裝修質量責任保證

裝修質量責任保證合同目錄第一章總則1.1合同當事人1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4裝修項目概述第二章質量標準與要求2.1裝修質量標準2.2材料選用要求2.3施工工藝要求2.4驗收標準與程序第三章質量保證措施3.1施工單位質量保證體系3.2施工人員資質要求3.3施工過程質量管理3.4質量問題處理機制第四章工程質量保修4.1保修期限4.2保修范圍4.3保修責任與處理4.4保修費用承擔第五章質量監(jiān)督與檢查5.1施工單位自檢5.2業(yè)主檢查與監(jiān)督5.3第三方質量檢查5.4質量問題整改與驗收第六章違約責任6.1施工單位違約責任6.2業(yè)主違約責任6.3違約賠償金額計算第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄法院7.3仲裁機構選擇第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九章合同的終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除后的善后處理9.3終止與解除的書面通知第十章合同的履行10.1施工單位履約義務10.2業(yè)主支付義務10.3雙方的其他義務第十一章合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3解除與終止后的處理第十二章違約責任12.1施工單位違約責任12.2業(yè)主違約責任12.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞降谑聽幾h解決13.1爭議解決方式13.2訴訟管轄法院13.3仲裁機構選擇第十四章附則14.1合同的生效、修改與廢止14.2合同的附件14.3合同的保管與使用14.4合同的解除與終止合同編號：_________第一章總則1.1合同當事人1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4裝修項目概述第二章質量標準與要求2.1裝修質量標準2.2材料選用要求2.3施工工藝要求2.4驗收標準與程序第三章質量保證措施3.1施工單位質量保證體系3.2施工人員資質要求3.3施工過程質量管理3.4質量問題處理機制第四章工程質量保修4.1保修期限4.2保修范圍4.3保修責任與處理4.4保修費用承擔第五章質量監(jiān)督與檢查5.1施工單位自檢5.2業(yè)主檢查與監(jiān)督5.3第三方質量檢查5.4質量問題整改與驗收第六章違約責任6.1施工單位違約責任6.2業(yè)主違約責任6.3違約賠償金額計算第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄法院7.3仲裁機構選擇第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九章合同的終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除后的善后處理9.3終止與解除的書面通知第十章合同的履行10.1施工單位履約義務10.2業(yè)主支付義務10.3雙方的其他義務第十一章合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3解除與終止后的處理第十二章違約責任12.1施工單位違約責任12.2業(yè)主違約責任12.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞降谑聽幾h解決13.1爭議解決方式13.2訴訟管轄法院13.3仲裁機構選擇第十四章附則14.1合同的生效、修改與廢止14.2合同的附件14.3合同的保管與使用14.4合同的解除與終止（合同方簽字部分）甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定裝修所需材料的供應商。乙方應根據(jù)甲方指定的供應商采購材料，并保證材料的質量符合本合同約定的標準。如乙方未按甲方要求采購材料，甲方有權要求乙方更換或退款。2.甲方監(jiān)督施工過程甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，以確保施工質量符合本合同約定的標準。甲方可在施工期間不定期對施工現(xiàn)場進行查驗，并要求乙方按照約定的質量標準進行整改。3.甲方變更設計甲方在合同履行過程中，如有變更設計的需求，應提前通知乙方。乙方應根據(jù)甲方的變更需求，及時調整施工方案，并報甲方審批。如甲方未批準變更，乙方應按原方案繼續(xù)施工。4.甲方提前解除合同甲方在合同履行期間，如有提前解除合同的需求，應向乙方支付違約金。違約金的計算方式為：合同總價款的10%。乙方在收到違約金后，應按照甲方的要求終止合同，并辦理相關手續(xù)。5.甲方逾期支付款項如甲方逾期支付合同款項，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。違約金的計算方式為：逾期金額的千分之五。乙方有權根據(jù)逾期情況暫停施工，直至甲方支付欠款及違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方按時完工乙方應按照本合同約定的工期完成裝修工程。如乙方未按時完工，應向甲方支付違約金。違約金的計算方式為：逾期天數(shù)乘以每日工程款的千分之一。2.乙方保證工程質量乙方應對裝修工程的質量負責，確保工程質量符合本合同約定的標準。如工程質量出現(xiàn)問題，乙方應負責修復，并承擔修復費用。3.乙方保密條款乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。如乙方泄露甲方信息，應承擔相應的法律責任。4.乙方不得轉包乙方不得將本合同項下的權利和義務轉包給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金的計算方式為：合同總價款的10%。5.乙方逾期支付款項如乙方逾期支付合同款項，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。違約金的計算方式為：逾期金額的千分之五。甲方有權根據(jù)逾期情況暫停施工，直至乙方支付欠款及違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介在本合同中擔任協(xié)調、監(jiān)督和協(xié)助履行的角色。中介應確保甲乙雙方按照本合同約定的條款履行合同義務。2.第三方中介費用中介有權按照約定收取中介費用。中介費用的計算方式為：合同總價款的百分之一。甲方和乙方應在合同簽訂后日內支付中介費用。3.第三方中介的違約責任如中介未能履行其職責，導致合同無法正常履行，中介應承擔違約責任。違約金的計算方式為：合同總價款的5%。4.第三方中介的保密義務中介應對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。如中介泄露甲方和乙方信息，應承擔相應的法律責任。5.第三方中介的解除合同權如中介嚴重違反本合同約定，甲方和乙方均有權解除合同。解除合同后，中介應退還已收取的中介費用，并承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計圖紙2.材料采購清單3.施工進度計劃4.施工人員名單5.質量保修條款6.爭議解決協(xié)議7.乙方資質證明文件8.第三方中介服務協(xié)議9.付款憑證10.驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付款項，視為違約。2.乙方未按約定質量標準完成工程，視為違約。3.乙方未按約定工期完成工程，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件，視為違約。5.第三方中介未能履行協(xié)調監(jiān)督職責，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.裝修質量責任保證：指乙方對裝修工程的質量和維修承擔相應的法律責任。2.違約金：指一方未履行合同義務時，向另一方支付的賠償金。3.保修期限：指乙方對裝修工程提供的質量保證期限。4.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付款項，乙方可以暫停施工，并書面通知甲方。解決辦法為甲方支付欠款及違約金。2.乙方未按約定質量標準完成工程，甲方可以要求乙方修復或重新施工。解決辦法為乙方承擔修復費用。3.乙方未按約定工期完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金。解決辦法為乙方按時完工或支付違約金。4.甲方未按約定提供施工條件，乙方可以暫停施工，并書面通知甲方。解決辦法為甲方提供必要的施工條件。5.第三