學生宿舍維修服務招標3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME學生宿舍維修服務招標本合同目錄一覽1.招標公告1.1招標單位及項目名稱1.2招標范圍及內(nèi)容1.3招標方式及時間1.4投標人資格要求1.5投標文件要求1.6投標保證金1.7開標時間及地點1.8評標辦法及標準1.9中標通知書及合同簽訂1.10爭議解決2.合同主體2.1合同雙方2.2合同簽訂地點及時間2.3合同生效條件2.4合同期限3.維修服務內(nèi)容3.1維修項目范圍3.2維修標準及要求3.3維修進度安排3.4質(zhì)量保證3.5維修費用3.6付款方式4.施工安全管理4.1施工現(xiàn)場安全管理4.2施工人員安全培訓4.3施工現(xiàn)場安全設施4.4應急預案及處理5.環(huán)境保護5.1施工現(xiàn)場環(huán)保要求5.2環(huán)保設施及措施5.3環(huán)保驗收及整改6.質(zhì)量驗收6.1驗收標準及方法6.2驗收程序及時間6.3驗收人員及職責6.4驗收不合格的處理7.合同變更及解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序7.3合同解除后的處理8.違約責任8.1違約行為的認定及處理8.2違約金的計算及支付8.3違約責任的承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密義務的責任11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：招標文件13.2附件二：投標文件13.3附件三：合同文本14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條招標公告1.1招標單位及項目名稱：大學學生宿舍維修服務項目1.2招標范圍及內(nèi)容：本次招標范圍包括但不限于學生宿舍樓內(nèi)公共設施、管道、電器、門窗等維修服務。1.3招標方式及時間：公開招標，招標文件發(fā)布時間為2023年X月X日至2023年X月X日，投標截止時間為2023年X月X日。1.4投標人資格要求：具有獨立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證；具備房屋維修施工資質(zhì)，近三年內(nèi)有類似項目施工經(jīng)驗。1.5投標文件要求：投標人須按照招標文件要求提交完整的投標文件，包括但不限于公司介紹、資質(zhì)證明、業(yè)績證明、維修方案等。1.6投標保證金：投標人需在投標截止時間前繳納投標保證金人民幣X萬元，未按時繳納者視為放棄投標。1.7開標時間及地點：2023年X月X日，大學會議室。1.8評標辦法及標準：采用綜合評分法，評標委員會根據(jù)投標文件及現(xiàn)場答辯情況進行評分。1.9中標通知書及合同簽訂：中標單位接到中標通知書后X個工作日內(nèi)與招標單位簽訂合同，未按時簽訂者視為放棄中標資格。1.10爭議解決：如對招標結(jié)果有異議，可在中標通知書發(fā)出后X個工作日內(nèi)向招標單位提出。第二條合同主體2.1合同雙方：甲方為大學，乙方為中標單位。2.2合同簽訂地點及時間：大學會議室，2023年X月X日。2.3合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.4合同期限：合同期限為X年，自合同生效之日起計算。第三條維修服務內(nèi)容3.1維修項目范圍：包括但不限于學生宿舍樓內(nèi)公共設施、管道、電器、門窗等維修服務。3.2維修標準及要求：按照國家相關標準和甲方要求進行維修，確保維修質(zhì)量。3.3維修進度安排：具體維修進度由乙方根據(jù)實際情況制定，并報甲方審批。3.4質(zhì)量保證：乙方保證維修質(zhì)量，如因維修質(zhì)量問題導致再次維修，由乙方承擔全部責任。3.5維修費用：維修費用按實際發(fā)生計算，甲方在收到乙方提交的發(fā)票后X個工作日內(nèi)支付。3.6付款方式：采用分期付款方式，具體付款節(jié)點由雙方協(xié)商確定。第四條施工安全管理4.1施工現(xiàn)場安全管理：乙方應嚴格遵守國家及地方相關安全法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。4.2施工人員安全培訓：乙方應對施工人員進行安全培訓，提高安全意識。4.3施工現(xiàn)場安全設施：乙方應配置必要的安全設施，如安全網(wǎng)、防護欄等。4.4應急預案及處理：乙方應制定應急預案，并定期進行演練，確保在發(fā)生安全事故時能夠及時處理。第五條環(huán)境保護5.1施工現(xiàn)場環(huán)保要求：乙方應遵守國家及地方環(huán)保法律法規(guī)，減少施工對環(huán)境的影響。5.2環(huán)保設施及措施：乙方應配置環(huán)保設施，如噪音控制設備、揚塵控制設備等。5.3環(huán)保驗收及整改：施工完成后，乙方應接受甲方及相關部門的環(huán)保驗收，如存在問題，應立即整改。第六條質(zhì)量驗收6.1驗收標準及方法：按照國家相關標準和甲方要求進行驗收，采用現(xiàn)場查看、測試等方法。6.2驗收程序及時間：驗收程序由雙方協(xié)商確定，驗收時間為施工完成后X個工作日內(nèi)。6.3驗收人員及職責：驗收人員由甲方和乙方共同指定，負責驗收工作。6.4驗收不合格的處理：驗收不合格的，乙方應在X個工作日內(nèi)進行整改，直至合格為止。