借款抵押擔(dān)保合同書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME借款抵押擔(dān)保合同書范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1借款人信息1.2擔(dān)保人信息1.3抵押權(quán)人信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物所有權(quán)3.3抵押物價(jià)值評(píng)估3.4抵押物權(quán)利瑕疵4.抵押登記手續(xù)4.1抵押登記機(jī)關(guān)4.2抵押登記時(shí)間4.3抵押登記費(fèi)用5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍5.2擔(dān)保期限5.3擔(dān)保方式6.抵押物處置權(quán)6.1抵押權(quán)人處置權(quán)6.2抵押物處置條件6.3抵押物處置程序7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2擔(dān)保人違約責(zé)任7.3抵押權(quán)人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1抵押物清單10.2借款合同10.3擔(dān)保合同11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.法律適用12.1合同適用法律12.2合同適用地區(qū)13.其他約定13.1違約金13.2通知方式13.3不可抗力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊(cè)資本：____________________1.1.4注冊(cè)地址：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.1.6電子郵箱：____________________1.2擔(dān)保人信息1.2.1擔(dān)保人名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊(cè)資本：____________________1.2.4注冊(cè)地址：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________1.2.6電子郵箱：____________________1.3抵押權(quán)人信息1.3.1抵押權(quán)人名稱：____________________1.3.2法定代表人：____________________1.3.3注冊(cè)資本：____________________1.3.4注冊(cè)地址：____________________1.3.5聯(lián)系電話：____________________1.3.6電子郵箱：____________________2.借款金額及期限2.1借款金額：人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）2.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.3還款方式：分期還款，具體還款計(jì)劃詳見附件一《還款計(jì)劃表》3.抵押物信息3.1抵押物名稱：____________________3.2抵押物所有權(quán)：____________________3.3抵押物價(jià)值評(píng)估：人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）3.4抵押物權(quán)利瑕疵：____________________4.抵押登記手續(xù)4.1抵押登記機(jī)關(guān)：____________________4.2抵押登記時(shí)間：____年____月____日4.3抵押登記費(fèi)用：人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款人全部債務(wù)及由此產(chǎn)生的利息、違約金等5.2擔(dān)保期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.3擔(dān)保方式：連帶責(zé)任擔(dān)保6.抵押物處置權(quán)6.1抵押權(quán)人處置權(quán)：在借款人未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物6.2抵押物處置條件：借款人逾期未償還借款本金及利息達(dá)到合同約定的比例6.3抵押物處置程序：抵押權(quán)人應(yīng)依法公告抵押物拍賣，并以拍賣所得清償借款人債務(wù)7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任：借款人未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按逾期金額的____%計(jì)算7.2擔(dān)保人違約責(zé)任：擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按借款人未償還債務(wù)金額的____%計(jì)算7.3抵押權(quán)人違約責(zé)任：抵押權(quán)人未按約定履行抵押物處置權(quán)，應(yīng)向借款人或擔(dān)保人支付違約金，違約金按抵押物處置價(jià)值的一定比例計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地的人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：借款人按合同約定全部償還借款本金及利息，且抵押權(quán)人已解除抵押權(quán)，本合同終止。10.合同附件10.1抵押物清單：附件二《抵押物清單》10.2借款合同：附件三《借款合同》10.3擔(dān)保合同：附件四《擔(dān)保合同》11.合同變更與解除11.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)。11.2合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：11.2.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行；11.2.2擔(dān)保人喪失擔(dān)保能力；11.2.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.法律適用12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同適用地區(qū)：本合同適用于抵押物所在地。13.其他約定13.1違約金：違約金的支付方式及比例按本合同第七條約定執(zhí)行。13.2.1郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方指定的地址。13.2.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼。13.2.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。13.3不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：____________________14.3簽署人員：借款人代表（簽字）：____________________擔(dān)保人代表（簽字）：____________________抵押權(quán)人代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在借款合同、擔(dān)保合同和抵押合同中，除借款人、擔(dān)保人和抵押權(quán)人以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的必要條件2.1第三方介入需經(jīng)借款人、擔(dān)保人和抵押權(quán)人共同書面同意。