圖書館辦公室租賃協(xié)議

圖書館辦公室租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃物的描述1.1甲方出租的租賃物位于________________，面積為________________平方米。1.2租賃物的設施包括：________________（具體設施列表）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整），租金每______個月支付一次。3.2乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣______元整（大寫：____________________元整）作為租賃押金。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物及設施完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證租賃物符合約定的用途，并確保租賃物及設施的安全、合法使用。5.2甲方應在租賃期限內負責租賃物的維修和保養(yǎng)，但乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干預乙方的正常辦公秩序，不得無故終止租賃合同。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。6.2乙方應合理使用租賃物及設施，愛護公共財物，不得損壞。6.3乙方應在租賃期限內按時支付租金和押金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃物所有權證明2.租賃物現(xiàn)狀圖片3.租賃物設施清單4.租金支付證明5.押金支付證明6.租賃物維修和保養(yǎng)記錄7.租賃物結構和使用用途變更證明8.租賃物歸還證明二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定保證租賃物符合約定的用途，或未確保租賃物及設施的安全、合法使用。2.甲方未按照約定維修和保養(yǎng)租賃物，導致租賃物損壞或無法正常使用。3.甲方干預乙方的正常辦公秩序，或無故終止租賃合同。4.乙方未按照約定使用租賃物，擅自改變租賃物的結構和用途。5.乙方未合理使用租賃物及設施，造成公共財物損壞。6.乙方未按時支付租金和押金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權的一方。2.承租方：指租賃租賃物的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的財產。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.押金：指乙方支付給甲方作為租賃保障的一定金額。6.租賃期限：指乙方租賃租賃物的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定的用途或設施不全。解決辦法：甲方應按照約定保證租賃物符合約定的用途，確保租賃物及設施的安全、合法使用。2.問題：租賃物需要維修和保養(yǎng)。解決辦法：甲方應在租賃期限內負責租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。3.問題：甲方干預乙方的正常辦公秩序或無故終止租賃合同。解決辦法：甲方應尊重乙方的辦公秩序，不得無故終止租賃合同，如有爭議，可友好協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。4.問題：乙方未按照約定使用租賃物或損壞租賃物及設施。解決辦法：乙方應按照約定使用租賃物，愛護公共財物，如有損壞，應承擔相應的賠償責任。5.問題：乙方未按時支付租金和押金。解決辦法：乙方應按時支付租金和押金，如有逾期，應支付滯納金，如有爭議，可友好協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.圖書