第七條合同變更及解除7.1合同變更的條件及程序：在合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更。7.2合同解除的條件及程序：在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理合同解除后的相關事宜。第八條違約責任8.1違約行為的認定及處理：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2違約金的計算及支付：違約金按合同金額的X%計算，違約方應在收到違約通知后X個工作日內(nèi)支付。8.3違約責任的承擔：違約方應承擔因違約行為給對方造成的全部直接經(jīng)濟損失，包括但不限于維修費用、停工損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。9.3爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應在X個工作日內(nèi)提出解決爭議的方案。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年。10.3違反保密義務的責任：如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。第十一條合同解除11.2合同解除的程序：一方提出解除合同時，應提前X個工作日書面通知對方，并說明解除合同的理由。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理合同解除后的相關事宜，包括但不限于工程款結(jié)算、設備返還等。第十二條合同終止12.1合同終止的條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。12.2合同終止的程序：合同終止前，雙方應進行合同履行情況的清算，并簽訂合同終止協(xié)議。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于工程款結(jié)算、設備返還等。第十三條合同附件13.1附件一：招標文件13.2附件二：投標文件13.3附件三：合同文本第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、評估、監(jiān)理、仲裁等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2.1專業(yè)的咨詢機構(gòu)；1.2.2具有資質(zhì)的監(jiān)理單位；1.2.3專業(yè)的評估機構(gòu)；1.2.4仲裁機構(gòu)；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方在提供專業(yè)服務時，應承擔相應的責任。第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：2.1.1第三方因提供的服務質(zhì)量不符合約定，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合同總價款的X%。2.1.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔全部賠償責任。第三條第三方介入條件3.1.1雙方在合同履行過程中對工程質(zhì)量、進度、費用等方面存在爭議；3.1.2雙方需要第三方提供專業(yè)意見或評估；3.1.3雙方需要第三方進行監(jiān)理或仲裁。第四條第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍；4.1.2雙方共同邀請第三方介入，并簽訂《第三方服務協(xié)議》；4.1.3第三方根據(jù)《第三方服務協(xié)議》履行職責，并提交服務報告。第五條第三方權(quán)利和義務5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獨立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干涉。5.2第三方的義務：5.2.1第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質(zhì)量；5.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3第三方應按時提交服務報告，并對報告內(nèi)容負責。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中的責任和義務，僅限于其提供的專業(yè)服務范圍，與甲乙雙方的其他責任和義務無關。6.2第三方不得干預甲乙雙方在合同履行過程中的正常業(yè)務往來；6.3第三方在提供服務過程中，如需與甲乙雙方以外的其他單位或個人進行聯(lián)系，應取得甲乙雙方的書面同意。第七條第三方介入費用的承擔7.1第三方介入費用由甲乙雙方按照《第三方服務協(xié)議》約定承擔；7.2如第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。第八條第三方介入的終止8.1.1第三方未按照合同約定履行職責；8.1.2第三方存在重大過失；8.1.3第三方違反保密義務。