2.2第三方介入的目的應(yīng)與合同目的相符，且不違反法律法規(guī)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其承諾的金額。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由借款人、擔(dān)保人和抵押權(quán)人在合同中約定，并經(jīng)第三方書面確認(rèn)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求借款人、擔(dān)保人和抵押權(quán)人按照合同約定履行各自的義務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)借款人、擔(dān)保人和抵押權(quán)人的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其監(jiān)督職責(zé)，并及時(shí)向借款人、擔(dān)保人和抵押權(quán)人報(bào)告相關(guān)情況。5.第三方介入的具體情形5.1中介方介入：5.1.1中介方是指在借款合同、擔(dān)保合同和抵押合同中，為促成合同成立而提供中介服務(wù)的一方。5.1.2中介方介入時(shí)，應(yīng)與借款人、擔(dān)保人和抵押權(quán)人簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。5.2評(píng)估方介入：5.2.1評(píng)估方是指在借款合同、擔(dān)保合同和抵押合同中，對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的一方。5.2.2評(píng)估方介入時(shí)，應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估報(bào)告負(fù)責(zé)。5.3監(jiān)管方介入：5.3.1監(jiān)管方是指在借款合同、擔(dān)保合同和抵押合同中，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)管的一方。5.3.2監(jiān)管方介入時(shí)，應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，對(duì)借款人、擔(dān)保人和抵押權(quán)人的行為進(jìn)行監(jiān)管。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與借款人的關(guān)系：6.1.1第三方對(duì)借款人的責(zé)任僅限于合同約定，不承擔(dān)借款人自身的債務(wù)。6.1.2第三方有權(quán)要求借款人按照合同約定履行還款義務(wù)。6.2第三方與擔(dān)保人的關(guān)系：6.2.1第三方對(duì)擔(dān)保人的責(zé)任僅限于合同約定，不承擔(dān)擔(dān)保人自身的債務(wù)。6.2.2第三方有權(quán)要求擔(dān)保人按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。6.3第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系：6.3.1第三方對(duì)抵押權(quán)人的責(zé)任僅限于合同約定，不承擔(dān)抵押權(quán)人自身的權(quán)利。6.3.2第三方有權(quán)要求抵押權(quán)人按照合同約定行使抵押權(quán)。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，借款人、擔(dān)保人和抵押權(quán)人應(yīng)共同協(xié)商，確定第三方的介入方式、職責(zé)和責(zé)任限額。7.2第三方介入后，借款人、擔(dān)保人和抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定，共同配合第三方履行職責(zé)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方職責(zé)已履行完畢；8.1.3雙方同意終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，借款人、擔(dān)保人和抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：列明抵押物的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值、所在地等信息。說明：抵押物清單應(yīng)作為合同附件，由抵押權(quán)人、借款人和擔(dān)保人共同確認(rèn)。2.借款合同詳細(xì)要求：包括借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：借款合同是借款雙方權(quán)利義務(wù)的書面約定，應(yīng)作為合同附件。3.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的書面約定，應(yīng)作為合同附件。4.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明每期還款金額、還款日期、逾期還款的違約金計(jì)算方式等。說明：還款計(jì)劃表是借款人還款的詳細(xì)安排，應(yīng)作為合同附件。5.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括抵押物評(píng)估的價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。說明：評(píng)估報(bào)告是抵押物價(jià)值的權(quán)威評(píng)估，應(yīng)作為合同附件。6.中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。說明：中介服務(wù)合同是中介方提供服務(wù)的書面約定，應(yīng)作為合同附件。7.監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：包括監(jiān)管方的監(jiān)管范圍、監(jiān)管方式、監(jiān)管費(fèi)用等。說明：監(jiān)管協(xié)議是監(jiān)管方對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)管的書面約定，應(yīng)作為合同附件。8.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時(shí)間、影響程度等。說明：不可抗力事件證明是證明不可抗力事件發(fā)生的書面文件，應(yīng)作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按約定時(shí)間還款。擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)。第三方未按約定履行職責(zé)。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和事實(shí)情況，由違約方承擔(dān)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的直接損失和合同約定的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例借款人逾期還款：借款人應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期還款金額的____%作為違約金。擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保人應(yīng)向抵押權(quán)人支付借款人未償還債務(wù)金額的____%作為違約金。抵押權(quán)人未行使抵押權(quán)：抵押權(quán)人應(yīng)向借款人或擔(dān)保人支付違約金，違約金按抵押物處置價(jià)值的一定比例計(jì)算。第三方未履行職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。借款抵押擔(dān)保合同書范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2債權(quán)人基本信息1.3抵押人基本信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物評(píng)估價(jià)值3.3抵押物權(quán)屬證明4.抵押物登記手續(xù)4.1抵押物登記機(jī)關(guān)4.2抵押物登記時(shí)間4.3抵押物登記手續(xù)費(fèi)用5.抵押物保管5.1抵押物保管人5.2抵押物保管責(zé)任5.3抵押物保管費(fèi)用6.抵押物處置6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置所得款項(xiàng)7.借款用途7.1借款用途說明7.2借款用途監(jiān)督8.借款還款8.1借款還款方式8.2借款還款時(shí)間8.3借款還款責(zé)任9.利息支付9.1利息支付方式9.2利息支付時(shí)間9.3利息支付責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效通知13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人名稱：________________________借款人住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2債權(quán)人基本信息債權(quán)人名稱：________________________債權(quán)人住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3抵押人基本信息抵押人名稱：________________________抵押人住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________第二條借款金額及期限2.1借款金額借款本金總額：人民幣_(tái)___________元整。2.2借款期限借款期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________個(gè)月。2.3借款利率借款利率為年利率____________%，按月計(jì)息。第三條抵押物信息3.1抵押物基本情況抵押物名稱：________________________抵押物類型：________________________抵押物所在地：________________________抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào)：________________________3.2抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___________元整，評(píng)估機(jī)構(gòu)：________________________，評(píng)估日期：____________年____________月____________日。3.3抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證等。第四條抵押物登記手續(xù)4.1抵押物登記機(jī)關(guān)抵押物登記機(jī)關(guān)為：________________________。4.2抵押物登記時(shí)間抵押物登記時(shí)間為：____________年____________月____________日。4.3抵押物登記手續(xù)費(fèi)用抵押物登記手續(xù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元整，由抵押人承擔(dān)。第五條抵押物保管5.1抵押物保管人抵押物保管人為：________________________。5.2抵押物保管責(zé)任抵押物保管人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，并承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任。5.3抵押物保管費(fèi)用抵押物保管費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元整，由抵押人承擔(dān)。第六條抵押物處置6.1抵押物處置條件在借款人未按時(shí)償還借款本金及利息的情況下，債權(quán)人有權(quán)按照合同約定處置抵押物。6.2抵押物處置程序抵押物處置程序如下：（1）債權(quán)人發(fā)出處置抵押物通知；（2）抵押人應(yīng)在接到通知之日起____________日內(nèi)，對(duì)抵押物進(jìn)行處置；（3）抵押物處置所得款項(xiàng)用于償還借款本金及利息；6.3抵押物處置所得款項(xiàng)抵押物處置所得款項(xiàng)扣除處置費(fèi)用后，應(yīng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。第七條借款用途7.1借款用途說明借款人使用借款用于________________________。7.2借款用途監(jiān)督債權(quán)人有權(quán)對(duì)借款用途進(jìn)行監(jiān)督，借款人應(yīng)提供相關(guān)證明材料。第八部分：合同如下：第八條借款還款8.1借款還款方式借款還款方式為按月等額本息還款法。8.2借款還款時(shí)間每月還款日為____________日，借款人應(yīng)在該日之前將當(dāng)月應(yīng)還借款本金及利息足額存入指定的還款賬戶。8.3借款還款責(zé)任借款人保證按約定的還款時(shí)間和方式及時(shí)足額還款，如有逾期，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計(jì)算。第九條利息支付9.1利息支付方式利息支付方式為與借款本金同期支付，即每月還款日與借款本金同時(shí)支付。9.2利息支付時(shí)間利息支付時(shí)間與借款還款時(shí)間一致。9.3利息支付責(zé)任借款人應(yīng)按照約定的利息支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付利息。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）借款人未按約定的還款時(shí)間和方式還款；（2）借款人未按約定的借款用途使用借款；（3）抵押人未妥善保管抵押物；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金按逾期金額的百分之一每日計(jì)算；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。10.3違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究由守約方向違約方提出，違約方應(yīng)在接到違約責(zé)任追究通知之日起____________日內(nèi)予以處理。