標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同(15篇)

標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同U5篇）

標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同1

甲方（人）：身份證件號(hào)碼：

乙方（買(mǎi)受人）：身份證件號(hào)碼：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提

下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，

并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于，建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積平方米，或儲(chǔ)臧

室平方米;公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米；

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為；

（三）房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、

院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，

不再另行支付價(jià)款。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋

沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為幣每平方米元，總金額幣元

整;房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：

乙方在一年一月—日前付給甲方定金（幣），（大寫(xiě)）元，（小寫(xiě)）元。該定金條

款的約定，受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：

第一期：在_年_月一日，付幣萬(wàn)元;大寫(xiě)

第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬(wàn)元，大

寫(xiě)；

第三期：在交付房屋之日，付清尾款幣萬(wàn)元，大寫(xiě)。每期付款，甲方收到后

出具收據(jù)。

第五條

1、甲、乙雙方定于—年—月—日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前

騰空該房屋。

2、雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有

共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)

辦理過(guò)戶手續(xù)。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移

轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論

何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由

甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí),

甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房

屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手

續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的

權(quán)利、義務(wù)i并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或

土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。除木條第二款已有約定外,

辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋，每逾期1

天按房?jī)r(jià)的總額3%。計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除木

合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同

額的賠償金給乙方。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期

部分，乙方應(yīng)加付按日3%。計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有

權(quán)解除本合同。

第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予

登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。

第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之口起轉(zhuǎn)移給乙方。

2.商鋪：號(hào)樓號(hào)，建筑面積平方米。

3.車(chē)位（庫(kù)）號(hào)，建筑面積平方米。

二、上述房屋的價(jià)格

1.商品住宅：人民幣每平方米元，合計(jì)人民幣：元。優(yōu)

惠價(jià)為，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：元。（買(mǎi)受人如選

擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)惠價(jià)為元，成交價(jià)格為

____________元）

2.商鋪：人民幣每平方米元，合計(jì)人民幣：元。

優(yōu)惠價(jià)為,實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：______元。

3.車(chē)位：人民幣每間（位）元，合計(jì)人民幣：元。

以上_____項(xiàng)合計(jì)人民幣：_______元（大寫(xiě)）______佰______拾______萬(wàn)

仟佰拾元整。

三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書(shū)的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣萬(wàn)元整

（其中住宅定金萬(wàn)元，商鋪定金______萬(wàn)元，車(chē)位定金萬(wàn)元）甲方另

開(kāi)《收款收據(jù)》。

四、乙方選擇的付款方式

1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的同時(shí)，一次性付清購(gòu)房

款（已付的定金抵作價(jià)款）

2.分期付款：

（1）首期付款：乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)交付總房?jī)r(jià)款的%,

計(jì)人民幣元。（已付的定金抵作首期付款）

(2)第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后天以內(nèi)，交付

總房?jī)r(jià)款%,計(jì)人民幣_(tái)____元。

(3)第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后天以內(nèi)，交付

總房?jī)r(jià)款_____%,計(jì)人民幣_(tái)_____元。

(4)第四期付款：乙方必須在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定的交房時(shí)間之前十天

付清余款，即人民幣：元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手

續(xù)，甲方通知延期交房的，交款時(shí)間順延。

3.銀行按揭(商品房個(gè)人按揭貸款)

(1)乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)已充分了解個(gè)人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條

件。

(2)乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，交付不低于總房?jī)r(jià)款的%

作為首期付款(已付的定金抵作首期付款)，計(jì)人民幣元，余額計(jì)人民幣

元，由乙方向銀行辦理個(gè)人銀行住房貸款。(買(mǎi)受人的按揭申請(qǐng)由銀行審

批確定，如銀行認(rèn)為需要買(mǎi)受人增加首付款或不同意放貸，買(mǎi)受人須增加首付款

或更換付款方式。)

(3)按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。

五、乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、

《商品買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時(shí)公約》，完全

清楚合同內(nèi)容并予以接受。

六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書(shū)之次日起__日內(nèi)主動(dòng)到售樓部

與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨

時(shí)公約》。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn)。

七、乙方前來(lái)簽訂上述合同等法律文件時(shí)，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件:

⑴個(gè)人購(gòu)房的，須持本人身份證及本協(xié)議書(shū);

（2）委托他人代購(gòu)房產(chǎn)的，代理人須另持購(gòu)房人簽署的授權(quán)委托書(shū)和本人身

份證；

（3）單位購(gòu)房的，須持單位證明、法定代表人證書(shū)及本協(xié)議書(shū)，經(jīng)辦人不是

該單位法定代表人的，須持該單位授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人的身份證。

八、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書(shū)第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商

