入駐園區(qū)合作框架協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME入駐園區(qū)合作框架協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3法定代表人身份證號碼2.協(xié)議簽訂背景及目的2.1園區(qū)概況2.2入駐企業(yè)概況2.3合作目的3.入駐園區(qū)條件及流程3.1入駐條件3.2入駐流程3.3入駐時間4.園區(qū)配套設(shè)施及服務(wù)4.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施4.2園區(qū)公共服務(wù)4.3園區(qū)物業(yè)管理5.合作期限及續(xù)約5.1合作期限5.2續(xù)約條件5.3續(xù)約流程6.租金及費用6.1租金標準6.2費用種類及標準6.3費用支付方式7.物業(yè)管理及維護7.1物業(yè)管理責(zé)任7.2維護責(zé)任7.3維修及保養(yǎng)8.知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式12.3爭議解決機構(gòu)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：園區(qū)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：科技有限公司法定代表人：1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.3法定代表人身份證號碼甲方法定代表人身份證號碼：X乙方法定代表人身份證號碼：X2.協(xié)議簽訂背景及目的2.1園區(qū)概況園區(qū)位于市區(qū)，占地面積畝，具備完善的產(chǎn)業(yè)配套、基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)。2.2入駐企業(yè)概況乙方為一家從事行業(yè)的科技有限公司，具備較強的研發(fā)能力和市場競爭力。2.3合作目的甲方與乙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，簽訂本協(xié)議，旨在乙方入駐園區(qū)，實現(xiàn)雙方資源共享、優(yōu)勢互補，共同推動產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。3.入駐園區(qū)條件及流程3.1入駐條件1.乙方具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照；2.乙方具備與入駐項目相適應(yīng)的技術(shù)、人才及資金實力；3.乙方入駐項目符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和發(fā)展方向。3.2入駐流程1.乙方向甲方提交入駐申請；2.甲方對乙方進行資質(zhì)審核；3.雙方就入駐事宜進行協(xié)商；4.甲方與乙方簽訂本協(xié)議；5.乙方辦理入駐手續(xù)。3.3入駐時間乙方自簽訂本協(xié)議之日起個工作日內(nèi)完成入駐手續(xù)。4.園區(qū)配套設(shè)施及服務(wù)4.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施1.辦公場所；2.生產(chǎn)線；3.倉儲物流；4.供電、供水、供暖等。4.2園區(qū)公共服務(wù)1.技術(shù)支持；2.市場推廣；3.人才引進；4.法律咨詢。4.3園區(qū)物業(yè)管理園區(qū)由甲方指定的物業(yè)管理公司負責(zé)，負責(zé)園區(qū)的日常維護和管理。5.合作期限及續(xù)約5.1合作期限本協(xié)議有效期為年，自雙方簽字蓋章之日起計算。5.2續(xù)約條件在本協(xié)議到期前個月，雙方可就續(xù)約事宜進行協(xié)商，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議到期前個工作日內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議。5.3續(xù)約流程續(xù)約流程同入駐流程。6.租金及費用6.1租金標準乙方入駐園區(qū)的租金標準為每平方米元/月。6.2費用種類及標準1.水電費：按實際使用量計費；2.物業(yè)管理費：每平方米元/月；3.其他費用：根據(jù)實際情況另行協(xié)商。6.3費用支付方式乙方應(yīng)于每月的日前向甲方支付當(dāng)月費用。7.物業(yè)管理及維護7.1物業(yè)管理責(zé)任甲方負責(zé)園區(qū)的物業(yè)管理，確保園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及公共設(shè)施的正常運行。7.2維護責(zé)任乙方負責(zé)其入駐項目的日常維護和管理，確保生產(chǎn)、辦公環(huán)境的整潔和安全。7.3維修及保養(yǎng)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及公共設(shè)施的維修及保養(yǎng)由甲方負責(zé)，乙方入駐項目的維修及保養(yǎng)由乙方負責(zé)。8.知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在園區(qū)內(nèi)研發(fā)的專利、商標、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯乙方知識產(chǎn)權(quán)。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用乙方有權(quán)在園區(qū)內(nèi)使用其知識產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)提供必要的支持和幫助。8.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理如發(fā)生第三方侵犯乙方知識產(chǎn)權(quán)的行為，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方將積極配合乙方采取法律措施維護乙方權(quán)益。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.甲方未按照協(xié)議提供必要的服務(wù)或設(shè)施；2.乙方未按時支付租金或相關(guān)費用；3.任何一方違反協(xié)議約定的保密義務(wù)；4.任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)保護條款；5.其他違反本協(xié)議約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方應(yīng)立即采取補救措施，消除違約行為的影響；3.違約方如不履行補救措施，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。