和朋友起承包土地種果樹合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME和朋友起承包土地種果樹合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1姓名/名稱1.1.2聯(lián)系方式1.1.3身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)1.2被承包方信息1.2.1姓名/名稱1.2.2聯(lián)系方式1.2.3身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)2.承包土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包結(jié)束日期3.3期限延長(zhǎng)及終止條件4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及期限4.4違約責(zé)任5.果樹種植及管理5.1果樹種類及數(shù)量5.2果樹種植時(shí)間5.3果樹管理責(zé)任5.4果樹施肥及病蟲害防治6.果樹收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配時(shí)間7.土地及果樹保護(hù)7.1土地保護(hù)責(zé)任7.2果樹保護(hù)責(zé)任7.3環(huán)境保護(hù)要求8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1土地權(quán)屬證明文件12.2果樹種植計(jì)劃12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1姓名：1.1.2聯(lián)系方式：13956781.1.3身份證號(hào)：110101199003071.2被承包方信息1.2.1姓名：1.2.2聯(lián)系方式：138876543211.2.3身份證號(hào)：110101198802022.承包土地基本情況2.1土地位置：北京市某區(qū)某街道某號(hào)2.2土地面積：10畝2.3土地用途：果樹種植2.4土地權(quán)屬證明：北京市某區(qū)某街道某號(hào)土地權(quán)屬證明書3.承包期限3.1承包起始日期：2023年4月1日3.2承包結(jié)束日期：2033年3月31日3.3期限延長(zhǎng)及終止條件：如需延長(zhǎng)承包期限，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額：100萬元人民幣4.2費(fèi)用支付方式：分四次支付，每次支付25萬元，分別在合同簽訂后30日內(nèi)、果樹種植前、果樹生長(zhǎng)期間、果樹成熟后支付。4.3付款時(shí)間及期限：具體付款時(shí)間以雙方書面約定為準(zhǔn)。4.4違約責(zé)任：如承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向被承包方支付相當(dāng)于延遲付款金額1%的違約金。5.果樹種植及管理5.1果樹種類及數(shù)量：蘋果樹，共1000棵5.2果樹種植時(shí)間：2023年5月1日5.3果樹管理責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)果樹的種植、管理、養(yǎng)護(hù)和病蟲害防治等工作。5.4果樹施肥及病蟲害防治：承包方應(yīng)按照果樹種植技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施肥和病蟲害防治。6.果樹收益分配6.1收益分配比例：承包方得70%，被承包方得30%6.2收益分配方式：每年果實(shí)成熟后，由承包方負(fù)責(zé)統(tǒng)一銷售，所得收益按照分配比例進(jìn)行分配。6.3收益分配時(shí)間：每年果實(shí)銷售完成后30日內(nèi)7.土地及果樹保護(hù)7.1土地保護(hù)責(zé)任：承包方在承包期間，應(yīng)保持土地的肥沃和生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途。7.2果樹保護(hù)責(zé)任：承包方應(yīng)確保果樹的健康生長(zhǎng)，不得損害果樹。7.3環(huán)境保護(hù)要求：承包方在種植和經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用8.1.2承包方未按照約定進(jìn)行果樹種植和管理8.1.3承包方未履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)8.1.4被承包方未按時(shí)提供土地或未維護(hù)土地權(quán)益8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總額的10%8.2.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除的違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方法8.3.1違約金按違約行為發(fā)生的時(shí)間、次數(shù)和金額計(jì)算8.3.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成，可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)9.2.2具體仲裁機(jī)構(gòu)由雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后協(xié)商確定9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)9.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后15日內(nèi)組成仲裁庭9.3.3仲裁庭應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出仲裁裁決10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方嚴(yán)重違約10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方10.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)確認(rèn)解除10.3解除合同后的處理10.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式處理已履行部分10.3.3雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除產(chǎn)生的其他問題11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并蓋章11.1.2合同簽訂后30日內(nèi)支付首期承包費(fèi)用11.2合同終止條件11.2.1承包期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式處理已履行部分11.3.2雙方應(yīng)清理場(chǎng)地，恢復(fù)原狀12.