土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)取得方式2.2土地使用權(quán)類型2.3土地使用權(quán)面積2.4土地使用權(quán)所在地2.5土地使用權(quán)期限3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓前提條件3.2轉(zhuǎn)讓方式3.3轉(zhuǎn)讓價格3.4轉(zhuǎn)讓費用4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1土地使用權(quán)過戶登記4.2土地使用權(quán)證辦理4.3土地使用權(quán)變更登記5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費5.1土地使用權(quán)稅費承擔5.2土地使用權(quán)稅費計算方法5.3土地使用權(quán)稅費繳納6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同履行地點7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：土地使用權(quán)證復印件10.2附件二：土地測量報告10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同附件份數(shù)13.1合同附件正本份數(shù)13.2合同附件副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)取得方式：____________________2.2土地使用權(quán)類型：____________________2.3土地使用權(quán)面積：____________________（平方米）2.4土地使用權(quán)所在地：____________________2.5土地使用權(quán)期限：____________________（起止日期）3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓前提條件：____________________3.2轉(zhuǎn)讓方式：____________________3.3轉(zhuǎn)讓價格：____________________（元）3.4轉(zhuǎn)讓費用：____________________（元）4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1土地使用權(quán)過戶登記：____________________4.2土地使用權(quán)證辦理：____________________4.3土地使用權(quán)變更登記：____________________5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費5.1土地使用權(quán)稅費承擔：____________________5.2土地使用權(quán)稅費計算方法：____________________5.3土地使用權(quán)稅費繳納：____________________6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行6.1合同履行期限：____________________6.2合同履行方式：____________________6.3合同履行地點：____________________7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更與解除7.1合同變更條件：____________________7.2合同解除條件：____________________7.3合同變更與解除程序：____________________8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：____________________8.3爭議解決費用：因解決合同爭議產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成，雙方辦理完畢土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)；9.2.2合同約定的履行期限屆滿，且雙方履行完畢合同義務；9.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同；9.2.4因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方確認后終止合同；9.2.5合同約定的其他終止條件。9.3合同終止程序：合同終止時，雙方應立即通知對方，并共同進行必要的清算工作。10.合同附件10.1附件一：土地使用權(quán)證復印件10.2附件二：土地測量報告10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期：____________________11.2簽署地點：____________________11.3簽署人員：11.3.1甲方代表（簽字）：____________________11.3.2乙方代表（簽字）：____________________12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：____________________12.2合同副本份數(shù)：____________________13.合同附件份數(shù)13.1合同附件正本份數(shù)：____________________13.2合同附件副本份數(shù)：____________________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同如有修改，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.5本合同未盡事宜，依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的準確理解和執(zhí)行。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方介入合同，但需書面通知對方并經(jīng)對方同意。16.2第三方資質(zhì)要求：介入的第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立承擔法律責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失的，應承擔相應的責任。17.2責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方對合同履行的責任限額為人民幣______元。18.第三方權(quán)利18.1.1獲取合同履行所需的必要信息；18.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；18.1.3對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。19.第三方義務19.1.1按照合同約定履行職責；19.1.2對合同履行情況進行保密；19.1.3及時向甲乙雙方報告合同履行情況。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。20.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方作為合同履行的輔助者，其職責是協(xié)助甲乙雙方履行合同，而非替代甲乙雙方履行合同。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行責任：在第三方介入后，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的義務，第三方不承擔合同履行的直接責任。