9.3違約糾紛解決違約糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。10.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后年。11.合同解除及終止11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；2.一方違約，另一方在通知違約方后日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力；3.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.2合同終止條件本協(xié)議約定的合作期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本協(xié)議終止。11.3合同解除及終止程序1.解除或終止本協(xié)議應(yīng)書面通知對方；2.解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理債權(quán)債務(wù)，并妥善處理未了事項。12.法律適用及爭議解決12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及變更13.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更程序1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.合同變更應(yīng)以書面形式進行；3.合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同邀請或引入的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金注入或其他形式協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2范圍1.提供項目咨詢、市場分析、風(fēng)險評估等服務(wù)；2.提供技術(shù)研發(fā)、設(shè)備采購、項目管理等服務(wù)；3.提供融資、擔(dān)保、保險等金融服務(wù)；4.提供法律咨詢、爭議解決等服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式1.雙方共同協(xié)商確定；2.由甲方或乙方單方面邀請；3.通過公開招標或競爭性談判等方式引入。16.2引入程序1.雙方共同確定第三方介入的必要性及具體需求；2.雙方共同或單方面邀請第三方；3.第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明及服務(wù)方案；4.雙方對第三方進行審查，確定是否引入；5.引入第三方后，雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方介入的責(zé)任劃分17.1責(zé)任主體第三方介入后，其責(zé)任主體為第三方本身，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任范圍1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容和標準，履行其職責(zé)；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。18.第三方責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)期限、服務(wù)內(nèi)容等因素綜合考慮，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。18.2限額執(zhí)行1.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生損害甲乙雙方利益的行為，其賠償責(zé)任不得超過約定的責(zé)任限額；2.超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。19.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)19.1監(jiān)督機制甲乙雙方應(yīng)建立第三方介入的監(jiān)督機制，對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。19.2協(xié)調(diào)機制1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜建立協(xié)調(diào)機制，及時溝通，解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題；2.如第三方介入過程中出現(xiàn)重大分歧，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，必要時可邀請第三方參與協(xié)商。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；2.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；3.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序1.甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；2.第三方應(yīng)在接到終止通知后日內(nèi)，完成其未了事宜的交接工作；3.第三方交接完畢后，甲乙雙方應(yīng)共同確認終止第三方介入。21.第三方介入的保密條款21.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。21.2保密義務(wù)第三方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。21.3保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入駐申請表要求：詳細填寫企業(yè)基本信息、項目介紹、入駐需求等。說明：乙方需在提交入駐申請時一并提交。2.入駐合同要求：包含雙方的權(quán)利義務(wù)、租金、費用、合作期限等內(nèi)容。說明：本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格遵守。3.服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標準、費用等。說明：第三方提供的服務(wù)應(yīng)與協(xié)議內(nèi)容一致。4.物業(yè)管理協(xié)議要求：明確甲方物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容、標準、費用等。說明：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明要求：提供乙方知識產(chǎn)權(quán)的相關(guān)證明文件。說明：作為乙方知識產(chǎn)權(quán)歸屬的依據(jù)。6.