全新賓館承包經(jīng)營(yíng)合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新賓館承包經(jīng)營(yíng)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1賓館名稱(chēng)2.2賓館地址2.3賓館面積2.4賓館設(shè)施設(shè)備3.承包經(jīng)營(yíng)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期及終止條件4.經(jīng)營(yíng)范圍4.1賓館住宿服務(wù)4.2賓館餐飲服務(wù)4.3賓館會(huì)議及活動(dòng)服務(wù)4.4賓館娛樂(lè)設(shè)施服務(wù)5.經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)5.2經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任5.3經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范6.收益分配6.1收益計(jì)算方式6.2收益分配比例6.3收益支付方式7.費(fèi)用承擔(dān)7.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用7.2維護(hù)費(fèi)用7.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：賓館設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：經(jīng)營(yíng)管理制度12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]2.合同標(biāo)的2.1賓館名稱(chēng)[賓館名稱(chēng)]2.2賓館地址[賓館詳細(xì)地址]2.3賓館面積[賓館總面積及各區(qū)域面積]2.4賓館設(shè)施設(shè)備[詳細(xì)列出賓館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議室、娛樂(lè)設(shè)施、公共區(qū)域等]3.承包經(jīng)營(yíng)期限3.1合同起始日期[合同起始日期]3.2合同終止日期[合同終止日期]3.3合同延期及終止條件[合同延期條件和終止的具體情形，如違約、不可抗力等]4.經(jīng)營(yíng)范圍4.1賓館住宿服務(wù)[提供住宿服務(wù)的具體內(nèi)容，如客房類(lèi)型、價(jià)格、預(yù)訂流程等]4.2賓館餐飲服務(wù)[提供餐飲服務(wù)的具體內(nèi)容，如餐廳類(lèi)型、菜品、價(jià)格、服務(wù)時(shí)間等]4.3賓館會(huì)議及活動(dòng)服務(wù)[提供會(huì)議及活動(dòng)服務(wù)的具體內(nèi)容，如會(huì)議室設(shè)施、活動(dòng)策劃、價(jià)格等]4.4賓館娛樂(lè)設(shè)施服務(wù)[提供娛樂(lè)設(shè)施服務(wù)的具體內(nèi)容，如健身房、游泳池、KTV等]5.經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)[明確甲方對(duì)賓館的經(jīng)營(yíng)決策權(quán)，乙方對(duì)日常運(yùn)營(yíng)管理的權(quán)利和責(zé)任]5.2經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任[詳細(xì)列出雙方在經(jīng)營(yíng)管理中的責(zé)任，包括但不限于安全、衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量等]5.3經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范[規(guī)定雙方應(yīng)遵守的經(jīng)營(yíng)管理制度和規(guī)范，如員工培訓(xùn)、客戶(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等]6.收益分配6.1收益計(jì)算方式[詳細(xì)說(shuō)明收益的計(jì)算方式，包括但不限于住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)、會(huì)議活動(dòng)費(fèi)等]6.2收益分配比例[明確雙方在收益分配中的比例，如甲方分成比例、乙方分成比例等]6.3收益支付方式[規(guī)定收益的支付時(shí)間、方式，如按月支付、按季度支付等]7.費(fèi)用承擔(dān)7.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用[詳細(xì)列出運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的具體項(xiàng)目，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、員工工資等]7.2維護(hù)費(fèi)用[規(guī)定賓館設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)，以及維護(hù)的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程]7.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用[明確稅費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)方，如增值稅、企業(yè)所得稅等]8.違約責(zé)任8.1違約情形[列舉可能發(fā)生的違約情形，如未按時(shí)支付費(fèi)用、違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范、擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍等]8.2違約責(zé)任承擔(dān)[針對(duì)每種違約情形，規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等]8.3違約賠償方式[詳細(xì)說(shuō)明違約賠償?shù)挠?jì)算方法和支付方式，如按實(shí)際損失計(jì)算、按合同約定賠償?shù)萞9.合同解除9.1合同解除條件[列出合同解除的具體條件，如一方嚴(yán)重違約、發(fā)生不可抗力等]9.2合同解除程序[規(guī)定合同解除的程序，包括通知期限、解除方式等]9.3合同解除后的處理[明確合同解除后的處理措施，如資產(chǎn)清算、債權(quán)債務(wù)處理等]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式[確定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[指定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、法院等]10.3爭(zhēng)議解決程序[規(guī)定爭(zhēng)議解決的具體程序，包括申請(qǐng)、審理、裁決等]11.合同生效11.1合同生效條件[明確合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容完整等]11.2合同生效日期[合同生效的具體日期，一般為雙方簽字蓋章之日起]12.合同附件12.1附件一：賓館設(shè)施設(shè)備清單[詳細(xì)列出賓館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，包括型號(hào)、數(shù)量、品牌等]12.2附件二：經(jīng)營(yíng)管理制度[提供經(jīng)營(yíng)管理制度的具體內(nèi)容，如員工手冊(cè)、客戶(hù)服務(wù)規(guī)范等]12.3附件三：其他相關(guān)文件[列出其他相關(guān)文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證等]13.