標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本（30篇）

標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本（30篇）

標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本（通用30篇）

標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本篇1

轉(zhuǎn)讓方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

地址：―電話：

身份證號(hào)碼：___________________

受讓方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

地址：電話：

身份證號(hào)碼：___________________

經(jīng)甲乙雙方互相協(xié)商，根據(jù)《中華人夫共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的

規(guī)定，現(xiàn)就縣套房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將從_____手受讓而來(lái)、所有權(quán)歸自己所有、坐落

在（土地證編號(hào)：、房產(chǎn)

證編號(hào)：）的—樓二樓204號(hào)套房有償轉(zhuǎn)讓

給乙方。土地面積m2,基底分?jǐn)偯娣e

m2,公用分?jǐn)偯娣em2,

其它面積m2,共有使用權(quán)土地面積

_________________m2o

二、乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。

三、甲乙雙方同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為總金額

__________________7L民幣。

四、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓金以現(xiàn)金的形式支付，分三期支付。第一期：

合同簽訂前，由乙方支付給甲方壹萬(wàn)元作為定金，合同簽訂后自動(dòng)

轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓金；第二期：合同簽訂后，甲方將原房產(chǎn)證和土地證（即

持有人為金友梅）交給乙方時(shí)，由乙方再支付給甲方

元整；第三期：甲方協(xié)助乙方變更房產(chǎn)證和土

地證、并交給乙方后，乙方再支付給甲方剩余的元。

五、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1、甲方出讓的房地產(chǎn)所有權(quán)必須合法有效，否則視為合同無(wú)效,

返還全部轉(zhuǎn)讓金；

2、甲方在轉(zhuǎn)讓前發(fā)生的所有與該房地產(chǎn)有關(guān)的一切債務(wù)關(guān)系均

與乙方無(wú)關(guān)；

3、甲方協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，或?yàn)橐曳教追哭D(zhuǎn)讓提供便利。

六、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1、乙方必須按照合同的約定支付房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓金，否則視為違約;

2、在轉(zhuǎn)讓后發(fā)生的所有與該房地產(chǎn)有關(guān)的一切債務(wù)關(guān)系均與甲

方無(wú)關(guān)；

3、乙方承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)的一切費(fèi)用。

七、轉(zhuǎn)讓合同正本一式三份，甲乙雙方各一份，證明人一份，

經(jīng)雙方簽字畫(huà)押后，立即生效。即使是辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中，重新

簽訂格式合同，也不得與本合同相沖突（雙方同意改動(dòng)的除外）。

受讓方：（簽字畫(huà)押）

受讓方：（簽字畫(huà)押）

證明人：___________________

年—月—0

簽約地點(diǎn)：___________________

標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本篇2

甲方：原房屋所有人：乙方購(gòu)房人:

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼:

電話：電話：

為了保證雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)

讓有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：

一、甲方愿意將位于

（）的房屋一

套轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)元,

小寫(xiě)元。

二、該房屋目前的狀況和轉(zhuǎn)讓方式；

1、地處小區(qū)，

（棟）單元一樓____室。該房是房權(quán)證城字第

______號(hào)。土地使用權(quán)號(hào)：號(hào)。

2、該房建筑面積平方米。其中套內(nèi)使用面積平方

九、手續(xù)變更（與開(kāi)發(fā)商的合同變更。稅費(fèi)變更，產(chǎn)權(quán)變更及

辦理）

甲方負(fù)責(zé)如下:

乙方負(fù)責(zé)如下:

十、訂立本合同后，雙方均不能反悔，如乙方反悔甲方可沒(méi)收

乙方的定金。如甲方反悔應(yīng)雙倍退還定金給乙方。雙方須在一個(gè)

工作日內(nèi)完成付款，手續(xù)變更，房屋交付等事項(xiàng)。

十一、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決，如協(xié)

商不成，向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢錾显V。

十二、其他約定事項(xiàng)：

十三；本合同一式二份，雙方簽字后即生效。

甲方簽字：乙方簽字：

簽訂日期：年一月—日時(shí)

標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本篇3

1、雙方當(dāng)事人的姓名或名稱、住所。如果訂立房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

的當(dāng)事人是公民，則應(yīng)寫(xiě)明姓名，如果是單位，則應(yīng)寫(xiě)單位的全稱。

但同時(shí)注意，單位應(yīng)當(dāng)是能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人，有時(shí)為了聯(lián)

系上方便，寫(xiě)明地址、郵編、電話號(hào)碼等。

2、房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)名稱及編號(hào)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，轉(zhuǎn)讓人對(duì)其擬

轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)應(yīng)擁有一定權(quán)利，也應(yīng)當(dāng)有相應(yīng)的權(quán)屬證書(shū)，如國(guó)有

土地使用證、產(chǎn)權(quán)證等。為了避免將來(lái)產(chǎn)生糾紛和記錄房地產(chǎn)權(quán)屬

的現(xiàn)狀，就應(yīng)當(dāng)在合同中標(biāo)明權(quán)屬證書(shū)的名稱及編號(hào)。

3、房地產(chǎn)的坐落位置、面積、四至界限。合同中應(yīng)具體標(biāo)明房

地產(chǎn)的位置，同時(shí)還就標(biāo)明面積的大小及四至界限，標(biāo)得越細(xì)越好,

以免糾紛發(fā)生。

4、土地使用權(quán)的取得方式、時(shí)間及年限。在合同中，應(yīng)明確轉(zhuǎn)