品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》并交納

相應(yīng)的購(gòu)房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購(gòu)權(quán)，甲方有

權(quán)將乙方原認(rèn)購(gòu)的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人，乙方無(wú)權(quán)收回所交定金。

九、如甲方在本協(xié)議書(shū)第六條約定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購(gòu)

的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認(rèn)購(gòu)關(guān)系即行解除，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定

金，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

十、雙方簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同等法律文書(shū)后，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。

十一、本協(xié)議書(shū)所有手書(shū)之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對(duì)無(wú)誤。

十二、本協(xié)議書(shū)自雙方簽字（蓋章）后生效。

十三、本協(xié)議書(shū)一式叁份，甲方貳份，乙方一份。

甲方：乙方：

（蓋章）（蓋章）

電話：聯(lián)系電話：

經(jīng)辦人：通訊

審核人：__________

一年—月—日—年—月一日

標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同3

賣(mài)方：（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：

買(mǎi)方：（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，

就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在縣區(qū)擁有的房產(chǎn)住

宅，建筑面積為—平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第一號(hào)）。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：幣元/平方米，總價(jià)：幣_(tái)______

萬(wàn)元整（大寫(xiě)：—佰―拾一萬(wàn)—仟—佰—拾一元整）。本合同簽定

之日，乙方向甲方支付幣萬(wàn)元整，作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)

當(dāng)H支付首付款（含定金）幣—拾一萬(wàn)—仟—佰—拾—元整給甲方，

剩余房款幣萬(wàn)元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額

度，乙方應(yīng)在繳納稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲

方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅

費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）幣—拾一萬(wàn)—仔—佰—拾一元整給甲

方，剩余房款幣整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日時(shí)給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起一天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付

給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理

房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由______方承擔(dān)，中

介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方,

甲方應(yīng)在—日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所

有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起—日內(nèi)應(yīng)以乙方所付

定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體L甲方是共人，委托代理人

________即甲方代表人。2.乙方是,代表人是。

第八條本合同如需辦理，經(jīng)國(guó)家機(jī)關(guān)一處。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，

廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)

協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與

本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

方（甲方）：購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

由n編：郵編：

電話：電話：

代理人（甲方）：______代理人（乙方）：______

身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼：

見(jiàn)證方：鑒證機(jī)關(guān)：

一年―月―日

標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同4

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買(mǎi)物業(yè)并處分之相關(guān)事宜

達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

一、背景介紹：甲乙雙方共同購(gòu)買(mǎi)了兩套房屋用于投資，其中一套位于路弄

號(hào)室，（以下簡(jiǎn)稱路房屋，屬于期房，甲乙雙方已經(jīng)與開(kāi)發(fā)商簽署了《商品房預(yù)

售合同》，但尚未取得小產(chǎn)證）；另一套位于市路弄號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱路房屋，屬

于二手房，甲乙雙方已經(jīng)與出賣(mài)方簽署了《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)

權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)）

二、甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商約定：辦理路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)，產(chǎn)權(quán)歸屬

為甲方一個(gè)人所有，房產(chǎn)證為甲方一個(gè)人的名字；由于甲乙雙方己經(jīng)與開(kāi)發(fā)商簽

署了路房屋的《商品房預(yù)售合同》，并己經(jīng)以甲方的名義申請(qǐng)了按揭貸款，小產(chǎn)

證屆時(shí)辦理出來(lái)將是甲乙雙方共有，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個(gè)人的名字。因此,

甲方同意：雖然路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與路房屋相

關(guān)的所有權(quán)益，該房屋實(shí)際上歸乙方一人所有，尹配合乙方辦理路房屋的出售手

續(xù)（如乙方愿意出售），路房屋的按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時(shí)償還，甲方應(yīng)給予配

合。

三、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。

四、產(chǎn)權(quán)比例路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由甲方享有。路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由

乙方享有。

五、甲方授權(quán)乙方辦理路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)（如乙方愿意出售），

并向乙方出具公證委托書(shū)。

六、房地產(chǎn)權(quán)證保管路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管；路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件

由乙方保管。

七、路房屋與路房屋的全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)并及時(shí)繳納。全部稅費(fèi)包括但不

限于購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)

登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、中

介費(fèi)（委托中介出租物業(yè)）房屋租金稅費(fèi)等。

八、物權(quán)行使路房屋物權(quán)由甲方行使，路房屋物權(quán)由乙方行使。

九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買(mǎi)物業(yè)，具體約定如下：

1、路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款，但實(shí)際由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息；