合同變更13.1合同變更條件[規(guī)定合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等]13.2合同變更程序[明確合同變更的程序，如書(shū)面通知、雙方簽字蓋章等]13.3合同變更后的處理[說(shuō)明合同變更后的處理措施，如調(diào)整費(fèi)用、修改條款等]14.其他約定14.1不可抗力[定義不可抗力的范圍，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，以及不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式]14.2通知方式[規(guī)定雙方通知的方式，如書(shū)面通知、電子郵件等]14.3合同未盡事宜[約定合同未盡事宜的處理原則，如協(xié)商解決、按法律法規(guī)執(zhí)行等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同執(zhí)行過(guò)程中的中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢(xún)服務(wù)、監(jiān)管協(xié)調(diào)等。2.第三方介入的程序與條件2.1介入程序甲乙雙方在必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方介入，介入前應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意。2.2介入條件介入事項(xiàng)涉及專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域，需要第三方專(zhuān)業(yè)知識(shí)或技術(shù)支持；介入事項(xiàng)可能影響合同履行或雙方權(quán)益；介入事項(xiàng)需經(jīng)甲乙雙方共同決定。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、服務(wù)或技術(shù)支持承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過(guò)程中因自身原因造成的損失，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償限額。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。4.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在介入過(guò)程中因自身原因造成的損失，不包括因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過(guò)失造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分第三方在介入過(guò)程中對(duì)甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：對(duì)甲方：第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)參照合同約定及法律規(guī)定；對(duì)乙方：第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)參照合同約定及法律規(guī)定。5.2權(quán)利劃分第三方在介入過(guò)程中對(duì)甲乙雙方的權(quán)利劃分如下：對(duì)甲方：第三方有權(quán)要求甲方支付其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)費(fèi)用；對(duì)乙方：第三方有權(quán)要求乙方支付其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)費(fèi)用。5.3溝通與協(xié)調(diào)第三方在介入過(guò)程中應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通與協(xié)調(diào)，確保介入工作的順利進(jìn)行。6.第三方介入的合同約定6.1第三方介入的合同約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的相關(guān)條款，包括介入目的、介入范圍、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等。6.2第三方介入的合同附件甲乙雙方可將第三方介入的詳細(xì)約定作為合同附件，以作為合同的一部分。6.3第三方介入的合同變更如需變更第三方介入的合同約定，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后進(jìn)行變更。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：賓館設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出賓館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、品牌、購(gòu)買(mǎi)日期、保修期限等信息。要求：清單需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.附件二：經(jīng)營(yíng)管理制度包含員工手冊(cè)、客戶(hù)服務(wù)規(guī)范、安全管理制度、財(cái)務(wù)管理規(guī)范等。要求：制度需符合國(guó)家法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方共同制定，并簽字確認(rèn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、費(fèi)用等。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。4.附件四：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件包括合同變更協(xié)議、費(fèi)用支付憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、整改通知等。要求：文件需真實(shí)有效，作為合同履行過(guò)程中的重要依據(jù)。5.附件五：合同終止協(xié)議明確合同終止的原因、程序、責(zé)任、賠償?shù)?。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同終止的正式文件。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方或乙方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范：甲方或乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反合同約定的規(guī)范。擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍：甲方或乙方未經(jīng)對(duì)方同意擅自改變合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況、違約程度、對(duì)合同履行的影響等因素進(jìn)行判斷。3.違約責(zé)任示例甲方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范，導(dǎo)致賓館發(fā)生安全事故，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變賓館的裝修風(fēng)格，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。