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照《第三方服務協(xié)議》約定處理相關事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力；10.2本合同其他條款與本條款沖突的，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招標文件詳細要求：包含招標項目的詳細描述、技術規(guī)格、質(zhì)量要求、服務內(nèi)容、投標須知、評標標準等。說明：招標文件是投標方編制投標文件的基礎，也是評標委員會評標的重要依據(jù)。2.附件二：投標文件詳細要求：包括投標單位的資質(zhì)證明、業(yè)績證明、維修方案、服務承諾、報價單等。說明：投標文件是投標方參與投標的必要文件，反映了投標方的綜合實力和服務能力。3.附件三：合同文本詳細要求：包含合同雙方的基本信息、維修服務內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用、付款方式、違約責任、爭議解決等條款。說明：合同文本是甲乙雙方權(quán)利義務的正式約定，具有法律效力。4.附件四：維修方案詳細要求：包括維修項目的具體實施方案、施工進度計劃、安全措施、環(huán)保措施等。說明：維修方案是乙方實施維修工作的指導文件，確保維修工作有序進行。5.附件五：施工圖紙及技術規(guī)范詳細要求：提供維修項目的施工圖紙、技術規(guī)范、施工工藝等。說明：施工圖紙及技術規(guī)范是乙方進行施工的依據(jù)，確保維修質(zhì)量。6.附件六：驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、驗收意見等。7.附件七：工程款支付憑證詳細要求：包括支付時間、支付金額、支付方式等。說明：工程款支付憑證是甲乙雙方確認工程款支付情況的證明。8.附件八：維修服務費用結(jié)算報告詳細要求：包括維修項目的實際費用、結(jié)算金額、支付時間等。說明：維修服務費用結(jié)算報告是甲乙雙方確認維修費用結(jié)算情況的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成維修工作。責任認定標準：乙方每延遲一天，應向甲方支付違約金，違約金為合同約定日工費的X%。示例說明：若合同約定維修工期為30天，乙方實際完成工期為40天，則乙方應支付違約金。2.違約行為：乙方維修質(zhì)量不符合合同約定。責任認定標準：乙方應無條件返工，直至維修質(zhì)量達到合同約定標準；如因維修質(zhì)量問題導致再次維修，乙方應承擔全部責任。示例說明：若甲方發(fā)現(xiàn)乙方維修的門窗存在質(zhì)量問題，乙方應立即返工，直至符合合同約定。3.違約行為：乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，導致安全事故。責任認定標準：乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。示例說明：若施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，經(jīng)調(diào)查確認由乙方違規(guī)操作導致，乙方應承擔全部責任。4.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。責任認定標準：乙方應立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任。示例說明：若乙方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任。5.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：甲方應按合同約定支付工程款，如未按時支付，應向乙方支付違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付工程款，甲方應支付違約金。學生宿舍維修服務招標1本合同目錄一覽1.招標文件組成1.1招標公告1.2招標文件1.3投標須知1.4投標文件1.5評標辦法1.6合同范本2.招標范圍2.1維修項目范圍2.2維修項目內(nèi)容2.3維修項目標準2.4維修項目時間3.投標人資格要求3.1投標人基本條件3.2投標人資質(zhì)要求3.3投標人業(yè)績要求3.4投標人信譽要求4.投標文件編制4.1投標文件格式4.2投標文件內(nèi)容4.3投標文件提交要求4.4投標文件修改與補充5.投標保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還6.評標辦法6.1評標委員會組成6.2評標原則6.3評標標準6.4評標程序6.5評標結(jié)果公示7.中標人確定7.1中標條件7.2中標通知書7.3中標人簽訂合同8.合同簽訂8.1合同簽訂時間8.2合同簽訂地點8.3合同簽訂主體8.4合同簽訂程序9.維修服務實施9.1工程進度要求9.2工程質(zhì)量要求9.3工程驗收標準9.4工程驗收程序9.5工程保修期限10.質(zhì)量保證10.1質(zhì)量保證期10.2質(zhì)量保證責任10.3質(zhì)量保證措施11.