讓方土地使用權(quán)的取得方式，是通過(guò)出讓而取得還是通過(guò)劃撥而取

得的，什么時(shí)候取得的，政府準(zhǔn)允使用年限為多長(zhǎng)等。

5、房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)。我國(guó)方于土地或房屋采用的是規(guī)

劃許可使用制度。一塊土地，政府在進(jìn)行規(guī)劃時(shí)，便對(duì)其用途作了

規(guī)定，使用者不得隨意變更。因此為了避免糾紛的發(fā)生，在轉(zhuǎn)讓合

同中要明確規(guī)定房地產(chǎn)的用途。

6、成交價(jià)格及支付方式。這是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的核心條款。成

交價(jià)格就是轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的價(jià)格，一般采用大寫(xiě)的方式，并應(yīng)明確是

以現(xiàn)金支付還是以支票支付;是一次性支付還是分期支付，支付的時(shí)

間等等。

7、房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間及過(guò)戶時(shí)間。在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同口，

應(yīng)寫(xiě)明轉(zhuǎn)讓方何時(shí)將房地產(chǎn)交付受讓方。由于房地產(chǎn)是以產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

形式來(lái)體現(xiàn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，所以在合同中應(yīng)約定雙方辦理權(quán)屬過(guò)戶

的時(shí)間。

8、雙方的權(quán)利和義務(wù)。如轉(zhuǎn)讓方的主要義務(wù)是交付房地產(chǎn)，而

受讓方的主要義務(wù)是支付有關(guān)費(fèi)用等。

9、違約責(zé)任。合同中應(yīng)寫(xiě)明如果一方不履行合同，應(yīng)承擔(dān)什么

樣的責(zé)任，如支付違約金、賠償損失、中止、解除合同等。約定違

約金的應(yīng)寫(xiě)明違約金的具體數(shù)額或計(jì)算方式。

10、雙方約定的其他事宜。

標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本篇4

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人（甲方）：

房地產(chǎn)受讓人（乙方）：

甲方擁有位于套房壹套計(jì)建筑面

積平方米（見(jiàn)原廈地房證第00508524號(hào)），現(xiàn)甲方

同意將該套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)居間方撮合就甲乙雙方買賣（轉(zhuǎn)讓）

房地產(chǎn)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

第一條甲方保證該房地產(chǎn)的合法性、無(wú)抵押、無(wú)被侵權(quán)、無(wú)與

他人爭(zhēng)議、權(quán)屬合法請(qǐng)晰。

第二條甲、乙雙方同意上述房地產(chǎn)的成交總價(jià)款為（大寫(xiě)人民

幣一佰—拾一萬(wàn)一仟一元），按整套出讓給乙方。

第三條甲、乙雙方于一年一月—日之前到廈門(mén)市國(guó)土資

源與房產(chǎn)管理局簽署《廈門(mén)市房地產(chǎn)買賣合同》

第四條房地產(chǎn)價(jià)款的支付方式：

1、本合同簽訂之日，乙方支付購(gòu)房定金萬(wàn)元，交給居

間方代為保管，將在甲乙雙方房屋交接事項(xiàng)辦理完畢時(shí)轉(zhuǎn)交給甲方

（定金含在房屋總價(jià)款內(nèi)）

2、甲方向乙方移交《廈門(mén)市土地房屋權(quán)證》取件單時(shí)（復(fù)印件

加蓋甲方公章）。乙方向甲方支付首期房屋價(jià)款人民幣—拾—

萬(wàn)一仟元（不包括定金）

3、甲方向乙方交移房屋及房門(mén)鑰匙時(shí)，支付房屋價(jià)款人民幣

—拾一萬(wàn)—仟元。

4、甲方向乙方移交《廈門(mén)市土地房屋權(quán)證》正證時(shí)，支付剩余

的房屋價(jià)款。

第五條甲方負(fù)責(zé)按國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)交繳各種稅費(fèi)，并按

政府規(guī)定辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)給乙方，辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納

的稅費(fèi)，全部由甲方承擔(dān)支付。

第六條乙方及時(shí)提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需提供的身份證（復(fù)印

件）、戶口簿（復(fù)印件）和未婚聲明書(shū)。

第七條乙方敬請(qǐng)先生（身份證號(hào)

）o為乙方尚未支付給甲方的房屋價(jià)款作擔(dān)保。

第八條甲方保證以乙方和居間方進(jìn)入301室看房時(shí)的現(xiàn)狀（含

現(xiàn)有簡(jiǎn)易裝修，不含現(xiàn)租房人的家具），完好無(wú)損的房屋交移給乙

方，不得有大的破損，如有大的破損，甲方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第九條甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)有租房人盡快搬出，并在一年—月

—日之前將房屋和房門(mén)鑰匙交移給乙方。如逾期，由甲方支付占房

金每天佰元，按逾期天數(shù)，累計(jì)支付給乙方。

第十條乙方必須按本合同規(guī)定支付房屋價(jià)款，如逾期，由乙方

支付資金占用金每天佰元，按逾期天數(shù)累計(jì)支付給甲方。

第十一條乙方向甲方支付首期房屋價(jià)款后，甲方必須保證乙方

能按廈門(mén)市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局綜合大廳收件收據(jù)（簡(jiǎn)稱取件單）

