土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資金風(fēng)險(xiǎn)管理

土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資金風(fēng)險(xiǎn)管理合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（姓名/名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式）乙方：（姓名/名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式）鑒于：1.甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，該土地?cái)M進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)；2.乙方愿意為甲方的土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目提供資金風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)；3.雙方同意按照平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同協(xié)商簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條資金風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的資金風(fēng)險(xiǎn)管理顧問(wèn)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括但不限于資金來(lái)源風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定合理的資金風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，并監(jiān)督執(zhí)行，確保項(xiàng)目資金安全。1.3乙方應(yīng)定期向甲方提供資金風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，并提出改進(jìn)意見(jiàn)和措施。第二條資金風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)費(fèi)用2.1乙方提供資金風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按照合同約定，提供資金風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.3雙方應(yīng)共同努力，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保合同順利履行。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定提供資金風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.資金風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)方案4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告模板5.資金風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施方案6.保密協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定提供資金風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.土地使用權(quán)：指國(guó)家授予的權(quán)利，使土地使用者在一定期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行使用、收益和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。2.資金風(fēng)險(xiǎn)管理：指對(duì)項(xiàng)目資金來(lái)源、使用和歸還過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估、控制和監(jiān)督的過(guò)程。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用：乙方可以催告甲方支付，逾期未支付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定提供服務(wù)：甲方可以解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。3.雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密：守約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。4.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