付款方式11.1付款比例11.2付款時間11.3付款條件11.4付款方式12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機構(gòu)14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同終止條件14.4合同終止程序第一部分：合同如下：第一條招標文件組成1.1招標公告本招標公告應包括招標項目名稱、招標單位、招標范圍、投標資格要求、投標文件要求、投標截止時間、開標時間和地點等內(nèi)容。1.2招標文件招標文件應包括招標公告、招標文件組成說明、投標須知、合同范本、技術規(guī)格書、工程量清單、圖紙、投標文件格式等。1.3投標須知投標須知應詳細說明投標程序、投標文件要求、評標標準、評標辦法、合同簽訂及履行要求等。1.4投標文件投標文件應包括投標函、投標報價、投標保證金、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、業(yè)績證明、項目經(jīng)理及主要技術人員簡歷、維修方案、服務承諾等。1.5評標辦法評標辦法應包括評標原則、評標標準、評標程序、評標結(jié)果公示等。1.6合同范本合同范本應包括合同條款、合同簽訂程序、合同履行要求、違約責任、爭議解決等。第二條招標范圍2.1維修項目范圍本次招標的維修項目范圍包括但不限于宿舍樓內(nèi)的水電維修、墻面修補、門窗維修、地板翻新等。2.2維修項目內(nèi)容水電維修：包括水管、電線的更換、維修、改造等。墻面修補：包括墻面裂縫修補、涂料粉刷等。門窗維修：包括門窗的更換、維修、加固等。地板翻新：包括地板的更換、維修、翻新等。2.3維修項目標準維修項目標準應符合國家相關標準及行業(yè)規(guī)范，確保維修質(zhì)量達到國家標準。2.4維修項目時間維修項目應在合同簽訂后30日內(nèi)完成，具體時間根據(jù)實際情況進行調(diào)整。第三條投標人資格要求3.1投標人基本條件投標人須具備獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。3.2投標人資質(zhì)要求投標人須具備相應的資質(zhì)證書，如建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。3.3投標人業(yè)績要求投標人須有近三年內(nèi)類似項目的成功案例，并提供相關證明材料。3.4投標人信譽要求第四條投標文件編制4.1投標文件格式投標文件應按照招標文件要求進行編制，包括封面、目錄、、附件等。4.2投標文件內(nèi)容投標函投標報價投標保證金營業(yè)執(zhí)照副本資質(zhì)證書副本業(yè)績證明材料項目經(jīng)理及主要技術人員簡歷維修方案服務承諾4.3投標文件提交要求投標文件應按照招標文件要求進行密封，并在規(guī)定時間內(nèi)提交至指定地點。4.4投標文件修改與補充投標人在投標截止時間前可以對投標文件進行修改和補充，但需在規(guī)定時間內(nèi)完成。第五條投標保證金5.1保證金金額投標保證金為人民幣壹萬元整。5.2保證金繳納方式投標人應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納投標保證金。5.3保證金退還中標人簽訂合同后，招標人應在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)退還投標保證金。第六條評標辦法6.1評標委員會組成評標委員會由招標人代表、技術專家、法律專家等組成。6.2評標原則評標原則應遵循公平、公正、公開、科學、擇優(yōu)的原則。6.3評標標準評標標準包括投標報價、施工方案、企業(yè)信譽、項目經(jīng)理及主要技術人員能力等方面。6.4評標程序評標程序包括投標文件接收、初步審查、技術評審、商務評審、綜合評審、公示等。6.5評標結(jié)果公示評標結(jié)果應在評標結(jié)束后五個工作日內(nèi)進行公示。第八條合同簽訂8.1合同簽訂時間合同簽訂時間應在中標通知書發(fā)出后十個工作日內(nèi)完成。8.2合同簽訂地點合同簽訂地點為招標人指定的辦公地點。8.3合同簽訂主體合同簽訂主體為招標人和中標人。8.4合同簽訂程序合同簽訂程序如下：1.中標人收到中標通知書后，應在規(guī)定時間內(nèi)與招標人聯(lián)系；2.雙方就合同條款進行協(xié)商；3.達成一致后，由雙方代表在合同上簽字蓋章；4.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條維修服務實施9.1工程進度要求維修服務實施應按照合同約定的進度進行，確保按時完成。9.2工程質(zhì)量要求維修服務實施應達到國家規(guī)定的質(zhì)量標準，確保維修質(zhì)量。9.3工程驗收標準工程質(zhì)量符合設計要求和規(guī)范；工程外觀整潔，無明顯缺陷；工程功能正常，滿足使用要求。9.4工程驗收程序工程驗收程序如下：1.維修服務完成后，中標人應通知招標人進行驗收；2.雙方共同對工程進行檢查，確認工程符合驗收標準；3.驗收合格后，雙方在驗收報告上簽字蓋章。9.5工程保修期限工程保修期限為自工程驗收合格之日起一年。第十條質(zhì)量保證10.1質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期為自工程驗收合格之日起一年。10.2質(zhì)量保證責任中標人應對維修工程的質(zhì)量承擔保證責任，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時進行修復。