天津大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園轉(zhuǎn)讓合同范本

天津大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________合同各方：甲方：__________（轉(zhuǎn)讓方）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（受讓方）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于天津大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園的房產(chǎn)及相關(guān)資產(chǎn)，并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房產(chǎn)及相關(guān)資產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1本合同的轉(zhuǎn)讓標的為甲方位于天津大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園的房產(chǎn)及相關(guān)資產(chǎn)，具體包括但不限于：（1）房產(chǎn)證號：__________，位于__________，面積為__________平方米；（2）相關(guān)資產(chǎn)：包括但不限于設(shè)備、設(shè)施、無形資產(chǎn)等；1.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標的的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵及法律糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓標的的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的一半，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）；剩余的轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)于轉(zhuǎn)讓標的過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款時，應(yīng)向甲方提供等額的增值稅普通發(fā)票。第三條轉(zhuǎn)讓標的的過戶及交付3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓標的的過戶登記手續(xù)，過戶登記費用由乙方承擔(dān)。3.2轉(zhuǎn)讓標的過戶登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標的交付給乙方，交付時間及方式如下：（1）交付時間：本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)；（2）交付方式：甲方將轉(zhuǎn)讓標的實物及相關(guān)文件交付給乙方。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行其合同義務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行其合同義務(wù)。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)按照逾期部分轉(zhuǎn)讓價款的__________%向甲方支付違約金。4.3如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標的的權(quán)屬存在瑕疵或法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同履行完畢之日止。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.轉(zhuǎn)讓標的的相關(guān)資產(chǎn)清單3.增值稅普通發(fā)票4.過戶登記所需的所有文件和材料5.轉(zhuǎn)讓標的的權(quán)屬證明文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價款：逾期部分轉(zhuǎn)讓價款的10%作為違約金。2.甲方未能按約定時間交付轉(zhuǎn)讓標的：按照延遲交付部分的價值，每日賠償乙方0.5%。3.甲方轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬存在瑕疵或法律糾紛：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓標的：指甲方位于天津大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園的房產(chǎn)及相關(guān)資產(chǎn)。2.轉(zhuǎn)讓價格：指雙方協(xié)商一致的轉(zhuǎn)讓標的轉(zhuǎn)讓價格。3.過戶登記：指將轉(zhuǎn)讓標的的權(quán)屬變更至乙方的登記手續(xù)。4.違約金：指違反合同約定所需支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到過戶登記手續(xù)復(fù)雜或耗時較長的問題：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決，必要時可尋求專業(yè)律師的幫助。2.遇到轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬存在瑕疵或法律糾紛的問題：甲方應(yīng)及時解決，并賠償乙方因此遭受的損失。3.遇到乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價款的問題：甲方應(yīng)及時提醒乙方，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方有權(quán)依法追討逾期付款。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為轉(zhuǎn)讓方，愿意將其位于天津大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園的房產(chǎn)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方作為受讓方，愿意接受甲方位于天津