2、路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息。

十、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的39;實(shí)際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議

約定行使。

十一、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

十二、本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；

2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除；

十三、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面文件。

十四、本協(xié)議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，律師事務(wù)所保存一份,

各份具有同等法律效力。

十五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：

乙方：年一月—日年—月日

標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同5

甲方（賣(mài)方）：

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（買(mǎi)方）：_________

身份證號(hào)碼：_____________________

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

第一條

甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室（建筑面積平方米，儲(chǔ)藏室平方米,

產(chǎn)權(quán)證號(hào)）房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出

賣(mài)給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

第二條

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)；即人民幣

_____________小寫(xiě)。

第三條

乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫(xiě)。

第四條

乙方支付定金之E起個(gè)—月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首

付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行

規(guī)定辦理）。

第五條

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（己交納土地出讓金）。

第六條

辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。

第七條

乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)

戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

第八條

甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,

無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、

有線電視費(fèi)等。

第九條

本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金；

方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨?/p>

罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上

不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

第十條

交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，

并將抽風(fēng)機(jī)—臺(tái)，空調(diào)—臺(tái)，熱水器—，浴霸，飲水機(jī)，音響兩臺(tái)，涼衣架,

房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值

內(nèi)）。

第十條

本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

第十二條

附力口條款：__________________

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

簽訂日期：年一月一日

標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同6

甲方：

乙方:

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲乙方雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)

上就甲方內(nèi)部員工購(gòu)房事宜，與乙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將自己開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于市路小區(qū)的號(hào)樓單元室的面積為行的房屋出

售給乙方。

二、甲方在該房屋元平方米、總價(jià)款為：（大寫(xiě)）：元，（小寫(xiě)）：元出售

價(jià)的基礎(chǔ)上給予乙方總價(jià)款10$的優(yōu)惠，計(jì)（大寫(xiě)）：元，（小寫(xiě)）：元。

三、甲方給予乙方享受零首付入住的優(yōu)惠，乙方應(yīng)繳的首付款（大寫(xiě)）：元,

（小寫(xiě)）：元一付清不記息，可用效益工資、獎(jiǎng)金沖抵，余款辦理銀行按揭，由

個(gè)人按月歸還。

四、上述甲方給予乙方的購(gòu)房?jī)?yōu)惠補(bǔ)貼，僅限于乙方在甲方就職期內(nèi)享受。

若乙方在甲方就職期不滿年，無(wú)論乙方以何種原因辭職或離職，甲方有

權(quán)取消乙方所享受的優(yōu)惠補(bǔ)貼，并按對(duì)外售房?jī)r(jià)款收回房屋差價(jià)及利息。若乙方

提出退房，則甲方每年按優(yōu)惠房?jī)r(jià)總額5%的折舊率計(jì)收折舊費(fèi)，同時(shí)收回房屋

產(chǎn)權(quán)。

五、乙方因辦理房屋產(chǎn)權(quán)證須另簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，與協(xié)議書(shū)不一致

的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

六、乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方除取消乙方所有的購(gòu)房?jī)?yōu)惠補(bǔ)貼外，還

應(yīng)向甲方支付按總房款的30%計(jì)算的違約金（大寫(xiě)）：，（小寫(xiě)）：元。

七、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。

八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

九、協(xié)議一式三份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，甲方房產(chǎn)開(kāi)發(fā)部備案一份。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

法定代表人（簽字）：

簽訂時(shí)間：一年—月—日

標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同7

甲方：證件名稱：證件號(hào)碼：—編碼：聯(lián)系電話：

乙方：證件名稱：證件號(hào)碼：—編碼：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基

礎(chǔ)上，就共同出資購(gòu)房的有關(guān)事宜，甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋坐落位置、面積、價(jià)格和費(fèi)用

（一）該房屋坐落于_縣一路_小區(qū)。

（二）該房屋建筑面積共120平方米（其中是的建筑面積100平方米，公共部

位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e20平方米），三室一廳一廚一衛(wèi)。

（三）該房屋按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該房屋單位售價(jià)為（人民幣）每平方米