所規(guī)定的時(shí)間內(nèi)取得《廈門(mén)市土地房屋權(quán)證》正證。如乙方不能按

時(shí)取得正證，按如下辦法處理。

1、甲方必須無(wú)條件歸還乙方所支付給甲方的全部房屋價(jià)款（含

定金）；

2、甲方負(fù)責(zé)償還乙方支付給居間方的中介費(fèi)用；

3、甲方負(fù)責(zé)支付甲方占用全部房屋價(jià)款資金的利息（月利息按

_________________計(jì)算）

4、甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)償乙方的經(jīng)濟(jì)損失，經(jīng)濟(jì)損失按計(jì)

算補(bǔ)償給乙方。

第十二條乙方如不能在取件單規(guī)定的時(shí)間內(nèi)取《廈門(mén)市土地房

屋權(quán)證》正證，甲方在逾期的天為，按本合同第十一條約

定，把全部資金款項(xiàng)支付給乙方。

第十三條由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)的各種稅費(fèi)，涉及到乙方在取件時(shí)，

需提供有關(guān)稅費(fèi)原件或復(fù)印件時(shí)，甲方必須提供給乙方使用，如涉

及到要

到再交稅費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)交繳。

第十四條甲方將上述房產(chǎn)交付給乙方之前，該房屋產(chǎn)生的所有

費(fèi)用（包括水、電、煤氣、物業(yè)管理，公攤水電費(fèi)，公共維修金、

衛(wèi)生費(fèi)、有線電視、寬帶網(wǎng)等費(fèi)用）由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清支付。

第十五條該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)，房地產(chǎn)所占用范圍內(nèi)的土地

使用權(quán)及維修基金全部隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

第十六條居間方（中介）應(yīng)向甲、乙雙方提供房產(chǎn)交易過(guò)程中

的真實(shí)情況，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。居間的服務(wù)費(fèi)（中介費(fèi)）人民幣

萬(wàn)仟佰元由乙方承擔(dān)支付，（乙方支付首期

款時(shí)向居間方支付50%,另50%在乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)支付）

第十七條甲、乙、居間方叁方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，

應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方有權(quán)向具有管轄權(quán)的人

民法院起訴。

第十八條簽署《廈門(mén)市房地產(chǎn)買賣合司》后，本協(xié)議條款在

《廈門(mén)市房地產(chǎn)買賣合同》內(nèi)未約定的，以本合同為準(zhǔn)。

第十九條本合同一式三份（每份共3頁(yè)），甲方、乙方、居間

方各執(zhí)一份，三方共同簽字后即生效。如有未盡事宜，甲、乙雙方

可以簽訂《補(bǔ)充合同》，雙方所簽訂的《補(bǔ)充合同》與本合同具有

同等法律效力。

甲方（簽章）：______________

乙方（簽章）：_______________

簽約時(shí)間：年月

____________0

標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本篇5

轉(zhuǎn)讓方：（甲方）

地址：______________

法定代表人：_______職務(wù)：電話：

性別：國(guó)籍：出生:

年—月日身份證號(hào)碼：

受讓方：（乙方）地址：曰話:

性別：出生：年—月—日

法定代表人：職務(wù)：雙方達(dá)成如下

協(xié)議：第一條國(guó)籍：身份證號(hào)碼：

甲方在市地段（地塊編號(hào)：

）擁有房地產(chǎn)；名稱：數(shù)量：

,現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方式為出售交換贈(zèng)與繼承。

第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。土地

面積：m2；其中：基底分?jǐn)偯娣e

m2；公用分?jǐn)偯娣em2；

其他面積m2；共有使用權(quán)土地面

積：m2；］物業(yè)部分為：o

第三條甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無(wú)誤，同意上述房

地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為元，單價(jià)元/nf,總金額

元；并于年一月—日前全部交完。

第四條土地使用年期為年，自年月

日起至年月曰止。

第五條

第六條

第七條第八條乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關(guān)規(guī)定。乙方

從年開(kāi)始，繳納土地使用費(fèi)，在此以前的土地使用費(fèi)全

由甲方負(fù)責(zé)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字

蓋章，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證，并到政府主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后,

乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。

第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓（含出

售、贈(zèng)與、繼承、交換）時(shí)，應(yīng)按本合同第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變

更登記手續(xù)。第十條

第十一條如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書(shū)作為本

合同附件。本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、

公證處各1份。

轉(zhuǎn)讓方：（蓋章）法定代表人：

受讓方：（蓋章）法定代表人：

日期：日期：

地點(diǎn)：地點(diǎn)：

標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本篇6

深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

轉(zhuǎn)讓方：（甲方）

地址：電話：

法定代表人：性別：？出生：？年？月？日

職務(wù)：國(guó)籍：身份證號(hào)碼：

受讓方：（乙方）

地址：電話：

法定代表人：性別：？出生：？年？月？日

職務(wù)：國(guó)籍：身份證號(hào)碼：

雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條？甲方在深圳市地段（地塊編號(hào)：）擁有房地產(chǎn)，名稱:

數(shù)量：，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方式為（1）出售（2）交換（3）贈(zèng)與

（4）繼承

土地面積：m2

其中：基底分?jǐn)偯娣em2

公用分?jǐn)偯娣em2

其它（？）面積m2

共有使用權(quán)土地面積：？m2

物業(yè)部分為：

十？元，（小寫(xiě)：？萬(wàn)元）；并于？年？月？日前全部交完。

第四條？土地使用年期為？年，自？年？月？日起至？年？月

日止。

第五條？乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定，原

《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行特區(qū)有關(guān)規(guī)