10.3質(zhì)量保證措施嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行施工；使用合格的材料和設備；建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。第十一條付款方式11.1付款比例付款比例為：驗收合格后支付合同總額的70%；工程保修期滿后支付合同總額的30%。11.2付款時間付款時間為：驗收合格后十個工作日內(nèi)支付；工程保修期滿后十個工作日內(nèi)支付。11.3付款條件付款條件為工程驗收合格，且中標人提供相關證明材料。11.4付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第十二條違約責任12.1違約情形中標人未按時完成維修服務；中標人維修質(zhì)量不符合合同約定；中標人未按照合同約定支付相關費用。12.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約處理違約處理方式包括協(xié)商解決、仲裁或訴訟。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、仲裁或訴訟。13.2爭議解決程序爭議解決程序如下：1.雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；3.仲裁不成，向人民法院提起訴訟。13.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院或仲裁委員會。第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件合同生效條件為雙方簽字蓋章后，并經(jīng)有關部門審批。14.2合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。14.4合同終止程序合同終止程序如下：1.雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議；2.雙方履行合同終止協(xié)議約定的義務；3.合同終止后，雙方進行清算，處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、咨詢方等，是指在本合同履行過程中，因特定需要而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入原因為確保合同履行質(zhì)量和進度，需引入專業(yè)監(jiān)理或檢測機構(gòu)；為提高合同履行的透明度和公正性，需引入中介方進行協(xié)調(diào)；為解決合同履行中的技術問題，需引入咨詢方提供專業(yè)意見。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任范圍第三方應在其職責范圍內(nèi)履行職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。15.3.2第三方責任限額第三方責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、復雜程度和風險水平確定，并在合同中明確。15.4第三方選擇與授權(quán)15.4.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.4.2第三方授權(quán)第三方在介入本合同時，應獲得甲乙雙方的書面授權(quán)，明確其權(quán)利和義務。16.第三方與甲乙雙方的關系16.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不對甲乙雙方的合同義務承擔責任。16.2第三方對甲乙雙方的責任第三方對甲乙雙方的責任僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容，不涉及本合同的其他條款。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系由雙方簽訂的合作協(xié)議界定，甲方應按照協(xié)議約定支付費用和承擔相應責任。16.3.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系由雙方簽訂的合作協(xié)議界定，乙方應按照協(xié)議約定支付費用和承擔相應責任。16.3.3第三方與維修服務的關系第三方在維修服務過程中的職責和責任由其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議界定，與維修服務的直接責任主體為中標人。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更程序1.雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；2.簽訂合同變更協(xié)議；3.通知第三方，并取得其同意。17.2合同變更生效合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并作為本合同的附件。18.第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭議解決機構(gòu)。18.2爭議解決程序爭議解決程序按照第三方介入?yún)f(xié)議中約定的程序進行。