合同附件12.1土地權(quán)屬證明文件12.2果樹種植計(jì)劃12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：2023年3月20日13.2簽署地點(diǎn)：北京市某區(qū)某街道某號(hào)13.3簽署人13.3.1承包方：13.3.2被承包方：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入情形2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：2.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)土地價(jià)值或果樹價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；2.1.2咨詢機(jī)構(gòu)提供果樹種植和管理方面的專業(yè)咨詢；2.1.3監(jiān)理單位對(duì)果樹種植和管理過程進(jìn)行監(jiān)督；2.1.4保險(xiǎn)公司提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額如下：3.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)于評(píng)估結(jié)果造成的損失，其責(zé)任限額不超過評(píng)估價(jià)值的5%；3.1.2咨詢機(jī)構(gòu)：對(duì)于提供咨詢意見造成的損失，其責(zé)任限額不超過咨詢費(fèi)用的2倍；3.1.3監(jiān)理單位：對(duì)于監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，其責(zé)任限額不超過監(jiān)理費(fèi)用的3倍；3.1.4保險(xiǎn)公司：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。4.第三方責(zé)任劃分4.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失，由第三方自行承擔(dān)；4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，由甲乙雙方按各自責(zé)任承擔(dān)；4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，由不可抗力事件雙方協(xié)商解決。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并提供第三方的資質(zhì)證明等相關(guān)材料。5.2第三方收到通知后，應(yīng)在7日內(nèi)書面確認(rèn)是否接受介入，并明確介入的具體職責(zé)和期限。6.第三方權(quán)利6.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；6.1.2要求甲乙雙方遵守合同約定，確保其履行職責(zé)不受干擾；6.1.3對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。7.第三方義務(wù)7.1.1嚴(yán)格按照合同約定和職責(zé)范圍履行職責(zé)；7.1.2保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方；7.1.3對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密。8.第三方變更8.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，更換第三方。8.2更換第三方后，原第三方責(zé)任限額和權(quán)利義務(wù)仍適用。9.第三方退出9.1第三方在介入本合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并妥善處理退出后的相關(guān)事宜。9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合同約定處理退出后的責(zé)任。10.第三方介入費(fèi)用10.1第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。10.2如無約定，由甲乙雙方協(xié)商解決。11.第三方介入爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。12.第三方介入合同終止12.1.1本合同終止；12.1.2第三方履行完畢介入職責(zé)；12.1.3第三方退出介入。13.第三方介入合同生效13.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供官方出具的土地權(quán)屬證明書，證明土地的使用權(quán)、所有權(quán)等相關(guān)信息。說明：作為合同履行的基礎(chǔ)，確保土地權(quán)屬清晰，避免后續(xù)糾紛。2.果樹種植計(jì)劃要求：詳細(xì)列出果樹種類、數(shù)量、種植時(shí)間、管理措施等。說明：指導(dǎo)果樹種植和管理過程，確保種植計(jì)劃的合理性和可行性。3.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：確保第三方機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)性，保障合同履行的質(zhì)量和效果。4.保險(xiǎn)合同要求：提供果樹種植和管理的相關(guān)保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)責(zé)任和賠償范圍。說明：降低風(fēng)險(xiǎn)，保障果樹種植和管理的順利進(jìn)行。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、期限、費(fèi)用等。說明：規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行的順利進(jìn)行。6.補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同未盡事宜，雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。說明：完善合同內(nèi)容，保障各方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向被承包方支付延遲付款金額的1%作為違約金。示例：若承包方應(yīng)在2023年4月30日前支付25萬元，但實(shí)際支付時(shí)間為5月10日，則應(yīng)支付違約金2500元。