定的義務(wù)。

第六條？乙方從？年開(kāi)始，繳納土地使用費(fèi)，在此以前的土地使

用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)C

第七條？房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。

第八條？轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證，并到政

府主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。

第九條？乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓（含出

售、贈(zèng)與、繼承、交換）時(shí)，應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記

手續(xù)。

第十條?如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書(shū)作為本合

同附件。

第十一條？本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、

公證處各一份。

轉(zhuǎn)讓方：（蓋章）？受讓方：（蓋章）

法定代表人：法定代表人：

年？月？日

簽約地點(diǎn)：

標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本篇7

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

轉(zhuǎn)讓方：（甲方）________________

地址：電話：

法定代表人：性別：?出生：年

月日

職務(wù)：國(guó)籍：?身份證號(hào)碼：

受讓方：（乙方）

地址：?電話：

法定代表人：?性別：?出生:

年一月一日

職務(wù)：?國(guó)籍：?身份證號(hào)碼:

雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條？甲方在市地段（地塊編

號(hào)：______________）擁有房地產(chǎn)；名稱：？數(shù)量：

,現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方式為（1）出售（2）交換⑶贈(zèng)與

⑷繼承。

土地面積：m2；

其中：基底分?jǐn)偯娣em2；

公用分?jǐn)偯娣em2；

其他⑵面積m2；

共有使用權(quán)土地面積：m2；

物業(yè)部分為：O

第四條？土地使用年期為年，自年月

日起至年月日止。

第五條？乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關(guān)規(guī)定。

第六條？乙方從年開(kāi)始，繳納土地使用費(fèi)，在此以前

的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。

第七條？房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。

第八條？轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證，并到政

府主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。

第九條？乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓（含出

售、贈(zèng)與、繼承、交換）時(shí)，應(yīng)按本合同第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更

登記手續(xù)。

第十條?如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書(shū)作為本合

同附件。

第十一條?本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、

公證處各1份。

轉(zhuǎn)讓方：（蓋章）受讓方：（蓋章）

法定代表人：法定代表人：

年月？日

簽約地點(diǎn)：

標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本篇8

轉(zhuǎn)讓方：（甲方）______________________

地址：___________________

電話：______________

法定代表人：______________

性別：______

出生：年月日

職務(wù)：_____________

國(guó)籍：_____________

身份證號(hào)碼：____________________

受讓方：（乙方）_____________________

地址：_____________

電話：_____________

法定代表人：_____________

性別：______

出生：年月日

職務(wù)：_____________

國(guó)籍：_____________

身份證號(hào)碼：____________________

雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方在深圳市地段（地塊編號(hào)：

）擁有房地產(chǎn)，名稱：數(shù)量：

,現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方式為（1）出售（2）交換（3）

贈(zèng)與（4）繼承

第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。

土地面積：m2

其中：基底分?jǐn)偯娣em2

公用分?jǐn)偯娣em2

其它（）面積m2

共有使用權(quán)土地面積：m2

物業(yè)部分為：

第三條甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無(wú)誤，同意上述房

地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為幣，單價(jià)元/m2,總

金額仟佰拾萬(wàn)千百

十元，（小寫(xiě)：萬(wàn)元）；并于年月

日前全部交完。

第四條土地使用年期為年，自年月

日起至年月日止。

第五條乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定，原

《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行特區(qū)有關(guān)規(guī)

定的義務(wù)。

第六條乙方從年開(kāi)始，繳納土地使用費(fèi)，在此以前的土

地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。

第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。

第八條轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證，并到政

府主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。

第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓（含出

售、贈(zèng)與、繼承、交換）時(shí)，應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記

手續(xù)。

第十條如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書(shū)作為本合

同附件。

第十一條本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、

公證處各一份。

轉(zhuǎn)讓方：（蓋章）

法定代表人：_____________

受讓方：（蓋章）

法定代表人：_____________

年月日

簽約地點(diǎn)：____________________

標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本篇9

轉(zhuǎn)讓方：（甲方）

受讓方：（乙方）

雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方在深圳市地段（地塊編號(hào)：）

擁有房地產(chǎn)，名稱：,數(shù)量：,現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓，

轉(zhuǎn)讓方式為：____________________

（1）出售

（2）交換

（3）贈(zèng)與

（4）繼承

第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)

土地面積：m2

其中：基底分?jǐn)偯娣e：m2

公用分?jǐn)偯娣e：m2

面積：m2

共有使用權(quán)土地面積：m2

物業(yè)部分為：___________________________________

第三條甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無(wú)誤，同意上述房

地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為幣，單價(jià)元/m2,總金額

元，（小寫(xiě)：元）；并于年

月日前全部交完。

第四條土地使用年期為年，自年

月日起至年月日止。

第五條乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定，原

《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行有

關(guān)規(guī)定的義務(wù)。

第六條乙方從年開(kāi)始，繳納土地使用費(fèi)，在此以前的

土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。

第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。

第八條轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證，并到政

府主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。

第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓（含出

售、贈(zèng)與、繼承、交換）時(shí)，應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記

手續(xù)。

第十條如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書(shū)作為本合

同附件。

第十一條本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、

公證處各一份。

轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

年月______H

簽訂地點(diǎn)：__________________

受讓方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

年______月______H

簽訂地點(diǎn)：__________________

標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本篇10

甲方：

乙方：

L甲方的房屋座落在區(qū)路—弄_號(hào)_室，建筑面積一平方米。

2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥460000元。

3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥10000元正于定金協(xié)議簽定當(dāng)天