5000元，總金額為（人民幣）600000元，大寫(xiě)陸拾萬(wàn)元整。除上述房?jī)r(jià)款外，須

向有關(guān)部門(mén)繳納稅費(fèi)：房地產(chǎn)方代收稅款，計(jì)（人民幣）2768元，大寫(xiě)貳仟柒佰

陸拾捌元整；購(gòu)房費(fèi)用合計(jì)（人民幣）602786元，大寫(xiě)陸拾萬(wàn)貳仟柒佰陸拾捌元

整。

第二條付款相關(guān)約定

（一）付款方式及時(shí)間本次購(gòu)房選擇分期付款方式。年—月―

日前，支付全部房?jī)r(jià)款的30%及相關(guān)稅費(fèi)，計(jì)182768元，大寫(xiě)壹拾捌萬(wàn)貳仟柒

佰陸拾捌元整。余額采取借款方式，借款金額為全部房?jī)r(jià)款的70%,共計(jì)（人民

幣）40元，大寫(xiě)肆拾貳萬(wàn)元整，分年償還，借款利息共計(jì)112344.48元,

本息共計(jì)532344.48元，大寫(xiě)伍拾叁萬(wàn)貳仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。自一

年—月____日起，每月20號(hào)之前需支付房貸2218.108元，大寫(xiě)_*角零分捌

厘。

（二）甲、乙雙方付款義務(wù)首付由甲、乙雙方共同承擔(dān)，甲方承擔(dān)32768元，

大寫(xiě)叁萬(wàn)貳仟柒佰陸抬捌元整，乙方承擔(dān)150000元，大寫(xiě)壹拾伍萬(wàn)元整。

年月—日至年—月3—日，房貸由乙方償還，

年一月一日起至房貸還請(qǐng)之日，房貸由甲方償還。

第三條關(guān)于借款人登記的約定辦理銀行借款時(shí)，由甲方署名簽字。

第四條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在實(shí)際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)

關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，登記人為甲方。

________年_月一日至________年一月3—日，產(chǎn)權(quán)歸甲、乙雙方共同

所有;_______年—月—日起，產(chǎn)權(quán)按份共有，甲、乙雙方所占份額分別為

3：1;借款還清之日起，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

第五條關(guān)于物業(yè)管理的約定自房產(chǎn)移交后，除房貸部分外的一切費(fèi)用（物業(yè)

費(fèi)用、裝修費(fèi)用，日常維護(hù)費(fèi)用，水電費(fèi)等）均由甲方支付。

第六條產(chǎn)權(quán)變更時(shí)甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)

（一）產(chǎn)權(quán)共同所用期間

1、產(chǎn)權(quán)向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移。甲方接收，甲方需支付乙方（人民幣）15萬(wàn)元及乙方已

支付的房貸部分，年—月3—日前近清，自年—月―

日起開(kāi)始償還，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對(duì)甲方的還款

要求經(jīng)和甲方協(xié)商后，甲方同意，可以按協(xié)商方式償還；乙方接收，乙方支芍甲

方已所繳納首付及其他費(fèi)用。自產(chǎn)權(quán)移交之日起，—日內(nèi)還清。

2、產(chǎn)權(quán)向

第三方轉(zhuǎn)移。經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按1：2分配。

（二）產(chǎn)權(quán)按份所有期間

1、產(chǎn)權(quán)向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移。甲方接收，甲方需支付乙方（人民幣）15萬(wàn)元及乙方及

支付的房貸部分，自產(chǎn)權(quán)移交之日起至_______年一月3—日還清，可分期

償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對(duì)甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后，

甲方同意，可以按協(xié)商方式償還；乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他

費(fèi)用。自產(chǎn)權(quán)移交之E起，—日內(nèi)還清。

2、產(chǎn)權(quán)向

第三方轉(zhuǎn)移。經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按1：2分配。

（三）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方所有期間

1、甲方按約定在年—月—日前，償還最后一次借款，產(chǎn)雙轉(zhuǎn)

移到甲方，甲方需支付乙方（人民幣）15萬(wàn)元及乙方已支付的房貸部分，自產(chǎn)權(quán)

移交之日起，—日內(nèi)還清。

2、甲方提前還完借款，自還完借款之日起，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方，甲方需支付

乙方（人民幣）15萬(wàn)元及乙方已支付的房貸部分，自產(chǎn)權(quán)移交之日起，日內(nèi)

還清。產(chǎn)權(quán)的變更需經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲、乙方之間還款只需支付對(duì)方

本金，無(wú)利息。

第七條合同的解除

（一）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到一方，并根據(jù)合同完成對(duì)對(duì)方的義務(wù)，合同解除；

（二）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，不違反國(guó)家法律的相關(guān)規(guī)定，合同可解除；

（三）因以下原因造成合同終止的，雙方互不負(fù)責(zé)：

1、房屋如因不可抗拒的原因（地震、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等）導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損