保密協(xié)議要求：明確雙方的保密義務(wù)和保密期限。說明：雙方應(yīng)嚴格遵守保密協(xié)議。7.違約賠償協(xié)議要求：明確違約行為及相應(yīng)的賠償標準。說明：作為違約責(zé)任認定的依據(jù)。8.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證明文件。說明：作為第三方介入的依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式和程序。說明：作為解決爭議的依據(jù)。10.附件清單要求：列出所有附件的名稱和數(shù)量。說明：作為附件的匯總清單。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定未按約定提供服務(wù)或設(shè)施，賠償乙方因此遭受的損失。未按約定繳納相關(guān)費用，支付滯納金并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定未按約定支付租金或相關(guān)費用，支付滯納金并賠償甲方因此遭受的損失。違反保密義務(wù)，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定未按協(xié)議履行職責(zé)，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。違反保密義務(wù)，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按約定提供生產(chǎn)用水，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)線停工，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于停產(chǎn)損失、設(shè)備維護費用等。2.乙方未按約定支付租金，逾期天，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因逾期付款給甲方造成的利息損失。入駐園區(qū)合作框架協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.合作雙方基本信息2.1入駐園區(qū)方2.2園區(qū)運營方3.合作內(nèi)容3.1入駐園區(qū)方權(quán)利3.2園區(qū)運營方權(quán)利3.3雙方合作義務(wù)4.入駐條件及流程4.1入駐條件4.2入駐申請4.3審批流程4.4入駐手續(xù)5.租賃及使用5.1租賃期限5.2租金支付5.3使用范圍5.4維護責(zé)任6.優(yōu)惠政策及支持措施6.1優(yōu)惠政策6.2支持措施7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1附件一：入駐園區(qū)設(shè)施清單12.2附件二：租金及費用明細表12.3附件三：合作協(xié)議補充條款13.其他約定13.1法律適用13.2語言文本13.3通知送達14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確入駐方與運營方在園區(qū)內(nèi)的合作關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，促進入駐方在園區(qū)內(nèi)的業(yè)務(wù)發(fā)展，共同推動園區(qū)建設(shè)和發(fā)展。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于入駐方在運營方管理的園區(qū)內(nèi)開展的所有業(yè)務(wù)活動，包括但不限于生產(chǎn)經(jīng)營、技術(shù)研發(fā)、市場拓展等。2.合作雙方基本信息2.1入駐園區(qū)方入駐園區(qū)方名稱：________________________法定代表人/負責(zé)人：______________________注冊地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________2.2園區(qū)運營方園區(qū)運營方名稱：________________________法定代表人/負責(zé)人：______________________注冊地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________3.合作內(nèi)容3.1入駐方權(quán)利3.1.1入駐方有權(quán)在園區(qū)內(nèi)合法經(jīng)營，享受園區(qū)提供的各項服務(wù)。3.1.2入駐方有權(quán)參與園區(qū)組織的各類活動，享有園區(qū)提供的優(yōu)惠政策。3.1.3入駐方有權(quán)要求運營方提供必要的服務(wù)保障，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障等。3.2運營方權(quán)利3.2.1運營方有權(quán)對入駐方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。3.2.2運營方有權(quán)對入駐方違反本協(xié)議的行為進行處罰。3.2.3運營方有權(quán)根據(jù)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃調(diào)整入駐方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營布局。4.入駐條件及流程4.1入駐條件4.1.2入駐方須符合園區(qū)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)定位。4.1.3入駐方須遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度。4.2入駐申請4.2.1入駐方應(yīng)向運營方提交入駐申請，包括但不限于企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證明等。4.2.2運營方應(yīng)在收到入駐申請之日起十個工作日內(nèi)對入駐申請進行審核。4.3審批流程4.3.1運營方對入駐申請進行審核，同意入駐的，與入駐方簽訂本協(xié)議。4.3.2運營方對入駐申請進行審核，不同意入駐的，書面通知入駐方并說明理由。4.4入駐手續(xù)4.4.1入駐方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個工作日內(nèi)辦理入駐手續(xù)。4.4.2運營方應(yīng)在入駐方辦理入駐手續(xù)后，為入駐方提供必要的場地和服務(wù)。5.租賃及使用5.1租賃期限5.1.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租金支付5.2.1入駐方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，租金支付方式為______。5.2.2租金支付時間為每季度前五日，逾期未支付的，應(yīng)按日支付_____%的滯納金。