支付，定金支付后本協(xié)議生效。

4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給

他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。

5.乙方必須在定金支付后一天內(nèi)于—日前簽定房屋買賣合同，同

時(shí)支付首期房款￥_元第二期房款為一元于一日前支付，余款為按揭貸

款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開(kāi)始辦理，一月內(nèi)辦理完

畢。超出時(shí)間視為乙方違約，定金不退還。

6.維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。

7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助。

8.如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：地址：地址：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：時(shí)間：

時(shí)間：

標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本篇11

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和

國(guó)民法典》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，

經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)

成一致，訂立本合同。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.賣方房產(chǎn)（下稱該房產(chǎn)）座落于

建筑面積：平方米（其中單元面積：平方

米，附屬間面積：平方米，其它：

）o詳見(jiàn)房權(quán)證字

第號(hào)《房屋所有權(quán)證》，房共字第

號(hào)《房屋共有權(quán)證》(若上述表述與房屋登記簿不符，

則以房屋登記簿記載內(nèi)容為準(zhǔn))。

第二條賣方對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明

L賣方根據(jù)國(guó)家的規(guī)定已依法取得該房產(chǎn)所有權(quán)，對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)

狀負(fù)全責(zé)，并保證該房產(chǎn)符合國(guó)家及所在地房產(chǎn)上市的有關(guān)政策及

規(guī)定。賣方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則

由此產(chǎn)生的后果由賣方承擔(dān)。

2.賣方特此告知買受人上述房產(chǎn)存在下列情況：

(1)抵押狀態(tài)：【存在抵押口、不存在抵押口】，關(guān)于抵押權(quán)的

補(bǔ)充約定及說(shuō)明：

(2)出租狀態(tài)：【存在出租口、不存在出租口】，若該房產(chǎn)存在

出租，則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),

關(guān)于租賃的補(bǔ)充約定及說(shuō)明：

(3)土地證狀態(tài)：【已辦理口、未辦理口】

(4)房產(chǎn)內(nèi)戶口情況：【該房產(chǎn)內(nèi)已有口、未有□戶口落戶；該

房產(chǎn)享受過(guò)口、未享受過(guò)□政府相關(guān)“外地人購(gòu)房落戶"政策】

關(guān)于戶口問(wèn)題的補(bǔ)充約定及說(shuō)明:

⑸其他:

第三條買方對(duì)購(gòu)買情況的聲明

1.買方已親自實(shí)地看房，并對(duì)該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問(wèn)過(guò)賣方,

在明確賣方所告知

的事項(xiàng)后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過(guò)該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)

權(quán)屬信息資料，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息，愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。

2.買方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則

由此產(chǎn)生的后果由買方承擔(dān)。

第四條房產(chǎn)成交價(jià)

買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：

___________________（￥：

）【包括口、不包括口】該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備

等物品（物品內(nèi)容可另立清單附件）。

第五條交易定金

買方應(yīng)向賣方支付的定金為人民幣（大寫(xiě)）：

（￥：）o（說(shuō)明：

上述定金交由［買方直接支付給賣方］口、［存入

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資

金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)］口。

買賣雙方約定定金通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立的專用存款賬戶劃

轉(zhuǎn)的，買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入專用存款賬戶的，即視為

賣方收訖。在合同履行過(guò)程中，定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款，但買賣雙方

另有約定的除外。

第六條房款交付

合同簽訂后，買賣雙方同意，買方按下列第種方式

給付除定金、交房保證金之外的剩余房款：

（1）一次性付款：

買方于年月日前或

將支付購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：（￥：

__________）。

（2）分期付款：

①買方于年月日前或

將支付購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：（￥：

__________）;

②買方于年月日前或

將支付購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：（￥：

__________）;

③買方于年月日前或

將支付剩余購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：（￥：

__________）。

（3）買方向【銀行按揭貸款口、公積金貸款口】方式付款

①買方須于年月日之前支付

除定金、交房保證金之外的剩余首期款人無(wú)幣（大寫(xiě)）：

（￥：）,并在買方辦理貸款審批

時(shí)存入貸款銀行指定帳戶。

②買方須于年月日之前向銀

行提交抵押貸款申請(qǐng)

的相關(guān)資料，并配合輟行辦理貸款審枇手續(xù)，抵押貸款金額以

銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)。

因買方辦理貸款手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買方自行承擔(dān)。

（4）買賣雙方約定的其它付款方式：

上述款項(xiàng)由買方【直接支付給賣方］口、［存入

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金

專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)口］。

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專

用存款賬戶開(kāi)戶行為：,賬號(hào)為:

買方在取得房屋所有權(quán)證書(shū)后，持賣方已登記在買方名下的產(chǎn)

權(quán)證復(fù)印件到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)按照《存量房

交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。

第七條交房保證金

為保證按約定如期交付該房產(chǎn)并結(jié)清該房產(chǎn)項(xiàng)下的水、電、管

道煤氣、閉路電視等所有費(fèi)用，

買賣雙方協(xié)商同意從房產(chǎn)成交價(jià)中預(yù)留人無(wú)幣（大寫(xiě)）：

______________________________（￥：）作為交房保證

金（不超過(guò)交易總價(jià)款的%）o該款項(xiàng)在賣方實(shí)際交付房產(chǎn)

及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算，由買方【直接支付給賣方］口、

［存入經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)口、其他：

___________________□］

第八條有關(guān)稅費(fèi)

L買賣過(guò)戶所涉及稅、費(fèi)，買賣雙方約定按下列方式承擔(dān)：

買方承擔(dān)：;