全新賓館承包經(jīng)營(yíng)合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同適用范圍2.合同雙方2.1承包方信息2.2經(jīng)營(yíng)方信息2.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.賓館基本情況3.1賓館名稱(chēng)、地址、面積3.2賓館設(shè)施設(shè)備情況3.3賓館經(jīng)營(yíng)范圍4.承包方權(quán)利和義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)5.經(jīng)營(yíng)方權(quán)利和義務(wù)5.1經(jīng)營(yíng)方權(quán)利5.2經(jīng)營(yíng)方義務(wù)6.合同期限及續(xù)約6.1合同期限6.2續(xù)約條件6.3續(xù)約程序7.賓館經(jīng)營(yíng)管理7.1經(jīng)營(yíng)方對(duì)賓館的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)7.2賓館經(jīng)營(yíng)目標(biāo)7.3賓館經(jīng)營(yíng)策略8.財(cái)務(wù)結(jié)算8.1費(fèi)用結(jié)算方式8.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間8.3費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)9.賓館資產(chǎn)及債務(wù)9.1賓館資產(chǎn)歸屬9.2賓館債務(wù)承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2經(jīng)營(yíng)方違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算及支付11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同的目的是明確賓館承包經(jīng)營(yíng)雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)和發(fā)展。1.3合同適用范圍本合同適用于賓館承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的所有事項(xiàng)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)結(jié)算、資產(chǎn)及債務(wù)處理等。2.合同雙方2.1承包方信息承包方名稱(chēng)：[承包方全稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]2.2經(jīng)營(yíng)方信息經(jīng)營(yíng)方名稱(chēng)：[經(jīng)營(yíng)方全稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]2.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。3.賓館基本情況3.1賓館名稱(chēng)、地址、面積賓館名稱(chēng)：[賓館名稱(chēng)]地址：[賓館地址]面積：[賓館總面積]3.2賓館設(shè)施設(shè)備情況賓館設(shè)施設(shè)備包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、娛樂(lè)設(shè)施等，具體清單詳見(jiàn)附件一。3.3賓館經(jīng)營(yíng)范圍賓館經(jīng)營(yíng)范圍為住宿、餐飲、會(huì)議、娛樂(lè)等，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件二。4.承包方權(quán)利和義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.1.1按照合同約定使用賓館設(shè)施設(shè)備。4.1.2按照賓館經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。4.1.3獲取賓館經(jīng)營(yíng)收益。4.2承包方義務(wù)4.2.1依法經(jīng)營(yíng)，確保賓館合法合規(guī)。4.2.2保障賓館設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。4.2.3按時(shí)繳納合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用。5.經(jīng)營(yíng)方權(quán)利和義務(wù)5.1經(jīng)營(yíng)方權(quán)利5.1.1按照合同約定享有賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.1.2按照賓館經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。5.1.3按合同約定獲取經(jīng)營(yíng)收益。5.2經(jīng)營(yíng)方義務(wù)5.2.1依法經(jīng)營(yíng)，確保賓館合法合規(guī)。5.2.2負(fù)責(zé)賓館的日常經(jīng)營(yíng)管理。5.2.3按時(shí)繳納合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用。6.合同期限及續(xù)約6.1合同期限本合同期限為[合同期限]，自[起始日期]至[終止日期]。6.2續(xù)約條件在合同期限屆滿(mǎn)前，如雙方均無(wú)違約行為，且經(jīng)協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。6.3續(xù)約程序續(xù)約程序參照本合同簽訂程序進(jìn)行。8.財(cái)務(wù)結(jié)算8.1費(fèi)用結(jié)算方式8.1.1費(fèi)用結(jié)算采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。8.1.2費(fèi)用結(jié)算周期為每月一次，具體結(jié)算日為每月的[具體日期]。8.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間承包方應(yīng)在每月結(jié)算日前將上個(gè)月產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用清單提交給經(jīng)營(yíng)方。8.3費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)8.3.1賓館的運(yùn)營(yíng)成本包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。8.3.2賓館的營(yíng)業(yè)收入按實(shí)際收入金額結(jié)算，包括客房收入、餐飲收入、娛樂(lè)收入等。8.3.3承包方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.賓館資產(chǎn)及債務(wù)9.1賓館資產(chǎn)歸屬9.1.1賓館的資產(chǎn)歸經(jīng)營(yíng)方所有，包括但不限于固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)等。9.1.2承包方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)歸承包方所有。