買房誠意金合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買房誠意金合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（買方）信息1.2乙方（賣方）信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房地產(chǎn)用途3.誠意金金額及支付方式3.1誠意金金額3.2誠意金支付時間3.3誠意金支付方式4.誠意金退還條件4.1甲方未按時支付購房款4.2乙方單方面違約4.3房地產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵4.4其他退還條件5.誠意金退還流程5.1甲方提出退還申請5.2乙方審核退還申請5.3退還誠意金6.合同解除條件6.1甲方解除合同6.2乙方解除合同6.3雙方協(xié)商解除合同7.合同解除后的處理7.1退還誠意金7.2雙方責任劃分7.3其他處理事項8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金的計算及支付9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3司法訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房地產(chǎn)測繪報告復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（買方）信息：1.1.1甲方全稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方聯(lián)系電話：1.1.4甲方通訊地址：1.2乙方（賣方）信息：1.2.1乙方全稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方聯(lián)系電話：1.2.4乙方通訊地址：第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置：2.1.1所在省：2.1.2所在市：2.1.3所在區(qū)/縣：2.1.4具體地址：2.2房地產(chǎn)面積：2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：2.3.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.3.2產(chǎn)權(quán)證號：2.4房地產(chǎn)用途：2.4.1商業(yè)用途：2.4.2居住用途：第三條誠意金金額及支付方式3.1誠意金金額：3.1.1誠意金總額：3.1.2分期支付金額及時間：3.2誠意金支付時間：3.2.1首期支付時間：3.2.2其余分期支付時間：3.3誠意金支付方式：3.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：3.3.2現(xiàn)金支付：3.3.3其他支付方式：第四條誠意金退還條件4.1甲方未按時支付購房款：4.1.1甲方在合同規(guī)定的時間內(nèi)未支付購房款；4.1.2甲方未在約定時間內(nèi)補足購房款；4.2乙方單方面違約：4.2.1乙方未在合同規(guī)定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶；4.2.2乙方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵；4.3房地產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵：4.3.1房地產(chǎn)存在未知的權(quán)屬糾紛；4.3.2房地產(chǎn)存在未知的抵押、查封等情況；4.4其他退還條件：4.4.1不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；4.4.2雙方協(xié)商一致解除合同。第五條誠意金退還流程5.1甲方提出退還申請：5.1.1甲方應(yīng)向乙方提出書面退還申請；5.1.2甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)提出退還申請；5.2乙方審核退還申請：5.2.1乙方應(yīng)在收到甲方退還申請之日起3個工作日內(nèi)審核；5.2.2乙方應(yīng)在審核完畢后通知甲方審核結(jié)果；5.3退還誠意金：5.3.1乙方應(yīng)在審核同意退還后，按照約定方式退還誠意金；5.3.2退還誠意金的時間應(yīng)與原支付時間相同。第六條合同解除條件6.1甲方解除合同：6.1.1甲方在合同規(guī)定的時間內(nèi)未收到乙方提供的房產(chǎn)過戶手續(xù)；6.1.2乙方違反合同約定，嚴重影響甲方購房意愿；6.2乙方解除合同：6.2.1甲方未在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付購房款；6.2.2甲方違反合同約定，嚴重影響乙方出售房產(chǎn)意愿；6.3雙方協(xié)商解除合同：6.3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除合同。第七條合同解除后的處理7.1退還誠意金：7.1.1甲方提出解除合同時，乙方應(yīng)退還甲方已支付的誠意金；7.1.2乙方提出解除合同時，甲方應(yīng)退還乙方已支付的誠意金；7.2雙方責任劃分：7.2.1因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)承擔違約責任；7.2.2因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔違約責任；7.3其他處理事項：7.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜；7.3.2雙方應(yīng)共同承擔因合同解除而產(chǎn)生的合理費用。第八條違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1甲方未按時支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的1%；8.1.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為誠意金總額的20%；8.2乙方違約責任：8.2.1乙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款總額的0.1%；8.2.2乙方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為誠意金總額的30%；8.3違約金的計算及支付：8.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計算；8.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的15個工作日內(nèi)支付。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.2仲裁解決：9.2.1爭議提交至雙方約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁；9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力；9.3司法訴訟：9.3.1爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟；9.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；10.1.2誠意金支付完畢；10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的解除條件成就；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3合同約定的終止條件成就。