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁；（3）調(diào)解或仲裁不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十二條合同生效12.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同生效通知合同生效后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。第十三條合同解除13.1合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約；（2）抵押物被查封、扣押、凍結(jié)；（3）合同約定的其他解除條件。13.2合同解除程序（1）一方提出合同解除通知；（2）另一方應(yīng)在接到通知之日起____________日內(nèi)確認(rèn)或提出異議；（3）雙方達(dá)成一致解除合同的，合同解除；一方不同意解除的，可依法向人民法院提起訴訟。13.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并注明合同解除的具體原因。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件（1）借款合同；（2）抵押物評(píng)估報(bào)告；（3）抵押物權(quán)屬證明文件；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、抵押物及其他相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在借款抵押擔(dān)保合同中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，為合同的履行提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)督、擔(dān)保、仲裁或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的適用范圍（1）借款用途的監(jiān)督和評(píng)估；（2）抵押物的評(píng)估和監(jiān)督；（3）借款還款的監(jiān)督和催收；（4）合同爭議的調(diào)解和仲裁；（5）其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________元整。3.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，對(duì)借款用途、抵押物等進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（2）要求甲乙雙方提供必要的文件和資料；（3）在合同履行過程中，有權(quán)向甲乙雙方提出建議或要求；（4）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（3）在合同履行過程中，不得泄露合同內(nèi)容；（4）對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式邀請(qǐng)或指定。5.2第三方接受邀請(qǐng)或指定后，應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和承諾書。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)向第三方提供借款用途、還款情況等相關(guān)信息；（2）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行借款用途的監(jiān)督和評(píng)估；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。6.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)向第三方提供抵押物的相關(guān)資料；（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行抵押物的評(píng)估和監(jiān)督；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。（1）第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；（2）第三方進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估、監(jiān)督等產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）第三方因履行合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照合同約定處理。9.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決。10.2第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、用途等條款，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：借款合同是本合同的核心附件，明確了借款的基本條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.抵押物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證等，證明抵押物的權(quán)屬清晰。說明：抵押物權(quán)屬證明文件是確認(rèn)抵押物合法性的重要依據(jù)。3.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說明：抵押物評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供其資質(zhì)證明文件，證明其具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力。說明：第三方資質(zhì)證明是確認(rèn)第三方服務(wù)能力的依據(jù)。5.第三方承諾書詳細(xì)要求：第三方承諾按照合同約定履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：第三方承諾書是第三方履行合同義務(wù)的書面承諾。6.第三方服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的種類、費(fèi)用及支付方式。說明：第三方服務(wù)費(fèi)用清單是明確第三方服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如有合同變更，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同條款的補(bǔ)充和修改，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）借款人未按約定時(shí)間還款；（2）借款人未按約定用途使用借款；（3）抵押人未妥善保管抵押物；（4）第三方未按約定提供或履行服務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）借款人逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計(jì)算；（2）借款人未按約定用途使用借款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失；（3）抵押人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物受損或滅失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）第三方未按約定提供或履行服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：（1）借款人逾期還款10天，應(yīng)支付逾期利息人民幣_(tái)___________元；（2）借款人未按約定用途使用借款，造成損失人民幣_(tái)___________元，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）抵押人因保管不善導(dǎo)致抵押物受損，賠償人民幣_(tái)___________元；（4）第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，賠償人民幣_(tái)___________元。