游泳池場(chǎng)地租賃合同

游泳池場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵件：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵件：__________________一、租賃場(chǎng)地及期限1.1出租方同意將位于________________的游泳池場(chǎng)地租賃給承租方使用。1.2租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______天書面通知出租方，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。二、租賃費(fèi)用（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月；（2）其他費(fèi)用（如需）：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。2.2租賃費(fèi)用支付方式：（1）承租方應(yīng)在每個(gè)月______日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至出租方指定的賬戶；（2）如承租方逾期支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。三、使用及管理3.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.2承租方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。3.3承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，否則一切后果由承租方承擔(dān)。四、維修及保養(yǎng)4.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的正常維修及保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施安全、正常使用。4.2承租方發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施存在安全隱患或其他故障時(shí)，應(yīng)立即通知出租方進(jìn)行維修。五、保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)按出租方的要求辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。5.2承租方應(yīng)在保險(xiǎn)期間內(nèi)承擔(dān)因使用場(chǎng)地導(dǎo)致的一切損失及賠償責(zé)任。六、解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。6.2如承租方違反本合同約定，出租方有權(quán)提前解除本合同，并要求承租方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________年________月________日承租方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.游泳池場(chǎng)地租賃合同2.場(chǎng)地使用及管理規(guī)則3.場(chǎng)地設(shè)施安全檢查報(bào)告4.保險(xiǎn)單副本5.租賃費(fèi)用支付憑證6.維修及保養(yǎng)記錄7.違約金計(jì)算公式8.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定用途使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途；2.承租方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；3.承租方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；4.承租方未按約定辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)；5.出租方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維修及保養(yǎng)；6.雙方協(xié)商解除合同未能達(dá)成一致；7.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有游泳池場(chǎng)地合法所有權(quán)和使用權(quán)的一方；2.承租方：指租賃游泳池場(chǎng)地并進(jìn)行合法使用的一方；3.租賃費(fèi)用：指承租方按約定向出租方支付的費(fèi)用，包括場(chǎng)地租賃費(fèi)和其他費(fèi)用；4.違約金：指承租方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)支付給出租方的賠償金；5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決的方式；6.保險(xiǎn)：指承租方為場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施辦理的保險(xiǎn)，保障場(chǎng)地及設(shè)施在使用過(guò)程中的安全。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：承租方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；解決辦法：提醒承租方按時(shí)支付，逾期支付的，按約定收取滯納金。2.問(wèn)題：承租方擅自改變場(chǎng)地用途；解決辦法：立即要求承租方恢復(fù)場(chǎng)地原用途，并按約定收取違約金。3.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障；解決辦法：立即通知出租方進(jìn)行維修，確保場(chǎng)地設(shè)施安全、正常使用。4.問(wèn)題：承租方未辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)；解決辦法：要求承租方按約定辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。5.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議；解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.