第十一條合同附件11.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.2房地產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；11.3誠意金支付憑證；11.4雙方協(xié)商一致的其他文件。第十二條合同簽署12.1簽署日期：12.1.1雙方應(yīng)在合同中注明簽署日期；12.2簽署地點：12.2.1合同簽署地點為雙方約定；12.3簽署人：12.3.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：13.1.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.2合同副本份數(shù)：13.2.1合同副本可根據(jù)實際需要制作。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)及政策為準；14.3本合同自雙方簽署之日起生效；14.4本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為促成甲乙雙方達成交易而提供中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。第二條第三方責任限額2.1第三方因提供中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)所產(chǎn)生的責任，其責任限額不得超過本合同誠意金總額的10%。2.2第三方責任限額的計算，以實際發(fā)生損失為依據(jù)。第三條第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責任范圍。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，為甲乙雙方提供真實、準確、全面的信息。5.2第三方應(yīng)按照約定，協(xié)助甲乙雙方完成交易過程中所需的相關(guān)手續(xù)。第六條第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方與甲乙雙方之間的責任劃分，按照本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行。6.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入時的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保交易的真實性、合法性，不得故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵或提供虛假信息。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方完成交易過程中所需的相關(guān)手續(xù)。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)的服務(wù)費用。第八條第三方介入時的說明8.1第三方介入是為了協(xié)助甲乙雙方達成交易，第三方不參與甲乙雙方之間的交易過程。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持交易過程中的獨立性，不得將第三方作為交易主體。第九條第三方介入時的保密條款9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十條第三方介入時的終止條款10.1若第三方在介入過程中違反本合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第十一條第三方介入時的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入時的法律適用12.1第三方介入過程中的法律適用，以中華人民共和國法律為準。12.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)及政策為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供最新的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明：此附件用于證明乙方對房產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.房地產(chǎn)測繪報告復(fù)印件要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.誠意金支付憑證要求：提供誠意金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：此附件用于證明甲方已支付誠意金。4.雙方協(xié)商一致的其他文件要求：根據(jù)交易需要，雙方協(xié)商一致的其他文件，如補充協(xié)議、補充條款等。說明：此附件用于補充合同內(nèi)容，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按時支付購房款。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的1%。示例：若購房款總額為100萬元，甲方未按時支付5萬元，則甲方需支付違約金5000元。違約行為：甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為誠意金總額的20%。示例：若誠意金總額為10萬元，甲方違反合同導(dǎo)致合同解除，則甲方需支付違約金2萬元。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款總額的0.1%。示例：若購房款總額為100萬元，乙方未按時辦理過戶手續(xù)，則乙方需支付違約金1000元。違約行為：乙方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為誠意金總額的30%。示例：若誠意金總額為10萬元，乙方提供虛假信息導(dǎo)致合同解除，則乙方需支付違約金3萬元。買房誠意金合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（買方）基本信息1.2乙方（賣方）基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房地產(chǎn)位置及面積2.3房地產(chǎn)用途3.誠意金金額及支付方式3.1誠意金總額3.2誠意金支付方式3.3誠意金退還條件4.誠意金凍結(jié)賬戶及期限4.1誠意金凍結(jié)銀行4.2誠意金凍結(jié)期限4.3凍結(jié)賬戶管理費5.誠意金使用范圍5.1誠意金使用條件5.2誠意金使用限制5.3誠意金使用審批程序6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3違約責任及賠償7.知識產(chǎn)權(quán)與保密條款7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.合同爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁機構(gòu)8.3訴訟管轄法院9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除后的處理10.其他約定事項10.1通知方式10.2通知送達地址10.3合同附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人身份證明12.合同附件12.