信陽酒店式公寓租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME信陽酒店式公寓租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3房屋設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整4.租金押金4.1押金金額及支付方式4.2押金退還5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途5.2使用規(guī)則5.3維護(hù)責(zé)任6.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)6.2其他費(fèi)用7.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓7.2房屋轉(zhuǎn)租8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同附件清單12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方指定的聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人電話]乙方指定的聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人電話]2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋位于：[具體地址]房屋建筑面積：[面積數(shù)值]平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]裝修情況：[裝修程度，如精裝修、簡裝修等]2.3房屋設(shè)施及設(shè)備房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備清單如下：家具：床、衣柜、餐桌、椅子等廚房設(shè)備：冰箱、洗衣機(jī)、燃?xì)庠畹刃l(wèi)生間設(shè)備：淋浴間、馬桶、洗手盆等其他設(shè)施：空調(diào)、電視、熱水器等3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。3.2租金金額及支付方式租金為每月[租金金額]元，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3租金調(diào)整租金自合同簽訂之日起[調(diào)整時(shí)間間隔]內(nèi)保持不變，之后根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。4.租金押金4.1押金金額及支付方式押金金額為人民幣[押金金額]元，乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日一次性支付。押金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.2押金退還租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并履行完畢相關(guān)手續(xù)后[退還時(shí)間]內(nèi)無息退還押金。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。5.2使用規(guī)則保持房屋及公共區(qū)域的整潔不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修不得擅自安裝或拆卸任何設(shè)施設(shè)備不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物等5.3維護(hù)責(zé)任房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。6.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)按月繳納，具體金額及繳納方式由甲方與物業(yè)管理公司協(xié)商確定。6.2其他費(fèi)用水電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)電視費(fèi)寬帶費(fèi)其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件乙方未按約定支付租金或押金；乙方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞；甲方發(fā)現(xiàn)乙方有非法活動(dòng)或違反法律法規(guī)的行為；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2違約責(zé)任未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金；損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)賠償損失；違反法律法規(guī)或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；其他法律規(guī)定的合同終止情形。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。11.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于：房屋租賃合同房屋設(shè)施清單其他相關(guān)文件12.合同附件清單12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形雙方同意引入第三方作為中介進(jìn)行房屋租賃事宜；雙方需對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，引入第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)；雙方需要第三方提供擔(dān)保服務(wù)；雙方需要第三方提供法律咨詢或代理服務(wù)；其他雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，如評(píng)估報(bào)告、擔(dān)保服務(wù)等；遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得違反誠實(shí)信用原則。16.2第三方權(quán)利收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定評(píng)估、咨詢等服務(wù)：不超過服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%；擔(dān)保服務(wù)：不超過擔(dān)保金額的[百分比]%；其他服務(wù)：由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方介入本合同時(shí)，其職責(zé)僅限于提供約定的服務(wù)，不參與甲乙雙方的合同履行。甲乙雙方應(yīng)各自履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。18.2責(zé)任劃分第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，不承擔(dān)因甲乙雙方違約或其他原因?qū)е碌膿p失。甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其違約行為造成的損失。18.3溝通與協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方了解合同履行情況，并在必要時(shí)進(jìn)行協(xié)調(diào)。第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)工作。19.第三方變更及退出19.1第三方變更如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新第三方的責(zé)任、權(quán)利和責(zé)任限額。19.2第三方退出第三方因故退出本合同時(shí)，應(yīng)提前[時(shí)間]書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成合同履行的后續(xù)事宜。