賣方承擔(dān)：0

【按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費(fèi)：（1）營(yíng)業(yè)稅及附加（2）印花稅；（3）

個(gè)人所得稅；

（4）土地增值稅；（5）交易手續(xù)費(fèi)。買方需付稅費(fèi)：（6）印花稅；（7）

契稅；（8）交易手續(xù)費(fèi)；（9）房屋登記費(fèi)。其它費(fèi)用：以實(shí)際發(fā)生的稅

費(fèi)為準(zhǔn)?！?/p>

本合同在履行過(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的，由政策規(guī)

定的繳納方繳納；政策中未明確繳納方的，由【賣方口、買方口】繳

納。

2.土地證辦理費(fèi)用：土地證從賣方名下過(guò)戶至買方名下的全部

費(fèi)用由【賣方口、買方口】承擔(dān)；如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地，則土地

出讓金由【賣方口、買方口】承擔(dān);雙方約定其他承擔(dān)方式：

3.配套設(shè)施過(guò)戶費(fèi)：配套設(shè)施的相關(guān)證件過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由【賣

方口、買方口】承擔(dān)。

4.買賣雙方商定，對(duì)該房產(chǎn)的住宅專項(xiàng)維修資金，按照國(guó)家有

關(guān)規(guī)定另行簽訂過(guò)戶

協(xié)議，結(jié)余部分隨房屋所有權(quán)同時(shí)過(guò)戶。

5.買賣雙方商定，賣方在交付該房產(chǎn)時(shí)，對(duì)該房產(chǎn)附隨的水、

電、煤氣、等度數(shù)進(jìn)行確認(rèn)，并結(jié)清水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣

費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、等費(fèi)用,

并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)C

分頁(yè)閱讀第1頁(yè)：第一條房產(chǎn)基本情況第2頁(yè)：第九條房屋的

交付

第九條房屋的交付

賣方在買方支付扣除交房保證金外的購(gòu)房款之日起

日內(nèi)或年月日前，將上述房產(chǎn)正

式交付給買方，并履行下列手續(xù):

1.賣方在交房前保證維護(hù)上述房產(chǎn)的現(xiàn)有固定裝修（固定裝修指

構(gòu)成該房裝修之固定部分，經(jīng)拆除將破壞設(shè)施完整性，包括但不限

于地板面、墻體、燈具、水龍頭、嵌入式排氣扇、壁櫥、門(mén)、門(mén)把、

門(mén)窗、防盜網(wǎng)、廚衛(wèi)設(shè)施及其它設(shè)施等），在買方接收時(shí)移交。

2.買方在接收該房產(chǎn)時(shí)對(duì)該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、

相關(guān)物品清單等約定事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，交接確認(rèn)后對(duì)該房產(chǎn)及附屬配

套設(shè)施負(fù)全責(zé)。

3.如雙方認(rèn)為在上述房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物

品的描述有不詳盡之處，可另行補(bǔ)充書(shū)面約定，在交接時(shí)以書(shū)面約

定為準(zhǔn)，雙方僅對(duì)書(shū)面內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。

第十條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

按下列第項(xiàng)辦理登記手續(xù)（選一項(xiàng)），選擇第（1）項(xiàng)的第十一條不

生效。

（1）買賣雙方同意，自本合同簽訂之日起日內(nèi)，雙方

共同到房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

（2）買賣雙方在簽訂合同后日內(nèi)共同向房屋登記機(jī)構(gòu)

申請(qǐng)預(yù)告登記。

（3）買賣雙方在簽訂合同后日內(nèi)由買受方單方向房屋

登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。

第十一條關(guān)于預(yù)告登記的,約定

1.預(yù)告登記自內(nèi)有效（約定的預(yù)告登記有效期最長(zhǎng)不

超過(guò)自預(yù)告登記之日起一年）。

2.申請(qǐng)預(yù)告登記的，在預(yù)告登記有效期內(nèi)買賣雙方共同辦理該

房屋預(yù)告登記轉(zhuǎn)為房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.買賣雙方因故終止存量房買賣合同時(shí)，預(yù)告登記的申請(qǐng)人應(yīng)

在日內(nèi)向房屋登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記注銷手續(xù)。

第十二條違約認(rèn)定

1.買賣雙方簽訂本合同后，一方未按合同約定擅自變更或解除

合同的，或未按合同及合同相關(guān)附件的約定履行義務(wù)的，視為違約。

2.賣方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前，若發(fā)

生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛概由賣方負(fù)責(zé)，如因此造成合

同履行障礙，視為其違約;若該房產(chǎn)已出租，賣方未在交房前妥善解

決租賃事項(xiàng)的，視為其違約。

第十三條違約責(zé)任

（一）自違約行為發(fā)生之日起，違約方按成交價(jià)款每日萬(wàn)分之向

守約方支付違約金c該違約金的認(rèn)定及支付不影響合同在違約行為

終止之后繼續(xù)履行C

（二）自違約行為發(fā)生之日起超過(guò)日，守約方即向違

約方發(fā)出函件促其履約，發(fā)函即日起超過(guò)日仍未回復(fù)并履

約的，守約方可解除合同。若賣方違約，則賣方除應(yīng)將扣除定金金

額的買方已付購(gòu)房款退還給買方外，還應(yīng)向買方雙倍返還定金;若買

方違約，則賣方應(yīng)將扣除定金金額的買方已付購(gòu)房款退還給買方，

買方已支付的定金則作為對(duì)賣方的賠償。司時(shí)守約方有權(quán)要求違約

方支付產(chǎn)生的傭金、服務(wù)費(fèi)、交易過(guò)程中所產(chǎn)生的其他費(fèi)用、因違

約行為給守約方增加的費(fèi)用、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等。（收件人地址

以合同落款處所留地址為準(zhǔn)，因地址不詳或有誤而無(wú)法送達(dá)，視為

送達(dá)。因此而產(chǎn)生的責(zé)任由應(yīng)提供地址方自行承擔(dān)。）

第十四條合同變更

本合同在履行期間，買賣雙方任何一方要求變更合同條款的，

應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意后，在約定的時(shí)限內(nèi)，簽訂補(bǔ)