9.2賓館債務(wù)承擔(dān)9.2.1賓館在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)，除合同另有約定外，由經(jīng)營(yíng)方承擔(dān)。9.2.2承包方對(duì)賓館的經(jīng)營(yíng)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.1.1承包方未按時(shí)繳納費(fèi)用，應(yīng)向經(jīng)營(yíng)方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。10.1.2承包方違反合同約定，導(dǎo)致賓館經(jīng)營(yíng)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2經(jīng)營(yíng)方違約責(zé)任10.2.1經(jīng)營(yíng)方未按時(shí)提供賓館設(shè)施設(shè)備或未履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。10.2.2經(jīng)營(yíng)方違反合同約定，導(dǎo)致賓館經(jīng)營(yíng)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3違約金計(jì)算及支付違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，直至違約行為消除或違約責(zé)任履行完畢。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)是否同意解除。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]，仲裁地為[仲裁地]。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿(mǎn)。13.2.2合同因解除而終止。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于賓館設(shè)施設(shè)備清單、賓館經(jīng)營(yíng)范圍說(shuō)明等。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸[解釋權(quán)歸屬方]所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方在履行本合同時(shí)，邀請(qǐng)或委托第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理等。15.2第三方介入方式15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見(jiàn)，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、項(xiàng)目監(jiān)理等。16.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)自身專(zhuān)業(yè)判斷，提出建議或意見(jiàn)。17.第三方義務(wù)17.1第三方義務(wù)內(nèi)容17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償額。18.2責(zé)任限額確定18.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)不低于[具體金額]。18.3責(zé)任限額賠償18.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。18.3.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系由甲乙雙方另行約定，第三方對(duì)甲方不承擔(dān)直接責(zé)任。19.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠履行合同義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系由甲乙雙方另行約定，第三方對(duì)乙方不承擔(dān)直接責(zé)任。19.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠履行合同義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1如第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)按各自責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)損失。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方同意。20.2合同終止20.2.1如第三方介入的合同因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)立即終止本合同中與第三方相關(guān)的條款，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.賓館設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出賓館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)日期等信息。要求：清單應(yīng)加蓋賓館公章，并由經(jīng)營(yíng)方確認(rèn)無(wú)誤。2.賓館經(jīng)營(yíng)范圍說(shuō)明詳細(xì)列出賓館的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，包括但不限于住宿、餐飲、娛樂(lè)等。要求：說(shuō)明應(yīng)明確各項(xiàng)業(yè)務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容等。3.賓館財(cái)務(wù)報(bào)表每月提供賓館的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。要求：報(bào)表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，并由經(jīng)營(yíng)方簽字確認(rèn)。4.賓館經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)每月提供賓館的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，包括但不限于客房入住率、餐飲收入、娛樂(lè)收入等。要求：數(shù)據(jù)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，并由經(jīng)營(yíng)方簽字確認(rèn)。5.第三方服務(wù)協(xié)議第三方介入時(shí)，應(yīng)提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。6.合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)提供合同變更協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提供爭(zhēng)議解決協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按時(shí)繳納費(fèi)用1.2經(jīng)營(yíng)方未按時(shí)提供賓館設(shè)施設(shè)備或未履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)1.3第三方未按時(shí)完成服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定1.4甲乙雙方未按合同約定提供信息和資料2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承包方未按時(shí)繳納費(fèi)用：責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向經(jīng)營(yíng)方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。