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.2誠意金支付憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同解除后的后續(xù)處理14.1誠意金退還14.2房地產(chǎn)交易后續(xù)處理14.3其他后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（買方）基本信息1.1.1甲方全稱：_________________1.1.2甲方法定代表人：_________________1.1.3甲方住所地：_________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_________________，郵箱_________________1.2乙方（賣方）基本信息1.2.1乙方全稱：_________________1.2.2乙方法定代表人：_________________1.2.3乙方住所地：_________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_________________，郵箱_________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.1.1房地產(chǎn)權(quán)證號：_________________2.1.2房地產(chǎn)證載權(quán)利人：_________________2.1.3房地產(chǎn)證載權(quán)利性質(zhì)：_________________2.2房地產(chǎn)位置及面積2.2.1房地產(chǎn)地址：_________________2.2.2房地產(chǎn)建筑面積：_________________平方米2.2.3房地產(chǎn)用途：_________________3.誠意金金額及支付方式3.1誠意金總額：人民幣_________________元整3.2誠意金支付方式：3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將誠意金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.2.2誠意金支付賬戶：_________________3.2.3銀行名稱：_________________3.3誠意金退還條件：3.3.1甲方在約定時間內(nèi)完成購房款的支付，且乙方無違約行為。3.3.2乙方在約定時間內(nèi)完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)，且無違約行為。4.誠意金凍結(jié)賬戶及期限4.1誠意金凍結(jié)銀行：_________________4.2誠意金凍結(jié)期限：自合同簽訂之日起____個月4.3凍結(jié)賬戶管理費：人民幣_________________元整5.誠意金使用范圍5.1誠意金使用條件：5.1.1誠意金僅用于本合同的履行，包括但不限于房地產(chǎn)交易費用、稅費等。5.1.2誠意金不得用于其他任何用途。5.2誠意金使用限制：5.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自使用誠意金。5.2.2誠意金使用過程中，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)憑證。5.3誠意金使用審批程序：5.3.1乙方使用誠意金前，應(yīng)向甲方提交使用申請，經(jīng)甲方同意后方可使用。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：6.1.1甲方在約定時間內(nèi)未支付購房款。6.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同解除程序：6.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署合同解除協(xié)議。6.2.2甲方在合同解除后____個工作日內(nèi)，將誠意金退還至甲方賬戶。6.3違約責任及賠償：6.3.1甲方未按時支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付誠意金的____%。6.3.2乙方未按時完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已支付誠意金的____%。7.知識產(chǎn)權(quán)與保密條款7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：7.1.1雙方在本合同項下所提供的信息、資料等，均屬于各自所有，不得侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)。7.1.2雙方對本合同項下所提供的信息、資料等，負有保密義務(wù)。7.2保密義務(wù)：7.2.1雙方對本合同項下所提供的信息、資料等，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2保密期限自合同簽訂之日起____年。7.3保密期限：自合同簽訂之日起____年。8.合同爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2仲裁機構(gòu)：8.2.1如雙方協(xié)商不成，且協(xié)商不成后任何一方均不同意訴訟解決，則雙方同意將爭議提交至_________________仲裁委員會仲裁。8.3訴訟管轄法院：8.3.1如雙方協(xié)商不成，且協(xié)商不成后任何一方均不同意仲裁解決，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決，并由該法院作為第一審法院。9.合同生效及變更9.1合同生效條件：9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2本合同簽訂前，雙方已就本合同項下的主要條款達成一致意見。9.2合同變更程序：9.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。9.2.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除后的處理：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)盡快處理合同解除后產(chǎn)生的未了事宜。10.其他約定事項10.1通知方式：10.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行。10.1.2通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或電子郵件等方式送達。10.2通知送達地址：10.2.1甲方送達地址：_________________10.2.2乙方送達地址：_________________10.3合同附件：10.3.1本合同附件包括但不限于：房地產(chǎn)權(quán)屬證明、誠意金支付憑證等。11.合同簽署11.1簽署日期：11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點：11.2.1本合同簽署地點：_________________11.3簽署人身份證明：11.3.1甲方簽署人身份證明：_________________11.3.2乙方簽署人身份證明：_________________12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)：12.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同效力：12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。13.合同解除后的后續(xù)處理13.1誠意金退還：13.1.1合同解除后，乙方應(yīng)在本合同解除之日起____個工作日內(nèi)，將誠意金無息退還給甲方。