屋信息，協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容的真實性。中介方違反上述義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）擔保方責(zé)任：擔保方應(yīng)保證承租人按合同約定履行支付租金、維護房屋等義務(wù)。若承租人違約，擔保方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）評估方責(zé)任：評估方應(yīng)提供真實、客觀的評估報告，并對評估結(jié)果負責(zé)。評估方違反上述義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額（1）中介方責(zé)任限額：中介方因違反合同約定導(dǎo)致出租人或承租人遭受損失，其賠償金額不得超過中介服務(wù)費的三倍。（2）擔保方責(zé)任限額：擔保方因履行擔保義務(wù)導(dǎo)致出租人或承租人遭受損失，其賠償金額不得超過擔保合同約定的擔保金額。（3）評估方責(zé)任限額：評估方因提供虛假評估報告導(dǎo)致出租人或承租人遭受損失，其賠償金額不得超過評估報告收費的五倍。16.甲乙方增加條款16.1出租人增加條款（1）若第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，出租人有權(quán)要求第三方提供書面說明或承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）出租人有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。16.2承租人增加條款（1）承租人有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。（2）若第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，承租人有權(quán)要求第三方提供書面說明或承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與出租人第三方應(yīng)遵守本合同約定，協(xié)助出租人實現(xiàn)合同目的。第三方違反合同約定，出租人有權(quán)要求其承擔相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與承租人第三方應(yīng)遵守本合同約定，協(xié)助承租人實現(xiàn)合同目的。第三方違反合同約定，承租人有權(quán)要求其承擔相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與雙方第三方在合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地處理雙方關(guān)系，不得偏袒任何一方。第三方違反上述義務(wù)，雙方均有權(quán)要求其承擔相應(yīng)責(zé)任。18.第三方變更及補充18.1第三方變更若第三方在合同履行過程中需要變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后，簽訂書面變更協(xié)議。18.2第三方補充若甲乙雙方認為有必要對第三方進行補充約定，可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片詳細要求：提供房屋內(nèi)外各角度的照片，清晰展示房屋的實際情況。說明：房屋照片作為合同附件，用于證明房屋的原始狀況，以供日后對比。2.房屋設(shè)施清單詳細要求：詳細列出房屋內(nèi)的家具、電器、廚房用具等設(shè)施清單，并注明數(shù)量和品牌。說明：房屋設(shè)施清單作為合同附件，用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施情況，避免租賃期間產(chǎn)生爭議。3.合同簽訂證明詳細要求：提供雙方簽字（或蓋章）的合同副本。說明：合同簽訂證明作為合同附件，用于證明合同的有效性。4.保證金收據(jù)詳細要求：提供保證金支付時的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：保證金收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已支付。5.不可抗力證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。說明：不可抗力證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，免除相關(guān)責(zé)任。6.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：提供雙方協(xié)商或訴訟過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如調(diào)解協(xié)議、判決書等。說明：爭議解決相關(guān)文件作為合同附件，用于證明爭議解決過程和結(jié)果。7.其他附件詳細要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及到的附件，如房屋維修記錄、水電費清單等。說明：其他附件作為合同附件，用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金違約責(zé)任認定標準：承租人未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當于租金1%的滯納金。示例：若租金為每月5000元，承租人逾期3天，則應(yīng)支付150元的滯納金。2.房屋損壞違約責(zé)任認定標準：因承租人使用不當導(dǎo)致房屋損壞，承租人應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若房屋墻壁因承租人擅自打孔導(dǎo)致?lián)p壞，承租人需承擔修復(fù)費用或賠償相應(yīng)損失。3.房屋用途不符違約責(zé)任認定標準：承租人將房屋用于非法用途或違反合同約定的用途，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人承擔違約責(zé)任。示例：若承租人將房屋用于經(jīng)營商業(yè)活動，出租人有權(quán)要求承租人停止經(jīng)營，并賠償因此造成的損失。4.房屋設(shè)施損壞違約責(zé)任認定標準：因承租人使用不當導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若承租人擅自拆卸空調(diào)，導(dǎo)致空調(diào)損壞，承租人需承擔維修或更換費用。5.未經(jīng)出租人同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)違約責(zé)任認定標準：承租人未經(jīng)出租人同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租人有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并要求承租人承擔違約責(zé)任。示例：若承租人擅自拆除房屋墻壁，出租人有權(quán)要求承租人恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。全新個人租房合同電子版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式3.4逾期支付罰則4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收報告5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責(zé)任5.3禁止行為6.物業(yè)管理及費用6.1物業(yè)管理責(zé)任6.2物業(yè)管理費用6.3費用支付方式7.裝修與改動7.1裝修許可7.2裝修限制7.3裝修驗收8.水電煤氣費用8.1費用承擔8.2費用結(jié)算8.3費用爭議解決9.房屋保險9.1保險責(zé)任9.2保險金額9.3保險費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項14.1知識產(chǎn)權(quán)14.2通知與送達14.3合同份數(shù)14.4合同生效14.5合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在區(qū)域：2.1.3房屋具體地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：平方米2.2.2使用面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)等2.3.2建筑年代：年2.4房屋設(shè)施2.4.1廚房設(shè)施：冰箱、洗衣機、燃氣灶等2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：熱水器、馬桶、洗漱臺等2.4.3室內(nèi)設(shè)施：床、衣柜、書桌、椅子等第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：年月日3.1.2租賃終止日期：年月日3.2租金金額3.2.1月租金：元3.2.2預(yù)付租金：元（包含押金）3.3支付方式3.3.1支付周期：每月3.3.2支付時間：每月日3.4逾期支付罰則3.4.1逾期支付金額：每月租金的%（如：10%）3.4.2逾期支付期限：自逾期之日起每日第四條房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付日期：年月日4.2房屋驗收標準4.2.1房屋外觀完好，無破損4.