企業(yè)廠房買賣合同

企業(yè)廠房買賣合同

甲方（賣方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（買方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方為擁有位于XXXXXXXXXXXXXXXXXX的廠房所有權(quán)的合法持有人，乙方有意向購買該廠房，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就廠房買賣事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條廠房基本情況

1.甲方出售的廠房位于XXXXXXXXXXXXXXXXXX，建筑面積為XXXX平方米，土地使用權(quán)面積為XXXX平方米。

2.廠房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，土地使用權(quán)證編號(hào)為：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

3.廠房現(xiàn)狀：（詳細(xì)描述廠房的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用情況等）。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

1.甲乙雙方約定，該廠房的買賣價(jià)格為人民幣XXXX萬元整（￥XXXXX）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付定金人民幣XXXX萬元整（￥XXXXX）至甲方指定賬戶。

3.余款人民幣XXXX萬元整（￥XXXXX）乙方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前支付至甲方指定賬戶。

4.甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

賬戶名：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

第三條廠房交付

1.甲方應(yīng)于收到全部房款之日起X日內(nèi)將廠房交付給乙方，并確保廠房及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。

2.交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)廠房進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署廠房交接單。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)于廠房交付之日起X日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條保證與承諾

1.甲方保證所出售的廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

2.甲方承諾在廠房交付前，負(fù)責(zé)清償與廠房相關(guān)的所有債務(wù)。

3.乙方承諾按照合同約定支付房款，并承擔(dān)因購買廠房而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未能按期交付廠房或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房款總額千分之一的違約金。

2.若乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之一的違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。

第七條不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。

2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。

2.雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

甲方聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

甲方身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方身份