2.承包方未按照約定進(jìn)行果樹種植和管理責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并賠償被承包方因此遭受的損失。示例：若承包方未按照種植計(jì)劃進(jìn)行種植，導(dǎo)致果樹生長(zhǎng)不良，被承包方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失10萬元，則承包方應(yīng)賠償10萬元。3.被承包方未按時(shí)提供土地或未維護(hù)土地權(quán)益責(zé)任認(rèn)定：被承包方應(yīng)向承包方支付延遲提供土地或維護(hù)土地權(quán)益的違約金。示例：若被承包方未在2023年3月31日前提供土地，導(dǎo)致承包方無法按時(shí)種植，則被承包方應(yīng)支付違約金。4.第三方在介入過程中出現(xiàn)失誤責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致果樹價(jià)值評(píng)估過低，甲乙雙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失5萬元，則評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償5萬元。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可提交仲裁或訴訟解決。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致果樹受損，雙方可協(xié)商調(diào)整收益分配比例。和朋友起承包土地種果樹合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.土地承包基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地承包期限3.樹種選擇與種植3.1樹種選擇3.2種植時(shí)間3.3種植方法3.4樹苗來源4.土地管理與維護(hù)4.1土地平整4.2水利設(shè)施建設(shè)4.3土壤改良4.4樹木養(yǎng)護(hù)5.合作分工與責(zé)任5.1合作方職責(zé)5.2合作方式5.3責(zé)任劃分6.投資與資金管理6.1投資總額6.2資金來源6.3資金使用6.4資金結(jié)算7.利潤(rùn)分配7.1利潤(rùn)計(jì)算方法7.2分配比例7.3分配時(shí)間8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與處理8.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)8.2疫病風(fēng)險(xiǎn)8.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)8.4風(fēng)險(xiǎn)處理措施9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同附件13.1附件一：土地承包合同13.2附件二：投資明細(xì)表13.3附件三：利潤(rùn)分配方案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]/[甲方電子郵箱]乙方法定代表人：[乙方聯(lián)系電話]/[乙方電子郵箱]1.4住所地甲方住所地：[甲方詳細(xì)地址]乙方法定代表人：[乙方詳細(xì)地址]2.土地承包基本信息2.1土地位置[具體地理位置描述，如：位于市縣鎮(zhèn)村]2.2土地面積[具體面積，如：100畝]2.3土地用途[用途說明，如：果樹種植]2.4土地承包期限[承包期限，如：20年]3.樹種選擇與種植3.1樹種選擇[選擇的樹種，如：蘋果樹、梨樹]3.2種植時(shí)間[具體種植時(shí)間，如：2023年3月1日至2023年3月31日]3.3種植方法[種植方法說明，如：采用穴栽法，每畝種植55株]3.4樹苗來源[樹苗供應(yīng)商，如：果樹苗圃]4.土地管理與維護(hù)4.1土地平整4.2水利設(shè)施建設(shè)[設(shè)施要求，如：建設(shè)灌溉渠道，確保每株樹都能灌溉]4.3土壤改良[改良措施，如：施用有機(jī)肥，提高土壤肥力]4.4樹木養(yǎng)護(hù)[養(yǎng)護(hù)措施，如：定期修剪，防治病蟲害]5.合作分工與責(zé)任5.1合作方職責(zé)[甲方職責(zé)，如：負(fù)責(zé)土地平整、水利設(shè)施建設(shè)、土壤改良等][乙方職責(zé)，如：負(fù)責(zé)樹苗采購、種植、日常養(yǎng)護(hù)等]5.2合作方式[合作方式說明，如：共同投資，共同管理，共同收益]5.3責(zé)任劃分[責(zé)任劃分說明，如：甲方負(fù)責(zé)土地相關(guān)事宜，乙方負(fù)責(zé)果樹種植相關(guān)事宜]6.投資與資金管理6.1投資總額[總投資額，如：人民幣100萬元]6.2資金來源[資金來源說明，如：甲方出資50萬元，乙方出資50萬元]6.3資金使用[資金使用說明，如：用于土地平整、水利設(shè)施建設(shè)、樹苗采購等]6.4資金結(jié)算[結(jié)算方式，如：按季度結(jié)算，雙方各持一份結(jié)算憑證]8.利潤(rùn)分配8.1利潤(rùn)計(jì)算方法[利潤(rùn)計(jì)算公式，如：年度總收入減去年度總成本及合理支出后的余額]8.2分配比例[分配比例，如：甲方得利潤(rùn)的50%，乙方得利潤(rùn)的50%]8.3分配時(shí)間[分配時(shí)間，如：每年12月31日前，將上一年度的利潤(rùn)分配給雙方]9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與處理9.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)[風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)，如：因自然災(zāi)害導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，雙方按比例承擔(dān)]9.2疫病風(fēng)險(xiǎn)[風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)，如：因果樹疫病導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)]9.