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常4.2.3房屋裝修及改動符合合同約定4.3驗收報告4.3.1雙方應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)共同進行驗收，并簽署驗收報告第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.1.1承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.1.2承租方應(yīng)保持房屋內(nèi)部整潔，不得堆放雜物5.2房屋維護責(zé)任5.2.1出租方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護5.2.2承租方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護5.3禁止行為5.3.1不得在房屋內(nèi)進行違法活動5.3.2不得擅自改變房屋用途第六條物業(yè)管理及費用6.1物業(yè)管理責(zé)任6.1.1出租方負責(zé)房屋物業(yè)管理事項6.1.2承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定6.2物業(yè)管理費用6.2.1物業(yè)管理費用：元/月6.2.2費用支付方式：與租金同期支付6.3費用支付方式6.3.1物業(yè)管理費用由承租方支付6.3.2支付時間：每月日第七條裝修與改動7.1裝修許可7.1.1承租方如需對房屋進行裝修，應(yīng)事先征得出租方同意7.1.2裝修方案應(yīng)報送出租方審核7.2裝修限制7.2.1裝修不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)7.2.2裝修不得影響房屋安全7.3裝修驗收7.3.1裝修完成后，承租方應(yīng)邀請出租方進行驗收7.3.2驗收合格后，雙方簽署驗收報告第八條水電煤氣費用8.1費用承擔8.1.1水電煤氣費用由承租方承擔8.1.2承租方應(yīng)按實際使用量繳納費用8.2費用結(jié)算8.2.1水電煤氣費用每月結(jié)算一次8.2.2結(jié)算方式：由承租方自行繳納至指定繳費點8.2.3結(jié)算時間：每月日8.3費用爭議解決8.3.1如對費用結(jié)算有異議，雙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)協(xié)商解決8.3.2協(xié)商不成，可向相關(guān)管理部門投訴或申請仲裁第九條房屋保險9.1保險責(zé)任9.1.1房屋保險責(zé)任范圍：火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等9.1.2承租方應(yīng)自行投保房屋保險9.2保險金額9.2.1保險金額：元9.2.2保險金額不得低于房屋市場價值9.3保險費用9.3.1保險費用由承租方承擔9.3.2保險費用支付方式：與租金同期支付第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方逾期支付租金10.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途10.1.3承租方損壞房屋或設(shè)施10.2違約責(zé)任10.2.1承租方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2.2違約金金額：每月租金的%（如：10%）10.3違約賠償10.3.1承租方應(yīng)賠償出租方因違約所造成的實際損失10.3.2賠償金額：元第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成，可向相關(guān)管理部門投訴或申請仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會11.2.2仲裁地點：城市11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提出申請11.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請后日內(nèi)進行仲裁第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1租賃期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致12.1.3出租方或承租方違約12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)在合同解除前通知對方12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，承租方應(yīng)退還房屋及設(shè)施12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及費用第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致13.1.3出租方或承租方違約13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)在合同終止前通知對方13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，承租方應(yīng)退還房屋及設(shè)施13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及費用第十四條其他約定事項14.1知識產(chǎn)權(quán)14.1.1合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有14.1.2雙方不得侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)14.2通知與送達14.2.1通知應(yīng)以書面形式進行14.2.2送達方式：郵寄、專人送達或電子方式14.3合同份數(shù)14.3.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.4合同生效14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.5合同附件14.5.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或由一方指定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于房屋租賃合同的簽訂、履約過程中的咨詢、評估、調(diào)解、仲裁等服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和合同約定進行確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則以第三方實際收取的費用的一定比例（如：10%）作為責(zé)任限額。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍，不承擔因甲乙雙方自身原因造成的損失。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照本合同第三條的規(guī)定承擔相應(yīng)的責(zé)任限額。第五條第三方選擇與指定5.1.1第三方的資質(zhì)要求5.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容5.1.3第三方的費用標準和支付方式5.2如一方未履行指定第三方的義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔違約責(zé)任。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.1.2雙方同意后，由一方或雙方共同選定第三方。6.1.3第三方接受委托后，應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。第七條第三方權(quán)利7.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)職責(zé)。7.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方提供的信息和資料，獨立作出評估、咨詢、調(diào)解、仲裁等判斷和建議。第八條第三方義務(wù)8.1第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第九條第三方費用9.1.1服務(wù)費用9.1.2差旅費用9.1.3其他必要費用9.2第三方費用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方承擔。第十條第三方變更與終止10.1如第三方因故無法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方。10.2如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)無法繼續(xù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。第十一條第三方介入與其他條款的關(guān)系11.1第三方介入不影響本合同的效力。11.2第三方介入的條款與本合同其他條款不一致時，以本條款為準。第十二條本合同附件12.1本合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、費用清單等。第十三條特別約定13.1如甲乙雙方在合同履行過程中涉及第三方介入的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十四條本條款的生效14.1本條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體設(shè)施、家具、電器等物品清單，并注明新舊程度。附件說明：作為房屋交付與驗收的依據(jù)，確保雙方對房屋現(xiàn)狀有共同的認識。2.押金收據(jù)詳細要求：注明押金金額、交付時間、