5.3使用范圍5.3.1入駐方僅可在租賃范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)活動，不得擅自改變租賃用途。5.3.2入駐方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度。6.優(yōu)惠政策及支持措施6.1優(yōu)惠政策a.減免一定期限的租金；b.提供辦公設(shè)備補貼；c.提供市場推廣支持；6.2支持措施6.2.1運營方將協(xié)助入駐方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的政策咨詢和業(yè)務(wù)指導(dǎo)；6.2.2運營方將定期組織入駐方參加各類培訓(xùn)和交流活動，促進入駐方業(yè)務(wù)發(fā)展。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本協(xié)議簽訂及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬本協(xié)議的保密范圍。8.1.2保密內(nèi)容包括但不限于：財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、合作伙伴信息、技術(shù)方案、研發(fā)成果等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本協(xié)議項下的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，防止泄露給未授權(quán)的人員。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1入駐方違反本協(xié)議約定的入駐條件、租賃及使用規(guī)定、優(yōu)惠政策及支持措施等。9.1.2運營方違反本協(xié)議約定的服務(wù)保障、監(jiān)督管理、協(xié)助辦理手續(xù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失。9.2.2運營方有權(quán)根據(jù)違約情況，采取包括但不限于警告、罰款、終止協(xié)議等措施。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機構(gòu)或人民法院裁決。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)仲裁。10.1.2仲裁機構(gòu)的選擇及仲裁規(guī)則應(yīng)按照雙方協(xié)商確定。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)約定仲裁機構(gòu)名稱。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定提交仲裁申請，并參加仲裁程序。11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進行變更。11.2變更程序11.2.1變更協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。11.3解除條件11.3.1如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.4解除程序11.4.1解除協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由解除方簽字或蓋章確認。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本協(xié)議自____年____月____日起生效。12.3終止條件12.3.1本協(xié)議租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.4終止程序12.4.1本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于場地退還、費用結(jié)算等。13.合同附件13.1附件一：入駐園區(qū)設(shè)施清單13.2附件二：租金及費用明細表13.3附件三：合作協(xié)議補充條款14.其他約定14.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。14.2語言文本本協(xié)議以中文書寫，雙方均認可本協(xié)議的中文文本。14.3通知送達a.郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址；b.傳真：以傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號碼；c.電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱。14.4合同簽署及生效日期本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指除入駐方、運營方之外的，在協(xié)議履行過程中可能介入的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構(gòu)等。16.第三方介入的觸發(fā)條件16.1入駐方或運營方根據(jù)本協(xié)議的約定，認為需要第三方介入以協(xié)助協(xié)議的履行或解決爭議。16.2在發(fā)生不可抗力事件或緊急情況時，雙方同意邀請第三方介入以協(xié)助處理。17.第三方介入的流程17.1入駐方或運營方提出第三方介入的請求，并說明具體需求和理由。17.2雙方協(xié)商確定第三方人選，并邀請其介入。17.3第三方接受邀請后，與入駐方和運營方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。18.第三方的責(zé)任18.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，以及其與入駐方、運營方簽訂的協(xié)議或合同中的條款。18.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方。18.3第三方的責(zé)任限額a.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其與入駐方、運營方簽訂的協(xié)議或合同具體約定。b.如無約定，第三方的責(zé)任限額應(yīng)不超過其與入駐方、運營方簽訂的協(xié)議或合同所約定的金額。19.第三方的權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)其與入駐方、運營方簽訂的協(xié)議或合同，要求入駐方和運營方提供必要的信息和協(xié)助。19.2第三方有權(quán)在介入過程中，對入駐方和運營方的行為進行監(jiān)督和評估。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與入駐方的關(guān)系a.第三方作為入駐方的顧問或服務(wù)提供者，其責(zé)任和義務(wù)應(yīng)限于其與入駐方簽訂的協(xié)議或合同范圍內(nèi)。