失的;

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造的房屋，使甲乙雙方造成損失的。

第八條違約責(zé)任未經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)為違約行為，自逾越之日起，合同終

止，參照

第六條支付對(duì)方本條，并支付違約金10萬(wàn)元，三個(gè)月內(nèi)還清。一方未按約

定償還借款為違約行為，造成嚴(yán)重后果的，由其承擔(dān)借款違約貢任。

第九條解決爭(zhēng)議的方法因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方

當(dāng)事人協(xié)商解決;也可向

第三人（父母親、親戚等）或有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列

第一種方式解決；

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向—市—縣人民法院起訴。

第十條其他如房屋辦理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)或抵押、出租等，由甲、乙雙方共同協(xié)商，

另行約定。本合同有關(guān)內(nèi)容約定不明確時(shí)，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

合同變更后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照變更后的合同履行，合同的變更僅對(duì)變更后未履行

的部分有效。因合同的變更而使一方當(dāng)事人受到經(jīng)濟(jì)損失的，受損失的一方可向

另一方當(dāng)事人要求賠償損失。本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。本

合同條款如與國(guó)家法律、法規(guī)和政策相悖時(shí)，以國(guó)家法規(guī)、政策為準(zhǔn)。

第十一條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽字時(shí)間：年—月—日簽字地點(diǎn)

標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同8

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：國(guó)籍

【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】居住

【委托代理人】姓名：國(guó)籍

【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】—編碼：

乙方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：國(guó)籍

【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】居住

【委托代理人】姓名：國(guó)籍

【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】—編碼：根據(jù)國(guó)家—省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)

定，甲、乙雙主在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)

議：

第一條買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)情況

甲方擬將位于的房地產(chǎn)（房屋平面圖見(jiàn)附件

一）轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)。

該房地產(chǎn)【共用】【自用】土地使用權(quán)面積為平方米，土地使用權(quán)用權(quán)類型為，

房屋建筑面積為平方米，其中【套內(nèi)】

【整層內(nèi)】的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方

米（以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn)）。該房地產(chǎn)甲方于

年一月一日向申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書(shū)號(hào)碼為，房地產(chǎn)

權(quán)共有（用）證號(hào)碼為。

第二條買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)價(jià)格、付款方式

甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為（幣）仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。乙方應(yīng)于

合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金（幣）仟佰拾萬(wàn)仟佰令元整。乙方于________年—

月—日前支付

第二期房款（幣）仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。最后一期付款（幣）仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元

整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付清。已付定金將在最后一

期付款時(shí)沖抵，付款方式：【現(xiàn)金】【支票】【匯款】。

第三條登記過(guò)戶手續(xù)辦理

本合同簽訂之日起—日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到辦理過(guò)戶手續(xù)。

乙方支付最后一期購(gòu)房款時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過(guò)戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給

乙方。

第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于年—月—日由甲方將該房地產(chǎn)

交付給乙方使用。

第五條權(quán)利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他

權(quán)利限制，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即己存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，

并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第六條違約責(zé)任

甲方?jīng)Q定中途不實(shí)及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí)，作甲方中途悔約處理，

本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起—日內(nèi)將所收定金及購(gòu)房款退還給乙

方，另賠償乙方（幣）仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整的違約金。乙方?jīng)Q定中途不買(mǎi)及逾期

15天仍未付清慶繳購(gòu)房款時(shí)，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定

金，甲方不予退回，已付購(gòu)房款甲方在一日內(nèi)退回乙方，另賠償甲方（幣）仟佰

拾萬(wàn)仟佰拾元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。

第七條稅務(wù)承擔(dān)辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按規(guī)定

各自負(fù)責(zé)。

第八條合同爭(zhēng)議的39;解決方法本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)

協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第九條本合同未盡事宜處置及生效

本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議:附件

二），補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)存一

份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代

理人：交易所監(jiān)證：監(jiān)證代表：年—月H_______年—月―

日簽于簽于

標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同9

甲方：乙方：

一、甲方愿意將—市花園—區(qū)經(jīng)適房16號(hào)樓二單元10樓東戶三室兩廳

兩衛(wèi)，面積128.43平方米房子買(mǎi)給乙方。

二、房款總價(jià)29.3000萬(wàn)元（人民幣）大寫(xiě)：貳拾玖萬(wàn)叁仟元整，房款不包含

進(jìn)戶費(fèi)用。

三、乙方付款程序

（1）乙方在上交購(gòu)房資料同時(shí)付給甲方定金5萬(wàn)元整，大寫(xiě)：伍萬(wàn)元整。

（2）乙方在—市花園領(lǐng)取鑰匙時(shí)將剩余購(gòu)房款24.3000元，大寫(xiě)：貳拾肆

萬(wàn)叁仟元給甲方付清。

四、在簽訂購(gòu)房合同之前所有房屋資料辦理過(guò)程由甲方負(fù)責(zé)，乙方協(xié)助。

五、在開(kāi)發(fā)辦交鑰匙時(shí)，甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理交鑰匙前一切資料。甲乙雙方