13.2房地產(chǎn)交易后續(xù)處理：13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止房地產(chǎn)交易行為。13.3其他后續(xù)事宜處理：13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除過程中產(chǎn)生的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)在本合同簽訂后，且在合同履行過程中。3.第三方介入的職責3.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托事項，提供專業(yè)、獨立的服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.第三方介入的程序4.1甲方或乙方向第三方發(fā)出書面委托，明確委托事項和權(quán)限。4.2第三方在收到委托后，應(yīng)在合理期限內(nèi)確認接受委托。4.3甲方和乙方應(yīng)與第三方就委托事項進行充分溝通，確保第三方了解相關(guān)背景和需求。5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)5.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。5.2第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個人信息。5.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.第三方責任限額6.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.2第三方責任限額為本合同誠意金總額的____%。7.第三方介入后的合同條款變更7.1第三方介入后，本合同相關(guān)條款可能需要進行調(diào)整，具體如下：7.1.1合同中涉及第三方職責和權(quán)利義務(wù)的條款，應(yīng)根據(jù)第三方的實際服務(wù)內(nèi)容進行調(diào)整。7.1.2合同中關(guān)于違約責任和賠償?shù)臈l款，應(yīng)增加第三方因自身原因?qū)е逻`約的責任承擔內(nèi)容。7.1.3合同中關(guān)于保密義務(wù)的條款，應(yīng)增加第三方對甲方和乙方商業(yè)秘密或個人信息的保密要求。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同。8.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е聽幾h，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。9.2若第三方介入導(dǎo)致爭議，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交本合同約定的仲裁機構(gòu)或法院解決。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件如下：10.1.1第三方完成委托事項，經(jīng)甲方和乙方確認。10.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，經(jīng)甲方和乙方同意解除委托關(guān)系。10.1.3合同約定的其他終止條件。10.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲方和乙方提供書面報告，說明其在本合同履行過程中的工作情況和成果。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供有效的房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：附件應(yīng)清晰可辨，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或單位公章。2.誠意金支付憑證要求：提供誠意金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：憑證應(yīng)注明支付金額、支付時間、收款人信息等。3.合同變更協(xié)議要求：提供雙方簽署的合同變更協(xié)議，內(nèi)容應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：協(xié)議應(yīng)加蓋雙方公章或合同專用章。4.第三方委托書要求：提供甲方或乙方簽署的第三方委托書，明確委托事項、權(quán)限和期限。說明：委托書應(yīng)加蓋公章或合同專用章。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方與甲方或乙方簽署的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：協(xié)議應(yīng)加蓋雙方公章或合同專用章。6.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方簽署的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、仲裁機構(gòu)或法院等。說明：協(xié)議應(yīng)加蓋雙方公章或合同專用章。7.合同解除協(xié)議要求：提供雙方簽署的合同解除協(xié)議，明確解除原因、解除日期等。說明：協(xié)議應(yīng)加蓋雙方公章或合同專用章。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如評估報告、律師意見書等。說明：附件應(yīng)加蓋相關(guān)機構(gòu)公章或合同專用章。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按時支付購房款責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付誠意金的____%。示例：若甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付購房款，但逾期未支付，則應(yīng)支付違約金。1.2甲方未按時完成購房款的支付責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____%。示例：若甲方應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)支付全部購房款，但逾期未支付，則應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按時完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已支付誠意金的____%。2.2乙方未按時完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____%。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按時完成委托事項責任認定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費用的____%。3.2第三方未按約定提供服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費用的____%。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)、獨立的服務(wù)，則應(yīng)支付違約金。買房誠意金合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.誠意金金額及支付方式2.1誠意金金額2.2誠意金支付方式2.3誠意金支付時間3.誠意金用途3.1誠意金用于房屋購買3.2誠意金作為定金4.