如因第三方退出導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限及租金、押金、房屋使用及維護(hù)、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用、合同解除及違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本合同是雙方租賃關(guān)系的正式文件，是解決爭議的主要依據(jù)。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)家具、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)備、其他設(shè)施等清單，并標(biāo)注品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：作為房屋交付和接收的依據(jù)，用于明確雙方對(duì)房屋設(shè)施的具體權(quán)利和義務(wù)。3.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方房產(chǎn)證的復(fù)印件，證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。說明：作為房屋租賃合法性的證明，確保乙方租賃的房屋符合法律法規(guī)要求。4.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方身份證的復(fù)印件，證明乙方身份的真實(shí)性。說明：作為乙方身份的證明，確保合同雙方的身份信息準(zhǔn)確無誤。5.房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供房屋租賃保證金的收據(jù)，證明乙方已支付保證金。說明：作為乙方支付保證金的憑證，用于確保合同履行。6.房屋裝修協(xié)議詳細(xì)要求：如乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修，需簽訂裝修協(xié)議，明確裝修范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為裝修事宜的正式文件，用于規(guī)范裝修行為，保護(hù)雙方權(quán)益。7.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理費(fèi)的繳納憑證，證明乙方已支付物業(yè)管理費(fèi)。說明：作為物業(yè)管理費(fèi)支付憑證，用于證明乙方履行了物業(yè)管理費(fèi)支付義務(wù)。8.不可抗力證明詳細(xì)要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：作為不可抗力事件發(fā)生的證明，用于免除或減輕雙方責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付每日[滯納金比例]%的滯納金。示例：如每月租金為1000元，乙方未按時(shí)支付，每日應(yīng)支付10元的滯納金。2.甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日[賠償金額]元的賠償金。示例：如合同約定甲方應(yīng)在5月1日交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為5月10日，甲方應(yīng)支付每日50元的賠償金。3.乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括修復(fù)費(fèi)用、更換費(fèi)用等。示例：如乙方損壞了房屋內(nèi)的電器，應(yīng)賠償購買相同型號(hào)電器的費(fèi)用。4.甲方未履行房屋維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。示例：如房屋漏水，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.乙方違反房屋使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括賠償和修復(fù)費(fèi)用。示例：如乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，造成鄰居投訴，乙方應(yīng)賠償損失。信陽酒店式公寓租賃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源結(jié)構(gòu)2.4房源設(shè)施3.租賃雙方信息3.1房東信息3.2房客信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4逾期支付處理6.房源使用6.1房源用途6.2房源使用限制6.3房源維護(hù)責(zé)任7.房源設(shè)施維護(hù)7.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.2設(shè)施維修費(fèi)用7.3設(shè)施維修期限8.房客義務(wù)8.1房客使用規(guī)定8.2房客行為規(guī)范8.3房客違約責(zé)任9.房東義務(wù)9.1房東提供房源義務(wù)9.2房東協(xié)助義務(wù)9.3房東違約責(zé)任10.房源轉(zhuǎn)讓10.1房源轉(zhuǎn)讓條件10.2房源轉(zhuǎn)讓手續(xù)10.3房源轉(zhuǎn)讓費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定變更14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.房源信息2.1房源地址信陽市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室。2.2房源面積房源總面積為平方米，其中使用面積為平方米。2.3房源結(jié)構(gòu)房源為層室，帶電梯，結(jié)構(gòu)為。2.4房源設(shè)施房源內(nèi)設(shè)施包括但不限于：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、燃?xì)庠?、櫥柜、床、沙發(fā)、餐桌椅等。3.租賃雙方信息3.1房東信息姓名：X，身份證號(hào)碼：X，聯(lián)系方式：X。3.2房客信息姓名：X，身份證號(hào)碼：X，聯(lián)系方式：X。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自年月日起至年月日止。4.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。4.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額每月租金為人民幣元整。5.2租金支付方式租金每月一付，房客應(yīng)在每月的日前將租金支付至房東指定賬戶。5.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的日。5.4逾期支付處理如房客逾期支付租金，應(yīng)向房東支付每日%的滯納金。6.房源使用6.1房源用途房源僅用于居住，不得用于商業(yè)活動(dòng)或非法用途。6.2房源使用限制房客不得擅自改變房源結(jié)構(gòu)，不得損壞房源設(shè)施。6.3房源維護(hù)責(zé)任房客應(yīng)合理使用房源及設(shè)施，保持房源整潔，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.房源設(shè)施維護(hù)7.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任房源內(nèi)的設(shè)施由房東負(fù)責(zé)維護(hù)，但日常使用損耗除外。7.2設(shè)施維修費(fèi)用設(shè)施維修費(fèi)用由房東承擔(dān)，但如因房客使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由房客承擔(dān)。7.3設(shè)施維修期限設(shè)施維修應(yīng)在接到報(bào)修通知后小時(shí)內(nèi)完成。8.房客義務(wù)8.1房客使用規(guī)定房客應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，合理使用房源，不得從事違法活動(dòng)。8.2房客行為規(guī)范房客應(yīng)保持房源內(nèi)的衛(wèi)生和整潔，不得隨意丟棄垃圾，不得在公共區(qū)域大聲喧嘩。