21.2第三方介入的配合：甲乙雙方應積極配合第三方的工作，為第三方提供必要的協(xié)助。22.第三方介入的終止22.1.1合同履行完畢；22.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；22.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責；22.1.4合同因故終止。22.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同所在地人民法院提起訴訟。23.2爭議解決機構(gòu)：____________________23.3爭議解決費用：因解決第三方介入爭議產(chǎn)生的所有費用，由責任方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)證復印件要求：提供完整的土地使用權(quán)證復印件，包括封面、土地使用權(quán)證編號、證載內(nèi)容等。說明：本附件用于證明甲方所擁有的土地使用權(quán)狀況。2.附件二：土地測量報告要求：提供由具有相應資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的、經(jīng)過審核的土地測量報告。說明：本附件用于確認土地使用權(quán)的面積和邊界。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：提供與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有文件，包括但不限于：3.1土地使用權(quán)出讓合同；3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批文件；3.3土地使用權(quán)變更登記申請表；3.4土地使用權(quán)出讓金繳納證明；3.5土地使用權(quán)相關(guān)稅費繳納證明。說明：本附件用于證明土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未能按合同約定時間完成土地使用權(quán)過戶登記；1.1.2未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用；1.1.3提供虛假的土地使用權(quán)相關(guān)文件；1.1.4故意拖延合同履行進度。1.2乙方違約：1.2.1未能按合同約定時間完成土地使用權(quán)過戶登記；1.2.2未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用；1.2.3故意隱瞞土地使用權(quán)的相關(guān)問題；1.2.4未按合同約定履行其他義務。1.3第三方違約：1.3.1未按合同約定提供專業(yè)服務；1.3.2提供虛假的評估報告或測量報告；1.3.3故意泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：2.1.1甲方未按合同約定時間完成土地使用權(quán)過戶登記的，應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的_____%；2.1.2甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用的，應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的_____%；2.1.3甲方提供虛假文件的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責任：2.2.1乙方未按合同約定時間完成土地使用權(quán)過戶登記的，應向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的_____%；2.2.2乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用的，應向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的_____%；2.2.3乙方故意隱瞞問題的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約責任：2.3.1第三方未按合同約定提供服務的，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務費用的_____%；2.3.2第三方提供虛假報告的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方在合同約定的過戶登記期限內(nèi)未能完成登記，甲方應向乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的10%作為違約金。若第三方提供的評估報告存在重大錯誤，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方3.土地使用權(quán)基本信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬證明4.轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓價格4.3轉(zhuǎn)讓時間4.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.轉(zhuǎn)讓費用5.1轉(zhuǎn)讓費用承擔方5.2轉(zhuǎn)讓費用支付方式5.3轉(zhuǎn)讓費用支付時間6.土地使用權(quán)變更登記6.1登記申請6.2登記費用6.3登記時間7.土地使用權(quán)權(quán)益7.1土地使用權(quán)權(quán)益范圍7.2土地使用權(quán)權(quán)益限制8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限8.1轉(zhuǎn)讓期限起始時間8.2轉(zhuǎn)讓期限終止時間9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件9.1轉(zhuǎn)讓條件變更9.2轉(zhuǎn)讓條件解除10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)權(quán)屬證明13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“土地使用權(quán)”是指土地使用者依法取得的對土地的使用權(quán)、收益權(quán)和部分處分權(quán)。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”是指將土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓的一方。1.1.3“受讓方”是指接受土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓的一方。1.1.4“土地”是指轉(zhuǎn)讓方所擁有的、符合國家規(guī)定可用于轉(zhuǎn)讓的土地。1.2解釋1.2.1本合同中如無特別說明，凡涉及“土地”、“土地使用權(quán)”等術(shù)語，均指本合同所約定的土地及其使用權(quán)。2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4注冊地址：____________________2.2受讓方2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4注冊地址：____________________3.