如未按以上條款履行，負(fù)相應(yīng)法律貢任。

甲方簽名：乙方簽名：

擔(dān)保人簽名：

簽訂時(shí)間：_______年—月2—日

標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同10

甲方：____________________________________________________________

買(mǎi)方：（簡(jiǎn)稱乙方）

身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)―市房地產(chǎn)管理法》

及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基砒上，

就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行Q

第一條合同標(biāo)的：乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在省市

區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為

平方米。

第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣元平方米，總

價(jià)：人民幣元整（大寫(xiě)：一佰一拾一萬(wàn)一仟一佰—拾

元整）

第三條付款時(shí)間與辦法：

（一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支

付人民幣元整，作為購(gòu)房定金。并約定在本合同簽訂之日起—日內(nèi)

支付首付款（含定金）人民幣―拾一萬(wàn)—仟—佰—拾—元整給甲方，

剩余房款人民幣元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

（二）甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起一天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并

應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦完當(dāng)口將________等費(fèi)用結(jié)清。

（三）稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房

地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由方承祖。

第四條交房：

第五條違約責(zé)任：

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書(shū)面通知

甲方，甲方應(yīng)在一日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸

甲方所有。若甲方中途違約二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之

日起一日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第五條本合同主體

1.甲方是共人。

2.乙方是共人。

第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)

協(xié)商、訴訟方式解決。

第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本

合同同具法律效力。

第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶只能是甲方和乙方之間過(guò)戶，否則乙方將另加

______萬(wàn)元的費(fèi)用給甲方，即總房款為_(kāi)_____萬(wàn)元。

第九條、雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣(mài)方（甲方）（手印）身份證號(hào)碼：—

_____________________郵編:_____________________

電話：;

購(gòu)買(mǎi)方（乙方）（手?。┥矸葑C號(hào)碼：

_____________________郵編:_____________________

電話：_____________________

鑒證日期：年—月—日購(gòu)房合同篇10

出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）姓名（或名稱）：身份證件號(hào)：

買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）姓名（或名稱）：身份證件號(hào):

房產(chǎn)合同人甲方鄧春樹(shù)與乙方滕忠權(quán)根據(jù)《—市私有房屋管理?xiàng)l例》、《中

華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，按照相互平等、自愿的原則，經(jīng)雙方

協(xié)商共同遵守。

一、出賣(mài)房屋的概況：

1、房屋座落位置：—縣岑陽(yáng)鎮(zhèn)；

2、建筑面積：；

3、層次、總層次：

4、戶型；

5、結(jié)構(gòu)；

6、建筑年代年；

7、房屋朝向;8原產(chǎn)權(quán)證號(hào)；

9、四至：東至南至西至北至；

10、土地宗（地）號(hào)；1

1、房屋設(shè)計(jì)用途住宿；1

2、土地使用取得方式及年限。

二、房屋評(píng)估價(jià)：

三、房屋成交價(jià)格及支付方式：房屋成交甲乙雙方協(xié)商議定價(jià)格為元整，大

寫(xiě)元整。平均每平方米元。房款要求在房屋成交后于________年10—月—日

以現(xiàn)金一次付清。

四、房屋交付使用時(shí)間：乙方房款付清后，甲方必須—日內(nèi)將房屋按成交

時(shí)的模樣全部空出交付乙方使用（包括水電設(shè)施等）o

五、違約責(zé)任:

甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同

簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)

清理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成於失的，由甲方賠償。

六、雙方約定的具它事項(xiàng)：

1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，購(gòu)房定金歸甲方所

有；甲方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并應(yīng)在悔約之日起3天內(nèi)雙倍返還購(gòu)房

定金給乙方。

2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損

失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3、乙方未按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期

—日，由違約方給付對(duì)方該房屋總房款百分之一的違約金。逾期15—日未

付清房款或未交付房屋的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由

此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請(qǐng)辦理房屋交

易、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對(duì)方總房款百分之一的違約

金。

七、上述出賣(mài)的房屋如有涉及共用、出典、抵押、交換或者其它產(chǎn)權(quán)糾紛概

帖賣(mài)方負(fù)責(zé)。

八、本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余四份用做過(guò)戶手續(xù)的辦理.