房屋基本情況4.1房屋地址4.2房屋產(chǎn)權(quán)信息4.3房屋用途4.4房屋面積4.5房屋結(jié)構(gòu)5.交易條件5.1房屋價格5.2付款方式5.3交房時間6.誠意金退還條件6.1甲方原因?qū)е潞贤獬?.2乙方原因?qū)е潞贤獬?.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除6.4其他原因?qū)е潞贤獬?.誠意金退還流程7.1退還時間7.2退還方式7.3退還手續(xù)8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3民事訴訟解決10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2其他相關(guān)文件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_____________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_____________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系電話：________________2.誠意金金額及支付方式2.1誠意金金額誠意金總額：人民幣____________元整2.2誠意金支付方式誠意金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶2.3誠意金支付時間乙方應(yīng)于____年____月____日前將誠意金支付至甲方指定賬戶3.誠意金用途3.1誠意金用于房屋購買本誠意金為乙方購買甲方房屋的誠意表示，如雙方達成購房協(xié)議，本誠意金將作為定金或購房款的一部分。3.2誠意金作為定金如雙方達成購房協(xié)議，本誠意金將自動轉(zhuǎn)為定金，按照定金相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.房屋基本情況4.1房屋地址房屋位于：____________________4.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________房屋產(chǎn)權(quán)人：__________________4.3房屋用途房屋用途：___________________4.4房屋面積房屋建筑面積：________________平方米4.5房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：___________________5.交易條件5.1房屋價格房屋總價：人民幣____________元整5.2付款方式付款方式：____________________5.3交房時間交房時間：____________________6.誠意金退還條件6.1甲方原因?qū)е潞贤獬缫蚣追皆驅(qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)將本誠意金全額無息退還乙方。6.2乙方原因?qū)е潞贤獬缫蛞曳皆驅(qū)е潞贤獬?，乙方已支付的誠意金不予退還。6.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除如因不可抗力導(dǎo)致合同解除，誠意金退還按照實際情況協(xié)商處理。6.4其他原因?qū)е潞贤獬缫蚱渌驅(qū)е潞贤獬\意金退還按照雙方協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。7.誠意金退還流程7.1退還時間誠意金退還應(yīng)在合同解除后____個工作日內(nèi)完成。7.2退還方式誠意金退還通過銀行轉(zhuǎn)賬方式至乙方指定賬戶。7.3退還手續(xù)乙方應(yīng)提供有效身份證明及銀行賬戶信息，以便甲方辦理退還手續(xù)。8.違約責任8.1甲方違約責任甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金。甲方隱瞞房屋存在重大瑕疵或違約承諾的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還誠意金。8.2乙方違約責任乙方未按約定時間支付購房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付未付款項的_____%作為違約金。乙方單方面解除合同，無正當理由的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁解決如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。9.3民事訴訟解決如仲裁不成，雙方同意將爭議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或雙方約定的其他條件成就而終止。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2其他相關(guān)文件房屋買賣合同房屋維修基金繳納證明其他相關(guān)稅費繳納證明12.合同簽署日期本合同自____年____月____日起簽署。13.合同份數(shù)及保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同如有修改，必須經(jīng)雙方共同簽署后生效。本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜。3.第三方責任限額3.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方責任限額為本合同房屋總價款的_____%。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。4.2第三方應(yīng)嚴格按照甲乙雙方的要求和本合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成合同約定的相關(guān)事宜，并承擔相應(yīng)的責任。甲方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求第三方糾正錯誤。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的相關(guān)事宜，并承擔相應(yīng)的責任。乙方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求第三方糾正錯誤。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)平等地對待甲乙雙方，不得偏袒任何一方。第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)保持中立，不得參與甲乙雙方的爭議。6.第三方介入的具體條款6.1中介機構(gòu)中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進行房屋交易，包括但不限于房源推薦、談判、合同簽訂等。中介機構(gòu)應(yīng)確保交易信息的真實性，并對虛假信息承擔相應(yīng)的責任。6.2法律顧問法律顧問應(yīng)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律問題。法律顧問應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越授權(quán)范圍。6.3評估機構(gòu)評估機構(gòu)應(yīng)提供房屋價值評估服務(wù)，確保評估結(jié)果的公正性。評估機構(gòu)應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行評估，并對評估結(jié)果負責。6.4鑒定機構(gòu)鑒定機構(gòu)應(yīng)提供房屋質(zhì)量鑒定服務(wù)，確保鑒定結(jié)果的準確性。鑒定機構(gòu)應(yīng)根