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)[風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)，如：因市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致的利潤(rùn)損失，雙方按比例承擔(dān)]9.4風(fēng)險(xiǎn)處理措施[處理措施，如：建立風(fēng)險(xiǎn)基金，用于應(yīng)對(duì)突發(fā)風(fēng)險(xiǎn)]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式[解決方式，如：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁]10.2爭(zhēng)議解決程序[程序說明，如：仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出裁決]10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)[地點(diǎn)，如：仲裁委員會(huì)所在地]11.合同解除與終止11.1合同解除條件[解除條件，如：一方違約，另一方有權(quán)解除合同]11.2合同終止條件[終止條件，如：土地承包期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就]11.3解除或終止后的處理[處理措施，如：雙方應(yīng)協(xié)商處理未了事宜，包括土地歸還、剩余利潤(rùn)分配等]12.合同生效與變更12.1合同生效條件[生效條件，如：雙方簽字蓋章后生效]12.2合同變更程序[變更程序，如：任何一方提出變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議]12.3合同變更內(nèi)容[內(nèi)容說明，如：合同內(nèi)容變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自義務(wù)]13.違約責(zé)任13.1違約情形[違約情形，如：未按合同約定時(shí)間完成土地平整、未按約定比例分配利潤(rùn)等]13.2違約責(zé)任承擔(dān)[責(zé)任承擔(dān)，如：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償守約方損失]13.3違約賠償[賠償標(biāo)準(zhǔn)，如：根據(jù)違約程度，賠償金額為實(shí)際損失的[具體比例]倍]14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)[份數(shù)，如：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力]14.2合同附件[附件，如：合同附件包括但不限于土地承包合同、投資明細(xì)表、利潤(rùn)分配方案等]14.3合同簽訂日期[日期，如：本合同于2023年4月1日在市簽訂]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義[第三方定義，如：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。]15.2第三方介入的范圍[介入范圍，如：第三方介入的范圍包括但不限于土地評(píng)估、項(xiàng)目監(jiān)理、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。]16.第三方介入的程序16.1第三方選定[選定程序，如：甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。]16.2第三方資質(zhì)要求[資質(zhì)要求，如：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)。]16.3第三方責(zé)任[責(zé)任說明，如：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。]17.第三方介入時(shí)的甲乙雙方義務(wù)17.1甲方義務(wù)[甲方義務(wù)，如：甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和便利條件。]17.2乙方義務(wù)[乙方義務(wù)，如：乙方應(yīng)配合甲方和第三方的工作，共同確保第三方工作順利進(jìn)行。]18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額概述[責(zé)任限額概述，如：為明確第三方責(zé)任，本合同設(shè)定第三方責(zé)任限額。]18.2責(zé)任限額計(jì)算[計(jì)算方法，如：第三方責(zé)任限額為本合同總金額的[具體比例]，最高不超過[具體金額]。]18.3超額責(zé)任承擔(dān)[超額責(zé)任承擔(dān)，如：超出責(zé)任限額的損失，由第三方自行承擔(dān)。]19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分[劃分說明，如：第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。]19.2第三方與乙方的劃分[劃分說明，如：第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。]19.3第三方與甲乙雙方的劃分[劃分說明，如：第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)責(zé)，甲乙雙方共同對(duì)第三方的工作結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。]20.第三方介入的合同變更20.1變更程序[變更程序，如：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。]20.2變更內(nèi)容[內(nèi)容說明，如：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的范圍、責(zé)任、義務(wù)等。]21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式[解決方式，如：第三方介入引起的爭(zhēng)議，按本合同第10條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。]21.2爭(zhēng)議解決程序[程序說明，如：爭(zhēng)議解決程序按照本合同第10.2條的規(guī)定執(zhí)行。]22.第三方介入的合同解除22.1解除條件[解除條件，如：第三方嚴(yán)重違約，甲乙雙方可解除本合同。]22.2解除程序[解除程序，如：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同，并按照本合同第11條的規(guī)定處理后續(xù)事宜。]23.第三方介入的合同終止23.1終止條件[終止條件，如：本合同約定的終止條件成就或第三方介入的目的達(dá)成，合同終止。]23.2終止程序[終止程序，如：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第11條的規(guī)定處理后續(xù)事宜。]第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包合同詳細(xì)要求：包括土地位置、面積、用途、承包期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了土地承包的具體內(nèi)容。