自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

身份證件號(hào)碼:

身份證件號(hào)碼：

電話號(hào)碼：

電話號(hào)碼：

立契日期：_X—月17—日

標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同11

出賣(mài)方:電話:購(gòu)買(mǎi)

方:電話:

第一條根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共

同信守執(zhí)行.

第二條甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有，房屋座落在—市區(qū)—街—

巷一號(hào)樓單元號(hào)的房屋一棟,建筑面積為—平方米.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)土地使用

證號(hào),權(quán)屬為私產(chǎn).

第三條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:萬(wàn)元.元.

第四條付款時(shí)間與辦法：

1.付款時(shí)間年月E

2.付款方法:簽定合同之日起一次性付清.甲方應(yīng)于一年—月_日前將交

易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用.

第五條稅費(fèi)分擔(dān).

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的—%的交易費(fèi);承擔(dān)

公證費(fèi)，協(xié)議公證費(fèi)以及截止合同簽定之日前發(fā)生的水電,物業(yè)等一切費(fèi)用.

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的—%的交易費(fèi),承擔(dān)

房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi).

第六條違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房

產(chǎn)款/的違約金.

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約

部分房產(chǎn)款—%的違約金.

第七條本合同主體

1.甲方是，房屋共有人共____人.

2.乙方是.

第八條本合同按照國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿,公正簽

定.

第九條本合同一頁(yè)一式份.甲方產(chǎn)權(quán)人各一份.乙方一份,.

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:協(xié)商解決或經(jīng)人民法院起訴.

甲方:簽章一年一月一日乙

方:__________________簽章一年一月一日

標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同12

出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：

甲方為省市_____區(qū)鎮(zhèn)居民

甲方配偶：身份證號(hào)碼：房屋—

農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼：___________________________

買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________身份證號(hào)碼：

乙方為省市______區(qū)鎮(zhèn)__________居民

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及有關(guān)法

律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)

協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號(hào)：

房屋座落：市______區(qū)_______村。設(shè)計(jì)用

途居民自住用房，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為一層。建筑面積平方米。該房

房土地為：農(nóng)村集體土地劃撥，房屋建于_x使用至今為_(kāi)x。

第二條該房屋價(jià)款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計(jì)算，價(jià)款為30萬(wàn)元，計(jì)叁

拾萬(wàn)元（大寫(xiě)）

第三條房屋交付E期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款_5一日內(nèi)方可

交付。甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不可抗力（如自然災(zāi)害及其他不可抗力）時(shí),

且不能履行合同，雙方同意按下列第_2_種方式處理：

1、變更合同

2、解除合同

第四條乙方付款形式及付款時(shí)間如甲方無(wú)異議，乙方將在合同簽訂_5—

日內(nèi)按一次性付款形式付款。

第五條甲方逾期交付商品房的處理：如超過(guò)二述約定期限的，乙方有權(quán)按照

下述約定，追究甲方違約責(zé)任，約定為：合同繼續(xù)履行"甲方應(yīng)支付乙方已付款

利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀

行同期借款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向乙方支付違

約金。

第六條乙方逾期付款的處理如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約

定，追究乙方違約責(zé)任，約定為：合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,

利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期借款利率

計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向甲方支付違約金。

第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有

關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國(guó)家關(guān)于房屋居住的

要求），未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)

完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任。

第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方

保證為本人所有，且甲方于_x—月一日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。

乙方作為購(gòu)買(mǎi)者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在購(gòu)買(mǎi)

該房屋后，擁有對(duì)于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利（包括被征用、

改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無(wú)任何

關(guān)系，且甲方后代不得對(duì)乙方及其后代進(jìn)行追償）。該合同由雙方所在村委會(huì)給

予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和

適當(dāng)機(jī)會(huì)下將其作廢，并在村委會(huì)的證明和一區(qū)國(guó)家規(guī)定的條件下重新辦理乙

方對(duì)于該房屋的農(nóng)村集體使用證。

第九條公證人的規(guī)定

本合同在省市區(qū)_______村村委會(huì)的公證下簽

訂，雙方對(duì)于村委會(huì)的公證給與肯定和贊成。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

X月—日_X月日

標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同13

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，

就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條

乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在市_____區(qū)