土地使用權(quán)基本信息3.1土地位置3.1.1省份：____________________3.1.2城市：____________________3.1.3詳細地址：____________________3.2土地面積3.2.1土地總面積：____________________平方米3.2.2土地使用權(quán)面積：____________________平方米3.3土地用途3.3.1土地用途：____________________3.3.2土地用途規(guī)劃：____________________3.4土地權(quán)屬證明3.4.1土地使用權(quán)證書編號：____________________3.4.2土地使用權(quán)證書頒發(fā)機關(guān)：____________________4.轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方式4.1.1轉(zhuǎn)讓方將土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.2轉(zhuǎn)讓價格4.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣零元（￥0.00）。4.3轉(zhuǎn)讓時間4.3.1轉(zhuǎn)讓方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.4.1轉(zhuǎn)讓方應協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。5.轉(zhuǎn)讓費用5.1轉(zhuǎn)讓費用承擔方5.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有費用，由受讓方承擔。5.2轉(zhuǎn)讓費用支付方式5.2.1受讓方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付全部轉(zhuǎn)讓費用。5.3轉(zhuǎn)讓費用支付時間5.3.1轉(zhuǎn)讓費用支付時間：____________________6.土地使用權(quán)變更登記6.1登記申請6.1.1受讓方應在收到土地使用權(quán)證書之日起____________________個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理土地使用權(quán)變更登記。6.2登記費用6.2.1土地使用權(quán)變更登記費用由受讓方承擔。6.3登記時間6.3.1土地使用權(quán)變更登記手續(xù)應在收到申請之日起____________________個工作日內(nèi)完成。8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限8.1轉(zhuǎn)讓期限起始時間8.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起開始計算。8.2轉(zhuǎn)讓期限終止時間8.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____________________年，自轉(zhuǎn)讓期限起始時間起算。9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件9.1轉(zhuǎn)讓條件變更9.1.1本合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更轉(zhuǎn)讓條件。9.2轉(zhuǎn)讓條件解除9.2.1.1轉(zhuǎn)讓方未按本合同約定的時間完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；9.2.1.2轉(zhuǎn)讓方提供虛假的土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件；9.2.1.3轉(zhuǎn)讓方違反國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。10.違約責任10.1違約情形10.1.1雙方任何一方違反本合同約定的義務，均構(gòu)成違約。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔因其違約行為給對方造成的損失。10.2.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為____________________。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起____________________個工作日內(nèi)，書面提出解決爭議的方案。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿；12.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.1.3因不可抗力導致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)權(quán)屬證明13.1.1本合同附件一為土地使用權(quán)證書復印件，與原件具有同等法律效力。13.2附件二：其他相關(guān)文件13.2.1.1土地使用權(quán)登記申請表；13.2.1.2土地使用權(quán)變更登記申請書。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行或提供相關(guān)服務的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的同意2.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中需要專業(yè)評估；2.1.2需要第三方提供法律、財務或其他專業(yè)意見；2.1.3雙方認為有必要引入第三方以提高合同履行的效率或保障。3.第三方責任與權(quán)利3.1第三方在合同中的責任：3.1.1第三方應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，確保其提供的服務符合合同要求；3.1.2第三方對其提供的服務質(zhì)量承擔責任，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合要求，第三方應承擔相應的責任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用；3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其履行職責。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方對合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責任限額為____________________；4.1.2第三方因違反合同約定或疏忽造成甲乙雙方損失的，其責任限額為____________________。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要引入的第三方；5.1.2雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等；5.1.3第三方根據(jù)服務協(xié)議履行職責。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方的責任劃分如下：6.1.1甲乙雙方對第三方提供的服務質(zhì)量承擔責任；6.1.2第三方對自身提供的服務質(zhì)量承擔責任；6.1.3第三方對因自身原因造成的損失承擔責任；6.1.4若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合要求，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責任。7.第三方介入的終止7.1.1第三方完成合同約定的服務內(nèi)容；7.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；7.1.3因不可抗力導致第三方無法繼續(xù)履行職責。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。