借款抵押擔(dān)保合同書范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2擔(dān)保人信息1.3借款人代表信息1.4擔(dān)保人代表信息2.借款金額2.1借款本金2.2借款利息2.3借款期限3.借款用途4.借款還款方式4.1還款期限4.2還款方式4.3還款計(jì)劃5.抵押物信息5.1抵押物類型5.2抵押物所在地5.3抵押物價(jià)值5.4抵押物權(quán)屬證明6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍6.2擔(dān)保方式6.3擔(dān)保期限6.4擔(dān)保人權(quán)利7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2擔(dān)保人違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：抵押物清單10.2附件二：借款合同10.3附件三：擔(dān)保合同11.合同簽訂日期12.合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1借款人保留份數(shù)13.2擔(dān)保人保留份數(shù)13.3其他保留份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人名稱：____________________借款人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：____________________擔(dān)保人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3借款人代表信息借款人代表姓名：____________________借款人代表職務(wù)：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4擔(dān)保人代表信息擔(dān)保人代表姓名：____________________擔(dān)保人代表職務(wù)：____________________聯(lián)系電話：____________________2.借款金額2.1借款本金：人民幣_(tái)_____元整。2.2借款利息：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率根據(jù)借款合同約定。2.3借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款用途借款人承諾，借款用于____________________。4.借款還款方式4.1還款期限：借款期限屆滿時(shí)一次性還清。4.2還款方式：借款人應(yīng)按照約定的還款期限，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向擔(dān)保人指定的賬戶還款。4.3還款計(jì)劃：借款人應(yīng)制定詳細(xì)的還款計(jì)劃，包括每月還款金額、還款日期等，并提交給擔(dān)保人審核。5.抵押物信息5.1抵押物類型：不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。5.2抵押物所在地：____________________5.3抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_____元整。5.4抵押物權(quán)屬證明：借款人應(yīng)向擔(dān)保人提供抵押物的權(quán)屬證明文件。6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍：擔(dān)保人對(duì)借款人未能按照借款合同約定的還款期限和還款金額履行還款義務(wù)的部分承擔(dān)連帶清償責(zé)任。6.2擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保。6.3擔(dān)保期限：自借款合同簽訂之日起至借款合同約定的還款期限屆滿之日止。6.4擔(dān)保人權(quán)利：擔(dān)保人有權(quán)隨時(shí)要求借款人提供抵押物的評(píng)估報(bào)告，并有權(quán)在借款人違約時(shí)依法行使抵押權(quán)。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，爭議提交至抵押物所在地的人民法院進(jìn)行司法裁決。8.3爭議解決費(fèi)用：因爭議產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，均由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1借款人嚴(yán)重違約，且在接到違約通知后30日內(nèi)未予改正；9.2.2擔(dān)保人嚴(yán)重違約，且在接到違約通知后30日內(nèi)未予改正；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行清算。10.合同附件10.1附件一：抵押物清單10.2附件二：借款合同10.3附件三：擔(dān)保合同11.合同簽訂日期合同簽訂日期：______年______月______日12.合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____________________13.合同份數(shù)13.1借款人保留份數(shù)：______份13.2擔(dān)保人保留份數(shù)：______份13.3其他保留份數(shù)：______份14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款合同約定的還款期限屆滿之日止。14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方主體。15.2第三方介入范圍：15.2.1中介機(jī)構(gòu)：在借款人與擔(dān)保人之間提供信息對(duì)接、合同簽訂、資金劃轉(zhuǎn)等中介服務(wù)。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，為借款合同和擔(dān)保合同的簽訂提供依據(jù)。15.2.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、見證合同簽訂等服務(wù)。15.2.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)借款人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保借款用途的合規(guī)性。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。15.3.2第三方對(duì)因其提供的服務(wù)而產(chǎn)生的任何損失，應(yīng)