高爾夫球場檔口租賃協(xié)議

高爾夫球場檔口租賃協(xié)議合同編號：__________高爾夫球場檔口租賃協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、檔口基本信息1.1甲方出租的檔口位于__________________________，建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃的檔口用途為__________________________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備出租條件；（2）依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益，保障乙方在租賃期間的使用權(quán)；（3）負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修，確保房屋及設(shè)施安全；（4）不得干涉乙方正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定的用途使用出租房屋，不得擅自改變用途；（2）按時支付租金，遵守租賃合同約定；（3）合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得在出租房屋內(nèi)從事違法活動。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2甲方未按約定時間、質(zhì)量要求交付出租房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.高爾夫球場檔口租賃合同2.租賃檔口平面圖3.乙方經(jīng)營范圍確認(rèn)函4.租賃保證金支付憑證5.租金支付憑證6.租賃房屋現(xiàn)狀照片7.租賃房屋維修記錄8.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、質(zhì)量要求交付出租房屋，視為違約。2.乙方未按時支付租金，視為違約。3.乙方擅自改變租賃房屋用途，視為違約。4.甲方無故提高租金，視為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃房屋的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營活動超出約定范圍。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止超出范圍的經(jīng)營活動，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行整改。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付租金，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)支付租金。3.問題：租賃房屋設(shè)施損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，維修期間乙方應(yīng)給予配合，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.問題：甲方未按約定時間交付租賃房屋。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時間交付租賃房屋，逾期交付的，應(yīng)支付違約金。5.問題：租賃房屋用途變更。解決辦法：需雙方協(xié)商一致，簽訂