9.第三方介入的費用9.1.1服務費用；9.1.2產(chǎn)生其他相關(guān)費用。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照本合同中關(guān)于爭議解決的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書復印件要求：提供土地使用權(quán)證書的清晰復印件，與原件內(nèi)容一致。說明：作為土地使用權(quán)權(quán)屬證明，是合同生效的必要文件。2.土地使用權(quán)變更登記申請表要求：填寫完整，包括轉(zhuǎn)讓方、受讓方信息，土地位置、面積等。說明：用于申請土地使用權(quán)變更登記。3.土地使用權(quán)變更登記申請書要求：填寫完整，包括轉(zhuǎn)讓方、受讓方信息，土地位置、面積等。說明：提交給相關(guān)政府部門進行土地使用權(quán)變更登記。4.土地使用權(quán)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含土地價值評估結(jié)果。說明：作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格確定的依據(jù)。5.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方介入合同履行時，雙方應簽訂的服務協(xié)議。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他文件。說明：包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的各類證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)讓方未按合同約定的時間完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。1.2受讓方未按合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓費用。1.3第三方未按服務協(xié)議提供符合要求的服務。1.4雙方未按合同約定履行保密義務。2.責任認定標準：2.1轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時間完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應向受讓方支付違約金，金額為____________________。2.2受讓方未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用的，應向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，金額為____________________。2.3第三方未按服務協(xié)議提供符合要求的服務，應承擔相應的賠償責任。2.4雙方未按合同約定履行保密義務，泄露商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：3.1轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時間完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導致受讓方遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應賠償受讓方損失金額____________________。3.2受讓方未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，導致轉(zhuǎn)讓方遭受損失，受讓方應賠償轉(zhuǎn)讓方損失金額____________________。3.3第三方未按服務協(xié)議提供符合要求的服務，導致合同無法履行，第三方應賠償甲乙雙方損失金額____________________。3.4雙方未按合同約定履行保密義務，泄露商業(yè)秘密，泄露方應承擔相應的法律責任。土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓范圍2.2轉(zhuǎn)讓方式2.3轉(zhuǎn)讓期限3.土地使用權(quán)權(quán)利義務3.1乙方權(quán)利3.2乙方義務3.3甲方權(quán)利3.4甲方義務4.土地使用權(quán)費用4.1轉(zhuǎn)讓費用4.2使用費用4.3稅費5.土地使用權(quán)登記5.1登記手續(xù)5.2登記費用5.3登記期限6.土地使用權(quán)變更6.1變更原因6.2變更程序6.3變更費用7.土地使用權(quán)終止7.1終止原因7.2終止程序7.3終止費用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務10.3違約責任11.合同解除11.1解除原因11.2解除程序11.3解除費用12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效期限13.合同變更13.1變更原因13.2變更程序13.3變更生效14.合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1土地使用權(quán)：指乙方根據(jù)法律規(guī)定，對甲方擁有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。1.1.2本合同：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書。1.1.3乙方：指獲得甲方土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓的乙方。1.1.4甲方：指將土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方的甲方。1.2解釋1.2.1本合同中的“無償轉(zhuǎn)讓”指乙方無需支付任何費用即可獲得甲方土地使用權(quán)。1.2.2本合同中的“土地使用權(quán)”不包括土地所有權(quán)。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓范圍2.1.1乙方獲得甲方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍為甲方擁有的位于市區(qū)路的地塊。2.1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方享有該地塊的占有、使用和收益權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓方式2.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓采用書面形式，雙方簽署本合同。2.2.2雙方簽署本合同后，甲方應向乙方提供土地使用權(quán)的相關(guān)證明文件。2.3轉(zhuǎn)讓期限2.3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽署之日起，至年月日止。3.土地使用權(quán)權(quán)利義務3.1乙方權(quán)利3.1.1乙方有權(quán)在約定的期限內(nèi)使用、收益甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。3.1.2乙方有權(quán)將土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。3.2乙方義務3.2.1乙方應遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理使用土地使用權(quán)。3.2.2乙方應按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。