居民小區(qū)欄桿安全改造合同

居民小區(qū)欄桿安全改造合同合同編號：__________居民小區(qū)名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________企業(yè)名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方作為居民小區(qū)的業(yè)主委員會（或物業(yè)管理公司），負(fù)責(zé)小區(qū)的管理與維護(hù)工作；乙方具有欄桿安全改造的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方為了共同確保小區(qū)居民的生活安全，就小區(qū)欄桿安全改造工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：居民小區(qū)欄桿安全改造工程1.2工程地點(diǎn)：甲方居民小區(qū)內(nèi)1.3工程范圍：包括但不限于對小區(qū)內(nèi)所有欄桿進(jìn)行安全評估、設(shè)計改造方案、采購材料、施工改造、驗收合格等全部工作。二、工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法規(guī)要求，結(jié)合小區(qū)實際情況，制定合理的欄桿安全改造方案。2.2欄桿改造材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備耐用、防滑、抗沖擊等特性。2.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保改造后的欄桿安全可靠，滿足甲方和居民的使用需求。三、工程進(jìn)度及時間3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程時間表，合理安排施工計劃，確保工程按時完成。3.2工程預(yù)計開始日期：__________工程預(yù)計結(jié)束日期：__________四、工程費(fèi)用及支付4.1工程總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付方式：_____期支付____%，剩余款項在工程驗收合格后一次性支付。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付工程款。五、工程驗收5.1工程完工后，乙方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)組織驗收。5.2甲方有權(quán)邀請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)行驗收，驗收費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括設(shè)計文件、施工記錄、驗收報告等。六、保修及售后服務(wù)6.1乙方對改造后的欄桿提供_____年的免費(fèi)保修服務(wù)（自驗收合格之日起計算）。6.2保修期內(nèi)，如發(fā)生產(chǎn)品質(zhì)量問題或施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)或更換。6.3保修期外，乙方提供有償維修服務(wù)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方如未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.居民小區(qū)欄桿安全改造工程設(shè)計方案2.施工圖紙3.材料合格證明文件4.施工單位資質(zhì)證明文件5.工程驗收報告6.工程保修卡7.工程款支付憑證8.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.乙方使用的材料不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方未按照合同約定進(jìn)行保修服務(wù)，視為違約。4.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。5.甲方未履行合同約定的配合義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.居民小區(qū)欄桿安全改造工程：指對居民小區(qū)內(nèi)所有欄桿進(jìn)行評估、設(shè)計、采購、施工和驗收合格的一系列工作。2.工程驗收：指在工程完工后，按照合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的檢查、試驗和評定，以確定工程是否符合設(shè)計文件和合同要求。3.保修服務(wù)：指乙方對改造后的欄桿在一定期限內(nèi)提供的免費(fèi)維修或更換服務(wù)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的施工計劃，確保工程按時完成。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)選擇符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，并進(jìn)行質(zhì)量檢查。3.工程款支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，如有爭議可通過協(xié)商解決。4.驗收不合格：乙方應(yīng)根據(jù)驗收意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.保修服務(wù)糾紛：乙方應(yīng)按照合同約定提供保修服務(wù)，如有爭議可通過協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.居民小區(qū)欄桿存在安全隱患，需要進(jìn)行安全改造。