充協(xié)議，注明變更事項(xiàng)。未征得對(duì)方同意，擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損

失，由責(zé)任方承擔(dān)C

第十五條因不可抗力或政策的改變等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行,

買賣雙方免責(zé)。交易過(guò)程中已產(chǎn)生的費(fèi)用由買賣雙方各自承擔(dān)。根

據(jù)本條款免責(zé)，雙方應(yīng)簽訂具結(jié)報(bào)告。第十六條爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可

請(qǐng)求當(dāng)?shù)叵M(fèi)者委員會(huì)調(diào)解處理，或者向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)申

訴。協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1.提交仲裁委員會(huì)仲裁；

2.依法向人民法院起訴。

第十七條合同附件

本合同未盡事項(xiàng)，可由買賣雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附

件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

第十八條合同數(shù)量及持有

本合同經(jīng)買賣雙方簽字即生效，本合司一式份，買

方、賣方各執(zhí)份，房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)份，具

有同等法律效力。

第十九條合同生效

本合同自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第二十條、特別條款

賣方應(yīng)當(dāng)在所售房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起日內(nèi)，向房屋所在地的

戶籍管理機(jī)關(guān)辦理原

有戶口遷出手續(xù)。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的

戶口遷出的，應(yīng)當(dāng)向買方支付元的違約金;逾

期超過(guò)日未遷出的，自逾期超過(guò)日起，賣方

應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向買方支付全部已付房款的違約金。（本合

同履行過(guò)程中，若涉及戶口問(wèn)題，適用本條款。）

出售人：買受人：

電話：電話：

代理人：代理人：

電話:電話:

簽約地點(diǎn)：_____________________

簽約時(shí)間：________年______月日

標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本篇12

甲方：___________________________________

住所地：_______________________________

法定代表人：____________________________

乙方：___________________________________

住所地：________________________________

法定代表人：____________________________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)

管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)有關(guān)事宜

達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：

一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計(jì)畝，四至。

二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無(wú)法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，故

乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。

三、甲、乙雙方承諾：一但完成開(kāi)發(fā)投資總額的%,

雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土

地價(jià)款為人民幣萬(wàn)元。

四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：

1.若甲方違約，除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款外，還

需向乙方支付違約金元。

2.若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金元。

五、乙方必須于本合同簽完后日內(nèi)各甲方支付

萬(wàn)元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款萬(wàn)元在以后的房地

產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。

六、為擔(dān)保上述款項(xiàng)及有可能因違約而發(fā)生的工程款違約金及

簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方愿將其擁有的畝國(guó)有土地使

用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至—市國(guó)土資源局辦理抵

押登記手續(xù)，該抵押合同是不可撤消的合司，主合同無(wú)效，抵押合

同仍有效。

七、除非經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面確認(rèn)，本合同不得擅自變更、解除。

八、在履行合同過(guò)程中若有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；若協(xié)商未果,

則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。

九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、

簽字后生效。

甲方：_________________________

乙方：_________________________

合同簽定地：___________________

合同簽定時(shí)間：_________________

標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本篇13

甲方：_______________

乙方：_______________

1、甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路____弄______號(hào)室，

建筑面積平方米。

2、甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥460000元

（大寫(xiě)：人民幣肆拾陸萬(wàn)元正）。

3、雙方約定房屋定金數(shù)額為￥10000元正（大寫(xiě):

人民幣壹萬(wàn)元正）于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付，定金

支付后本協(xié)議生效C

4、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給

他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。

5、乙方必須在定金支付后____天內(nèi)于_____日前簽定房屋買賣

合同，同時(shí)支付首期房款￥元（大寫(xiě)：人民幣

）第二期房款為元（大寫(xiě)：人民幣）

于前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一

周內(nèi)開(kāi)始辦理，一月內(nèi)辦理完畢最新購(gòu)房定金合同范本最新購(gòu)房定

金合同范本。超出時(shí)間視為乙方違約，定金不退還。

6、維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票

7、乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助。

8、如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決

甲方：乙方：

地址：地址：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

時(shí)間：時(shí)間：

標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本篇14

沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局？制

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓須知

1、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人（賣方包含共有人）須持有關(guān)證件親自到房地產(chǎn)

交易部門(mén)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并簽訂合同，私自轉(zhuǎn)讓的房地

產(chǎn)不受法律保護(hù)。因故不能親自辦理登記手續(xù)的，可經(jīng)公證部門(mén)公

證委托他人代為辦理。

2、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)成交價(jià)，不得瞞報(bào)或者作不實(shí)的申