b.第三方對入駐方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任，入駐方應(yīng)自行承擔(dān)其行為的后果。20.2第三方與運營方的關(guān)系a.第三方作為運營方的顧問或服務(wù)提供者，其責(zé)任和義務(wù)應(yīng)限于其與運營方簽訂的協(xié)議或合同范圍內(nèi)。b.第三方對運營方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任，運營方應(yīng)自行承擔(dān)其行為的后果。20.3第三方與雙方的關(guān)系a.第三方作為雙方共同的服務(wù)提供者或中介，其責(zé)任和義務(wù)應(yīng)公平、公正地對待雙方。b.第三方在介入過程中，應(yīng)維護雙方的利益，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用應(yīng)由入駐方、運營方根據(jù)其與第三方簽訂的協(xié)議或合同具體約定。21.2如無約定，第三方介入的費用應(yīng)由請求方承擔(dān)。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件a.協(xié)議履行完畢；b.爭議解決；c.雙方或第三方提出終止請求。22.2第三方介入的終止程序a.第三方介入的終止應(yīng)采用書面形式，并由三方簽字或蓋章確認。b.第三方介入終止后，入駐方、運營方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照其與入駐方、運營方簽訂的協(xié)議或合同中的爭議解決條款處理。23.2如無約定，爭議解決方式應(yīng)參照本協(xié)議第10條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：入駐園區(qū)設(shè)施清單要求：詳細列出園區(qū)內(nèi)可供入駐方使用的設(shè)施，包括但不限于辦公場地、會議室、食堂、停車場等，并注明設(shè)施的具體數(shù)量、規(guī)格和可用性。說明：此清單作為入駐方評估園區(qū)資源的重要依據(jù)。2.附件二：租金及費用明細表要求：明確列出租金計算方式、各項費用（如物業(yè)費、水電費等）的計算標準、支付周期和支付方式。說明：此表格用于入駐方了解租賃成本，確保雙方權(quán)益。3.附件三：合作協(xié)議補充條款要求：包括但不限于不可抗力條款、知識產(chǎn)權(quán)歸屬、爭議解決等特殊條款，以及雙方認為有必要補充的其他條款。說明：此附件用于詳細規(guī)定雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.附件四：入駐方資質(zhì)證明要求：入駐方提供營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等文件，證明其具備合法經(jīng)營資格。說明：此證明文件作為入駐方入駐園區(qū)的必要條件。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權(quán)益。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細規(guī)定爭議解決的途徑、仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：此協(xié)議用于解決雙方在協(xié)議履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：入駐方未按時支付租金或費用。責(zé)任認定：入駐方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金和費用，逾期未支付，應(yīng)承擔(dān)滯納金，并賠償運營方因此遭受的損失。示例：入駐方逾期支付一個月租金，應(yīng)支付當(dāng)月租金的_____%作為滯納金，并賠償運營方因逾期支付造成的損失。2.違約行為：入駐方擅自改變租賃用途。責(zé)任認定：入駐方應(yīng)按照協(xié)議約定使用租賃場地，如擅自改變用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償運營方因此遭受的損失。示例：入駐方未經(jīng)運營方同意，將租賃場地改為倉庫，應(yīng)賠償運營方因場地被占用造成的損失。3.違約行為：運營方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認定：運營方應(yīng)按照協(xié)議約定提供物業(yè)管理、安全保障等服務(wù)，如未履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償入駐方因此遭受的損失。示例：運營方未及時修復(fù)入駐方辦公場所的漏水問題，入駐方有權(quán)要求運營方承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)的損失賠償。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的責(zé)任。責(zé)任認定：第三方應(yīng)按照其與入駐方、運營方簽訂的協(xié)議或合同履行責(zé)任，如未履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償入駐方或運營方因此遭受的損失。示例：第三方未按照約定提供咨詢服務(wù)，入駐方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因未獲得咨詢服務(wù)造成的損失。入駐園區(qū)合作框架協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1甲方2.2乙方3.合作園區(qū)3.1園區(qū)名稱3.2園區(qū)位置4.合作期限4.1合作開始日期4.2合作結(jié)束日期5.合作內(nèi)容5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.合作項目6.1項目名稱6.2項目內(nèi)容7.合作條件7.1合作費用7.2支付方式8.合作成果8.1成果形式8.2成果分配9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效12.2合同變更13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他14.1其他約定14.2其他事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指[甲方全稱]，注冊地為[甲方注冊地]，法定代表人為[甲方法定代表人姓名]。1.1.2“乙方”指[乙方全稱]，注冊地為[乙方注冊地]，法定代表人為[乙方法定代表人姓名]。1.1.3“園區(qū)”指[園區(qū)名稱]，位于[園區(qū)地址]，由[園區(qū)管理單位全稱]負責(zé)運營管理。1.1.4“合作期限”指本協(xié)議約定的合作開始日期至合作結(jié)束日期。