8.3房客違約責(zé)任如房客違反本合同約定，造成房東損失的，房客應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.房東義務(wù)9.1房東提供房源義務(wù)房東應(yīng)確保房源符合租賃條件，提供必要的居住設(shè)施，并保持房源安全。9.2房東協(xié)助義務(wù)房東應(yīng)協(xié)助房客辦理入住手續(xù)，并在租賃期間提供必要的服務(wù)。9.3房東違約責(zé)任如房東未履行合同約定的義務(wù)，房客有權(quán)要求房東承擔(dān)違約責(zé)任。10.房源轉(zhuǎn)讓10.1房源轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)房東同意，房客不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房源。10.2房源轉(zhuǎn)讓手續(xù)如需轉(zhuǎn)讓房源，房客應(yīng)提前天書面通知房東，并經(jīng)房東同意后辦理相關(guān)手續(xù)。10.3房源轉(zhuǎn)讓費(fèi)用房源轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同解除程序解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理退房手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向信陽市區(qū)人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為信陽市區(qū)人民法院。12.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定變更任何對(duì)合同內(nèi)容的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。14.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理退房手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)，如房源評(píng)估、合同咨詢、維修服務(wù)、法律援助等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。15.3.2甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。15.3.3第三方按照協(xié)議或合同的規(guī)定履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)的責(zé)任不因第三方介入而免除或轉(zhuǎn)移。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過萬元人民幣。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以完成其服務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系。19.2第三方不得直接與房源相關(guān)方進(jìn)行交易，所有交易必須通過甲乙雙方進(jìn)行。19.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。20.第三方介入的具體條款20.1房源評(píng)估20.1.1如甲乙雙方需要第三方進(jìn)行房源評(píng)估，第三方應(yīng)按照評(píng)估協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行評(píng)估。20.1.3評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方分?jǐn)偂?0.2合同咨詢20.2.1如甲乙雙方需要第三方提供合同咨詢服務(wù)，第三方應(yīng)按照咨詢協(xié)議的規(guī)定提供服務(wù)。20.2.2咨詢服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方分?jǐn)偂?0.3維修服務(wù)20.3.1如房源需要維修，甲乙雙方可委托第三方進(jìn)行維修。20.3.2維修費(fèi)用由甲乙雙方分?jǐn)?，或按照維修合同約定支付。20.4法律援助20.4.1如甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，可委托第三方提供法律援助。20.4.2法律援助費(fèi)用由甲乙雙方分?jǐn)偂?1.第三方介入的終止21.1如第三方在介入過程中未能履行協(xié)議或合同約定的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息確認(rèn)表詳細(xì)要求：包含房源地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，由房東和房客共同簽字確認(rèn)。附件說明：作為合同附件，證明雙方對(duì)房源信息的認(rèn)可。2.租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、房源使用等條款。附件說明：作為合同主體，詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房源使用規(guī)定及行為規(guī)范詳細(xì)要求：列出房客在使用房源時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)定和行為規(guī)范。附件說明：作為合同附件，指導(dǎo)房客合理使用房源。4.房源設(shè)施清單及維護(hù)責(zé)任詳細(xì)要求：列出房源內(nèi)設(shè)施清單，明確維護(hù)責(zé)任歸屬。附件說明：作為合同附件，確保房源設(shè)施得到妥善維護(hù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。附件說明：作為合同附件，明確第三方介入的具體事項(xiàng)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等條款。附件說明：作為合同附件，確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。7.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：列出租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。附件說明：作為合同附件，便于雙方核對(duì)費(fèi)用。8.合同解除通知詳細(xì)要求：包括合同解除原因、日期、雙方簽字等。附件說明：作為合同附件，證明合同解除的合法性和有效性。9.合同續(xù)簽協(xié)議詳細(xì)要求：包括續(xù)簽期限、租金調(diào)整等條款。附件說明：作為合同附件，證明合同續(xù)簽的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房客違約行為1.1違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定：房客需賠償房東因違約造成的損失，包括但不限于租金損失、房屋修復(fù)費(fèi)用等。示例：房客將房屋用于經(jīng)營商業(yè)活動(dòng)，違反了租賃用途。1.2損壞房源設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：房客需賠償損壞設(shè)施的實(shí)際維修費(fèi)用。示例：房客使用不當(dāng)導(dǎo)致空調(diào)損壞，需支付維修費(fèi)用。1.3未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：房客需支付滯納金，并承擔(dān)房東因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：房客逾期支付租金，需支付每日%的滯納金。2.房東違約行為2.1未按時(shí)交付房源責(zé)任認(rèn)定：房東需賠償房客因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于租金損失、搬家費(fèi)用等。示例：房東未在約定時(shí)間內(nèi)交付房源，房客需賠償搬家費(fèi)用。