示例：若承包方應(yīng)于每月1日繳納水電費(fèi)，但至5日仍未繳納，則從2日起每日支付0.5%的滯納金。2.2經(jīng)營(yíng)方未按時(shí)提供賓館設(shè)施設(shè)備或未履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)：責(zé)任認(rèn)定：經(jīng)營(yíng)方應(yīng)向承包方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。示例：若經(jīng)營(yíng)方應(yīng)于每月1日前提供客房清潔服務(wù)，但至5日仍未提供，則從2日起每日支付0.5%的違約金。2.3第三方未按時(shí)完成服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。示例：若第三方應(yīng)在30日內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，但實(shí)際完成時(shí)間為40日，則應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額向甲乙雙方進(jìn)行賠償。2.4甲乙雙方未按合同約定提供信息和資料：責(zé)任認(rèn)定：未提供信息和資料的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，導(dǎo)致第三方無(wú)法按時(shí)完成調(diào)研報(bào)告，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全新賓館承包經(jīng)營(yíng)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.承包方與被承包方的基本信息2.1承包方名稱(chēng)、地址、法定代表人2.2被承包方名稱(chēng)、地址、法定代表人3.賓館概況3.1賓館名稱(chēng)、地址、類(lèi)型3.2賓館規(guī)模、設(shè)施、服務(wù)項(xiàng)目4.承包經(jīng)營(yíng)期限4.1承包經(jīng)營(yíng)起止日期4.2合同續(xù)約條件及程序5.承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容與范圍5.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及具體內(nèi)容5.2經(jīng)營(yíng)范圍及區(qū)域6.承包經(jīng)營(yíng)方式6.1經(jīng)營(yíng)模式6.2管理模式7.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與指標(biāo)7.1經(jīng)濟(jì)指標(biāo)7.2服務(wù)質(zhì)量指標(biāo)7.3安全管理指標(biāo)8.投資與投入8.1承包方投資金額及構(gòu)成8.2被承包方提供的設(shè)施、設(shè)備9.費(fèi)用與收益9.1費(fèi)用承擔(dān)方式9.2收益分配比例及方式9.3財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約賠償計(jì)算方法11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或程序13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2其他未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)公司法》1.1.3《中華人民共和國(guó)旅游法》1.2合同訂立的目的1.2.1明確雙方在賓館承包經(jīng)營(yíng)中的權(quán)利和義務(wù)1.2.2確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)和持續(xù)發(fā)展1.2.3實(shí)現(xiàn)雙方經(jīng)濟(jì)效益的最大化2.承包方與被承包方的基本信息2.1承包方名稱(chēng)、地址、法定代表人2.1.1承包方名稱(chēng)：賓館管理有限公司2.1.2承包方地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3承包方法定代表人：2.2被承包方名稱(chēng)、地址、法定代表人2.2.1被承包方名稱(chēng)：賓館2.2.2被承包方地址：市區(qū)路號(hào)2.2.3被承包方法定代表人：3.賓館概況3.1賓館名稱(chēng)、地址、類(lèi)型3.1.1賓館名稱(chēng)：賓館3.1.2賓館地址：市區(qū)路號(hào)3.1.3賓館類(lèi)型：五星級(jí)豪華賓館3.2賓館規(guī)模、設(shè)施、服務(wù)項(xiàng)目3.2.1賓館規(guī)模：擁有客房300間，設(shè)有餐廳、會(huì)議室、健身房等設(shè)施3.2.2服務(wù)項(xiàng)目：客房住宿、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、健身休閑等4.承包經(jīng)營(yíng)期限4.1承包經(jīng)營(yíng)起止日期4.1.1承包經(jīng)營(yíng)起始日期：2023年1月1日4.1.2承包經(jīng)營(yíng)終止日期：2028年12月31日4.2合同續(xù)約條件及程序4.2.1續(xù)約條件：雙方均同意續(xù)約，且無(wú)違約行為4.2.2續(xù)約程序：提前3個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約合同5.承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容與范圍5.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及具體內(nèi)容5.1.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：客房住宿、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、健身休閑等5.1.2具體內(nèi)容：負(fù)責(zé)賓館的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)和持續(xù)發(fā)展5.2經(jīng)營(yíng)范圍及區(qū)域5.2.1經(jīng)營(yíng)范圍：賓館內(nèi)部所有服務(wù)項(xiàng)目5.2.2經(jīng)營(yíng)區(qū)域：賓館所在區(qū)域及周邊地區(qū)6.承包經(jīng)營(yíng)方式6.1經(jīng)營(yíng)模式6.1.1經(jīng)營(yíng)模式：自主經(jīng)營(yíng)6.1.2經(jīng)營(yíng)策略：以市場(chǎng)為導(dǎo)向，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提高賓館競(jìng)爭(zhēng)力6.2管理模式6.2.1管理模式：承包方自行管理6.2.2管理職責(zé)：制定賓館管理制度，組織實(shí)施賓館運(yùn)營(yíng)，確保賓館服務(wù)質(zhì)量7.