1.1.5“合作內(nèi)容”指本協(xié)議約定的甲方與乙方在園區(qū)內(nèi)開展的具體合作項目。1.1.6“合作費用”指本協(xié)議約定的甲方支付給乙方的費用總額。1.1.7“保密內(nèi)容”指雙方在合作過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中對相關(guān)術(shù)語的解釋應(yīng)參照本條1.1中的定義。第二條合作雙方2.1甲方2.1.1甲方有權(quán)在園區(qū)內(nèi)設(shè)立分支機構(gòu)，開展[具體業(yè)務(wù)范圍]。2.1.2甲方應(yīng)遵守園區(qū)的各項規(guī)章制度，確保其業(yè)務(wù)活動符合相關(guān)法律法規(guī)。2.1.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付合作費用。2.2乙方2.2.1乙方負責(zé)為甲方提供必要的辦公場所、設(shè)施和服務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決在園區(qū)內(nèi)開展業(yè)務(wù)過程中遇到的問題。第三條合作園區(qū)3.1園區(qū)名稱園區(qū)名稱為[園區(qū)名稱]。3.2園區(qū)位置園區(qū)位于[園區(qū)地址]。第四條合作期限4.1合作開始日期合作開始日期為[合作開始日期]。4.2合作結(jié)束日期合作結(jié)束日期為[合作結(jié)束日期]。第五條合作內(nèi)容5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)在園區(qū)內(nèi)開展[具體業(yè)務(wù)范圍]。5.1.2甲方應(yīng)遵守園區(qū)的各項規(guī)章制度，確保其業(yè)務(wù)活動符合相關(guān)法律法規(guī)。5.1.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付合作費用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方負責(zé)為甲方提供必要的辦公場所、設(shè)施和服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決在園區(qū)內(nèi)開展業(yè)務(wù)過程中遇到的問題。第六條合作條件6.1合作費用合作費用總額為人民幣[合作費用總額]元。6.2支付方式合作費用支付方式為[支付方式]，具體支付時間及金額按照本協(xié)議約定執(zhí)行。第七條合作成果7.1成果形式合作成果以[成果形式]呈現(xiàn)，包括但不限于[具體成果內(nèi)容]。7.2成果分配合作成果的分配按照本協(xié)議約定執(zhí)行，具體分配比例和方式如下：7.2.1[具體成果內(nèi)容]分配比例：甲方[分配比例]%，乙方[分配比例]%。7.2.2分配方式：[分配方式]。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等信息均屬保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后[保密期限]年。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按本協(xié)議約定履行其義務(wù)。9.1.2任何一方泄露或使用對方的保密信息。9.1.3任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失。9.2.2因違約行為導(dǎo)致本協(xié)議解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機構(gòu)名稱]提起仲裁。第十一條合同生效與變更11.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更任何一方對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字蓋章。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行。12.2合同解除程序12.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對方。12.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起[通知期限]內(nèi)，就解除事宜進行協(xié)商。第十三條其他13.1其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他事項13.2.1本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至協(xié)議約定的合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議之日止。13.2.3本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同解除14.1合同解除條件14.1.1一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行。14.2合同解除程序14.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對方。14.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起[通知期限]內(nèi)，就解除事宜進行協(xié)商。14.3合同解除后果14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。14.3.3本協(xié)議解除不影響雙方根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請或授權(quán)，參與本協(xié)議相關(guān)活動或提供服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.1.2“中介方”指專門從事中介服務(wù)的第三方，負責(zé)協(xié)助甲方或乙方完成本協(xié)議項下的部分工作。15.1.3“服務(wù)商”指為本協(xié)議提供特定服務(wù)的第三方，如律師、審計師、評估師等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)具備完成其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本協(xié)議的約定。15.2.3第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由本協(xié)議約定，與園區(qū)及合作內(nèi)容無關(guān)。15.3.2第三方不參與甲方與乙方的合作項目，其服務(wù)內(nèi)容僅限于本協(xié)議約定的范圍內(nèi)。15.4第三方介入的程序15.4.1甲方或乙方需邀請第三方介入時，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方。15.4.2甲方或