3.3甲方權(quán)利3.3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地使用權(quán)。3.3.2甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務。3.4甲方義務3.4.1甲方應向乙方提供土地使用權(quán)的相關(guān)證明文件。3.4.2甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。4.土地使用權(quán)費用4.1轉(zhuǎn)讓費用4.1.1本合同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓為無償，乙方無需支付任何費用。4.2使用費用4.2.1乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，無需向甲方支付使用費用。4.3稅費4.3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。5.土地使用權(quán)登記5.1登記手續(xù)5.1.1乙方應在本合同簽署之日起日內(nèi)，向相關(guān)登記機關(guān)申請土地使用權(quán)登記。5.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。5.2登記費用5.2.1土地使用權(quán)登記費用由乙方承擔。5.3登記期限5.3.1土地使用權(quán)登記期限自乙方申請之日起，至年月日止。6.土地使用權(quán)變更6.1變更原因6.1.1土地使用權(quán)變更原因包括但不限于：土地用途變更、土地權(quán)屬變更等。6.2變更程序6.2.1土地使用權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。6.2.2乙方應在本合同簽署之日起日內(nèi)，向相關(guān)登記機關(guān)申請土地使用權(quán)變更登記。6.3變更費用6.3.1土地使用權(quán)變更過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔。7.土地使用權(quán)終止7.1終止原因7.1.1土地使用權(quán)終止原因包括但不限于：合同解除、乙方違約、國家政策調(diào)整等。7.2終止程序7.2.1土地使用權(quán)終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面終止協(xié)議。7.2.2乙方應在土地使用權(quán)終止之日起日內(nèi)，向相關(guān)登記機關(guān)辦理土地使用權(quán)注銷登記。7.3終止費用7.3.1土地使用權(quán)終止過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行最終裁決。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按照約定用途使用土地。9.1.2乙方未按時支付相關(guān)費用。9.1.3乙方違反保密條款。9.2違約責任9.2.1乙方違約的，應立即采取補救措施，并賠償由此給甲方造成的損失。9.2.2甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同金額的%計算。9.3違約賠償9.3.1乙方應賠償甲方因違約所造成的直接損失和間接損失。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密義務10.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責任10.3.1違反保密義務的，應立即停止泄露行為，并賠償由此給對方造成的損失。11.合同解除11.1解除原因11.1.1乙方嚴重違約。11.1.2甲方根據(jù)國家政策或法律法規(guī)要求解除合同。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致，簽署合同解除協(xié)議。11.2.2任何一方要求解除合同時，應提前日書面通知對方。11.3解除費用11.3.1合同解除后，雙方應承擔各自在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費用。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。12.1.2甲方將土地使用權(quán)相關(guān)證明文件交付乙方。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.3生效期限12.3.1本合同有效期限為年。13.合同變更13.1變更原因13.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要對本合同進行修改。13.2變更程序13.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議，并加蓋公章。13.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3變更生效13.3.1變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。14.合同解除與終止14.1解除條件14.1.1合同到期。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2解除程序14.2.1雙方簽署合同解除協(xié)議，并加蓋公章。14.2.2合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余事項。14.3終止條件14.3.1合同解除。14.4終止程序14.4.1合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余事項，包括但不限于土地使用權(quán)注銷登記。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供咨詢、評估、中介或其他服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入原因15.2.1甲乙雙方認為有必要引入第三方，以提高合同履行的效率、保障合同履行質(zhì)量或解決合同履行中的爭議。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2甲乙雙方應共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同履行中的職責和權(quán)利。16.第三方職責16.1第三方職責16.1.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的咨詢、評估、中介或其他服務。16.1.2第三方應保證其提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。18.第三方責任18.1第三方責任18.1.1第三方應承擔因其故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的賠償責任。18.1.2第三方責任限額18.1.2.1第三方的責任限額為人民幣萬元。18.1.2.2除非第三方能夠證明其損失是由于不可抗力或甲方/乙方的故意或重大過失造成的，否則第三方應在其責任限額內(nèi)承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方承擔的責任，不免除甲方在本合同項下的任何責任。19.1.2甲方對第三方的指示，第三方應視為對甲方的指示。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方承擔的責任，不免除乙方在本合同項下的任何責任。19.2.2乙方對第三方的指示，第三方應視為對乙方的指示。20.第三方變更20.1第三方變更20.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應書面同意，