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與指標(biāo)7.1經(jīng)濟(jì)指標(biāo)7.1.2餐飲收入：同比增長(zhǎng)10%7.1.3會(huì)議收入：同比增長(zhǎng)15%7.2服務(wù)質(zhì)量指標(biāo)7.3安全管理指標(biāo)7.3.1賓館安全事件發(fā)生率：低于行業(yè)平均水平7.3.2賓館消防安全：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)7.3.3賓館食品安全：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)8.投資與投入8.1承包方投資金額及構(gòu)成8.1.1投資金額：人民幣1000萬(wàn)元8.1.2投資構(gòu)成：設(shè)備更新改造資金、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)資金、人員培訓(xùn)資金8.2被承包方提供的設(shè)施、設(shè)備8.2.1提供設(shè)施：客房、餐廳、會(huì)議室、健身房等8.2.2提供設(shè)備：空調(diào)、電梯、廚房設(shè)備、健身器材等9.費(fèi)用與收益9.1費(fèi)用承擔(dān)方式9.1.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由承包方承擔(dān)9.1.2設(shè)備維護(hù)費(fèi)：由承包方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)設(shè)備使用年限和品牌協(xié)商確定9.1.3人力資源費(fèi)用：包括員工工資、社保等，由承包方承擔(dān)9.2收益分配比例及方式9.2.1收益分配比例：按年度凈利潤(rùn)的60%歸承包方所有，40%歸被承包方所有9.2.2收益分配方式：每年年底結(jié)算，次年初支付9.3財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)9.3.1財(cái)務(wù)報(bào)表：承包方需每月編制財(cái)務(wù)報(bào)表，每年編制年度財(cái)務(wù)報(bào)表9.3.2審計(jì)：每年由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)報(bào)告需提交雙方10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.1.1承包方未達(dá)到經(jīng)營(yíng)目標(biāo)10.1.2被承包方未按時(shí)提供設(shè)施設(shè)備10.1.3任何一方違反合同條款10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1違約金：根據(jù)違約行為嚴(yán)重程度，按合同金額的一定比例支付違約金10.2.2損害賠償：因違約行為造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任10.3違約賠償計(jì)算方法10.3.1違約金計(jì)算：按每日損失金額的1%計(jì)算10.3.2損害賠償計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失情況，按損失金額的一定比例計(jì)算11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2一方嚴(yán)重違約11.1.3賓館無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)11.2合同終止條件11.2.1合同到期11.2.2合同解除11.2.3賓館被依法關(guān)閉11.3合同解除與終止的程序11.3.1書(shū)面通知：一方需提前30天書(shū)面通知對(duì)方11.3.2協(xié)商解決：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除與終止后的相關(guān)問(wèn)題12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2仲裁：協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁12.1.3訴訟：仲裁不成，可向人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或程序12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)12.2.2訴訟法院：市人民法院13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)13.2合同備案手續(xù)13.2.1向工商管理部門(mén)備案13.2.2向稅務(wù)部門(mén)備案14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：賓館設(shè)施設(shè)備清單、財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告等14.2其他未盡事宜的處理14.2.1雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則處理未盡事宜14.2.2任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方介入目的15.1.3第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，保證合同內(nèi)容的公正性和透明度，以及確保合同各方的合法權(quán)益。16.第三方介入條件16.1第三方介入事由16.1.1當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)需要專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、監(jiān)督或調(diào)解的情況時(shí)，可引入第三方。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同文本及相關(guān)資料。16.2.2第三方應(yīng)在接到甲乙雙方通知后，在一定期限內(nèi)（如7個(gè)工作日）完成介入工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其承擔(dān)的責(zé)任上限。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專(zhuān)業(yè)能力和介入工作的性質(zhì)確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額調(diào)整17.3.1如第三方在介入過(guò)程中發(fā)現(xiàn)特殊情況，可申請(qǐng)調(diào)整責(zé)任限額。17.3.2責(zé)任限額調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方同意，并書(shū)面確認(rèn)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立開(kāi)展工作。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議，履行專(zhuān)業(yè)職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。18.2.3第三方應(yīng)確保其工作不違反法律法規(guī)和合同約定。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定和介入?yún)f(xié)議。19.1.2第三方應(yīng)向甲方提供工作成果，并接受甲方的監(jiān)督。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.2.1第三方與乙方的關(guān)系基