18.3爭議解決結(jié)果爭議解決結(jié)果應作為本合同的補充條款，對甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招標公告要求：詳細說明招標項目、招標單位、投標資格要求、投標文件要求等。說明：招標公告是招標文件的重要組成部分，用于公開招標信息。2.附件二：招標文件要求：包含招標公告、投標須知、合同范本、技術規(guī)格書、工程量清單、圖紙等。說明：招標文件是投標人了解招標項目要求的重要依據(jù)。3.附件三：投標須知要求：詳細說明投標程序、投標文件要求、評標標準、評標辦法等。說明：投標須知是投標人參與投標的指導性文件。4.附件四：投標文件要求：包括投標函、投標報價、投標保證金、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、業(yè)績證明等。說明：投標文件是投標人參與投標的必要文件。5.附件五：評標辦法要求：包括評標原則、評標標準、評標程序、評標結(jié)果公示等。說明：評標辦法是評標委員會進行評標工作的依據(jù)。6.附件六：合同范本要求：包括合同條款、合同簽訂程序、合同履行要求、違約責任、爭議解決等。說明：合同范本是甲乙雙方簽訂合同的模板。7.附件七：技術規(guī)格書要求：詳細說明維修項目的具體技術要求。說明：技術規(guī)格書是確保維修質(zhì)量的重要文件。8.附件八：工程量清單要求：詳細列明維修項目的工程量。說明：工程量清單是計算工程款的重要依據(jù)。9.附件九：圖紙要求：提供維修項目的相關圖紙。10.附件十：驗收報告要求：詳細記錄工程驗收情況。說明：驗收報告是確認工程是否合格的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時完成維修服務；維修質(zhì)量不符合合同約定；未按照合同約定支付相關費用；未按照合同約定提供相關證明材料；故意隱瞞工程實際情況；損壞工程設備或設施。2.責任認定標準：違約行為的嚴重程度；對甲乙雙方造成的損失；違約方的過錯程度。3.違約責任示例說明：若乙方未按時完成維修服務，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任；若乙方提供的維修質(zhì)量不符合合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔修復費用或賠償損失；若乙方未按照合同約定支付相關費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金或解除合同。學生宿舍維修服務招標2本合同目錄一覽1.招標公告1.1招標單位1.2招標項目1.3招標范圍1.4招標時間1.5報名方式1.6報名材料1.7報名截止時間1.8招標文件獲取1.9招標文件費用1.10開標時間和地點1.11開標程序1.12評標標準1.13評標委員會組成1.14評標結(jié)果公示2.投標人資格要求2.1法人資格2.2財務狀況2.3技術能力2.4業(yè)績證明2.5資質(zhì)證書2.6信用記錄3.招標文件內(nèi)容3.1項目概況3.2維修范圍3.3工程量清單3.4工程質(zhì)量要求3.5工期要求3.6維修費用3.7質(zhì)保期3.8付款方式3.9合同履行3.10違約責任3.11爭議解決4.投標文件要求4.1投標書格式4.2投標書內(nèi)容4.3投標保證金4.4投標截止時間4.5投標文件遞交方式4.6投標文件密封要求5.開標和評標5.1開標時間5.2開標地點5.3開標程序5.4評標程序5.5評標結(jié)果5.6中標通知書6.中標人的確定6.1中標條件6.2中標通知書6.3中標公示7.合同簽訂7.1合同簽訂時間7.2合同簽訂地點7.3合同內(nèi)容7.4合同生效條件8.工程實施8.1施工準備8.2施工組織設計8.3施工進度8.4施工質(zhì)量8.5施工安全8.6施工環(huán)保9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量檢驗9.2質(zhì)量驗收9.3質(zhì)量保修9.4質(zhì)量責任10.工程驗收10.1驗收程序10.2驗收標準10.3驗收結(jié)果10.4驗收報告11.付款結(jié)算11.1付款條件11.2付款方式11.3付款時間11.4付款比例11.5付款爭議解決12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任13.3違約賠償14.爭議解決和適用法律14.1爭議解決方式14.2適用法律第一部分：合同如下：1.招標公告1.1招標單位：大學1.2招標項目：學生宿舍維修服務1.3招標范圍：包括但不限于學生宿舍的墻面、地面、門窗、水電線路等維修工作1.4招標時間：2023年3月15日至2023年3月30日1.5報名方式：投標人須在規(guī)定時間內(nèi)提交投標文件及報名材料1.6報名材料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書、業(yè)績證明、財務報表等1.7報名截止時間：2023年3月30日下午5點1.8招標文件獲?。和稑巳丝捎谡袠斯姘l(fā)布后至報名截止前，到大學招標辦公室領取1.9招標文件費用：人民幣200元/份1.10開標時間和地點：2023年3月31日上午9點，大學招標辦公室1.11開標程序：按照《中華人民共和國招標投標法》及有關規(guī)定執(zhí)行1.12評標標準：技術能力、服務質(zhì)量、報價合理性等1.13評標委員會組成：由5名專家組成，其中招標人代表1名，技術專家3名，經(jīng)濟專家1名1.14評標結(jié)果公示：評標結(jié)果將在開標后3個工作日內(nèi)進行公示2.