擁有的房產(chǎn)（別塞、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店

面），建筑面積為_(kāi)___平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第號(hào)）。

第二條

上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣元/平方米，總價(jià)：人民幣

元整（大寫(xiě)：—佰―拾一萬(wàn)—仟—佰—拾一元整）。

本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購(gòu)房定金。

第三條

付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)

當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣—拾一萬(wàn)—仟—佰—拾—元整給

甲方，剩余房款人民幣-_______元整巾請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不

足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在—繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀

行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅

費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣—拾一萬(wàn)—仟—佰—拾一元整

給甲方，剩余房款人民幣元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條

甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起一天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方

使用，并應(yīng)在交房當(dāng)E將等費(fèi)用結(jié)清。

第五條

稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地

產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由______方承擔(dān)，中介費(fèi)

及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。

第六條

違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方口途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲

方應(yīng)在—日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。

若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起一日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金

的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條

本合同主體

1、甲方是共人,委托代理人即甲方代表人。

2、乙方是，代表人是0

第八條

本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)―公證處公證。

第九條

本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產(chǎn)

交易中心一份、公證處各一份。

第十條

本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、

訴訟方式解決。

第十一條

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同

具法律效力。

第十二條

雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

簽訂日期：______年—月—日

標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同14

出賣(mài)人（甲方）身份證號(hào)碼：

買(mǎi)受人（乙方）身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜在平等自愿，協(xié)商一致基礎(chǔ)上訂立合同如下，雙

方自愿共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于淄博市區(qū)室的房屋（土地使用權(quán)證記載建筑面

積84平方米）以人民幣整（￥元）的價(jià)款出售給乙方，乙方一次性將房款交付甲

方。

二、甲方將乙方給付的房款中的元（元）作為押金交付乙方保管，待該房屋具

備過(guò)戶條件，甲方配合完成過(guò)戶手續(xù)后，乙方將押金如數(shù)奉還。

三、因本合同簽定時(shí)該房屋不具備過(guò)戶條件，甲方應(yīng)保證在具備過(guò)戶條件時(shí)

協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)手續(xù)，如甲方怠于履行協(xié)助義務(wù)，押金不予返還，并

應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因過(guò)戶不能所產(chǎn)生的一切損失。

四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、

占有等權(quán)利并較讓給乙方，并交付該房屋所有證件。甲方不得就該房屋與他人

再行訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。

五、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于—月—日交付乙方房屋，甲方如不按購(gòu)房合同規(guī)定的日期交

付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)

個(gè)月時(shí):乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退

還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣—萬(wàn)元。

2、乙方全部或部分不履行木合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙

方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)

解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一方可

解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)返還全部房款并賠償乙方的因此造成的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因

導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)按照解除合同時(shí)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方購(gòu)房款，并賠

償乙方因房屋裝修所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

5、如因該房屋被征收或拆遷所產(chǎn)生的補(bǔ)償款或新置房屋等的受益權(quán)由乙方

享有，甲方不得干涉。

六、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成由

該房屋所在地法院管轄。

七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)

充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，該房屋所在賈莊村委存放一份。

甲方：乙方：

—月—日—月—E

標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同15

合同編號(hào)：_________

出賣(mài)人：_________

住所：_________

由B編：_________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

資格證書(shū)號(hào)碼：_________

法定代表人：

聯(lián)系電話：_________

委托代理人:

聯(lián)系電話：_________

買(mǎi)受人：__________

國(guó)籍：__________

性別：

出生年月日：__________

住所（址）__________

郵編：__________

證件名稱：_________

號(hào)碼:_________

聯(lián)系電話：_________

委托/法定代理人：

住所（址）__________

聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及

其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上

就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

1、出賣(mài)人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于地塊的國(guó)

有土地使用權(quán)。

2、該地塊【國(guó)有土地使用證號(hào)】【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)號(hào)】為：,

土地使用權(quán)面積為：_________,買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房）所在

土地用途為：，土地使用年限自年月

日至_________年月日止。

3、出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準(zhǔn)名稱】【暫定名】

為：_________,建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為：,建筑工程施工許可證號(hào)

為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的開(kāi)工日期為：________，建設(shè)工程施

工合同約定的竣工日期為：.

第二條商品房情況

該商品房銷售許可證號(hào)：.

商品房座落：_________區(qū)縣路、道、街。

設(shè)計(jì)用途；建筑結(jié)構(gòu)；建筑層數(shù)為層。

建筑面積平方米，其中：套內(nèi)建筑面積平方米，公共部

位分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。

商品房平面圖見(jiàn)附件一，商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

1、按建筑面積II算，該商品房單位為（幣）每平方米元，