2.投資明細(xì)表詳細(xì)要求：列出雙方投資金額、資金來源、使用情況等。說明：本附件用于記錄和管理投資情況，確保資金使用的透明度。3.利潤(rùn)分配方案詳細(xì)要求：明確利潤(rùn)計(jì)算方法、分配比例、分配時(shí)間等。說明：本附件規(guī)定了利潤(rùn)的分配方式，保障雙方利益。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：本附件規(guī)定了第三方介入的具體事宜，確保第三方工作的順利進(jìn)行。5.土地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括土地價(jià)值、使用情況、評(píng)估方法等。說明：本附件用于確定土地的價(jià)值，為投資決策提供依據(jù)。6.項(xiàng)目監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。說明：本附件用于監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施情況，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。7.法律咨詢意見書詳細(xì)要求：包括合同合法性、風(fēng)險(xiǎn)提示等。說明：本附件用于確保合同合法有效，降低風(fēng)險(xiǎn)。8.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包括財(cái)務(wù)狀況、成本控制等。說明：本附件用于監(jiān)督財(cái)務(wù)管理，確保資金使用合理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間完成土地平整。乙方未按約定比例分配利潤(rùn)。第三方未按合同約定履行職責(zé)。雙方未按合同約定支付投資款項(xiàng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償守約方損失。賠償金額根據(jù)違約程度和實(shí)際損失確定。超出責(zé)任限額的損失，由違約方自行承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例：甲方未按合同約定時(shí)間完成土地平整，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)種植果樹，乙方要求甲方賠償因延誤造成的經(jīng)濟(jì)損失人民幣[具體金額]元。乙方未按約定比例分配利潤(rùn)，甲方要求乙方支付賠償金人民幣[具體金額]元。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，雙方協(xié)商確定第三方賠償人民幣[具體金額]元。雙方未按合同約定支付投資款項(xiàng)，違約方應(yīng)向守約方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。和朋友起承包土地種果樹合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地承包信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地承包期限3.果樹種植信息3.1果樹種類3.2果樹種植面積3.3果樹種植時(shí)間3.4果樹種植技術(shù)要求4.土地使用及維護(hù)4.1土地使用規(guī)則4.2土地維護(hù)責(zé)任4.3土地使用費(fèi)用5.果樹管理及養(yǎng)護(hù)5.1果樹管理責(zé)任5.2果樹養(yǎng)護(hù)技術(shù)要求5.3果樹養(yǎng)護(hù)費(fèi)用6.果樹收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配時(shí)間7.合作期限及終止7.1合作期限7.2合作終止條件7.3合作終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：乙方：1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.土地承包信息2.1土地位置土地位于省市區(qū)街道，具體位置為村組。2.2土地面積土地總面積為10畝，其中甲方承包5畝，乙方承包5畝。2.3土地用途土地用途為果樹種植，具體果樹種類為蘋果樹。2.4土地承包期限土地承包期限為10年，自2023年1月1日起至2033年12月31日止。3.果樹種植信息3.1果樹種類果樹種類為蘋果樹，品種為紅富士。3.2果樹種植面積甲方承包的5畝土地中，種植蘋果樹2畝；乙方承包的5畝土地中，種植蘋果樹3畝。3.3果樹種植時(shí)間果樹種植時(shí)間為2023年3月1日至2023年3月31日。3.4果樹種植技術(shù)要求雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)技術(shù)推廣部門推薦的果樹種植技術(shù)進(jìn)行種植，確保果樹成活率和產(chǎn)量。4.土地使用及維護(hù)4.1土地使用規(guī)則雙方應(yīng)按照國(guó)家土地管理法律法規(guī)和土地承包合同約定，合理使用土地，不得改變土地用途。4.2土地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)甲方承包土地的維護(hù)工作，乙方負(fù)責(zé)乙方承包土地的維護(hù)工作。4.3土地使用費(fèi)用土地使用費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。5.果樹管理及養(yǎng)護(hù)5.1果樹管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)甲方承包果樹的管理工作，乙方負(fù)責(zé)乙方承包果樹的管理工作。5.2果樹養(yǎng)護(hù)技術(shù)要求雙方應(yīng)按照果樹種植技術(shù)要求，進(jìn)行定期施肥、澆水、修剪等養(yǎng)護(hù)工作。5.3果樹養(yǎng)護(hù)費(fèi)用果樹養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)技術(shù)推廣部門推薦的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.果樹收益分配6.1收益分配比例蘋果樹收獲后的收益，甲方與乙方按5:5的比例進(jìn)行分配。6.2收益分配方式收益分配方式為現(xiàn)金支付，每年收獲后15日內(nèi)支付上一年度的收益。6.3收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間為每年的11月1日至11月30日。7.合作期限及終止7.1合作期限本合同合作期限為10年，自2023年1月1日起至2033年12月31日止。