報(bào)。

3、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知共有人或承

租人，在同等條件下，共有人或承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

住所：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

住所：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙

雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同C

一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：

房屋所有權(quán)證號(hào)碼：

共有權(quán)證號(hào)碼：

土地使用權(quán)證號(hào)碼：

房地產(chǎn)座落：沈陽(yáng)市區(qū)街（路）號(hào)#

建筑面積：平方米；轉(zhuǎn)讓面積：平方米

占地面積：平方米；房屋用途：

房屋權(quán)利來(lái)源：

土地使用權(quán)來(lái)源：劃撥出讓

二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由：

三、雙方申報(bào)成交價(jià)款（或房產(chǎn)價(jià)值）為人民幣（大寫(xiě)）仟佰

拾?萬(wàn)仟佰拾元整。

四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)審查批準(zhǔn)

后有效。

五、雙方議定付款及房屋交付辦法（按下列第種辦理）

1、合同生效后，乙方付甲方定金（大寫(xiě)）仟佰拾？萬(wàn)仟佰拾元

整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購(gòu)房款：（大

寫(xiě)）仟佰拾？萬(wàn)仟佰拾元整。元整，同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門(mén)申

請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。

2、乙方一次性付清全部購(gòu)房款：（大寫(xiě)）仟佰拾？萬(wàn)仟佰拾元

整。整，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門(mén)辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲

方將出賣的房屋交給乙方。

六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途反悔不

賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反晦不買，則定金歸甲方所

有。

七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅

費(fèi)。

八、本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)

雙方簽章后與本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門(mén)存

檔一份。

十、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛

方式之一：

1、向沈陽(yáng)委員會(huì)申請(qǐng)

2、向人民法院提起訴訟

甲方蓋章：乙方蓋章：

法人代表：法人代表：

年月日年月日

標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本篇15

轉(zhuǎn)讓方：（甲方）

地址:;電話:

法定代表人:性別____:出生:—年一月—日

職務(wù):—國(guó)籍:—身份證號(hào)碼:

受讓方：（乙方）_____

地址:電話:

法定代表人:性別:出生:年月日

職務(wù):國(guó)籍:身份證號(hào)碼:

雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方在—市地段（地塊編號(hào):）擁有房地產(chǎn),

名稱:數(shù)量:，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方式為（1）出售⑵交換

⑶贈(zèng)與⑷繼承

第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。

土地面積:m2

其中：基底分?jǐn)偯娣em2

公用分?jǐn)偯娣em2

其他面積m2

共有使用權(quán)土地面積:m2

物業(yè)部分為：______________

第三條甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無(wú)誤，同意上述房

地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為幣，單價(jià)元/m2,總金額元；并于

年月日前全部交完。

第四條土地使用年期為年，自______年月

日起至年月日止。

第五條乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定，原

《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行特區(qū)有關(guān)規(guī)定

的義務(wù)。

第六條乙方從年開(kāi)始，繳納土地使用費(fèi)，在此以前的土地

使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。

第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。

第八條轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證，并到政府

主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。

第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓（含出售、

贈(zèng)與、繼承、交換）時(shí)，應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

第十條如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書(shū)作為本合

同附件。

第十一條本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、

公證處各1份。

甲方簽字：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

乙方簽字：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本篇16

甲方：

乙方：

1.甲方的房屋座落，建筑面積平方米。

2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥元（大寫(xiě)：人

民幣元正）。

3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥元正（大寫(xiě)：人民幣壹萬(wàn)元正）于

定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付，定金支付后本協(xié)議生效。

4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給

他人,視為甲方違約，雙倍返還定金。

5.乙方必須在定金支付后天內(nèi)于日前簽定房屋買賣合同，同時(shí)支

付首期房款元（大寫(xiě)：人民幣）第二期房款為一元（大寫(xiě)：人民幣）于

前支付余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開(kāi)始辦

理，一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約，定金不退還。

6.維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。

7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助。

8.如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

地址：地址：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

時(shí)間：：時(shí)間：

標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本篇17

委托人甲（出售、出租方）

居間方

委托人乙（買入、承租方）

第一條（訂立合同的前提和目的）

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等

和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委

托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易（買賣/租賃）合同，并完

成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本二手房居間合同范本。

第二條（提供居間房地產(chǎn)的座落與情況）

委托人甲的房地產(chǎn)座落于市區(qū)

（縣）路弄號(hào)__________室

共套，建筑面積為平方米，權(quán)屬為

,權(quán)證或租賃憑證編號(hào),其他情況

o委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。

第三條（委托事項(xiàng)）

（一）委托人甲委托事項(xiàng)（共項(xiàng)）

主要委托事項(xiàng)：

其他委托事項(xiàng)：

（二）委托人乙委托事項(xiàng)：（共項(xiàng)）

主要委托事項(xiàng)：

其他委托事項(xiàng)：

第四條（傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠）

（一）居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人

甲按照下列第種方式計(jì)算支付傭金；（任選一種）

1、按該房地產(chǎn)（總價(jià)款/月租金計(jì)）_____%,具

體數(shù)額為幣元支付給居間方；

2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)幣元支付

給居間方。

（二）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人

乙按照下列第種方式計(jì)算支付傭金；（任選一種）

1、按該房地產(chǎn)（總價(jià)款/月租金計(jì)）%,

具體數(shù)額為幣元支付給居間方；

2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)幣元支

付給居間方。

（三）居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金:

1、未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第（）項(xiàng)、其他事項(xiàng)第（）項(xiàng)

的，將合同約定收取傭金的%,具體數(shù)額為

幣元，退還委托人甲。

2、未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第（）項(xiàng)、其他事項(xiàng)第（）項(xiàng)

的，將合同約定收取傭金的%,具體數(shù)額為