投標人資格要求2.1法人資格：投標人須具有獨立法人資格2.3技術能力：投標人須具備相應的技術力量和施工設備，能夠滿足本項目的要求2.4業(yè)績證明：投標人須提供近三年內(nèi)完成的類似維修項目的業(yè)績證明2.5資質(zhì)證書：投標人須持有相關資質(zhì)證書3.招標文件內(nèi)容3.1項目概況：大學學生宿舍維修服務項目3.2維修范圍：學生宿舍墻面、地面、門窗、水電線路等維修工作3.3工程量清單：詳見招標文件附件3.4工程質(zhì)量要求：符合國家相關質(zhì)量標準3.5工期要求：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成3.6維修費用：總價款為人民幣萬元3.7質(zhì)保期：自工程驗收合格之日起一年3.8付款方式：分階段付款，工程驗收合格后支付70%，剩余30%作為質(zhì)保金3.9合同履行：按照《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定執(zhí)行3.10違約責任：如一方違約，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等4.投標文件要求4.1投標書格式：按照招標文件要求編制4.2投標書內(nèi)容：包括投標報價、施工方案、質(zhì)量保證措施、安全保證措施等4.3投標保證金：人民幣萬元，投標保證金在投標截止時間前支付4.4投標截止時間：2023年3月30日下午5點4.5投標文件遞交方式：投標人應將投標文件密封后，在規(guī)定時間內(nèi)遞交至招標辦公室4.6投標文件密封要求：投標文件應密封完好，并在封口處加蓋騎縫章5.開標和評標5.1開標時間：2023年3月31日上午9點5.2開標地點：大學招標辦公室5.3開標程序：按照《中華人民共和國招標投標法》及有關規(guī)定執(zhí)行5.4評標程序：評標委員會將按照招標文件要求對投標文件進行評審5.5評標結(jié)果：評標委員會將根據(jù)評標標準對投標文件進行綜合評分，并確定中標人5.6中標通知書：中標通知書將在評標結(jié)束后5個工作日內(nèi)發(fā)出6.中標人的確定6.1中標條件：滿足招標文件要求，評標得分最高者6.2中標通知書：中標通知書將明確中標人的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息6.3中標公示：中標結(jié)果將在招標公告發(fā)布網(wǎng)站上公示3個工作日7.合同簽訂7.1合同簽訂時間：中標通知書發(fā)出后3個工作日內(nèi)7.2合同簽訂地點：大學招標辦公室7.3合同內(nèi)容：包括工程概況、維修范圍、質(zhì)量要求、工期要求、付款方式、違約責任等7.4合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效8.工程實施8.1施工準備8.1.1投標人應在合同簽訂后10個工作日內(nèi)提交詳細的施工組織設計8.1.2施工現(xiàn)場應設置明顯的工程標識，標明工程名稱、施工單位、項目負責人等信息8.1.3投標人應配備足夠的施工人員、機械設備和材料，確保工程順利進行8.2施工組織設計8.2.1施工組織設計應包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等8.2.2施工進度計劃應明確各階段施工時間節(jié)點，確保按期完成工程8.3施工進度8.3.1施工進度應嚴格按照合同約定的工期執(zhí)行，如有延誤，投標人應承擔相應責任8.3.2每周向招標人報告施工進度，包括已完成工程量、存在問題及解決方案等8.4施工質(zhì)量8.4.1施工過程中應嚴格按照國家相關質(zhì)量標準進行施工8.4.2定期進行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量符合要求8.4.3發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應及時整改，并提交整改報告8.5施工安全8.5.1施工現(xiàn)場應設置必要的安全警示標志，確保施工安全8.5.2定期進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識8.5.3發(fā)生安全事故應及時上報，并采取措施防止事故擴大8.6施工環(huán)保8.6.1施工過程中應采取有效措施，減少對環(huán)境的影響8.6.2建立環(huán)保管理制度，確保施工過程中的環(huán)保要求得到落實9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量檢驗9.1.1施工過程中應進行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量9.1.2招標人可隨時對工程質(zhì)量進行抽查9.2質(zhì)量驗收9.2.1工程完工后，投標人應組織自驗，并向招標人提交驗收申請9.2.2招標人應在收到驗收申請后5個工作日內(nèi)組織驗收9.3質(zhì)量保修9.3.1質(zhì)保期內(nèi)的質(zhì)量問題，投標人應無條件進行修復9.4質(zhì)量責任9.4.1因投標人原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，投標人應承擔全部責任10.