2.2房源不符合約定條件責(zé)任認(rèn)定：房東需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償房客因此產(chǎn)生的損失。示例：房源內(nèi)設(shè)施損壞，房東需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.3未按時(shí)履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：房東需承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償房客因此產(chǎn)生的損失。示例：房東未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞的設(shè)施，房客需賠償因此產(chǎn)生的損失。信陽酒店式公寓租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3房屋維護(hù)7.物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)7.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2物業(yè)費(fèi)支付方式7.3公共事業(yè)費(fèi)支付8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同變更10.3合同生效11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2房屋設(shè)施清單11.3合同簽訂日期12.合同簽訂地點(diǎn)13.合同生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：信陽市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：信陽市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：信陽市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本情況2.1房屋地址：信陽市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視、家具、床、沙發(fā)、餐桌椅等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2023年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過一年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2租金支付時(shí)間：每月1日支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4逾期支付：逾期支付租金，每日按租金金額的0.1%支付滯納金5.房屋押金5.1押金金額：人民幣10000元整5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞，無欠費(fèi)5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后15日內(nèi)退還押金6.房屋使用6.1使用范圍：房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他用途6.2使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及設(shè)施6.3房屋維護(hù)：租賃期間，房屋及設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)7.物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)7.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣200元整7.2物業(yè)費(fèi)支付方式：每月1日支付當(dāng)月物業(yè)費(fèi)7.3公共事業(yè)費(fèi)支付：承租方負(fù)責(zé)支付水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出租方單方面解除合同：承租方違反合同約定，拖欠租金超過一個(gè)月；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；房屋及設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，影響出租方權(quán)益。8.1.2承租方單方面解除合同：出租方未按約定提供房屋或房屋設(shè)施不符合合同約定；出租方未按時(shí)收取租金；房屋存在安全隱患。8.2違約責(zé)任8.2.1出租方違約責(zé)任：出租方違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2.2承租方違約責(zé)任：承租方違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向信陽市區(qū)人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為信陽市區(qū)人民法院。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.1.1房屋租賃清單10.1.2房屋設(shè)施清單10.1.3合同簽訂日期：2023年1月1日10.2合同變更10.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1房屋租賃清單房屋地址：信陽市區(qū)路號(hào)棟單元室房屋面積：100平方米房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視、家具、床、沙發(fā)、餐桌椅等11.2房屋設(shè)施清單空調(diào)：品牌型號(hào)熱水器：品牌型號(hào)洗衣機(jī)：品牌型號(hào)冰箱：品牌型號(hào)電視：品牌型號(hào)家具：床、沙發(fā)、餐桌椅等其他設(shè)施：照明設(shè)備、窗簾等11.3合同簽訂日期：2023年1月1日12.合同簽訂地點(diǎn)：信陽市區(qū)路號(hào)13.合同生效日期：2023年1月1日14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同自簽訂之日起至租賃期滿止，由雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指在合同簽訂及履行過程中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的15.2.1保障合同雙方的合法權(quán)益。15.2.2提高合同履行的透明度和公正性。15.2.3促進(jìn)合同的順利履行。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入應(yīng)以甲乙雙方書面同意為前提。15.3.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方介入的目的是為了保障甲乙雙方的合法權(quán)益，因此第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其介入活動(dòng)所涉及的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入前明確告知第三方。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方在必要時(shí)提供相關(guān)合同、協(xié)議、憑證等文件。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其進(jìn)行現(xiàn)場勘查、調(diào)查取證等工作。19.第三方的義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠信原則，公正、公平地履行職責(zé)。19.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法定職責(zé)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)。19.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分2