7.2合作終止條件1）土地被依法征收或征用；2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在30日內(nèi)仍未履行合同義務(wù)；3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。7.3合作終止程序1）一方提出終止合作，應(yīng)提前30日書面通知另一方；2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合作協(xié)議；8.違約責(zé)任8.1違約情形1）未按時(shí)支付土地使用費(fèi)用或果樹養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；2）未按照約定進(jìn)行果樹種植、管理、養(yǎng)護(hù)；3）未經(jīng)對(duì)方同意擅自改變土地用途；4）一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；5）違反合同約定，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1）違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為經(jīng)濟(jì)損失的20%；3）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)1）土地使用費(fèi)用和果樹養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的違約賠償標(biāo)準(zhǔn)，按照合同約定和實(shí)際損失計(jì)算；2）因違約導(dǎo)致果樹減產(chǎn)或死亡，賠償標(biāo)準(zhǔn)為果樹市場(chǎng)價(jià)值的100%；3）因違約導(dǎo)致土地?fù)p壞，賠償標(biāo)準(zhǔn)為土地修復(fù)費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2）協(xié)商不成的，提交省市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1）協(xié)商解決：由雙方指定代表進(jìn)行協(xié)商；2）訴訟解決：由省市區(qū)人民法院負(fù)責(zé)審理。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1）協(xié)商解決：費(fèi)用由雙方自行承擔(dān)；2）訴訟解決：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均有權(quán)向?qū)Ψ阶穬敗?0.合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序1）任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方；2）雙方協(xié)商一致后，簽訂修改協(xié)議，修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同附件1）土地承包合同；2）果樹種植技術(shù)要求；3）收益分配方案；4）其他相關(guān)文件。11.合同解除11.1合同解除條件1）發(fā)生本合同第七條規(guī)定的合作終止條件；2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在30日內(nèi)仍未履行合同義務(wù)；3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2）雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議；11.3合同解除后果2）合同解除不影響雙方在合同履行期間已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2023年11月15日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)街道號(hào)。13.3簽署人員甲方代表：乙方代表：14.合同附件清單1）土地承包合同；2）果樹種植技術(shù)要求；3）收益分配方案；4）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是非合同雙方的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形1）在合同履行過程中，如需專業(yè)評(píng)估、技術(shù)指導(dǎo)或法律咨詢，甲乙雙方可以邀請(qǐng)第三方介入；2）因合同履行需要，第三方可能因自身專業(yè)能力而被指定為合同執(zhí)行過程中的關(guān)鍵角色；3）在爭(zhēng)議解決過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，可邀請(qǐng)第三方作為調(diào)解人或仲裁人。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方權(quán)利1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作；2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；3）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。16.2第三方義務(wù)1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方介入的程序17.1第三方選定1）甲乙雙方共同決定選擇第三方；2）如雙方無法達(dá)成一致，可由合同中指定的第三方選定機(jī)構(gòu)或人員做出決定。17.2第三方合同1）第三方與甲乙雙方簽訂獨(dú)立的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；2）第三方合同應(yīng)與本合同內(nèi)容相協(xié)調(diào)，不得與本合同相沖突。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方或他人遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額約定1）在本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣萬元；2）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償超出部分。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。19.2第三方與其他方的責(zé)任劃分1）第三方對(duì)甲乙雙方及他人承擔(dān)的責(zé)任，不涉及本合同以外的第三方；2）如第三方在履行合同過程中涉及本合同以外的第三方，第三方應(yīng)自