工程驗收10.1驗收程序10.1.1驗收前，投標人應提交工程驗收報告，包括施工記錄、質(zhì)量檢驗報告等10.1.2驗收時，雙方應共同檢查工程質(zhì)量和完成情況10.2驗收標準10.2.1驗收標準應符合國家相關質(zhì)量標準10.2.2驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應立即整改10.3驗收結(jié)果10.3.1驗收合格，雙方應在驗收報告上簽字確認10.3.2驗收不合格，投標人應立即整改，直至驗收合格10.4驗收報告10.4.1驗收報告應由雙方共同編制，并附有驗收記錄和驗收結(jié)論11.付款結(jié)算11.1付款條件11.1.1工程驗收合格11.1.2投標人提交完整的結(jié)算資料11.2付款方式11.2.1按合同約定分階段付款11.2.2付款時間應提前5個工作日通知投標人11.3付款時間11.3.1驗收合格后5個工作日內(nèi)支付70%的工程款11.3.2質(zhì)保期滿后支付剩余30%的工程款11.4付款比例11.4.1首付款為合同總額的10%11.4.2中間付款為合同總額的40%11.4.3結(jié)算付款為合同總額的50%11.5付款爭議解決11.5.1如發(fā)生付款爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會申請仲裁12.合同解除12.1解除條件12.1.1一方嚴重違約12.1.2因不可抗力導致合同無法履行12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方12.2.2雙方應就解除合同后的善后事宜進行協(xié)商12.3解除責任12.3.1因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應責任13.違約責任13.1違約情形13.1.1未按合同約定履行義務13.1.2逾期付款13.1.3工程質(zhì)量不符合要求13.2違約責任13.2.1承擔違約金13.2.2賠償損失13.3違約賠償13.3.1違約金按合同約定比例計算13.3.2損失賠償按實際損失計算14.爭議解決和適用法律14.1爭議解決方式14.1.1友好協(xié)商14.1.2仲裁14.2適用法律14.2.1《中華人民共和國合同法》14.2.2《中華人民共和國招標投標法》14.2.3《中華人民共和國仲裁法》第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助而介入合同的一方，不包括甲乙雙方及其員工。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、監(jiān)督合同執(zhí)行情況等。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.2第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔法律責任。4.第三方介入的類型4.1專業(yè)服務機構(gòu)：如監(jiān)理公司、會計師事務所、律師事務所等。4.2咨詢機構(gòu)：如項目管理咨詢公司、技術咨詢服務公司等。4.3監(jiān)督機構(gòu)：如政府部門、行業(yè)協(xié)會等。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方共同確定第三方介入的類型和具體事項。5.2雙方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。5.3第三方根據(jù)補充協(xié)議履行職責。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)補充協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。6.2第三方有權(quán)對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和檢查。6.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出意見和建議。7.第三方義務7.1第三方應按照補充協(xié)議履行職責，保證服務質(zhì)量。7.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.3第三方應及時向甲乙雙方報告合同執(zhí)行情況。8.第三方責任8.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2第三方應按照補充協(xié)議約定，承擔相應的法律責任。9.第三方責任限額9.1第三方責任限額應根據(jù)補充協(xié)議約定，一般不超過合同總額的10%。9.2.1第三方的資質(zhì)和能力9.2.2第三方介入的具體事項9.2.3合同執(zhí)行的風險程度10.第三方與其他各方的劃分10.1第三方與甲乙雙方之間的關系：10.1.1第三方與甲乙雙方均為獨立法人，相互之間不存在隸屬關系。10.1.2第三方對甲乙雙方承擔獨立的法律責任。10.2第三方與合同執(zhí)行相關方的關系：10.2.1第三方對合同執(zhí)行相關方（如供應商、承包商等）無直接管理權(quán)。